中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)酒店式湖景別墅酒店式湖景別墅商業(yè)計劃書商業(yè)計劃書中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)目目 錄錄前 言.5第一章 執(zhí)行概要.61.1 項目概述.61.2 項目發(fā)起人簡介.61.3 股東單位.7第二章 項目提供的產(chǎn)品和服務(wù).82.1 項目的創(chuàng)意和定位.82.1.1 項目創(chuàng)意.82.1.2 項目定位.82.2 項目優(yōu)勢.92.2.1 地理位置優(yōu)越，交通便利.92.2.2 具有較大的市場空間和目標客戶群體.92.2.3 與園區(qū)內(nèi)多個項目形成資源共享及優(yōu)勢互補.92.2.4 創(chuàng)新的“大型人工湖旅游酒店式別墅”經(jīng)營模式.102.3 項目規(guī)劃及建設(shè)方案.102.3.1 項目地址.102.3.2 酒店式湖景別墅規(guī)劃設(shè)計.112.3.3 項目經(jīng)營范圍.122.3.4 項目實施保障條件.12第三章 項目背景及其可行性.133.1 宏觀經(jīng)濟的配合.133.1.1 社會消費水平穩(wěn)步提高.133.1.2 旅游行業(yè)為政府扶持性行業(yè).133.1.3 酒店式別墅面臨良好的發(fā)展機遇.133.2 當(dāng)?shù)卣罅χС旨皟?yōu)惠政策.14中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)3.2.1 生態(tài)園項目獲得 XX 市及靜?？h政府大力支持.143.2.2 相關(guān)優(yōu)惠政策.143.3 面臨的良好機遇.153.3.1 2008 年北京奧運會為京津地區(qū)帶來大量客流.153.3.2 中國加入 WTO 加速旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展.153.3.3 旅游業(yè)已經(jīng)成為促進經(jīng)濟發(fā)展的新的經(jīng)濟增長點.153.3.4 周遍地區(qū)具有較強的消費能力和市場需求.153.4 發(fā)起人具備承擔(dān)項目建設(shè)的優(yōu)勢和能力.163.4.1 經(jīng)營管理能力.163.4.2 資本運作能力.163.4.3 創(chuàng)新的產(chǎn)權(quán)機制和開放的經(jīng)營理念.16第四章 市場分析.174.1 外部環(huán)境分析.174.1.1 XX 地區(qū)投資價值的凸現(xiàn).174.1.2 XX 別墅市場具有良好的發(fā)展空間.174.2 市場需求分析.184.2.1 龐大的潛在市場規(guī)模.184.2.2 京津一帶強勁的市場需求.184.2.3 目標客戶分析.18第五章 競爭分析.205.1 競爭影響因素分析.205.1.1 價格.205.1.2 交通.205.1.3 環(huán)境.205.1.4 娛樂項目、配套設(shè)施設(shè)置.205.2 競爭優(yōu)勢分析.215.2.1 齊全的配套娛樂設(shè)施.215.2.2 創(chuàng)新的“大型人工湖旅游酒店式別墅”經(jīng)營模式.21中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)5.2.3 龐大的人脈網(wǎng)絡(luò)及暢通的宣傳渠道.21第六章 經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃.22第七章 市場銷售.237.1 市場計劃.237.1.1 市場進入.237.1.2 市場開發(fā).237.2 銷售策略.237.3 公共關(guān)系.237.3.1 平面媒體廣告.247.3.2 電視媒體廣告.247.3.3 廣播廣告.247.3.4 互聯(lián)網(wǎng)廣告.247.3.5 戶外廣告.24第八章 項目的運營與管理.258.1 治理結(jié)構(gòu).258.1.1 關(guān)于股東與股東大會.258.1.2 關(guān)于董事與董事會.258.1.3 關(guān)于監(jiān)事與監(jiān)事會.268.2 管理團隊.268.3 激勵與約束.26第九章 投資估算.289.1 項目實施進度.289.2 投資估算及資金籌措.289.2.1 已投入資金.289.3 運營第一年流動資金明細.29第十章 經(jīng)濟效益分析.3010.1 收入預(yù)測.30中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)10.1.1 出租比例預(yù)測.3010.1.2 租賃價格預(yù)測.3110.1.3 租賃收入預(yù)測.3110.2 成本費用預(yù)測.3210.3 利潤及投資報酬率預(yù)測.3310.4 特別提示.3310.5 結(jié)論.33第十一章 風(fēng)險分析與對策.3511.1 政策風(fēng)險.3511.2 市場風(fēng)險.3511.3 行業(yè)風(fēng)險.3511.4 不可抗力風(fēng)險.36第十二章 結(jié)論.37中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)前前 言言本商業(yè)計劃書內(nèi)容包括酒店式湖景別墅的項目簡介、主要建設(shè)內(nèi)容、輔助資源配置、發(fā)展前景、市場定位、競爭對手、銷售策略、風(fēng)險控制及項目的投資回報期等投資者關(guān)心的各項問題。酒店式湖景別墅為 XX 市都市生態(tài)園項目的下屬子項目之一，生態(tài)園的整體介紹參見XX 市都市生態(tài)園項目說明書 。