課程導入,講課人：,XXX,2023,年,7,月,5,日,工程監(jiān)理,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,工程概述,建筑工程監(jiān)理制度的實行是我國工程建設(shè)領(lǐng)域管理體制的重大 ，建筑工程監(jiān)理制是一種增值效勞工作，其核心任務是為工程建設(shè)和使用增值。建筑工程監(jiān)理制自實行至今，為提高我國工程工程投資效益和建設(shè)水平做出了突出的奉獻。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,工程概述,,本工程主要介紹建筑工程監(jiān)理課程的定位，與本課程相對應的職業(yè)崗位，本課程教學的方法、評價考核的方式方法，以及建筑工程監(jiān)理的概述及開展，監(jiān)理的工作內(nèi)容與目標操作等內(nèi)容。,,4,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,目 錄,工程監(jiān)理,0.,1,,課程定位,0.,2,,對應崗位,0.,3 考證介紹,0.4,課程內(nèi)容及目標,0.5,課程的考核方法,5,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,目 錄,工程監(jiān)理,0.6,課程教育學的方法,0.7,建筑工程監(jiān)理的概述,0.8,建筑工程監(jiān)理的形成開展,0.9,我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.2對應崗位,建筑施工現(xiàn)場常見的崗位有：施工員、材料員、試驗員、質(zhì)檢員、預算員、測量員、監(jiān)理員等。以上崗位中與建筑工程監(jiān)理相關(guān)的是監(jiān)理員。,監(jiān)理員是經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務培訓，具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識，從事具體監(jiān)理工作的人員。,監(jiān)理員分為工業(yè)與民用建筑、給排水及其設(shè)備安裝工程、暖通及其設(shè)備安裝工程、電氣安裝工程、道路與橋梁工程5個專業(yè)。,監(jiān)理工程師是指根據(jù)工程監(jiān)理崗位職責分工和總監(jiān)理工程師的指令，負責實施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，具有相應的監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.3考證介紹,建筑工程監(jiān)理課程對應的崗位資格證及上崗證主要有監(jiān)理員、監(jiān)理工程師，其崗位職責、報考條件、考證內(nèi)容等。(見表0.2),,監(jiān)理工程師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格，取得監(jiān)理工程師資格證書并經(jīng)注冊登記的建筑工程監(jiān)理人員。持有監(jiān)理工程師資格證書的監(jiān)理工程師經(jīng)注冊后取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書。該證書在全國范圍內(nèi)有效。監(jiān)理工程師注冊有效期為5年。有效期滿前3個月，持證者須按規(guī)定到注冊機構(gòu)辦理再次注冊手續(xù)。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.1課程定位,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.1課程定位,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.1課程定位,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.4課程內(nèi)容及目標,本教材共設(shè)計了8個教學工程，其教學內(nèi)容如下。,,工程1監(jiān)理工程師與工程監(jiān)理企業(yè),工程2建筑工程監(jiān)理的組織與協(xié)調(diào),工程3建筑工程質(zhì)量操作,工程4建筑工程造價操作,工程5建筑工程進度操作,工程6建筑工程平安監(jiān)理,工程7建筑工程合同管理,工程8建筑工程信息檔案管理,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.4課程內(nèi)容及目標,0.4.2課程目標,學生通過學習建筑工程監(jiān)理這門課程以后，應具有以下三方面能力。,（1）專業(yè)能力,①能夠掌握建筑工程工程監(jiān)理規(guī)劃編制方法。,②能夠掌握建筑工程工程造價操作方法。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.4課程內(nèi)容及目標,,（2）方法能力,①能夠熟練選擇并運用各種方法進行造價操作、進度操作和質(zhì)量操作。,②能編制監(jiān)理規(guī)劃。,（3）社會能力,①具備良好的職業(yè)道德修養(yǎng)，能遵守職業(yè)道德標準。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.5課程的考核方法,本教材對各工程都規(guī)定了具體的考核要求，按了解、理解和掌握三個層次說明學生應到達的考核標準。了解是最低層次的要求，但凡屬于了解的內(nèi)容，要求對它們的概念、理論有根本的認識。理解是較高層次的要求，但凡屬于熟悉的內(nèi)容，要求對它們的內(nèi)涵、原理及應用條件有一定的認識，能運用這一局部內(nèi)容進行正確的判斷和說明。掌握是最高層次的要求，但凡需要掌握的內(nèi)容，要求對它們重點學習，熟練應用，能夠用所學的知識進行分析、計算和應用。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.5課程的考核方法,課程考核方法為實踐考核與筆試相結(jié)合，成績評定按照實踐考核（40%）與筆試（60%）的比例進行核定。,,考核方法與標準見表0.3、表0.4和表0.5。