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1、松北小區(qū)功能說(shuō)明(方案二) 哈爾濱松北小區(qū) 智能化系統(tǒng)投資規(guī)模估算及功能簡(jiǎn)介 （方案二） 汕頭市智能科技有限公司 二00七年十月十七日 一、松北小區(qū)智能化系統(tǒng)投資規(guī)模估算 注： 1、系統(tǒng)估價(jià)不含稅收； 2、工程施工條件為預(yù)埋管道完成并可以使用，預(yù)埋管道包括建筑單體內(nèi)的管道及小區(qū)公共部分的管道（公共部分按設(shè)計(jì)要求將光纜敷設(shè)到位）。 二、前 言 【項(xiàng)目概述】： 哈爾濱松北小區(qū)系高檔次的樓盤(pán)，位于松北新開(kāi)發(fā)區(qū)，總占地約25萬(wàn)平方米，總建筑面積約33萬(wàn)平方米，由聯(lián)排別墅、多層和高層構(gòu)成，總住戶(hù)數(shù)1448戶(hù)。園內(nèi)高層配有電梯，配套多個(gè)地下車(chē)庫(kù)。小區(qū)所處街區(qū)成熟，交通四通八達(dá)，周邊生

2、活配套設(shè)施齊全，形成了一定規(guī)模具有獨(dú)特人文文化社會(huì)居住群體。與此同時(shí)，面對(duì)如此高尚的一個(gè)物業(yè)及人員群體，如何進(jìn)行有效、有序的管理，確保區(qū)內(nèi)人身安全，為廣大住戶(hù)提供一個(gè)安全、舒適、便利的居住條件等問(wèn)題就突顯出來(lái)。有鑒于此，我們結(jié)合實(shí)際的情況，以科學(xué)、實(shí)用、高效為原則，為本小區(qū)設(shè)計(jì)智能化管理系統(tǒng)方案。 【設(shè)計(jì)依據(jù)】： 本方案以下列條件為依據(jù)： 1、建筑規(guī)劃藍(lán)圖。 2、國(guó)家公安部頒發(fā)《樓宇對(duì)講電控門(mén)通用技術(shù)條件》GA/T72-94。 3、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94。 4、《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》。 5、《建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》。 6、甲方相關(guān)要

3、求與廠(chǎng)家產(chǎn)品的設(shè)計(jì)及使用條件。 7、中華人民共和國(guó)公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（GA/T75-94）。 8、安全防范工程程序與要求（GA/T75-94）。 9、電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（JGT1.5-87）。 10、建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)管理暫行辦法。 【設(shè)計(jì)原則】： 1、可行性和適應(yīng)性 保證技術(shù)上的可行性和適應(yīng)性。 2、實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性 始終貫徹面向應(yīng)用，注重實(shí)效的方針， 堅(jiān)持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)的原則。 3、先進(jìn)性和成熟性 采用先進(jìn)的技術(shù)的概念、技術(shù)和方法，注意結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工具相對(duì)成熟。不但能反映當(dāng)今的技術(shù)先進(jìn)水平，而且具有發(fā)展?jié)摿Α?4、開(kāi)放性和標(biāo)準(zhǔn)性 適應(yīng)不斷擴(kuò)展的需求，追求系統(tǒng)的

4、開(kāi)放性和標(biāo)準(zhǔn)性。 5、可靠性和穩(wěn)定性 考慮技術(shù)先進(jìn)的同時(shí)，還從設(shè)備性能技術(shù)支持及維修能力等方面著手，確保系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性和穩(wěn)定性。 6、可擴(kuò)展性和易維護(hù)性 為了適應(yīng)系統(tǒng)變化的要求，充分考慮以最簡(jiǎn)單的方法，最低的投入，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的維護(hù)和擴(kuò)展。 三、可視對(duì)講系統(tǒng) 視得安可視對(duì)講系統(tǒng)總述： 系統(tǒng)采用視得安SD-2000系列大型小區(qū)或社區(qū)多通道聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。小區(qū)使用安保型彩色可視對(duì)講系統(tǒng)，通過(guò)光纜連接到小區(qū)管理中心，集中管理，安全可靠。小區(qū)有聯(lián)排別墅、多層住宅和高層住宅三種戶(hù)型，分別配備不同的設(shè)備，具體如下： 1、 聯(lián)排別墅在別墅門(mén)口設(shè)置一臺(tái)別墅型單元門(mén)口主機(jī)，單元門(mén)口機(jī)可配合門(mén)禁系統(tǒng)使用，住

