XX工程外墻涂料翻新施工合同 [合同編號：No.] 甲方： 乙方: 簽訂日期 年 月 日 第一部分協(xié)議書 甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）： 為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙 方自愿以及完全清楚、 理解本合同的基礎(chǔ)上， 按照《中華人民共和國合同法》 及其它法律、法規(guī)的規(guī)定, 雙方就本工程外墻涂料供貨、施工事項協(xié)商一致，簽訂本合同。 1 . 工程內(nèi)容和承包范圍 1.1 工程名稱： 外墻涂料翻新工程。 1.2 工程概況：彈性拉花涂料面積約 平方米。 1.3 項目地址： 1.4 項目概況： 1.5 分包方主要承包范圍： 外墻涂料翻新的施工。 2 .合同價款 2.1 本合同為固定總價合同，合同價格為：小寫：RMB 元，大 寫:。 3 .合同工期 4 .質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 5 .本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 6 .乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行供貨、施工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)涂料質(zhì)量保修責(zé)任；甲方向 乙方承諾按照合同約定的方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。 7 .合同生效 合同訂立時間：2014 年8月20日 合同訂立地點：上海市 可編輯 本合同雙方約定由雙方法人代表或授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效。 甲方單位（蓋章） 注冊地址： 電話： 開戶銀行： 帳號： 乙方單位（蓋章） 注冊地址： 電話： 開戶銀行： 帳號： 第二部分 通用條款 一、定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義； 1.1 通用條款：是根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定及設(shè)備 / 材料采購與供貨、安裝的需要，通用 于設(shè)備 / 材料采購與供貨、安裝的條款。 1.2 專用條款：是根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本合同具體條件，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商達(dá) 成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。 1.3 甲方：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事 人資格的合法繼承人。 1.4 甲方代表：指甲方委任的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)在專用條款中約定。 1.5 乙方：指在協(xié)議書中約定，被甲方接受的具有設(shè)備 / 材料供貨、安裝主體資格的當(dāng)事人以及取得 該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.6 乙方代表： 指乙方指定的負(fù)責(zé)供貨、 安裝管理和合同履行的代表， 其具體身份在專用條款中約定。 1.7 總承包單位：指本工程的總承包單位，名稱見專用條款。 1.8 監(jiān)理單位：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位，名稱見專用條款。 1.9 總監(jiān)：指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，其具體身份和職權(quán)在專用條款中約定。 1.10 質(zhì)量監(jiān)督檢驗單位（以下簡稱質(zhì)檢單位） ：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗的單位，名稱 見專用條款。 1.11 綜合單價：單位數(shù)量的設(shè)備 / 材料所包含的合同價款的部分。 1.12 合同價款：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)一切內(nèi) 容并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 1.13 圖紙： 指由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)過甲方批準(zhǔn)、 滿足乙方完成合同內(nèi)容所需要的所有圖紙 （包 括配套說明和有關(guān)資料） 。 1.14 樣板：指由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)過甲方確認(rèn)、滿足乙方完成合同內(nèi)容及甲方收貨驗收所需 要的實物樣板（包括外觀、尺寸、顏色、重量等） 。 1.15 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等 可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 1.16 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或不按照合同約定履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 1.17 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損 失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期順延的要求。 1.18 本合同規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間） ；規(guī)定按天計算時間 的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié) 假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日 24 時。 二、 合同文件內(nèi)容及解釋次序 2.1 構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋 次序如下： 本合同簽訂后雙方約定的其他協(xié)議、會議紀(jì)要等文件 合同協(xié)議書及其附件 中標(biāo)通知書及其往來函件 專用條款及其附件 通用條款 圖紙、樣板 現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 2.1.1 本工程應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，具體標(biāo)準(zhǔn)需在專用條款中約定。 2.1.2 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，甲方向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方應(yīng)按甲方要求的時間 和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。 2.1.3 雙方各自購買自己所需的本條所發(fā)生的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 2.1.4 甲方向乙方于規(guī)定的時間之前提供圖紙。并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙， 以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。 2.1.5 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)于在規(guī)定的時間之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及 資料所需的時間表， 列明在不影響進(jìn)度的條件下， 甲方在整個工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙 及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示。 2.1.6 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。 2.1.7 乙方保證只將圖紙用于本次招投標(biāo)及本合同履行，乙方不得將圖紙的任何部分泄漏給其 它無關(guān)的第三方。 三、合同價款與支付方式 3.1 合同價款 1.1.1 合同價款是由乙方按照招標(biāo)文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場條件、施工組織設(shè)計等報價 并經(jīng)甲方確認(rèn)的價格。 除設(shè)計或工程變更等本合同中另有約定的情況以外， 合同總價不得調(diào)整。 