《恩施市保夢(mèng)家具有限公司10萬(wàn)張席夢(mèng)思項(xiàng)目可研報(bào)告》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《恩施市保夢(mèng)家具有限公司10萬(wàn)張席夢(mèng)思項(xiàng)目可研報(bào)告（88頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 1 目 錄 第一章 總 論 .1 一、項(xiàng)目概況 .1 二、項(xiàng)目編制依據(jù)及原則 .5 三、項(xiàng)目編制單位 .6 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景 .7 一、某某州自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 .7 二、某某州工業(yè)生產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 .10 三、項(xiàng)目業(yè)主基本情況 .13 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 .15 一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .15 二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 .17 第四章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)及擬建規(guī)模 .20 一、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 .20 二、市場(chǎng)需求分析 .22 三、產(chǎn)品價(jià)格分析 .25 四、擬建規(guī)模 .25 第五章 項(xiàng)目建設(shè)選址及市政配套條件 .26 一、項(xiàng)目選址 .26 二、工程地

2、質(zhì)條件 .27 三、市政配套條件 .29 第六章 產(chǎn)品技術(shù)方案 .31 一、產(chǎn)品及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) .31 二、生產(chǎn)工藝流程 .31 四、設(shè)備選型 .33 五、生產(chǎn)布局 .34 第七章 項(xiàng)目建設(shè)方案內(nèi)容及規(guī)模 .35 一、設(shè)計(jì)依據(jù) .35 二、設(shè)計(jì)原則 .36 三、建設(shè)方案 .37 四、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 .37 五、項(xiàng)目用地指標(biāo) .40 第八章 環(huán)境保護(hù)與水土保持 .41 一、編制依據(jù)及引用標(biāo)準(zhǔn) .41 二、主要污染源分析及治理措施 .42 三、環(huán)境影響結(jié)論 .44 四、水土保持評(píng)價(jià) .45 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 第九章 節(jié) 能 .47 一、設(shè)計(jì)依據(jù) .47 二、設(shè)計(jì)原則 .48

3、 三、資源利用分析 .48 四、能源耗用分析 .49 五、節(jié)能措施 .49 第十章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 .56 一、勞動(dòng) .56 二、安全 .57 三、職業(yè)衛(wèi)生 .58 四、消防 .59 第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 .61 一、管理機(jī)構(gòu)與職能劃分 .61 二、勞動(dòng)定員 .62 三、用工來(lái)源及技術(shù)培訓(xùn) .62 第十二章 項(xiàng)目建設(shè)管理及進(jìn)度安排 .64 一、項(xiàng)目建設(shè)管理 .64 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 .65 第十三章 工程招投標(biāo) .67 一、招投標(biāo)依據(jù) .67 二、招標(biāo)范圍 .67 三、招標(biāo)組織形式 .67 四、招標(biāo)方式 .67 五、評(píng)標(biāo) .68 第十四章 投資估算及資金籌措 .69 一、

4、投資估算 .69 二、資金籌措 .75 第十五章 財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)及投資風(fēng)險(xiǎn)分析 .76 一、財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)的依據(jù) .76 二、財(cái)務(wù)效益分析 .76 三、盈虧平衡分析 .80 第十六章 社會(huì)效益評(píng)價(jià) .81 一、 社會(huì)評(píng)價(jià)目的 .81 二、社會(huì)評(píng)價(jià)原則 .81 三、社會(huì)評(píng)價(jià)方法 .81 四、社會(huì)影響分析 .82 五、社會(huì)效益評(píng)價(jià)結(jié)論 .82 第十七章 結(jié)論與建議 .83 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 3 一、結(jié)論 .83 二、建議 .84 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 1 第一章 總 論 一、項(xiàng)目概況 1、項(xiàng)目名稱： 10 萬(wàn)張席思加工廠房建設(shè)項(xiàng)目 2、建設(shè)地點(diǎn)：市工業(yè)園 3

5、、建設(shè)性質(zhì)：新建 4、建設(shè)單位：市家具有限公司 法定代表人： 5、建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 （1）本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 年加工席夢(mèng)思床墊 10 萬(wàn)張。 （2）產(chǎn)品方案： 采用現(xiàn)代化加工設(shè)備，按照行業(yè)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)用戶需 要生產(chǎn)厚度在 20 厘米，寬度從 90 厘米（單人床）到 150 厘米和 180 厘米（雙人床）各檔規(guī)格的席夢(mèng)思床墊，產(chǎn)品主要銷往州內(nèi)各 縣市及湖南、重慶等地區(qū)。 6、項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容 （1）計(jì)劃征用土地 20 畝。新建加工車間一棟，建筑面積 2500 平方米，建原材料倉(cāng)庫(kù)一棟，建筑面積 3000 平方米，建產(chǎn)成品倉(cāng) 庫(kù)一棟，建筑面積 1500 平方米，建行政綜合辦公樓一棟，建筑面

6、積 2500 平方米，建員工食堂一棟，建筑面積 300 平方米，建配電 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 房一個(gè)，建筑面積 20 平方米，建門衛(wèi)室 30 平方米，建公共廁所 60 平方米。建筑總面積 9910 平方米。 （2）購(gòu)置設(shè)備 122 臺(tái)套，其中：新增設(shè)備 88 臺(tái)套，從太陽(yáng)河 原生產(chǎn)廠內(nèi)搬遷設(shè)備 34 臺(tái)套。 （3）配套完水、電等公用工程及建設(shè)消防、環(huán)保系統(tǒng)。 （4）配套廠區(qū)道路及綠化。 項(xiàng)目共用地 13340 平方米，其中：建筑物占地面積 7910 平方 米，廠區(qū)交通道路用地 3360 平方米，綠化面積 2070 平方米。建 筑密度為 59.3%，容積 率為 0.75；

7、綠化率 15.5%。 7、主要原輔材料及燃料消耗 （1）鋼絲 1500 噸 （2）海棉 72 萬(wàn)平方米 （3）面料 90 萬(wàn)平方米 （4）棕墊、棉墊、麻墊共 30 萬(wàn)張 （5）年耗水 8100 噸 （6）年耗電 30 萬(wàn)度 8、項(xiàng)目建設(shè)期限 項(xiàng)目建設(shè)期為 16 個(gè)月。 9、項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源 項(xiàng)目總投資 2074.6 萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資 1845 萬(wàn)元，鋪 底流動(dòng)資金 229.6 萬(wàn)元。固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度為 92.25 萬(wàn)元/畝。 資金來(lái)源： 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 3 項(xiàng)目所需資金申請(qǐng)銀行中長(zhǎng)期貸款 1000 萬(wàn)元。企業(yè)自籌解 決 1074.6 萬(wàn)元。 10、財(cái)務(wù)、經(jīng)

8、濟(jì)效益 本項(xiàng)目正常生產(chǎn)年份的銷售收入 5500 萬(wàn)元，總成本費(fèi)用 4360.4 萬(wàn)元，銷售稅金及附加為 735.8 萬(wàn)元，利潤(rùn)總額為 403.8 萬(wàn)元，所得稅 101 萬(wàn)元，所得稅后凈利潤(rùn)為 302.8 萬(wàn)元。項(xiàng)目財(cái) 務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)如下： （1）投資利潤(rùn)率 43.66% （2）投資利稅率=15.47% （3）投資凈收益率=11.6% （5）靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期 1 年） 所得稅前 7.5 年，所得稅后 9.6 年。 （6）動(dòng)態(tài)投資回收期（I=8% 包括建設(shè)期 1 年） 所得稅前 9.6 年，所得稅后 11.1 年 （7）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 所得稅前 IRR16.7%，所得稅后 11.9% （8）累

9、計(jì)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（I=8%） 所得稅前 1301 萬(wàn)元，所得稅后 572 萬(wàn)元。 11、結(jié)論及建議 （1）結(jié)論 本項(xiàng)目符合國(guó)家專業(yè)政策和投資方向，符合本地社會(huì)經(jīng)濟(jì) 發(fā)展需要，符合 市 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和州城城市規(guī)劃布局，適應(yīng)二 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 4 十一世紀(jì)人們家居裝修觀念變化的潮流，進(jìn)一步滿足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì) 席夢(mèng)思床墊的要求。對(duì)于促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展社會(huì)進(jìn)步和促進(jìn)企業(yè) 發(fā)展具有重要的意義。因此，項(xiàng)目建設(shè)是必須的。 本項(xiàng)目生產(chǎn)的產(chǎn)品利用已有的市場(chǎng)渠道，并經(jīng)市場(chǎng)分析，產(chǎn) 品在國(guó)內(nèi)具有廣闊的市場(chǎng)需求，銷售前景良好。項(xiàng)目通過(guò)市場(chǎng)預(yù) 測(cè)及企業(yè)實(shí)際擬定的建設(shè)規(guī)模是適中的。 項(xiàng)目工藝成熟先進(jìn)，設(shè)備