5、戶(hù)室內(nèi)設(shè)置一臺(tái)可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)，室內(nèi)機(jī)可連接門(mén)磁、紅外探頭、緊急按鈕和煤氣泄漏探測(cè)器等防盜報(bào)警設(shè)備，并進(jìn)行控制。 2、 多層住宅在單元門(mén)口設(shè)置一臺(tái)直按式單元門(mén)口機(jī)，單元門(mén)口機(jī)可配合門(mén)禁系統(tǒng)使用，住戶(hù)室內(nèi)設(shè)置一臺(tái)可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)，室內(nèi)機(jī)可連接門(mén)磁、紅外探頭、緊急按鈕和煤氣泄漏探測(cè)器等防盜報(bào)警設(shè)備，并進(jìn)行控制。 3、 高層住宅在單元門(mén)口及地下車(chē)庫(kù)通往單元的門(mén)口設(shè)置一臺(tái)數(shù)碼式單元門(mén)口機(jī)，在地下車(chē)庫(kù)通往單元的門(mén)口，住戶(hù)室內(nèi)設(shè)置一臺(tái)可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)，室內(nèi)機(jī)可連接門(mén)磁、紅外線(xiàn)探頭、緊急按鈕和煤氣泄漏探測(cè)器等防盜報(bào)警設(shè)備，并進(jìn)行控制。 小區(qū)有三個(gè)出入口，分別設(shè)置圍墻機(jī)一臺(tái)，可以和住戶(hù)進(jìn)行通話(huà)，同時(shí)也可以

6、和管理中心通話(huà)。當(dāng)訪(fǎng)客要進(jìn)入小區(qū)時(shí)，保安可通過(guò)圍墻機(jī)向住戶(hù)確認(rèn)是否讓來(lái)訪(fǎng)的客人進(jìn)入小區(qū)。 一、松北小區(qū)智能化系統(tǒng)投資規(guī)模估算 注： 1、系統(tǒng)估價(jià)不含稅收； 2、工程施工條件為預(yù)埋管道完成并可以使用，預(yù)埋管道包括建筑單體內(nèi)的管道及小區(qū)公共部分的管道（公共部分按設(shè)計(jì)要求將光纜敷設(shè)到位）。 二、前 言 【項(xiàng)目概述】： 哈爾濱松北小區(qū)系高檔次的樓盤(pán)，位于松北新開(kāi)發(fā)區(qū)，總占地約25萬(wàn)平方米，總建筑面積約33萬(wàn)平方米，由聯(lián)排別墅、多層和高層構(gòu)成，總住戶(hù)數(shù)1448戶(hù)。園內(nèi)高層配有電梯，配套多個(gè)地下車(chē)庫(kù)。小區(qū)所處街區(qū)成熟，交通四通八達(dá)，周邊生活配套設(shè)施齊全，形成了一定規(guī)模具有獨(dú)特人文文化社會(huì)居住

7、群體。與此同時(shí)，面對(duì)如此高尚的一個(gè)物業(yè)及人員群體，如何進(jìn)行有效、有序的管理，確保區(qū)內(nèi)人身安全，為廣大住戶(hù)提供一個(gè)安全、舒適、便利的居住條件等問(wèn)題就突顯出來(lái)。有鑒于此，我們結(jié)合實(shí)際的情況，以科學(xué)、實(shí)用、高效為原則，為本小區(qū)設(shè)計(jì)智能化管理系統(tǒng)方案。 【設(shè)計(jì)依據(jù)】： 本方案以下列條件為依據(jù)： 1、建筑規(guī)劃藍(lán)圖。 2、國(guó)家公安部頒發(fā)《樓宇對(duì)講電控門(mén)通用技術(shù)條件》GA/T72-94。 3、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94。 4、《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》。 5、《建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》。 6、甲方相關(guān)要求與廠(chǎng)家產(chǎn)品的設(shè)計(jì)及使用條件。 7、中華人民

