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1、20122012年年造造價價工工程程師師職職業(yè)業(yè)資資格格考考試試標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)答答案案（各各路路高高手手匯匯總總版版）及及自自助助評評分分表表 QQ:114030182QQ:114030182 LUOCAOLUOCAO第一題 得分匯總第二題 得分匯總您的得分結(jié)論：題號內(nèi)容估計標(biāo)準(zhǔn)答案分值分配內(nèi)容列式或說明（結(jié)論）第一題 財務(wù)評價第一問、計算年折舊-1第一年貸款利息900/2*6%=27萬元第二年貸款利息（900+27+900/2）*6%=82.62萬元建設(shè)期利息合計82.62+27109.63萬元年折舊(3000+109.62)*(1-5%)/8=369.28萬元第二問、運營期第一二年的還本付息-1

2、第3年初貸款本息合計1800+27+82.62=1909.63萬元第1,2年應(yīng)還本付息為：1909.62*(1+6%)4*6%/(1+6%)4-1)=551.10萬元運營第1年償還利息1909.62*6%114.58 萬元運營第1年償還本金：551.10-114.58436.52 萬元運營第2年償還利息（1909.62-436.52）*6%88.39 萬元第一題 財務(wù)評價運營第2年償還本551.1-88.39=462.71萬元第三問、運營期第一二年的總成本費用-1運營第1年總成本：680*80%+369.27+114.581027.85萬元運營第2年總成本：680+369.27+88.3911

3、37.66萬元第四問、償債分析-1利潤總額1500*0.8*（1-6%）-1027.85100.15 萬元所得稅100.15*25%25.04 萬元EBITDA-TAX1500*0.8*（1-6%）-680*0.8-25.04558.96萬元第一題 財務(wù)評價DSCR558.96/551.10=1.01第五問、總投資收益率-1息稅前利潤1500-1500*6%-680-369.27360.73萬元總投資：3000+109.62+3003409.62萬元總投資收益率360.73/3409.6210.58第二題 方案比選第一問、方案功能評分-1A 評分10、9、8B 評分9.2、9.5、9C評分8.

4、2、10、10第二問、方案選擇-1B方案年費用60+600*（A/P,8,18）=60+600/9.372=124.02 萬元第三問、方案選擇-1 B方案年費用60+600+100*（P/F,8,10）-20*（P/F,8,18）*（A/P,8,18）=60+(600+100*0.463-20*0.250)/9.372=128.43 萬元第三問、方案選擇-2第二題 方案比選第一問、方案功能評分-1第四問、經(jīng)濟壽命不會、打醬油了第三題 招投標(biāo)第一問、事件-1不妥及理由-1事件1投標(biāo)有效期自開始發(fā)售招標(biāo)文件之日起計算不妥（0.5）投標(biāo)有效期為30天不妥（0.5）第二問、事件-2不妥及理由-1事件2

5、招標(biāo)人要求招標(biāo)代理人下調(diào)招標(biāo)控制價10%（0.5），并僅公布招標(biāo)控制價總價。不妥（0.5）第三問、事件-3不妥及理由-1事件3招標(biāo)人為減少變更要求招標(biāo)代理人編制招標(biāo)文件合同條款時不得有針對市場價格波動的調(diào)價條款。不妥（0.5）第四問、事件-4不妥及理由-1事件4招標(biāo)人組織最具競爭力的潛在投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場（0.5），并口頭解答潛在投標(biāo)人提出的疑問（0.5）。不妥。第五問、事件-5處理的辦法-1事件5第1步第2步第3步第三題 招投標(biāo)第四題 合同管理及索賠 問題一、索賠成立及理由-1事件1可提出工期（0.5）和費用（0.5）索賠事件27月10日至7月11日不能提出工期和費用索賠（0.5）事件27月12

6、日至7月13日 可索賠工期和費用（0.5）事件3可提出工期補償（0.5）可提費用補償（0.5）事件4不可提出工期和費用索賠（0.5）問題二、索賠工期及獎罰-1事件1工期索賠事件2工期索賠事件3工期索賠事件4工期索賠工期索賠總計6+2+2=10天（0.5）實際工期為120+6+2+2+2-5-2=125天（1.0）工期獎為（120+10-125）*1=5萬元問題三、索賠費用-1事件1(60*40+4*700)*（1+?%)*(1+?%)+(6000*(1+15%)+50*420)*(1+3.5%)*(1+3.41%)=35426.71元（2.5）事件2（30*2*40+1500*2）*（1+3.