經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報價的綜合單價、材料單價不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更。如 有其它約定，則在專用條款中另行注明。 1.1.2 乙方在簽訂本合同前對本工程的全部施工圖紙、技術(shù)說明、招標(biāo)文件、合同條件、工程所在 地周圍環(huán)境、工程所在地的現(xiàn)場情況、交通道路等情況應(yīng)認(rèn)為均已詳細(xì)研究明了，投標(biāo)報價中 已按招標(biāo)文件和合同條款及施工組織設(shè)計中的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮 了人工、材料、機(jī)械、包裝運輸、施工技術(shù)、成品保護(hù)、檢驗、調(diào)試、驗收、樣品、管理、保 險、利潤、建安營業(yè)稅及附加的其它稅金、費用等因素，保證投標(biāo)報價準(zhǔn)確無誤，如有錯漏， 概由乙方負(fù)責(zé)。 1.1.3 按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費用已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向 稅收等部門繳納。 3.2 合同價款的調(diào)整 3.2.1 涉及甲方提出的設(shè)備 / 材料、工程量變更的，乙方應(yīng)在變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更合同價 款的報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行： 3.2.1.1 合同中已有適用于變更設(shè)備 / 材料的單價，按合同已有的單價變更合同價款； 合同中只有適用或類似于變更設(shè)備 / 材料的單價，可以參照類似單價變更合同價款； 3.2.1.2 合同中沒有適用或類似于變更設(shè)備 / 材料的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼏蝺r，經(jīng)甲方確認(rèn) 后執(zhí)行。 3.2.2 乙方在雙方確定變更后 14 天內(nèi)不向甲方提出變更設(shè)備 / 材料價款的報告時，視為該項變更不 涉及合同價款的變更。 3.2.3 因乙方自身原因?qū)е碌脑O(shè)備 / 材料變更，乙方無權(quán)要求追加合同價款。 3.3 合同價款支付 3.3.1 付款條件和付款比例詳見專用條款。 3.3.2 違約金、行政收費、水電費可在任何一次付款中扣留。 3.4 支付證明文件 支付證明文件為甲方向乙方支付款項的主要憑證， 因乙方無法及時提供有效的付款證明文件而導(dǎo) 致的付款延誤，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。支付證明文件包括： 3.4.1 合法的并符合甲方財務(wù)要求的稅務(wù)發(fā)票， 發(fā)票無法分割的， 應(yīng)在預(yù)付款后的第一次付款時全額 提供。 3.4.2 產(chǎn)品資料移交證明。產(chǎn)品資料包括備件、出廠合格證、檢驗合格證、說明書、技術(shù)圖紙、專用 工具、保修憑證。資料無法分割的，應(yīng)在預(yù)付款后的第一次付款時全部提供。 3.4.3 交接驗收、 中間驗收、 竣工驗收合格證明，應(yīng)注明設(shè)備 / 材料名稱、規(guī)格型號數(shù)量、 綜合單價、 總價、安裝部位，并應(yīng)有監(jiān)理公司總監(jiān)和甲方代表的簽字。 3.4.4 物業(yè)公司或客戶關(guān)系部出具的保修期質(zhì)量、 服務(wù)合同證明， 應(yīng)有物業(yè)公司管理處經(jīng)理或客戶關(guān) 系部經(jīng)理的簽字。此條僅限于保修期滿后支付的質(zhì)量保證金。 四、甲方一般權(quán)利與義務(wù) 4.1 甲方的所有文件經(jīng)甲方代表或其授權(quán)委托人簽署或經(jīng)甲方蓋章后方有效。 4.2 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、 進(jìn)度， 負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、 設(shè)計變更、 現(xiàn)場簽證、 工程進(jìn)度款的支付、 辦理竣工結(jié)算等。 4.3 根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整。 4.4 如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方 可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 五、乙方一般權(quán)利與義務(wù) 5.1 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和總承包的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審 紀(jì)要、施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工。 5.2 根據(jù)招標(biāo)文件的要求，完成相關(guān)工程施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方、設(shè)計院、監(jiān)理確 認(rèn)后使用。 5.3 從總承包方指定的水電接駁點接駁施工用水用電， 并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地 下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。 5.4 每月 25 日前向甲方、監(jiān)理和總承包單位書面報送《下月施工計劃》，下月施工計劃必須具體、詳 細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。否則甲方有權(quán)不予支付下期進(jìn)度款或順延支 付時間。 5.5 每周例會前一天向甲方、監(jiān)理和總承包單位報送周報，包括本周計劃和上周完成工作、未完成工 作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。 5.6 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境的施工。 5.7 按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，參加相關(guān)工程驗收和竣工驗收，并 對本工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。 5.8 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān) 手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理、總承包單位，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按 照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實粉塵、廢水等污染防 治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，否則由此發(fā)生的費用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù) 責(zé)。 5.9 已完工工程未交付之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、污染，乙方自費負(fù)責(zé)修 復(fù)。 5.10 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等），如乙 方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用 （另加 15 % 的 管理費 ）從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 5.11 凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。 5.12 墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方未 及時提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分 退回的，由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項 中扣回。 5.13 在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因， 受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成 損失，每次由乙方向甲方支付 5 萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。 