2025年寫字樓投資合同參考模板 甲方（以下簡稱“投資者”）： 乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）： 鑒于甲方有意向投資乙方開發(fā)的寫字樓項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就投資事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。 一、合同主體 1.1 甲方（投資者） 名稱：____ 地址：____ 法定代表人：____ 聯(lián)系方式：____ 1.2 乙方（開發(fā)商） 名稱：____ 地址：____ 法定代表人：____ 聯(lián)系方式：____ 二、投資項目 2.1 項目名稱：____寫字樓項目 2.2 項目位置：____ 2.3 項目規(guī)模：____平方米 2.4 投資金額：人民幣____元整（大寫：____元整） 三、投資期限及回報 3.1 投資期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。 3.2 投資回報：甲方按照投資金額的____%獲得投資回報。 3.3 投資回報支付方式：乙方在投資期限屆滿后____個工作日內(nèi)，將投資回報一次性支付給甲方。 四、項目開發(fā)及交付 4.1 乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)。 4.2 乙方應(yīng)確保項目按期交付，如因特殊情況需延期，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并書面說明原因。 4.3 項目交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保項目達(dá)到以下交付標(biāo)準(zhǔn)： （1）主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完整； （2）水、電、暖、通信等基礎(chǔ)設(shè)施齊全； （3）室內(nèi)裝修符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)； （4）綠化、消防、安全等配套設(shè)施完善。 五、雙方權(quán)利與義務(wù) 5.1 甲方權(quán)利 （1）按照合同約定，享有投資回報； （2）對項目進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督； （3）在合同約定的投資期限內(nèi)，不得要求提前收回投資。 5.2 甲方義務(wù) （1）按照合同約定，按時支付投資款項； （2）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動； （3）不得泄露乙方商業(yè)秘密。 5.3 乙方權(quán)利 （1）按照合同約定，享有甲方投資款項； （2）對項目進(jìn)行正常經(jīng)營管理； （3）按照合同約定，支付投資回報。 5.4 乙方義務(wù) （1）按照合同約定，負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)； （2）確保項目按期交付； （3）按照合同約定，支付投資回報。 六、違約責(zé)任 6.1 任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為投資金額的____%。 6.2 乙方未能按期支付投資回報，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付部分投資回報的____%作為滯納金。 七、爭議解決 7.1 雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 八、其他約定 8.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 8.2 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。 甲方（投資者）：____ 乙方（開發(fā)商）：____ 法定代表人（或授權(quán)代表）：____ 法定代表人（或授權(quán)代表）：____ 簽訂日期：____年____月____日 簽訂日期：____年____月____日 第 4 頁 共 4 頁