成都?資陽工業(yè)發(fā)展區(qū)起步區(qū)第四批次招商-市政道路18標段（石養(yǎng)路新建工程D段）工程監(jiān)理 招 標 文 件 招標人：成都龍雙建筑股份有限公司（蓋單位章） 2010年6月30日 目 錄 第一章 招標公告 3 第二章 前附表及投標須知前附表 3 第三章 擬簽訂合同協議及主要條款（格式） 17 第五章 投標文件格式 40 第六章 監(jiān)理工作大綱 48 第七章 評標方法和標準 49 第一章 招標公告 成都?資陽工業(yè)發(fā)展區(qū)起步區(qū)第四批次招商-市政道路18標段（石養(yǎng)路新建工程D段）工程招標公告 1. 招標條件 1.1本招標項目成都?資陽工業(yè)發(fā)展區(qū)起步區(qū)第四批次招商-市政道路18標段（石養(yǎng)路新建工程D段）工程已由 簡陽市發(fā)展和改革局以“企業(yè)投資項目備案通知書【備案號：51208111002200471】”批準建設，項目業(yè)主為成都龍雙建筑股份有限公司，建設資金來自招標人自籌，項目出資比例為100% ，招標人為成都龍雙建筑股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工及監(jiān)理進行公開招標。 1.2本招標項目為四川省行政區(qū)域內的國家投資工程建設項目，簡陽市發(fā)展和改革局核準（招標事項核準文號為企業(yè)投資項目備案通知書【備案號：51208111002200471】）的招標組織形式為委托招標。招標人選擇（本招標項目在省發(fā)展改革委指定比選網站上的項目編號為 / ）的招標代理機構是成都新高建設經濟技術咨詢有限公司。 2. 項目概況與招標范圍 本項目地址：成都?資陽工業(yè)發(fā)展區(qū) 建設規(guī)模：詳見工程量清單 計劃工期：180日歷天 招標范圍：本項目施工及監(jiān)理招標 標段劃分：施工： 1 個標段；監(jiān)理1個標段。 質量要求：達到現行施工驗收規(guī)范合格標準 3. 投標人資格要求 3.1本次招標施工要求投標人具備建設行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程施工總承包企業(yè)貳級及以上資質；近三年具有一個類似本項目業(yè)績；并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。本次招標監(jiān)理要求投標人具備建設行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程監(jiān)理甲級及以上資質；近三年具有三個類似項目業(yè)績；并在人員、設備、資金等方面具有相應的監(jiān)理能力。 3.2本次招標不接受聯合體投標。 3.3各投標人均可就上述標段投標。 4. 招標文件的獲取 4.1凡有意參加投標者，請于2010年7月5日至2010年7月9日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時至12 時，下午14時至17時（北京時間，下同），在：成都市龍泉驛區(qū)同安鎮(zhèn)南街持下列證件（證明、證書）購買招標文件。 （1）購買人有效身份證及單位介紹信； （2）注冊于中華人民共和國的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本； （3）資質證書副本； （4）安全生產許可證副本（限施工標段）。 4.2招標文件每套售價 150 元，售后不退。圖紙押金 / 元，在退還圖紙時退還（不計利息）。 4.3招標人不提供郵購招標文件服務。 5. 投標文件的遞交 5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間,下同）為2010年7月29日14時30分，地點為簡陽市人民政府政務服務中心二樓開標室。 5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 6. 發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在四川日報上發(fā)布。 7. 聯系方式 招 標 人：成都龍雙建筑股份 招標代理機構：成都新高建設經 有限公司 濟技術咨詢有限公司 地 址：成都市龍泉驛區(qū)同安鎮(zhèn)南街 地 址：成都市永豐路47號 郵 編：610103 郵 編：610041 聯 系 人：鄧先生 聯 系 人：杜先生 電 話：028-84835979 電 話：028-85142819 傳 真： / 傳 真： / 電子郵件： / 電子郵件： / 網 址： / 網 址： / 開戶銀行： / 開戶銀行： / 賬 號： / 賬 號： / 2010年6月30日 第二章 前附表及投標須知前附表 項號 內 容 說明與要求 1 工程名稱 成都?資陽工業(yè)發(fā)展區(qū)起步區(qū)第四批次招商-市政道路18標段（石養(yǎng)路新建工程D段）工程 2 工程地點 成都?資陽工業(yè)發(fā)展區(qū) 3 建設規(guī)模 石養(yǎng)路新建工程D段長0.385km,寬30m 4 質量標準 合格 5 監(jiān)理服務期及缺陷責任期要求 監(jiān)理服務期：至成成都?資陽工業(yè)發(fā)展區(qū)起步區(qū)第四批次招商-市政道路18標段（石養(yǎng)路新建工程D段）工程全部竣工驗收合格止。 缺陷責任期：竣工驗收合格后24個月。 6 資金來源 企業(yè)自籌 7 標段劃分 一個標段 8 監(jiān)理服務范圍 成都?資陽工業(yè)發(fā)展區(qū)起步區(qū)第四批次招商-市政道路18標段（石養(yǎng)路新建工程D段）工程本次招標范圍內全部建設工程監(jiān)理。 9 投標人資質 等級要求 國家建設行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程施工監(jiān)理 甲 級及以上資質；總監(jiān)理工程師應具有總監(jiān)證、監(jiān)理工程師證、高級工程師證等。 10 踏勘現場 本工程不組織集中踏勘，由投標人自行踏勘施工現場和周圍環(huán)境。 12 投標報價方式 按發(fā)改價格[2007]670號文件規(guī)定的收費標準自主報價 13 投標有效期 為： 90 日歷天（從投標截止之日算起） 14 投標擔保金額 金 額：伍仟元人民幣 交付要求：投標保證金應在投標文件遞交截止時間1個工作日前遞交；投標人宜提前以基本賬戶轉帳的方式繳納，確保投標保證金在投標保證金截止時間前到達收款單位。 