2025年美食商業(yè)街店鋪租賃合同 甲方（出租人）：____ 乙方（承租人）：____ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供美食商業(yè)街店鋪進行租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議： 第一條 租賃店鋪及面積 1.1 甲方同意將位于____的美食商業(yè)街內(nèi)店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方。 1.2 店鋪的實際使用面積為____平方米。 第二條 租賃期限 2.1 本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 2.2 租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。 第三條 租金及支付方式 3.1 租金為每月每平方米人民幣____元，租金按月支付。 3.2 乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。 3.3 乙方支付租金時，應向甲方提供有效發(fā)票。 第四條 費用承擔 4.1 乙方應承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。具體費用根據(jù)實際情況按甲方提供的收費標準支付。 4.2 租賃期間，店鋪的維修、維護費用由甲方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞，維修、維護費用由乙方承擔。 第五條 店鋪使用及經(jīng)營范圍 5.1 乙方應按照甲方提供的店鋪用途進行經(jīng)營，不得擅自改變店鋪用途。 5.2 乙方在經(jīng)營過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。 5.3 乙方應保持店鋪內(nèi)部衛(wèi)生，確保食品安全。 第六條 合同的解除和終止 6.1 在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。 6.2 在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。 6.3 租賃期滿或合同解除后，乙方應將店鋪內(nèi)所有物品搬離，并按照甲方要求恢復店鋪原狀。 第七條 違約責任 7.1 甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。 7.2 如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。 第八條 爭議解決 8.1 本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決。 8.2 如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 第九條 其他約定 9.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 9.2 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 甲方（蓋章）：____ 乙方（蓋章）：____ 代表（簽名）：____ 代表（簽名）：____ 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。 第 3 頁 共 3 頁