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1、經(jīng)理崗位職責(zé) 主要職責(zé)描述： 1、管理及落實(shí)本部門(mén)行政服務(wù)支持的各項(xiàng)工作。 2、組織管理部門(mén)人員完成本職工作。 3、管理及落實(shí)本部門(mén)的后勤保障，監(jiān)督及保障本部門(mén)各項(xiàng)制度、規(guī)程的落實(shí)。 4、審核合同的簽訂及監(jiān)管合同的履行。 5、制定本人周、月、季、年工作計(jì)劃，報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。 6、擬定和修改公司制度、本部門(mén)規(guī)章制度、報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。 7、不斷學(xué)習(xí)和提高本職工作的各項(xiàng)技能及各類新知識(shí)，不斷提高職業(yè)技能和職業(yè)素質(zhì)。 8、監(jiān)督檢查并保障本部門(mén)人員崗位職責(zé)、工作規(guī)程、報(bào)表及審批表的執(zhí)行，監(jiān)督檢查公司員工對(duì)公司制度的落實(shí)，對(duì)本部門(mén)人員擬定獎(jiǎng)懲方案報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。

2、9、督促本部門(mén)負(fù)責(zé)的合同的簽訂及督促其他部門(mén)、人員應(yīng)當(dāng)完成前置性工作，監(jiān)管本部門(mén)負(fù)責(zé)的合同的履行。 10、負(fù)責(zé)部門(mén)人員的管理及分工、業(yè)務(wù)指導(dǎo)和業(yè)績(jī)考核。 11、督促本部門(mén)人員按時(shí)提報(bào)工作計(jì)劃，并監(jiān)督工作計(jì)劃的執(zhí)行情況。 12、負(fù)責(zé)監(jiān)督本部門(mén)人員工作紀(jì)律情況與考勤工作的管理。 13、主持周工作例會(huì)，聽(tīng)取工作匯報(bào)，安排及協(xié)調(diào)有關(guān)工作。 14、審核招商經(jīng)理呈報(bào)的租金方案、招商政策等方案，廣告及活動(dòng)推廣方案并監(jiān)督上述方案的執(zhí)行。 15、負(fù)責(zé)公司的執(zhí)待、媒體宣傳及樹(shù)立商業(yè)街的整體形象與品牌形象。 16、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 副經(jīng)理崗位職責(zé) 職責(zé)描述： 1、接受經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，定

3、期向經(jīng)理匯報(bào)工作。 2、擬定和修改本職工作涉及的規(guī)章制度、工作規(guī)程、崗位職責(zé)、報(bào)表及審批表，經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。 3、負(fù)責(zé)商業(yè)街管理人員工資、福利等相關(guān)工作。 4、協(xié)助經(jīng)理完成具體工作。 5、作為第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)商業(yè)街的消防、安全工作。 6、對(duì)各部門(mén)的崗位職責(zé)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。 7、對(duì)商業(yè)街的安全保衛(wèi)以及衛(wèi)生保潔負(fù)責(zé)。 8、對(duì)招商部經(jīng)理（部門(mén)經(jīng)理）崗位職責(zé)履行情況進(jìn)行督察，對(duì)企業(yè)用工情況進(jìn)行把關(guān)。 9、負(fù)責(zé)租金方案、招商的政策方案、廣告及活動(dòng)推廣方案等文案的擬定，報(bào)經(jīng)理及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。 10、做好招商部的各種會(huì)議、會(huì)務(wù)及接待工作。 11、負(fù)責(zé)起草各種會(huì)議資料及其他

4、講話材料。 12、負(fù)責(zé)管理好招商部的合同，檔案及保密工作。 13、完成經(jīng)理交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。 招商經(jīng)理崗位職責(zé) 職責(zé)描述： 1、監(jiān)管合同簽訂的三級(jí)審核。 2、制定本人周、月、季、年工作計(jì)劃，報(bào)部門(mén)經(jīng)理審定。 3、制定本人學(xué)習(xí)計(jì)劃，不斷學(xué)習(xí)和提高本職工作的各項(xiàng)技能及各類新知識(shí)，不斷提高職業(yè)技能和職業(yè)素質(zhì)。 4、負(fù)責(zé)完成本人應(yīng)負(fù)責(zé)的合同的簽訂，在授權(quán)范圍內(nèi)代表公司執(zhí)行和監(jiān)管合同對(duì)方對(duì)合同的履行。 5、對(duì)部門(mén)人員崗位職責(zé)、工作計(jì)劃的訂立及執(zhí)行落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。 6、主持招商及策劃人員的周工作例會(huì)，協(xié)調(diào)及安排相關(guān)工作。商戶入住前后與工程、物業(yè)經(jīng)理及其它

