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1、房屋租賃合同電子版 房 屋 租 賃 合 同 出租人： 張偉、苗敏 合同編號: 簽訂地點: 會議室 承租人：__中融嘉德貴金屬有限責(zé)任公司 簽訂時間: 2021 年 11 月 1 日 第一條 租賃房屋座落在 西安市高新三路財富中心二期1幢4單元7層40706號 、建筑面積 79.57平方米 、房屋質(zhì)量 良好 。 第二條 租賃期限從 2021 年 11 月 1 日至 2021 年4 月 30 日。 （提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的超過部分無效。） 第3條 租金（大寫）： 叁仟元每月 第4條租金的支付期限與方式： 每半年以現(xiàn)金方式支付一

2、次 第五條 承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。 第6條 租賃房屋的用途： 辦公 第7條 租賃房屋的維修： 無 出租人維修的范圍、時間及費用負擔(dān)： 無 承租人維修的范圍及費用負責(zé)： 無 第8條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善 增設(shè)他物的范圍是： 無 租賃合同期滿租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： 無 第9條出租人不允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。 第10條定金（大寫） 叁仟 元。承租人在 2021.11.1 前交給出租人。 第十一條 合同解除的條件 有下列情形之一

3、出租人有權(quán)解除本合同： 1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 壹 個月以上； 2、承租人所欠各項費用達（大寫） 叁仟 元以上； 3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準承租人擅自改變出租房屋用途的； 4、承租人違反本合同約定不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的； 5、未經(jīng)出租人書面同意承租人將出租房屋進行裝修的； 6、未經(jīng)出租人書面同意承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人； 7、承租人在出租房屋進行違法活動的。 有下列情形之一承租人有權(quán)解除本合同： 1、出租人遲延交付出租房屋 無 個月以上； 2、出租人違反本合同約定不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋； 3、 無 第十二條

4、 房屋租賃合同期滿承租人返還房屋的時間是： 2021.4.30 第十三條 違約責(zé)任： 無 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的負責(zé)賠償損失。 承租人逾期交付租金的除應(yīng)及時如數(shù)補交外還應(yīng)支付滯納金。 承租人違反合同擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的因此造成出租房屋毀壞的應(yīng)負損害賠償責(zé)任。 第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門解決；協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第 一 種方式解決。 （1）提交 西安市 仲裁委員會促裁。 （2）依法向人民法院起訴。 第十五條 其他約定事項： 未盡事宜雙方協(xié)

5、商解決并簽訂補充協(xié)議 出租人（章）：張偉、苗偉 住所：西安市長安區(qū)委曲北長安街24號付541號 法定代表人： （簽名）： 居民身份證號碼：610303197303170412 委托代表人： （簽名）： 承租人（章）：__中融嘉德貴金屬有限責(zé)任公司 住所：西安市高新區(qū)高新三路財富中心2期1裝幢4單元7層40706號 法定代表人：錢勇 （簽名）： 居民身份證號碼： 330382198502250936 委托代表人： （簽名）： 電話： 鑒（公）證意見： 電話： 開戶銀行： 賬號： 郵政編碼： 開戶銀行： 賬號： 郵政編碼： 鑒（公）證機關(guān)（章） 經(jīng)辦人： 年 月 日 付款證明 茲有__天達汽車服務(wù)有限公司租賃李媛（身份證號：604198512291122）房屋。 公司地址：西安市西灃路翟家堡村口 租賃期限：壹年 月租金：800元 開票金額：9600元 特此證明！ __天達汽車服務(wù)有限公司 _______年_______月_______日 第 6 頁 共 6 頁