本項目中的所有外部數(shù)據(jù)均有確切出處，財務(wù)預(yù)測數(shù)據(jù)則根據(jù)相關(guān)方法推算而得。中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)第一章第一章 執(zhí)行概要執(zhí)行概要1.1 項目概述項目概述1.2 項目發(fā)起人簡介項目發(fā)起人簡介1.3 股東單位股東單位中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)第二章第二章 項目提供的產(chǎn)品和服務(wù)項目提供的產(chǎn)品和服務(wù)2.1 項目的創(chuàng)意和定位項目的創(chuàng)意和定位2.1.1 項目創(chuàng)意項目創(chuàng)意“酒店式湖景別墅”項目是 XX 都市生態(tài)園內(nèi)最核心、最具盈利能力的項目之一。鑒于北方的地理條件，相對缺乏高檔消費的親水地產(chǎn)別墅，酒店式湖景別墅倚 800 畝人工湖建設(shè)迎合了高端消費人群的需要，建成后的度假村風(fēng)景優(yōu)美、設(shè)施完備、功能齊全，將成為都市人休閑度假的最佳場所之一。本項目的規(guī)劃融合了西方建筑特色和現(xiàn)代社區(qū)規(guī)劃理念，將建設(shè)為中式、歐洲等不同風(fēng)格的別墅群，以優(yōu)雅、開放、包含著休閑和賞心為建設(shè)宗旨，旨在創(chuàng)造一個融優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、旅游、休閑度假與居住功能為一體的社區(qū)，是成功人士夢想居住中最耀眼的一道風(fēng)景。2.1.2 項目定位項目定位酒店式湖景別墅以休閑、自然為主題，采用星級酒店式經(jīng)營管理模式，主要為滿足前來進行度假休閑、商務(wù)會務(wù)等的群體提供多方位服務(wù)。酒店式湖景別墅項目包括別墅群以及 800 畝人工湖，不同風(fēng)格的設(shè)計以及每棟別墅獨立的碼頭、游船、工作犬配合生態(tài)園內(nèi)優(yōu)美的風(fēng)景和眾多高端的休閑娛樂項目，必然成為國內(nèi)眾多休閑度假村中的翹楚，這同時也是本項目盈利能力的關(guān)鍵。從景觀特色上分析，酒店式湖景別墅以營造以人工湖為中心的水域景觀為主要發(fā)展方向，通過景區(qū)內(nèi)特有的水域景觀并結(jié)合健康有趣的娛樂設(shè)施來吸引遠近游客。 從規(guī)劃建設(shè)旅游項目上分析，酒店式湖景別墅是都市生態(tài)園旅游項目開發(fā)中一個重要的組成部分，與其周邊的休閑娛樂項目共同構(gòu)成了休閑、娛樂、度假、會議、住宿等多功能旅游環(huán)境，能夠滿足不同年齡結(jié)構(gòu)、職業(yè)結(jié)構(gòu)的需求。中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)從現(xiàn)代生活節(jié)奏上分析，久居城市的人們?nèi)粘９ぷ鳌⑸罟?jié)奏緊張，渴望利用節(jié)假日到自然環(huán)境中尋求樂趣，得到放松。旅游度假村便捷通暢的交通體系，公園內(nèi)精心設(shè)計和新奇創(chuàng)意的游樂設(shè)施，能夠抓住現(xiàn)代人們的旅游心理和消費心理，為游客營造一個融于自然的休憩空間。從時空距離上分析，酒店式湖景別墅交通方便、各種設(shè)施齊全，XX、北京等距離較近的大城市居民或游客能夠開展節(jié)假日 1、2 日游，而全國其他地區(qū)的游客也能利用各種假期，前來旅游度假。2.2 項目優(yōu)勢項目優(yōu)勢2.2.1 地理位置優(yōu)越，交通便利地理位置優(yōu)越，交通便利2.2.2 具有較大的市場空間和目標客戶群體具有較大的市場空間和目標客戶群體2.2.3 與園區(qū)內(nèi)多個項目形成資源共享及優(yōu)勢互補與園區(qū)內(nèi)多個項目形成資源共享及優(yōu)勢互補2.2.4 創(chuàng)新的創(chuàng)新的“大型人工湖旅游酒店式別墅大型人工湖旅游酒店式別墅”經(jīng)營模式經(jīng)營模式2.3 項目規(guī)劃及建設(shè)方案項目規(guī)劃及建設(shè)方案2.3.1 項目地址項目地址2.3.2 酒店式湖景別墅規(guī)劃設(shè)計酒店式湖景別墅規(guī)劃設(shè)計酒店式湖景別墅二期將建設(shè)具有異國情調(diào)的湖景別墅 20 幢，形成倚勢而成風(fēng)格迥異的湖畔別墅區(qū)，包括日式 8 幢 、歐式 8 幢、中式四合院 4 幢。湖景別墅規(guī)劃設(shè)計圖 1 湖景別墅規(guī)劃設(shè)計圖 2日式別墅。通過景觀帶將花園和別墅進行了空間和景觀上的自然融合，引入了空中花園設(shè)計理念，與內(nèi)庭院形成立體的綠化效果；日式溫泉洗浴、露天大風(fēng)呂、日式榻榻米等。獨特的日式建筑風(fēng)格和日本庭院景觀讓游客充分體驗東洋風(fēng)格的雅致精巧。中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)歐式別墅。既有外檐典雅、尊貴，古典中融合了現(xiàn)代，淡雅中彰顯恢弘的巴洛克古典建筑風(fēng)格，亦有俄羅斯哥特式風(fēng)格建筑和以小筒瓦式外檐為主要風(fēng)格的西班牙式建筑。大理石細膩的紋理，波斯地毯濃濃的柔情，特種進口墻紙的金碧輝煌，襯出別墅雍容華貴與不凡氣度。中式四合院。由北房、東西廂房和南房組成一個獨立的院落，北房兩側(cè)是東西耳房，四周以連廊形式相連。青磚灰瓦、青藤繞梁、小鳥鳴囀、水井、碾坊時刻投射出清新古樸的典型中式風(fēng)格。湖景別墅規(guī)劃設(shè)計圖 3 湖景別墅規(guī)劃設(shè)計圖 42.3.3 項目經(jīng)營范圍項目經(jīng)營范圍主要包括：住宿、會務(wù)等。1 1、住宿：、住宿： 采用星級酒店式經(jīng)營管理湖景別墅，日常經(jīng)營中為游客提供住所。