10、選擇合理，而且該項(xiàng)目主要是異地 搬遷擴(kuò)大產(chǎn)能，因此是成熟可靠的。 本項(xiàng)目經(jīng)財(cái)務(wù)測(cè)算，本項(xiàng)目正常生產(chǎn)年份的銷售收入 5500 萬(wàn)元，總成本費(fèi)用 4360.4 萬(wàn)元，銷售稅金及附加為 735.8 萬(wàn)元， 利潤(rùn)總額為 403.8 萬(wàn)元，所得稅后凈利潤(rùn)為 302.8 萬(wàn)元。 全部投資利稅率 43.66%，全部投資利潤(rùn)率 15.47%，全部投資凈 收益率 11.9%，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率所得稅后 16.7%，累計(jì)財(cái)務(wù)凈現(xiàn) 值（I=8%）1301 萬(wàn)元。靜態(tài)投資回收期 9.6 年（含建設(shè)期 1 年），動(dòng) 態(tài)投資回收期 11.1 年，盈虧平衡點(diǎn) 46.1%。各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)較好， 并具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，其經(jīng)濟(jì)效益和

11、社會(huì)效益是顯著的。 綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)是可行的。 （2）建議 建議政府及相關(guān)主管部門及金融機(jī)構(gòu)對(duì)該項(xiàng)目給予足夠的 重視，在 項(xiàng)目立項(xiàng)、審批建設(shè)用地和提供融資貸款等方面給予大 力支持。 建議業(yè)主組織專門的籌建班子，抓緊項(xiàng)目落實(shí)，并積極籌措 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 5 項(xiàng)目建設(shè)投資，以便該項(xiàng)目能盡早開(kāi)工建設(shè)。以發(fā)揮應(yīng)有的社會(huì) 經(jīng)濟(jì)效益。 二、項(xiàng)目編制依據(jù)及原則 1、編制依據(jù) （1）中華人民共和國(guó)土地管理法（年月日第十 屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議修訂） （2）中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法（2007 年十屆全國(guó)人大常 委會(huì)第三十次會(huì)議修訂） （3）中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法

12、（1989 年 12 月 26 日第七 屆全國(guó)人大常委會(huì)第十一次會(huì)議通過(guò)） （4）國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定（2006 年 8 月 31 日） （5）國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)辦公廳關(guān)于出版投資項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告編制指南（試用版）的通知； （6）國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與 參數(shù)的通知（發(fā)改投資20061325 號(hào)）（第三版）； （7）項(xiàng)目業(yè)主提供的相關(guān)資料 2、編制原則 堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和以人為本的理念，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)發(fā) 展政策，結(jié)合當(dāng)?shù)毓I(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，本著大力宏揚(yáng)地方民族工業(yè)， 造福當(dāng)?shù)厝嗣竦脑瓌t，從實(shí)際出發(fā)，統(tǒng)籌規(guī)劃，有序發(fā)展。合理確 定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)目標(biāo)，充分利用州城

13、現(xiàn)有基礎(chǔ)條件，采用 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 6 新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)施，達(dá)到保護(hù)環(huán)境、節(jié)約能源，提 高投資效益的目的。 3、研究范圍 (1)項(xiàng) 目建設(shè) 的必要性、可行性； (2)項(xiàng) 目建設(shè)規(guī) 模及建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)； (3)新建工程項(xiàng)目工程方案； (4)新建工程必備設(shè)備購(gòu) 置方案； (5)給 水、排水、電力、電訊、消防、防雷、環(huán)境保護(hù)等工程方 案和措施； (6)項(xiàng) 目投資 估算及資 金籌措； (7)項(xiàng) 目建設(shè)組織 方式及建 設(shè)進(jìn)度； (8)項(xiàng) 目效益分析 評(píng)價(jià)。 三、項(xiàng)目編制單位 項(xiàng)目咨管理詢有限公司 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 7 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景 一、項(xiàng)

14、目區(qū)自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 某某州位于長(zhǎng)江之濱，三峽腹地，西接重慶市，南鄰湖南省， 東北部與湖北省宜昌市接壤，自古以來(lái)是我國(guó)中部與西部地區(qū)政 治、經(jīng)濟(jì) 、文化交流的橋頭堡。某某土家族苗族自治州是湖北省 唯一的少數(shù)民族自治州，也是湖北省唯一享受國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)政 策的地區(qū)。全州轄某某市、利川市、巴東縣、建始縣、宣恩縣、咸 豐縣、 鶴峰縣、來(lái)鳳縣 8 縣市、兩個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，2.4 萬(wàn)平方公里， 全州現(xiàn)有 391 萬(wàn)人口，其中以土家族苗族為主的少數(shù)民族人口 占 52.6%。 某某州屬云貴高原與東部低山丘陵的過(guò)渡區(qū)域，境內(nèi)小氣候 發(fā)育完善，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，雨熱同期，降水充沛。獨(dú)特的地 理氣候環(huán)境，

15、造就了生物的多樣性。境內(nèi)蘊(yùn)藏著十分豐富的動(dòng)植 物資源。 動(dòng)物資源 146 科、500 多種，其中被國(guó)家列入珍稀保護(hù) 的野生動(dòng)物 16 種；植物資源有 215 種，900 余屬、3000 多科，森 林覆蓋率達(dá) 61.99，各種藥用植物 2000 多種，享有“天然植物 園” 、“華中藥庫(kù)”之美稱。 某某州資源富集，擁有迄今為止世界上發(fā)現(xiàn)的唯一獨(dú)立硒礦 床，出露面積 850 平方公里，硒礦儲(chǔ)量巨大，形成了一個(gè)獨(dú)特的 富硒生物圈，被譽(yù)為“ 中國(guó)硒都” 。不 僅如此，蘊(yùn)藏在地下的礦藏 豐富，已探明儲(chǔ)有各類礦產(chǎn)資源 60 余種，礦產(chǎn)地 366 處。其中 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 8 D 級(jí)

16、儲(chǔ)量礦種的礦產(chǎn) 16 種， 產(chǎn)地 100 處，分別占全國(guó)、全省 D 級(jí) 儲(chǔ)量礦種的礦產(chǎn)的 11.76%和 20.78%,尤其是鐵、煤、石煤、天然 氣、磷、黃鐵礦、耐火粘土等居全省第一。此外還大量?jī)?chǔ)藏的白鶴 玉、菊花石、墨玉等生物化石，優(yōu)質(zhì)大理石，生物礁等稀有資源。 某某州的旅游相當(dāng)出名，風(fēng)景名勝眾多。土家人的母親河清 江穿山走谷，形成了八百里“清江畫廊” ，是休 閑度假和山水觀光 的最佳去處。旅游成為全州增長(zhǎng)最快的產(chǎn)業(yè)，2009 年全年全州接 待游客 663.59 萬(wàn)人次，比上年增 42.1%。其中，國(guó)內(nèi)游客 638.45 萬(wàn)人次，增長(zhǎng) 43.5%；入境游客 25.13 萬(wàn)人次，增長(zhǎng) 14.5

17、%。全年 實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入 29 億元，比上年增長(zhǎng) 20.9%，旅游外匯收入 625.43 萬(wàn)美元，增長(zhǎng) 36.8%。 建州以后，某某州的經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐加快，尤其是 2001 年某 某州被國(guó)家納入西部大開(kāi)發(fā)范疇以來(lái)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整更加趨于合 理，富硒食品、能源、醫(yī)藥化工、建材已成為某某經(jīng)濟(jì)的四大支柱 產(chǎn)業(yè)。 2009 年全州實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 294.26 億元，扣除價(jià)格因素（下 同），比上年增長(zhǎng) 12.8 %，增速是自 2000 年以來(lái)最快的一年。按 年均常住人口計(jì)算，人均生產(chǎn)總值達(dá) 8436 元，比上年增加 939 元。其中： 第一產(chǎn)業(yè)增加值 96.01 億元，增長(zhǎng) 5.1%；全年其中，農(nóng)業(yè)增 加值

18、 56.28 億元，增長(zhǎng) 5.0%；林業(yè)增加值 3.07 億元，增長(zhǎng) 13.9%； 牧業(yè)增加值 35.44 億元，增長(zhǎng) 4.9%；漁業(yè)增加值 0.47 億元，增長(zhǎng) 4.4%；農(nóng)林牧 漁服務(wù)業(yè) 增加值 0.75 億元，增長(zhǎng) 6.2%。 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 9 第二產(chǎn)業(yè)增加值 79.05 億元，增長(zhǎng) 22.5%；年末全州規(guī)模以 上工業(yè)企業(yè) 424 家，比上年凈增 99 家。規(guī)模以上工業(yè)增加值 56.58 億元，扣除價(jià)格因素，增長(zhǎng) 26.9%，其中，國(guó)有企業(yè)增加值 18.87 億元，增長(zhǎng) 66.7%。分 輕重工業(yè)看， 輕工業(yè)增加值 26.01 億 元，增長(zhǎng) 79.3%，重工 業(yè)