5.14 乙方代表代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形 式由乙方代表簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。 5.15 乙方必須按本合同以及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計組織施工，且相關(guān)人員均須專職在崗，不得兼任其他 項目任何職務(wù)；如需對人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式 上報監(jiān)理并經(jīng)同意方可執(zhí)行。 具體人員配置可在專用條款中約定， 也可在施工組織設(shè)計中約定。 5.16 乙方代表、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前 4小時向監(jiān)理提出申 請并在獲得監(jiān)理批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金 500 元/ 人次。 5.17 乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。 5.18 以下甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員， 經(jīng)甲方要求， 必須在 24 小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍， 否則每人次 乙方支付違約金 500 元；同時，乙方應(yīng)在 48 小時內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何 人員。 5.18.1 對施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員； 5.18.2 專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員； 5.18.3 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者； 5.18.4 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； 5.18.5 與本合同規(guī)定名冊不符者； 5.18.6 與本工程施工無關(guān)的人員等。 5.19 現(xiàn)場實施區(qū)域需根據(jù)實際情況及甲方安排進(jìn)行施工， 由此原因造成的人工及材料損失甲方不予考 慮。 5.20 現(xiàn)場做好成品保護(hù)內(nèi)容，因涂料污染的責(zé)任由乙方承擔(dān)。 六、合同工期 6.1 開工、竣工時間在專用條款中約定。 6.2 進(jìn)度控制 6.2.1 乙方應(yīng)于合同簽訂后 15 日內(nèi)向甲方、監(jiān)理、總承包方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計，以供審核。 6.2.2 乙方的施工進(jìn)度、與相關(guān)承包商配合的時間要求在專用條款中約定。 6.2.3 如乙方未能如期完成 6.2.2 中規(guī)定的內(nèi)容， 須向甲方支付違約金每天 1000 元 ， 甲方在當(dāng)期工 程進(jìn)度款中扣除，違約金累計最多不超過工程總價的 10 ％；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除 因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。 6.2.4 乙方必須按甲方、監(jiān)理、總承包方確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理、總承包方的檢 查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與計劃不相符時，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、總承包方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān) 理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。 6.3 開工及延期開工 6.3.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。 乙方不能按時開工， 應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日 期前 7 天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。 6.3.2 因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工， 甲方應(yīng)以書面形式通知乙方， 推遲開工日期。 甲方按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)對經(jīng)甲方認(rèn)可及核實的部分工人及施工設(shè)備的停工給予補(bǔ)償，工期相應(yīng)順 延。 6.4 暫停施工 甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時內(nèi)提 出書面處理意見。 乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工， 并妥善保護(hù)已完工程。 乙方實施甲方作出的處理意見 后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在 48 小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意 見，或收到乙方復(fù)工要求后 48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因乙方原因造成停工的，由乙方承 擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，不承擔(dān)乙方因暫停施工造成的損失， 但工期可 以相應(yīng)順延。 6.5 工期延誤 6.5.1 因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路） 造 成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： 甲方未在開工前 3_天提供施工場地、進(jìn)場通道、施工用水用電接駁點； 甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方約定的時間進(jìn)場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的； 設(shè)計變更或修改導(dǎo)致增加的造價一次增加超過工程總價的 10 % ; 不可抗力； 條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。 6.5.2 乙方在6.5.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報 告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。 6.6 工程竣工 乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。 否則每拖延一天，向甲方支付 違約金壹萬元及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費用。 七、質(zhì)量與檢驗 7.1 工程質(zhì)量 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在專用條款中約定， 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依 據(jù)。 7.2 檢查和返工 7.2.1 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、 監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工， 隨時接 受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、 檢驗提供便利條件， 并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān) 的技術(shù)資料。 7.2.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方、 監(jiān)理、總承包方的要求拆除和重新施工， 直 到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 隱蔽工程和中間驗收 7.2.3 工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 48小時以書 驗收時間和地點。 