5、單位部門(mén)的相關(guān)工作的協(xié)調(diào)。 7、對(duì)于已簽訂租賃合同的租金交納情況予以監(jiān)管，遇對(duì)方違約的，審核招商專員呈報(bào)的處理方案報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施。 8、負(fù)責(zé)為商戶創(chuàng)造一個(gè)溫馨、舒適、干凈、整潔的經(jīng)營(yíng)、購(gòu)物環(huán)境。 9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項(xiàng)。 招商代表崗位職責(zé) 職責(zé)描述： 完成招商辦布置的具體工作，及時(shí)搜集信息、了解信息、總結(jié)信息。 1、制定本人周、月、季、年工作計(jì)劃，報(bào)部門(mén)經(jīng)理審定。 2、制定本人學(xué)習(xí)計(jì)劃，不斷學(xué)習(xí)和提高本職工作的各項(xiàng)技能及各類新知識(shí)，不斷提高職業(yè)技能和職業(yè)素質(zhì)。 3、負(fù)責(zé)在授權(quán)范圍內(nèi)代表公司執(zhí)行和監(jiān)管合同方對(duì)合同的履行。 4、負(fù)責(zé)

6、按財(cái)務(wù)的提示督促租金的交納。遇到逾期交付租金的戶主，擬定違約處理措施報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審核后實(shí)施。 5、貫徹執(zhí)行企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，規(guī)范商戶的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)企業(yè)的整體形象。 6、接受招部門(mén)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，定期向經(jīng)理匯報(bào)工作。 7、加強(qiáng)與商戶聯(lián)系，協(xié)調(diào)商戶關(guān)系，反映商戶退租、轉(zhuǎn)租等后期延續(xù)的招商工作及業(yè)務(wù)變更情況。初審轉(zhuǎn)報(bào)商戶變更合同申請(qǐng)書(shū)，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后辦理變更手續(xù)。 8、組織檢查各商戶，商位勞動(dòng)紀(jì)律、環(huán)境衛(wèi)生、安全用電等規(guī)定執(zhí)行情況。 9、處理好突發(fā)事件，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)，并做好記錄。 10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 文員崗位職責(zé) 職責(zé)描述： 做好文件、合同、資

7、料等檔案的收集、入庫(kù)、分類、保管、保密、銷毀等相關(guān)工作，建立部門(mén)電子檔案庫(kù)。 1、制定本人周、月、季、年工作計(jì)劃，報(bào)部門(mén)經(jīng)理審定。 2、擬定和修改本職工作涉及的規(guī)章制度、工作規(guī)程、崗位職責(zé)、報(bào)表及審批表，經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。 3、制定本人學(xué)習(xí)計(jì)劃，不斷學(xué)習(xí)和提高本職工作的各項(xiàng)技能及各類新知識(shí)，不斷提高職業(yè)技能和職業(yè)素質(zhì)。 4、負(fù)責(zé)完成本人應(yīng)負(fù)責(zé)的合同的簽訂，督促其他部門(mén)及人員應(yīng)當(dāng)完成的前置性工作，在授權(quán)范圍內(nèi)代表公司執(zhí)行和監(jiān)管合同對(duì)方對(duì)合同的履行。 5、負(fù)責(zé)公司合同簽置和保管相關(guān)工作。 6、負(fù)責(zé)公司檔案管理和文件的打印、復(fù)印、發(fā)放、管理工作。 7、負(fù)責(zé)督促落實(shí)公司各項(xiàng)管理制度及