8、共和國(guó)公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（GA/T75-94）。 8、安全防范工程程序與要求（GA/T75-94）。 9、電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（JGT1.5-87）。 10、建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)管理暫行辦法。 【設(shè)計(jì)原則】： 1、可行性和適應(yīng)性 保證技術(shù)上的可行性和適應(yīng)性。 2、實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性 始終貫徹面向應(yīng)用，注重實(shí)效的方針， 堅(jiān)持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)的原則。 3、先進(jìn)性和成熟性 采用先進(jìn)的技術(shù)的概念、技術(shù)和方法，注意結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工具相對(duì)成熟。不但能反映當(dāng)今的技術(shù)先進(jìn)水平，而且具有發(fā)展?jié)摿Α? 4、開(kāi)放性和標(biāo)準(zhǔn)性 適應(yīng)不斷擴(kuò)展的需求，追求系統(tǒng)的開(kāi)放性和標(biāo)準(zhǔn)性。 5、可靠性和穩(wěn)

9、定性 考慮技術(shù)先進(jìn)的同時(shí)，還從設(shè)備性能技術(shù)支持及維修能力等方面著手，確保系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性和穩(wěn)定性。 6、可擴(kuò)展性和易維護(hù)性 為了適應(yīng)系統(tǒng)變化的要求，充分考慮以最簡(jiǎn)單的方法，最低的投入，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的維護(hù)和擴(kuò)展。 三、可視對(duì)講系統(tǒng) 視得安可視對(duì)講系統(tǒng)總述： 系統(tǒng)采用視得安SD-2000系列大型小區(qū)或社區(qū)多通道聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。小區(qū)使用安保型彩色可視對(duì)講系統(tǒng)，通過(guò)光纜連接到小區(qū)管理中心，集中管理，安全可靠。小區(qū)有聯(lián)排別墅、多層住宅和高層住宅三種戶(hù)型，分別配備不同的設(shè)備，具體如下： 1、 聯(lián)排別墅在別墅門(mén)口設(shè)置一臺(tái)別墅型單元門(mén)口主機(jī)，單元門(mén)口 機(jī)可配合門(mén)禁系統(tǒng)使用，住戶(hù)室內(nèi)設(shè)置一臺(tái)可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)

10、， 室內(nèi)機(jī)可連接門(mén)磁、紅外探頭、緊急按鈕和煤氣泄漏探測(cè)器等 防盜報(bào)警設(shè)備，并進(jìn)行控制。 2、 多層住宅在單元門(mén)口設(shè)置一臺(tái)直按式單元門(mén)口機(jī)，單元門(mén)口機(jī) 可配合門(mén)禁系統(tǒng)使用，住戶(hù)室內(nèi)設(shè)置一臺(tái)可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)，室 內(nèi)機(jī)可連接門(mén)磁、紅外探頭、緊急按鈕和煤氣泄漏探測(cè)器等防 盜報(bào)警設(shè)備，并進(jìn)行控制。 3、 高層住宅在單元門(mén)口及地下車(chē)庫(kù)通往單元的門(mén)口設(shè)置一臺(tái)數(shù)碼 式單元門(mén)口機(jī)，在地下車(chē)庫(kù)通往單元的門(mén)口，住戶(hù)室內(nèi)設(shè)置一 臺(tái)可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)，室內(nèi)機(jī)可連接門(mén)磁、紅外線(xiàn)探頭、緊急按 鈕和煤氣泄漏探測(cè)器等防盜報(bào)警設(shè)備，并進(jìn)行控制。 小區(qū)有三個(gè)出入口，分別設(shè)置圍墻機(jī)一臺(tái)，可以和住戶(hù)進(jìn)行通話(huà)，同時(shí)也可以