2 2、會務(wù)：、會務(wù)：為生態(tài)園內(nèi)舉辦的各類商務(wù)會議和培訓(xùn)提供配套服務(wù)。2.3.4 項目實施保障條件項目實施保障條件1、項目立項已獲本公司股東方面決議和靜計投資（2003）63 號文批準。2、本項目建設(shè)用地地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，水文狀況良好。3、本項目建設(shè)用地公用設(shè)施配套齊全，水、電、氣、路均達至建設(shè)用地紅線；本項目建設(shè)用地凈空條件良好，無高壓輸電走廊、微波通訊走廊；地下無妨礙性市政管網(wǎng)。4、配套環(huán)境及休閑娛樂設(shè)施基本完備。中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)第三章第三章 項目背景及其可行性項目背景及其可行性3.1 宏觀經(jīng)濟的配合宏觀經(jīng)濟的配合進入 2000 年以來，我國宏觀經(jīng)濟發(fā)展取得了較為顯著的成績。雖然近來國際經(jīng)濟風(fēng)云變幻，起伏不定，但是我國經(jīng)濟增長卻表現(xiàn)得相當(dāng)穩(wěn)定。 “九五”期間國內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長率接近 8%。在我國制定的“十五”計劃和 2010 年遠景目標規(guī)劃中，未來十年的國內(nèi)生產(chǎn)總值平均增長將在 7.2%左右。目前我國人均年收入已達 1,090 美元 左右，城鎮(zhèn)居民大多說已從小康步入富裕小康水平，北京、XX 及周邊一些地區(qū)已達到或超過 3,000 美元，連續(xù)保持了國民經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展的良好局面。3.1.1 社會消費水平穩(wěn)步提高社會消費水平穩(wěn)步提高在良好的宏觀經(jīng)濟環(huán)境下，隨著居民生活水平的迅速提高，居民節(jié)假日的增加，閑暇時間上升，民眾的生活追求以由數(shù)量型向質(zhì)量型轉(zhuǎn)變。我國居民的恩格爾系數(shù)逐年下降，越來越多的居民趨向于休閑旅游與回歸自然活動。休閑運動性旅游是旅游業(yè)發(fā)展的一大趨勢，高品位、質(zhì)量型、休閑型、生態(tài)型旅游在現(xiàn)代旅游中的份量日趨加重，也更加符合現(xiàn)代都市人的旅游消費心理。3.1.2 旅游行業(yè)為政府扶持性行業(yè)旅游行業(yè)為政府扶持性行業(yè)旅游業(yè)已成為我國經(jīng)濟發(fā)展的新經(jīng)濟增長點，逐步成長為我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一。黨中央、國務(wù)院和 XX 市委、市政府高度重視發(fā)展旅游業(yè)，出臺了一系列扶持旅游業(yè)發(fā)展的政策、措施和部署。XX 市人民政府發(fā)出了津政發(fā)（2000）81 號文件關(guān)于加強旅游業(yè)發(fā)展的通知 ，將旅游業(yè)列為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，制定了確實的發(fā)展措施，并出臺了有關(guān)保證旅游業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展的法規(guī)和辦法，如XX 市旅游管理辦法 。3.1.3 酒店式別墅面臨良好的發(fā)展機遇酒店式別墅面臨良好的發(fā)展機遇目前，我國第一、二、三產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定增長，主要經(jīng)濟結(jié)構(gòu)不斷得到改善，經(jīng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)濟運行質(zhì)量不斷得到提高。在宏觀經(jīng)濟較快增長的同時，通貨膨脹水平卻相當(dāng)?shù)?，各類價格水平變動均較平穩(wěn)。隨著生活水平的進一步提高，人們對居住的空間和品位追求上升到更高的層次。在充分考慮到經(jīng)濟可行、技術(shù)可能、環(huán)境保護和滿足精神需求等條件而選址建造的，能較好地體現(xiàn)居住性、舒適性、安全性和文明性相結(jié)合的住宅受到普遍歡迎。后小康人居主要可以分為三種情況：一種是城市中心區(qū)的低密度、高容積的高層住宅；第二種是城郊結(jié)合部的中密度、高綠化率的小高層住宅為主的小區(qū)；第三種是城市郊區(qū)車程在一小時左右的低密度、低容積率、高綠化率的低層住宅為主的小區(qū)。酒店式湖景別墅正是迎合了廣大都市人家庭、團體等集體休閑度假消費的需求，大家庭、大團體回歸生態(tài)自然將顯得更自然更和諧。另一方面，酒店式別墅僅僅出別墅房產(chǎn)時段使用權(quán)，人們可以根據(jù)需要選擇適合自己的租賃時段，這使得人們不需要花費大量的資金便可自由享受高檔別墅的住宿待遇。3.2 當(dāng)?shù)卣罅χС旨皟?yōu)惠政策當(dāng)?shù)卣罅χС旨皟?yōu)惠政策3.2.1 生態(tài)園項目獲得生態(tài)園項目獲得 XX 市及靜?？h政府大力支持市及靜?？h政府大力支持該項目從規(guī)劃階段就引起包括縣委、縣政府等領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)的高度重視。2002年 11 月 28 日，靜?？h專門就此項目召開專題縣長辦公會議，將此項目列為靜?？h農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光一號工程。并要求各有關(guān)部門要盡最大努力配合、支持該項目開發(fā)建設(shè)。