收款單位：成都龍雙建筑股份有限公司 財務電話：028-84835979 開 戶 行：成都農商銀行龍泉驛洛帶支行 銀行賬號：021608000120010002922 銀行地址：龍泉驛洛帶鎮(zhèn) 15 投標文件份數 正本一份，副本一份，配套電子文件一份(需掃描才能文檔化的資料可不包含，以光盤的形式提交)，若中標，需再免費提供完整的投標文件副本四份。 16 投標文件提交地點及截止時間 提交時間：2010年7月29日14∶00～14∶30時（北京時間） 截止時間：2010年7月29日14∶30時（北京時間） 地點：簡陽市人民政府政務服務中心二樓開標室 17 開標地點及時間 同投標文件提交地點及截止時間 18 評標方法及標準 綜合評估法，詳見本招標文件 19 中標人履約擔保金額 合同價格的5％（在接到中標通知書后10日內以銀行轉賬方式交納）。履約擔保金必須通過投標人的基本帳戶以銀行轉帳方式繳納或退還。 20 關于“報價唯一”相關問題的解釋 第五章“投標文件格式”之“5-1投標函”中投標總報價的大寫和小寫，按照省發(fā)改委“川發(fā)改政策〔2009〕1313號”的相關規(guī)定執(zhí)行。 A、總 則 1. 工程說明 1.1. 工程名稱：成都?資陽工業(yè)發(fā)展區(qū)起步區(qū)第四批次招商-市政道路18標段（石養(yǎng)路新建工程D段）工程 1.2. 工程地點：成都?資陽工業(yè)發(fā)展區(qū) 1.3. 工程質量標準：合格 1.4. 監(jiān)理服務期要求：詳見前附表 1.5. 缺陷責任期：詳見前附表 1.6. 資金來源：詳見前附表 1.7. 壓證制度：實行項目總監(jiān)、監(jiān)理工程師壓證制度。中標人投標文件承諾的項目總監(jiān)、監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)資格證書原件應交行政主管部門審核，項目業(yè)主須在中標人提供投標文件承諾的上述人員的執(zhí)業(yè)資格證書原件后才能簽訂合同，至合同標的的主體工程完工后才能退還。 1.8. 監(jiān)理服務范圍：詳見前附表。 1.9. 工程規(guī)模：石養(yǎng)路新建工程D段長0.385km,寬30m。 1.10. 監(jiān)理服務內容 1.11. 招標范圍內工程施工過程中的質量、進度、費用控制，安全文明施工監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協調管理。 2. 投標人資格 2.1. 具有獨立法人資格。 2.2. 具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程施工監(jiān)理 甲 級及以上資質。 2.3. 總監(jiān)理工程師應具有總監(jiān)資質及全國注冊監(jiān)理工程師資格。 2.4. 企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內的外地企業(yè)，須按《四川省省外企業(yè)入川從事建筑活動管理規(guī)定》（川建發(fā)【2006】101號）、（川建發(fā)[2008]24號）和（川建發(fā)[2009]126號）要求辦理投標登記手續(xù)。 3. 投標費用 3.1. 投標人承擔其編制投標文件及遞交所涉及的一切費用。無論投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。 3.2. 投標補償金：投標人無論中標與否均不予補償。 3.3. 投標人無論中標與否，招標人均不退還其購買招標文件及資料的費用。 3.4. 無論投標結果如何，投標人的投標資料均不退回。 4. 現場踏勘 4.1. 詳見投標須知前附表。 4.2. 在現場踏勘過程中，投標人如果發(fā)生意外人身傷亡、財物或其他損失，除國家法律、法規(guī)有規(guī)定的之外，招標人均不負責。 4.3. 未進行現場踏勘的投標人將對由此產生的后果自己負責。 4.4. 投標人現場踏勘后的問題應以書面形式提出，招標人將按本須知的規(guī)定回答。 5. 標前會議 5.1. 本項目不組織統一的標前會議。 5.2. 投標人對招標文件的所有疑問，均應在投標截止時間15日以前，以書面的方式向招標人提出，傳真：028-85133024。招標人（招標代理人）收悉后，將在投標截止時間15天前，對問題的澄清或答復以書面的方式發(fā)送給所有購買招標文件的投標人。 B、招標文件 6. 招標文件的組成 6.1. 招標文件由下列文件組成： 第一章 招標公告 第二章 前附表及投標須知 第三章 主要合同條件 第四章 本工程采用的技術規(guī)范 第五章 投標文件格式 第六章 監(jiān)理工作大綱 第七章 評標方法和標準 招標人在招標期間按本須知規(guī)定發(fā)出的所有補遺書（有正式編號）和其它正式有效函件，均是招標文件的組成部分。 6.2. 投標人應認真檢查招標文件是否完整，若發(fā)現缺頁或附件不全、任何數字或詞匯模糊不清、任何詞義含混或意義不清時，應及時向招標人提出，以便補齊或澄清。如果投標人未按上述內容提出要求而造成不良后果，招標人不承擔責任。 6.3. 投標人應認真閱讀招標文件，并按招標文件的規(guī)定與要求編寫投標文件。不響應招標文件實質性要求的投標文件將被拒絕。 7. 招標文件的澄清和解答 7.1. 若招標人根據需要對招標文件進行必要的澄清，招標人將在投標截止時間15天前以書面形式予以澄清，同時將書面澄清文件向所有投標人發(fā)送。投標人在收到書面答復（補遺書）后，應在24小時內以傳真等書面的方式通知招標人，確認收悉。 7.2. 要求澄清招標文件的投標人，應以傳真等書面的方式按招標文件中規(guī)定的地址通知招標人。招標人只對投標人在投標截止時間16天前提出的問題進行澄清和解答，并在投標截止時間15天前，通過招標人以傳真等書面的方式將答復發(fā)給所有購買招標文件的投標人。投標人在收到書面答復（補遺書）后，應在24小時內以傳真等書面的方式通知招標人，確認已收到該書面答復。 8. 招標文件的修改 8.1. 在投標截止時間15天前，由于各種原因，不管是招標人主動提出的，或者是答復投標人澄清要求的，招標人可能會以補遺書（有正式編號）的方式修改招標文件。 8.2. 補遺書將以傳真等書面的方式發(fā)給所有購買招標文件的投標人，投標人收到補遺書后，應在24小時內以傳真等書面的方式通知招標人，確認已經收到補遺書。 8.3. 為使投標人在編寫投標文件時有合理的時間將補遺書的內容考慮進去，招標人可以酌情延長投標文件的截止時間。