11、和管理中心通話(huà)。當(dāng)訪(fǎng)客要進(jìn)入小區(qū)時(shí)，保安可通過(guò)圍墻機(jī)向住戶(hù)確認(rèn)是否讓來(lái)訪(fǎng)的客人進(jìn)入小區(qū)。 小區(qū)的管理中心設(shè)置多媒體管理中心電腦，通過(guò)管理中心電腦可對(duì)整個(gè)可視對(duì)講系統(tǒng)進(jìn)行管理。包括與圍墻機(jī)、單元門(mén)口機(jī)及住戶(hù)的可視室內(nèi)機(jī)進(jìn)行通話(huà)，為單元門(mén)口開(kāi)門(mén)等。同時(shí)，還可接收安保型室內(nèi)可視對(duì)講機(jī)發(fā)送過(guò)來(lái)的報(bào)警信號(hào)，及時(shí)了解住戶(hù)室內(nèi)發(fā)生的異常情況。 在線(xiàn)路傳輸部分，單體建筑內(nèi)采用多芯電纜進(jìn)行傳輸，小范圍內(nèi)的幾個(gè)單體聯(lián)網(wǎng)線(xiàn)采用多芯電纜聯(lián)接，集中在一點(diǎn)上，然后轉(zhuǎn)換成光信號(hào)，采用光纜傳輸，以避免由于小區(qū)太大、線(xiàn)路太長(zhǎng)影響數(shù)據(jù)傳輸?shù)男Ч? 采用先進(jìn)的聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)小區(qū)信息發(fā)布的功能，管理中心可以對(duì)所有住戶(hù)的室內(nèi)

12、機(jī)發(fā)布信息，直接顯示在住戶(hù)室內(nèi)機(jī)的屏幕上?？梢詫?duì)所有住戶(hù)，也可以對(duì)一部分住戶(hù)，甚至單獨(dú)對(duì)某一住戶(hù)的室內(nèi)機(jī)發(fā)布信息。信息的內(nèi)容可以在管理中心機(jī)上編輯。 二、前 言 【項(xiàng)目概述】： 哈爾濱松北小區(qū)系高檔次的樓盤(pán)，位于松北新開(kāi)發(fā)區(qū)，總占地約25萬(wàn)平方米，總建筑面積約33萬(wàn)平方米，由聯(lián)排別墅、多層和高層構(gòu)成，總住戶(hù)數(shù)1448戶(hù)。園內(nèi)高層配有電梯，配套多個(gè)地下車(chē)庫(kù)。小區(qū)所處街區(qū)成熟，交通四通八達(dá)，周邊生活配套設(shè)施齊全，形成了一定規(guī)模具有獨(dú)特人文文化社會(huì)居住群體。與此同時(shí)，面對(duì)如此高尚的一個(gè)物業(yè)及人員群體，如何進(jìn)行有效、有序的管理，確保區(qū)內(nèi)人身安全，為廣大住戶(hù)提供一個(gè)安全、舒適、便利的居住條件等問(wèn)題

13、就突顯出來(lái)。有鑒于此，我們結(jié)合實(shí)際的情況，以科學(xué)、實(shí)用、高效為原則，為本小區(qū)設(shè)計(jì)智能化管理系統(tǒng)方案。 【設(shè)計(jì)依據(jù)】： 本方案以下列條件為依據(jù)： 1、建筑規(guī)劃藍(lán)圖。 2、國(guó)家公安部頒發(fā)《樓宇對(duì)講電控門(mén)通用技術(shù)條件》GA/T72-94。 3、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94。 4、《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》。 5、《建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》。 6、甲方相關(guān)要求與廠(chǎng)家產(chǎn)品的設(shè)計(jì)及使用條件。 7、中華人民共和國(guó)公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（GA/T75-94）。 8、安全防范工程程序與要求（GA/T75-94）。 9、電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（JGT1.5-