當(dāng)?shù)卣拇罅χС郑瑹o疑為項目的規(guī)劃、開發(fā)、招商和經(jīng)營等各項工作的順利開展提供了有力的保障。3.2.2 相關(guān)優(yōu)惠政策相關(guān)優(yōu)惠政策酒店式湖景別墅的項目發(fā)起人XX 方舟天馬農(nóng)業(yè)科技公司于 2004 年初獲得了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營市級重點龍頭企業(yè)、速生豐產(chǎn)林基地項目稱號，并獲得國家財政貼息 3,000 萬貸款以及國家林業(yè)部財政貼息 5,500 萬貸款。中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)3.3 面臨的良好機遇面臨的良好機遇3.3.1 2008 年北京奧運會為京津地區(qū)帶來大量客流年北京奧運會為京津地區(qū)帶來大量客流北京申辦 2008 年夏季奧運會成功，將為京津地區(qū)吸引大批國內(nèi)外游客提供一個極好的機會。XX 也將成為重要的比賽場地之一，屆時將吸引大批海外客源和國內(nèi)客源，并形成一個二至三年的旅游高潮。3.3.2 中國加入中國加入 WTO 加速旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展加速旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展加入世界貿(mào)易組織（WTO）會為我國旅游產(chǎn)業(yè)的突破性發(fā)展創(chuàng)造重要機遇。加入 WTO 對旅游業(yè)發(fā)展的整體影響是積極的、有力的。我國加入 WTO 以后，將加速旅游相關(guān)各業(yè)的對外開放步伐，有利于建立更加符合國際規(guī)則的運行機制，外國旅行社將通過合資和獨資方式逐步進入中國市場，將直接帶來入境客源的增長，外國投資者進入中國的機會增多，也為發(fā)展商務(wù)旅游帶來廣闊的市場。3.3.3 旅游業(yè)已經(jīng)成為促進經(jīng)濟發(fā)展的新的經(jīng)濟增長點旅游業(yè)已經(jīng)成為促進經(jīng)濟發(fā)展的新的經(jīng)濟增長點國內(nèi)旅游行業(yè)的迅速發(fā)展，極大地拉動了經(jīng)濟消費，同時創(chuàng)收了大量的外匯，國內(nèi)的“五一黃金周” 、 “十一黃金周”以及春節(jié)，更是為國家的經(jīng)濟發(fā)展作出了巨大的貢獻，國家主要部門越來越重視旅游業(yè)的發(fā)展，人們也越來越有條件享受休閑度假的樂趣。3.3.4 周遍地區(qū)具有較強的消費能力和市場需求周遍地區(qū)具有較強的消費能力和市場需求XX 及北京經(jīng)濟發(fā)展迅速，特別是 XX 市經(jīng)濟已經(jīng)連續(xù)十余年增長，多項發(fā)展指標位居全國前列，國內(nèi)生產(chǎn)總值增幅連續(xù)三年位居全國各省市自治區(qū)前 3名，呈現(xiàn)越來越強勁的發(fā)展?jié)摿Α１本?、XX 地區(qū)人口密集，隨著生活水平的不斷提高，人們的消費觀念和消費意識不斷得到增強，特別是對休閑度假消費需求旺盛，從而為酒店式湖景別墅提供了廣闊的市場空間和客源基礎(chǔ)。中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)3.4 發(fā)起人具備承擔(dān)項目建設(shè)的優(yōu)勢和能力發(fā)起人具備承擔(dān)項目建設(shè)的優(yōu)勢和能力3.4.1 經(jīng)營管理能力經(jīng)營管理能力農(nóng)業(yè)科技公司通過建立健全管理控制系統(tǒng)和必要的制度，確保公司戰(zhàn)略、政策和文化的統(tǒng)一性。并在此基礎(chǔ)上對各級主管充分授權(quán)，造成一種既有目標牽引和利益驅(qū)動，又有程序可依和制度保證的活躍、高效和穩(wěn)定的局面。3.4.2 資本運作能力資本運作能力作為本項目資本運作平臺明德投資將依托農(nóng)業(yè)科技積極探索資本經(jīng)營，利用產(chǎn)權(quán)機制更大規(guī)模地調(diào)動資源并取得了良好的效果。實踐表明，實現(xiàn)這種轉(zhuǎn)變?nèi)Q于整個集團的綜合實力和時機。外延的擴張依賴于內(nèi)涵的做實，機會的撲捉取決于事先的準備。明德投資在進行資本運營時，重點選擇那些有實力、有市場以及與公司有互補性的戰(zhàn)略伙伴。公司的資本運做遵循有利于鞏固企業(yè)已經(jīng)形成的價值分配制度的原則，并已取得了良好的效果。3.4.3 創(chuàng)新的產(chǎn)權(quán)機制和開放的經(jīng)營理念創(chuàng)新的產(chǎn)權(quán)機制和開放的經(jīng)營理念農(nóng)業(yè)科技強調(diào)追求產(chǎn)權(quán)制度和管理制度的優(yōu)化，實現(xiàn)經(jīng)營管理人員和優(yōu)秀員工持股。在企業(yè)收益分配中體現(xiàn)有突出成就的員工對企業(yè)價值創(chuàng)造的重要作用。中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)第四章第四章 市場分析市場分析4.1 外部環(huán)境分析外部環(huán)境分析4.1.1 XX 地區(qū)投資價值的凸現(xiàn)地區(qū)投資價值的凸現(xiàn)多年來，XX 地區(qū)的發(fā)展一直處于中國經(jīng)濟發(fā)展的第二梯隊，發(fā)展遠遠落后于臨近的北京地區(qū)。但是從 2002 年開始，XX 地區(qū)的發(fā)展開始飛速增長，多項發(fā)展指標位居全國前列，呈現(xiàn)越來越強勁的發(fā)展?jié)摿?。這與中國的經(jīng)濟中心轉(zhuǎn)移的大趨勢是密不可分的。