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.5課程的考核方法,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.5課程的考核方法,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.6課程教與學的方法,本課程具有很強的專業(yè)性、綜合性，在建筑工程技術(shù)專業(yè)中它是一門專業(yè)必修課程。它以本專業(yè)的工程管理、施工組織、施工技術(shù)、工程計量與計價等專業(yè)課的有關(guān)知識為根底。,,在遵循學以致用的指導原則的根底上，課程教學應突出理論聯(lián)系實際的教學理念，以人為本，從關(guān)注教向關(guān)注學轉(zhuǎn)變，突出學生的主體地位，著重培養(yǎng)學生運用知識的能力。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.6課程教與學的方法,建議課程教學以邊講邊做、講做結(jié)合的“教—學—做 ”一體化方法為主，注重引導學生積極思考，協(xié)作解決問題，并適時引導和組織學生就與課程相關(guān)的熱點與難點問題進行討論。,,教學方法上以啟發(fā)和引導式教學為主，主要采取多媒體教學、任務驅(qū)動教學、討論式教學、案例式教學等方法。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.6課程教與學的方法,學習方法上要將學習過程與工作生產(chǎn)過程結(jié)合，突出工學結(jié)合。通過理論知識強化和應用，學生應學會怎么工作，怎樣運用理論知識將工作做得更好。理論學習與實踐學習相結(jié)合形成學、做一體的工作過程學習方法，將知識點與技能點有機結(jié)合，這樣才能學得更快。,,理論學習：課前復習與檢驗，課堂討論與練習，課后習題作業(yè)與學習。,實踐學習：根據(jù)任務提出問題，思考問題，探究問題，解決問題，完成任務。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,0.7.1建筑工程監(jiān)理的概念,建筑工程監(jiān)理是指具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的托付，承擔其工程管理工作，并代表建設(shè)單位對承建單位的建設(shè)行為進行監(jiān)控的專業(yè)化效勞活動。其特性主要表現(xiàn)為監(jiān)理的效勞性、科學性、獨立性和公正性。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》（建監(jiān)\[1995\]第737號文）第三條明確提出：建設(shè)工程監(jiān)理是指監(jiān)理單位受工程法人的托付，依據(jù)國家批準的工程工程建設(shè)文件，有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，對工程建設(shè)實施的監(jiān)督管理。,,建筑工程監(jiān)理可以是建筑工程工程活動的全過程監(jiān)理，也可以是建筑工程工程某一實施階段的監(jiān)理，如設(shè)計階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理等。我國目前應用最多的是施工階段監(jiān)理。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,0.7.2建筑工程監(jiān)理的性質(zhì),《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》中明確說明：“監(jiān)理單位是建筑市場的主體之一，建設(shè)監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)效勞?！?在國際上把這類效勞歸為工程咨詢(工程參謀)效勞。,《 建筑法》規(guī)定：“工程監(jiān)理單位不按照托付監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務，對應當監(jiān)督檢查的工程不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。”,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,0.7.2建筑工程監(jiān)理的性質(zhì),1.效勞性,2.科學性,3.公正性,4.獨立性,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,1.效勞性,,建筑工程監(jiān)理是一種高智能、有償技術(shù)效勞活動。它是監(jiān)理人員利用自己的工程建設(shè)知識、技能和經(jīng)驗為建設(shè)單位提供的管理效勞。它既不同于承建商的直接生產(chǎn)活動，也不同于建設(shè)單位的直接投資活動，它不向建設(shè)單位承包工程造價，不參與承包單位的利益分成，它獲得的是技術(shù)效勞性的報酬。 工程建筑監(jiān)理的效勞客體是建設(shè)單位的工程工程，效勞對象是建設(shè)單位。這種效勞性的活動是嚴格按照監(jiān)理合同和其他有關(guān)工程建設(shè)合同來實施的，是受法律約束和保護的。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,2.科學性,建筑工程監(jiān)理應當遵循科學性準則。監(jiān)理的科學性表達為其工作的內(nèi)涵,是為工程管理與工程技術(shù)提供知識的效勞。監(jiān)理的任務決定了它應當采用科學的思想、理論、方法和手段；監(jiān)理的社會化、專業(yè)化特點要求監(jiān)理單位按照高智能原則組建；監(jiān)理的效勞性質(zhì)決定了它應當提供科技含量高的管理效勞；工程建設(shè)監(jiān)理維護社會公眾利益和國家利益的使命決定了它必須提供科學性效勞。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,按照工程建設(shè)監(jiān)理科學性要求，監(jiān)理單位應當擁有足夠數(shù)量的、業(yè)務素養(yǎng)合格的監(jiān)理工程師，要有一套科學的管理制度，要掌握先進的監(jiān)理理論、方法，要積累足夠的技術(shù)、經(jīng)濟資料和數(shù)據(jù),要擁有現(xiàn)代化的監(jiān)理手段。