2025年物業(yè)項目管理轉(zhuǎn)讓合同 甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____有限公司 乙方（受讓方）：____有限公司 甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所管理的物業(yè)項目轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議： 一、項目概述 1. 物業(yè)項目名稱：____ 2. 物業(yè)項目地點：____ 3. 物業(yè)項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。 4. 物業(yè)項目性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公/其他（具體性質(zhì)）。 二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容 1. 甲方將其所管理的物業(yè)項目整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于物業(yè)項目的土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益。 2. 甲方保證所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)項目不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款等法律風(fēng)險。 3. 乙方接受甲方所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)項目后，有權(quán)自主經(jīng)營、管理、使用和處置該物業(yè)項目。 三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式 1. 轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定物業(yè)項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。 2. 支付方式：乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)，一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓款。 四、轉(zhuǎn)讓期限 1. 本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。 2. 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方享有物業(yè)項目的使用權(quán)、管理權(quán)及相關(guān)權(quán)益。 五、雙方權(quán)利與義務(wù) 1. 甲方權(quán)利與義務(wù)： a. 甲方有權(quán)按照本合同約定，將物業(yè)項目轉(zhuǎn)讓給乙方。 b. 甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)項目符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律風(fēng)險。 c. 甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理物業(yè)項目的交接手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)合同等。 2. 乙方權(quán)利與義務(wù)： a. 乙方有權(quán)按照本合同約定，接受甲方所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)項目。 b. 乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，及時支付轉(zhuǎn)讓款。 c. 乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營、管理物業(yè)項目，確保物業(yè)項目的正常運(yùn)營。 六、違約責(zé)任 1. 任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2. 甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用、管理物業(yè)項目的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。 3. 乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。 七、爭議解決 1. 雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。 2. 如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。 八、其他約定 1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 2. 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____有限公司 乙方（受讓方）：____有限公司 簽訂日期：____年____月____日 （以下為簽字蓋章部分） 甲方（蓋章）：____ 乙方（蓋章）：____ 甲方代表（簽字）：____ 乙方代表（簽字）：____ 特此證明。 附件：物業(yè)項目相關(guān)資料（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等）。 注：本合同僅為示例，具體條款請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。 第 4 頁 共 4 頁