目錄 農(nóng)村危房修繕加固技術(shù)指南 第一章總則 1.1 目前，農(nóng)村危房改造作為扶貧攻堅(jiān)的重要內(nèi) 容、重要環(huán)節(jié)，受到各地政府的高度重視。由 于客觀原因，危房改造工作還面臨很多困難。農(nóng)村 危 房的加固改造應(yīng)遵循“因地制宜、就地取材、簡(jiǎn)單有 效、經(jīng)濟(jì)實(shí)用”的原則。 1.2 對(duì)于既有農(nóng)村傳統(tǒng)民居房屋，應(yīng)按農(nóng) 村危房認(rèn)定指南（試行）2017 進(jìn)行認(rèn)定，以確定其是 否具有加固的必要性和可行性。對(duì)于鑒定為 C 級(jí)的 村危險(xiǎn)房屋，可按本技術(shù)指南所提供的方法、要點(diǎn)進(jìn) 行加固、維修；對(duì)于鑒定為 D 級(jí)的農(nóng)村危險(xiǎn)房屋，原 則上應(yīng)拆除重建。 1.3本技術(shù)指南適用于抗震設(shè)防烈度為 6、7、 8、9 度（各章另有規(guī)定的按各章的規(guī)定執(zhí)行） 地區(qū)農(nóng)村一層、二層傳統(tǒng)民居C級(jí)危險(xiǎn)房屋的加固。 對(duì)部分雖評(píng)定為 D 級(jí)可加固的危房，經(jīng)技術(shù)人員認(rèn)定后 可參照本技術(shù)指南進(jìn)行加固。對(duì)采用砌體結(jié)構(gòu)或鋼筋 混凝土結(jié)構(gòu)的農(nóng)村民居，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建 或加固。對(duì)于屋面狀況較差需要大修的房屋，考慮加 固成本較高，應(yīng)結(jié)合農(nóng)戶意愿綜合考慮是否加固。對(duì)于 確定要進(jìn)行屋面大修的的房屋，可按當(dāng)?shù)亓?xí)慣性 1 做法實(shí)施，然后參照本指南進(jìn)行房屋加固。 1.4對(duì)經(jīng)鑒定需要進(jìn)行加固的既有農(nóng)村傳統(tǒng)民 居房屋，經(jīng)加固后可確保一定的使用年限，能夠提高 房屋的抗震能力。 1.5本技術(shù)指南所指的農(nóng)村傳統(tǒng)民居結(jié)構(gòu)形式 包括：木構(gòu)架承重結(jié)構(gòu)體系、磚砌體承重木樓、木屋蓋 體系以及單層生土墻承重木屋蓋體系等。在加固中 EZJ 應(yīng)特別注重結(jié)構(gòu)體系的完整性和統(tǒng)一性，同一房屋不 應(yīng)采用木柱與磚柱、木柱與石柱混合承重的結(jié)構(gòu)體系， 也不應(yīng)采用磚墻、石墻、土坯墻、夯土墻等不同墻 EZJ 體混 合承重的結(jié)構(gòu)體系；對(duì)于出現(xiàn)了此類對(duì)抗震不利的結(jié) 構(gòu)形式的既有農(nóng)村民居，應(yīng)在加固或拆除重建時(shí)予 以改正。 1.6 在農(nóng)村危房加固改造工程的實(shí)施過(guò)程中應(yīng) 特別注重綜合減災(zāi)，尤其在選址、規(guī)劃等方面充分考 慮抗震減災(zāi)的需要。 1.7 山區(qū)地形較多，應(yīng)特別注意場(chǎng)地的穩(wěn) 定性，特別是在擋墻和邊坡邊的農(nóng)村危房，應(yīng)首先對(duì) 其所在的建筑場(chǎng)地參考相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)；選擇穩(wěn)定 基巖，堅(jiān)硬土，開(kāi)闊、平坦、密實(shí)、均勻的中硬土等 抗震有利地段，避開(kāi)軟弱土、液化土、條狀突出的山 嘴、高聳孤立的山丘、陡坡、陡坎、河岸和邊坡的邊 緣等不利地段，當(dāng)無(wú)法避開(kāi)時(shí)應(yīng)采取有效措施；嚴(yán)禁 在可能發(fā)生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流等及發(fā) 2震斷裂帶上的危險(xiǎn)地段建造房屋。 1.8鑒于全省各地農(nóng)村傳統(tǒng)民居結(jié)構(gòu)形式差異 較大，各地在實(shí)施加固改造工程中若遇到超出技術(shù)指 南適用范圍的情況，可組織專家根據(jù)本技術(shù)指南基本 原則和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程的精神，制定符合當(dāng)?shù)貙?shí) 際情況的相應(yīng)技術(shù)措施。 第二章加固維修基本方法 2.1加固維修原則 （1）加固方案的選擇應(yīng)以鑒定結(jié)論為依據(jù)，綜合 考慮安全性、經(jīng)濟(jì)性、可操作性及當(dāng)?shù)厥┕ぜ夹g(shù)水平， 充分尊重戶主意愿及其自身經(jīng)濟(jì)條件，盡量減少施工過(guò) 程對(duì)農(nóng)戶生產(chǎn)、生活的影響。 （2）當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)有輕微不均勻沉降時(shí)，一般應(yīng)以 加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的整體性為主，以提高房屋抵抗不均勻 沉降的能力；當(dāng)不均勻沉降較為嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)對(duì)地基基 礎(chǔ)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理，消除導(dǎo)致沉降的不安全因素；當(dāng)?shù)?基基礎(chǔ)處理難度大、費(fèi)用高且效果不易保證時(shí)，可考 慮拆除重建。 （3）房屋上部結(jié)構(gòu)的加固，首先應(yīng)提高關(guān)鍵部位 或關(guān)鍵構(gòu)件的承載能力，增強(qiáng)房屋的整體性與抗倒塌 能力；其次是提高房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)的耐久性能。核心是 對(duì)豎向承重構(gòu)件進(jìn)行加固修復(fù)。 2.2 墻體修復(fù)及加固 （1）墻體裂縫修復(fù)。對(duì)于磚墻，可根據(jù)裂縫展開(kāi) 寬度及數(shù)量采用局部抹灰、壓力灌漿、拆砌等方法進(jìn)行 修復(fù)；對(duì)于土坯墻，當(dāng)裂縫較寬時(shí)，宜采用草泥或砂 漿塞填處理，當(dāng)裂縫寬度較小時(shí)，可采用灌縫處理。 （2）水泥砂漿面層加固。因墻體裂縫分布較密， 砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)偏低、砌筑（夯筑）質(zhì)量較差導(dǎo)致 墻體承載力嚴(yán)重不足時(shí)，可在墻體一側(cè)或兩側(cè)采用水 泥砂漿面層、鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層加固，面層加固也 可與壓力灌漿結(jié)合用于有裂縫墻體的修復(fù)補(bǔ)強(qiáng)。 （3）拆除重砌或增設(shè)墻體。當(dāng)房屋中有墻體嚴(yán)重 開(kāi)裂以至于不能灌漿或墻體強(qiáng)度過(guò)低、現(xiàn)狀質(zhì)量較差 的原墻體可拆除重砌，閉合縫處最好采用壓力灌漿。 因橫墻間距或墻體高寬比過(guò)大導(dǎo)致房屋抗震承載力不 足或整體性不好的可增設(shè)承重橫墻。 （4）配筋砂漿帶加固。當(dāng)不需要對(duì)整面墻體進(jìn)行 加固時(shí)，可以僅在墻體的關(guān)鍵部位（如大梁、屋架、 檁條的支承處，房屋四角、墻根、墻頂、檐口等部位 設(shè)置一定寬度的水平與豎向配筋砂漿帶進(jìn)行加固。 4 2.3 承重木柱加固 更換或增設(shè)木柱加固。當(dāng)原土墻內(nèi)設(shè)置有木柱， 但木柱嚴(yán)重腐朽失去承載力時(shí)，可以考慮在臨時(shí)加設(shè) 支撐條件下對(duì)墻內(nèi)木柱進(jìn)行更換，新?lián)Q木柱應(yīng)保證上 下端的連接與嵌固。當(dāng)原土墻內(nèi)沒(méi)有木柱時(shí)，也可以 在墻內(nèi)刻槽增設(shè)木柱。 2.4 房屋整體性加固 （1）縱橫墻連接較差或已出現(xiàn)豎向通縫時(shí)，可在 墻體交接處明設(shè)或暗設(shè)“L”形或“T”形豎向配筋砂 漿帶進(jìn)行加固，也可配合增設(shè)鋼拉桿加強(qiáng)墻體連接。 （2） 當(dāng)沒(méi)有圈梁時(shí)，可采用外加配筋砂漿帶或暗 設(shè)的方法形成圈梁。內(nèi)墻無(wú)圈梁時(shí)也可用鋼拉桿或在 進(jìn)深梁端加錨桿代替。當(dāng)沒(méi)有設(shè)置構(gòu)造柱時(shí)可以考慮 在外墻單側(cè)外加構(gòu)造柱、圈梁予以解決。 （3） 屋蓋構(gòu)件有位移或支承長(zhǎng)度不足時(shí)，可增設(shè) 鋼托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性等的措施，對(duì)腐朽、 蟻蝕或嚴(yán)重開(kāi)裂的構(gòu)件應(yīng)更換。 （4）山墻、山尖墻可采用增設(shè)配筋砂漿帶的方法 加強(qiáng)，也可采用墻攬與木屋架、大梁或內(nèi)橫墻進(jìn)行拉結(jié) 主要是保證其自身穩(wěn)定性，避免地震時(shí)外閃倒塌。 2.5 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的耐久性修復(fù) （1）當(dāng)墻體根部或上部表面有風(fēng)化、堿蝕現(xiàn)象， 出現(xiàn)酥松、剝落的，應(yīng)將表面清除干凈，并采用砂漿 重新抹面修復(fù)。當(dāng)剝蝕嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)在剝蝕部位塞填砂 5 漿或者補(bǔ)砌。 （2）對(duì)墻體勒腳受損部分宜采取適當(dāng)?shù)呐潘?潮措施，例如做散水、溝渠，墻底部 1000mm 高用水泥 砂漿粉刷。 （3）墻體防水、防潮處理。清水磚墻外表面可以 采用水泥砂漿勾縫處理；土墻表面可采用摻入少量膠 凝材料的粘土泥漿或灰漿做抹面處理，也可以在表面 噴涂滲透性較好的防水劑進(jìn)行處理。 （4）木質(zhì)構(gòu)件當(dāng)發(fā)生輕微腐朽或白化時(shí)，表面清 理后，可以涂刷木材表面硬化劑進(jìn)行處理。 2.6 門窗過(guò)梁加 既有農(nóng)村傳統(tǒng)民居房屋有很多房屋的門窗洞口頂 部沒(méi)有過(guò)梁，大部分直接用門框、窗框承擔(dān)洞口上 墻重，洞口頂部墻體出現(xiàn)豎向受彎裂縫是較為常見(jiàn)的 現(xiàn)象，對(duì)此類門窗洞口應(yīng)進(jìn)行加固。 6 圖 2-1 房屋的組成 7 第三章 C 級(jí)木構(gòu)架承重體系房屋的加固 3.1本章適用于6、7、8、9度地區(qū)一?二層木構(gòu) 架承重體系房屋的加固改造。 3 .29度時(shí)，高度超過(guò)3 . 3米或?qū)訑?shù)超過(guò)1 層的房 屋應(yīng)予拆除。 3.3 木柱柱腳加固 木柱與柱腳石應(yīng)有可靠的連接，對(duì)于不符合抗震鑒 定要求的或無(wú)柱腳石的可澆筑混凝土短柱進(jìn)行連接 3.4 木構(gòu)件承重體系加固 （1）對(duì)于既有的由木構(gòu)架和生土墻或者砌體墻 共同承重的房屋，應(yīng)在原承重墻體處增設(shè)木構(gòu)架或鋼 構(gòu)架取代墻體承重，讓墻體由承重墻變?yōu)閲o(hù)墻。條 件許可時(shí)，宜將生土墻全部拆除，改用砌體墻。 （2）在屋蓋房架處應(yīng)增設(shè)縱向支撐（見(jiàn)圖 3-1）。 在 6 度和 7 度區(qū)，端開(kāi)間設(shè)置剪刀型支撐，在 8 度區(qū)各 跨縱向柱之間都應(yīng)設(shè)置剪刀型支撐。 （3）屋面應(yīng)增設(shè)水平支撐，設(shè)防烈度 8度時(shí)，樓 面應(yīng)增設(shè)水平支撐（見(jiàn)圖 3-2、3-3）。 10 圖 3-1 縱向木剪刀撐大樣圖 11 圖 3-2 木穿斗結(jié)構(gòu)屋面支撐平面布置圖 12 圖 3-3 木穿斗木結(jié)構(gòu)屋面大樣圖 13 3.5圍護(hù)墻體加固及修復(fù)水泥砂漿填實(shí)。 （1）生土圍護(hù)墻在穿枋以上或三角形屋架下弦 以上的山尖墻應(yīng)換成灰條墻、木板墻等輕質(zhì)墻。 （2）生土墻外側(cè)宜做粉刷層，墻底部 1000mm 高 用水泥砂漿粉刷，上部可用泥漿粉刷，外掛石灰膏。 （3）對(duì)于砌體圍護(hù)墻應(yīng)設(shè)磚壁柱，磚壁柱間距不 宜超過(guò) 5米，并且在懸墻的端部應(yīng)設(shè)置磚壁柱。 （4）9度時(shí)，生土圍護(hù)墻應(yīng)予拆除，改用墻厚不 小于240mm，砂漿強(qiáng)度等級(jí)不小于M5.0的實(shí)心磚砌體 圍護(hù)墻。 （5） 圍護(hù)墻體應(yīng)采用鐵絲（鋼筋）、木牽梁、墻 攬等與木構(gòu)架進(jìn)行拉結(jié)，穿墻孔直徑25mm，用1： 2 14 圖 3-4 后加磚壁柱大樣圖 15 圖 3-5 原有磚墻與木柱拉接大樣圖（一） 16 圖 3-6原有磚墻與木柱拉接大樣圖（二） 17 圖 3-7原有土墻與木柱拉接大樣 18 （6） 內(nèi)隔墻墻頂與木梁或屋架下弦應(yīng)每隔 1000mm 采用木夾板或鐵件連接。 圖 3-8內(nèi)隔磚墻在墻頂與屋架下弦的連接 注：用于6?7度區(qū) 19 圖 3-9 內(nèi)隔生土墻在墻頂與屋架下弦的連接 3.6樓屋蓋節(jié)點(diǎn)及構(gòu)件加固 （1） 木柱應(yīng)根據(jù)鑒定結(jié)果，采用更換、剔補(bǔ)或墩 （2） 梁、柱節(jié)點(diǎn)應(yīng)采用小斜撐、三角木、鐵扒釘 等連接措施。 接等方法進(jìn)行加固。 20 圖 3-10 木梁、柱節(jié)點(diǎn)加固大樣圖 （一） 注：用于 6?7度區(qū) 21 圖 3-11 木梁、柱節(jié)點(diǎn)加固大樣圖（二） 注：用于 8?9度區(qū) 22 （3）屋面檁條應(yīng)采用鐵扒釘?shù)扰c木構(gòu)架相連 圖 3-12 屋面檁條加固大樣圖 （一） 注：用于6?7度區(qū) 23 圖 3-12 屋面檁條加固大樣圖 （二） 注：用于 8?9度區(qū) 24 第四章 C 級(jí)磚砌體承重木樓蓋、木屋蓋房屋 的加固 4.1本章適用于抗震設(shè)防烈度為 6、7、8、9度 地區(qū)一?二層磚砌體承重木樓蓋、木屋蓋房屋的加固 改造。 