具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。 8.4. 招標人的補遺書不得改變招標文件的實質性內容。 8.5. 招標文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以時間在后的為準。 C、 投標文件的編制 9. 投標文件的語言及度量衡單位 9.1. 投標文件及投標人與招標人之間往來的一切信函、文件均使用漢語語言。 9.2. 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。 10. 投標文件的組成 10.1. 投標文件由投標函及投標函附件組成，投標函及投標函附件主要包括下列內容： (1) 投標函 (2) 法定代表人身份證明書； (3) 法定代表人授權委托書(如果有)； (4) 投標保證金收據 (復印件) ； (5) 監(jiān)理工作大綱； (6) 招標文件要求投標人提交的其他投標資料。 11. 投標報價 11.1. 投標人應根據招標人提供的招標文件及相關資料、國家發(fā)展改革委、建設部頒發(fā)的《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格[2007]670號）及《四川省物價局、四川省建設廳關于貫徹實施國家發(fā)改委、建設部<建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定>的通知》（川價函[2007]169號），結合企業(yè)自身成本進行報價。本項目以浮動比例進行投標報價，即投標報價中的浮動比例為投標人施工監(jiān)理服務收費在按照招標文件規(guī)定計算的施工監(jiān)理服務收費基準價基礎上的上浮或下浮的比例，上下浮動的比例不得超出發(fā)改價格[2007]670號規(guī)定的范圍。本工程的施工監(jiān)理服務收費基價的計費額暫按如下計算：1854.77萬元，施工監(jiān)理服務收費基準價（暫定價）為：施工監(jiān)理服務收費基價（50.6145萬元）×專業(yè)調整系數（1.0）×工程復雜程度調整系數（1.0）×高程調整系數（1.0）=50.6145萬元。投標人的施工監(jiān)理服務收費，應包括投標人完成本招標工程監(jiān)理服務范圍內的全部監(jiān)理內容及后期服務的全部費用。 11.2. 投標人的投標報價應包括合同執(zhí)行期間由監(jiān)理人支付的各種稅費。 11.3. 中標后的監(jiān)理費用以人民幣計算和支付。 11.4. 根據發(fā)改價格[2007]670號文件規(guī)定要求，施工監(jiān)理服務收費的計費額為工程概算中的建筑安裝工程費，故本次投標的計費額只作為投標人投標時公平競爭平臺，最終合同價以監(jiān)理范圍內經審計的工程結算價格為基價。不因后期實施中所監(jiān)理項目面積、投資額以及隨物價波動、設計變更、施工階段工期延長及實際結算造價的變化而調整，下浮比例按照投標人投標時的承諾執(zhí)行。 11.5. 招標人向投標人提供現場辦公所需的水、電。投標人所需的生活及其它辦公用房（包括其使用的水、電）、工作人員、服務人員及儀器、檢測設備、通訊工具、交通工具及其他設備、設施和辦公用品等，均由投標人自備。 11.6. 報價所包含的范圍：投標人應按招標文件要求對從本工程施工開始到質量保修期結束的全過程的監(jiān)理工作、工程審計時的相關配合工作及提供相關服務的全部內容進行報價，報價中應包括監(jiān)理機構人員服務費、技術咨詢服務費、現場經費、監(jiān)理設施（包括辦公和生活設施）、監(jiān)理用房（不包括現場辦公所需用房）、檢測儀器和試驗設備使用費、管理費、利潤、保險、稅費等履行本工程施工監(jiān)理職責的全部費用。 11.7. 投標人在報價時，應充分考慮自身的管理水平和本項目監(jiān)理工作風險、市場風險、政策調整風險等因素，并結合企業(yè)自身成本等核算進行報價，不得以低于企業(yè)成本的報價競標。 11.8. 凡未言明的監(jiān)理工作項目費用均認為是包含在投標報價中。 12. 投標有效期 12.1. 投標有效期為從遞交投標文件的截止時間起 90 日歷天內，在此期限內，所有投標文件均保持有效。 12.2. 在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內可以根據需要向投標人提出延長投標有效期的要求，投標人應于24小時內以傳真等書面形式對此要求向招標人作出答復。投標人可以拒絕招標人的要求，而不會因此被沒收投標保證金。同意延期的投標人應相應延長投標保證金的有效期，但不得因此而提出修改招標文件的要求。在延長期內，本須知第13條關于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。 13. 投標保證金 13.1. 投標人應提供招標文件規(guī)定金額的投標保證金，具體金額詳見投標須知前附表，此投標保證金是投標文件的組成部分。投標保證金提交方式和截止時間詳見“投標須知前附表”。 13.2. 投標保證金在投標有效期滿后28天內保持有效，招標人如果按本須知12.2款的規(guī)定延長了投標有效期，則投標保證金的有效期也相應延長。 13.3. 投標保證金將在中標人與招標人簽定合同協議書后的5個工作日內退還 (無息)。 13.4. 退還投標保證金時，投標人須提供以下資料：(1)單位介紹信；(2)投標保證金收據原件。 13.5. 若投標人有下列情況，將沒收其投標保證金： (1) 中標人未能在規(guī)定期限內提交履約保證金或與招標人簽署合同。 (2) 在有效期內撤回投標文件的。 14. 投標文件的格式和簽署 14.1. 投標文件的內容和格式必須按照招標文件第五章“投標文件格式”的內容和要求編制，除招標人另有規(guī)定者外，投標人不得修改。 14.2. 投標人應提交投標文件的份數：詳見前附表 14.3. 投標文件應包括所有文件以及投標人認為必要的文件，招標文件要求投標人所附的所有證書、證件、合同等證明文件（含投標人在編制投資文件時自行提供的其他資料）的復印件均需加蓋投標人鮮章，否則不能通過符合性審查。 14.4. 投標文件正本應用不褪色的墨水書寫或打印，并按招標文件的要求，由投標人法定代表人或委托代理人作相應的簽字或加蓋投標人公章（凡要求簽字的地方不得以蓋章[含簽字章]或其他形式代替，否則按實質性不響應招標文件處理）。由委托代理人簽字的在投標文件中須同時提交法定代表人授權委托書。 14.5. 