19、增加值 30.57 億元，增長(zhǎng) 3.6%。 第三產(chǎn)業(yè)增加值 119.20 億元，增長(zhǎng) 13.5%。 三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)成由上年的 34.3：25.3：40.4 變化為 32.6：26.9：40.5。 全年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 182.21 億元，比上年增長(zhǎng) 30.7%。 其中，城鎮(zhèn) 50 萬(wàn)元以上項(xiàng)目完成投資 144.32 億元，增長(zhǎng) 33.9%； 農(nóng)村 50 萬(wàn)元以上項(xiàng)目完成投資 5.86 億元，增長(zhǎng) 34.9%；房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)完成投資 16.97 億元，增長(zhǎng) 3.0%；農(nóng)村私人投資 15.05 億元， 增長(zhǎng) 39.8%。全年房地 產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 16.97 億元，同比增長(zhǎng) 3.0%。 商品房施工面積 23

20、9.00 萬(wàn)平方米，增長(zhǎng) 17.0%；竣工面積 34.97 萬(wàn)平方米，下降 47.4%；銷售面積 87.70 萬(wàn)平方米，增長(zhǎng) 61.9%。 全年商品房銷售額 20.11 億元，增長(zhǎng) 96.7%，其中住宅銷售額 17.01 億元，增長(zhǎng) 118.9%。 全年全州實(shí)現(xiàn)地方財(cái)政總收入 47.50 億元，比上年增收 6.97 億元，增長(zhǎng) 17.2%。其中：地方一般 預(yù)算收入完成 18.29 億元，比 上年增收 2.89 億元，增長(zhǎng) 18.7%。其中，稅收收入完成 14.04 億 元，比上年增收 2.07 億元，增長(zhǎng) 17.3%。全州地方一般預(yù)算支出 102.25 億元，比上年增支 31.55 億元，增長(zhǎng)

21、 44.4%。其中，一般公 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 10 共支出和教育支出分別為 15.66 億元和 18.16 億元，分別比上年 增長(zhǎng) 13.5%和 9.0%。 某某州交通便利,境內(nèi)長(zhǎng)江水道和東西走向的 318 國(guó)道公路， 是貫通我國(guó)中西部的生命線，南北走向的 209 國(guó)道公路，是連接 我國(guó)南北部的重要通道之一。某某處在長(zhǎng)江三峽庫(kù)區(qū)，又是正在 進(jìn)行梯級(jí)開(kāi)發(fā)的清江源頭，是長(zhǎng)江上游的重要生態(tài)屏障。某某民 航已開(kāi)通武漢、重慶、廣州、北京、海南、宜昌等航線。滬蓉西高 速公路全線貫通，宜萬(wàn)鐵路也在緊鑼密鼓的建設(shè)，目前已開(kāi)始鋪 設(shè)軌道， 預(yù)計(jì) 2010 年內(nèi)也可通車。 “兩路”通車后，

22、某某州立體交 通網(wǎng)基本形成。除此之外，利渝鐵路已于 2008 年動(dòng)工建設(shè)，安恩 張鐵路、恩黔高速、利萬(wàn)高速、黔張常鐵路都已進(jìn)入國(guó)家項(xiàng)目計(jì) 劃籠子，屆時(shí)，某某州將形成縱橫交錯(cuò)的立體交通網(wǎng)絡(luò)，為全州 經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 二、項(xiàng)目區(qū)工業(yè)生產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 近年來(lái)，某某州委、州政府認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，全州 工業(yè)戰(zhàn)線緊緊圍繞州委制定的“三州” 戰(zhàn)略目 標(biāo)，沉著應(yīng)對(duì)金融危 機(jī)帶來(lái)的影響，大力發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)，某某州工業(yè)經(jīng)濟(jì)得到了突飛 猛進(jìn)的發(fā)展，2008 年，全州工業(yè)企業(yè)數(shù)已到達(dá) 1331 家，完成工 業(yè)總產(chǎn)值 114.01 億元，創(chuàng)造工業(yè)增加值 52.62 億元，其中規(guī)模以 上工業(yè) 325 家，

23、完成工業(yè)總產(chǎn)值 101.12 億元，創(chuàng)造工業(yè)增加值 44.67 億元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 7.13 億元，利稅總額達(dá) 15 億元，各項(xiàng)指標(biāo) 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 11 創(chuàng)造了歷史最好水平。全州工業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方 面： 1、企業(yè)數(shù)量以民營(yíng)經(jīng)濟(jì)為主體 2008 年末，全州有 1331 戶工業(yè)企業(yè)，其中：國(guó)有控股企業(yè) 68 戶，占 總數(shù)的 5.1%；民營(yíng)企業(yè) 1263 戶，占 94.9%；在總計(jì)中： 規(guī)模以上企業(yè)占 325 戶，其中國(guó)有控股企業(yè) 38 戶，占 11.7%；民 營(yíng)企業(yè) 287 戶，占 88.3%。規(guī)模以下企業(yè) 占 1006 戶，其中：國(guó)有 控股企業(yè) 30 戶，占

24、 2.9%，民 營(yíng)企業(yè) 976 家，占 97.1%。因此，無(wú) 論是規(guī)模以上還是規(guī)模以下企業(yè)，其數(shù)量都是民營(yíng)企業(yè)占主體。 2、工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量國(guó)有控股企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)各占一半 2008 年，全州規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值 44.67 億元， 其中：國(guó)有控股企業(yè)完成 21.82 億元，占 48.8%；，民營(yíng)企業(yè)完成 工業(yè)增加值 22.85 億元，占 51.1%，目前國(guó)有控股企業(yè)占比雖然 不到一半，但隨著中煙某某卷煙廠的投產(chǎn)，國(guó)有控股企業(yè)占比今 年可超過(guò)一半。 3、中型企業(yè)是引領(lǐng)工業(yè)快速發(fā)展的火車頭 到 2008 年末，全州中型企業(yè) 15 家，占規(guī)上企業(yè)的 4.6%，完 成工業(yè)增加值 19.94 億元

25、，占規(guī)上企業(yè)增加值的 44.6%，比 2007 年增長(zhǎng) 44.5%，對(duì)全部工 業(yè)增加值的貢獻(xiàn)率是 30.0%，拉動(dòng)工業(yè) 增長(zhǎng) 9.5 個(gè)百分點(diǎn)。 4、資產(chǎn)總量集中在電力生產(chǎn)和供應(yīng)企業(yè) 2008 年，全州工業(yè)企業(yè)資產(chǎn)總額 322.16 億元，其中電力生 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 12 產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)為 229.14 億元，占資產(chǎn)總額的 71.1%；在總計(jì)中：規(guī) 模以上工業(yè)企業(yè) 296.51 億元，電力生產(chǎn)和供應(yīng)為 223.47 億元， 占規(guī)模以上企業(yè)的 75.4%。也就是說(shuō)，全州工業(yè)總資產(chǎn)四分之三 集中在電力生產(chǎn)和供應(yīng)企業(yè)，其他工業(yè)的總資產(chǎn)只占四分之一。 5、銀行貸款電力行業(yè)占百分之

26、九十 2008 年，全州規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)長(zhǎng)期負(fù)債 156.94 億元，其 中電力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)為 148.47 億元，占 94.6%；利息支出為 11.10 億元，其中電力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)為 10.01 億元，占 90.2%，從 以上數(shù)據(jù)可以看出，因電力行業(yè)貸款較高，其他工業(yè)貸款占比不 到百分之六，同時(shí)，因資金困難，利息支出卻占比接近百分之十。 6、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入小型企業(yè)占大半壁江山 2008 年，全州工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 111.79 億元，其 中：規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 98.90 億元，而規(guī)模以上小 型工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 58.40 億元，占 52.2%。全州小型 企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)

27、務(wù)收入 71.29 億元，占總收入的 63.8%。因此，小 型企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占大半壁江山。 7、利潤(rùn)總額民營(yíng)企業(yè)占大頭 2008 年，全州工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額 9.19 億元，規(guī)模以上 工業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 7.13 億元，占總數(shù)的 78.4%；其中民營(yíng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利 潤(rùn) 6.83 億元，占總額的 75.2%，規(guī)模以上民 營(yíng)工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 4.87 億元，占總數(shù)的 53.6%?？梢钥闯觯駹I(yíng)企業(yè)更注重資產(chǎn)的 使用效益和投資收益。 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 13 8、依拓本地資源開(kāi)發(fā)的企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展 2008 年末，全州電力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)企業(yè)達(dá) 114 家，比 2005 年增加 51 家，實(shí)

28、現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 41.34 億元，比 2005 年增長(zhǎng) 198.4%； 建材行業(yè) 143 家，比 2005 年增加 57 家，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 12.28 億元，比 2005 年增長(zhǎng) 106.3%；煤炭和非金屬礦開(kāi)采業(yè) 252 家， 比 2005 年增加 32 家，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 9.20 億元，比 2005 年增 長(zhǎng) 86.3%；農(nóng)副食品加工和飲料制造業(yè) 411 家，比 2005 年增加 220 家， 實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 26.76 億元，比 2005 年增長(zhǎng) 145.9%。上 述 4 個(gè)行業(yè)共計(jì)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 89.58 億元，占全部工業(yè)總產(chǎn)值 的 78.6%，因此，依托本地 資源開(kāi)發(fā)工業(yè)產(chǎn) 品是

