,三維數(shù)字城市綜合信息服務平臺,匯報內(nèi)容,內(nèi)容,*,房屋基礎(chǔ)信息（測繪成果）采集建盤流程演示,武漢市房產(chǎn)信息中心,2012,年,06,月,27,日,2012年06月27日,2,根據(jù),市房管局關(guān)于進一步加強房屋基礎(chǔ)信息（測繪成果）管理的通知,要求，全市取消原開展房屋預登記管理工作，各區(qū)局將通過調(diào)取市局集中建立房屋樓盤表管理和采集的房屋基礎(chǔ)信息以及測繪成果的應用，辦理后續(xù)相關(guān)房屋登記及規(guī)定辦理的業(yè)務。系統(tǒng)定于,2012,年,7,月,1,日切換，系統(tǒng)切換后，為保證系統(tǒng)數(shù)據(jù)能平穩(wěn)過渡：,對于,2012,年,7,月,1,日前錄入的項目預登記數(shù)據(jù)，各受托房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)繼續(xù)按原預登記審核流程辦理辦理項目預登記審核；,對于,2012,年,7,月,1,日后錄入的房屋基礎(chǔ)信息，按新業(yè)務流程辦理，由市局測管辦來完成樓盤表審核。,2根據(jù)市房管局關(guān)于進一步加強房屋基礎(chǔ)信息（測繪成果）管理的,3,武漢市房屋基礎(chǔ)信息（測繪成果）管理工作流程圖,3武漢市房屋基礎(chǔ)信息（測繪成果）管理工作流程圖,4,流程簡述,2012,年,7,月,1,日前原系統(tǒng)預登記,業(yè)務辦理流程,2012,年,7,月,1,日后系統(tǒng)采集建盤,業(yè)務辦理流程,按原預登記審核流程辦理,1,、錄入項目預登記信息,2,、開發(fā)企業(yè)上報預登記,3,、各區(qū)局產(chǎn)權(quán)部門預登記審核,4,、辦理后續(xù)房產(chǎn)業(yè)務,原流程,按采集建盤流程辦理,1,、錄入房屋基礎(chǔ)采集信息,2,、開發(fā)企業(yè)上報樓盤表,3,、市局測管辦樓盤表審核,4,、辦理后續(xù)房產(chǎn)業(yè)務,新流程,4流程簡述2012年7月1日前原系統(tǒng)預登記2012年7月1日,5,開發(fā)企業(yè)端流程圖,5開發(fā)企業(yè)端流程圖,6,管理端流程圖,6管理端流程圖,7,開發(fā)端菜單操作說明,原系統(tǒng)菜單,新系統(tǒng)菜單,1,、項目信息添加：,新系統(tǒng)與原系統(tǒng)功能沒有變化。,2,、棟信息添加：,新系統(tǒng)增加,X,Y,軸坐標的錄入。,在,2012,年,7,月,1,日前錄入的棟信息（視同預登記已受理），按原有預登記審核模式在各區(qū)局受理。,在,2012,年,7,月,1,日后錄入的棟信息，由市局房屋基礎(chǔ)信息（測繪成果）管理辦公室（以下簡稱,“,測管辦,”,）受理。,3,、批量生成樓盤表：,開發(fā)企業(yè)可以選擇一次性生成樓盤表，批量生成樓盤表后再補充房屋用途，建筑面積等房屋屬性數(shù)據(jù)。,4,、層信息添加：,沒有批量生成樓盤表或者樓盤表批量生成時層數(shù)有缺失時，可以用層信息添加來進行補充。,7開發(fā)端菜單操作說明原系統(tǒng)菜單新系統(tǒng)菜單1、項目信息添加：,8,開發(fā)端菜單操作說明,原系統(tǒng)菜單,新系統(tǒng)菜單,5,、房屋信息添加：,與原系統(tǒng)的房屋信息添有區(qū)別，必須在,層信息已有的基礎(chǔ)上添加房屋信息,。,6,、歷史房屋信息添加：,功能與原系統(tǒng)的房屋信息添加相同，在沒有樓盤表的房屋數(shù)據(jù)需要添加時使用。,7,、上報樓盤表：,上報功能與原系統(tǒng)上報預登記功能相同，修改功能增加有樓盤表時可以直接在樓盤表上操作添加，刪除，修改數(shù)據(jù)。