2025年北京林業(yè)大學(xué)教職工公寓租賃安全管理協(xié)議 甲方（出租方）：北京林業(yè)大學(xué) 乙方（承租方）：教職工 鑒于甲方擁有北京林業(yè)大學(xué)教職工公寓（以下簡稱“公寓”）的產(chǎn)權(quán)，乙方因工作需要，需租賃甲方公寓居住，為確保公寓租賃過程中的安全及雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。 一、租賃公寓的基本情況 1.1 公寓地址：北京市海淀區(qū)×街道×路×號。 1.2 公寓面積：____平方米。 1.3 公寓結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)。 1.4 公寓設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具等。 二、租賃期限及租金 2.1 租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。 2.2 租金：每月人民幣____元（大寫：____元整），每季度結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每季度首月____日前將租金支付給甲方。 2.3 租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自通知乙方之日起生效。 三、租賃管理 3.1 甲方有權(quán)對乙方租賃的公寓進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。 3.2 乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用公寓從事違法活動(dòng)。 3.3 乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 3.4 乙方在租賃期間，應(yīng)保持公寓的整潔，不得隨意改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。 3.5 乙方在租賃期間，如需裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。 3.6 乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人合租，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。 四、安全管理 4.1 甲方應(yīng)對公寓的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。 4.2 乙方應(yīng)遵守公寓的消防安全規(guī)定，不得在公寓內(nèi)私拉亂接電源，不得使用大功率電器。 4.3 乙方應(yīng)妥善保管公寓內(nèi)的貴重物品，如發(fā)生丟失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 4.4 乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行事故處理。 4.5 乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的公寓管理制度，配合甲方做好安全防范工作。 五、違約責(zé)任 5.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。 5.2 乙方違反本協(xié)議規(guī)定的，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。 5.3 乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 六、爭議解決 6.1 本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。 6.2 如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 七、其他事項(xiàng) 7.1 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 7.2 本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 甲方（蓋章）：北京林業(yè)大學(xué) 乙方（簽字）：____ 簽訂日期：____年____月____日 一、租賃公寓的基本情況 1.1 公寓地址：北京市海淀區(qū)×街道×路×號。該公寓位于北京市海淀區(qū)，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施齊全，是教職工的理想居住地。 1.2 公寓面積：____平方米。該公寓寬敞明亮，布局合理，面積為____平方米，可滿足教職工的居住需求。 1.3 公寓結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)。公寓采用____室____廳____衛(wèi)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，空間利用率高，居住舒適。 1.4 公寓設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具等。公寓內(nèi)配備了空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等生活設(shè)施，以及家具等生活用品，方便教職工日常生活。 二、租賃期限及租金 2.1 租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。在租賃期限內(nèi)，乙方享有公寓的使用權(quán)。 2.2 租金：每月人民幣____元（大寫：____元整）。租金為每月人民幣____元，每季度結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每季度首月____日前將租金支付給甲方。 2.3 租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自通知乙方之日起生效。 三、租賃管理 3.1 甲方有權(quán)對乙方租賃的公寓進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。 3.2 乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用公寓從事違法活動(dòng)。 3.3 乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 3.4 乙方在租賃期間，應(yīng)保持公寓的整潔，不得隨意改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。 3.5 乙方在租賃期間，如需裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。 3.6 乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人合租，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。 四、安全管理 4.1 甲方應(yīng)對公寓的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。甲方將定期對公寓的消防設(shè)施、電氣設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保安全。 4.2 乙方應(yīng)遵守公寓的消防安全規(guī)定，不得在公寓內(nèi)私拉亂接電源，不得使用大功率電器。 4.3 乙方應(yīng)妥善保管公寓內(nèi)的貴重物品，如發(fā)生丟失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 4.4 乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行事故處理。 4.5 乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的公寓管理制度，配合甲方做好安全防范工作。 五、違約責(zé)任 5.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。 5.2 乙方違反本協(xié)議規(guī)定的，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。 5.3 乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)確保自身行為合法合規(guī)，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 六、爭議解決 6.1 本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。 6.2 如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。如協(xié)商無法達(dá)成一致，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭議。 七、其他事項(xiàng) 7.1 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議為雙方共同達(dá)成的約定，甲乙雙方各執(zhí)一份，以備查。 7.2 本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議在甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。 甲方（蓋章）：北京林業(yè)大學(xué) 乙方（簽字）：____ 簽訂日期：____年____月____日 以上為《____年北京林業(yè)大學(xué)教職工公寓租賃安全管理協(xié)議》的全文，內(nèi)容豐富，格式清晰，符合規(guī)范要求。 第 7 頁 共 7 頁