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1、WORD 格式整理 目錄 第一部分 建筑安裝工程費用項目組成 第二部分 一般性規(guī)定及說明 第三部分 費率標準 第四部分 工程量清單計價 第五部分 定額計價 第六部分 湖北省建設工程人工、材料、機械價格管理辦法第七部分 湖北省建設工程定額人工單價動態(tài)管理辦法文件匯編 第一部分 建筑安裝工程費用項目組成 建筑安裝工程費由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。 分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料（含工程設備，下同）費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤。 具體劃分見建筑安裝工程費用項

2、目組成表。 一、分部分項工程費 分部分項工程費是指各專業(yè)工程的分部分項工程應予列支的各項費用。分部分項工程是指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范對各專業(yè)工程劃分的項目，是分部工程和分項工程的總稱。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與邊坡支護工程、樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。 （一）人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用，內容包括： 1. 計時工資或計件工資：是指按計時工資標準和工作時間或對已做工作按計件單價支付給個人的勞動報酬。 2. 獎金：是指對超額勞動和增收節(jié)支支付的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。 3. 津貼、補貼：

3、是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。 4. 加班加點工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。 5. 特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執(zhí)行國家或社會義務等原因按計時工資標準或計時工資標準的一定比例支付的工資。 專業(yè)知識分享 WORD 格

4、式整理 （二）材料費：是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。內容包括： 1. 材料原價：是指材料的出廠價或商家供應價格。進口材料的原價按有關規(guī)定計算。 工程設備是指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。 2. 材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。 3. 運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。 4. 采購及保管費：是指為組織采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損

5、耗。 （三）施工機具使用費：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。 1.施工機械使用費：以施工機械臺班耗用量乘以臺班單價表示，施工機械臺班單價應由下列七項費用組成： （ 1）折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。 （ 2）大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。 （ 3）經常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間

6、的維護和保養(yǎng)費用等。 （ 4）安拆費及場外運費：安拆費指施工機械（大型機械除外）在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。（運輸距離湖北省均按 25km 計算） 工地間移動較為頻繁的小型機械及部分機械的安拆費及場外運費，已包含著機械臺班單價中。 （ 5）人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的人工費。 （ 6）燃料動力費：指施工機械在運轉作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等費用。 （ 7）稅費

7、：指施工機械按照國家和有關部門的規(guī)定應繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。 大型機械安拆費及場外運費按本省的相關定額規(guī)定計取。 專業(yè)知識分享 WORD 格式整理 2.儀器儀表使用費：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。 (四 )企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產和經營管理所需的費用。內容包 括： 1. 管理人員工資：是指支付給管理人員的工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資等。 2. 辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、會議

8、、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫）等費用。 3. 差旅交通費：是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費用。 4. 固定資產使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。 5. 工具用具使用費：是指企業(yè)施工生產所需的價值低于 2000 元或管理使用的不屬于固定資產的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的 購置、維修和攤銷費

9、。 6. 勞動保險費和職工福利費：是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。 7. 勞動保護費：是指企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費用等。 8. 檢驗試驗費：是指企業(yè)按照有關標準規(guī)定，對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。 新結構、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和按有關規(guī)定由發(fā)包人委托檢測機構進行檢測的費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由

10、發(fā)包人在工程建設其他費用中列支。 對承包人提供的具有合格證明的材料進行檢測，不合格的，檢測費用由承包人承擔；合格的，檢測費用由發(fā)包人承擔。 9. 工會經費：是指企業(yè)按《工會法》規(guī)定的全部職工工資總額比例計提的工會經費。 10. 職工教育經費：是指按職工工資總額的規(guī)定比例計提，企業(yè)為職工進行專業(yè)技術和職業(yè)技能培訓，專業(yè)技術人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認定以及根據(jù)需要對職工進行各類文化教育所發(fā)生的費用。企業(yè)發(fā)生的職工教育經費支出，按企業(yè)職工工資薪金總額 1.5%～ 2.5%計提。 11. 財產保險費：是指施工管理用財產、車輛等的保險費用。

11、 專業(yè)知識分享 WORD 格式整理 12. 財務費：是指企業(yè)為施工生產籌集資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等所發(fā)生的各種費用。 13. 稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 14. 其他：包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、投標費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等。 企業(yè)管理費中未考慮塔吊監(jiān)控設施，發(fā)生時另行計算。 （五）利潤：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。二、措施項目費 措施項目費是指為完成建設工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術