8、工作計(jì)劃的落實(shí)。 8、負(fù)責(zé)考勤、請(qǐng)銷假、加班管理工作。 9、負(fù)責(zé)公司行政日常事務(wù)及會(huì)議管理工作。 10、負(fù)責(zé)公司通訊費(fèi)、水電費(fèi)、油費(fèi)等費(fèi)用交納及報(bào)銷轉(zhuǎn)批工作。 11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)崗位職責(zé) 職責(zé)描述： 1、財(cái)務(wù)報(bào)表及財(cái)務(wù)預(yù)算的編制工作，為部門(mén)決策提供及時(shí)有效的財(cái)務(wù)分析，有效地監(jiān)督檢查財(cái)務(wù)制度、執(zhí)行情況以及適當(dāng)及時(shí)的調(diào)整。 2、負(fù)責(zé)審核合同付款，嚴(yán)格依照合同及合同款付款審批程序辦理。 3、根據(jù)合同情況擬定本部門(mén)周、月、季、年度工作計(jì)劃報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。 4、根據(jù)國(guó)家財(cái)務(wù)制度和財(cái)經(jīng)法規(guī)，結(jié)合公司實(shí)際情況，制定適用的財(cái)務(wù)管理辦法。經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)

9、批準(zhǔn)后組織實(shí)施。 5、制定和完善本部門(mén)規(guī)章制度、工作規(guī)程、報(bào)表及審批表。經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。 6、監(jiān)督檢查并保障本部門(mén)人員崗位職責(zé)、工作規(guī)程、報(bào)表及審批表的落實(shí)，對(duì)本部門(mén)人員擬定獎(jiǎng)懲方案報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。 7、制定本部門(mén)學(xué)習(xí)及培訓(xùn)計(jì)劃，不斷學(xué)習(xí)和提高本職工作的多項(xiàng)技能及各類新知識(shí)，不斷提高職業(yè)技能和職業(yè)素質(zhì)。 8、督促本部門(mén)負(fù)責(zé)的合同的簽訂及其他部門(mén)和人員應(yīng)當(dāng)完成的前置性工作，監(jiān)管本部門(mén)負(fù)責(zé)的合同的履行。依據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)審批的銷售價(jià)格及銷售政策審查銷售合同。 9、在財(cái)務(wù)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，按照公司財(cái)務(wù)制度和核算管理有關(guān)規(guī)定，做好原始憑證審核、編制記賬憑證、記帳、核算等工作，要求帳證

10、相符、帳帳相符、帳表相符。 10、及時(shí)了解、審核公司往來(lái)帳款的具體情況，并建立明細(xì)帳和明細(xì)項(xiàng)目核算，了解經(jīng)濟(jì)合同履約情況，催促經(jīng)辦人員及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)，進(jìn)行應(yīng)收款項(xiàng)的結(jié)算。 11、做好客戶收款臺(tái)帳，正確計(jì)算應(yīng)收帳款的時(shí)間及各項(xiàng)明細(xì)內(nèi)容。 12、編報(bào)租金收入明細(xì)報(bào)表，及時(shí)反映應(yīng)收帳款情況，租金至期前10日內(nèi)督促招商人員及時(shí)向客戶收款。 13、為公司半年一次的實(shí)物資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)提供賬存明細(xì)表，配合文員參加實(shí)物盤(pán)點(diǎn)工作，并對(duì)盤(pán)點(diǎn)結(jié)果整理存檔。 14、正確核算和歸集各項(xiàng)管理費(fèi)用，具體包括的項(xiàng)目有：業(yè)務(wù)招待費(fèi)、稅金、無(wú)形資產(chǎn)攤銷、壞賬損失、公司經(jīng)費(fèi)（包括總部管理人員工資、職工福利費(fèi)、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、低值易耗品攤銷及其他公司經(jīng)費(fèi)）、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)以及其他管理費(fèi)用。 15、按照國(guó)家有關(guān)稅收政策，正確核算各項(xiàng)稅費(fèi)，報(bào)部門(mén)經(jīng)理審核。每月七日前根據(jù)簽批完整的工資表。 16、按照公司的規(guī)定，及時(shí)準(zhǔn)確編制公司的各項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)送相關(guān)部門(mén)，并對(duì)報(bào)表中的敏感部分盡到保密義務(wù)。 17、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。