XX 是中國四大直轄市之一，是環(huán)渤海地區(qū)的經(jīng)濟中心。20 多年來，中國的經(jīng)濟中心經(jīng)歷了從珠江三角洲的發(fā)展到長江三角洲經(jīng)濟中心的形成，到現(xiàn)階段已經(jīng)迅速北移，可以預(yù)測，未來的十到二十年，中國新經(jīng)濟中心將崛起在以環(huán)渤海地區(qū)為核心、輻射三北地區(qū)的新區(qū)域。環(huán)渤海地區(qū)經(jīng)濟中心的崛起帶動了 XX 地區(qū)投資價值的凸現(xiàn)，從經(jīng)濟學(xué)的角度看，梯度的推移發(fā)展理論支撐著 XX 的投資價值。因為一個國家在相對的時間內(nèi)，會將人力、物力、財力向這個國家最具優(yōu)勢的地區(qū)集中，一定階段后，會向第二個梯度轉(zhuǎn)移。所以經(jīng)過了珠江三角洲、長江三角洲的發(fā)展過程，以 XX為中心的環(huán)渤海地區(qū)發(fā)展時機已到。2010 年后，XX 港口優(yōu)勢日漸突出，更使XX 地區(qū)具有了無限商機和投資價值。4.1.2 XX 別墅別墅市場具有良好的發(fā)展空間市場具有良好的發(fā)展空間從市場的角度來說，真正意義上的 XX 別墅建設(shè)的開發(fā)啟動，是從上世紀90 年代初期開始的，當(dāng)年以獨體別墅項目為主的若干別墅項目的開發(fā)，曾經(jīng)帶動了 XX 高檔住宅的發(fā)展，但由于 XX 別墅市場尚處于發(fā)展初期，開發(fā)和銷售均沒有達到理想狀況。上世紀 90 年代末，XX 別墅市場開始呈現(xiàn)穩(wěn)步增長趨勢。這表明 XX 高檔住宅市場存在一定潛在需求，因為別墅目標客戶群一般屬于高收入階層，對住房品質(zhì)要求較高，所以短時期內(nèi)需求量很大。自此，XX 的別墅市場開始日趨成熟，逐步進入了穩(wěn)步增長的時期。中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)經(jīng)過幾年的開發(fā)建設(shè)，XX 市的別墅市場正逐步走向成熟。在區(qū)域市場方面，已經(jīng)擺脫初期主要集中在市中心城區(qū)環(huán)境良好地段和 XX 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的格局，開始向中心城區(qū)的城鄉(xiāng)結(jié)合部及其他地區(qū)（如區(qū)縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）發(fā)展。特別在XX 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資的韓國、日本企業(yè)比較多，如三星、摩托羅拉等，這些企業(yè)已在 XX 著陸多年，并已形成一定規(guī)模，其所帶來的韓國、日本人已經(jīng)成為當(dāng)?shù)貏e墅產(chǎn)品的重要消費者。根據(jù)統(tǒng)計分析，XX 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)近年來別墅建設(shè)發(fā)展迅速，占整個 XX 市的 60%左右，經(jīng)營狀況良好。目前，XX 一部分高端消費群的消費欲望還沒有被釋放出來，別墅在未來依舊有不小的市場需求。隨著 XX 經(jīng)濟環(huán)境的逐步改善，特別是作為 2008 年北京奧運會的分會場，當(dāng)?shù)卣€將加大固定資產(chǎn)投資力度。隨著 2008 年的日漸臨近，XX 地區(qū)的別墅市場也日益顯示出其占盡天時、地利的優(yōu)勢，發(fā)展空間不可限量。4.2 市場需求分析市場需求分析4.2.1 龐大的潛在市場規(guī)模龐大的潛在市場規(guī)模XX 及北京人口密集，個人家庭休閑度假消費需求旺盛；政府、企業(yè)、社會團體的會議需求量極大。4.2.2 京津一帶強勁的市場需求京津一帶強勁的市場需求現(xiàn)代都市人的工作生活節(jié)奏越來越快，每天面對城市高樓、擁擠不堪的交通，大部分人需要回到自然生態(tài)環(huán)境放松心情，享受休閑度假的樂趣，都市生態(tài)園迎合了現(xiàn)代大都會人群的需要，環(huán)湖而建為人們提供住宿的酒店式別墅更是生態(tài)園內(nèi)的經(jīng)典之作。4.2.3 目標客戶分析目標客戶分析綠色親水的酒店式別墅是商界人士進行業(yè)務(wù)洽談、加強感情交流的重要社交場所，是身份的象征，大中型企業(yè)經(jīng)常要舉辦年會、新聞發(fā)布會等商業(yè)聚會，為了展示企業(yè)形象和實力，它們希望到比較高雅、安靜的地方舉行。所以本項目目標客戶群主要定位于：中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng) 政府職能部門； 大中型企事業(yè)單位； 高收入的商界人士； 高收入的職業(yè)經(jīng)理人； 律師等高收入專業(yè)人士； 追求高層次娛樂且具備消費能力的年輕人。