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1、住房租賃合同 住房租賃合同 出租方（以下稱甲方）： 身份證號： 承租方（以下稱乙方）： 身份證號： 為保護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上就住房租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守執(zhí)行： 第1條、甲方將 租賃給乙方居住。第二條、租賃期限：租期自 年 月 日到 年 月 日。 租賃期屆滿錢 天如乙方需要繼續(xù)承租需要向甲方提出申請由甲方?jīng)Q定是否繼 續(xù)簽訂合同。 第3條、定金和租金：甲方在 年 月 日收到乙方定金人民幣（大寫） 元整。 甲、乙雙方商定租金為人民幣（大寫） 元整乙方應(yīng)于本合同簽訂之 日向甲方交納六個月租金人民幣（大寫） 元整剩余款項乙

2、方應(yīng)在 年 月 日前交齊先付后用。否則甲方有權(quán)收回住房不退還定金。 第4條、住房租賃期間的費用：在住房租賃期間物業(yè)費、水費、電費、暖氣費、天然氣費、 閉路電視費、寬帶費等由乙方自行支付并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。 第5條、住房的合法使用和安全問題：乙方在租賃期間應(yīng)合法居住服從居委會管理。如 有下列情形之一的甲方有權(quán)終止合同收回住房并沒收定金： 1. 拖欠租金擅自將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或作他用。 2. 利用住房進(jìn)行非法活動損害公共利益和國家利益。 3. 損壞住房及室內(nèi)設(shè)施私自擴(kuò)建、改建、亂建。不注意衛(wèi)生。 承租期間如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)、盜搶、人身傷害等事故

3、責(zé)任由乙方擔(dān)負(fù)并承擔(dān) 對住房、人身造成的損失賠償。其他因不可抗力（地震、海嘯）所造成的損失由甲方自 行負(fù)責(zé)。 第6條、優(yōu)先承租權(quán)及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿后如甲方繼續(xù)出租住房乙方有 意愿承租則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。乙方若停租住房應(yīng)提前一個月告知 甲方停租之日清節(jié)所有費用。 第7條、爭議的解決方式：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效并對雙方都具有約束力應(yīng)信 守合同嚴(yán)格履行不得違約。若有爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決違約方愿承擔(dān) 違約責(zé)任并賠償損失支付違約費用。未盡事宜雙方協(xié)商解決。 第8條、本合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份簽訂之日生效。 附家電、家具明細(xì)： 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 第 3 頁 共 3 頁