4.2 磚砌體承重體系加固 （1）當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段 形成閉合； （2） 當(dāng)外縱墻上洞口寬度超過(guò) 1.8米時(shí)，可在洞 口四周增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土邊框； （3） 當(dāng)縱橫墻連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、外加 柱或外加固梁等措施加固； （4）當(dāng)木樓、木屋蓋構(gòu)件墻上支承長(zhǎng)度不能滿足 下表要求時(shí)，可增設(shè)托梁或扶壁柱； 構(gòu)件支承部位最小支承長(zhǎng)度 木屋架、木大梁墻 240mm 對(duì)接檁條屋架 60mm 木龍骨、木檁條墻 120mm （5）當(dāng)房屋縱橫墻的基礎(chǔ)頂部、樓屋蓋（墻頂） 處未設(shè)置圈梁時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁，外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆 鋼筋混凝土，內(nèi)墻圈梁可用鋼拉桿； （6）當(dāng)木屋蓋未設(shè)置支撐時(shí)，應(yīng)在跨中屋檐高度 處增設(shè)縱向水平系桿，系桿應(yīng)采用墻攬與各道橫墻連接 或與屋架下弦桿釘牢，并在端開(kāi)間增設(shè)豎向剪刀撐，8 度、9度時(shí)尚應(yīng)在端開(kāi)間增設(shè)屋架上弦水平支撐； 25 （7）當(dāng) 8、9度房屋端部采用硬山擱檁屋面時(shí)， 應(yīng)在房屋端部增設(shè)木屋架或型鋼屋架（做法詳見(jiàn) 6.8 節(jié)），山墻、山尖墻與木屋架或檁條的連接采用墻攬 拉接，并在端開(kāi)間設(shè)置豎向剪刀撐及屋架上弦水平支 撐。 圖 4-1 墻攬山尖墻體的連接位置 (a為屋架節(jié)點(diǎn)或木柱間距) 4.3磚砌體承重木樓、木屋蓋房屋的抗震墻加固 (1) 可在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層、 鋼絲網(wǎng)或鐵絲網(wǎng)砂漿面層加固； (2) 抗震墻高寬比或間距超過(guò)下表要求時(shí)，可增 設(shè)砌體抗震墻； 表 4-1 抗震墻高寬比及間距要求 抗震設(shè)防烈度 項(xiàng)目 6、7度8度9度 墻體高寬比 2.52.01.5 抗震墻間距 7米 5米 4米 ( 3 )對(duì)強(qiáng)度過(guò)低的原墻體可拆除重砌； ( 4 )對(duì)已開(kāi)裂的墻體，可采用灌漿修補(bǔ)加固。 (5) 當(dāng)木梁(木屋架)跨度大于 4.2米支承處無(wú) 墊塊時(shí)，應(yīng)在其支承處內(nèi)側(cè)增設(shè)混凝土扶壁柱。 26 (6) 對(duì)磚砌體承重木樓、木屋蓋房屋中獨(dú)立的無(wú) 筋磚柱必須保留時(shí)，應(yīng)采用鋼筋混凝土外包圍套進(jìn)行 加固。 4.4 對(duì)房屋中易倒塌的部位，加固措施如下： （1）對(duì)無(wú)拉結(jié)或拉結(jié)不牢的內(nèi)隔墻，應(yīng)在內(nèi)隔墻 頂采用埋設(shè)鐵夾套與梁或屋架下弦拉接。 （2）對(duì)出屋面的磚砌煙囪、出入口處無(wú)防倒塌措 施的女兒墻以及無(wú)拉結(jié)的女兒墻高度 6、7、8 度超過(guò) 0.5m時(shí)，宜拆除或增設(shè)構(gòu)造柱、壓頂梁等措施加強(qiáng)與 主體結(jié)構(gòu)的連接。 （3）懸挑構(gòu)件應(yīng)增設(shè)拉桿或采取減少懸挑長(zhǎng)度 的措施。 第五章單層生土墻承重木屋蓋體系房屋的 加固 5 .1本節(jié)適用于 6、 7、 8度區(qū)單層生土墻承重木 屋蓋體系房屋（以下簡(jiǎn)稱生土房屋）的加固， 9 度區(qū)不應(yīng) 采用生土房屋。 對(duì)土墻勒腳受損部分宜采取適當(dāng)?shù)呐潘莱贝?施，例如做散水、溝渠，墻底部 1000mm 高用水泥砂漿 粉刷。 5.3 生土墻加固 （1）對(duì)局部受損但尚可使用的生土墻片，宜采用 鐵（鋼）絲網(wǎng)或玻璃纖維網(wǎng)抹水泥砂漿進(jìn)行整體或局 27 部面層拉結(jié)加固，并加強(qiáng)轉(zhuǎn)角處的拉結(jié)措施。 2）對(duì)無(wú)連接的女兒墻，應(yīng)全部拆除；煙道應(yīng)與 墻體可靠連接。 3）對(duì)門、窗洞口寬度過(guò)大過(guò)多削弱房屋的連續(xù) 性及墻體強(qiáng)度時(shí)，應(yīng)采用局部堵砌或全部封堵的方法 砌筑方法及洞口尺寸按新建標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 表 5-1 門窗洞口尺寸要求 抗震設(shè)防烈度 項(xiàng)目 6、7度8度 門窗洞口寬度（米）<1?5<1.2 5.4生土房屋加固時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)下列部位的拉接措 施： （1）每道橫墻中部應(yīng)在屋檐高度處設(shè)置縱向通 長(zhǎng)水平系桿； （ 2 ）兩端開(kāi)間和中間隔開(kāi)間山尖墻應(yīng)設(shè)置豎向 剪刀撐； （3）生土山墻、山尖墻應(yīng)采用墻攬與木檁條和系 桿拉接。 