14、87）。 10、建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)管理暫行辦法。 【設(shè)計(jì)原則】： 1、可行性和適應(yīng)性 保證技術(shù)上的可行性和適應(yīng)性。 2、實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性 始終貫徹面向應(yīng)用，注重實(shí)效的方針， 堅(jiān)持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)的原則。 3、先進(jìn)性和成熟性 采用先進(jìn)的技術(shù)的概念、技術(shù)和方法，注意結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工具相對(duì)成熟。不但能反映當(dāng)今的技術(shù)先進(jìn)水平，而且具有發(fā)展?jié)摿Α? 4、開(kāi)放性和標(biāo)準(zhǔn)性 適應(yīng)不斷擴(kuò)展的需求，追求系統(tǒng)的開(kāi)放性和標(biāo)準(zhǔn)性。 5、可靠性和穩(wěn)定性 考慮技術(shù)先進(jìn)的同時(shí)，還從設(shè)備性能技術(shù)支持及維修能力等方面著手，確保系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性和穩(wěn)定性。 6、可擴(kuò)展性和易維護(hù)性 為了適應(yīng)系統(tǒng)變

15、化的要求，充分考慮以最簡(jiǎn)單的方法，最低的投入，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的維護(hù)和擴(kuò)展。 三、可視對(duì)講系統(tǒng) 視得安可視對(duì)講系統(tǒng)總述： 系統(tǒng)采用視得安SD-2000系列大型小區(qū)或社區(qū)多通道聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。小區(qū)使用安保型彩色可視對(duì)講系統(tǒng)，通過(guò)光纜連接到小區(qū)管理中心，集中管理，安全可靠。小區(qū)有聯(lián)排別墅、多層住宅和高層住宅三種戶(hù)型，分別配備不同的設(shè)備，具體如下： 1、 聯(lián)排別墅在別墅門(mén)口設(shè)置一臺(tái)別墅型單元門(mén)口主機(jī)，單元門(mén)口 機(jī)可配合門(mén)禁系統(tǒng)使用，住戶(hù)室內(nèi)設(shè)置一臺(tái)可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)， 室內(nèi)機(jī)可連接門(mén)磁、紅外探頭、緊急按鈕和煤氣泄漏探測(cè)器等 防盜報(bào)警設(shè)備，并進(jìn)行控制。 2、 多層住宅在單元門(mén)口設(shè)置一臺(tái)直按式單元門(mén)口機(jī)，

16、單元門(mén)口機(jī) 可配合門(mén)禁系統(tǒng)使用，住戶(hù)室內(nèi)設(shè)置一臺(tái)可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)，室 內(nèi)機(jī)可連接門(mén)磁、紅外探頭、緊急按鈕和煤氣泄漏探測(cè)器等防 盜報(bào)警設(shè)備，并進(jìn)行控制。 3、 高層住宅在單元門(mén)口及地下車(chē)庫(kù)通往單元的門(mén)口設(shè)置一臺(tái)數(shù)碼 式單元門(mén)口機(jī)，在地下車(chē)庫(kù)通往單元的門(mén)口，住戶(hù)室內(nèi)設(shè)置一 臺(tái)可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)，室內(nèi)機(jī)可連接門(mén)磁、紅外線(xiàn)探頭、緊急按 鈕和煤氣泄漏探測(cè)器等防盜報(bào)警設(shè)備，并進(jìn)行控制。 小區(qū)有三個(gè)出入口，分別設(shè)置圍墻機(jī)一臺(tái)，可以和住戶(hù)進(jìn)行通話(huà)，同時(shí)也可以和管理中心通話(huà)。當(dāng)訪(fǎng)客要進(jìn)入小區(qū)時(shí)，保安可通過(guò)圍墻機(jī)向住戶(hù)確認(rèn)是否讓來(lái)訪(fǎng)的客人進(jìn)入小區(qū)。 小區(qū)的管理中心設(shè)置多媒體管理中心電腦，通過(guò)管理中心電