中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)第五章第五章 競爭分析競爭分析5.1 競爭影響因素分析競爭影響因素分析5.1.1 價格價格5.1.2 交通交通5.1.3 環(huán)境環(huán)境5.1.4 娛樂項目、配套設(shè)施設(shè)置娛樂項目、配套設(shè)施設(shè)置5.2 競爭優(yōu)勢分析競爭優(yōu)勢分析5.2.1 齊全的配套娛樂設(shè)施齊全的配套娛樂設(shè)施5.2.2 創(chuàng)新的創(chuàng)新的“大型人工湖旅游酒店式別墅大型人工湖旅游酒店式別墅”經(jīng)營模式經(jīng)營模式5.2.3 龐大的人脈網(wǎng)絡(luò)及暢通的宣傳渠道龐大的人脈網(wǎng)絡(luò)及暢通的宣傳渠道中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)第六章第六章 經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)第七章第七章 市場銷售市場銷售7.1 市場計劃市場計劃7.1.1 市場進入市場進入7.1.2 市場開發(fā)市場開發(fā)7.2 銷售策略銷售策略7.3 公共關(guān)系公共關(guān)系7.3.1 平面媒體廣告平面媒體廣告7.3.2 電視媒體廣告電視媒體廣告7.3.3 廣播廣告廣播廣告 7.3.4 互聯(lián)網(wǎng)廣告互聯(lián)網(wǎng)廣告 7.3.5 戶外廣告戶外廣告中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)第八章第八章 項目的運營與管理項目的運營與管理中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)第九章第九章 投資估算投資估算中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)第十章第十章 經(jīng)濟效益分析經(jīng)濟效益分析中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)第十一章第十一章 風(fēng)險分析與對策風(fēng)險分析與對策本項目作為 XX 生態(tài)園項目中的一個子項目，其所可能面臨的經(jīng)營管理、財務(wù)等風(fēng)險等因素及其對策請參閱XX 都市生態(tài)園項目商業(yè)計劃書 。11.1 政策風(fēng)險政策風(fēng)險11.2 市場風(fēng)險市場風(fēng)險11.3 行業(yè)風(fēng)險行業(yè)風(fēng)險11.4 不可抗力風(fēng)險不可抗力風(fēng)險中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)第十二章第十二章 結(jié)論結(jié)論 下面是贈送的勵志的下面是贈送的勵志的 100 句經(jīng)典話，句經(jīng)典話，需要的朋友可以學(xué)習(xí)下，不需要的朋友可以下載后編輯刪除！謝謝！需要的朋友可以學(xué)習(xí)下，不需要的朋友可以下載后編輯刪除！謝謝！【勵志的話】 平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運的不公。也許，命運只是用另一種方式偏愛著你那是因為善良的她想讓你盡快長大感知人間悲喜，聆聽世間哀樂。雖然有時跌倒，有時失敗但請記住跌倒不是失敗，失敗不是否定。 平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運的不公也許，命運只是用透明的方式傾向與你那是因為，慈愛的她想讓你盡早成熟看盡人間繁華，嘗便世間甘苦。 雖然有時哭泣，有時逃避但請記住哭泣不是永久逃避不是永恒平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運的不公也許，命運只是施舍于被它偏愛的人那是因為嚴厲的她不想讓你溺愛長大，感受人們歡呼，享受世界鼓舞雖然有時悲憤，有時無助。 但請記住悲憤不是瑕疵，無助只是一時平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運的不公也許，命運一直把你視為人生主角那是因為，善辯的她認為你有主宰人生的天賦贏得萬千贊揚，勝的萬千贊賞雖然沒有鮮花，沒有掌聲。 但請記住鮮花無處不在，掌聲就在耳畔平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運的不公也許，命運一直用純潔無瑕疵的愛包容著你那是因為，吝嗇的她想讓你擁有更多享受陽光沐浴，感受雨露滋養(yǎng)雖然沒有甜言，更無蜜語。 但請記住甜言只是修飾，蜜語一無是處平凡卻無私的人啊奮起你不是命運的傀儡，她同樣愛你平凡卻無私的人啊雄起，你沒有被命運束縛，他同樣寵你平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運的不公嘗試去征服命運，如果成功了全世界都會為你喝彩【勵志的話】 每個人都是自己命運的設(shè)計師和建筑師，要想有所作為，就不能等待幸運降臨。世界上什么事都可以發(fā)生，就是不會發(fā)生不勞而獲的事。好的計劃會左右運氣，甚至中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)能成功地創(chuàng)造運氣。要想讓自己好運連連，就必須要精心策劃運氣。設(shè)計運氣，就是設(shè)計人生。所以，以其等待運氣來敲門，不如主動出門去找他。【勵志的話】 人的一生全是靠奮斗，唯有奮斗才能成功。相信自己，我們就是會譜出一段美妙的音符，來唱出我們心中的那首歌。我是一個經(jīng)常笑的人，可我不是經(jīng)常開心的人。所有的愛情不能成，原因是有三：開始不給機會；中間不給空間；結(jié)局不給寬容。我相信，真正在乎我的人，是不會被別人搶走的。無論是友情還是愛情?！緞钪镜脑挕?我渴望生命，渴望生命給予我的情感，我要真正的體現(xiàn)生命的真實。四川的雅安，地震曾經(jīng)奪去了許多人的生命，那廢墟中細微的呼喚，真正的讓我感受到了生命的力量，是何等的堅強？活著就有希望，有希望，就有幸福的未來?！緞钪镜脑挕?少年時代，要有禮贊生命的感恩；青年時代，要有自覺信念的價值；壯年時代，要有活水源頭的精進；老年時代，要有愉悅生活的平靜?！緞钪镜脑挕?你的努力，也許有人會譏諷；你的執(zhí)著，也許不會有人讀懂。在別人眼里你也許是小丑，在自己心中你就是國王！【勵志的話】 很平凡的生活里，有一顆風(fēng)雨無阻的心，有一份執(zhí)著堅定的果敢，年輕的生命里有道很絢爛的彩虹，也有不曾忘懷的傷。但那一切都不重要，如今，我還是在自己的路上，邊行邊歌，一路陽光。