投標文件中投標函及投標函附件的大小應采用A4紙。 14.6. 投標文件不得有字行間的書寫、涂改、增刪。對投標人必須在投標文件上改正的錯誤由投標人法定代表人或委托代理人簽字或加蓋投標人公章。 14.7. 投標文件副本可以為正本的復印件，字跡應清晰易于辨認，并應在投標文件封面清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。 14.8. 投標人應附近3年財務狀況表”，應附經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書的復印件。 D、 投標文件的密封和遞交 15. 投標文件的密封和標記 15.1. 投標文件所有內容宜裝訂成一冊（正本、副本分別裝訂）。 15.2. 密封要求：投標文件外層封套應密封完好，并在密封處加蓋法定代表人印章或投標人單位公章。 15.3. 投標文件遞交時所有的密封外層應標明以下內容： (1) 工程名稱； (2) 投標人名稱； (3) 投標人地址； (4) 20 年 月 日 時 分（北京時間）開標，此時間前不得拆封； 15.4. 如果因投遞地點未寫清楚而使投標文件遲到或在投遞過程中遺失；或因密封不嚴、標記不明而造成過早啟封、失密等情況，招標人概不負責。 16. 遞交投標文件的截止時間 16.1. 投標人應在遞交投標文件截止時間前，將密封好的投標文件遞交至開標地點。 16.2. 招標人可以按招標文件的規(guī)定，以補遺書（有正式的編號）的方式，酌情延長提交投標文件的截止時間。在這種情況下，招標人和投標人在原投標截止時間前的全部權利和義務，將適用于延長后的投標截止時間。 17. 遲交的投標文件 17.1. 任何在遞交投標文件截止時間之后遞交的投標文件，招標人將拒絕接收。 18. 投標文件的補充、修改與撤回 18.1. 在遞交投標文件截止時間以前，投標人可以補充、修改或撤回已提交的投標文件，但必須書面提出，并由投標人的法定代表人或經正式授權的代理人簽署。在時間緊迫的情況下，投標人可將撤回投標文件的要求，先傳真通知招標人，但應隨即補發(fā)一份正式的書面函件予以確認。補充、修改或撤回的確認書必須在遞交投標文件截止時間前送達招標人簽收。 18.2. 補充、修改的投標文件應同樣按照投標文件送交規(guī)定的要求進行編制、密封、標記和遞交，并在外層投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”字樣。 18.3. 投標人在遞交投標文件截止時間之后，不得補充、修改投標文件。 E、 開標、評標和中標 19. 開標 19.1. 招標人將在簡陽市人民政府政務服務中心二樓開標室，于本招標文件載明的開標時間準時舉行開標會。開標時，投標人的法定代表人或授權代理人應準時出席并簽到。開標由招標人主持，并邀請監(jiān)督機關派員參加。 19.2. 除已按本須知規(guī)定要求撤回的招標文件不予開標之外，招標人開標時，應在監(jiān)督機構代表的現場監(jiān)督下進行。 19.3. 開標時，先由投標人的委托代理人相互交叉檢查所有投標文件的密封情況，以確定其是否符合招標文件要求。 19.4. 招標人應當眾拆封符合要求的投標文件并宣讀投標人名稱及投標報價。 19.5. 若投標人現場未提出異議，則認為投標人已確認招標人宣讀的結果。投標人法定代表人或其授權的代理人應在開標記錄上簽字。 19.6. 開標記錄應經監(jiān)督機構代表簽字后存檔備查。 19.7. 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人。 19.8. 投標文件有下列情況之一的，將被作為無效投標文件，招標人不予開封： （1） 未密封的投標文件； （2） 逾期送達的投標文件。 19.9. 到遞交投標文件截止時間止，招標人收到的投標文件少于3個的，招標人應當依法重新組織招標。 20. 評標過程的保密 20.1. 公開開標后，直到簽定合同書為止，凡是有關投標文件的審查、澄清和評價工作，都應在保密的情況下進行，任何信息和資料均不得向投標人或其他人泄露。 20.2. 投標人在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，對招標人施加影響的任何行為，都將導致取消其中標資格。 20.3. 中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。未中標人不得向評標委員會組成人員或其它有關人員索問評標過程的情況和資料。 21. 評標 21.1. 評標委員會由招標人在“四川省評標專家?guī)臁彪S機抽取，負責評標活動。 21.2. 本次招標采用“綜合評估法”進行評標，具體評標原則見本招標文件第七章“評標方法和標準”。 21.3. 評標程序： (1) 評標委員會首先對所有投標文件進行符合性審查； (2) 評標委員會根據“評標方法和標準”對通過符合性審查的投標文件進行評審打分，并匯總、排序。 21.4. 投標文件的澄清 (1) 通過初審的投標文件，評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致的內容作必要的澄清、說明或補正。澄清、說明或補正應以書面方式進行并不得超出投標文件范圍或者改變投標文件的實質性內容。 (2) 當評標委員會以書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致的內容作必要的澄清、說明或補正，而投標人不能及時給予書面回復時，需澄清、說明或補正的問題按不利于投標人的解釋進行評審。 21.5. 評標結果的確定 (1) 評標委員會完成評標后，向招標人提出書面評標報告。 (2) 招標人授權評標委員會推薦綜合得分前1～3名的投標人為中標候選人。 22. 中標 22.1. 公示期內若無投訴，招標人將確定排名為第一的中標候選人為中標人。 22.2. 對未中標的投標人，招標人將不作任何解釋。 F、 授予合同 23. 合同授予的標準 23.1. 招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人，將合同授予按照本招標文件評標辦法和標準的規(guī)定，排名為第一的中標候選人。 23.2. 招標人按照本招標文件評標辦法和標準的規(guī)定，確定排名為第一的中標候選人為中標人的，如中標人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同或未能在招標文件規(guī)定的期限內提交履約保證金的，招標人可以確定下一名符合中標條件的中標候選人為中標人。