12、、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。措施項目費分為總價措施項目費（組織措施費）和單價措施項目費（技術措施費）。 （一）總價措施項目費： 1. 安全文明施工費：是指按照國家現(xiàn)行的施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準和有關規(guī)定，購置、更新和安裝施工安全防護用具及設施、改善安全生產條件和作業(yè)環(huán)境，以及施工企業(yè)為進行工程施工所必需搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施的搭設、維修、拆除、清理費或攤銷的費用等。該費用包括：（ 1）安全施工費：是指按國家現(xiàn)行的建筑施工安全標準和有關規(guī)定，購置和更新 施工安全防護用具及設施，改善安全生產條件所需的各項費用。（ 2）文明施工費：是指

13、施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。 （ 3）環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為達到國家環(huán)保部門要求的環(huán)境和衛(wèi)生標準，改善生產條件和作業(yè)環(huán)境所需要的各項費用。 （ 4）臨時設施費：是指施工企業(yè)為進行建設工程所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施的搭設、維修、拆除、清理費或攤銷費等。 安全文明施工費內容包含： 安全警示標志牌、現(xiàn)場圍擋、五板一圖、企業(yè)標志、場容場貌、材料堆放、垃圾清運（指至場內指定地點）、現(xiàn)場防火等； 樓板、屋面、陽臺等臨邊防護、通道口防護、預留洞口防護、電梯井口防護、樓梯邊防護、垂直方向交叉作業(yè)防護、高層作業(yè)防護費用； 現(xiàn)場辦公生活

14、設施、施工現(xiàn)場臨時用電的配電線路、配電箱開關箱、接地保護裝置。 不含《建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范》（ GB50720-2011 ）規(guī)定的臨時消防設施內容。 2. 夜間施工增加費：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。 專業(yè)知識分享 WORD 格式整理 3. 二次搬運費：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的材料、構配件、半成品等一次運輸不能達到堆放地點，必須進行二次或多次搬運所發(fā)生的費用。 4. 冬雨季施工增加費：是指冬季或雨季施工需增加的臨時設施、防滑、

15、排除雨雪，人工及施工機械效率降低等費用。 5. 工程定位復測費：是指工程施工過程中進行全部施工測量放線和復測工作的費用。 （二）單價措施項目費： 1. 已完工程及設備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及設備采取的必要保護措施所發(fā)生的費用。 2. 其他單價措施項目內容詳見現(xiàn)行國家各專業(yè)工程工程量計算規(guī)范。三、其他項目費 （一）暫列金額：是指建設單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或不可預見的所需材料、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現(xiàn)時的工程價款調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。 （

16、二）暫估價：是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。 暫估價分為材料暫估價、工程設備暫估單價、專業(yè)工程暫估金額。 （三）計日工：是指在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提供的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定單價計算的費用。 （四）總承包服務費：是指總承包人為配合、協(xié)調發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。 四、規(guī)費 規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關權利部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。內容包括： （一）社會保險

17、費 1．養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。 2．失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費。 3．醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。 4．生育保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的生育保險費。 5．工傷保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的工傷保險費。 （二）住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。 （三）工程排污費：是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場工程排污費。其他應列而未列入的規(guī)費，按實際發(fā)生計取。 專業(yè)知識分享 WORD 格式整理

18、 五、稅金 稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加。 若實行營業(yè)稅改增值稅時，按納稅地點調整的稅率另行計算。 建筑安裝工程費用項目組成表 1.房屋建筑與裝飾工程 ①土石方工程 ②樁基工程 2.仿古建筑工程 3.通用安裝工程 4.市政工程 5.園林綠化工程 6.礦山工程 7.構筑物工程 8.城市軌道交通工程 9.爆破工程 分部分項工程費 1.人工費 2.材料費 3.施工機具使用費 4.企業(yè)管理費

19、 5.利潤 1.安全施工費 2.文明施工費 3.環(huán)境保護費 4.臨時設施費 1．安全文明施工費 2．夜間施工增加費 3．二次搬運費 4．冬雨季施工增加費 5．工程定位復測費 1．已完工程及設備保護費 2．其他單價措施項目費 專業(yè)知識分享 WORD 格式整理 總價措施項目費 措施項目費 建筑安裝工程費 1.人工費 2.材料費 3.施工機具使用費 4.企業(yè)管理費 5.利潤 單價措施項目費 1.人工費