【勵志的話】 生命需要用真心演繹，需要盡全力走好每一步，需要用心呵斥，那生命的道路就是美的極致，每朵花都有其獨特的色彩，每顆星都有其光芒的璀燦，每縷清風(fēng)都會送來涼爽，每滴甘露都會滋潤原野，都會留下不朽的詩篇?！緞钪镜脑挕?突破自我對生活的固執(zhí)，每個人都需要活出新的人生感知，用一份從容的心地，笑看這風(fēng)來云去，走在這匆匆流年，沒有誰能夠躲避煩惱的暗傷，在哪里寬恕，就在哪里安穩(wěn)，在哪里淡然，就在哪里放下，治愈煩惱，而不是隱藏?zé)溃驗樗械娜松适露煎娜徊煌?，所以更不要輸在自己的固?zhí)和矯情里?！緞钪镜脑挕?回首逝去的時光，拼搏過，奮斗過；有輝煌，也有坎坷。在成敗交替中，我逐漸成長起來，也終于懂得；人的一生本就是成敗同在，風(fēng)雨并存的過程?，F(xiàn)在，帶著曾經(jīng)的失敗，帶著于失敗中增長的成熟，我即將跨入人生的另一階段，即將面臨又一個挑戰(zhàn)?！緞钪镜脑挕?因為你的信念中有彩虹的出現(xiàn)，為了這一線希望你也要拼搏到底。即便走到最后你一敗涂地，也不會努力過了，該付出的都付出了，即便沒有回報，你也無怨無悔，再這個奮斗。拼搏的過程中，也就是你最大的快樂了。人生成敗只不過是過眼云煙?！緞钪镜脑挕?野心是一份交給未來的倔強承諾，它是平淡無奇的日子里一顆不安分的心，野心也許無法改變你的生活，但它至少可以改變你自己。這不是一個最理想的時代，利益，階層，一切都在固化；但這肯定屬于理想主義者的時代，格局，偶像，一切都在煙消云散，只有野心支撐你走到終點！【勵志的話】 對真正的成功者來說，不論他的生存條件如何，都不會自我磨滅自身潛藏的智能，不會自貶可能達到的人生高度。他會鍥而不舍地去克服一切困難，發(fā)掘自身才能的最佳生長點，揚長避短地、踏踏實實地朝著人生的最高目標堅定地前進！中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)【勵志的話】 既然選擇了追求，就不要哭泣。堅持一下，扛過今天，幸福就更近一步。真正能把人累垮的，是心里的絕望?！緞钪镜脑挕?做人除了要天天向上，也要懂得天天向下。天天向下，就是要學(xué)會彎腰；就是高調(diào)做事，低調(diào)做人，放下架子；就是不露鋒芒，虛懷若谷；就是不卑不亢，不驕不躁，功成不居?！緞钪镜脑挕?平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運的不公。也許，命運只是用另一種方式偏愛著你那是因為善良的她想讓你盡快長大感知人間悲喜，聆聽世間哀樂。雖然有時跌倒，有時失敗但請記住跌倒不是失敗，失敗不是否定。 平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運的不公也許，命運只是用透明的方式傾向與你那是因為，慈愛的她想讓你盡早成熟看盡人間繁華，嘗便世間甘苦。 雖然有時哭泣，有時逃避但請記住哭泣不是永久逃避不是永恒平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運的不公也許，命運只是施舍于被它偏愛的人那是因為嚴厲的她不想讓你溺愛長大，感受人們歡呼，享受世界鼓舞雖然有時悲憤，有時無助。 但請記住悲憤不是瑕疵，無助只是一時平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運的不公也許，命運一直把你視為人生主角那是因為，善辯的她認為你有主宰人生的天賦贏得萬千贊揚，勝的萬千贊賞雖然沒有鮮花，沒有掌聲。 但請記住鮮花無處不在，掌聲就在耳畔平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運的不公也許，命運一直用純潔無瑕疵的愛包容著你那是因為，吝嗇的她想讓你擁有更多享受陽光沐浴，感受雨露滋養(yǎng)雖然沒有甜言，更無蜜語。 但請記住甜言只是修飾，蜜語一無是處平凡卻無私的人啊奮起你不是命運的傀儡，她同樣愛你平凡卻無私的人啊雄起，你沒有被命運束縛，他同樣寵你平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運的不公嘗試去征服命運，如果成功了全世界都會為你喝彩【勵志的話】 每個人都是自己命運的設(shè)計師和建筑師，要想有所作為，就不能等待幸運降臨。世界上什么事都可以發(fā)生，就是不會發(fā)生不勞而獲的事。好的計劃會左右運氣，甚至能成功地創(chuàng)造運氣。要想讓自己好運連連，就必須要精心策劃運氣。設(shè)計運氣，就是設(shè)計人生。所以，以其等待運氣來敲門，不如主動出門去找他。【勵志的話】 人的一生全是靠奮斗，唯有奮斗才能成功。相信自己，我們就是會譜出一段美妙的音符，來唱出我們心中的那首歌。我是一個經(jīng)常笑的人，可我不是經(jīng)常開心的人。所有的愛情不能成，原因是有三：開始不給機會；中間不給空間；結(jié)局不給寬容。我相信，真正在乎我的人，是不會被別人搶走的。無論是友情還是愛情?！緞钪镜脑挕?我渴望生命，渴望生命給予我的情感，我要真正的體現(xiàn)生命的真實。四川的雅安，地震曾經(jīng)奪去了許多人的生命，那廢墟中細微的呼喚，真正的讓我感受到了生命的力量，是何等的堅強？活著就有希望，有希望，就有幸福的未來。【勵志的話】 少年時代，要有禮贊生命的感恩；青年時代，要有自覺信念的價值；壯年時代，要有活水源頭的精進；老年時代，要有愉悅生活的平靜?！緞钪镜脑挕?你的努力，也許有人會譏諷；你的執(zhí)著，也許不會有人讀懂。在別人眼里你也許是小丑，在自己心中你就是國王！中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)【勵志的話】 很平凡的生活里，有一顆風(fēng)雨無阻的心，有一份執(zhí)著堅定的果敢，年輕的生命里有道很絢爛的彩虹，也有不曾忘懷的傷。但那一切都不重要，如今，我還是在自己的路上，邊行邊歌，一路陽光?！緞钪镜脑挕?生命需要用真心演繹，需要盡全力走好每一步，需要用心呵斥，那生命的道路就是美的極致，每朵花都有其獨特的色彩，每顆星都有其光芒的璀燦，每縷清風(fēng)都會送來涼爽，每滴甘露都會滋潤原野，都會留下不朽的詩篇?！