2025年住宅小區(qū)智能安防系統(tǒng)策劃協(xié)議 甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____智能安防科技有限公司 鑒于甲方作為住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)單位，乙方作為專業(yè)的智能安防系統(tǒng)提供商，雙方為共同提升住宅小區(qū)的安全管理水平，達(dá)成以下協(xié)議： 一、項(xiàng)目背景及目標(biāo) 1.1 項(xiàng)目背景 隨著科技的不斷發(fā)展，居民對(duì)住宅小區(qū)的安全需求日益提高，智能安防系統(tǒng)在住宅小區(qū)中的應(yīng)用越來(lái)越廣泛。甲方為提升住宅小區(qū)的安全性能，滿足居民對(duì)安全的需求，決定引入乙方的智能安防系統(tǒng)。 1.2 項(xiàng)目目標(biāo) 甲方希望通過引入乙方的智能安防系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)： （1）提高小區(qū)的安全管理水平，降低安全事故發(fā)生的概率； （2）提升居民的安全感和滿意度； （3）打造智能化、信息化的小區(qū)環(huán)境，提升小區(qū)品質(zhì)。 二、智能安防系統(tǒng)方案 2.1 系統(tǒng)概述 乙方提供的智能安防系統(tǒng)主要包括以下子系統(tǒng)：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等。 2.2 系統(tǒng)功能 （1）視頻監(jiān)控系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)公共區(qū)域、重點(diǎn)部位的全天候?qū)崟r(shí)監(jiān)控，具備錄像、回放、實(shí)時(shí)查看等功能； （2）門禁系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)出入口、單元門等關(guān)鍵位置的管控，防止非法人員進(jìn)入，保障居民安全； （3）入侵報(bào)警系統(tǒng)：對(duì)小區(qū)內(nèi)的非法入侵行為進(jìn)行實(shí)時(shí)報(bào)警，及時(shí)處理； （4）消防報(bào)警系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)內(nèi)火災(zāi)事故的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，及時(shí)報(bào)警，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全； （5）智能家居系統(tǒng)：為居民提供便捷的家居生活體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、智能聯(lián)動(dòng)等功能。 三、項(xiàng)目實(shí)施及驗(yàn)收 3.1 項(xiàng)目實(shí)施 3.1.1 乙方負(fù)責(zé)智能安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等工作； 3.1.2 甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、配合乙方完成現(xiàn)場(chǎng)施工； 3.1.3 乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量； 3.1.4 乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)確保不影響小區(qū)的正常生活秩序。 3.2 項(xiàng)目驗(yàn)收 3.2.1 項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料； 3.2.2 甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收； 3.2.3 驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書，項(xiàng)目正式交付使用。 四、售后服務(wù)與保障 4.1 乙方在項(xiàng)目交付使用后，提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、軟件升級(jí)等； 4.2 乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修請(qǐng)求后的24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，及時(shí)解決問題； 4.3 乙方應(yīng)定期對(duì)甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升甲方人員對(duì)智能安防系統(tǒng)的操作和維護(hù)能力； 4.4 乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)支持和售后服務(wù)進(jìn)行跟蹤，確保服務(wù)質(zhì)量。 五、費(fèi)用及支付 5.1 甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用支付乙方，費(fèi)用包括設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)等； 5.2 甲方支付費(fèi)用的具體金額和支付方式，雙方在簽訂合同時(shí)約定； 5.3 甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付違約金。 六、違約責(zé)任 6.1 雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任； 6.2 乙方未能按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金； 6.3 乙方提供的智能安防系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 七、爭(zhēng)議解決 7.1 雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決； 7.2 如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。 八、其他約定 8.1 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份； 8.2 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年； 8.3 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方（蓋章）：____智能安防科技有限公司 簽訂日期：____年____月____日 第 4 頁(yè) 共 4 頁(yè)