20、2.材料費 3.施工機具使用費 4.企業(yè)管理費 5.利潤 1.暫列金額 2.暫估價 3.計日工 4.總承包服務費 其他項目費 ① . 養(yǎng)老保險費 ② . 失業(yè)保險費 ③ . 醫(yī)療保險費 ④ . 生育保險費 ⑤ . 工傷保險費 1.社會保險費 2.住房公積金 3.工程排污費 規(guī)費 稅金 1.營業(yè)稅 2.城市維護建設稅 3.教育費附加 4.地方教育附加 專業(yè)知識分享 WORD 格式整理 第二部分 一般性

21、規(guī)定及說明 一、《湖北省建筑安裝工程費用定額》（ 2013 版）（以下簡稱本定額），是根據(jù)國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB50500-2013 ）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》等專業(yè)工程量計算規(guī)范、《建筑安裝工程費用項目組成》（建標【 2013】 44 號）、《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》（建辦【 2005 】89 號）、《湖北省建設工程造價管理辦法》（湖北省人民政府令第 311 號）等文件規(guī)定，結合我省實際情況編制的。 二、本定額適用于我省境內房屋建筑工程、裝飾工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、土石方工程施工發(fā)承包及實施階段的

22、計價活動，本定額適用于工程量清單計價和定額計價。 （一）各專業(yè)工程的適用范圍如下： 1. 房屋建筑工程：適用于工業(yè)與民用臨時性和永久性的建筑物（含構筑物）。包括各種房屋、設備基礎、鋼筋混凝土、磚石砌筑、木結構、鋼結構及零星金屬構件、煙囪、水塔、水池、圍墻、擋土墻、化糞池、窨井、室內外管道溝砌筑等。 2. 裝飾工程：適用于新建、擴建和改建工程的建筑裝飾裝修。包括樓地面工程、墻柱面裝飾工程、天棚裝飾工程、門窗和幕墻工程及油漆、涂料、裱糊工程等。 3. 通用安裝工程：適用于機械設備安裝工程、熱力設備安裝工程、靜置設備與工藝金屬結構制作安裝工程、電氣設備安裝工程、建筑智能化工程

23、、自動化控制儀表安裝工程、通用空調工程、工業(yè)管道工程、消防工程、給排水、采暖、燃氣工程、通信設備及線路工程、刷油、防腐蝕、絕熱工程等。 4．市政工程：適用于城鎮(zhèn)管轄范圍內的道路工程、橋涵工程、隧道工程、管網工程、水處理工程、生活垃圾處理工程、鋼筋工程、拆除工程。 5. 園林綠化工程：適用于新建、擴建的園林建筑及綠化工程。內容包括：綠化工程、園林、園橋工程、園林景觀工程。 6. 土石方工程：適用于各專業(yè)工程的土石方工程。 （二）各專業(yè)工程的計費基礎：以人工費與施工機具使用費之和為計費基數(shù)。 三、本定額是編制投資估算、設計概算的基礎，是編制招標控制價、施工圖預算的依據(jù)

24、。供投標報價、工程結算時參考。 四、總價措施項目費中的安全文件施工費、規(guī)費和稅金是不可競爭性費用，應按規(guī)定計取。 五、工程排污費是指承包人按環(huán)境保護部門的規(guī)定，對施工現(xiàn)場超標準排放的噪音污染繳納的費用，應按實際繳納金額計取。 六、費率實行動態(tài)管理。本定額費率是根據(jù)消耗量定額及基價表（單位股價，下同）編制期人工、材料、機械價格水平進行測算的，省造價管理機構應根據(jù)人工、 專業(yè)知識分享 WORD 格式整理 機械臺班價格的變化，適時調整總價措施項目費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費等費率。 七、下列情勢下，承包人可調整施

25、工措施項目費： （一）工程變更引起施工方案改變并使措施項目發(fā)生變化時； （二）合同履行期間，由于招標工程量清單缺項，新增分部分項工程清單項目的； （三）合同履行期間，當應予計算的實際工程量與招標工程量清單出現(xiàn)增減超過 15%時。 第（一）、（二）種情勢下，由承包人提出調整措施項目費，并提交發(fā)包人確認。 措施項目費按照下列規(guī)定調整： 1. 安全文明施工費應按照實際發(fā)生變化的措施項目依據(jù)現(xiàn)行規(guī)定計算； 2. 單價措施項目費，應按照實際發(fā)生變化的措施項目，按現(xiàn)行規(guī)定確定單價； 3. 總價措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調整，但應考慮承包