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,3.公正性,,監(jiān)理單位不僅是為建設(shè)單位提供技術(shù)效勞的一方，它還應當成為建設(shè)單位與承建商之間的公正的第三方。在任何時候，監(jiān)理方都應依據(jù)國家法律、法規(guī)、技術(shù)標準、標準、規(guī)程和合同文件,站在公正的立場上進行判斷、證明和行使自己的處理權(quán)，要維護建設(shè)單位和不損害被監(jiān)理單位雙方的合法權(quán)益。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,4.獨立性,,從事建筑工程監(jiān)理活動的監(jiān)理單位是直接參與工程工程建設(shè)的“三方當事人”之一，它與工程建設(shè)單位、承建商之間是一種平等主體關(guān)系。監(jiān)理單位是作為獨立的專業(yè)公司根據(jù)監(jiān)理合同履行自己權(quán)利和義務的效勞方，為維護監(jiān)理的公正性，它應當按照獨立自主的原則開展監(jiān)理活動。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理單位要建立自己的組織，要確定自己的工作準則，要運用自己的理論、方法、手段，根據(jù)監(jiān)理合同和自己的判斷，獨立地開展工作。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,按照我國工程建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定，建筑工程監(jiān)理的依據(jù)是國家批準的工程工程建設(shè)文件,有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同。,,①法律主要是指與工程建設(shè)活動有關(guān)的法律。如《 建筑法》。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,②法規(guī)主要包括以下內(nèi)容。,a.國務院制定的行政法規(guī)，如《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等。,b.地方性法規(guī)，由省級人大及其常委會、省所在市人大及其常委會，國務院批準的較大的市人大及其常委會制定。,,③國家批準的工程工程建設(shè)文件，主要包括建設(shè)方案、規(guī)劃、設(shè)計文件等。這既是政府有關(guān)部門對工程建設(shè)進行審查、操作的結(jié)果，是一種許可，也是工程實施的依據(jù)。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,④依法簽訂的工程建設(shè)合同，是工程建設(shè)監(jiān)理工作具體操作工程造價、質(zhì)量、進度的主要依據(jù)。監(jiān)理工程師以此為尺度嚴格監(jiān)理，并努力到達工程實施的依據(jù)。監(jiān)理單位必須依據(jù)監(jiān)理托付合同中的授權(quán)行事。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,0.7.4建筑工程監(jiān)理的范圍,為了確定必須實施監(jiān)理的建筑工程工程具體范圍和規(guī)模標準，標準建筑工程監(jiān)理活動，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定,以下建設(shè)工程必須實行監(jiān)理：國家重點建設(shè)工程、大中型公共事業(yè)工程、成片開辟建設(shè)的住宅小區(qū)工程、利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程、國家規(guī)定必須實施監(jiān)理的其他工程。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,(1）國家重點建設(shè)工程是指對國民經(jīng)濟和社會開展有重大影響的骨干工程。,(2）大中型公共事業(yè)工程是指工程總投資在3 000萬元以上的以下工程工程。,①供水、供電、供氣、供熱等市政工程工程。,②科技、教育、文化等工程。,③體育、旅游、商業(yè)等工程。,④衛(wèi)生、社會福利等工程。,⑤其他公用事業(yè)工程。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,(3）成片開辟建設(shè)的住宅小區(qū)工程，建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實行監(jiān)理；5萬平方米以下的住宅建設(shè)工程，可以實行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標準由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定。為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復雜的多層住宅應當實行監(jiān)理。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,(4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程包括以下工程。,,①使用世界銀行、亞洲開辟銀行等國際組織貸款資金的工程。,,②使用國外政府及其機構(gòu)貸款資金的工程。,,③使用國際組織或者國外政府援助資金的工程。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,（5）國家規(guī)定必須實施監(jiān)理的其他工程是指如下兩大類工程。,①工程總投資額在3 000萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾平安的以下根底設(shè)施工程。,a.煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等工程。,b.鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業(yè)等工程。,c.郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等工程。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,d.防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引(供)水、灘涂治理、水資源保護、水土保持等水利建設(shè)工程。,,e.道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市根底設(shè)施工程。,,f.生態(tài)環(huán)境保護工程。,,g.其他根底設(shè)施工程。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,②學校、影劇院、體育場館工程。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,0.7.5建筑工程監(jiān)理的作用,（1）有利于提高建筑工程投資決策科學化水平,（2）有利于標準工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為,（3）有利于促使承建單位保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用平安,（4）有利于實現(xiàn)建筑工程投資效益最大化,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,建筑監(jiān)理制度起源于16世紀的歐洲。此后，隨著社會對房屋建造技術(shù)的要求不斷提高，傳統(tǒng)的建筑業(yè)開始出現(xiàn)專業(yè)化的分工，社會對建筑監(jiān)理的需求逐漸產(chǎn)生。18世紀60年代的英國產(chǎn)業(yè)革命，大大促進了整個歐洲大陸工業(yè)化的開展進程。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,0.8.1建筑工程監(jiān)理在國外的形成與開展,第二次世界大戰(zhàn)以后歐美在恢復建設(shè)中加快了速度，20世紀50年代末期，由于科學技術(shù)、工業(yè)和國防建設(shè)的開展以及人們生活水平不斷提高，需要建設(shè)一些大型、巨型工程，如航天工程、大型水電工程、核電站、大型鋼鐵企業(yè)、石油化工企業(yè)和新型城市建設(shè)等。在工程的建設(shè)施工階段，還要進行全面的監(jiān)理，這樣建筑工程監(jiān)理就逐步貫穿于建設(shè)活動的全過程。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,第二次世界大戰(zhàn)以后歐美在恢復建設(shè)中加快了速度，20世紀50年代末期，由于科學技術(shù)、工業(yè)和國防建設(shè)的開展以及人們生活水平不斷提高，需要建設(shè)一些大型、巨型工程，如航天工程、大型水電工程、核電站、大型鋼鐵企業(yè)、石油化工企業(yè)和新型城市建設(shè)等。在工程的建設(shè)施工階段，還要進行全面的監(jiān)理，這樣建筑工程監(jiān)理就逐步貫穿于建設(shè)活動的全過程。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,隨著建筑監(jiān)理需求的開展，西方工業(yè)興旺國家把建筑監(jiān)理逐步推向法律化、制度化、程序軌道化。20世紀80年代建筑監(jiān)理在國際上得到了較大的開展，一些開展中國家也開始效仿興旺國家的做法，結(jié)合本國實際確立或引進社會監(jiān)理機制，對工程建設(shè)實施監(jiān)理。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,0.8.2建筑工程監(jiān)理在我國的形成與開展,1.試點起步階段,1988年8月12—13日，原建設(shè)部在北京召開建設(shè)監(jiān)理試點工作會議（即第一次全國建筑監(jiān)理工作會議），研究落實《通知》的要求，商討監(jiān)理試點工作的目的、要求，確定監(jiān)理試點單位的條件等事宜。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,0.8.2建筑工程監(jiān)理在我國的形成與開展,1.試點起步階段,1988年10月11—13日，原建設(shè)部在上海召開第二次全國建設(shè)監(jiān)理工作會議，進一步商討選擇哪些城市作為建設(shè)監(jiān)理制度的試點，經(jīng)討論后確定了作為試點的8市2部，即將北京、天津、上海、哈爾濱、沈陽、南京、寧波、深圳市和原能源部的水電系統(tǒng)、原交通部的公路系統(tǒng)作為監(jiān)理試點。根據(jù)會議精神，原建設(shè)部于1988年11月12日制定印發(fā)了《關(guān)于開展建筑監(jiān)理試點工作的假設(shè)干意見》。據(jù)此，試點地區(qū)和部門開始組建監(jiān)理單位，建設(shè)行政主管部門幫助監(jiān)理單位選擇監(jiān)理工程工程，逐步開始實施建筑監(jiān)理制度。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,1989年5月10—17日，原建設(shè)部建設(shè)監(jiān)理司在安徽合肥舉辦建設(shè)監(jiān)理研討班，就建筑監(jiān)理試點各階段的理論、政策和工作中的具體問題進行了研究和論證，尤其是對監(jiān)理單位的組織模式、監(jiān)理人員的稱謂和監(jiān)理方法，跨地區(qū)承攬監(jiān)理任務的管理，以及與質(zhì)量監(jiān)督的關(guān)系等問題進行了深入探討，從而初步理清了建筑監(jiān)理工作的思路。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,1989年7月28日，原建設(shè)部頒發(fā)了《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》。這是我國開展建筑監(jiān)理工作的第一個法規(guī)性文件，它全面地標準了參與建筑監(jiān)理各方的行為。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,1989年10月23—26日，原建設(shè)部在上海召開了第三次全國建設(shè)監(jiān)理工作會議，總結(jié)了八市二部監(jiān)理試點的經(jīng)驗。