如果沒有符合評標規(guī)定的下一個中標候選人，招標人應當重新招標。 24. 招標人接受和拒絕投標的權利 24.1. 招標人在發(fā)出中標通知書前，因工程發(fā)生變化或不可抗力等原因，有權宣布投標程序無效或拒絕所有投標，并對由此引起的對投標人的影響不承擔任何責任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標人，但招標人應將投標保證金退還給投標人。 25. 中標通知書 25.1. 招標人自確定中標人之日起15日內，向主管部門和監(jiān)督部門提交本工程的招標投標情況的書面報告并進行公示。備案無異議后，在投標有效期截止前，由招標人向中標人發(fā)出中標通知書，確認其投標已被接受。 25.2. 中標人收到中標通知書后，應于24小時內以書面形式告知招標人。 25.3. 中標通知書是合同文件的組成部分。 25.4. 中標人收到中標通知書后，應按本須知第29條的規(guī)定向招標人提交履約擔保。招標人在收到履約擔保并與中標人簽定合同書后，應在5天內通知其他投標人未中標結果。 26. 履約擔保 26.1. 投標人應在收到中標通知書后的10個工作日內，并在簽定合同協議書之前,應向招標人提交一份合格的履約擔保，履約擔保以履約保證金的形式遞交。 26.2. 履約保證金額：合同價格的5％（通過銀行轉帳方式支付）。為取得履約擔保所需的費用，由中標人自行負責。 27. 招標人的確認函 招標人有權對投標文件證明文件的真?zhèn)芜M行核實，投標人應在投標文件遞交截止時間十個工作日前將相關證明資料的原件及加蓋企業(yè)公章的復印件送至招標人處，由招標人出具確認函。招標人在收到上述原件后五個工作日內對其進行核實后退還。如查證提供虛假材料的，報行政主管部門，按相關要求進行處理。 28. 合同協議書的簽署 28.1. 中標人須于自中標通知書收到之日起15個工作日內由法定代表人或委托代理人前來與招標人協商簽訂監(jiān)理合同事宜，在簽定監(jiān)理合同書之前，應按規(guī)定提交履約擔保，監(jiān)理合同簽定之后，應將合同送行政主管部門備案。 28.2. 簽定監(jiān)理合同書時，中標人代表應出示法定代表人證書或委托代理人授權書。 28.3. 如果中標人未能遵守本須知第28.1款的規(guī)定，招標人可以宣布其中標無效,并沒收其投標保證金。同時，招標人可以將合同授予下一個符合評標及授予合同要求的中標候選人。如果沒有符合評標規(guī)定的下一個中標候選人時，招標人則應重新招標。 29. 招標文件的解釋 29.1. 本招標文件由招標人負責解釋。 第三章 擬簽訂合同協議及主要條款（格式） 第Ⅰ部分 建設工程委托監(jiān)理合同 委托人 監(jiān)理人 經雙方協商一致，簽訂本合同。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下： 工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 工程造價： 監(jiān)理合同價： 監(jiān)理工期： 合同金額： 二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。 三、下列文件均為本合同的組成部分： ①監(jiān)理招標文件和投標文件或中標通知書； ②本合同標準條件； ③本合同專用條件； ④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。 五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。 本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。 本合同正本貳份，副本陸份，甲方執(zhí)正本壹份，副本肆份；乙方執(zhí)正本壹份，副本貳份。 委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章） 聯系地址： 聯系地址： 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人： 經辦人： 經辦人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵 編： 郵 編： 本合同簽訂于： 年 月 日 第Ⅱ部分 標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī) 執(zhí)行四川省建設廳和四川省工商行政管理局監(jiān)制的內容 第Ⅲ部分 專用條件 第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據： 1． 《中華人民共和國合同法》 2． 《中華人民共和國建筑法》 3． 《中華人民共和國安全生產法》 4． 《建設工程質量管理條例》-國務院第279號令 5． 《建設工程施工質量驗收規(guī)范》 6． 《四川省建筑管理條例》 7． 《建設工程監(jiān)理規(guī)范》-GB50319-2000 8． 委托人與工程承包人簽定的建筑工程施工合同 除上述明示的法律、法規(guī)外，國家及成都市現行的與本工程有關的法律、法規(guī)及有關規(guī)定均適用于本工程。 第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容： 監(jiān)理范圍： 成都?資陽工業(yè)發(fā)展區(qū)起步區(qū)第四批次招商-市政道路18標段（石養(yǎng)路新建工程D段）工程項目范圍內全部建設工程施工監(jiān)理。 監(jiān)理工作內容： （1） 上述工程范圍內工程施工過程中的質量、進度、費用控制，安全文明施工監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協調管理。 （2） 審核上述工程范圍內工程承包人提交的竣工資料，合格后督促工程承包人向招標人移交。 （3） 協助委托人辦理完成工程備案手續(xù)。 （4） 發(fā)包人委托的其他工作。 第九條 外部條件包括： 1、 工程施工合同已簽定； 2、 現場“三通一平”已經完成； 3、 工程施工用的施工圖已經齊備并已經通過有關部門的審查； 4、 用于工程施工的啟動資金已經到位。 5、 由委托人負責采購的主要材料、設備已經到貨。 第十條 委托人應提供的工程資料及提供時間： 1、 委托人在本監(jiān)理合同生效后的7日內，向監(jiān)理人提交委托人與工程承包人簽定的施工合同及所屬工程范圍內的壹套施工圖等資料。 