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1、2014高考地理一輪全程復(fù)習(xí)方案 第58講 城鄉(xiāng)規(guī)劃（城鄉(xiāng)建設(shè)與生活環(huán)境）湘教版 【本章知識框架】 【考試說明要求】 考試要點 具體考試內(nèi)容要求 城鄉(xiāng)建設(shè) 與 生活環(huán)境 城鄉(xiāng)人居環(huán)境的評價 城鄉(xiāng)人居環(huán)境的基本評價內(nèi)容 房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位因素 居住小區(qū)的環(huán)境特點和結(jié)構(gòu)功能 商業(yè)布局與生活 商業(yè)布局與人們生活的關(guān)系 不同商業(yè)部門布局的特點與功能評價 城市交通網(wǎng)絡(luò) 不同城市交通網(wǎng)絡(luò)的特點 文化設(shè)施布局與生活 基本文化設(shè)施類型及其主要功能 文化設(shè)施布局與人們生活的關(guān)系 【基礎(chǔ)知識梳理】 一．人居環(huán)境 人居環(huán)境 天人合 一的人 居環(huán)境

2、人居環(huán)境 的概念 是指人類聚居生活的地表______與人類生活活動密切相關(guān)的環(huán)境因素的______。 人居環(huán)境 的構(gòu)成 基本系統(tǒng) ______系統(tǒng)和______系統(tǒng) 五大系統(tǒng)相互關(guān)聯(lián)、相互影響，共同構(gòu)成人居環(huán)境的整體 社會系統(tǒng) 人工創(chuàng)造和建設(shè)的結(jié)果 居住系統(tǒng) 支撐系統(tǒng) 人居環(huán) 境評價 人居硬環(huán)境 住宅質(zhì)量 生態(tài)環(huán)境質(zhì)量 基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施_____等 人居軟環(huán)境 房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位因素 房產(chǎn)開發(fā)需要考慮的因素很多，最綜合、最基本的因素是________ 住宅區(qū) 的構(gòu)成 與 居住地 的選擇 住宅區(qū)的概念 是城市中在空間上相對

3、獨立的各種生活居住用地的統(tǒng)稱 住宅區(qū)的 用地構(gòu)成 住宅用地 公用服務(wù)設(shè)施用地（一般稱為________用地） 道路用地 公用綠地 二．商業(yè)布局與居民生活 商業(yè)布局與居民生活 商業(yè) 中心 體系 與 居民 生活 概念 不同規(guī)模、不同等級的商業(yè)中心在一定地域范圍內(nèi)的__________，形成商業(yè)中心體系。 類型 城市 商業(yè) 中心 體系 中 心 商 務(wù) 區(qū) 概念是指位于城市______地帶、______活動高度集中的區(qū)域 特點 商業(yè)、信息、金融等活動在此高度密集 交通便捷，人流量大 白天人口高度集中，______變化大 地價很高 建筑以

4、高層為主 商 業(yè) 帶 或 商 業(yè) 街 概念 是指由規(guī)模很大、數(shù)量很多的零售商店所構(gòu)成的_____狀商業(yè)網(wǎng)點群 特點 多銷售高級______用品 多位于市中心交通干道上，交通便利，知名度很高 也可在此從事文化娛樂活動 區(qū)級商業(yè)中心 主要提供______檔次但購買頻率較高的消費品 小區(qū)級 商業(yè)中心 主要提供中低檔消費品 滿足居民日常消費需求 鄰里購物中心 處于商業(yè)中心體系最低層，主要滿足居民日常生活需求 鄉(xiāng)村商業(yè)網(wǎng)絡(luò)等級體系 低級別的鄉(xiāng)村商業(yè)網(wǎng)點 方便食品商店 日用雜貨商店 中級別的鄉(xiāng)村商業(yè)網(wǎng)點 百貨店 食品店 高級別的鄉(xiāng)村商業(yè)網(wǎng)點 供銷

5、社 百貨店 小型超市 主要商業(yè)部門布局的特點與功能 零售與批發(fā)業(yè) 零售業(yè)的布局特點與功能 特點 布局上要求點多面廣 空間形態(tài) 商業(yè)街 商業(yè)區(qū) 商業(yè)點 功能 以廣大的______消費者為服務(wù)對象 批發(fā)業(yè)的功能與布局特點 生產(chǎn)地批發(fā) 靠近生產(chǎn)廠家 消費地批發(fā) 情況復(fù)雜，呈現(xiàn)不同空間形態(tài) 三．城市交通與居民生活 城市交通與居民生活 城市交通類型 城市交通 概念：是指城市內(nèi)部以及城市與外部的各種交通活動。 地位：是城市形成和發(fā)展的重要基礎(chǔ) 類型 城市對外交通 含義 是指以城市為起止點，一個城市與______進行聯(lián)系的各種交通運輸?shù)目偡Q。 形式