乙方準(zhǔn)備驗收記錄， 驗收合 面形式通知監(jiān)理驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、 格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后， 乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 驗收不合格， 乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修 改后重新驗收。 7.2.4 甲方、監(jiān)理、總承包方不能按時進(jìn)行驗收，應(yīng)在驗收前 24 小時以書面形式向乙方提出延期要 求，延期不能超過 48 小時。監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求或不進(jìn)行驗收，乙方可自行組織驗收， 監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。 7.2.5 經(jīng)監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收 24 小時后，監(jiān)理不在驗收記 錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 7.2.6 對于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后， 必須經(jīng)監(jiān)理、 甲方驗收合格并簽字后 （乙方應(yīng)在驗收前 向監(jiān)理提交檢查記錄、 施工交底記錄等資料） ， 方可進(jìn)行下道工序施工， 否則每次乙方支付違約金 1000 元， 并且暫停支付該部分進(jìn)度款， 直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止； 關(guān)鍵工序定義在專用條款中另行 約定。 7.2.7 為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)， 甲方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。 7.2.8 當(dāng)甲方、 監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時， 乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔， 并在檢驗后 重新覆蓋或修復(fù)。 檢驗合格， 甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款， 賠償乙方損失， 并相應(yīng)順延工期。 檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 7.3 設(shè)備調(diào)試 7.3.1 雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。 7.3.2 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前 48 小時以書面 形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點。乙方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為 設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。 7.3.3 甲方、監(jiān)理不能按時參加設(shè)備調(diào)試，須在開始設(shè)備調(diào)試前 24 小時以書面形式向乙方提出延期 要求，不參加設(shè)備調(diào)試，應(yīng)承認(rèn)設(shè)備調(diào)試記錄。 7.3.4 雙方責(zé)任 由乙方承擔(dān)設(shè)計或提出修改設(shè)計造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗收要求，不管該設(shè)計是否經(jīng)過甲方、監(jiān) 理批準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。如乙方不承擔(dān)設(shè)計責(zé)任，設(shè)備調(diào) 試達(dá)不到驗收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，乙方按修改后的設(shè)計重新安裝。甲方承擔(dān) 修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。 由于設(shè)備制造原因設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)備 采購方負(fù)責(zé)重新購置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由乙方采購的，由乙方承擔(dān)修理 或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購的，甲方承擔(dān)上述各項 費用。 乙方有責(zé)任為甲方完善圖紙內(nèi)容， 如因圖紙問題不符合國家、 地方規(guī)范等規(guī)定， 責(zé)任應(yīng)該雙方 各半。同時，如果乙方積極配合甲方完善圖紙內(nèi)容，規(guī)避風(fēng)險。甲方應(yīng)對乙方有相應(yīng)的獎勵。 由于乙方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗收要求， 乙方按甲方、 監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試， 并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費用。 設(shè)備調(diào)試費用除在合同專用條款約定外，均由乙方承擔(dān)。 監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束 24 小時后，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可 設(shè)備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程竣工驗收后由甲方負(fù)責(zé)，如甲方要求在工程竣工驗收前進(jìn)行或需要乙方 配合時，應(yīng)征得乙方同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 八、現(xiàn)場管理 8.1 安全施工與檢查 8.1.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定， 嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工， 并隨時接受行業(yè)安全 檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查， 采取必要的安全防護(hù)措施， 消除事故隱患。 由于非甲方原因造成事故的 責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。 8.1.2 乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育， 并對他們的安全負(fù)責(zé)。 甲方不得要求乙方違 反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。 8.2 安全防護(hù) 8.2.1 乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、 密封防震車間、 易燃易爆地段以及臨街交通要道附近 施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實施。 8.2.2 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物 品施工時，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報批手續(xù)，并提前 14 天書面通知監(jiān)理，提出相應(yīng)的安 全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實施，該項費用已包含在合同價款中。 8.3 事故處理 8.3.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故， 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理及甲方， 同時 按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。 8.3.2 甲方乙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款。 8.4 文明施工 8.4.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、 文明施工等規(guī)范、 條例， 遵守甲方和總承包 方的現(xiàn)場管理規(guī)定。 