第十一條 委托人應在 兩 天內對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。 第十二條 委托人的常駐代表為 。 第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施： 現場辦公室一間。 監(jiān)理人自備的、委托人給予補償的設施如下：無 補償金額=無 第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構提供 / 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供 / 名服務人員。監(jiān)理機構應與此類服務的提供者合作，但不能為此類人員及其行為負責。 第二十六條 監(jiān)理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數（扣稅）]： 賠償金＝直接經濟損失×5％（扣除稅金）。 賠償金由委托人在每次委托人支付監(jiān)理人的報酬中扣除，不足部分由監(jiān)理人補足。 第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬： 1、 根據發(fā)改價格[2007]670號文件規(guī)定要求，施工監(jiān)理服務收費的計費額為工程概算中的建筑安裝工程費，故最終合同價以監(jiān)理范圍內經審計的工程結算價格為基價。不因后期實施中所監(jiān)理項目面積、投資額以及隨物價波動、設計變更、施工階段工期延長及實際結算造價的變化而調整，下浮比例按照監(jiān)理人投標時的承諾執(zhí)行。 2、 投標人的投標報價中，應包括投標人完成本招標工程監(jiān)理服務范圍內的全部監(jiān)理內容及后期服務的全部費用。施工監(jiān)理服務收費按照下列公式計算： A、本工程的施工監(jiān)理服務收費基價的計費額按施工總承包人的審定金額計算； B、專業(yè)調整系數為：專業(yè)調整系數為：1.0、工程復雜程度調整系數為：1.0、高程調整系數為：1.0； C、施工監(jiān)理服務收費=按施工總承包人審定金額計算出的監(jiān)理服務收費基準價*[1+(-)投標時所報浮動比例] 3、 本合同最終結算價款＝合同總價+獎勵金額－違約金-賠償金。 4、 監(jiān)理費支付 監(jiān)理費以銀行轉賬或銀行承兌匯票的方式支付。支付監(jiān)理費時委托人將按有關規(guī)定代扣代繳相關稅金。具體支付監(jiān)理費時間如下： A、合同簽定、監(jiān)理人向委托人提交監(jiān)理規(guī)劃并下達開工令后14日內，委托人向監(jiān)理人支付至合同暫定金額的20%； B、工程量完成60％后7日內，業(yè)主向監(jiān)理單位支付監(jiān)理暫定費總額的30％的進度款； C、工程竣工驗收合格，監(jiān)理人向委托人移交《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理評估報告》和《監(jiān)理工作總結》后28日內，業(yè)主向監(jiān)理單位支付監(jiān)理費總額的30％； D、結算審計完成后,委托人向監(jiān)理人支付至結算總額的95%，余款5%作為質保金，待質保期（缺陷責任期）滿后28日內，監(jiān)理人向委托人移交完所有監(jiān)理資料后，委托人向監(jiān)理人支付全部尾款。工程質量保修期（缺陷責任期）以本工程施工合同為準。 E、甲方將根據項目開工情況，按以上相應條款分批分階段支付監(jiān)理費用。 5、 只有在下列情況發(fā)生時，才會調整監(jiān)理服務費： A、監(jiān)理的范圍和內容超出了本合同約定。 B、非監(jiān)理機構原因引起監(jiān)理服務期（施工階段）延誤的，延誤時間在5個月內，監(jiān)理人仍有責任繼續(xù)履行監(jiān)理義務，委托人不支付任何費用；延誤時間在5個月以上的由雙方協商解決。 第四十一條 雙方同意用 人民幣 支付報酬，按 / 匯率計付。 第四十五條 獎勵辦法：在保證工程質量和建設標準的情況下，若監(jiān)理提出的合理化建議降低了工程造價，且該建議被委托人采納實施，則委托人可對監(jiān)理進行獎勵，獎勵辦法雙方協商。 獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率。 第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由成都仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴） 附件：A.附加協議條款 B.安全生產合同 C.廉政合同。 附加協議條款 1. 監(jiān)理機構 1.1. 監(jiān)理人應根據投標文件的承諾和本工程的要求，本工程監(jiān)理項目班子至少應配備總監(jiān)理工程師1名、專業(yè)監(jiān)理工程師2名、造價工程師1名（具有全國造價員（審核）或全國造價工程師資格）、資料員1名。 1.2. 本工程總監(jiān)理工程師的姓名： 。 1.3. 監(jiān)理人應在本合同生效后7日內，將監(jiān)理機構中各專業(yè)監(jiān)理工程師名單、聯系方式書面通知委托人。 1.4. 監(jiān)理機構的設置及各專業(yè)監(jiān)理工程師未經委托人同意，監(jiān)理人不得調整或更換。 2. 監(jiān)理人員的職責 2.1. 監(jiān)理人應在本合同生效后7日內，將監(jiān)理機構中各崗位主要職責書面通知委托人。 2.2. 總監(jiān)理工程師的職責應根據委托人對項目監(jiān)理機構的授權及《建設工程監(jiān)理規(guī)范》-GB50319-2000（以下簡稱“監(jiān)理規(guī)范”）的要求進行編制。 2.3. 監(jiān)理人員應按本監(jiān)理合同及“監(jiān)理規(guī)范”的有關要求開展各項委托工作。 3. 監(jiān)理設施 3.1. 監(jiān)理人應按投標文件的承諾配置有關的設施、設備和儀器，以保證監(jiān)理工作的順利開展。 3.2. 監(jiān)理人應采用較先進的計算機管理軟件輔助對本工程有關進度、質量、投資等工作的管理。 3.3. 委托人提供給監(jiān)理人的現場辦公用房，監(jiān)理人應愛護并妥善保管，在工程竣工驗收合格后7日內，完整的歸還給委托人（需撤除的臨時設施除外），因監(jiān)理人原因造成損壞的，監(jiān)理人應按價賠償。 