17、腦可對(duì)整個(gè)可視對(duì)講系統(tǒng)進(jìn)行管理。包括與圍墻機(jī)、單元門(mén)口機(jī)及住戶(hù)的可視室內(nèi)機(jī)進(jìn)行通話(huà)，為單元門(mén)口開(kāi)門(mén)等。同時(shí)，還可接收安保型室內(nèi)可視對(duì)講機(jī)發(fā)送過(guò)來(lái)的報(bào)警信號(hào)，及時(shí)了解住戶(hù)室內(nèi)發(fā)生的異常情況。 在線(xiàn)路傳輸部分，單體建筑內(nèi)采用多芯電纜進(jìn)行傳輸，小范圍內(nèi)的幾個(gè)單體聯(lián)網(wǎng)線(xiàn)采用多芯電纜聯(lián)接，集中在一點(diǎn)上，然后轉(zhuǎn)換成光信號(hào)，采用光纜傳輸，以避免由于小區(qū)太大、線(xiàn)路太長(zhǎng)影響數(shù)據(jù)傳輸?shù)男Ч? 采用先進(jìn)的聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)小區(qū)信息發(fā)布的功能，管理中心可以對(duì)所有住戶(hù)的室內(nèi)機(jī)發(fā)布信息，直接顯示在住戶(hù)室內(nèi)機(jī)的屏幕上。可以對(duì)所有住戶(hù)，也可以對(duì)一部分住戶(hù)，甚至單獨(dú)對(duì)某一住戶(hù)的室內(nèi)機(jī)發(fā)布信息。信息的內(nèi)容可以在管理中心機(jī)上編

18、輯。 四、一卡通系統(tǒng) 小區(qū)有多個(gè)系統(tǒng)使用IC卡進(jìn)行管理，包括可視對(duì)講、門(mén)禁、停車(chē)場(chǎng)管理等，除此之外還有日后會(huì)所的消費(fèi)系統(tǒng)，一卡通系統(tǒng)為這些系統(tǒng)提供一個(gè)公共的平臺(tái)，使得一張IC卡通過(guò)不同的設(shè)置可以在各個(gè)系統(tǒng)中使用，并且互不干擾，即方便又安全。 管理系統(tǒng)采用穩(wěn)定成熟的SQL Server2000數(shù)據(jù)平臺(tái)，適用于微軟Win98/Winme/Win2000/WinXP/等操作系統(tǒng)。系統(tǒng)采用三層結(jié)構(gòu)，各層組件能單獨(dú)更新、替換、使您能更有效降低成本，簡(jiǎn)化管理；同時(shí)可將數(shù)據(jù)處理從 客戶(hù)端轉(zhuǎn)移到應(yīng)用服務(wù)器和數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器上，適應(yīng)大規(guī)模和復(fù)雜的應(yīng)用需求；具有廣泛的數(shù)據(jù)庫(kù)訪(fǎng)問(wèn)和復(fù)制能力；能有效提高系統(tǒng)并發(fā)處

19、理能力及系統(tǒng)安全性。 10、建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)管理暫行辦法。 【設(shè)計(jì)原則】： 1、可行性和適應(yīng)性 保證技術(shù)上的可行性和適應(yīng)性。 2、實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性 始終貫徹面向應(yīng)用，注重實(shí)效的方針， 堅(jiān)持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)的原則。 3、先進(jìn)性和成熟性 采用先進(jìn)的技術(shù)的概念、技術(shù)和方法，注意結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工具相對(duì)成熟。不但能反映當(dāng)今的技術(shù)先進(jìn)水平，而且具有發(fā)展?jié)摿Α? 4、開(kāi)放性和標(biāo)準(zhǔn)性 適應(yīng)不斷擴(kuò)展的需求，追求系統(tǒng)的開(kāi)放性和標(biāo)準(zhǔn)性。 5、可靠性和穩(wěn)定性 考慮技術(shù)先進(jìn)的同時(shí)，還從設(shè)備性能技術(shù)支持及維修能力等方面著手，確保系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性和穩(wěn)定性。 6、可擴(kuò)展性和易維護(hù)性 為