5.5 生土房屋采用挑檐木的應(yīng)予拆除，直接由椽 子伸出作挑檐。 5.6 檁條端頭應(yīng)采用墊塊、托木等方法與墻體連 接。 28 第六章加固維修具體措施 6.1 墻面裂縫的加固修復(fù) （1）現(xiàn)有土坯墻上大于 15mm 以上的縫隙，需要 采用草泥或砂漿塞填處理；對(duì)稍小一些的裂縫，可采 用泥漿加適量的水泥、石灰灌縫，也可采用石灰砂漿 或水泥砂漿灌縫。 （2）磚墻當(dāng)裂縫寬度較大（大于 5mm 以上）時(shí)， 也可采用以下方法進(jìn)行加固修復(fù)。 ① 先找出裂縫近似中心線及裂縫兩端頭位置，各 處放 150mm 以上為裂縫加固修復(fù)范圍。 ② 在裂縫兩側(cè)距裂縫不少于120mm處鉆孔，清孔 后注入環(huán)氧樹(shù)脂砂漿，并放置穿墻短筋，短鋼筋頭出 墻面20mm；穿墻短筋沿裂縫縱向間距不大于200mm； 待穿墻短筋固定后，用6mm垂直于裂縫方向的鋼筋將 裂縫兩側(cè)鋼筋頭拉接綁扎。 ③ 鋼筋全部綁扎就位后，采用強(qiáng)度等級(jí)M7.5以上 的水泥砂漿先對(duì)裂縫兩側(cè)進(jìn)行抹灰處理，抹灰厚度不 小于20mm；表面抹灰時(shí)，應(yīng)在較高位置預(yù)留灌漿口； 待砂漿基本硬化后，從高位灌漿口向裂縫內(nèi)部灌漿。 最后將灌漿口封閉即可。 29 圖 6-1雙側(cè)高強(qiáng)配筋砂漿帶加固墻體裂縫 30 6.2水泥砂漿面層加固 （1）水泥砂漿面層材料和構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定： ① 面層的砂漿強(qiáng)度等級(jí)宜采用M10以上。 ② 素水泥砂漿面層厚度宜采用20mm?25mm；鋼絲 網(wǎng)水泥砂漿面層厚度不宜小于 30mm。 ③ 鋼絲網(wǎng)一般可采用鍍鋅電焊網(wǎng)，鋼絲直徑不宜 小于 2mm, 且不宜大于 4mm； 鋼絲直徑為 2mm 時(shí)網(wǎng)格 寸不宜大于25mm，鋼絲直徑為4mm時(shí)網(wǎng)格尺寸不宜大 于 150mm。 ④ 單面加固面層的鋼絲網(wǎng)應(yīng)采用直徑為4mm的L 形錨筋錨固，雙面加固面層的鋼絲網(wǎng)應(yīng)采用直徑為 4mm 的S形穿墻筋連接；L形錨筋間距不宜大于600mm, S型穿墻筋間距不宜大于900mm，并呈梅花狀布置。 31 圖6-2鋼絲網(wǎng)砂漿面層加固 32 ⑤ 鋼絲網(wǎng)面層加固遇到洞口時(shí)，宜將鋼絲網(wǎng)彎入洞 口同側(cè)邊固定。 ⑥ 鋼絲網(wǎng)四周宜采用直徑為6mm的鋼筋鎖邊，鋼絲 網(wǎng)與鎖邊鋼筋應(yīng)綁扎連接。 ⑦ 鋼絲網(wǎng)四周宜采用直徑為6mm的錨筋、插入短筋 等與墻體、樓、屋蓋構(gòu)可靠連接，錨筋、插入短筋應(yīng)與 鎖邊鋼筋綁扎。 ⑧ 底層加固的面層，在室外地面下應(yīng)加厚5?10mm， 并伸入地面以下不小于200mm （見(jiàn)圖6-3）。 圖 6-3 墻體底部做法 （2）面層加固的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：在灰縫處。 ⑥面層抹灰完成后，應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤(rùn)，同時(shí)①面層 宜按下列順序施工：清除原墻面裝飾并清底 （砂漿強(qiáng)度低時(shí)應(yīng)控制清底時(shí)用水量），鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)并 按規(guī)定間距布設(shè)錨筋固定，濕潤(rùn)墻面并涂素水泥漿，抹 面層水泥砂漿并養(yǎng)護(hù)。 ② 原墻面有嚴(yán)重堿蝕、局部磚塊松動(dòng)或砂漿飽滿度 過(guò)差、粉化時(shí)，應(yīng)分別采取修補(bǔ)措施后再進(jìn)行面層加固。 ③ 墻面上固定鋼絲網(wǎng)片的錨筋位置應(yīng)按要求預(yù)先標(biāo) 出，保證滿足間距要求。 ④ 鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼筋頭等墊起，不應(yīng)緊貼墻面，抹水 泥漿時(shí)應(yīng)分層抹灰，每層厚度不應(yīng)超過(guò) 15mm。 ⑤ 雙面鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層加固時(shí)，穿墻錨筋可設(shè) 防止陽(yáng)光暴曬；避免冬季施工，否則應(yīng)采取防凍措施。 