申請調(diào)整店面租約協(xié)議書 甲方（出租方）：____ 地址：____ 聯(lián)系電話：____ 乙方（承租方）：____ 地址：____ 聯(lián)系電話：____ 鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《店面租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：____，現(xiàn)因以下原因，乙方特向甲方申請調(diào)整店面租約，達成以下協(xié)議： 一、調(diào)整事由 1.1 乙方經(jīng)營狀況發(fā)生變化 自原合同簽訂以來，乙方在經(jīng)營過程中遇到了以下情況，導(dǎo)致經(jīng)營狀況發(fā)生變化： （1）市場競爭加劇，行業(yè)環(huán)境發(fā)生變化； （2）乙方業(yè)務(wù)范圍拓展，需要更大的經(jīng)營空間； （3）乙方經(jīng)營策略調(diào)整，需要重新規(guī)劃店面布局。 1.2 甲方租賃條件發(fā)生變化 甲方在租賃期間，租賃條件發(fā)生了以下變化： （1）甲方租賃政策調(diào)整，對租賃面積、租金等方面進行了調(diào)整； （2）甲方對店面所在區(qū)域進行規(guī)劃改造，影響乙方正常經(jīng)營。 二、調(diào)整內(nèi)容 2.1 租賃面積調(diào)整 原合同約定的租賃面積為____平方米，現(xiàn)乙方申請將租賃面積調(diào)整為____平方米。具體調(diào)整方案如下： （1）乙方需在原租賃面積基礎(chǔ)上增加/減少____平方米； （2）增加/減少的租賃面積位于____區(qū)域，具體位置詳見附件一。 2.2 租金調(diào)整 原合同約定的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月?，F(xiàn)乙方申請將租金調(diào)整為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。 2.3 租賃期限調(diào)整 原合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。現(xiàn)乙方申請將租賃期限調(diào)整為____年，自____年____月____日至____年____月____日。 2.4 其他條款調(diào)整 除上述調(diào)整內(nèi)容外，原合同其他條款保持不變。 三、雙方權(quán)利與義務(wù) 3.1 甲方權(quán)利與義務(wù) （1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的調(diào)整內(nèi)容，及時為乙方辦理租賃手續(xù)； （2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常經(jīng)營，不得無故干涉乙方經(jīng)營； （3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準收取租金。 3.2 乙方權(quán)利與義務(wù) （1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的調(diào)整內(nèi)容，按時支付租金； （2）乙方應(yīng)合理使用租賃面積，不得擅自改變店面布局； （3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)店面原狀。 四、違約責任 4.1 任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。 4.2 若因乙方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。 五、爭議解決 本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 六、其他約定 6.1 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 6.2 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準。 甲方（蓋章）：____ 乙方（蓋章）：____ 甲方代表（簽名）：____ 乙方代表（簽名）：____ 簽訂日期：____年____月____日 附件一：租賃面積調(diào)整方案 1. 原租賃面積：____平方米 2. 調(diào)整后租賃面積：____平方米 3. 增加或減少的租賃面積：____平方米 4. 增加或減少的租賃面積位置：詳見附圖 附圖：店面布局調(diào)整圖 （注：附圖需詳細標注原租賃面積、調(diào)整后租賃面積以及增加或減少的租賃面積位置。） 以上為《申請調(diào)整店面租約協(xié)議書》的規(guī)范范文，內(nèi)容豐富，格式清晰。在實際應(yīng)用中，可根據(jù)雙方實際情況進行適當調(diào)整。 第 4 頁 共 4 頁