29、目前某某州工業(yè) 的最大特點(diǎn)。 9、從業(yè)人員集中在小型和民營(yíng)企業(yè) 2008 年末，全州工業(yè)企業(yè)從業(yè)人員 55538 人，其中民營(yíng)企業(yè) 從業(yè)人員 43795 人，占 78.9%；小型企業(yè)從業(yè)人員 44118 人，占 79.4%。也就是 說(shuō)，小型民 營(yíng)企業(yè)雖然占用的 資金較小，但卻是安 置人員就業(yè)的主渠道。 三、項(xiàng)目業(yè)主基本情況 家具有限公司是一家專業(yè)從事床墊、座墊生產(chǎn)加工銷售 的民營(yíng)企業(yè)，注冊(cè)資本金 100 萬(wàn)元人民幣，公司注冊(cè)商標(biāo)“”牌 床墊。公司現(xiàn)有員工 30 人，其中：從外地引進(jìn)的高級(jí)技術(shù)人才 5 名，招收下崗職工和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民工 25 人?，F(xiàn)有各類加工設(shè)備 20 多 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目

30、可行性研究報(bào)告 14 臺(tái)套，固定資產(chǎn)現(xiàn)值 200 多萬(wàn)元。 公司成立以來(lái)，緊跟時(shí)代潮流，以生產(chǎn)加工保夢(mèng)牌床墊為主 打產(chǎn)品， 堅(jiān)持以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，以質(zhì)量求生存，實(shí)行“以人為本、 內(nèi)強(qiáng)管理、外樹(shù)形象” 的治廠方略，在簡(jiǎn)短的幾年多中公司從小 大到，由弱到強(qiáng)，2009 年加工床墊 3 萬(wàn)多張，實(shí)現(xiàn)收入 1500 余 萬(wàn)元，利稅 60 多萬(wàn)元，公司是州工商行政管理局和湖北省企業(yè) 信用促進(jìn)會(huì)某某辦事處授予的“守合同重信用 單位” 。公司生產(chǎn)的 “”牌床 墊是中國(guó)中 輕產(chǎn)品保健中心認(rèn)定的 “中國(guó)知名品牌”， 工商局授予的“ 知名商標(biāo)”、消費(fèi)者協(xié) 會(huì)授予的“ 消費(fèi)者滿意 商品” 。公司 擁有一流的團(tuán)隊(duì)，精湛

31、的技術(shù) 和系統(tǒng)化的管理，在產(chǎn) 品上采用上等優(yōu)質(zhì)原輔材料,保證了每款產(chǎn)品的卓越品質(zhì)，現(xiàn)已 形成“ 保夢(mèng) ”系列化品牌 產(chǎn)品，可以滿足不同用 戶層次的需求，產(chǎn) 品遠(yuǎn)銷湖南、重慶及州內(nèi)各縣市，深受廣大消費(fèi)者的肯定。公司 生產(chǎn)的“保夢(mèng) ”牌床墊 通過(guò) ISO9001 質(zhì)量體系認(rèn)證。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1、項(xiàng)目建設(shè)是貫徹落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院擴(kuò)內(nèi)需、保增長(zhǎng)的有 效途徑和方式。 2008 年受美國(guó)次貸經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，引發(fā)全球金融風(fēng)暴，造 成全球性經(jīng)濟(jì)危機(jī)，我國(guó)沿海地區(qū)以外向型出口業(yè)務(wù)為主的工業(yè) 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 15 經(jīng)濟(jì)遭到重創(chuàng)，很多企業(yè)倒閉停產(chǎn)，

32、給正處于快速發(fā)展的中國(guó)經(jīng) 濟(jì)帶來(lái)深遠(yuǎn)影響。痛定思痛，為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)帶 來(lái)的不利影響，黨中央、國(guó)務(wù)院迅速作出決定，要實(shí)施積極的財(cái) 政政策和適度寬松的貨幣政策，出臺(tái)更加有力的促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的 政策措施。在此背景之下出臺(tái)了“擴(kuò)內(nèi)需、保增 長(zhǎng)” 的十條措施。 提出了要加快實(shí)施重大民生工程；加快在建重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建 設(shè)；盡快啟動(dòng)一批有利于增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁的大型工程項(xiàng)目；加 大力度支持產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級(jí)關(guān)鍵項(xiàng)目建設(shè)。要加強(qiáng)對(duì)市 場(chǎng)自主投資的鼓勵(lì)和引導(dǎo)，支持引導(dǎo)民間資本投向政府鼓勵(lì)項(xiàng)目 和符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的領(lǐng)域，廣泛參與各種民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施 和生態(tài)環(huán)境建設(shè)，把政府投資引導(dǎo)作用與發(fā)揮民間投

33、資積極性有 機(jī)結(jié)合起來(lái)。著力擴(kuò)大消費(fèi)需求特別是居民消費(fèi)需求。要把擴(kuò)大 消費(fèi)與完善收入分配政策結(jié)合起來(lái)，與擴(kuò)大就業(yè)結(jié)合起來(lái)，與發(fā) 展服務(wù)業(yè)結(jié)合起來(lái)。最重要的是，要千方百計(jì)增加居民收入，提 高消費(fèi)能力。努力消除制約消費(fèi)的制度和政策障礙，改善居民消 費(fèi)預(yù)期，引導(dǎo)和促進(jìn)居民擴(kuò)大消費(fèi)需求。項(xiàng)目建成后，每年可向 社會(huì)提供“保夢(mèng)” 牌系列品牌床 墊 10 萬(wàn)張 ，拉動(dòng)內(nèi)需 5000 萬(wàn)元以 上。 2、項(xiàng)目建設(shè)是加快地方工業(yè)發(fā)展的需要。 某某州是一個(gè)農(nóng)業(yè)人口占總?cè)丝?60%以上的山區(qū)，多年以 來(lái)，由于受交通、信息、資金等多種因素的制約，工業(yè)化總體水平 不高，大企業(yè)、大項(xiàng)目少，企業(yè)規(guī)模小，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力弱，產(chǎn)品附加

34、 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 16 值低，投入能力低，工業(yè)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)落后，工業(yè)承載力不 強(qiáng)等問(wèn)題仍極大地制約著全州工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。隨著國(guó)家西部大 開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略的逐步推進(jìn)，長(zhǎng)期制約某某州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的交通問(wèn)題得 到徹底解決，為全州工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供好極好地機(jī)遇。 “發(fā)展抓經(jīng) 濟(jì)，經(jīng)濟(jì)抓工業(yè)，工業(yè)抓項(xiàng)目”。當(dāng)前全州工 業(yè)發(fā)展正處于轉(zhuǎn)型升 級(jí)的重要時(shí)期，工業(yè)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展可以說(shuō)是迫在眉睫，意義重大。 這不僅是破解工業(yè)發(fā)展難題的必然要求，也是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)又快又好 發(fā)展的迫切要求。 3、項(xiàng)目建設(shè)是業(yè)主自身發(fā)展?fàn)畲蟮男枰?具有限公司是一家從事床墊生產(chǎn)加工的民營(yíng)企業(yè)。公司 公司成立幾年來(lái)，公司堅(jiān)持以市

35、場(chǎng)需求為導(dǎo)向，以質(zhì)量求生存， 實(shí)行“ 以人 為本、內(nèi) 強(qiáng)管理、外樹(shù)形象”的治廠方略，公司從小大 到，由弱到強(qiáng)，成為 市規(guī)模以上企業(yè)。公司生產(chǎn)的“”牌床墊 獲中國(guó)中輕產(chǎn)品保健中心“中國(guó)知名品牌 ”稱號(hào)，并通過(guò) ISO9001 質(zhì)量體系認(rèn)證，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷湖南、重慶及州內(nèi)各縣市，深受廣大消 費(fèi)者的喜愛(ài)，為公司的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)，公司目前正面臨 進(jìn)一步做大做強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的關(guān)鍵時(shí)刻。 但是，由于公司創(chuàng)辦之初，受投資能力不足的限制，沒(méi)有自己的 生產(chǎn)廠房，目前的生產(chǎn)場(chǎng)所全部是租賃的，受產(chǎn)權(quán)限制只能就湯 下面，不僅生產(chǎn)場(chǎng)地狹窄，達(dá)不到現(xiàn)代工廠自動(dòng)化流水量生產(chǎn)管 理要求，加之租賃方已多次發(fā)

36、出通知要求項(xiàng)目業(yè)主退還所租資產(chǎn)， 由于項(xiàng)目業(yè)主目前沒(méi)有其它生產(chǎn)場(chǎng)所，企業(yè)已面臨停產(chǎn)，再就業(yè) 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 17 人員面臨再次失業(yè)。因此，項(xiàng)目業(yè)主征地建廠已是當(dāng)務(wù)之急，重 中之重。 二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 1、建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和投資方向 根據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)二五年十二月二日發(fā)布的 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2005 年本) ，本 項(xiàng)目生產(chǎn)的彈簧床墊未 列入該目錄的鼓勵(lì)類、限制類和淘汰類，即屬允許類。但項(xiàng)目生 產(chǎn)的產(chǎn)品是家居消費(fèi)產(chǎn)品，是國(guó)家近來(lái)年強(qiáng)調(diào)的產(chǎn)業(yè)調(diào)整重點(diǎn)扶 持的對(duì)象，且項(xiàng)目所在地屬我國(guó)西部大開(kāi)發(fā)地區(qū)、少數(shù)民族地區(qū)， 可享受國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)及少數(shù)民族