試點經(jīng)驗歸納為：實行監(jiān)理制度的工程在工期、質(zhì)量、造價等方面與以前相比均取得了更好的效果；試點工作充分證明，實行這項 ，有助于完善我國工程建設(shè)管理體制；有助于促進我國工程的整體水平和投資效益；要組建一支高水準的工程建設(shè)監(jiān)理隊伍，把工程監(jiān)理制度穩(wěn)定下來。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,2.建筑監(jiān)理制度穩(wěn)步開展階段,1993年5月，第五次全國建設(shè)監(jiān)理工作會議召開，標志著我國建筑監(jiān)理制度走向穩(wěn)步開展的新階段。,,第五次全國建設(shè)監(jiān)理工作會議總結(jié)了我國四年多來監(jiān)理試點的工作經(jīng)驗，宣布結(jié)束試點工作，進入穩(wěn)步開展的新階段。會議提出新的開展目標：從1993年起，用三年左右的時間完成穩(wěn)步開展階段的各項任務；,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,從1996年開始，建筑監(jiān)理制度走向全面實施階段；到20世紀末，我國的建筑監(jiān)理事業(yè)爭取到達產(chǎn)業(yè)化、標準化和國際化的程度。會議同時提出穩(wěn)步開展階段的主要任務是：健全監(jiān)理法規(guī)和行政管理制度；大中型工程工程和重點工程工程都要實行監(jiān)理制；監(jiān)理隊伍的規(guī)模要和根本建設(shè)的開展水平相適應，根本滿足監(jiān)理市場的需要；要有相當一局部監(jiān)理單位和監(jiān)理人員獲得國際同行的認可，并進入國際建筑市場。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,1993年，全國已注冊的監(jiān)理單位達886家，從業(yè)者約4.2萬人。在監(jiān)理隊伍中，還涌現(xiàn)出一批甲級資質(zhì)的監(jiān)理單位。兼職承擔監(jiān)理業(yè)務的單位逐漸減少，專職承擔監(jiān)理業(yè)務的單位不斷增多。,1993年上半年中國建筑監(jiān)理協(xié)會經(jīng)原建設(shè)部、民政部批準正式成立，并于同年7月在北京召開成立大會。中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會的成立標志著我國建設(shè)監(jiān)理行業(yè)根本成形，并走上自我約束、自我開展的道路。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,到1994年年底，全國已有29個省、自治區(qū)、直轄市和國務院所屬的36個工業(yè)交通原材料等部門在推行監(jiān)理制度。其中，北京、天津、上海及遼寧、湖北、河南、海南、江蘇等省的地級以上城市全部推行了監(jiān)理制度。全國推行監(jiān)理制度的地級以上城市153個，約占全國196個地級城市的76%。全國大中型水電工程、大局部國道和高等級公路工程都實行了工程監(jiān)理，建筑市場初步形成了由業(yè)主、監(jiān)理和承建三方組成的三元主體結(jié)構(gòu)。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,3.建筑監(jiān)理制度全面推行階段,1995年12月15日，原建設(shè)部和原國家計委印發(fā)了《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》的通知，自1996年1月1日起實施，同時廢止原建設(shè)部1989年7月28日發(fā)布的《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》。,,1997年《 建筑法》規(guī)定，國家推行建筑工程監(jiān)理制度，從而使建筑工程監(jiān)理制度進入全面推行階段。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,截至1996年年底，全國共有工程建設(shè)監(jiān)理單位2 100多家，其中甲級資質(zhì)的監(jiān)理單位123家。全國從事監(jiān)理工作的人員共10.2萬余人，其中具有中級及其以上技術(shù)職稱的人員有7.54萬余人；全國約4.3萬人參加了原建設(shè)部指定院校的監(jiān)理培訓。當時，取得原建設(shè)部、原人事部確認資格的監(jiān)理工程師的人數(shù)達2963人，經(jīng)過注冊的監(jiān)理工程師有1 865人。在一些外資、合資工程的監(jiān)理工作中，我國監(jiān)理人員已經(jīng)成為主力。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,1996年全國開展監(jiān)理工作的地級市到達238個，占全國269個地級市的88.4%，地級城市已經(jīng)普遍推行建筑監(jiān)理制。,,1997年度我國工程建設(shè)的總投資額為2.46萬億元，實行監(jiān)理制度的工程投資超過1.02萬億元，監(jiān)理制度覆蓋面達41.7%。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,1999年5月13—14日，原建設(shè)部與原人事部舉行了全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試，這是繼1997年首次全國監(jiān)理工程師考試以來的第三次全國性監(jiān)理考試，共有3萬多人報名參加考試，約有6 000人通過考試取得了監(jiān)理執(zhí)業(yè)資格，使全國具有監(jiān)理執(zhí)業(yè)資格的人數(shù)到達3.06萬以上。,2000年7月，原建設(shè)部與中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會共同組織召開了監(jiān)理企業(yè)改制工作研討會，與監(jiān)理企業(yè)及各方人士共同研討了監(jiān)理企業(yè)改制的有關(guān)問題，還著手修改了《工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理方法》。