8.4.2 施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程 建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物， 否則，乙方每次向甲方支付違約金 500 元；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地。 8.4.3 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定， 并辦理施工場地交通、 噪聲、 環(huán)境衛(wèi)生和場外污 染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。 8.5 現(xiàn)場用水用電管理： 8.5.1 乙方應(yīng)按總承包方要求提供用水用電計劃， 配置必要的計量裝置， 或直接與總承包方協(xié)調(diào)妥當(dāng)。 8.5.2 甲方為乙方提供施工用水電的接駁點， 接駁點至施工位置的水電線路由乙方自行負(fù)責(zé)。 施工用 水電費用的承擔(dān)方式詳見專用條款。 8.5.3 乙方的生活用水用電由乙方自行承擔(dān)。 九、材料設(shè)備 9.1 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備 9.1.1 甲供材料設(shè)備在專用條款中約定。 9.1.2 甲方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場前 24 小時通知乙方， 貨物運到現(xiàn)場后， 乙方應(yīng)安排適當(dāng)通道及卸貨位 置，并在 1 小時內(nèi)組織驗收入庫。逾時未驗收，視為乙方已認(rèn)可甲方驗收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟 失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 9.2 實施三方訂貨合同的材料設(shè)備 9.2.1 實施三方訂貨合同的材料設(shè)備在專用條款中約定。 9.2.2 三方訂貨合同是指為了保證乙方承包范圍內(nèi)材料及設(shè)備訂貨的質(zhì)量和按時供應(yīng)， 由甲方、 乙方 以及供貨方三方共同簽訂的采購合同。三方合同價款已包含在本合同價款中。乙方直接向供應(yīng)商采購， 甲方代乙方直接向供貨方支付合同貨款， 貨款從甲方支付乙方的工程進(jìn)度款中扣除。 乙方負(fù)責(zé)工程量統(tǒng) 計、訂貨（并督促供貨單位按時到貨） 、驗收、保管及管理，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 9.2.3 在支付三方訂貨合同的貨款時， 由供貨單位向乙方提出付款申請以及相應(yīng)資料， 乙方確認(rèn)并提 交甲方后， 甲方才能向供貨單位支付該期貨款。 甲方依照乙方確認(rèn)的付款申請全額支付供應(yīng)商時， 甲方 不承擔(dān)有關(guān)款項準(zhǔn)確性的責(zé)任。 9.2.4 三方訂貨合同的材料及設(shè)備， 由甲方組織招標(biāo)， 由甲乙雙方推薦供應(yīng)商參加投標(biāo)， 甲方組織確 定中標(biāo)單位。 9.3 其它 9.3.1 乙方應(yīng)在收施工圖紙 （包括部分圖紙） 后 7 天內(nèi)編制屬甲方供應(yīng)以及三方訂貨合同范圍內(nèi)的材料、 設(shè)備的供貨計劃 , 包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時間，并報甲方審核，乙方不及時上報或上報數(shù)量或規(guī)格有誤， 責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。由于設(shè)計變更引起甲供或三方合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在 收到變更通知 5 天內(nèi)書面通知甲方。 9.3.2 材料設(shè)備量由乙方按照合同規(guī)定的工程量和此后設(shè)計變更引起的調(diào)整工程量包干使用， 損耗率沒 有規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場作樣板實測確定。屬乙方超額訂購或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔(dān)。 9.3.3 除非甲方另行通知，超出上款規(guī)定的甲供材料設(shè)備由甲方采購供應(yīng)，甲方將從當(dāng)期工程款中扣除 按甲方采購價格及有關(guān)稅費的材料設(shè)備款項， 乙方應(yīng)向甲方提出采購委托， 由此引起的工期延誤由乙方 承擔(dān)。 9.3.4 雙方訂貨合同及實時限價的材料及設(shè)備單價和數(shù)量與本合同規(guī)定不一致的，相應(yīng)調(diào)整本合同價 款，由乙方在確定價格的 10 天內(nèi)申報補(bǔ)充預(yù)算，經(jīng)甲方審定后作為進(jìn)度款支付及結(jié)算依據(jù)。 9.3.5 經(jīng)征得設(shè)計單位和甲方同意，乙方可使用代用材料、設(shè)備；因乙方提出代用而導(dǎo)致的費用及工期 的增加，由乙方承擔(dān)，減少的費用歸甲方所有；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費用及工期的增加，由甲方承 擔(dān)。 9.3.6 所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括甲供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗收并對該 產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負(fù)責(zé)。 十、變更與簽證 10.1 一般約定 10.1.1 甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時按變更進(jìn)行施工 ,不得拒絕。設(shè)計單位提出的設(shè)計 變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)并加蓋甲方公章后，乙方才能按圖進(jìn)行施工。 10.1.2 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位，由設(shè)計單位 （或甲方） 提供設(shè) 計變更文件， 經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實施。 且乙方提出的合理化建議如被甲方采用， 或乙方在施工前及時糾 正圖紙錯誤，甲方可根據(jù)實際情況酌情予以獎勵。 10.1.3 因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 10.1.4 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費用， 均由乙方承擔(dān)， 工期不予順 延。 10.1.5 如圖紙（或施工方案）由乙方進(jìn)行設(shè)計（含二次設(shè)計） ，因設(shè)計質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方承 擔(dān)。 10.1.6 甲方提出的對已完成的分項工程進(jìn)行變更， 乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確認(rèn)； 對于有可 能重復(fù)利用的材料設(shè)備， 乙方應(yīng)小心保護(hù)， 屬乙方拆除時未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)模?由乙方 負(fù)責(zé)。 10.1.7 合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。 10.2 變更、簽證的辦理。 10.2.1 乙方對于甲方正式發(fā)出的變更、 簽證， 應(yīng)及時、 完整地的執(zhí)行， 并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求； 甲方應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況及時、足量地支付乙方變更簽證的價款。 10.2.2 甲方發(fā)出的變更、簽證通知單， 應(yīng)加蓋甲方指定的印章， 否則乙方可以不接受；乙方出具的要 求甲方結(jié)算價款的變更、簽證單，如果沒有甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費用。 10.2.3 合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用甲方統(tǒng)一印制的表格， 否則甲方可 以不予審核費用，乙方可以不予接受。 10.2.4 甲、乙方均應(yīng)對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥善保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽 證事項的單據(jù)交付記錄，交付對方單據(jù)時應(yīng)要求對方簽收，接受方不得拒簽。 