37、地區(qū)的優(yōu)惠政策。因此，本項(xiàng) 目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向，具有良好的發(fā)展前景。 2、項(xiàng)目建設(shè)符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展要求和城市規(guī)劃布局 市提出了“ 工業(yè)興市”的口號(hào)，把工業(yè)經(jīng)濟(jì) 的發(fā)展作為建設(shè) 武陵山區(qū)中等城市的重中之重。該項(xiàng)目的建設(shè)有助于某某工業(yè)經(jīng) 濟(jì)的發(fā)展，項(xiàng)目所加工生產(chǎn)的產(chǎn)品是人們生活家居的必須品，且 項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)資源環(huán)境沒(méi)有破壞，因此符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展 的要求。此外，根據(jù) 市城市總體規(guī)劃(20022020)和中共 市委 市人民政府關(guān)于加快發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)的決定，州城高速 路出口七里坪沿線將是今后一個(gè)時(shí)期工業(yè)集中布局重點(diǎn)，現(xiàn)已將 此地段確定為工業(yè)園。州市政府正在擬定對(duì)投資園區(qū)的企業(yè)的有 關(guān)優(yōu)惠政

38、策，將采取“ 一事一議、特事特辦 ”的特殊政策。該項(xiàng)目 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 18 建設(shè)選址在該園區(qū)，符合城市建設(shè)規(guī)劃布局。 3、項(xiàng)目生產(chǎn)工藝成熟，技術(shù)力量雄厚 家具有限公司是一家專業(yè)從事彈簧床墊加工、生產(chǎn)、營(yíng)銷 的企業(yè)，公司現(xiàn)有員工 30 人，其中：從外地引進(jìn)的高級(jí)技術(shù)人才 5 名， 現(xiàn)有各類加工設(shè)備 20 多臺(tái)套，固定資產(chǎn)現(xiàn)值 200 多萬(wàn)元。 公司以生產(chǎn)加工保夢(mèng)牌床墊為主打產(chǎn)品，公司生產(chǎn)的“保夢(mèng)” 牌床 墊是中國(guó)中輕產(chǎn)品保健中心認(rèn)定的“中國(guó)知名品牌 ”，某某州工商 局授予的“ 某某州知名商 標(biāo)” 、某某州消費(fèi) 者協(xié)會(huì)授予的“消費(fèi)者 滿意商品” 。公司 擁有一流的團(tuán)隊(duì)，

39、精湛的技 術(shù)和系統(tǒng)化的管理， 在產(chǎn)品上采用上等優(yōu)質(zhì)原輔材料,保證了每款產(chǎn)品的卓越品質(zhì)， 現(xiàn)已形成“ 保夢(mèng)” 系列化品牌 產(chǎn)品，可以滿 足不同用戶層次的需求， 產(chǎn)品遠(yuǎn)銷湖南、重慶及州內(nèi)各縣市，深受廣大消費(fèi)者的肯定。公 司生產(chǎn)的“ 保夢(mèng)” 牌床 墊還通過(guò)了 ISO9001 質(zhì)量體系認(rèn)證。特別是 公司以總經(jīng)理汪仕證從事床墊加工經(jīng)營(yíng)多年，經(jīng)驗(yàn)豐富，具有較 強(qiáng)的事業(yè)心和開(kāi)拓精神，為項(xiàng)目的成功建設(shè)提供了強(qiáng)有力的保障。 4、項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)條件較好 項(xiàng)目使用的原材料和輔助材料為國(guó)內(nèi)鋼鐵、紡織、化工行業(yè) 的日常產(chǎn)品，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)廠家眾多，進(jìn)貨來(lái)源廣泛。項(xiàng)目生產(chǎn)的彈 簧床墊為人們生活家居的必須品，隨著生活水平的改善，

40、需求量 將保持旺盛增長(zhǎng)，市場(chǎng)前景廣闊。此外，某某州城供水、供電、通 迅、道路交通等基礎(chǔ)設(shè)施完善，為項(xiàng)目建設(shè)提供了很好的基礎(chǔ)條 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 19 件。 第四章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)及擬建規(guī)模 一、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 100 多年前，美國(guó)有個(gè)賣家具的商人叫扎爾蒙席夢(mèng)思。他聽(tīng) 到顧客抱怨床板太硬，睡在上面不舒服，于是動(dòng)起腦筋。他試了 許多辦法，比如在床墊中塞進(jìn)厚厚的棉花，沒(méi)多久就壓實(shí)了，還 是不舒服。當(dāng)他見(jiàn)到用鐵絲做的彈簧時(shí)眼前一亮。于是，他買來(lái) 一批粗細(xì)適中的鐵絲，用鐵絲纏繞、編織成床繃子，外面用結(jié)實(shí) 的布口袋包起來(lái)，躺上去很舒服。1900 年，世界上第一只用布包 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工

41、項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 20 著的彈簧床墊推上市場(chǎng)，立刻受到廣大消費(fèi)者的好評(píng)。人們用發(fā) 明人的姓為它起了名。 改革開(kāi)放 30 多年來(lái)，中國(guó)席夢(mèng)思彈簧床墊市場(chǎng)從無(wú)到有， 從小到大、從總量快速擴(kuò)張到結(jié)構(gòu)明顯升級(jí)，逐步形成了有中國(guó) 特色的多樣化、多層次的消費(fèi)市場(chǎng)。席夢(mèng)思彈簧床墊市場(chǎng)規(guī)模比 改革初期擴(kuò)大了幾倍乃至幾十倍，其發(fā)展成就令世人矚目。那么 進(jìn)入 2010 年，特別是在“后危機(jī)時(shí)代” 一系列新日益凸 現(xiàn)： 中國(guó)的軟墊業(yè)起步于上世紀(jì) 80 年代初期，大約有 20 多條自 國(guó)外引進(jìn)的、規(guī)模不等的彈簧軟床墊生產(chǎn)線散布于全國(guó)各地，初 步構(gòu)建了我國(guó)軟墊行業(yè)的發(fā)展基礎(chǔ)和市場(chǎng)雛形。至 90 年代末期， 我國(guó)從國(guó)

42、外引進(jìn)的生產(chǎn)線數(shù)量已接近 200 余條。隨著國(guó)家床具機(jī) 械的興起和發(fā)展，因軟墊業(yè)的入業(yè)門檻低而催生了大量的軟墊企 業(yè)，進(jìn) 一步促成了中國(guó)軟墊業(yè)的快速發(fā)展。二十多年來(lái)，中國(guó)軟 墊業(yè)規(guī)模以上的企業(yè)已經(jīng)有六七百家，年生產(chǎn)能力達(dá) 2000 萬(wàn)床， 涌現(xiàn)了山東淄博鳳陽(yáng)床墊廠和廣州穗寶床墊廠等一大批知名企 業(yè)。我國(guó)軟墊市場(chǎng)是一個(gè)快速發(fā)展的市場(chǎng)，從上世紀(jì) 80 年代中 期至今的短短二十幾年間，不僅生成了一個(gè)龐大而廣闊的市場(chǎng)， 而且還促成了中國(guó)傳統(tǒng)木制床具的變革，形成了人們對(duì)睡眠方式 的新概念。一般來(lái)說(shuō)，傳統(tǒng)的木制床具，其板面距地面約 45 公分 左右，而現(xiàn)在幾乎所有的木制床具包括成套高檔臥房家具中的床 具，

43、都必須降低床板平面距地面的尺寸，以適應(yīng)配置彈簧軟床墊 的要求，因?yàn)楝F(xiàn)在的消費(fèi)者視彈簧軟床墊為婚嫁、喬遷的必不可 少的耐用消費(fèi)品。經(jīng)粗略估算，目前中國(guó)軟墊業(yè)以不同的業(yè)態(tài)存 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 21 在并生產(chǎn)制造彈簧軟床的有 1000 家左右，其中既有專業(yè)床墊制 造廠家，也有一些具備相當(dāng)規(guī)模的臥房木家具企業(yè)自己配套的床 墊生產(chǎn)線，還有一些原輔材料供應(yīng)廠家也在小批量生產(chǎn)床墊，計(jì) 年生產(chǎn)能力應(yīng)該在 2500 萬(wàn)床以上。這些企業(yè)在國(guó)內(nèi)相對(duì)獨(dú)立的 區(qū)域內(nèi)形成了擁有主導(dǎo)地位的主流品牌床墊企業(yè)為主，弱勢(shì)床墊 企業(yè)爭(zhēng)占和填補(bǔ)低端產(chǎn)品市場(chǎng)為輔的市場(chǎng)格局。 中國(guó)的床墊銷售數(shù)量，每年都在成倍的遞