6、 鐵路、公路、水運、航空、管道 意義 直接影響著城市的正常運行和發(fā)展 其空間配置，決定著城市的________和________布局 是城市存在和發(fā)展的基礎(chǔ) 城市內(nèi)部交通 含義 是指城市范圍內(nèi)的交通，或稱為城市各種功能區(qū)之間人和貨物的流通 意義 加強各功能區(qū)的有機聯(lián)系 改善城市的______職能 提高城市的運營_______ 城市交通網(wǎng)絡(luò) 概念 是由城市道路、車輛、人員、環(huán)境等共同構(gòu)成的______系統(tǒng)，是城市功能結(jié)構(gòu)的重要組成部分 城市道路網(wǎng)絡(luò)——快速道 主干道 次干道 支路 作用 聯(lián)系城市各組成部 是城市生產(chǎn)、生活的命脈 是組織城市布局結(jié)構(gòu)的骨架

7、 是安排城區(qū)綠化和各種城市管線的重要空間 城市交通的合理組織與居民生活 居民出行方式的選擇 城市 交通 的 合理 組織 原因：是現(xiàn)代城市交通的要求。 基本要求 方便換乘 能快速方便到達城市中任何地域 花費低廉、服務(wù)到位，且有親切感 有效緩解交通______期壓力 有利于城市的對外聯(lián)系 有利于提高城市經(jīng)營效率 有利于城市的________發(fā)展 四．城市文化設(shè)施布局與居民生活 城市文化設(shè)施布局與居民生活 文化 設(shè)施 的 類型 概念 是城市文化的物質(zhì)______，是傳播知識、普及科學(xué)、交流信息、培養(yǎng)人才的陣地，也是群眾娛樂和交流的重要場所。 類型

8、 文化娛樂設(shè)施 形式 電視、電影院、廣播、歌舞廳、音樂廳、藝術(shù)館、俱樂部以及各種形式的____公園和游樂場所等 意義 是現(xiàn)代城市基本的公共文化設(shè)施 是廣大市民娛樂休閑的主要場所 文娛設(shè)施的數(shù)量和水平直接反映城市文化事業(yè)的發(fā)展水平 文娛設(shè)施多元建設(shè)，既給城市居民帶來了現(xiàn)代文明，又使城市發(fā)展充滿活力 教育科研設(shè)施 形式 各級各類學(xué)校、書店、圖書館、文化館、博物館以及出版社、印刷廠等 意義 關(guān)系到__________和民族興旺大計 是教育科研活動的基本載體 利于提高市民綜合素質(zhì)，改善城市文化氛圍，增強城市發(fā)展后勁 體育衛(wèi)生設(shè)施 形式 包括各種體育場館、健身房、醫(yī)院、

9、保健站、疾病防治中心、醫(yī)療救護站等 意義 提高城市居民體質(zhì) 保障城市居民健康 加強社區(qū)精神文明建設(shè) 文化 設(shè)施 布局 與 居民 生活 學(xué)校布局 與 居民生活 基本要求 保證適齡子女入學(xué) 接受必要教育 學(xué)校布局 加大教育經(jīng)濟投入 對空間______優(yōu)化調(diào)整 城市廣場 與 居民生活 含義 是以建筑、道路、山水等圍合，具有一定的空間規(guī)模和使用功能的城市公共活動空間 特點 有明確的文化主題并與周圍景物相互襯托 城市的開放空間，是市民集會和休閑場所 歷史悠久或風(fēng)景秀美的城市廣場往往是城市的重要______ 體育設(shè)施與民生 提升文化品位 突出城市

10、特色 城市文化品位是城市形象的“______”所在 先進文化是凝聚和激勵人心的主要力量，是城市________力的主要標志 加強文化設(shè)施建設(shè)，是城市建設(shè)中必須遵循的基本原則 一個成功的城市建設(shè)，實際上是在進行文化建設(shè) 【疑難突破】 一．房地產(chǎn)開發(fā)選址的基本原則——深化探究 基本原則 選址原因 布局位置 上風(fēng)口 原則 由于城市環(huán)境存在著一定的煙塵污染，為了避免遭受其危害,人們必然希望住在城市的上風(fēng)口地段，從而使這些區(qū)域具有很高的市場潛力 在城市的上風(fēng)口(盛行風(fēng)向的上端)地段 高走 原則 城市中地勢高的地塊，受周圍環(huán)境干擾少，有居高臨下感覺。因此，在房產(chǎn)建設(shè)成本增加

