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附件3：房 屋 建 筑 工 程 質 量 保 修 書發(fā)包人(全稱)：____________________________承包人(全稱)：____________________________發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對____________________________（工程全稱）簽定工程質量保修書。第 一 條 工 程 質 量 保 修 范 圍 和 內 容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下： _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第 二 條 質 量 保 修 期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：⒈ 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；⒉ 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年；⒊ 裝修工程為____________年；⒋ 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年；⒌ 供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期；⒍ 住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為________________年；⒎ 其他項目保修期限約定如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第 三 條 質 量 保 修 責 任⒈ 屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。⒉ 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。⒊ 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。⒋ 質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。第 四 條 保 修 費 用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。第 五 條 其 他雙方約定的其他工程質量保修事項：_________________________________________________________________________________________________________________________。本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)　包　人（公章）：　　　　　承　包　人（公章）：法定代表人（簽字）：　　　　　法定代表人（簽字）：年　月　日　　　　　　　　　　　年　月　日===========================================================================================================說 明 星欣設計圖庫資料專賣店擁有最新最全的設計參考圖庫資料，內容涉及景觀園林、建筑、規(guī)劃、室內裝修、建筑結構、暖通空調、給排水、電氣設計、施工組織設計等各個領域的設計素材和設計圖紙等參考學習資料。是為廣大藝術設計工作者優(yōu)質設計學習參考資料。本站所售的參考資料包括設計方案和施工圖案例已達幾十萬套以上，總量在數千 G 以上。圖庫網址 http://www.xingsc.cnftp://xingxin.oicp.net 聯(lián)系 QQ：447255935電話：13111542600