緞钪镜脑挕?突破自我對生活的固執(zhí)，每個人都需要活出新的人生感知，用一份從容的心地，笑看這風(fēng)來云去，走在這匆匆流年，沒有誰能夠躲避煩惱的暗傷，在哪里寬恕，就在哪里安穩(wěn)，在哪里淡然，就在哪里放下，治愈煩惱，而不是隱藏?zé)?，因為所有的人生故事都迥然不同，所以更不要輸在自己的固?zhí)和矯情里?！緞钪镜脑挕?回首逝去的時光，拼搏過，奮斗過；有輝煌，也有坎坷。在成敗交替中，我逐漸成長起來，也終于懂得；人的一生本就是成敗同在，風(fēng)雨并存的過程?，F(xiàn)在，帶著曾經(jīng)的失敗，帶著于失敗中增長的成熟，我即將跨入人生的另一階段，即將面臨又一個挑戰(zhàn)?！緞钪镜脑挕?因為你的信念中有彩虹的出現(xiàn)，為了這一線希望你也要拼搏到底。即便走到最后你一敗涂地，也不會努力過了，該付出的都付出了，即便沒有回報，你也無怨無悔，再這個奮斗。拼搏的過程中，也就是你最大的快樂了。人生成敗只不過是過眼云煙?！緞钪镜脑挕?野心是一份交給未來的倔強承諾，它是平淡無奇的日子里一顆不安分的心，野心也許無法改變你的生活，但它至少可以改變你自己。這不是一個最理想的時代，利益，階層，一切都在固化；但這肯定屬于理想主義者的時代，格局，偶像，一切都在煙消云散，只有野心支撐你走到終點！【勵志的話】 對真正的成功者來說，不論他的生存條件如何，都不會自我磨滅自身潛藏的智能，不會自貶可能達到的人生高度。他會鍥而不舍地去克服一切困難，發(fā)掘自身才能的最佳生長點，揚長避短地、踏踏實實地朝著人生的最高目標堅定地前進！【勵志的話】 既然選擇了追求，就不要哭泣。堅持一下，扛過今天，幸福就更近一步。真正能把人累垮的，是心里的絕望?！緞钪镜脑挕?做人除了要天天向上，也要懂得天天向下。天天向下，就是要學(xué)會彎腰；就是高調(diào)做事，低調(diào)做人，放下架子；就是不露鋒芒，虛懷若谷；就是不卑不亢，不驕不躁，功成不居?！緞钪镜脑挕?懦弱的人只會裹足不前，莽撞的人只能引為燒身，只有真正勇敢的人才能所向披靡。我們這個世界，從不會給一個傷心的落伍者頒發(fā)獎牌?！緞钪镜脑挕?讓我們揮起沉重的鐵錘吧！每一下都砸在最稚嫩的部位，當(dāng)青春逝去，那些部位將生出厚曬太陽的繭，最終成為堅實的石，支撐起我們不再年輕但一定美麗的生命。中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)【勵志的話】 生命的獎賞遠在旅途終點，而非起點附近。我不知道要走多少步才能達到目標，踏上第一千步的時候，仍然可能遭到失敗。但我不會因此放棄，我會堅持不懈，直至成功！【勵志的話】 應(yīng)對失敗和挫折，一笑而過是一種樂觀自信，然后重振旗鼓，這是一種勇氣心。應(yīng)對誤解和仇恨，一笑而過是一種坦然寬容，然后持續(xù)本色，這是一種達觀心?！緞钪镜脑挕?在歲月中跋涉，每個人都有自己的故事，看淡心境才會秀麗，看開心情才會明媚。累時歇一歇，隨清風(fēng)漫舞，煩時靜一靜，與花草凝眸，急時緩一緩，和自己微笑?！緞钪竞灻?相信自己的力量，不但可以改變?nèi)魏蔚牟豁標?，只要對自己始終保持信心，不輕易低頭，盡自己最大努力去完成任何事，就算事情的最終結(jié)果表面是失敗的，但只要你轉(zhuǎn)個彎、換個角度看事情，就會知道、體悟到真正的成功，并不在于結(jié)果，而是在于過程?！緞钪镜脑挕?出門問路，需要勇氣；去陌生的地方打拼，需要勇氣；第一次登臺演講，需要勇氣；對心愛的人說那三個字，需要勇氣；挑戰(zhàn)極限，實現(xiàn)自我，需要勇氣；諸多的第一次，需要勇氣；面對強敵，我們更需要勇氣?！緞钪镜脑挕?讓向外尋求的心回到當(dāng)下吧，真正的安全感不在別處，就在我們此刻的心行。我們能夠把握當(dāng)下，就能把握未來，把握生命走向。當(dāng)我們有能力把握這一切的時候，還有什么不安，還有什么可以恐慌的呢？【勵志的話】 一個人需要長大，需要做一個生命的致敬者，去承擔(dān)生命中的艱辛和苦難，讓它成為一種對生命意義的深刻認識，每個人的意志需要更加堅強，需要在歷練中視野、胸襟更加寬闊，沒有誰不是在堅強和困頓中找到生命的方向，就像每個人必然經(jīng)歷的青春一樣，去面對艱辛，給自己一點勇氣，讓生命更明亮?！緞钪镜脑挕?歲月的風(fēng)雨，并不是希望命運能低頭，而是一種錘煉，一種恭維，需要命運的一種泰然，一種氣節(jié)，或者是通向未來一道橋梁，人生有些障礙又能算得了什么，恰恰是一種命運的方向和路標?！緞钪镜脑挕?愿意吃虧的人，終究吃不了虧 吃虧多了，總有厚報；愛占便宜的人，定是占不了便宜，贏了微利，卻失了大貴。再好的東西，你也不可能長久擁有，不必計一時回贈，莫如常懷憐憫之情，常施援助之愛，得到人心，他物不缺。別以為成敗無因，今天的苦果，是昨天的伏筆；當(dāng)下的付出，是明日的花開?！緞钪镜脑挕?不管面對多么曲折的故事，學(xué)會提醒自己，來和去都是一場過程，不必要刻意去奢求和強求，活出內(nèi)心的海闊天空，化解內(nèi)心的糾結(jié)，心地坦然，是最合適的活法，順其自然，更是化解麻煩的最好辦法?！緞钪镜脑挕?懂得信仰，為人生點亮一盞心燈，任憑沙打霧迷；懂得信心，為人生升起一張風(fēng)帆，闖過激流險灘；懂得信用，為人生獲取一路門票，盡賞旅途風(fēng)景。因為懂得，更中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計劃書案例網(wǎng)加珍惜自由的純美；如果懂得，不會墜落罪惡的深淵；只有懂得，才能悠然泛舟于生命的長河，踐行永恒的承諾。【勵志的話】 有時候，很多亊情根本無法解釋清楚。不要難過，挺起身來，去坦然面對，因為路，不一定是直的；不要抱怨，淡然沉靜，去真誠處置，因為人，不一定永遠是對的；更不要掩飾，坦坦蕩蕩，因為人與人之間的交流，需要的是信任，無愧于心。【勵志的話】 人一入世就帶著一個謎團，你不能勘破，就得不停地穿越。翻過一層層的自我，從精神的霧障中尋找突破，人才能看清繁華的物有確實是一縷煙的存在。