11、不多的情況下，人們通常愿意選擇地勢高的地段 地勢高的地段 近水 發(fā)展 原則 城市將主要向河、湖、海方向發(fā)展，從市區(qū)到水邊的區(qū)域是良好的投資地段。近水的地方景色好，空氣清新，有利于身心健康，也是人們理想的住址選擇 近河、湖、海的地方 沿邊 發(fā)展 原則 城市將主要沿著鐵路或公路主要干道兩側(cè)、河流沿岸、行政邊界等向外發(fā)展。這些地區(qū)交通方便，人流、客流多，發(fā)展阻礙少，有利于發(fā)展貿(mào)易，進行合作。因此，這些地段的房地產(chǎn)市場增值潛力大 鐵路或公路主要干道兩側(cè)、河流沿岸、行政邊界 二．城市商業(yè)與農(nóng)村商業(yè)的比較——深化探究 商業(yè)類型 城市商業(yè)(市級商業(yè)中心) 農(nóng)村商業(yè)(鄉(xiāng)村集市)

12、 場所 固定 不固定 規(guī)模 大 小 經(jīng)營商品類型 生活消費品工業(yè)產(chǎn)品 農(nóng)副產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料 服務(wù)對象 市區(qū)居民及流動人口 農(nóng)村居民 服務(wù)半徑 大 小 區(qū)位選擇 市中心、重要交通線的十字路口、車站、港口附近 大型農(nóng)村、基層政府所在地、交通道口、手工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)地 三．城市道路網(wǎng)的基本類型——知識拓展 城市道路網(wǎng)的格局是在一定的自然條件、歷史條件、現(xiàn)狀和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)條件下，為滿足城市交通運輸條件及其他各種要求而形成的，因此沒有統(tǒng)一的格局，現(xiàn)將幾種常見的城市道路網(wǎng)類型表解如下： 類型 圖示 特點 典型案例 方格式 (棋盤式) 設(shè)計簡單,房屋朝向易

13、于處理,一定程度上避免了交通擁擠 中國古代城市和現(xiàn)代的一些小城市 環(huán)行放射式 在放射式的基礎(chǔ)上加上環(huán)線可避免中心區(qū)交通的擁擠 歐美國家的大中城市，如莫斯科等 (混合式)方格—環(huán)行—放射式 城市主體部分方格式，外設(shè)方形或多邊形環(huán)路，另加放射式對角線路 中國現(xiàn)代的大中城市，如合肥市 自由式 沒有一定格式，根據(jù)自然條件布局，占地多 山區(qū)的城市,如重慶市 【特別提醒】應(yīng)用該要點內(nèi)容可分析不同國家或地區(qū)的城市交通網(wǎng)的分布類型，進而指出城市交通問題及出現(xiàn)的原因、解決措施等。應(yīng)用時應(yīng)注意聯(lián)系其類型并結(jié)合具體城市分析。 四．城市文化設(shè)施建設(shè)的原則分析——深化探究 原則

14、具體要求 文化設(shè)施布局要合理 既要與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，又要充分發(fā)揮文化設(shè)施的功能，方便群眾參加活動 建筑設(shè)計要有個性 文化設(shè)施的建筑設(shè)計不僅要有文化品位，而且要力求體現(xiàn)地方特色；不僅要考慮歷史和文化傳統(tǒng)，而且要富有時代特征。城市文化設(shè)施的建筑設(shè)計既要有個性，又要與城市整體風(fēng)格相一致 用地監(jiān)管要嚴格 文化設(shè)施建設(shè)用地必須優(yōu)先安排。各地城市規(guī)劃行政部門對文化設(shè)施用地的管理，一要選擇合適的區(qū)位布置文化設(shè)施用地，二要加強文化設(shè)施用地的監(jiān)管 【反思歸納】理想的人居環(huán)境應(yīng)該注意人與自然的和諧統(tǒng)一，適合人們的生活和工作，體現(xiàn)物質(zhì)享受和精神愉悅的統(tǒng)一，實現(xiàn)人居環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。對人居環(huán)境的基本評價