6.3 配筋砂漿帶加固 （1）配筋砂漿帶的材料和構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定： ① 砂漿強(qiáng)度等級(jí)不宜小于 M10。 ② 水平配筋砂漿帶的寬度不應(yīng)小于200mm;豎向配 筋砂漿帶的寬度應(yīng)為縱橫墻交接處墻厚外延每側(cè)各 50mm 砂漿帶厚度：對(duì)磚墻不宜小于30mm，對(duì)土墻不宜小于 50mm。 ③ 配筋砂漿帶的縱向鋼筋不應(yīng)小于2根6mm的鋼筋， 系筋可采用間距250mm、直徑6mm的鋼筋。寬度大于 300mm 34時(shí)，縱筋不宜小于3根直徑為6mm的鋼筋。 ④ 墻體兩側(cè)配筋砂漿帶應(yīng)采用穿墻鋼筋對(duì)拉，對(duì)拉 鋼筋宜采用直徑4mm的冷拔絲或采用8號(hào)鐵絲，間距不 應(yīng)大于 500mm。 ⑤ 配筋砂漿帶可外設(shè)（凸出墻皮）或暗設(shè)（刻槽內(nèi) 嵌布置），一般磚墻可明設(shè)，土墻可暗設(shè)。水平與豎向 配筋砂漿帶應(yīng)形成網(wǎng)格狀布置，并可靠連接，以增強(qiáng)對(duì) 墻體的約束能力。 ⑥ 水平配筋砂漿帶一般不少于 2道：檐口位置或大 梁、屋架支承處，樓板下面布置一道，室內(nèi)地坪處布置 一道；豎向配筋砂漿帶一般每開(kāi)間軸線處布置一道。 ⑦ 當(dāng)房屋縱橫墻交接處已經(jīng)產(chǎn)生豎向通縫時(shí)，可先 用水泥砂漿灌或塞縫，再用豎向配筋砂漿帶加固。 6.4 單側(cè)外加構(gòu)造柱、圈梁加固 （ 1 ）外加構(gòu)造柱的要求 外加構(gòu)造柱截面采用250mmx300mm，扁柱的截面面 積不宜小于mm2,寬度不宜大于700mm，厚度可采 用70mm。外墻轉(zhuǎn)角可采用邊長(zhǎng)為600mm的L形等邊角 柱，厚度不應(yīng)小于200mm；縱向鋼筋不宜少于4^12，轉(zhuǎn) 角處縱向鋼筋可采用12^12，并宜雙排設(shè)置；箍筋可用 g,其間距宜為150?200mm，在樓（屋）板及梁附近 相應(yīng)范圍內(nèi)的箍筋間距不應(yīng)大于100mm。新構(gòu)造柱應(yīng)與 拉結(jié)鋼筋和銷鍵與墻體連接，亦可沿墻體高度每隔 mm左右設(shè)置壓漿錨桿或拉結(jié)鋼筋與墻體連接，在室 外地坪標(biāo)高和原外墻基礎(chǔ)的大放腳處應(yīng)設(shè)置銷鍵、壓漿 錨桿或拉結(jié)鋼筋與墻體連接。 （2） 構(gòu)造柱拉結(jié)鋼筋、銷鍵的要求 拉結(jié)鋼筋可采用2根直徑為12mm的鋼筋，長(zhǎng)度不應(yīng) 小于1.5m，應(yīng)緊貼橫墻布置；其一端應(yīng)錨在新增構(gòu)造柱 內(nèi)，另一端應(yīng)錨入橫墻的孔洞內(nèi)；孔洞尺寸應(yīng)采用 120mmX120m m,拉結(jié)鋼筋的錨固長(zhǎng)度不應(yīng)小于其直徑的 15倍，并用混凝土填實(shí)。銷鍵截面宜＞240mmx180mm， 入墻深度可為180mm，銷鍵應(yīng)配置4甲8鋼筋和3g箍 筋，銷鍵與外加柱必須同時(shí)澆灌。 （3） 外加鋼筋混凝土圈梁的要求 增設(shè)的圈梁應(yīng)與墻體可靠連接，鋼筋混凝土圈梁可 采用混凝土銷鍵、螺栓、錨栓連接；銷鍵的高度宜與圈 梁相同，其高度和錨入墻內(nèi)的深度均不應(yīng)小于 180mm； 銷鍵的主筋可采用4甲8，箍筋可采用甲6；銷鍵宜設(shè)在 窗口兩側(cè)，其水平間距可為1?2m；對(duì)砌筑砂漿強(qiáng)度等 級(jí)不低于M2.5的墻體，可采用d10?d16螺栓連接。 外加鋼筋混凝土圈梁的截面高度不應(yīng)小于 200mm， 寬度（厚度）不應(yīng)小于120mm?？v向鋼筋的直徑不應(yīng)小 于8mm,數(shù)量不應(yīng)少于4根。箍筋宜采用直徑為6mm的 鋼筋，箍筋間距宜為 200mm。 （4） 圈梁、鋼拉桿的施工要點(diǎn) 增設(shè)圈梁處的墻面有酥堿、油污或飾面層時(shí)，應(yīng)清 36 除干凈；圈梁與墻體連接的孔洞應(yīng)用水沖洗干凈；混 凝 土澆筑前，應(yīng)澆水潤(rùn)濕墻面和木模板，鋼筋和膨脹螺栓 應(yīng)可靠錨固。圈梁的混凝土宜連續(xù)澆筑，不得在距鋼拉 桿（或橫墻）1m范圍內(nèi)留施工縫，圈梁頂面應(yīng)做泛水， 其底面應(yīng)做滴水槽。鋼拉桿應(yīng)張緊，不得彎曲和下垂； 外露鐵件應(yīng)涂刷防銹漆 （5） 外加構(gòu)造柱、圈梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于 C20。外加圈梁應(yīng)靠近屋蓋設(shè)置，并應(yīng)在同一水平標(biāo)高交 圈閉合。 