26、人報價浮動因素，即實際調整金額乘以現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的承包人報價浮動率。 如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認，則應視為工程量變更不引起措施項目費的調整或承包人放棄調整措施項目費的權利。 第（三）種情勢下，引起相關措施項目費發(fā)生變化時，按系數(shù)或單一總價方式計算的，工程量增加的措施項目費調整，工程量減少的措施項目費調減。八、總承包服務費 總承包服務費應依據(jù)招標人在招標文件中列出的分包專業(yè)工程內容和供應材料、設備情況，按照招標人提出協(xié)調、配合和服務要求及施工現(xiàn)場管理需要自主確定，也可參照下列標準計算。 1. 招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調時

27、，按分包的專業(yè)工程造價的 1.5%計算。 2. 招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調，并同時要求提供配合服務時，根據(jù)招標文件中列出的配合服務內容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程造價的 3%～5%。配合服務的內容包括：對分包單位的管理、協(xié)調和施工配合等費用；施工現(xiàn)場水電設施、管線敷設的攤銷費用；共用腳手架搭拆的攤銷費用；共用垂直運輸設備，加壓設備的使用、折舊、維修費用等。 3. 招標人自行供應材料、工程設備的，按招標人供應材料、工程設備價值的 1%計算。 專業(yè)知識分享 WORD 格式整理 九、

28、稅金采用綜合稅率。各地方稅務部門有其他規(guī)定時，由當?shù)卦靸r管理機構根據(jù)稅務部門的規(guī)定進行補充，并報省建設工程標準定額管理總站備查。十、人工單價 人工級別 普工 技工 高級技工 工日單價 60 92 138 注：①此價格為 2013 版定額編制期的人工發(fā)布價。 ②普工為技術等級 1～3 級的工人，技工為技術等級 4～7 級的工人，高級技工為技術等級為 7 級以上的工人。 第三部分 費率標準 一、總價措施項目費 1. 安全文明施工費（單位： %） 專業(yè) 房屋建筑工程 建筑劃分 12 層以下（或檐 12 層以

29、上（或檐 工業(yè)廠房 裝飾工程 通用安裝工程 土石方工 高≤ 40m ） 高＞ 40m ） 計費基數(shù) 人工費 + 施工機具使用費 費率 13.28 12.51 10.68 5.81 9.05 3.46 安全施工費 7.20 7.41 4.94 3.29 3.57 1.06 文明施工費 3.68 2.47 3.19 1.29 1.97 1.44 其中 環(huán)境保護費 臨時設施費 2.40 2.63 2.55 1.23 3.51

30、 0.96 2. 其他總價措施項目費（單位： %） 計費基數(shù) 人工費 + 施工機具使用費 費率 0.65 夜間施工增加費 0.15 二次搬運費 按施工組織設計 其中 0.37 冬雨季施工增加費 工程定位復測費 0.13 二、企業(yè)管理費 （單位： %） 專業(yè)知識分享 WORD 格式整理 專業(yè) 房屋建筑工程 裝飾工程 通用安裝工程 土石方工程 市政工程 園林綠化工程 計費基數(shù) 人工費 + 施工機具使用費 費率 23.84 13.47

31、17.50 7.60 — — 三、利潤 （單位： %） 專業(yè) 房屋建筑工程 裝飾工程 通用安裝工程 土石方工程 市政工程 園林綠化工程 計費基數(shù) 人工費 + 施工機具使用費 費率 18.17 15.80 14.91 4.96 — — 四、規(guī)費 （單位： %） 專業(yè) 房屋建筑工程 裝飾工程 通用安裝工程 土石方工程 市政工程 園林綠化工程 計費基數(shù) 人工費 + 施工機具使用費 費率 24.72 10.95 11.66 6.11 — — 社會保險費 18.49 8.18 8.71 4.57 —

32、 — 養(yǎng)老保險費 11.68 5.26 5.60 2.89 — — 失業(yè)保險費 1.17 0.52 0.56 0.29 — — 其中 醫(yī)療保險費 3.70 1.54 1.64 0.91 — — 工傷保險費 1.36 0.61 0.65 0.34 — — 生育保險費 0.58 0.25 0.26 0.14 — — 住房公積金 4.87 2.06 2.20 1.20 — — 工程排污費 1.36 0.71 0.75 0.34 — — 五、稅金 納稅人地區(qū) 納稅人所在地在市