10.2 變更、簽證計價及結(jié)算 10.2.1 涉及甲方提出的工程內(nèi)容、工程量變更的，乙方應(yīng)在變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更造價的報 告，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。 10.2.1.1 乙方在雙方確定變更后 14 天內(nèi)不向甲方提出變更設(shè)備 / 材料價款的報告時，視為該項變更不 涉及結(jié)算價格的變更。 10.2.1.2 因乙方自身原因?qū)е碌淖兏?、簽證，乙方無權(quán)要求追加合同價款。 10.2.2 在雙方核對變更、簽證的價款時，乙方負(fù)責(zé)事先就每張變更、簽證通知單做一份完整結(jié)算書， 提交于甲方；甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項變更、簽證事項的結(jié)算書。 10.2.3 乙方接受甲方發(fā)出的變更通知單后，應(yīng)立即組織計算變更費用，最遲在該變更內(nèi)容全部施工完 畢后 10 日內(nèi)（從監(jiān)理及甲方工地代表確認(rèn)完工情況的日期計算） ，向甲方報送完整變更費用計算；每 遲報一天，將扣除最終審定價的 0.5% 。 10.2.4 原則上甲乙雙方應(yīng)在每項變更簽證實施前，商談確定變更、簽證費用；特急變更簽證也應(yīng)在施 工后 10 天內(nèi)談定價款；乙方提交的變更簽證結(jié)算書，應(yīng)與事先商談的價格一致。 10.2.5 關(guān)于臨時用工的簽證事項，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工 作時間、工作人數(shù)、取定的綜合單價，已含管理費和利潤） 。 10.2.6 當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，乙方要及時督促監(jiān)理和甲方工地代表在完工后 5 日內(nèi)簽字 確認(rèn)， 否則甲方可以不予審核費用。 對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更和簽證， 必須在覆蓋或 拆除前， 會同監(jiān)理、 現(xiàn)場工程師、 成本人員共同完成工程量的確認(rèn)和費用談判， 否則甲方可以不計價款。 10.2.7 因設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時，應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用 率，否則視為乙方 100% 的回收利用。 10.2.8 雙方核定變更、簽證事項的價格后，應(yīng)在變更及簽證單上注明最終審定價格，并由雙方簽字、 蓋章后生效。 10.2.9 每月 5 日前，甲、乙方應(yīng)就截止上月末已確定最終費用的變更、簽證的費用結(jié)算書，進(jìn)行綜合 性核對，并形成核對與商談記錄清單。甲方應(yīng)按主合同約定的付款比例同期支付。 十一、工程完工驗收與結(jié)算 11.1 完工驗收 11.1.1 工程具備完工驗收條件，乙方提前 15 天向監(jiān)理提供完整完工資料、完工驗收報告及工程質(zhì)量 保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗收條件后組織甲方、監(jiān)理、總包、物業(yè)管理公司初步驗收。 11.1.2 甲方應(yīng)在完工驗收后 5 天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改直至最終驗收合格。 11.1.3 完工驗收通過之日為實際完工日期。 11.1.4 工程完工驗收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；否則，乙方向甲方支付合同價款 10% 的違約金。 11.1.5 乙方在完工驗收后 10 天內(nèi)向甲方移交完整的完工資料及完工圖紙二套及相應(yīng)的電子磁盤資料 （含每戶水電完工圖，完工資料及完工圖紙必須準(zhǔn)確真實的反映實際施工情況） 。另外，乙方應(yīng)及時配 合總承包方向城市檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時提供給乙 方，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。 11.1.6 因特殊原因，部分單位工程甩項完工時，雙方協(xié)商訂立甩項完工協(xié)議，明確各方責(zé)任。 11.2 工程移交 11.2.1 根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。 11.2.2 工程完工驗收合格后，乙方應(yīng)填寫工程移交書，向所在標(biāo)段總包單位進(jìn)行移交；乙方逾期未向 總包移交，造成總包向甲方交工或甲方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 11.2.3 乙方應(yīng)在完工驗收后 10 天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所 需的以外） ， 并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈 ,如乙方不能及時拆除或清理， 對于占用的甲方將收取 每平方米每天 6 元的租金，并有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 11.2.4 工程在未移交下一工序的施工單位之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如下一工序的施工單位提前使用，因 使用損壞發(fā)生的修理費用由下一工序的施工單位承擔(dān)。 11.2.5 工程完工工驗收并達(dá)到合同驗收要求，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。 11.3 完工結(jié)算及其支付保修金 在通過工程完工驗收和配合甲方全面工程驗收并辦理工程交接手續(xù)后， 甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算， 雙方在 結(jié)算書上簽字和辦完工程資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗收合格 后） ，甲方收到乙方遞交的完整的完工結(jié)算報資料和此后提供的補(bǔ)充資料后 60 天內(nèi)進(jìn)行核實，給予確 認(rèn)或者提出修改意見。結(jié)算審核完畢后，雙方簽訂《工程竣工結(jié)算審定表》 。乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求時 間申報竣工結(jié)算，每延后 1 天按相應(yīng)結(jié)算值 0.1% 比例計取結(jié)算咨詢誤工費，此款在結(jié)算造價中扣除。 所有預(yù)算和結(jié)算書格式按照工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式，電腦打印（紙張大小 A4 ） ，一式兩份，并在封皮總 價款處加蓋公司公章。 11.3.1 結(jié)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，若結(jié)算報價超過最終審定價 5% ，乙方須向甲方支付超出額的 10 ％的違約金；并在結(jié)算工程總價款中扣除，并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。結(jié)算書一般 包括以下內(nèi)容：①結(jié)算總費用；②原合同相同工作內(nèi)容的綜合單價；③套用定額編號的直接費計價表； ④其他直接費、間接費的取費表；⑤綜合調(diào)差系數(shù)和主材調(diào)差依據(jù)；⑥定額以外項目的工料機(jī)分析； ⑦ 變更簽證單原件及所有相關(guān)的往來函件、其他需要說明的與造價有關(guān)的問題。 11.3.2 工 程 量 清 單 方 式 結(jié) 算 依 據(jù) ： 本 協(xié) 議 及 補(bǔ) 充 協(xié) 議 ， 《 建 設(shè) 工 程 工 程 量 量 清 單 計 價 規(guī) 范 》 （ GB50500-2003 ） 、竣工圖、雙方洽商文件、現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更、扣款通知單、圖紙會審記錄、工 程造價信息、竣工驗收資料等。 11.3.3 結(jié)算價確定 ①結(jié)算額=合同價+設(shè)計變更+現(xiàn)場簽證-違約等 ②對于總價調(diào)整限于以下方面，其它不得調(diào)整： 設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證按實調(diào)整； 甲方有權(quán)對合同工程圖紙內(nèi)容進(jìn)行增減或方案調(diào)整，并依據(jù)合同附件中的清單報價表對總價 進(jìn)行調(diào)整； 其它甲方認(rèn)為有必要調(diào)整的項目。 