44、增，專業(yè)生產(chǎn)軟床、 床墊的企業(yè)也越來(lái)越多，規(guī)模越來(lái)越大，就拿慕思來(lái)講，被業(yè)界 譽(yù)為“ 以狼的速度 ”在全國(guó)迅猛 擴(kuò)張，短短 5 年時(shí)間，慕思已經(jīng)成 為一匹迅速崛起的行業(yè)黑馬、國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的健康睡眠的寢具代表品 牌。迄今，慕思旗下?lián)碛辛藙P奇、歌蒂婭、0769、3D 等四個(gè)寢具 系列品牌，在全國(guó)開(kāi)設(shè)超過(guò)四百家的寢具專賣店，范圍從珠三角 擴(kuò)大到包括臺(tái)灣在內(nèi)的全國(guó)各個(gè)省區(qū)，產(chǎn)品從普通的床墊發(fā)展到 集床墊、 軟床、排骨架、床品等多個(gè)系列，實(shí)現(xiàn)了跨越式的增長(zhǎng)。 2009 年，慕思發(fā)起的全國(guó)健康睡眠萬(wàn)里行更是掀起了一場(chǎng)健康 睡眠旋風(fēng)。而即使是遭遇“破產(chǎn)風(fēng)波” 的席夢(mèng)思，中國(guó)內(nèi)地在短短 幾年時(shí)間里也已成為席夢(mèng)思成

45、長(zhǎng)性最好的海外市場(chǎng)。但與此同時(shí)， 我們更需要直面的是，在旺盛的市場(chǎng)需求背后，軟床、床墊行業(yè) 發(fā)展良莠不齊的現(xiàn)狀：在近兩年的床墊質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告中，各地都 出現(xiàn)了一些以次充好、以假亂真、低價(jià)傾銷劣質(zhì)床墊等問(wèn)題，不 僅對(duì)消費(fèi)者身心健康造成極大的危害，也嚴(yán)重影響了家具行業(yè)的 形象。雖然歷經(jīng)百年的席夢(mèng)思目前陷入了“ 破產(chǎn)風(fēng)波” ，但席夢(mèng)思 品牌優(yōu)良的品質(zhì)和深入人心的品牌影響力，仍然值得國(guó)內(nèi)的床墊 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 22 品牌企業(yè)學(xué)習(xí)。 二、市場(chǎng)需求分析 2009 年，全球最大的床墊生產(chǎn)商席夢(mèng)思申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)，事件 不僅引起了人們對(duì)于這個(gè)行業(yè)的高度注意，更引發(fā)了國(guó)內(nèi)床墊行 業(yè)對(duì)于產(chǎn)品結(jié)

46、構(gòu)、危機(jī)應(yīng)對(duì)、銷售渠道、債務(wù)重組等方面的思考。 國(guó)內(nèi)的床墊消費(fèi)習(xí)慣與美國(guó)不同，美國(guó)人一直是把床墊當(dāng)成易耗 品，更換期為半年至 1 年；而在國(guó)內(nèi)，床墊一直是更換期 10 年左 右的耐用品。但這一消費(fèi)習(xí)慣正隨著國(guó)人生活水平的富足向易耗 品轉(zhuǎn)變，國(guó)內(nèi)床墊市場(chǎng)空間日趨增大。我國(guó)的軟墊業(yè)起步于上世 紀(jì) 80 年代初，20 多年來(lái)快速發(fā)展，2007 年全國(guó)軟床墊的年產(chǎn)量 達(dá) 2200 萬(wàn)床，總銷售額約 170 億元人民幣。彈簧床墊的引入不 僅改變了中國(guó)人使用木制床具的傳統(tǒng)，更改善了國(guó)人的睡眠質(zhì)量， 軟床墊也成為國(guó)人婚嫁、喬遷必不可少的消費(fèi)品。按照床墊更新 周期為 10 年計(jì)算，內(nèi)地 34837 萬(wàn)戶家庭，

47、每年即有 3500 萬(wàn)床的 需求；另一方面，國(guó)內(nèi)住宅建設(shè)正以每年 15%的速度遞增 6 億平 方米，每年則有 600 萬(wàn)床墊的需求；再加上每年 1000 萬(wàn)對(duì)青年結(jié) 婚和 11000 家星級(jí)賓館 120 余萬(wàn)套客房的床墊更新需求，由此可 見(jiàn)，國(guó)內(nèi)軟墊市場(chǎng)的需求不僅是龐大的，而且是持久的。目前國(guó) 內(nèi)彈簧軟床制造企業(yè)在 1000 家以上，廣東穗寶、浙江喜臨門、花 為媒等一線品牌在相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域占據(jù)了主導(dǎo)地位。而 2000 年 以來(lái)，美國(guó)席夢(mèng)思、英國(guó)斯林百蘭、韓國(guó) ACE 等 30 多家國(guó)外軟 墊品牌的陸續(xù)進(jìn)入，迫使國(guó)內(nèi)軟墊企業(yè)爭(zhēng)相在品牌建設(shè)、售后服 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 23

48、務(wù)等文化內(nèi)涵上大下工夫，促成了軟墊企業(yè)在品牌意識(shí)上的覺(jué)醒 和成熟。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈和同質(zhì)化嚴(yán)重的背景下，國(guó)內(nèi)床墊企業(yè) 應(yīng)該改變依賴單一市場(chǎng)的痼疾，大力拓展多種形態(tài)的市場(chǎng)。目前 我國(guó)床墊行業(yè)存在的最大問(wèn)題是低水平競(jìng)爭(zhēng)明顯和產(chǎn)品較為單 一，技術(shù)引進(jìn)和模仿現(xiàn)象明顯。人一生 1/3 的時(shí)間在床上，國(guó)內(nèi) 床墊企業(yè)應(yīng)該將技術(shù)研發(fā)重心放在睡眠質(zhì)量及保健功能研究上。 如針對(duì)我國(guó)將進(jìn)入老齡化社會(huì)的現(xiàn)況，積極開(kāi)發(fā)老年保健家具。 2008 年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)直接帶動(dòng)的家居市場(chǎng)容量經(jīng)測(cè)算達(dá) 到 11800 億元，近三年家居市場(chǎng)容量的復(fù)合增長(zhǎng)率為 18%，比商 品住宅銷售面積的增速更快且趨勢(shì)更平穩(wěn)。如果考慮到存量住宅 帶來(lái)

49、的二次裝修、家具等家居用品的銷售，市場(chǎng)容量將進(jìn)一步提 高，家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景相當(dāng)可觀。2009 年三季度是家居行業(yè)一 個(gè)復(fù)蘇的時(shí)期，大部分家居企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始逆流而上，有部署、有 計(jì)劃的開(kāi)始了沖刺的步伐。隨著家居市場(chǎng)格局的不斷變化，新的 家居朝陽(yáng)行業(yè)不斷涌現(xiàn)，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁的讓人不容小覷，傳統(tǒng)行 業(yè)也在不斷調(diào)整戰(zhàn)略以適應(yīng)新的市場(chǎng)形勢(shì)。2009 年三季度家居 行業(yè)中的四大產(chǎn)業(yè)支柱行業(yè)：家具、家紡、家飾、餐廚分別都有不 同程度的增長(zhǎng)和回升，其中家具和家飾上升現(xiàn)象比較明顯?，F(xiàn)在 四個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展均比較穩(wěn)定，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)有序，企業(yè)的信心呈良 好狀態(tài)， 總體形勢(shì)樂(lè)觀。1978 年，中國(guó)家具建材消費(fèi)總額大約為 20

50、 億元，到 2008 年這一數(shù)額已經(jīng)達(dá)到了 7000 億元，30 年間市 場(chǎng)消費(fèi)總額增長(zhǎng)了 350 倍，平均每年增長(zhǎng) 15。面對(duì)高速增長(zhǎng)的 國(guó)內(nèi)零售市場(chǎng)以及疲軟的國(guó)際市場(chǎng)，眾多國(guó)際知名品牌以及國(guó)內(nèi) 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 24 品牌都已將重心轉(zhuǎn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。2009 年前七個(gè)月，中國(guó)的房地產(chǎn) 銷量已經(jīng)超越了去年全年的銷量，這給家居行業(yè)帶來(lái)了良好的機(jī) 遇。中國(guó)家居產(chǎn)品平均每八年要更換一次，而中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的興 旺是從 2000 年開(kāi)始的，截至目前剛好到更換周期。加上蓬勃興 起的二手房市場(chǎng)，不言而喻，歷史的機(jī)遇總體帶給家居行業(yè)是廣 闊的前景。 某某州及武陵山區(qū)總?cè)丝诩s 3000 萬(wàn)人

