科研院所維修管理制度1 目的1.0.1 為了做好維修管理工作特制定本制度。2 適用范圍2.0.1 本制度適用于房管員。3 內(nèi)容31 程序311 每年年底由院辦負責編制明年大修、維修項目計劃，并做出初步概算，與財務(wù)部門在資金方面協(xié)調(diào)平衡，并報主管領(lǐng)導審核后提交院長辦公會議研究確定形成明年的計劃，報總廠機動處審批。312 計劃實施前由院辦向技術(shù)處提交維修計劃，由技術(shù)處向總廠機動工程部報月計劃及開工請示，請機動工程部門批準并安排施工隊伍。313 成立以主管理領(lǐng)導為組長的維修小組，成員由院辦技術(shù)處、財務(wù)處、監(jiān)察室相關(guān)專業(yè)室等有關(guān)人員組成，各負其責。314 除零星維修項目外，其它工程項目一律實施招標方式確定施工單位。315 設(shè)計院以技術(shù)附件的形式向施工單位說明施工內(nèi)容及要求，不得隨意超越范圍施工，設(shè)計院臨時需要增加或改變施工內(nèi)容的應以書面形式通知施工單位，所改變或增加的施工內(nèi)容由院辦請示主管領(lǐng)導批準后方可施工。316 小組成員與施工單位領(lǐng)導及工長開會研究施工過程中的具體問題及要求。32 施工管理321 工程量1 為確保工程量準確有據(jù)可查，施工單位和設(shè)計院同時建立施工日記，記錄與工程有關(guān)的所有情況，對所有施工內(nèi)容做到日清、日記，尤其對隱蔽工程更應做好其工程量的相關(guān)記錄。2 院負責施工簽證人員必須加強責任心，實事求是，使工程簽證做到詳細、具體、明確，所有工程量要有詳細的計算公式或基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，不能只寫總數(shù)。322 進度在保證質(zhì)量的前提下統(tǒng)籌安排縮短工期，并得到雙方確認。3 2 3 質(zhì)量嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行的施工規(guī)范標準，現(xiàn)場技術(shù)人員隨時檢查質(zhì)量，做好施工記錄，并向施工單位提出質(zhì)量意見，施工單位必須整改。324 安全施工單位必須執(zhí)行安全生產(chǎn)法及有關(guān)方面的規(guī)范、規(guī)定，并接受設(shè)計院安全員的檢查，施工單位應配備安全設(shè)施和安全管理人員，不能保證安全的不能施工，動火須經(jīng)設(shè)計院安全員出具動火票，并有防護措施，用電必須由設(shè)計院電工指定位置，并按規(guī)定程序向有關(guān)部門申請用電。33 驗收331 施工結(jié)束后由設(shè)計院維修小組成員依據(jù)有關(guān)驗收規(guī)范、標準進行驗收，并簽署相關(guān)意見，查出的問題施工單位立即整改，維修小組成員再次驗收。34 結(jié)算341 施工單位向設(shè)計院提供結(jié)算書，工程量要有計算公式，材料要有發(fā)票或總廠物資公司出具的相關(guān)票據(jù)，對于高于市場價格的材料價格以市場價格為準，套用定額要準確，工程量要實事求是，設(shè)計院經(jīng)濟室人員要以施工記錄以及有關(guān)圖紙?zhí)子孟鄳~及總廠有關(guān)文件規(guī)定進行審結(jié)算，設(shè)計院審定后交機動工程部審查，機動工程部審查后取回交經(jīng)濟室人員，核對無誤，由主管領(lǐng)導審核簽字。