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,,,,,,第二節(jié) 城鄉(xiāng)土地利用與功能分區(qū),1.利用土地的主要形式 (1)營造生存發(fā)展場所：_____、公共設(shè)施等。 (2)生產(chǎn)場所，獲得生活、生產(chǎn)物質(zhì)：_____、工礦企業(yè)等。 2.用地類型：城市用地和村鎮(zhèn)建設(shè)用地,住宅,農(nóng)田,一、城鄉(xiāng)規(guī)劃中的土地利用,城市用地分類：,居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地,村鎮(zhèn)用地分類：,居住建筑用地、公共建筑用地、生產(chǎn)建筑用地,工業(yè)用地一般占城市用地的15%～25%為宜,國家頒布的城鄉(xiāng)主要建設(shè)用地構(gòu)成比例標(biāo)準(zhǔn),堅持“合理用地”的原則，使各類用地下保持恰當(dāng)?shù)谋壤?，以協(xié)調(diào)各項事業(yè)的發(fā)展。,從表3.2中看出:哪類用地所占面積最大？,居住用地,城市用地比例變化。_________、居住、對外交通等用地比 例呈逐步增加趨勢，_________、倉儲用地比例呈下降趨勢。,城市道路,工業(yè)用地,二、城鄉(xiāng)規(guī)劃中的項目選址,1、必須符合城鄉(xiāng)規(guī)劃中對土地使用的要求，并兼顧與其它建設(shè)項目的關(guān)系。 2、要與城市環(huán)境規(guī)劃相協(xié)調(diào)，對于影響環(huán)境衛(wèi)生及易產(chǎn)生有毒、有害物質(zhì)的建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)避開城市的水源保護地和城市主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)地帶以及文物古跡和風(fēng)景名勝保護區(qū)。 3、要與城鄉(xiāng)現(xiàn)狀相銜接。,思考“54頁”圖3.7中土地利用不合理現(xiàn)象？,1、發(fā)電廠不應(yīng)該在市區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)向位置，這與 城市環(huán)境規(guī)劃不協(xié)調(diào)。 2、銅冶煉廠的布置會影響市區(qū)的擴展，它也應(yīng)該遠(yuǎn) 市區(qū)。 3、鐵路不應(yīng)該穿越市區(qū)，它與城市環(huán)境規(guī)劃不協(xié)調(diào)。,練習(xí)：讀珠江三角洲某城市平面圖，完成下列問題。,(1)該城市準(zhǔn)備建設(shè)一海濱浴場，A、B兩處中，___________比較合適，理由是______________________________________。 (2)在招商引資過程中，鋼鐵廠、化工廠和電子廠有投資意向，你覺得該地應(yīng)該引進_________廠比較合適，理由是什么？ (3)該城市欲建設(shè)一個高新開發(fā)區(qū)，現(xiàn)有甲、乙兩個地區(qū)供選擇，請對比兩個地區(qū)的主要區(qū)位的優(yōu)劣。,B處,位于海灣，風(fēng)浪小,電子,1、珠江三角洲地區(qū)，原料、能源缺乏；2、有理工大學(xué)，技術(shù)力量強；3、地價較高，應(yīng)選擇占用土地少的企業(yè)；4、該地有銅材廠、晶體管廠等工業(yè)基礎(chǔ)，應(yīng)選擇有社會協(xié)作關(guān)系的企業(yè)。,1.功能分區(qū)的概念 根據(jù)區(qū)域的_________和_________劃定功能區(qū)，將城鄉(xiāng)環(huán)境組合成分工明確、聯(lián)系密切、協(xié)調(diào)發(fā)展的有機整體。 2.功能分區(qū)的依據(jù) 城市用地在使用功能上存在顯著差異，并表現(xiàn)出_________的狀況，促使城市用地產(chǎn)生地域功能分化。,主要職能,自然條件,相對集聚,三、城鄉(xiāng)規(guī)劃中的功能分區(qū),3.城市主要功能區(qū) _____區(qū)、_____區(qū)、_____區(qū)、文教區(qū)、倉儲區(qū)等。,居住,工業(yè),商業(yè),交通便捷,4.功能分區(qū)的原則,【特別提醒】在對城市功能區(qū)進行布局時要注意： (1)布局緊湊合理； (2)方便居民生活及出行； (3)注意環(huán)境保護； (4)留有發(fā)展余地。,案例1：上海石油化工總廠項目的選址,,選址原則：符合城市規(guī)劃中對土地 使用的要求，盡量不占、少占農(nóng)田， 經(jīng)濟實惠，前期成本低；兼顧了與其 他建設(shè)項目的關(guān)系，利于大城市地區(qū) 人口的合理分布，利于杭州灣地區(qū)的 經(jīng)濟開發(fā)，考慮到周圍環(huán)境的影響； 能滿足自身的發(fā)展要求……,選址方法：首先了解上海石化企業(yè)本身的特點， 再結(jié)合上海地區(qū)的環(huán)境與發(fā)展規(guī)劃，在適宜 建設(shè)的范圍內(nèi)擬訂了若干方案，最后綜合比較， 選定了金山方案。,城鄉(xiāng)規(guī)劃中的功能分區(qū),功能分區(qū)要看：區(qū)域的主要職能與自然條件。,城市的規(guī)劃要跟城市職能等相關(guān),城鄉(xiāng)規(guī)劃中的功能分區(qū),劃定功能分區(qū)的要求： 1、各功能區(qū)要力求完整，并滿足衛(wèi)生、安全等要求。 2、各功能區(qū)之間要有便捷的交通聯(lián)系，且避免相互干擾； 3、各功能區(qū)的空間組合要考慮城市景觀和形象的需要。,案例2：巴西利亞的城市功能分區(qū),,1、有關(guān)系。巴西利亞作為巴西的首都，將自身的職能 定位在全國的政治中心、文化中心，尤其重視城市 形象的塑造、環(huán)境的美化，僅有少量的工業(yè)布置在 遠(yuǎn)郊，這使城市中凡幾乎不受污染，有利于形成良好 的人居環(huán)境。,2、巴西利亞的各功能分區(qū)清楚，布局 力求完整連片；親近自然，注意環(huán)境保護； 各功能分區(qū)之間聯(lián)系方便，且避免相互干擾； 此外，功能區(qū)的空間組合充分考慮城市形象的 需要，形成有特色的“十”字形空間結(jié)構(gòu)形態(tài)。,練習(xí)2：下圖是某城鎮(zhèn)用地布局規(guī)劃方案示意圖。讀圖，回答(1)、(2)題。,(1)該方案突出優(yōu)點是規(guī)劃中的( ) A.居住區(qū)緊靠舊城、鄰近鐵路 B.居住區(qū)環(huán)境好、建筑工程量小 C.工業(yè)區(qū)靠近水源、鐵路交通方便 D.工業(yè)區(qū)地勢平坦、位于主導(dǎo)風(fēng)的下風(fēng)向 (2)從功能分區(qū)的要求來看，該規(guī)劃方案中沒有體現(xiàn)( ) A.各功能區(qū)力求完整連片 B.充分滿足環(huán)境保護的要求 C.充分利用地形、河流等自然條件 D.各功能區(qū)之間有便捷的交通,D,D,