51、，有 800 萬(wàn)戶，按照 全國(guó)平均水平計(jì)算，年需求量在 80 萬(wàn)張左右，再上新建住宅、二 手房交易裝修、青年結(jié)婚、賓館開(kāi)業(yè)和更新等，預(yù)計(jì)總需求量在 150 萬(wàn)張。目前，在州境內(nèi)具備一定規(guī)模的生產(chǎn)廠家只有保夢(mèng)家 具有限公司和米迪家具有限公司兩家，年生產(chǎn)量在 8 萬(wàn)張左右， 另外還有一些小型加工企業(yè)和從廣州、武漢、重慶等生產(chǎn)企業(yè)購(gòu) 進(jìn)的一些高檔的床墊，預(yù)計(jì)總量在 30 萬(wàn)張左右。本項(xiàng)目計(jì)劃年 生產(chǎn) 10 萬(wàn)張，只占市場(chǎng)份額的 10%，發(fā)展?jié)摿薮蟆?三、產(chǎn)品價(jià)格分析 彈簧床墊因材質(zhì)和面料的不同，加工技術(shù)質(zhì)量的好壞，運(yùn)輸 距離的遠(yuǎn)近，產(chǎn)品的使用功能差異，價(jià)格變化很大，高檔的過(guò)千 元，中低檔的在幾百元

52、。本項(xiàng)目生產(chǎn)的“” 牌彈簧床墊，產(chǎn)品主 要以適應(yīng)大眾消費(fèi)的中檔次為主，在生產(chǎn)工藝上采用現(xiàn)代化先進(jìn) 生產(chǎn)設(shè)備，產(chǎn)品具有高檔實(shí)惠、造型華貴、風(fēng)格顯明、環(huán)保時(shí)尚， 綠色環(huán)保的特征，產(chǎn)品投入市場(chǎng)以來(lái)，公司出廠價(jià)格保持在 550 元/張，在同類產(chǎn)品中最低，最具 競(jìng)爭(zhēng)力。 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 25 因此本項(xiàng)目預(yù)測(cè)最低價(jià)格 550 元/ 張。 四、擬建規(guī)模 年生產(chǎn)席夢(mèng)思 10 萬(wàn)張。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)選址及市政配套條件 一、項(xiàng)目選址 1、選址原則 根據(jù)國(guó)家床墊加工行業(yè)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該公司彈簧床 墊加工生產(chǎn)的特點(diǎn)，本項(xiàng)目選址遵循以下原則： （1）擬建的生產(chǎn)區(qū)必須建設(shè)在交通方便、水源

53、充足、場(chǎng)地開(kāi) 闊、鄰 近無(wú)其它具有火險(xiǎn)隱患的單位，能確保安全生產(chǎn)的地區(qū)。 （2）具有良好的公共設(shè)施基礎(chǔ)條件，有較大的面積便于配套 建設(shè)，并有繼續(xù)拓展的空間。 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 26 2、項(xiàng)目選址 根據(jù)某某市城市建設(shè)規(guī)劃和工業(yè)園區(qū)規(guī)劃及該項(xiàng)目的建設(shè) 規(guī)模和生產(chǎn)工藝流程要求，本項(xiàng)目擬選址在某某市工業(yè)園，計(jì)劃 征用土地 20 畝。項(xiàng)目所用土地由政府提供，并由政府負(fù)責(zé)移民 安置工作。此地段平均海拔高度在 500 米左右，場(chǎng)地范圍內(nèi)全部 為石灰?guī)r和黃壤土，地勢(shì)較為平坦。這里緊臨恩鶴二級(jí)省道，離 高速公路某某東站進(jìn)出口 3 公里左右，到某某市金桂大道 4 公里 左右，距某某楓香坪火

54、車站 10 公里左右，交通十分方便，有利于 項(xiàng)目建設(shè)中的材料運(yùn)輸和項(xiàng)目建成后的物資中轉(zhuǎn)發(fā)送。選址地段 既符合城市規(guī)劃布局，又滿足項(xiàng)目業(yè)主建設(shè)用地要求。 二、工程地質(zhì)條件 1、地層巖性 根據(jù)相關(guān)地質(zhì)資料，某某州城區(qū)內(nèi)主要出露地層為白堊系及 第四系，其中白堊系中上統(tǒng)跑馬崗組地層在擬建區(qū)內(nèi)出露，出露 地層主要為第四系覆蓋層，其巖性組合特征由新至老敘述如下： （1）第四系(Q) 坡積殘積層（Qdl +el）: 黃色至褐色粉質(zhì)粘土,稍濕、稍密，粘 土、粉質(zhì)砂土夾少量細(xì)碎石。上部為 0.40m 左右的耕植層，層厚 0.35.0m,整個(gè)工程建 設(shè)區(qū)內(nèi)均有分布。 （2）沖洪積層（Qal+pl）：礫卵石、漂礫、

55、砂及粉砂土，粘性土 厚 010m，呈條帶狀分布于底部，河漫 灘 及階地。主要分布于調(diào) 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 27 查區(qū)的東、西兩側(cè)及評(píng)估區(qū)內(nèi)。 （3）白堊系（K2P2-3） 本組為一套山間盆地堆積（陸源碎屑巖相沉積成因），出露于 評(píng)估區(qū)壟崗與斜坡大部地段，巖性為淺灰淺黃色厚層塊狀石 英砂巖夾礫巖，泥質(zhì)粉砂巖，具大型板狀斜層理，底部為厚層狀 礫巖，厚度100m， 該層 主要礦物成份為長(zhǎng) 石、石英、含少量粘土 質(zhì)礦物，硅泥質(zhì)接觸式膠結(jié)。與下覆地層呈角度不整合接觸。淺 灰淺黃色細(xì)砂巖經(jīng)人工機(jī)械粉碎后，可作為砂漿原材料之一。 2、地質(zhì)構(gòu)造及地震 項(xiàng)目區(qū)位于揚(yáng)子準(zhǔn)地臺(tái)上揚(yáng)子臺(tái)坪八面山

56、褶皺帶的西部。評(píng) 估區(qū)處某某斷陷盆地的北西邊緣，區(qū)內(nèi)斷裂構(gòu)造不發(fā)育，整體上 呈向西南傾斜的單斜巖層構(gòu)造，出露基巖為白堊系上統(tǒng)正陽(yáng)組， 巖性為黃或淺黃色厚層至塊狀粉砂巖，巖層產(chǎn)狀為 26014。整 體上基巖巖層走向近南北向，傾向西偏南，與下覆地層成角度不 整合接觸。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)無(wú)大的斷裂構(gòu)造，地質(zhì)構(gòu)造條件簡(jiǎn)單。 項(xiàng)目區(qū)及附近區(qū)域無(wú)發(fā)震史記載，處于構(gòu)造穩(wěn)定的弱震區(qū)， 根據(jù)中國(guó)地震震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（GB183062001）資料，本地區(qū) 震動(dòng)峰值加速度為 0.05，特征周期為 0.35s，對(duì)應(yīng)的地震基本烈 度 VI 度，該場(chǎng)址屬地殼相對(duì)穩(wěn)定區(qū)。 3、巖土體工程地質(zhì)特征 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)地質(zhì)條件簡(jiǎn)單，按巖土體工程地質(zhì)

57、性狀可劃分為松 散巖類工程地質(zhì)巖組和軟弱碎屑巖類工程地質(zhì)巖組。 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 28 （1）松散巖類工程地質(zhì)巖組 由第四系素填土、淤泥質(zhì)粘土、坡殘積粘土、粉質(zhì)砂土組成。 該巖類松散，孔隙較發(fā)育，厚度不穩(wěn)定，力學(xué)性質(zhì)差異較大，易飽 水、變 形，主要工程地質(zhì)問(wèn)題是易產(chǎn)生不均勻沉降，斜坡部位易 坍塌與滑移。 （2）軟弱碎屑巖類工程地質(zhì)巖組 為區(qū)內(nèi)出露的白堊系上統(tǒng)正陽(yáng)組（K2Z）厚層至塊狀淺黃色 粉砂巖組成。巖體具砂泥質(zhì)結(jié)構(gòu)，厚層塊狀構(gòu)造，巖石軟弱，力學(xué) 強(qiáng)度低，節(jié)理裂隙較發(fā)育。主要工程地質(zhì)問(wèn)題是巖體抗風(fēng)化能力 低，高陡邊坡處易產(chǎn)生邊坡失穩(wěn)滑落。 4、水文地質(zhì)條件 該場(chǎng)址地下

58、水類型主要為松散巖類空隙水及基巖裂隙水兩 類。松散巖類空隙水主要賦存于第四系松散堆積層中，受季節(jié)影 響明顯，接受大氣降水及兩側(cè)山體排泄的基巖裂隙水補(bǔ)給，順槽 谷由高向低徑流，向西向東；白堊系粉砂巖淺部發(fā)育節(jié)理裂隙， 含少量基巖裂隙水，深部隨風(fēng)化程度及節(jié)理裂隙發(fā)育程度降低顯 隔水特征，地下水一般由脊嶺向槽谷匯流，大部順槽谷向北東及 北部排出區(qū)外匯入清江流域，少部順槽谷向東排區(qū)外匯入金馬水 庫(kù)，受地形條件限制，地表及地下水排泄條件一般。 5、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性現(xiàn)狀評(píng)估 該場(chǎng)址當(dāng)前未見(jiàn)巖崩、滑坡、地面沉陷等地質(zhì)災(zāi)害現(xiàn)象，主 槽谷與支槽谷西及南東側(cè)斜坡巖層傾向與傾角走向順坡向斜交， 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)