33、區(qū) 納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn) 納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn) 計稅基數(shù) 不含稅工程造價 綜合稅率 3.48 3.41 3.28 （%） 注： 1. 不分國營或集體企業(yè)，均以工程所在地稅率計取。 2. 企事業(yè)單位所屬的建筑修繕單位，承包本單位建筑、安裝和修繕業(yè)務不計取稅金（本單位的范圍只限于從事建筑安裝和修繕業(yè)務的企業(yè)單位本身，不能擴大到本部門各個企業(yè)之間或總分支機構之間）。 專業(yè)知識分享 WORD 格式整理 3. 建筑安裝企業(yè)承包工程實行分包形式的，稅金由總承包單位統(tǒng)一繳納。第

34、四部分 工程量清單計價 一、說明 1. 工程量清單指載明建設工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應數(shù)量以及規(guī)費、稅金項目等內容的明細清單。 2. 工程量清單計價指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。 3. 綜合單價是指完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內的風險費用。 4. 措施項目清單包括總價措施項目清單和單價措施項目清單。單價措施項目清單計價的綜合單價，按消耗量定額，結合工程的施工組織設計或施工方案計算。總價措施項目

35、清單計價按本定額中規(guī)定的費率和計算方法計算。 5. 發(fā)包人提供的材料和工程設備（簡稱甲供材）應計入相應項目的綜合單價中，支付工程價款時，發(fā)包人應按合同的約定扣除甲供材料款，不予付款。 6. 采用工程量清單計價招投標的工程，在編制招標控制價時，應按本定額規(guī)定的費率計算各項費用。 二、計算程序 1. 分部分項工程及單價措施項目綜合單價計算程序 序號 費用項目 計算方法 1 人工費 ∑（人工費） 2 材料費 ∑（材料費） 3 施工機具使用費 ∑（施工機具使用費） 4 企業(yè)管理費 （ 1+3 ）×費率 5 利潤 （ 1+3 ）×費率

36、 6 風險因素 按招標文件或約定 7 綜合單價 1+2+3+4+5+6 2. 總價措施項目費計算程序 序號 費用項目 計算方法 1 分部分項工程費 ∑（分部分項工程費） 1.1 人工費 ∑（人工費） 1.2 其中 施工機具使用費 ∑（施工機具使用費） 專業(yè)知識分享 WORD 格式整理 2 單價措施項目費 ∑（單價措施項目費） 2.1 人工費 ∑（人工費） 2.2 其中 施工機具使用費 ∑（施工機具使用費） 3

37、 總價措施項目費 3.1 + 3.2 3.1 安全文明施工費 （1.1 + 1.2 + 2.1 + 2.2 ）×費率 3.2 其它總價措施項目費 （1.1 + 1.2 + 2.1 + 2.2 ）×費率 3. 其他項目費計算程序 序號 費用項目 計算方法 1 暫列金額 按招標文件 2 暫估價 2.1 +2.2 2.1 其中 材料暫估價／結算價 ∑（材料暫估價×暫估數(shù)量）／∑（材料結算價×計算數(shù)量） 2.2 專業(yè)工程暫估價／結算價 按招標文件／結算價 3 計日工

38、3.1 + 3.2 + 3.3 + 3.4 + 3.5 3.1 人工費 ∑（人工價格×暫定數(shù)量） 3.2 材料費 ∑（材料價格×暫定數(shù)量） 3.3 其中 施工機具使用費 ∑（機械臺班價格×暫定數(shù)量） 3.4 企業(yè)管理費 （ 3.1 + 3.3 ）×費率 3.5 利潤 （ 3.1 + 3.3 ）×費率 4 總包服務費 4.1 + 4.2 4.1 其中 發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程 ∑（項目價值×費率） 4.2 發(fā)包人提供材料 ∑（項目價值×費率） 5 索賠與現(xiàn)場簽證 ∑（價格×數(shù)量

39、）／∑費用 6 其他項目費 1+2+3+4+5 4. 單位工程造價計算程序表 序號 費用項目 計算方法 1 分部分項工程費 ∑（分部分項工程費） 1.1 人工費 ∑（人工費） 1.2 其中 施工機具使用費 ∑（施工機具使用費） 2 單價措施項目費 ∑（單價措施項目費） 專業(yè)知識分享 WORD 格式整理 2.1 人工費 ∑（人工費） 2.2 其中 施工機具使用費 ∑（施工機具使用費） 3 總價措施項目費 ∑