,8,、取消上報：,開發(fā)企業(yè)在發(fā)現(xiàn)上報數(shù)據(jù)有錯誤，而且管理端審核人員還未收件審核時，可以取消上報來收回，收回后可以自行在上報樓盤表里修改房屋基礎(chǔ)數(shù)據(jù),8開發(fā)端菜單操作說明原系統(tǒng)菜單新系統(tǒng)菜單5、房屋信息添加：,9,開發(fā)端菜單操作說明,原系統(tǒng)菜單,新系統(tǒng)菜單,9,、上報實測面積：,與原系統(tǒng)的上報實測面積功能相同。,在,2012,年,7,月,1,日前錄入的棟信息（視同預登記已受理），按原有預登記審核模式在各區(qū)局受理。,在,2012,年,7,月,1,日后錄入的棟信息，由市局測管辦受理。,10,、上報實測面積清冊：,與原系統(tǒng)上報實測面積清冊功能相同。,11,、綜合查詢：,在原系統(tǒng)綜合查詢功能基礎(chǔ)上，增加樓盤表顯示查看功能。,9開發(fā)端菜單操作說明原系統(tǒng)菜單新系統(tǒng)菜單9、上報實測面積：,10,管理端系統(tǒng)菜單操作說明,1,、樓盤表審核受理（原系統(tǒng)預登記受理審核）：,棟信息錄入時間在,2012,年,7,月,1,日前的數(shù)據(jù)（視同預登記已受理），各區(qū)局按原有預登記審核模式辦理。原預登記審核受理功能涵括在樓盤表審核受理內(nèi)。,棟信息錄入時間在,2012,年,7,月,1,日后的數(shù)據(jù)，各區(qū)局不在受理，由市局房屋基礎(chǔ)信息（測繪成果）管理辦公室（以下簡稱,“,測管辦,”,）受理。,2,、限制操作：,限制操作與原系統(tǒng)相比沒有做調(diào)整，是不論時間前后，市局測管辦和區(qū)局都可以受理。,3,、實測面積審核：,棟信息錄入時間在,2012,年,7,月,1,日前的數(shù)據(jù)（視同預登記已受理），各區(qū)局按原有預登記審核模式辦理,棟信息錄入時間在,2012,年,7,月,1,日后的數(shù)據(jù)，各區(qū)局不在受理，由市局測管辦受理。,原系統(tǒng)菜單,新系統(tǒng)菜單,10管理端系統(tǒng)菜單操作說明1、樓盤表審核受理（原系統(tǒng)預登記受,11,管理端系統(tǒng)菜單操作說明,4,5,6,、樓盤表信息修改申請、上報、審核（原系統(tǒng)預登記信息修改）：,棟信息錄入時間在,2012,年,7,月,1,日前的數(shù)據(jù)（視同預登記已受理），各區(qū)局按原有預登記審核模式辦理,棟信息錄入時間在,2012,年,7,月,1,日后的數(shù)據(jù)，各區(qū)局不在受理，由市局測管辦受理。,7,、預登記通知書：,棟信息錄入時間在,2012,年,7,月,1,日前的數(shù)據(jù)（視同預登記已受理），各區(qū)局按原有預登記審核模式辦理。,棟信息錄入時間在,2012,年,7,月,1,日后的數(shù)據(jù)，不在打印預登記通知書。,原系統(tǒng)菜單,新系統(tǒng)菜單,11管理端系統(tǒng)菜單操作說明4,5,6、樓盤表信息修改申請、上,12,管理端系統(tǒng)菜單操作說明,8,、預售許可證審核（原系統(tǒng)預售許可證審核）：,棟信息錄入時間在,2012,年,7,月,1,日前的數(shù)據(jù)（視同預登記已受理），各區(qū)局按原有模式辦理。,棟信息錄入時間在,2012,年,7,月,1,日后的數(shù)據(jù)，各區(qū)局不在審核，由市局測管辦審核。,9,、房屋基礎(chǔ)信息采集單：,棟信息錄入時間在,2012,年,7,月,1,日前的數(shù)據(jù)（視同預登記已受理），不打印房屋基礎(chǔ)信息采集單。,棟信息錄入時間在,2012,年,7,月,1,日后的數(shù)據(jù)，區(qū)局不在打印，由市局測管辦打印房屋基礎(chǔ)信息采集單。,原系統(tǒng)菜單,新系統(tǒng)菜單,12管理端系統(tǒng)菜單操作說明8、預售許可證審核（原系統(tǒng)預售許可,13,流程演示完畢，謝謝！,13,