4. 監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則 4.1. 在本合同生效后14日內并在本工程召開第一次工地會議前，監(jiān)理人應根據委托人批準的“監(jiān)理大綱”并結合本工程具體情況，將本工程“監(jiān)理規(guī)劃”報委托人批準后實施。 4.2. 在相應分項工程施工開始前，監(jiān)理人應將經項目總監(jiān)理工程師批準的相應分項工程“監(jiān)理實施細” 報委托人備案。 4.3. 當某分項或子項工程規(guī)模較小，不需要編制“監(jiān)理實施細則”時，監(jiān)理人應征得委托人的同意。 4.4. 在工程實施過程中，監(jiān)理人根據實際實施情況對“監(jiān)理規(guī)劃”或“監(jiān)理實施細則”進行修改或調整后，應在48小時內將修改或調整后的文件報委托人。 4.5. 監(jiān)理人應按“監(jiān)理規(guī)范”要求的格式和內容編制“監(jiān)理規(guī)劃”“及監(jiān)理實施細則”。 5. 施工準備階段的監(jiān)理工作 5.1. 在設計交底前，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉設計文件，并在設計交底的前一天，將圖紙審核后發(fā)現的問題，以書面形式向委托人提出建議和意見。 5.2. 項目監(jiān)理人員應參加委托人組織的技術交底會，總監(jiān)理工程師應對技術交底會議紀要進行簽認。 5.3. 工程開工前，總監(jiān)理工程師應組織各專業(yè)工程師審查施工單位報送的施工組織設計或施工方案，并在3日內提出審查意見，經總監(jiān)理工程師審核、簽字后報委托人。 5.4. 工程開工前，總監(jiān)理工程師應按“監(jiān)理規(guī)范”要求的內容審查施工單位現場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，在確能保證工程項目施工質量時予以確認。 5.5. 分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應按“監(jiān)理規(guī)范”要求的內容審查施工單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關資質資料，符合有關規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認； 5.6. 總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師按“監(jiān)理規(guī)范”的要求對施工單位報送的測量放線成果及保護措施進行檢查，符合要求后予以簽認。 5.7. 總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師按“監(jiān)理規(guī)范”的要求對施工單位報送的工程開工報審表及相關資料，具備開工條件時由總監(jiān)理工程師簽發(fā)并報委托人。 5.8. 工程項目開工前，監(jiān)理人員應參加委托人主持的第一次工地會議，并按“監(jiān)理規(guī)范”的要求介紹項目監(jiān)理機構有關情況及“監(jiān)理規(guī)劃”的主要內容等；由監(jiān)理機構擬草第一次工地會議紀要，并經與會各方代表會簽。 6. 工地例會 6.1. 在工程施工過程中，總監(jiān)理工程師應每周主持召開工地例會，會議記錄由監(jiān)理機構擬草，經總監(jiān)理工程師與會各方代表會簽后，報委托人。 6.2. 當總監(jiān)理工程師根據現場情況需對召開工地例會的周期進行調整時，應事先得到委托人的同意，并將調整通知及時書面通知有關各方。 6.3. 總監(jiān)理工程師或專業(yè)工程師應根據需要及時組織有關專題會議，以解決施工過程中的各種專項問題。 7. 工程質量控制工作 7.1. 對監(jiān)理工程項目的構成進行劃分，并按施工程序明確質量控制工作流程，分析和確定質量控制重點及對其應采取的監(jiān)理措施。制定質量控制的各項實施細則、規(guī)定及其它管理制度。 7.2. 核實并簽發(fā)施工必須遵循的設計要求、采用的技術標準、技術規(guī)程規(guī)范等質量文件；審批施工單位擬實施本工程的施工工藝方案及主要方法或工藝；審核簽發(fā)施工圖紙。 7.3. 檢查督促施工單位建立健全質量保證體系，并能切實發(fā)揮作用，督促施工單位進行全面質量管理工作。 7.4. 審查批準施工單位按合同規(guī)定進行的材料級配和配合比試驗、工藝試驗及確定各項施工參數的試驗；審查批準經各項試驗提出的施工質量控制措施；審查批準有關施工質量的各項試驗檢測成果，并進行一定數量的抽樣檢測試驗。 7.5. 審查進場工程材料的質量證明文件及施工單位按有關規(guī)定進行的試驗檢測結果。監(jiān)理單位也應進行一定數量的抽樣檢測試驗。不符合合同及國家有關規(guī)定的材料及其半成品不得投入施工，且應限期清理出場。 7.6. 檢查施工前的其他各項準備工作是否完備(如圖紙供應、水電供應、道路、場地、施工組織、施工機械以及其他環(huán)境影響因素)，盡力避免可能影響施工質量的問題發(fā)生。 7.7. 對施工質量進行全過程全面的監(jiān)督管理，在加強現場管理工作的前提下對重要部位和關鍵工序應采取“旁站監(jiān)理”的方式(或24小時值班制度)，對發(fā)現的可能影響施工質量的問題及時指令施工單位采取措施解決，必要時發(fā)出停工、返工的指令。 7.8. 建立監(jiān)理單位的試驗、檢測工作體系，按照規(guī)定的頻率獨立開展監(jiān)理的使用和檢測工作。充分運用監(jiān)理的質量檢查簽證的控制手段，對工程項目及時進行逐層次的逐項的(按單元工程、分部分項工程、單位工程等區(qū)分)施工質量認證和質量評定工作。及時組織進行隱蔽工程、重要部位、重要工序的質量檢查驗收和簽證工作以及分部分項工程的檢查驗收工作。 7.9. 協助業(yè)主單位組織進行重要階段驗收、中間驗收、單位工程驗收、以及合同項目竣(交)工驗收，監(jiān)理單位應做好驗收前的各項具體準備工作。 7.10. 審查施工單位提交的質量事故報告；對質量事故進行調查、提出處理意見，并監(jiān)督質量事故的處理。 7.11. 監(jiān)理單位必須建立自身的質量監(jiān)控體系，配備監(jiān)理工程師負責質量控制工作。 7.12. 