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立體車庫租賃協(xié)議.docx

上傳人:s****u 文檔編號:15211786 上傳時間:2020-08-05 格式:DOCX 頁數:4 大?。?1.24KB
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1、立體車庫租賃協(xié)議 立體車位租賃協(xié)議   甲方:**物業(yè)管理服務有限公司   乙方:   經甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租賃**機械平移式立體車庫車位或地面車位事宜,簽訂本協(xié)議。   第一條、租賃車位位置及租賃期限   甲方同意出租以下車位提供給乙方的車輛停放,乙方同意承租**(機械平移式立體車庫、地面車位) 號車位(以下簡稱車位),租賃期限自 年 月日起至 年 月 日止(具體位置詳見本協(xié)議附件所附單線圖)共計個 月(含贈送 個月)   第二條、車位租金標準、租金支付方式   1、甲、乙雙方同意上述車位租價為人民幣 佰 拾元/月(RMB:_元/月),租期個 月,共計人民幣 仟 佰拾

2、元整(RMB:___元)(租金中包含車位使用費和日常運行維護費)   2、乙方在簽署本協(xié)議的同時,向甲方一次性支付協(xié)議期內車位租金及停車管理卡押金 元,甲方為乙方辦理停車證,并將乙方車號、有效期輸入停車管理系統(tǒng),發(fā)放停車管理卡。   第三條、甲、乙雙方的權利和責任  ?。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務   1、甲方在與乙方簽定本協(xié)議辦理完相關手續(xù)后,將乙方所租車位交付乙方使用,并由甲方告知乙方車位使用規(guī)章。   2、甲方負責乙方所租車位的日常運行、維護,乙方停放車輛時甲方車管員協(xié)助指揮入位。   3、甲方保證在本協(xié)議約定的租期之內不再向乙方收取其他費用(國家及相關部門另行規(guī)定的除外)   

3、4、如有業(yè)主購買乙方現租用車位時,甲方有權在乙方租期滿時,將該車位優(yōu)先賣給購買方或優(yōu)先出租給租期更長的業(yè)戶,在車位量允許的條件下,為乙方提供其它車位。   5、甲方有權根據國家相關政策和市場情況,在乙方租用期滿時,對所租車位和租金進行調整,在車位量允許的條件下,為乙方提供其它車位。   6、甲方保證在本協(xié)議期限屆滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。   7、甲方有權對違反規(guī)定的行為進行制止。  ?。ǘ┮曳降臋嗬拓熑?   1、乙方應按本協(xié)議的約定,按時、足額地繳付租金。   2、乙方應自覺遵守地下停車場管理規(guī)定,不得將車位做為非停車使用;不得在車位內堆放物品;不得自行操作機械平

4、移式立體車庫,因乙方擅自操作而造成的任何損失,由乙方負責賠償。   3、乙方停放的車輛應有車輛保險(復印保險單存檔),發(fā)生意外情況時,甲方協(xié)助乙方處理,并開具有關證明。   4、乙方應在甲方交付車位時對現場進行接收,了解車位使用常識,以減少由于使用不當造成的損失。   5、乙方應在本協(xié)議簽訂之日,將乙方所停放車輛的車牌號、保險單號、緊急情況聯(lián)絡人等告知甲方,做好詳細登記。   6、甲方對乙方車輛實施停車卡出入管理,乙方車輛在進出場時,應主動出示停車管理卡,甲方保安人員刷卡后方可通行,乙方負責甲方發(fā)放停車卡的保管,如因停車卡轉借、丟失所引起的車輛被盜,乙方負責。   7、乙方在租期內長

5、期更換車輛,須提前7日到甲方處辦理車輛變換手續(xù),以便于甲方安排車輛停放,在乙方所駕駛車輛號碼與乙方所持停車卡車號不符的情況下,甲方保安員有權阻止車輛進出地庫,乙方應配合甲方工作。   8、乙方在租賃期間應愛護車庫的公共設施、設備及其它車輛。   第四條、車位的續(xù)租及退租   1、本協(xié)議約定的租賃期限屆滿時,乙方須提前辦理同甲方簽訂續(xù)租協(xié)議和交費手續(xù),租金及租賃期限由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。   2、若乙方續(xù)租,應于本協(xié)議約定的租賃期限屆滿前15日通知甲方,如未通知甲方,甲方有權在車位到期后另行出租。   3、在甲方同意乙方退租或本協(xié)議約定的租賃期限屆滿,乙方在本協(xié)議終止之日起3日內,

6、將該車位所有租賃手續(xù)及證件交還甲方。   第五條、違約責任   1、乙方須是本項目的業(yè)主或合法使用人,如發(fā)現乙方身份不符甲方有權解除本協(xié)議。   2、若乙方未能如期支付本協(xié)議所述租金,甲方有權解除本協(xié)議,并有權要求乙方賠償由此引致的損失。   3、本協(xié)議約定的租賃期限內,若乙方未經甲方同意提前退租,乙方已交納的租金不予返還。   4、在本協(xié)議約定的租賃期間,若由于乙方原因造成公共設施、車位設備和其他車輛的損壞,乙方承擔因此產生的一切經濟損失和賠償責任。   5、因不可抗力造成的甲、乙雙方的損失,雙方互不承擔責任。   第六條爭議的解決   因本協(xié)議而產生的一切爭議,雙方當事人應當協(xié)商解決,協(xié)商未果的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院起訴。   第七條、其它事宜   1、本協(xié)議如有未盡事宜,由雙方協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。   2、本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力;   3、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。   4、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。   甲方:**物業(yè)管理服務有限公司 代表人:   乙方: 代表人:   年 月 日   

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