十二、工程保修 詳見專用條款中工程保修條款。 十三、轉(zhuǎn)讓與分包 13.1 轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。 13.2 乙方分包 13.2.1 分包須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，并向甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本 合同規(guī)定的工程項目， 如有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場， 甲方有權(quán)中止該分包合同， 同時由乙 方向甲方支付該分包工程價款 15% 的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。 13.2.2 乙方分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任， 乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員， 保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。 13.2.3 乙方應(yīng)在開工后 20 天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前 30 天）提交乙方分包工程（包括三方施 工合同工程） 、甲方分包工程的進(jìn)退場時間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行；否則，由此造成的責(zé)任由乙方負(fù) 責(zé)。 十四、與總承包單位的配合 14 ． 1 乙方必須服從總承包方的管理，相關(guān)配合費用由甲方向總承包方直接支付，總承包方為此向乙 方提供的服務(wù)及管理如下： 1.1.1 1 提供工地內(nèi)現(xiàn)有的垂直運輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等） 。 1.1.2 2 提供通道與場地（如現(xiàn)場已鋪設(shè)的腳手架等） ，負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時間， 負(fù)責(zé)分配乙方的施 工、辦公、倉儲等用途的場地。乙方自行解決辦公設(shè)施和倉儲設(shè)施。 1.1.3 3 提供標(biāo)高、定位點線等。 1.1.4 4 乙方設(shè)置于現(xiàn)場已有的起重機(jī)械或人貨電梯，各指定分包人可以在乙方的協(xié)調(diào)下無償使用。但 地面或樓面的水平運輸由各乙方自行解決。 為工程設(shè)備的安裝就位， 如乙方現(xiàn)有的起重機(jī)械或者機(jī)具設(shè) 備無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由各分包人自行承擔(dān)，或者由其再委托乙方。 1.1.5 5 乙方負(fù)責(zé)將自己的施工垃圾運到總承包方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點，總承包方負(fù)責(zé)清運指定堆 放點的垃圾， 總承包方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊進(jìn)行每天完工后的清場工作， 如發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂放， 作業(yè) 面清理不到位，則總承包方作業(yè)隊將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費、機(jī)械費將在乙方工程款中扣除。 情節(jié)嚴(yán)重的在例會中通報批評或處違約金。 1.1.6 6 總承包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架的使用，如總包現(xiàn)行腳手架未能滿足分包單位的要求，分包人須自行 負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費用。 1.1.7 7 總承包方主持每周 1~3 次的指定分包工程例會， 每月一次月計劃會議和每季度一次的季計劃會 議。施工高峰期間， 應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會制度， 用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾。乙方應(yīng)提前一周在例會上 提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機(jī)械吊運等要求。 14.2 乙方應(yīng)在施工期間，對陸續(xù)完成的工程負(fù)有實施產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任，如對其它單位的工程或設(shè)施造 成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實后照價賠償。 14.3 乙方應(yīng)在進(jìn)場前對已完成的工程及場地進(jìn)行檢查、接收。 14.4 乙方應(yīng)向總承包方提供施工組織計劃與進(jìn)度計劃，對施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解 決辦法。 14.5 乙方在各分項施工前須與總承包方聯(lián)系，提供或了解其在分項工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留 孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土） ，配合總承包單位確認(rèn)。否則，因此而導(dǎo)致 的額外施工費用由乙方承擔(dān)。 與總承包方核對相關(guān)的工程圖紙，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 14.6 乙方應(yīng)服從總承包方對現(xiàn)場安全和文明施工的統(tǒng)一管理。如乙方原因造成總包向甲方投訴，甲方 經(jīng)確認(rèn)屬實，甲方將對乙方處以人民幣 1-5 萬元違約金，如造成甲方、總包或其他分包單位損失的， 乙方將承擔(dān)全額賠償。 十五、銷售配合 15.1 甲方將根據(jù)銷售需要， 安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放， 乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理， 并作好相應(yīng)的安全措施。 15.2 為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。 十六、專利技術(shù)及特殊工藝 16.1 甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承 擔(dān)申報、試驗、使用費用；乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場 甲方總代表的認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。 16.2 工程施工過程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總 結(jié)報告。 16.3 甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，由此引起工程費用和工期的增減 甲方將對合同價款和工期進(jìn)行調(diào)整。 16.4 乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝新工藝、新技術(shù)、新材料，經(jīng)甲方 及有關(guān)單位同意實施，由此引起的工程費用的增加有乙方承擔(dān)，引起工程費用減少由甲乙雙方各分 50 ％，縮短或延長的工期由乙方負(fù)擔(dān)。 16.5 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 十七、廉潔合作 17.1 甲方責(zé)任 17.1.1 甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。 17.1.2 甲方有責(zé)任對本單位項目管理人員進(jìn)行廉潔合作教育。 17.1.3 甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請，不得接受任何形 式的實物、現(xiàn)金或禮券。 17.1.4 甲方在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為， 均應(yīng)及時采取措施予以制止， 并及時通報乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。 17.1.5 甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng) 濟(jì)處罰。 