圖 6-3 陽(yáng)角加構(gòu)造柱 37 圖 6-4 內(nèi)外墻交接處加構(gòu)造柱 38 圖 6-5 陰角處加構(gòu)造柱 39 圖 6-6 無(wú)橫墻的外墻加構(gòu)造柱 40 圖 6-7 樓層增設(shè)圈梁（梁或橫墻承重） 41 圖 6-8 有挑檐頂層增設(shè)圈梁 42 圖 6-9 有女兒墻頂層增設(shè)圈梁 43 6.5更換或增設(shè)木柱加固 （1）原土墻內(nèi)是否設(shè)置有木柱，需要現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)檢查 后確定。當(dāng)土墻內(nèi)設(shè)置有木柱時(shí)，木柱一般偏內(nèi)墻皮一 側(cè)，輕輕敲擊有空鼓聲音，設(shè)有木柱時(shí)應(yīng)對(duì)木柱現(xiàn)狀進(jìn) 行詳細(xì)檢查。由于常年被土墻包覆，木柱可能受潮腐朽 或遭蟲(chóng)蛀，當(dāng)其截面嚴(yán)重削弱導(dǎo)致承載力下降時(shí),應(yīng)予以 更換。 （2）更換木柱前，應(yīng)先在墻上彈線，并應(yīng)加設(shè)臨時(shí) 支撐，以支承與原木柱連接的大梁或屋架。臨時(shí)支撐宜 采用圓木或方木，上下應(yīng)鋪設(shè)墊板。反復(fù)檢查確認(rèn)可靠 后，方可鑿墻取柱。 （3）建議采用小型手提式切割機(jī)在土墻內(nèi)豎向開(kāi) 槽，開(kāi)槽寬度應(yīng)不小于250mm，且保證每側(cè)比新設(shè)木柱 邊緣寬出50mm以上。 （4）新更換的木柱直徑不應(yīng)小于原木柱，且保持干 燥，不得采用剛剛砍伐的新木。 （5） 木柱根部至少500mm高范圍應(yīng)做防腐處理；木 柱底部應(yīng)做簡(jiǎn)單基礎(chǔ)，可平鋪兩塊磚，木柱立于其上， 待柱頂連接就位且穩(wěn)定后在柱底四周澆灌水泥砂漿嵌 固。 （6） 木柱頂部應(yīng)與大梁（抬梁）或屋架下弦支座可 靠連接。盡可能采用原來(lái)的柱頂榫卯連接方式，并使用 扒釘扒牢。 （7） 木柱安裝過(guò)程中，柱槽內(nèi)應(yīng)采用泥漿（或草泥） 44 塞填封堵，在泥漿中加入適量 108 膠或水玻璃，可以 顯 著提高泥漿與土墻、木柱的粘結(jié)能力。 （8）當(dāng)在土墻內(nèi)新增設(shè)木柱時(shí)，木柱宜設(shè)置在土墻 內(nèi)側(cè)；木柱應(yīng)部分外露，不應(yīng)全部包入土墻中。新增木 柱的截面尺寸，當(dāng)為圓木時(shí)梢徑不應(yīng)小于150mm，當(dāng)為 方木時(shí)截面尺寸不應(yīng)小于130mmx130mm。 6.6 外墻設(shè)扶壁柱加固 外墻設(shè)扶壁柱可以提高生土墻體的剛度與整體性， 增強(qiáng)房屋在大震時(shí)的抗倒塌能力。 （1） 扶壁柱可以采用土坯砌筑，砌筑時(shí)應(yīng)將接觸部 位土墻的墻片去除。 （2） 扶壁柱沿墻體高度宜采用下寬上窄的斜柱形， 厚度可取400mm?500mm，底部寬800mm?1200mm, 頂部 寬 200mm? 300mm。 （3） 原土墻與扶壁柱之間可使用鋼筋、小方木等相 互拉結(jié)。 6.7木屋蓋系統(tǒng)的加固與修復(fù) 1）木屋蓋系統(tǒng)的加固，應(yīng)符合下列規(guī)定： ① 當(dāng)采用鋼絲網(wǎng)或外加配筋砂漿帶加固墻體時(shí)，應(yīng) 將鋼絲網(wǎng)或配筋砂漿帶中的鋼絲或鋼筋與木梁或木屋架 的兩端拉結(jié)牢固；或在木梁、木屋架兩端采用 8 號(hào)鐵絲 與墻頂高度處的埋墻鐵件拉結(jié)牢固。 ② 當(dāng)檁條、龍骨在木梁或屋架上弦為搭接時(shí)，宜采 用 8號(hào)鐵絲將檁條、龍骨與木梁或屋架上弦綁扎牢固或 45 （ 采用扒釘釘牢。 ③ 當(dāng)檁條、龍骨在木梁或屋架上弦為對(duì)接時(shí)，宜采 用木夾板或扁鐵將檁條、龍骨的端部釘牢。 ④ 當(dāng)檁條、龍骨在山尖墻搭接時(shí)，宜采用8號(hào)鐵絲 將檁條、龍骨綁扎牢固；也可采用扒釘將檁條或龍骨釘 牢。 ⑤ 當(dāng)檁條、龍骨在山尖墻為對(duì)接時(shí)，宜采用雙面扒 釘將檁條或龍骨釘牢。 ⑥ 當(dāng)椽子與檁條連接較弱時(shí)，宜采用8號(hào)、10號(hào)鐵 絲將椽子與檁條綁扎牢固。 （2）樓、屋蓋木構(gòu)件間加強(qiáng)連接加固時(shí)，應(yīng)符合下 列規(guī)定： ① 木構(gòu)件截面不符合評(píng)定要求或出現(xiàn)明顯撓度變形 時(shí)，應(yīng)增設(shè)構(gòu)件加固，增設(shè)的構(gòu)件應(yīng)與原有的構(gòu)件可靠 連接。 ② 木構(gòu)件局部腐朽、蟻蝕、疵病處，可用局部切除 后替換木材或雙側(cè)鋼板夾的方法加固處理；當(dāng)木構(gòu)件腐 朽、疵病、嚴(yán)重開(kāi)裂而喪失承載能力時(shí)，應(yīng)更換或增設(shè) 構(gòu)件加固；更換的構(gòu)件的截面尺寸不應(yīng)小于原構(gòu)件的尺 寸；增設(shè)的構(gòu)件應(yīng)與原構(gòu)件可靠連接；木構(gòu)件裂縫時(shí)可 采用鐵箍或鐵絲綁扎加固；當(dāng)裂縫寬度較大時(shí)，加固前 宜用木條嵌縫。 