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,4.建筑監(jiān)理制度逐步完善階段,目前，雖然建筑監(jiān)理制度已經(jīng)在全國范圍內(nèi)推行，但業(yè)主、施工單位和質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對實行工程監(jiān)理的意義及其重要性還是缺乏認識，對監(jiān)理人員的地位及與各方的關(guān)系也不甚了解。有些業(yè)主認為監(jiān)理人員是自己的雇員，必須為自己的利益著想，按自己的要求辦事。質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)認為監(jiān)理人員代替了自己的職能，因而無視了對工程質(zhì)量的監(jiān)管。由于對監(jiān)理人員工作的模糊認識，使工程建設(shè)各方在關(guān)系的協(xié)調(diào)上不順暢，監(jiān)理人員的決定不能實施，監(jiān)理效果不夠理想，工程質(zhì)量監(jiān)督工作出現(xiàn)漏洞。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,目前，雖然建筑監(jiān)理制度已經(jīng)在全國范圍內(nèi)推行，但業(yè)主、施工單位和質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對實行工程監(jiān)理的意義及其重要性還是缺乏認識，對監(jiān)理人員的地位及與各方的關(guān)系也不甚了解。有些業(yè)主認為監(jiān)理人員是自己的雇員，必須為自己的利益著想，按自己的要求辦事。質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)認為監(jiān)理人員代替了自己的職能，因而無視了對工程質(zhì)量的監(jiān)管。由于對監(jiān)理人員工作的模糊認識，使工程建設(shè)各方在關(guān)系的協(xié)調(diào)上不順暢，監(jiān)理人員的決定不能實施，監(jiān)理效果不夠理想，工程質(zhì)量監(jiān)督工作出現(xiàn)漏洞。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,為了解決上述問題，從1992年2月1日施行《工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理試行方法》開始，到2023年5月， 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布《建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本（征求意見稿）》。政府及相關(guān)部門也相繼出臺了許多與建設(shè)工程監(jiān)理關(guān)系密切的法律、法規(guī)、規(guī)章、標準。如《建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》《建筑工程監(jiān)理標準》和《房屋建筑工程旁站監(jiān)理管理方法(試行)》等。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,實行建筑監(jiān)理制度是我國建設(shè)領(lǐng)域的一項重大 ，是我國對外開放、國際交往日益擴大的結(jié)果。通過實行建筑監(jiān)理制度，我國建筑工程的管理體制開始向社會化、專業(yè)化、標準化的先進管理模式轉(zhuǎn)變。,,經(jīng)過二十多年的開展歷程，建筑工程監(jiān)理制度已逐步走向成熟，在我國國民經(jīng)濟建設(shè)中發(fā)揮著重要作用。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,0.9.1我國建筑工程監(jiān)理的實施原則,建筑工程監(jiān)理的實施應遵循以下五大原則:,1.公平、獨立、自主的原則,2.權(quán)責一致的原則,3.總監(jiān)理工程師負責制的原則,4.嚴格監(jiān)理、熱情效勞的原則,5.綜合效益的原則,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,0.9.1我國建筑工程監(jiān)理的實施原則,1.公平、獨立、自主的原則,監(jiān)理工程師在建筑工程監(jiān)理中必須尊重科學，尊重事實，組織各方協(xié)同配合，維護有關(guān)各方的合法利益，為此，必須堅持公正、獨立、自主的原則。業(yè)主與承建單位雖然都是獨立運行的經(jīng)濟主體，但他們追求的經(jīng)濟目標有差異，監(jiān)理工程師應在按合同約定的權(quán)、責、利關(guān)系的根底上，協(xié)調(diào)雙方的一致性。只有按合同的約定建成工程，業(yè)主才能實現(xiàn)投資的目的，承建單位也才能實現(xiàn)自己生產(chǎn)的價值，取得工程款并實現(xiàn)盈利。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,2.權(quán)責一致的原則,監(jiān)理工程師承擔的職責應與業(yè)主授予的權(quán)限相一致。監(jiān)理工程師的監(jiān)理職權(quán)，依賴于業(yè)主的授權(quán)。這種權(quán)力的授予，除表達在業(yè)主與監(jiān)理單位之間簽訂的托付監(jiān)理合同之中，還應作為業(yè)主與承建單位之間建設(shè)工程合同的合同條件。因此，監(jiān)理工程師在明確業(yè)主提出的監(jiān)理目標和監(jiān)理工作內(nèi)容要求后，應與業(yè)主協(xié)商，明確相應的授權(quán)，達成共識后明確反映在托付監(jiān)理合同中及建設(shè)工程合同中。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,3.總監(jiān)理工程師負責制的原則,總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理全部工作的負責人。要建立和健全總監(jiān)理工程師負責制，就要明確權(quán)、責、利關(guān)系，健全工程監(jiān)理機構(gòu)，具有科學的運行制度、現(xiàn)代化的管理手段，形成以總監(jiān)理工程師為首的高效能的決策指揮體系。