對工程質量進行經常性的分析，并定期提出工程質量報告和按規(guī)定格式編制工程質量統計報表(年、季、月)報業(yè)主單位。 8. 工程造價控制工作 8.1. 協助業(yè)主單位編制投資控制目標。 8.2. 通過對工程計量的審核，以及必要的抽查等控制手段實現對工程量總量的控制和階段性的控制。建立工程量和支付價款的臺帳。 8.3. 審核施工單位上報的申請結算工程量及工程費用等，并簽發(fā)支付憑證。 8.4. 受理索賠申請，進行索賠調查和談判，并提出處理意見。 8.5. 依據業(yè)主單位授權審核各類工程變更(合同變更及設計修改、設計變更及現場簽證等)，并提出處理意見，報業(yè)主批準后下達變更指令。 8.6. 施工設計圖紙和設計變更下達前組織技術經濟人員共同進行檢查復核前后部位和結構的銜接、錯、漏、碰、缺，復核計算設計工程量，進行分類計量登錄臺帳，記錄變更、索賠的原因和處理的結論。對于由于施工單位提出的變更、索賠，應按施工合同規(guī)定的程序和時效及時處理，記錄定性、定量、計量、計價等的處理情況，并登錄臺帳。所有變更與索賠的處理，應有原始登記的憑據，并隨處理文件存檔備查。上述所有臺帳及支付除書面報告業(yè)主處，應及時用電子文件報送業(yè)主。 8.7. 對合同費用支付與已完工程量、工程形象進行綜合分析，編制每月合同費用支付分析報告。 8.8. 編制每月工程財務支付報表。 9. 工程進度控制工作 9.1. 項目監(jiān)理機構應按“監(jiān)理規(guī)范”、“監(jiān)理規(guī)劃”要求的程序進行工程進度控制，并編制控制性進度計劃。 9.2. 以監(jiān)理工程項目控制性總進度計劃為基礎，在合同規(guī)定的期限內對施工單位提交的實施性進度計劃進行審核批準。 9.3. 逐日監(jiān)督、檢查、記錄進度計劃的實施，及時發(fā)出進度措施的指令，督促施工單位采取措施保證進度計劃的實施。 9.4. 對工程實際進度(施工部位及項目、完成的工程量及形象面貌)進行逐日的檢查監(jiān)督，并做好工程進度的記錄和統計工作，并進行經常性和階段性的工程實際進度與計劃進度的對比分析，檢查進度偏差的程度和產生的原因，分析預測進度偏差對后續(xù)施工工序和項目的影響程度，并提出指導性的解決措施。 9.5. 當工程實際進度與計劃進度相比發(fā)生較大偏差而有可能影響合同工期目標的實現時，監(jiān)理單位應提出進度計劃的調整意見，并指導施工單位相應調整實施性進度計劃。進度計劃的重大調整應書面報業(yè)主單位批準。 9.6. 當因各種原因造成合同工期變動時，監(jiān)理單位應分清合同雙方責任，及時公正的重新核定合同工期，公正合理地處理好施工單位的工期索賠要求，報業(yè)主單位批準。 9.7. 檢查督促施工單位按施工規(guī)程規(guī)范施工、文明安全施工，防止因出現質量、安全事故及環(huán)保問題而影響工程施工進度。 9.8. 建立健全工程進度控制的組織機構，配備進度控制監(jiān)理工程師負責進度控制工作。 9.9. 定期向業(yè)主單位報告工程項目施工進度控制情況，并編制工程施工進度統計報表。 9.10. 項目監(jiān)理機構應在本合同生效后的14天內，向委托人提交本工程項目進度控制的風險管理計劃（含風險分析及應對措施）。 9.11. 項目監(jiān)理機構應對施工方提交的月計劃報表等進行審查，并在收件后48小時內提出監(jiān)理意見。 10. 安全、文明、揚塵治理施工監(jiān)督 10.1. 檢查督促施工單位建立健全安全管理工作體系和安全管理制度；督促檢查施工單位認真執(zhí)行國家及有關部門頒發(fā)的安全生產法規(guī)和規(guī)定。 10.2. 審查批準施工單位對工程施工中的重大安全問題制定的安全技術措施和防護措施。 10.3. 對施工生產及安全設施進行經常性的檢查監(jiān)督，對違反安全生產規(guī)定的施工及時指令整改。 10.4. 按照業(yè)主單位的統一布署檢查施工單位的工程防汛措施并監(jiān)督實施。 10.5. 檢查施工單位在勞動保護及環(huán)境保護方面是否符合合同規(guī)定和國家標準。 10.6. 參加對安全事故進行的調查分析、審查施工單位的安全事故報告及安全表報、監(jiān)督施工單位對安全事故的處理。 10.7. 定期向業(yè)主單位報告安全生產情況，并按規(guī)定編制監(jiān)理工程項目的安全統計報表。對重大安全事故的處理必須及時向業(yè)主單位報告。 10.8. 當現場發(fā)生重大安全事故或其他嚴重影響文明施工的事件時，項目監(jiān)理機構應在2小時內向委托人報告并在48小時內將調查和初步意見報委托人。 11. 竣工驗收 11.1. 由總監(jiān)理工程師組織對工程的竣工預驗收（初驗），并在24小時內將初步驗收意見書面報告委托人。 11.2. 項目監(jiān)理機構應參加委托人組織的竣工驗收，并提供“工程質量評估報告”及有關監(jiān)理資料。 11.3. 監(jiān)理人應在本工程竣工驗收合格后7日內，向委托人提交本工程的“監(jiān)理工作總結”一式四份。 11.4. 監(jiān)理人應在本工程竣工驗收后28日內，按建設工程檔案管理的要求審查施工方各階段施工記錄（含隱蔽工程記錄）、竣工資料等必須歸檔資料，并督促工程承包人及時向委托人移交。 12. 工程質量保修階段的監(jiān)理工作 12.1. 本工程質量保修期監(jiān)理工作的時間同本工程施工合同約定的保修期時間。 12.2. 在保修期內，監(jiān)理人不必安排監(jiān)理人員常駐現場，但監(jiān)理人應指定保修監(jiān)理負責人，并在工程竣工驗收前將聯系方式等書面通知委托人。 12.3. 監(jiān)理人應定期對工程進行回訪，并在接到委托人通知后24小時內到達現場，處理工程保修有關問題，若監(jiān)理人未按時到達或未履行有關保修義務，監(jiān)理人應向委托人支付違約金，此部分違約金委托人將從質保金中直接扣除，當違約金不足時，委托人有權向監(jiān)理人追索。 12.4. 對委托人需了解的質量問題，監(jiān)理人應在48小時內將關于事故的調查分析及質量責任鑒定意見書面報告委托人。 12.5. 當保修工作開始時，監(jiān)理人應對保修項目的返修質量進行檢查并在合格后予以簽認。 12.6. 保修結束，監(jiān)理人應簽發(fā)保修期滿證書并審查保修階段技術資料，協助發(fā)包人辦理保修費用的結算。 13. 資料流轉程序 13.1. 本工程委托人或工程承包人所有資料均通過項目監(jiān)理機構轉發(fā)或辦理。 13.2. 監(jiān)理人應及時收發(fā)委托人