7、5%）*(1+3.41%)=5779.58元（1.0）第四題 合同管理及索賠 問題二、索賠工期及獎罰-1事件37000*（1+3.5%）*(1+3.41%)=7492.05元爭議，是否可索賠？索賠了能否計入規(guī)費及稅金？（0.5）事件4不可索賠費用總索賠額為35426.71+5779.58+7492.5=48698.34元第五題 價款結(jié)算問題一、合同價及預(yù)付款-1合同價：（200+16+6+3+12+30+1.5）*1.07=238.5*1.07=287.295萬元預(yù)付款（287.295-12*1.07）*20%=54.891萬元 爭議：暫列金額是否應(yīng)計入規(guī)費稅金：不計入的答案（287.295-

8、12）*20%=55.059萬元；直接影響問題3的結(jié)果問題二、進度偏差-1BCWPBCWS問題三、索賠費用-1SV 進度滯后問題三、五月工程款-15月應(yīng)支付：(60+5.4)/4+(60+4.8)/3+(60+3.6)/2+3+30*1.07*0.9-54.891/2=71.503 萬元。此處修正為：(60+5.4)/4+(60+4.8)/3+(40+3.6)/2+3+30*1.07*0.9-54.891/2=61.873萬元根據(jù)問題1答案會不同問題四、實際價款及保修金后價款-1實際合同價287.295+10*1.07-12*1.07285.155 萬元扣質(zhì)保金后承包商應(yīng)得：285.155*（

9、1-5%）270.897萬元第六題 工程計量與計價問題一、清單工程量-1請參照1-1.html平整場地基礎(chǔ)土方墊層第五題 價款結(jié)算問題二、進度偏差-1基礎(chǔ)-1底部圓柱基礎(chǔ)-2中間圓臺基礎(chǔ)-3上部圓臺基礎(chǔ)-4扣減圓柱匯總問題二、定額工程量-1定額土方定額回填土方定額外運問題三、清單綜合單價分析表定額機械挖土數(shù)量或清單含量定額人工挖土數(shù)量或清單含量定額人工挖土數(shù)量或清單含量清單分析表項目編碼清單分析表清單單位清單分析表項目名稱第六題 工程計量與計價問題一、清單工程量-1清單分析表機械挖土管理利潤單價清單分析表人工挖土管理利潤單價清單分析表人工外運管理利潤單價清單分析表機械挖土費用合計清單分析表人工

10、挖土費用合計清單分析表人工外運費用合計清單分析表人工、材料、機械合價清單分析表清單單價問題四、分項工程量清單計價表基礎(chǔ)挖土清單編碼與特征描述回填土清單編碼與特征描述墊層清單編碼與特征描述外運土方清單編碼與特征描述基礎(chǔ)分項清單編碼與特征描述分部分項匯總第六題 工程計量與計價問題三、清單綜合單價分析表第三題 得分匯總第五題 得分匯總第四題 得分匯總第六題 得分匯總新分值分配答題情況您的得分結(jié)果（原因）列式或說明結(jié)果本問小計列式或說明結(jié)果列式或說明27萬元0.50.54.5082.62萬元1.00.5109.64萬元0.520122012年年造造價價工工程程師師職職業(yè)業(yè)資資格格考考試試標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)答答案

11、案（各各路路高高手手匯匯總總版版）及及自自助助評評分分表表 QQ:114030182QQ:114030182 LUOCAOLUOCAO估計標(biāo)準(zhǔn)答案369.29萬元1.00.51909.64萬元0.55.00551.10萬元1.00.5114.58 萬元0.5436.52 萬元0.50.588.39 萬元0.5462.71萬元0.50.51027.85萬元0.50.52.001137.66萬元0.50.5100.15 萬元1.00.55.5025.04 萬元0.50.5558.96萬元2.00.51.011 滿足還償條件0.5360.73萬元1.00.53.003409.62萬元0.50.50.