17.1.6 對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處 理。 17.2 乙方責(zé)任 17.2.1 乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照 執(zhí)行。 17.2.2 乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。 17.2.3 乙方單位在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以 制止，并及時通報甲方單位領(lǐng)導(dǎo)。 17.2.4 乙方有責(zé)任接受甲方對乙方在工程項目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。 17.2.5 乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報；如乙方 向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的， 一經(jīng)查實，除追回由 此給甲方造成的損失外， 乙方承諾在總價的基礎(chǔ)上再讓利 10% ， 并對本方知情不報人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。 17.2.6 如因乙方單位及人員在工程項目建設(shè)期間賄賂甲方人員，被檢查機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取 消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 十八、不可抗力 18.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及 以下方面的自然災(zāi)害： 18.1.1 烈度為五級以上的地震； 18.1.2 七級以上持續(xù) 1 天的大風(fēng)； 18.1.3 持續(xù)降雨 24 小時且降雨量為 30mm 以上； 18.1.4 五年以上未發(fā)生過，接近或達(dá)到人體體溫持續(xù) 2 天的高溫天氣； 18.1.5 其他不可預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。 18.2 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失， 甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時內(nèi)乙方向監(jiān)理通報受害情況和損失情況，及預(yù) 計清理和修復(fù)的費用。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔 7 天向監(jiān)理報告一次受害情況。不可抗力事 件結(jié)束后 14 天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。 18.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用由雙方按以下方法分別承擔(dān)： 18.4 ． 1 工程本身（乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外）的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損 失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費用，由甲方承擔(dān)； 18.5 ． 2 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用； 18.6 ． 3 乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)； 18.7 ． 4 停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由甲方承擔(dān)； 18.8 ． 5 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 十九、保險 19.1 甲方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場甲方人員的生命財產(chǎn)的保險及建筑工程一切險，由于不可抗力造成乙方承 擔(dān)的工程出險時，應(yīng)及時向甲方提交索賠資料，配合保險公司的調(diào)查，并無條件接受保險公司的理賠。 19.2 乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支 付相應(yīng)的費用， 費用已含在合同價款中。 因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的 依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補(bǔ)償費用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。 二十、保證擔(dān)保 可以采用以下兩種擔(dān)保方式，具體操作在專用條款中約定。 （保金方式 ） 乙方履約擔(dān)保采用現(xiàn)金擔(dān)保方式，擔(dān)保金額見《第三部分 專用條款》 。辦理履約擔(dān)保所 需的費用由乙方自行負(fù)責(zé)，并將履約擔(dān)保金匯入招標(biāo)單位指定的銀行帳號中合同方為生效。 （保函方式）乙方履約擔(dān)保采用銀行保函的方式， 擔(dān)保金額見 《第三部分 專用條款》 。 辦理履約擔(dān) 保所需的費用由乙方自行負(fù)責(zé)，履約保函在整個合同執(zhí)行期內(nèi)有效。 二十一、違約、爭議 21.1 違約 21.1.1 當(dāng)發(fā)生下列情況時： 甲方無合理理由而不支付工程完工結(jié)算價款； 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。甲方賠償乙方 損失的計算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法按本合同約定， 未約定的， 雙方協(xié)商。 21.1.2 當(dāng)發(fā)生下列情況時： 乙方原因不能按照協(xié)議書約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工； 因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的， 雙方協(xié)商。 21.1.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合 同。 21.1.4 如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書面要求改正 后， 15 天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由 此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項中扣款補(bǔ)償。 21.1.5 因乙方原因解除合同時，甲方將對乙方處以合同價款 10% 的違約金，且甲方有權(quán)決定是否接收 屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、 設(shè)備、 材料使用于本工程， 并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)利。 21.2 爭議 21.2.1 甲方乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào) 解或者和解、調(diào)解不成的，向工程所在地法院提請訴訟解決，具體在專用條款中約定。 21.2.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； 法院要求停止施工。 二十二、合同解除 22.1 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 22.2 當(dāng)乙方將其承包的全部或部分單體工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲 方有權(quán)解除合同。 22.3 因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。 22.4 甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設(shè)計修改后相應(yīng)承包工程項目不存在時，甲方有權(quán)單方面提 出解除合同。 22.5 一方依照 22.2 、 22.3 、 22.4 約定提出要求解除合同時， 應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知， 并在發(fā)出通知前 7 天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同有關(guān) 的約定處理。 22.6 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自