,總監(jiān)理工程師負責制的內(nèi)涵包括以下兩方面:,①總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理的責任主體。,②總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理的權(quán)利主體。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,4.嚴格監(jiān)理、熱情效勞的原則,嚴格監(jiān)理，就是各級監(jiān)理人員嚴格按照國家政策、法規(guī)、標準、標準和合同操作建筑工程的目標，認真履行職責，對承建單位進行嚴格監(jiān)理。,監(jiān)理工程師還應為業(yè)主提供熱情的效勞。由于業(yè)主一般不熟悉建筑工程管理與技術(shù)業(yè)務，監(jiān)理工程師應按照托付監(jiān)理合同的要求多方位、多層次地為業(yè)主提供良好的效勞，維護業(yè)主的正當權(quán)益。但是，不能因此而一味向各承建單位轉(zhuǎn)嫁風險，從而損害承建單位的正當經(jīng)濟利益。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,5.綜合效益的原則,建筑工程監(jiān)理活動既要考慮業(yè)主的經(jīng)濟效益，也必須考慮與社會效益和環(huán)境的有機統(tǒng)一。建筑工程監(jiān)理活動雖經(jīng)業(yè)主的托付和授權(quán)才得以進行，但監(jiān)理工程師應首先嚴格遵守國家的建筑管理法律、法規(guī)、標準等，以高度負責的態(tài)度和責任感，既對業(yè)主負責，謀求最大的經(jīng)濟效益，又要對國家和社會負責，取得最正確的綜合效益。只有在符合宏觀經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的條件下，業(yè)主投資工程的微觀經(jīng)濟效益才能得以實現(xiàn)。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,0.9.2我國建筑工程監(jiān)理的實施程序,建筑工程監(jiān)理一般按照如下程序開展組織實施。,（1）確立工程監(jiān)理機構(gòu)，確定總監(jiān)理工程師,監(jiān)理單位應根據(jù)建筑工程的規(guī)模、性質(zhì)、業(yè)主對監(jiān)理的要求，委派稱職的人員擔任工程總監(jiān)理工程師，總監(jiān)理工程師是一個建筑工程監(jiān)理工作的總負責人，他對內(nèi)向監(jiān)理單位負責，對外向業(yè)主負責。,總監(jiān)理工程師在組建工程監(jiān)理機構(gòu)時，應根據(jù)監(jiān)理大綱內(nèi)容和簽訂的托付監(jiān)理合同內(nèi)容組建，并在監(jiān)理規(guī)劃和具體實施方案執(zhí)行中進行及時的調(diào)整。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,（2）按照中標監(jiān)理大綱編制建筑工程監(jiān)理規(guī)劃,建筑工程監(jiān)理規(guī)劃是開展工程監(jiān)理活動的綱領(lǐng)性文件，其內(nèi)容將在工程3中介紹。,（3）按照監(jiān)理規(guī)劃制定各專業(yè)監(jiān)理實施細則,有關(guān)內(nèi)容將在工程3中介紹。,,,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,（4）依據(jù)監(jiān)理實施細則有序、嚴格、標準實施監(jiān)理工作,監(jiān)理工作的標準化表達在以下三方面。,①工作的時序性。這是指監(jiān)理的各項工作都應按一定的邏輯順序先后展開。,②職責分工的嚴密性。建筑工程監(jiān)理工作是由不同專業(yè)、不同層次的專家群體共同來完成的，他們之間嚴密的職責分工是協(xié)調(diào)進行監(jiān)理工作的前提和實現(xiàn)監(jiān)理目標的重要保證。,③工作目標確實定性。在職責分工的根底上，每一項監(jiān)理工作的具體目標都應是確定的，完成的時間也應有時限規(guī)定，從而能通過報表資料對監(jiān)理工作及其效果進行檢查和考核。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,（5）參與竣工驗收，結(jié)算審核，簽署建筑工程監(jiān)理意見,,建筑工程施工完成以后，監(jiān)理單位應在正式驗交前組織竣工預驗收，在預驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時與施工單位溝通，提出整改要求。監(jiān)理單位應參加業(yè)主組織的工程竣工驗收，簽署監(jiān)理單位意見。,,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,（6）向工程業(yè)主提交建筑工程監(jiān)理檔案資料,,建筑工程監(jiān)理工作完成后，監(jiān)理單位向業(yè)主提交的監(jiān)理檔案資料應在托付監(jiān)理合同文件中約定。如在合同中沒有做出明確規(guī)定，監(jiān)理單位一般應提交：設(shè)計變更、工程變更資料，監(jiān)理指令性文件，各種簽證資料等檔案資料。,,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,（7）編寫工程質(zhì)量評估等報告和工程監(jiān)理工作總結(jié),其一是向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié)，其主要內(nèi)容包括托付監(jiān)理合同履行情況概述，監(jiān)理任務或監(jiān)理目標完成情況的評價，由業(yè)主提供的供監(jiān)理活動使用的辦公用房、車輛等的清單，說明監(jiān)理工作終結(jié)的說明等。其二是向監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結(jié)，其主要內(nèi)容有：①監(jiān)理工作的經(jīng)驗，可以是采用某種監(jiān)理技術(shù)、方法的經(jīng)驗，也可以是采用某種經(jīng)濟措施、組織措施的經(jīng)驗等。②監(jiān)理工作中存在的問題及改進的建議。