12、110.59.401.51.08.009.301.51.09.301.51.0應(yīng)選擇 A方案0.5124.02 萬元2.00.53.50選擇A方案。1.0128.43 萬元3.00.54.50所以選擇B1.08.00經(jīng)濟壽命=15年3.01.04.00理由：投標(biāo)有效期應(yīng)從投標(biāo)截止時間起開始計算。0.51.04.00理由：因為評標(biāo)委員會提出書面評標(biāo)報告后，招標(biāo)人最遲應(yīng)在有效期結(jié)束日30個工作日（至少42天）前確定中標(biāo)人（1.0）。一般項目投標(biāo)有效期為6090天（0.5），大型項目為120天左右（0.5）0.52.0理由：根據(jù)建設(shè)項目招標(biāo)的規(guī)定，招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)文件中公布（1.0），不應(yīng)上浮或下

13、調(diào)（1.0）。招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中公布招標(biāo)控制價各組成部分的詳細(xì)內(nèi)容，不得只公布招標(biāo)控制價總價（1.0）。1.03.04.00理由：由于市場價格波動造成的風(fēng)險應(yīng)由業(yè)主和承包人共同承擔(dān)（2.0）。一般承包商只承擔(dān)材料費用的5%，機械費用的10%，人工不承擔(dān)風(fēng)險（1.0）。0.53.03.50理由：根據(jù)建設(shè)項目施工招標(biāo)的規(guī)定，招標(biāo)人不得單獨或者分別組織任何一個投標(biāo)人進行現(xiàn)場踏勘（1.0），并且投標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場中如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)預(yù)備會前至少1天以書面形式向招標(biāo)人提出，但應(yīng)給招標(biāo)人留有答疑時間（一般至少1天）（0.5）。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)預(yù)備會后3天內(nèi)（0.5）以書面方式（0.5）將投標(biāo)人的提問發(fā)送給

14、所有招標(biāo)文件購買人（0.5）。1.03.04.00應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供證明材料（1.0）1.04.50該投票人若不能作出合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的（1.0），或拒絕澄清的（0.5），應(yīng)以其低于成本報價競標(biāo)，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。（0.5）2.0該投票人若能作出合理說明（0.5）或者能提供相關(guān)證明材料的（0.5），應(yīng)為有效標(biāo)（0.5）。1.5因地基局部存在軟弱土層，在由業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險（0.5），且影響了關(guān)鍵工作。（0.5）1.01.09.00施工器械出現(xiàn)故障，應(yīng)是承包商承擔(dān)的責(zé)任（0.5）0.50.5停電的風(fēng)險應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)（0.5）。0.50.5因不可抗力造成的工期延誤屬于業(yè)主應(yīng)

15、承擔(dān)的風(fēng)險（0.5），裝飾裝修為關(guān)鍵工作（0.5）1.01.0因為根據(jù)不可抗力風(fēng)險分?jǐn)傇瓌t，承包人可以向發(fā)包人提出非自身承擔(dān)風(fēng)險所引發(fā)的損失（1.0）0.51.0因是承包商自己為趕工采取的措施，采用工期獎罰條款處理。（1.0）0.51.06天（0.5）0.54.502天（0.5）0.52天（0.5）0.5不可工期索賠10天（0.5）0.50.5125天（0.5）1.00.55萬元（0.5）0.535426.71元（0.5）2.01.06.505779.58元（0.5）1.00.54.507492.05元（0.5）1.00.548698.34元0.5287.295萬元2.50.56.0055.0

16、62.50.52.00.56.002.00.56.5034.780.50.571.503 萬元61.873萬元3.01.04.00285.155 萬元1.50.54.00270.897萬元1.50.5508.682.00.515.001066.102.00.526.001.50.5228.911.00.5142.241.50.5157.301.50.5110.531.00.5417.921.01300.692.01.06.00 xxx1.00.5xxxx1.00.51170.62/1.100.510.50130.07/0.120.5xxxx0.50.50.50.515.000.5S1.01.01.01.01.01.01.0合價1.58.50合價1.5合價1.5合價1.5合價1.5匯總1.010.503.00-1.00-1.00結(jié)果本問小計您的得分