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1、xx年X月X日 精品范文-裝修合同范本 家裝_裝修合同范本 裝修合同范本下載 裝修合同范本 裝修合同范本下載 裝修合同范本 ______ 代表人：_________ 乙方：_________ 代表人：_________ 依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協(xié)議： （一）、工程概況 （1）、工程地點_________。 （2）、工程內容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。 （3）、承包方式：雙方商定采取下列__

2、_______種方式。 (1)包工包料; (2)包工、包部分材料; (3)包工不包料。 （4）、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修單。 （5）、合同價款及付款方式： 本合同總價為(大寫)：_________(小寫)_________元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款： ┌─────────┬───────────────────

3、─┐ │支付時間 　│支付金額 │ ├─────────┼────────────────────┤ │開工前三天 │支付(合同總價60%) 　 元 │ ├─────────┼────────────────────┤ │ 年 月　 日 │支付(合同總價35%) 　 元 │ ├─────────┼────────────────────┤ │雙方驗收合格 　│支付(合同總價5% ) 　 元 │ └─────────┴────────────────────┘ 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工

4、程結算單，并將有關資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結清工程余款，工程發(fā)票(合同總價)中所應繳納的稅金由甲方承擔。 （二）、雙方應盡的責任及義務 甲方： （1）、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設應歸堆，遮蓋，采取保護措施; （2）、提供施工期間的水源、電源，并承擔相應費用; （3）、負責協(xié)調施工隊和鄰里之間的關系; （4）、不得變動建筑主體或者承重結構，如確需折改原建筑結構、設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù); （5）、協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、

5、垃圾處理等工作，并承擔相應費用; （6）、對工程質量、施工進度進行檢查和監(jiān)督; （7）、甲方家庭成員對工程的意見，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸。 乙方： （1）、根據(jù)施工圖紙，提供施工方案和進度計劃，交甲方備案認可; （2）、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程; （3）、負責對現(xiàn)場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應盡快負責修復; （4）、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。 （三）、工程變更 （1）、工程施工過程

6、中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進行該項目的施工。 （2）、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。 （四）、材料、設備的供應 （1）、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進度計劃及時供應到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管，并收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。 （2）、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。 （3）、由乙方提

7、供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。 （4）、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。 （五）、質量標準及驗收 （1）、本工程質量標準按xx年1月10日發(fā)布的xx省《住宅裝飾質量標準》執(zhí)行。 （2）、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現(xiàn)場視作同意。工程全部結束后，乙方應通知甲方在5天內組織驗收，填寫工程驗收單。如甲方因故不能在5天

8、內參加驗收，應及時以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用，驗收合格簽字后，結清工程余款，工程保修單即行生效 （3）、如未經(jīng)驗收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。 （4）、施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由質檢部門對工程質量予以驗證，經(jīng)驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，如符合合同約定和質量標準的，驗證過程支出的相關費用由甲方承擔。 （5）、室內環(huán)境質量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標準(國家質量檢驗檢疫總局xx年1月1日發(fā)布實施)的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應根據(jù)國家質量檢驗檢疫總局和建設部

9、xx年1月1日聯(lián)合發(fā)布實施的民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范，進行室內環(huán)境的檢測，并提供檢測報告。檢測費用根據(jù)建設部建辦質(xx)17號文件精神，室內環(huán)境質量檢測屬裝修裝飾工程最后一個環(huán)節(jié)，應列入工程預算中，檢測結果不合格，雙方應分析原因，明確責任，責任方應承擔由此產(chǎn)生的治理費用。 （6）、甲方如有特殊施工項目和特殊質量要求，雙方應確認，并另簽補充合同。 （六）、工期延誤 （1）、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認簽字，工期相應順延： (1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期順延的其他情況。 （2）、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期

10、順延，因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。 （3）、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。 （4）、因乙方責任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設備質量不合格或造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。 （七）、工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話及其職責等通知乙方。 (八)、違約責任 （1）、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，

11、并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失。 （2）、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。 （3）、甲方責任： (1)未按合同規(guī)定的時間、要求提供材料、設備，應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實際損失。 (2)由于甲方提供的材料、設備質量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。 (3)工程未