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,0.9.3建筑工程監(jiān)理工作的主要任務,（1）施工準備階段建筑工程監(jiān)理工作的主要任務,①審查施工單位提交的施工組織設(shè)計中的質(zhì)量平安技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標準的符合性。,②參與設(shè)計單位向施工單位的設(shè)計交底。,③檢查施工單位工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格。,④檢查施工單位專職平安生產(chǎn)管理人員的配備情況。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,④檢查施工單位專職平安生產(chǎn)管理人員的配備情況。,⑤審核分包單位資質(zhì)條件。,⑥檢查施工單位的試驗室。,⑦查驗施工單位的施工測量放線成果。,⑧審查工程開工條件，簽發(fā)開工令。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,(2）工程施工階段建筑工程監(jiān)理工作的主要任務,①施工階段質(zhì)量操作。,a.核驗施工測量放線，驗收隱蔽工程、分局部項工程，簽署分項、分部工程和單位工程質(zhì)量評定表。,b.進行巡視、旁站和平行檢驗，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應及時通知施工單位整改，并做好監(jiān)理記錄。,c.審查施工單位報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明資料，抽查進場的工程材料、構(gòu)配件的質(zhì)量。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,d.審查施工單位提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標準。,e.檢查施工單位的測量、檢測儀器設(shè)備、度量衡定期檢驗的證明文件。,f.監(jiān)督施工單位對各類土木和混凝土試件按規(guī)定進行檢查和抽查。,g.監(jiān)督施工單位認真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認真做好記錄。,h.向業(yè)主報告大和重大質(zhì)量事故以及其他緊急情況。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,②施工階段的進度操作:,a.監(jiān)督施工單位嚴格按照施工合同規(guī)定的工期組織施工。,b.審查施工單位提交的施工進度方案，核查施工單位對施工進度方案的調(diào)整。,c.建立工程進度臺賬，核對工程形象進度，按月、季和年度向業(yè)主報告工程執(zhí)行情況、工程進度以及存在的問題。,,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,③施工階段的投資操作:,a.審核施工單位提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報業(yè)主審核批準。,b.建立計量支付簽證臺賬，定期與施工單位核對清算。,c.審查施工單位提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工費用索賠、合同爭議等事項。,d.審查施工單位提交的竣工結(jié)算申請。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,④施工階段的平安生產(chǎn)管理。,a.依照法律法規(guī)和建筑工程強制性標準，對施工單位平安生產(chǎn)管理進行監(jiān)督。,b.編制平安生產(chǎn)事故的監(jiān)理應急預案，并參加業(yè)主組織的應急預案的演練。,c.審查施工單位的工程工程平安生產(chǎn)規(guī)章制度、組織機構(gòu)的建立及專職平安生產(chǎn)管理人員的配備情況。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,④施工階段的平安生產(chǎn)管理。,d.催促施工單位進行平安自查工作，巡視檢查施工現(xiàn)場平安生產(chǎn)情況。在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在平安事故隱患的，應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改；情況嚴峻的，總監(jiān)理工程師應及時下達工程暫停指令，要求施工單位臨時停止施工，并及時報告業(yè)主。施工單位拒不整改或者不停止施工的，應通過業(yè)主及時向有關(guān)主管部門報告,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,0.9.3建筑工程監(jiān)理工作的主要任務,（3）竣工驗收階段建筑工程監(jiān)理工作的主要任務,①催促和檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，并提出意見。,②審查施工單位提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告。,③組織工程預驗收，參加業(yè)主組織的竣工驗收，并簽署竣工驗收意見。,,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實施原則、程序和任務,④編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并提交給業(yè)主。 工程監(jiān)理是建筑工程的三大主體之一，監(jiān)理工程師則是建筑工程監(jiān)理工作中的關(guān)鍵因素。本工程內(nèi)容包括監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理企業(yè)兩局部，重點闡述監(jiān)理工程師的概念、應具備的素養(yǎng)、監(jiān)理人員責任與權(quán)利的劃分以及監(jiān)理工程師資質(zhì)管理，工程監(jiān)理企業(yè)設(shè)立、劃分、經(jīng)營管理的根本準則等。,,,本章結(jié)束！,演講完畢，謝謝觀看！,