15、可從下表得出結(jié)論。 評價項目 評價內(nèi)容 自然 空氣質(zhì)量、飲水水質(zhì)、氣溫和濕度適宜性、自然景觀、自然災(zāi)害 人 物質(zhì)需求、親友近鄰、文化氛圍、個人發(fā)展 建筑 建筑質(zhì)量、房型設(shè)計、隔音設(shè)施、通風(fēng)采光、樓層高度、建筑密度、住宅間距、 住宅特色 社會系統(tǒng) 就業(yè)狀況、文化娛樂設(shè)施、社區(qū)治安、公共管理、景觀規(guī)劃 支撐系統(tǒng) 水電供應(yīng)、商業(yè)網(wǎng)點、醫(yī)療保健、電信服務(wù)、垃圾處理 【典型例題精講】 例1．下圖是某房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的“亞寧花園區(qū)位示意圖”，讀圖完成下列問題。 (1)從圖中可以看出，影響亞寧花園建設(shè)的有利因素有_________、_________、_________、_

16、________。 (2)房地產(chǎn)開發(fā)需要綜合考慮的因素有__________、__________、__________、__________。 (3)影響房地產(chǎn)開發(fā)的自然因素有__________、__________、__________、__________、__________。 (4)在治安環(huán)境良好、配套設(shè)施完善的地段，房地產(chǎn)開發(fā)的__________少，單位面積住房__________，具有較強的__________。 【解析】本題是對影響房地產(chǎn)區(qū)位因素的考查。在進行房地產(chǎn)開發(fā)之前，開發(fā)者必須綜合考慮以下幾方面的因素：城市規(guī)劃的要求、自然環(huán)境的適宜度、社會環(huán)境的完善性、消費

17、者區(qū)位選擇的心理趨向。居住區(qū)選址首先要符合城市功能分區(qū)的規(guī)劃要求，影響房地產(chǎn)區(qū)位的因素有自然因素和社會環(huán)境因素。自然因素包括地形、水質(zhì)、空氣、風(fēng)向、植被等；社會環(huán)境既包括交通、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)等，也包括其中的安全保障、居民素養(yǎng)、鄰里關(guān)系和周圍大型經(jīng)濟建設(shè)等。在治安環(huán)境良好、配套設(shè)施完善的地段,房地產(chǎn)開發(fā)的前期投入少，單位面積住房造價低,具有較強的市場競爭力。 【答案】(1)交通便利　較好的教育設(shè)施　較好的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施　距商場較近(2)城市規(guī)劃的要求　自然環(huán)境的適宜度　社會環(huán)境的完善性　消費者區(qū)位選擇的心理趨向(3)地形　水質(zhì)　空氣　風(fēng)向　植被(4)前期投入　造價低　市場競爭

18、力 例2．讀“西安長安中路商業(yè)中心分布圖”，回答下列問題。 (1)西安城南長安中路一帶是西安南郊的商業(yè)中心，其主要區(qū)位依據(jù)是 (　　) A．市場最優(yōu)原則 B．交通最優(yōu)原則 C．服務(wù)最優(yōu)原則 D．設(shè)施最優(yōu)原則 (2)該商業(yè)中心的主要組織形式是______________。 (3)圖中的大型購物場所有________、商廈、________和零售店等小型商店，給消費者提供購物方便。 (4)圖中為商貿(mào)會展提供的場所是________和________。 (5)該商業(yè)中心還有為消費者提供金融服務(wù)的______。提供餐旅服務(wù)的星級酒店、

19、________和眾多的快餐店。提供文化體育活動的書店、________、______、______和文化宮等場所。 (6)商業(yè)中心的地位是______________________；主要職能是___________________。 【解析】商業(yè)是城市發(fā)展的重要標志。商業(yè)中心的地位是：地區(qū)和城市經(jīng)濟發(fā)展的物資集散中心和服務(wù)中心。其重要職能是組織工業(yè)與農(nóng)業(yè)、城市與鄉(xiāng)村、國內(nèi)與國外商品流通的樞紐。西安是地區(qū)性的商業(yè)中心。西安市中心的商業(yè)街形成的區(qū)位以市場最優(yōu)為原則，隨著西部大開發(fā)和西安城市的發(fā)展，市中心的商業(yè)街已不能滿足需求了,在城外形成了幾個商業(yè)中心，附近有長安路與南二環(huán)路相交，商業(yè)街的