46 ③ 當(dāng)木龍骨支承長(zhǎng)度不滿足要求時(shí)，可采取增設(shè)支 托或夾板、扒釘連接。 （3）增設(shè)墻攬加固時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定： ① 增設(shè)墻攬可采用角鋼、梭形鐵件或木條等制作。 ② 檁條出山墻時(shí)可采用木墻攬，木墻攬可用木銷或 鐵釘固定在檁條上，并與山墻卡緊；檁條不出山墻時(shí)宜 采用鐵件（如角鐵、梭形鐵件等）墻攬，鐵件墻攬可根 據(jù)設(shè)置位置與檁條、屋架腹桿、下弦或柱固定。 ③ 墻攬的長(zhǎng)度應(yīng)不小于300mm，并應(yīng)豎向放置。 ④ 墻攬應(yīng)靠近山尖墻面布置，最高的一個(gè)應(yīng)設(shè)置在 脊檁正下方位置處，其余的可設(shè)置在其它檁條的正下方 或與屋架腹桿、下弦及柱上的對(duì)應(yīng)位置處。 6.8墻抬梁的加固 （1）增設(shè)木、鋼框架加固 增設(shè)木、鋼框架的方法適用于山墻抬梁加固，主要 有增設(shè)木框架和填補(bǔ)鋼框架兩種方式，以增設(shè)鋼框架的 方式為主。增設(shè)鋼框架加固時(shí)應(yīng)符合下列要求： ① 木框架圓木柱梢徑不應(yīng)小150mm。鋼框架柱截面 尺寸不小于160mmx160mm，鋼梁截面尺寸不小于 140mm x140mm，鋼管壁厚不得小于3.5mm；所有構(gòu)件采用的鋼 材強(qiáng)度等級(jí)均不低于 Q235B 級(jí)。 ② 鋼框架應(yīng)設(shè)在山墻內(nèi)側(cè)，框架立柱應(yīng)從底層設(shè)起， 沿墻面全高貫通；在樓蓋、屋蓋處應(yīng)與樓、屋蓋可靠拉結(jié) 立柱應(yīng)設(shè)置基礎(chǔ)、柱腳處做防潮和防腐處理。 47 ③ 木、鋼框架應(yīng)注意平面內(nèi)體系的幾何不變要求。 鋼梁與原房屋木梁采用角鋼、M8錨栓進(jìn)行可靠連接。 ④ 增設(shè)鋼屋架上弦應(yīng)切實(shí)保證代替山墻支撐木檁條 并設(shè)相應(yīng)檁托，鋼立柱與鋼屋架之間應(yīng)用斜撐加強(qiáng)連接， 同時(shí)應(yīng)在屋脊處設(shè)豎向剪刀撐與原木柱相連，保持鋼屋架 平面外穩(wěn)定。 注：所有鋼材強(qiáng)度等級(jí)均不低于Q235B級(jí)。 48 圖 6-10 增設(shè)鋼框架加固示意圖 49 6.9 門窗洞口過(guò)梁加固 門窗洞口頂部沒(méi)有過(guò)梁或過(guò)梁腐朽嚴(yán)重時(shí)，可以采 綴板與角鋼焊接；檢查角鋼與砌體之間的粘結(jié)，如還有 裂縫，應(yīng)采用壓力灌注108水泥膠泥；靜置2?3天后， 取以下加固措施： （1） 當(dāng)洞口寬度較小時(shí)（小于等于0.9m），可以 采用雙側(cè)高強(qiáng)配筋砂漿帶的方法加固（見(jiàn)圖 6-11）。砂 漿可以如前所述采用 108膠水泥砂漿，也可以采用環(huán)氧 樹(shù)脂砂漿，或其他聚合物砂漿。 （2） 當(dāng)洞口寬度較大時(shí)（0.6m?1.5m），可以采用 角鋼托梁加固（見(jiàn)圖 6-12）。施工時(shí)，應(yīng)對(duì)窗頂?shù)撞窟M(jìn) 行臨時(shí)支撐，鑿除抹灰層及角鋼支撐段砌體的水平縫砂 漿，吹干凈粉灰；于結(jié)合面抹 3mm?5mm厚水泥膠泥 摻 少量 108膠），并用膠泥嵌滿縫隙，隨即壓貼角鋼；將 拆除臨時(shí)支撐。 圖 6-11 雙側(cè)高強(qiáng)配筋砂漿帶加固門窗 注：洞口尺寸小于等于 0.9 米。 50 圖 6-12 角鋼托梁加固示意 51 第七章農(nóng)房特色改造 7.1 農(nóng)房修繕加固后應(yīng)考慮當(dāng)?shù)孛窬拥慕ㄖ厣? 統(tǒng)一村莊建筑風(fēng)貌。農(nóng)房大多具有一定的鄉(xiāng)土特色，和自 然環(huán)境融合協(xié)調(diào)，在修繕加固后應(yīng)充分體現(xiàn)地方傳統(tǒng)建筑 風(fēng)貌。 7.2 農(nóng)房在修繕加固后，應(yīng)加設(shè)建筑周邊的散水、 暗溝，保護(hù)墻體及農(nóng)房基礎(chǔ)。 7.3 具體構(gòu)造處理： （1）墻面：外墻，磚墻采用抹面或清水墻；石頭墻 和生土墻可保存原有建筑材料本色；在農(nóng)房修繕加固后， 墻面可用與生土墻同色涂料涂刷。 （2）屋面：屋面修繕加固時(shí)，不得使用彩鋼瓦， 應(yīng)采用黑灰色水泥瓦和樹(shù)脂瓦，水泥瓦和樹(shù)脂瓦用鐵絲 與 檁條可靠拉接和相互拉接，屋架應(yīng)做防腐處理。脊 飾材 料做法參照當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)農(nóng)房風(fēng)貌。 （3）門窗：傳統(tǒng)的門窗采用傳統(tǒng)的工藝改良設(shè)計(jì)； 整體定期維護(hù)，刷桐油保護(hù)，防腐防蛀；門窗定期清理