20、了適應(yīng)系統(tǒng)變化的要求，充分考慮以最簡(jiǎn)單的方法，最低的投入，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的維護(hù)和擴(kuò)展。 三、可視對(duì)講系統(tǒng) 視得安可視對(duì)講系統(tǒng)總述： 系統(tǒng)采用視得安SD-2000系列大型小區(qū)或社區(qū)多通道聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。小區(qū)使用安保型彩色可視對(duì)講系統(tǒng)，通過(guò)光纜連接到小區(qū)管理中心，集中管理，安全可靠。小區(qū)有聯(lián)排別墅、多層住宅和高層住宅三種戶(hù)型，分別配備不同的設(shè)備，具體如下： 1、 聯(lián)排別墅在別墅門(mén)口設(shè)置一臺(tái)別墅型單元門(mén)口主機(jī)，單元門(mén)口 機(jī)可配合門(mén)禁系統(tǒng)使用，住戶(hù)室內(nèi)設(shè)置一臺(tái)可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)， 室內(nèi)機(jī)可連接門(mén)磁、紅外探頭、緊急按鈕和煤氣泄漏探測(cè)器等 防盜報(bào)警設(shè)備，并進(jìn)行控制。 2、 多層住宅在單元門(mén)口設(shè)置一臺(tái)直按式

21、單元門(mén)口機(jī)，單元門(mén)口機(jī) 可配合門(mén)禁系統(tǒng)使用，住戶(hù)室內(nèi)設(shè)置一臺(tái)可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)，室 內(nèi)機(jī)可連接門(mén)磁、紅外探頭、緊急按鈕和煤氣泄漏探測(cè)器等防 盜報(bào)警設(shè)備，并進(jìn)行控制。 3、 高層住宅在單元門(mén)口及地下車(chē)庫(kù)通往單元的門(mén)口設(shè)置一臺(tái)數(shù)碼 式單元門(mén)口機(jī)，在地下車(chē)庫(kù)通往單元的門(mén)口，住戶(hù)室內(nèi)設(shè)置一 臺(tái)可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)，室內(nèi)機(jī)可連接門(mén)磁、紅外線(xiàn)探頭、緊急按 鈕和煤氣泄漏探測(cè)器等防盜報(bào)警設(shè)備，并進(jìn)行控制。 小區(qū)有三個(gè)出入口，分別設(shè)置圍墻機(jī)一臺(tái)，可以和住戶(hù)進(jìn)行通話(huà)，同時(shí)也可以和管理中心通話(huà)。當(dāng)訪(fǎng)客要進(jìn)入小區(qū)時(shí)，保安可通過(guò)圍墻機(jī)向住戶(hù)確認(rèn)是否讓來(lái)訪(fǎng)的客人進(jìn)入小區(qū)。 小區(qū)的管理中心設(shè)置多媒體管理中心電腦，通

22、過(guò)管理中心電腦可對(duì)整個(gè)可視對(duì)講系統(tǒng)進(jìn)行管理。包括與圍墻機(jī)、單元門(mén)口機(jī)及住戶(hù)的可視室內(nèi)機(jī)進(jìn)行通話(huà)，為單元門(mén)口開(kāi)門(mén)等。同時(shí)，還可接收安保型室內(nèi)可視對(duì)講機(jī)發(fā)送過(guò)來(lái)的報(bào)警信號(hào)，及時(shí)了解住戶(hù)室內(nèi)發(fā)生的異常情況。 在線(xiàn)路傳輸部分，單體建筑內(nèi)采用多芯電纜進(jìn)行傳輸，小范圍內(nèi)的幾個(gè)單體聯(lián)網(wǎng)線(xiàn)采用多芯電纜聯(lián)接，集中在一點(diǎn)上，然后轉(zhuǎn)換成光信號(hào)，采用光纜傳輸，以避免由于小區(qū)太大、線(xiàn)路太長(zhǎng)影響數(shù)據(jù)傳輸?shù)男Ч? 采用先進(jìn)的聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)小區(qū)信息發(fā)布的功能，管理中心可以對(duì)所有住戶(hù)的室內(nèi)機(jī)發(fā)布信息，直接顯示在住戶(hù)室內(nèi)機(jī)的屏幕上。可以對(duì)所有住戶(hù)，也可以對(duì)一部分住戶(hù)，甚至單獨(dú)對(duì)某一住戶(hù)的室內(nèi)機(jī)發(fā)布信息。信息的內(nèi)容可以在管