20、形成體現(xiàn)了交通最優(yōu)的原則。像所有的商業(yè)中心一樣，這里不僅有大小的商廈、超市、購物廣場、專賣店、零售店等購物店堂，而且還有提供各種服務(wù)的場所，如提供金融服務(wù)的多家銀行；提供商務(wù)服務(wù)的政務(wù)大廳、西安海關(guān)等；提供會展服務(wù)的大型展覽館;提供餐旅服務(wù)的星級酒店、飯店、快餐店等。南郊是西安的文化區(qū)，有多所大學(xué)，商業(yè)街附近有國際水準的歷史博物館以及圖書館、美術(shù)館、體育館等，還有文化宮和眾多的書店，為消費者提供文體娛樂活動的場所。 【答案】(1)B(2)商業(yè)街(3)超市　購物廣場(4)國際展覽中心　工業(yè)展覽館(5)銀行　飯店　圖書館　美術(shù)館　體育館(6)地區(qū)和城市經(jīng)濟發(fā)展的物資集散中心和服務(wù)中心組織工業(yè)與農(nóng)

21、業(yè)、城市與鄉(xiāng)村、國內(nèi)與國外商品流通的樞紐 【課堂訓(xùn)練】 1．下圖分別為“北京、莫斯科城市交通示意圖”，讀圖回答下列問題。（15分） (1)A、B兩圖中表示北京城市交通的是____圖，依據(jù)是__________________________________。 (2)B圖中道路網(wǎng)的形式是____________，如果沒有環(huán)形道路，對人們的出行有何影響？ (3)A圖中設(shè)置對角線道路有何有利之處？如果沒有環(huán)形道路會給人們的出行帶來哪些問題？ (4)進行城市路網(wǎng)規(guī)劃時，需要共同遵循的原則是___________________________________________。

22、 2．下圖表示的是某城市一居住小區(qū)。小區(qū)南側(cè)是一條城市次干道，北側(cè)與另一小區(qū)之間是一條城市支路，小區(qū)的主、次入口分別設(shè)在城市的次干道和支路上。請分析該小區(qū)的具體情況，完成下列問題。（9分） (1)小區(qū)規(guī)劃建設(shè)一個幼兒園，應(yīng)建在圖中的______處，理由是_____________________________。 (2)該小區(qū)要建一處小學(xué)，應(yīng)建在圖中的______處，理由是_________________________________。 (3)小區(qū)的活動中心應(yīng)建在______處，理由是_____________________________________________。

23、3．讀“高層建筑與土地利用關(guān)系圖”，試用地租理論解釋城市商業(yè)中心等級體系的分布。（14分） (1)根據(jù)地租理論和城市的功能分區(qū)，圖中高層建筑附近屬于城市的________區(qū)(功能區(qū))。該功能區(qū)的主要特征是__________________________________________。 (2)反映出的建筑高度與土地利用的規(guī)律是_______________________________________________。 (3)圖中顯示出一些零售業(yè)，即小區(qū)級商業(yè)中心和鄰里購物中心位于遠離中心區(qū)的住宅區(qū)底層，其原因是_________________________________

24、______________________。 4．下圖為“某城市交通線路分布圖”，讀圖回答下列問題。（10分） (1)圖中數(shù)字代表區(qū)域地租由高到低的排列順序為______________。 (2)城市商業(yè)布局的一般規(guī)律為_______、______、______、______。 (3)該市最有可能形成市級商業(yè)中心的是________(填數(shù)字)。 (4)該市準備建一大型倉儲超市，應(yīng)選建在________(填字母)。 【基礎(chǔ)知識梳理】 一．空間 總和 自然 人類 水平 地理區(qū)位 公建 二．有機結(jié)合 核心 商業(yè) 晝夜 帶 專門 中等 最終 三．外界

25、功能分區(qū) 用地 中心 效率 復(fù)合 高峰 可持續(xù) 四．載體 主題 國家富強 布局 標志 靈魂 綜合競爭 【課堂訓(xùn)練】 1．【答案】(1)A（1分）　北京歷史時期為方格棋盤式格局，道路多以方格狀為主體（2分）(2)環(huán)形放射式（1分）　由于放射狀線路大多集中在市中心，如果沒有環(huán)形線路，人流、車流不能適時疏散，勢必造成城市中心擁堵，影響人們順利出行。（2分）(3)有利于對角方向的人們直通市中心（1分）　會造成市中心人流、物流匯集，形成擁堵，使各端點間聯(lián)系不便，不利于城市與對外公路以及小城鎮(zhèn)及郊區(qū)縣鎮(zhèn)的聯(lián)系。（2分）(4)①城市道路規(guī)劃要考慮城市地理環(huán)境因素；②在城市規(guī)劃中