12、經(jīng)驗收，甲方提前使用造成質量問題或損壞，由甲方承擔責任。 (4)甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款1‰的滯納金。 (5)甲方未辦理有關手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結構設備管線，乙方有權拒絕施工。 （4）、乙方責任 (1)工程質量不符合合同規(guī)定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。 (2)乙方擅自折改原有建筑結構或設備管線，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔。 (3)乙方應妥善保護甲方提供的材料和設備等，如有損壞，應予賠償。 (4)由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向對方支付合同價款1‰的滯納金。 （九）

13、、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關部門進行調解，如調解不成的，可提交xx仲裁委員會仲裁。 （十）、其它約定事項 （1）、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委托乙方負責，其費用由甲方負責。 （2）、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方當場安裝好后交付甲方使用。 十（一）、附則 （1）、雙方另有約定，可簽訂補充合同。 （2）、本合同(包括附表)經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。 （3）、本合同和補充合同具有同等法律效力。 （4）、本合同簽訂后工程不得非法轉包。 （

14、5）、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。 甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 代表人(簽章)：_________ 　法定代表人(蓋章)：_________ 電話或手機：_________ 　電話或手機：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 裝修合同范本下載 甲方(委托方)： 簽約時間： 乙方(施工方)： 簽約地點： 為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，裝修合同范本 裝修合同范本下載根據(jù)《中華人民

15、共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益?！贰x市人民政府第141號《xx市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。 （一）、 工程概況 （1）、甲乙雙方的條件： 甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質證書的單位。 （2）、裝飾施工地點： 區(qū) 路(小區(qū)) 幢 號(單元) 室。 （3）、住房結構： 室 廳 結構，建筑面積 平方米。 （4）、裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》 （5）、承包方式樣 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。 （6）、本工

16、程由 設計。 （7）、工期：工程期限 天，從 年 月 日開工 至 年 月 日竣工。 （二）、工程價款及結算方式： （1）、 總價款：(大寫)元(其中：設計費元，管理費(%)元，稅金(%)元)。經(jīng)雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。 （2）、 合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元。年月日前，甲方支付總價款的%，計天：年月日前，甲方支付總價款的%，計元：年月日前，甲方支付總價款的%，計元：尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。 （三）、施工準備及雙方的義務 (一) 甲方工作 （1）、 甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的

17、，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。 （2）、 甲方應在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。 （3）、 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。 （4）、 指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。 (二) 乙方工作 （1）、 對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。 （2）、 指派為乙方代表，負

18、責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 （3）、 未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。 （4）、 與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。 （5）、 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。 （四）、材料的供應 （1）、 甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》 本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

19、并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。 3 （2）、 乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》 乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供

20、材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方。 乙方提供的材料、設備，如不符合質量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 （五）、安全生產(chǎn) 甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。 乙方在施工期間應加強安

21、全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。 （六）、施工內容和工期變更： 在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 （七）、工程質量及竣工驗收辦法 （1）、 本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《xx市住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》為質量評定驗收標準。 （2）、 裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。 （3）、 由

22、于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 （4）、 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 （5）、 乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質量驗收單》)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以書面承認。 （6）、 工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。 (八)、違約責任 （1）、 本合同簽訂生效后，甲方雙方應履行合同規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承

23、擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。（2）、 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。 （3）、 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。 （4）、 甲方未輸任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。 （5）、 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。 （九）、工程保修： （1）、 凡包工包料的雙包工程，從竣工驗收合格之日計算，保

24、修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。 （2）、 由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。 （3）、 由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。 （4）、 本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。 （十）、糾紛處理 住宅寅裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，當事人可按下列第 種方式處理： 提交xx仲裁委員會仲裁; 依法向人民法院起訴; 十（一）、其它約定事項 （1）、 （2）、 十（二）、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。 甲方：乙方： 姓名(簽名)：單位名稱(蓋章)： 地址：法定代表人： 地址：委托代理人： 郵編：郵編： 電話：電話： 工商營業(yè)執(zhí)照號碼： 住宅裝修企業(yè)資質證書號碼： 開戶銀行： 帳號： 稅號： 年月日 簽證意見： 簽證員： 簽證機關(章) 年月日合同范本 （1）、工裝裝修合同范本