40、（總價措施項目費） 4 其他項目費 ∑（其他項目費） 4.1 人工費 ∑（人工費） 4.2 其中 施工機具使用費 ∑（施工機具使用費） 5 規(guī)費 （1.1 + 1.2 + 2.1 + 2.2 + 4.1 + 4.2 ）× 費率 6 稅金 （1+2+3+4+5 ）×費率 7 含稅工程造價 1+2+3+4+5+6 第五部分 定額計價 一、說明 1. 定額計價是以湖北省基價表中的人工費、材料費（含未計價材，下同）、施工機具使用費為基礎，依據(jù)本定額計算

41、工程所需的全部費用，包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。 2. 材料市場價格是指發(fā)、承包人雙方認定的價格，也可以是當?shù)亟ㄔO工程造價管理機構發(fā)布的市場信息價格。雙方應在相關文件上約定。 3. 人工發(fā)布價、材料市場價格、機械臺班價格進入定額基價。 4. 包工不包料工程、計時工按定額計算出的人工費的 25%計取綜合費用。費用包括總價措施項目費、管理費、利潤和規(guī)費。施工用的特殊工具，如手推車等，由發(fā) 包人解決。綜合費用中不包括稅金，由總包單位統(tǒng)一支付。 5. 施工過程中發(fā)生的索賠與現(xiàn)場簽證費用，發(fā)承包雙方辦理竣工結算時： 以實物量形式表

42、示的索賠與現(xiàn)場簽證，按基價表（或單位估價表）金額，計算 總價措施項目費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。 以費用形式表示的索賠與現(xiàn)場簽證，列入不含稅工程造價，另有說明的除外。 6. 由發(fā)包人供應的材料，按當期信息價進入定額基價，按計價程序計取各項費用及稅金。支付工程價款時扣除下列費用： 費用 = ∑（當期信息價×發(fā)包人提供的材料數(shù)量） 7. 二次搬運費按施工組織設計計取，計入總價措施項目費。 二、計算程序 序號 費用項目 計算方法 1 分部分項工程費 1.1 + 1.2 + 1.3 專業(yè)知識分享 W

43、ORD 格式整理 1.1 人工費 ∑（人工費） 1.2 其中 材料費 ∑（材料費） 1.3 施工機具使用費 ∑（施工機具使用費） 2 措施項目費 2.1 + 2.2 2.1 單價措施項目費 2.1.1 + 2.1.2 + 2.1.3 2.1.1 人工費 ∑（人工費） 2.1.2 其中 材料費 ∑（材料費） 2.1.3 施工機具使用費 ∑（施工機具使用費） 2.2 總價措施項目費 2.2.1 + 2.2.2 2.2.1 其中 安全

44、文明施工費 （ 1.1 + 1.3 + 2.1.1 + 2.1.3 ）×費率 2.2.2 其它總價措施項目費 （ 1.1 + 1.3 + 2.1.1 + 2.1.3 ）×費率 3 總包服務費 項目價值×費率 4 企業(yè)管理費 （ 1.1 + 1.3 + 2.1.1 + 2.1.3 ）×費率 5 利潤 （ 1.1 + 1.3 + 2.1.1 + 2.1.3 ）×費率 6 規(guī)費 （ 1.1 + 1.3 + 2.1.1 + 2.1.3 ）×費率 7 索賠與現(xiàn)場簽證 索賠與現(xiàn)場簽證費用 8

45、 不含稅工程造價 1+2+3+4+5+6+7 9 稅金 8×費率 10 含稅工程造價 8 + 9 注：表中“索賠與現(xiàn)場簽證”系指以費用形式表示的不含稅費用。 第六部分 湖北省建設工程人工、材料、機械價格管理辦法 第一條 為了合理確定工程造價，規(guī)范計價行為，建立反映市場價格變化，符合價值規(guī)律的 建筑產品價格體系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB50500-2013 ）、《湖北省建設工程造價管理辦法》的規(guī)定，制定本辦法。 第二條 本省行政區(qū)域內的新建、擴建、改建的房屋建筑與裝