26、要合理布局不同類型的道路及相關(guān)的城市用地；③加強城鄉(xiāng)各功能區(qū)之間的有機聯(lián)系，提高城鄉(xiāng)環(huán)境的運行效率；④交通線、站的布局應(yīng)盡量滿足人們出行的便利，同時考慮城市環(huán)境的要求（至少3點，6分）。 【解析】北京城區(qū)道路網(wǎng)主體采用方格式布局，外設(shè)方形或多邊形環(huán)路，再加放射對角線式直通道路，這也是我國大中城市采取的道路布局方式。歐洲的許多大城市如莫斯科、巴黎、倫敦、慕尼黑等都采用環(huán)形放射式道路網(wǎng)。城市道路網(wǎng)的不同布局形式是在一定的自然、歷史等情況下形成的。但滿足人們出行的需要、節(jié)約用地、合理利用地形和水文條件、保護環(huán)境等是需要共同遵循的原則?；卮饘恰⒎派?、環(huán)形道路的影響時要從市內(nèi)與市外的聯(lián)系和對解決市中

27、心交通擁堵的影響等方面分析。 2．【答案】(1)③（1分）　該處位于小區(qū)的中心位置，距小區(qū)各地較近，環(huán)境安靜，有利于家長的接送（2分）(2)②（1分）　學(xué)校對居民生活有干擾，應(yīng)與住宅保持適當(dāng)?shù)木嚯x，一般設(shè)計在居住區(qū)的邊緣，沿次要道路比較安靜的地方（2分）(3)④（1分）　位于小區(qū)中心，便于居民使用（2分）。 【解析】第(1)題，圖中③處適合建幼兒園，因為該處位于小區(qū)的中心位置，距小區(qū)各地較近，環(huán)境安靜，有利于家長的接送。第(2)題，在②處建小學(xué)，小學(xué)的建設(shè)要保證學(xué)生能就近上學(xué)，沿途一般不穿越鐵路、城市交通干線，不穿越廠礦生產(chǎn)區(qū)和市中心人多車多的地段，避免噪聲干擾，要遠離城市交通繁忙的鐵路、

28、公路沿線，還要注意學(xué)校對居民正常生活的干擾，與住宅保持適當(dāng)?shù)木嚯x，一般設(shè)計在居住區(qū)的邊緣，沿次要道路比較安靜的地方。第(3)題，在④處建小區(qū)活動中 心，位于小區(qū)中心，便于居民使用。 3．【答案】(1)中心商務(wù)（2分）　商業(yè)、信息、金融、文化等活動在此高度密集；交通便捷，人流量大；晝夜人口數(shù)量變化很大；位于城市的黃金地段；建筑物以高層為主（至少2點，4分）(2)距市中心越近，交通越發(fā)達，付租能力越強，土地利用越集約，建筑高度越高（4分）(3)一是支付地租的能力較低，二是滿足居民日常生活需求。（4分） 【解析】不同功能的活動都要征用城市的土地，但是活動不同，對土地的需求也不同。在市場經(jīng)濟中，

29、由于城市土地的供應(yīng)有限，條件好的地點需求量大，地租也高，在競爭環(huán)境下每一塊土地用于哪一種活動，取決于各種活動的付租能力的高低，只有付出租金最高的活動才可以得到這一塊土地。市中心附近可以最大限度地接近消費人群,商業(yè)活動付租能力最高，住宅活動付租能力較低,在住宅區(qū)的小區(qū)級商業(yè)中心和鄰里購物中心，經(jīng)營的一般是日常生活用品，利潤較低，支付地租的能力較差。中心商務(wù)區(qū)形成明顯的垂直分區(qū)，且距市中心越近，建筑物高度愈高，垂直分區(qū)越明顯。 4．【答案】(1)①③②（2分）(2)人口指向　交通指向　服務(wù)配套功能指向　城市商業(yè)布局有層次之分（4分）(3)①（2分）(4)B。（2分） 【解析】(1)城市地租一般由市中心向外逐漸降低，①位于市中心，人口密度大，交通便利，地租最高；②遠離市中心，交通通達度有限，地租最低。(2)城市商業(yè)布局表現(xiàn)出一定的規(guī)律性，即①人口指向；②交通指向；③服務(wù)配套功能指向；④城市商業(yè)布局有層次之分。(3)市級商業(yè)中心服務(wù)功能完善，一般位于市中心。(4)大型倉儲超市需占用大量土地，且要求利于商品集散，因此應(yīng)布局于交通便利、遠離市中心、地租較低的地區(qū)。