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1、城市綜合體設計 任務書說明 指導教師：王承慧 巢耀明 雒建利 助 教：王 慧 潘奕?。ㄑ芯可?日 期： 2011.9.13-2011.11.4（ 2011-2012學年第二學期 ) 1、課程設置與主要目的： 設計位于城市中心地區(qū)的城市綜合體，要求初步掌握一般高層建筑和商業(yè)建筑的 設計原理，并擴大公共建筑設計的基本知識。 學習空間、功能、結構、環(huán)境互動的設計方法。學習分析類型載體的流程和分析 場地內外關系的技巧，學習在規(guī)范限定條件下，功能配置與結構配置結合的技巧。 了解城市中心地區(qū)的環(huán)境特點和要求，合理組織流線關系，構筑具有活力的城市 空間。 培養(yǎng)利用手工模型進行快速推敲方案的能力。培養(yǎng)快速入

2、手，多輪反復，逐輪深 入的工作習慣。培養(yǎng)圖紙、模型、設計對象之間想象的能力和把握調整的能力。 2、項目任務書： 2.1 技術經濟指標 基地面積：基地 A為 1.24ha，基地 B為 1.52ha 容積率： 3.6； 建筑限高：不超過 100 米 綠化率：不小于 30% 其中： 基地 A 辦公樓約 2萬 m2，商業(yè)部分約 1.5萬 m2，酒店部分約 1萬 m2 基地 B 辦公樓約 2萬 m2，商業(yè)部分約 2萬 m2，酒店部分約 1.5萬 m2 停車位：按照國家及南京市相關規(guī)定 建筑退建設用地紅線要求：參見地形圖。 2.2 城市設計要求 （ 1）項目定位為城市綜合體，處于城市中心區(qū)位，既充分體現(xiàn)商

3、業(yè)價值，又妥善處理與 周邊環(huán)境的相互聯(lián)系。 （ 2） 重點處理主要道路的沿街景觀，考慮河道的景觀空間因素 ，設置連續(xù)的沿街步行帶 和尺度適宜的公共活動場地。 （ 3）城市綜合體的各體量之間要和諧呼應。 （ 4）注重室內外空間的互動關系，且必須 設置連續(xù)的內部公共步行街。 城 市 設 計 導 則 圖 例 2.3 場地設計要求 場地規(guī)劃中，必須考慮周邊環(huán)境、建筑布局、入口設計、交通流線、停車等各個方 面的一致性，并考慮消防等南京有關規(guī)范，總體合理布局。 （ 1） 基地 A必須在北端設置不小于 1500 m2的公共綠地，基地 B必須在東北端道路交 叉口設置不小于 2500 m2的公共廣場 。 （ 2

4、）重點研究商業(yè)、酒店和辦公人流和車流的關系，應完全分流，避免相互干擾；處 理好上下客流線、消防流線、緊急疏散流線等必須的動線。 （ 3）后勤服務車流、人流組織于建筑的隱蔽面；通勤停車與來訪停車應分離?？抗?理；地下車（機動車、非機動車）庫出入口避免離商業(yè)、酒店、辦公主出入口過近。到達 建筑的主要人行道和車行道不應位于服務性區(qū)域，主要出入口也不能作為貨物進出的主要 入口。在服務性區(qū)域應充分考慮機動車的停車空間。 （ 4）辦公樓、商業(yè)應單獨設置建筑出入口，互不干擾。機動車主要出入口宜設置在東 面及南面，且基地內應留出足夠的臨時停車及回車場地。 （ 5）主入口設置應保證良好的可視性，交通的可達性、標

5、志性。建筑出入口應重點關 注入口的尺度、品質和可見性。仔細考慮入口前的空間利用，該空間應充滿活力。 2.4 建筑要求 （ 1）辦公樓部分 （ 2）酒店公寓部分 （ 3）商業(yè)部分 2.4 建筑要求 （ 1）辦公樓部分 （ 2）酒店公寓部分 （ 3）商業(yè)部分 （ 3）商業(yè)部分 2.5 成果要求 （ 1）主要技術經濟指標：總用地面積、地上總建筑面積及各分項建筑面積、建筑基 底總面積、容積率、建筑密度、綠地率、地上停車泊位數，以及建筑層數、高度等項 指標。 （ 2）總平面圖 1： 1000 （ 3）平面圖（至少 3層平面 1： 500，標準層平面 1： 300） （ 4）主要沿街立面圖（ 2個） 1： 500 （ 5）剖面圖（ 1個） 1： 500 （ 6）分析圖（區(qū)位分析圖，交通分析圖，消防分析圖，景觀分析圖，以及建筑設計 的相應分析圖） （ 7）透視圖 （ 8）手工成果模型 1： 300 （ 9） PPT文件 版面要求： A1圖紙，可以聯(lián)排