59、目 可行性研究報(bào)告 29 巖層傾角較緩，呈厚層狀產(chǎn)出，巖層節(jié)理裂隙較發(fā)育，屬不穩(wěn)定 性巖質(zhì)邊坡結(jié)構(gòu)類型，主槽谷與支槽谷東側(cè)為逆向斜交坡，當(dāng)前 未見(jiàn)不良地質(zhì)作用，現(xiàn)狀較穩(wěn)定。綜上所述，現(xiàn)狀評(píng)估地質(zhì)災(zāi)害 危險(xiǎn)性一般。 三、市政配套條件 1、交通：某某市境內(nèi)有 209、318 國(guó)道及恩奉(重慶市奉節(jié)縣)、 恩龍( 湖南省 龍山縣)等省級(jí)公路縱貫其間，全州通車的鄉(xiāng)達(dá) 100%， 通車的村達(dá) 90%以上，滬蓉西高速公路在 2009 年底已全線通車， 在建的宜萬(wàn)鐵路預(yù)計(jì)在今年內(nèi)通車，民航機(jī)場(chǎng)可起降波音飛機(jī)， 并可全天候飛行，每日有班機(jī)往返武漢、重慶、宜昌，并開(kāi)通了某 某至廣州、某某至上海,北京的航班。 2

60、、給供水： 給水：項(xiàng)目擬建地現(xiàn)由某某市七里坪水管站供水，供水管網(wǎng) 已全部到公路沿線，水源穩(wěn)定，供水量充足。本項(xiàng)目所需的生產(chǎn)、 生活用水，完全利用現(xiàn)有的引水設(shè)施，即可完全滿足該項(xiàng)目的用 水需求。 排水：排水采用生活污水和雨水兩條排水系統(tǒng)。雨水采用修 集排水溝排放到公路邊溝；生活污水通過(guò)建國(guó)標(biāo)三級(jí)化糞池處理 后排放，采用明溝、暗管結(jié)合的排放方式。 3、供電：某某市水能資源豐富，市內(nèi)大小水電站總裝機(jī)容量 為 47 萬(wàn)千瓦，聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行的民營(yíng)電站裝機(jī) 3.275 萬(wàn)千瓦，區(qū)域內(nèi)規(guī) 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 30 劃及在建項(xiàng)目裝機(jī) 15 萬(wàn)千瓦以上，年供電量可達(dá) 7 億千瓦時(shí)， 電力設(shè)施齊備

61、，電力足，電壓穩(wěn)定。 4、通訊：某某州數(shù)字程控電話、固定電話、移動(dòng)電話、IP 電 話、語(yǔ) 音服務(wù)、尋呼電話、光纜寬帶網(wǎng)傳輸信息全面開(kāi)通，滿足項(xiàng) 目建設(shè)要求。 第六章 產(chǎn)品技術(shù)方案 一、產(chǎn)品及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 1、本項(xiàng)目主要產(chǎn)品為：“” 席夢(mèng)思床墊 2、產(chǎn)品規(guī)模為：年加工 10 萬(wàn)張。 3、產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：目前我國(guó)尚未制定席夢(mèng)思的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)， 各生產(chǎn)廠家大多是根據(jù)市場(chǎng)銷售習(xí)慣制定企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 本項(xiàng)目生產(chǎn)的外形尺寸厚度 200，寬度為 1000mm2000 mm、1500mm2000mm、1800mm2000mm。 質(zhì)量要求：席夢(mèng)思適合多種睡眠姿勢(shì)，能使人的脊椎骨平直 不彎曲；壓強(qiáng)傳感器測(cè)定壓強(qiáng)均。絎縫細(xì)巧

62、無(wú)跳針，四周平直不 毛糙，厚度是均勻，規(guī)格準(zhǔn)確。 彈簧緊密、泡沫海綿等填料厚實(shí)、 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 31 結(jié)構(gòu)科學(xué),有棱有角；花型圖的立體感要強(qiáng)，面料質(zhì)量要好，花色 要新穎并能與其它家具的顏色相協(xié)調(diào)。席夢(mèng)思床墊的結(jié)構(gòu)要嚴(yán)密， 彈性要好，橫放平整，豎放如墻，受壓后不松弛塌癟。 二、生產(chǎn)工藝流程 產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程見(jiàn)下頁(yè)流程圖 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 32 鋼 絲 棕 墊 面 料拉彈簧 穿 網(wǎng) 檢驗(yàn)彈簧 彈簧組裝 麻 墊 加海棉及輔料棉 墊 覆面料 縫 紉 編 花 檢 驗(yàn) 包 裝 產(chǎn)成品 縫 紉 噴 碼 檢 驗(yàn)入 庫(kù) 裁 剪 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性

63、研究報(bào)告 33 四、設(shè)備選型 1、選型的原則 本著高起點(diǎn)、先進(jìn)、適用的原則，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上新增必要的 設(shè)備，避免設(shè)備閑置，盡量提高設(shè)備利用率。 （1）堅(jiān)持“高效、低耗、先進(jìn)、適用“的總原則。 （2）按經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事，講求投資的經(jīng)濟(jì)效益，厲行節(jié)約，降低 成本，國(guó)內(nèi)設(shè)備能滿足要求的盡可能選用國(guó)內(nèi)設(shè)備。 （3）充分考慮設(shè)備的先進(jìn)性和適用性。 （4）綜合考慮各設(shè)備的性能價(jià)格比和壽命年限。 2、生產(chǎn)設(shè)備選型 根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)計(jì)劃的能力要求，本著先進(jìn)性和實(shí)用性的設(shè)備 配置原則，擬定本項(xiàng)目全部生產(chǎn)工藝設(shè)備。 家具有限公司主要設(shè)備采購(gòu)清單 單價(jià) 序號(hào) 設(shè)備名稱 生產(chǎn)廠家 單位 數(shù)量 (萬(wàn)元） 金額 （萬(wàn)元） 1 彈簧

64、機(jī) 廣州 臺(tái) 8 10 80 2 軋花機(jī) 廣東 臺(tái) 1 30 30 3 穿網(wǎng)機(jī) 重慶 臺(tái) 16 0.5 8 4 圍邊機(jī) 廣東 臺(tái) 4 9 36 5 縫紉機(jī) 上海 臺(tái) 8 0.25 2 6 W0.9/8 空壓機(jī) 湖北 臺(tái) 2 1 2 7 商標(biāo)噴碼機(jī) 廣州 臺(tái) 2 1.5 3 8 中型貨車 湖北東風(fēng) 臺(tái) 4 11 44 9 空調(diào)機(jī) 天津 臺(tái) 15 0.4 6 10 辦公設(shè)備 廣東 臺(tái) 15 0.6 9 11 合計(jì) 75 220 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 34 五、生產(chǎn)布局 1、車間生產(chǎn)布置原則 根據(jù)本項(xiàng)目生產(chǎn)特點(diǎn)，車間布局原則為： （1）車間的生產(chǎn)布局必須按工藝流程合理布局，以保證

65、生產(chǎn) 工藝的順暢和生產(chǎn)管理的方便，同時(shí)必須便于消防應(yīng)急措施的用 時(shí)實(shí)施。 （2）車間的生產(chǎn)布局必須按有關(guān)規(guī)定劃分區(qū)域，對(duì)容易造成 污染的工序，應(yīng)設(shè)隔離墻或采取有效措施，以防止生產(chǎn)過(guò)程中的 交叉污染。 2、車間生產(chǎn)布局 本項(xiàng)目擬建拉彈簧車間、縫紉車間、組裝車間原材料倉(cāng)庫(kù)及 產(chǎn)成品庫(kù)。縫紉車間原材料均為易燃物質(zhì)，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火 規(guī)范，生產(chǎn)類別為甲類生產(chǎn)。 車間布局和區(qū)域劃分，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)， 生產(chǎn)車間采用大平面縱向布置，各工段相對(duì)獨(dú)立。各類輔助用房 按生產(chǎn)需要分開(kāi)設(shè)置，以保證生產(chǎn)工藝的順暢和生產(chǎn)管理及消防 的方便。 車間內(nèi)人流、物流線路結(jié)合各工段的生產(chǎn)特點(diǎn)，分別對(duì)原輔 材料、包

66、裝材料、成品和生產(chǎn)過(guò)程中的半成品及生產(chǎn)人員流動(dòng)線 路進(jìn)行組織，以達(dá)到分流要求和方便管理，避免產(chǎn)品在生產(chǎn)過(guò)程 中的交叉污染。 10 萬(wàn)張席夢(mèng)思加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 35 第七章 項(xiàng)目建設(shè)方案內(nèi)容及規(guī)模 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 1、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB 50009-2001 2、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50007-2002 3、工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范GB50187-1993 4、潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范GB50073-2001 5、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50017-2003 6、民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005 7、中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法2008 年十一屆全國(guó)人大常 委會(huì)第六次會(huì)議修訂 8、地震安全性評(píng)價(jià)管理?xiàng)l例中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 323 號(hào) 9、中國(guó)地震地參數(shù)區(qū)劃圖GB18306-2001 10、建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2008 11、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001（2008 版） 12、低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-95 13、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T16-92 14、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006 15、建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2