46、飾工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程等的計價活動適用于本辦法。 第三條 本省行政區(qū)域內的建設工程計價辦法分為工程量清單計價和定額計價。工程量清單計價為主要計價辦法。 專業(yè)知識分享 WORD 格式整理 第四條 人工價格是指建設工程施工中由建設行政主管部門發(fā)布的定額人工單價 （以下簡稱發(fā)布價）。 材料（含工程設備，下同）市場價格是指發(fā)、承包人雙方認定的價格，也可以是當?shù)亟ㄔO工程造價管理部門發(fā)布的市場信息價格。雙方應在相關文件上約定。 施工機械、施工儀表的市場價格按本省施工機械和施工儀表的費用定額計 算。

47、第五條 人工發(fā)布價是建設工程發(fā)承包及實施階段的計價依據(jù)，可供投標人參考。 第六條 材料的市場價格由供應價格（含包裝費）、運雜費、運輸損耗費、采購保 管費組成。進口材料的市場價格按有關規(guī)定計算。 第七條 施工機械的市場價格包括折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外 運輸費、稅費、人工費、燃料動力費。人工費按發(fā)布價計算，燃料動力費按材料 市場價格計算。 施工儀表的市場價格是指儀器儀表的攤銷及維修費用。 大型機械安拆費及場外運輸費按本省的相關定額計取。 第八條 施工機械采用租賃方式的，其施工機具使用費按現(xiàn)行的消耗量定額及基價 表（單位估價表）

48、中的規(guī)定計算。施工機械采用租賃方式需經承發(fā)包雙方約定。 第九條 工程量清單計價時，人工以發(fā)布價，材料、施工機械、施工儀表以市場價 格進入綜合單價。 第十條 定額計價時，人工以發(fā)布價，材料、施工機械、施工儀表以市場價格進入 定額基價。 第十一條 合同履行期間，人工發(fā)布價調整時，發(fā)承包雙方應調整合同價款。承包 人報價中的人工單價高于調整后的人工發(fā)布價時，不予調整。當人工發(fā)布價上 調，承包人報價中的人工單價低于調整后的人工發(fā)布價時，應予調整。當承包人 報價中的人工單價與招標時人工發(fā)布價不同時，應以調整后的人工發(fā)布價減去編 制期人工發(fā)布價和投標報價

49、中的較高者之差，再加上投標報價后，進入綜合單價 或基價，調整合同價款。當人工發(fā)布價下調時，另行處理。 第十二條 合同履行期間，承包人采購的材料、工程設備市場價格波動超出合同約 定的幅度時，應按合同約定調整工程價款。合同沒有約定的，可扣除招標控制價 中明確計取的風險系數(shù)后，市場價格的變化幅度超出± 5%（含± 5%）時，變化 幅度以內的風險由承包人承擔或受益，超過部分由發(fā)包人承擔或受益。 當投標報價與投標時期市場價不同時，參照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB50500-2013 ）的規(guī)定執(zhí)行。 第十三條 合同履行期間，機械臺班市場價因人工發(fā)布價變化

50、需要調整的，發(fā)承包雙方應調整合同價款，機械臺班中的人工單價按第十一條方法調整。 專業(yè)知識分享 WORD 格式整理 機械臺班中的材料符合第十二條調整條件導致機械臺班市場價發(fā)生變化的， 應按第十二條的方式調整合同價款。 第十四條 因非承包人的原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生人工的發(fā)布價和材料 市場價格漲跌的，上漲時，按上漲的價格調整合同價款；下跌時，不調整合同價 款。 因承包人的原因導致工期延誤的，延誤期間發(fā)生人工的發(fā)布價和材料市場價 格漲跌的，上漲時，不調整合同價款；下跌時，按下跌的價格調整合同價款。

51、 第十五條 人工發(fā)布價由省建設行政主管部門進行測算、管理。對人工價格有特別 規(guī)定的，按規(guī)定處理。 第十六條 各地建設工程造價管理部門應當加強對建設工程材料市場價格的發(fā)布工 作，發(fā)布材料的種類和規(guī)格應滿足本地區(qū)工程造價計價的需要，材料市場價格要 貼近本地區(qū)的實際情況。 第十七條 本辦法頒發(fā)前的其它有關規(guī)定與本辦法不相符的，以本辦法為準。 本辦 法由省建設工程標準定額管理總站負責解釋。 第十八條 本辦法從 2013 年 10 月 01 日起實施。 第十七條 本辦法頒發(fā)前的其它有關規(guī)定與本辦法不相符的，以本辦法為準。 本辦 法由省建設工程標準定額管理總站負責解釋。 第十八條 本辦法從 2013 年 10 月 01 日起實施。 專業(yè)知識分享