23、理中心機(jī)上編輯。 四、一卡通系統(tǒng) 小區(qū)有多個(gè)系統(tǒng)使用IC卡進(jìn)行管理，包括可視對(duì)講、門(mén)禁、停車(chē)場(chǎng)管理等，除此之外還有日后會(huì)所的消費(fèi)系統(tǒng)，一卡通系統(tǒng)為這些系統(tǒng)提供一個(gè)公共的平臺(tái)，使得一張IC卡通過(guò)不同的設(shè)置可以在各個(gè)系統(tǒng)中使用，并且互不干擾，即方便又安全。 管理系統(tǒng)采用穩(wěn)定成熟的SQL Server2000數(shù)據(jù)平臺(tái)，適用于微軟Win98/Winme/Win2000/WinXP/等操作系統(tǒng)。系統(tǒng)采用三層結(jié)構(gòu)，各層組件能單獨(dú)更新、替換、使您能更有效降低成本，簡(jiǎn)化管理；同時(shí)可將數(shù)據(jù)處理從 客戶(hù)端轉(zhuǎn)移到應(yīng)用服務(wù)器和數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器上，適應(yīng)大規(guī)模和復(fù)雜的應(yīng)用需求；具有廣泛的數(shù)據(jù)庫(kù)訪(fǎng)問(wèn)和復(fù)制能力；能有效提

24、高系統(tǒng)并發(fā)處理能力及系統(tǒng)安全性。 一卡通系統(tǒng)主要包含了三個(gè)部分，分別為門(mén)禁系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)和智能消費(fèi)管理系統(tǒng)，具體的設(shè)置情況如下： 一、 門(mén)禁系統(tǒng)： 門(mén)禁主要是和可視對(duì)講系統(tǒng)配合，在圍墻機(jī)、單元門(mén)口機(jī)、別墅型單元門(mén)口機(jī)內(nèi)加裝讀卡系統(tǒng)，使得可視對(duì)講主機(jī)可以采用刷卡開(kāi)門(mén)的方式開(kāi)門(mén)，同時(shí)可以保存刷卡記錄。 二、 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)： 采用森林海V9停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，是目前世界上較先進(jìn)的感應(yīng)式讀卡系統(tǒng)；本系統(tǒng)具臨時(shí)車(chē)出卡機(jī)、感應(yīng)式卡于一體的智能卡電腦管理系統(tǒng)。其中關(guān)鍵設(shè)備為：非接觸式卡讀寫(xiě)器、電腦及電氣控制元件、數(shù)字式車(chē)輛檢測(cè)器等均為同行業(yè)中具代表性的產(chǎn)品，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定。 具備擴(kuò)展功能，

25、考慮到以后的發(fā)展，設(shè)備會(huì)有所增加，我們所提供的系統(tǒng)采用大型數(shù)據(jù)庫(kù)管理模式（Sybase數(shù)據(jù)庫(kù)），可隨停車(chē)場(chǎng)出入口的增加而隨意掛接，而不需做大的調(diào)整；并可根據(jù)客戶(hù)的需求提供多種數(shù)據(jù)庫(kù)接口，方便與其它系統(tǒng)進(jìn)行連接。 松北小區(qū)共有九個(gè)地下車(chē)庫(kù)出入口，分別設(shè)置一進(jìn)一出停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)一套，各個(gè)出入口之間通過(guò)光纜進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，資料共享，使得車(chē)輛可以從任意一個(gè)出入口進(jìn)地下車(chē)庫(kù)，任意一個(gè)出入口出地下車(chē)庫(kù)。 此外，在小區(qū)的三個(gè)主要出入口也設(shè)置一進(jìn)一出停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，和地下車(chē)庫(kù)出入口的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)配合使用，更好的進(jìn)行車(chē)輛管理。 在小區(qū)管理中心設(shè)置停車(chē)場(chǎng)管理中心，對(duì)所有的出入口進(jìn)行管理，包括 三、可視對(duì)講系統(tǒng)

26、 視得安可視對(duì)講系統(tǒng)總述： 系統(tǒng)采用視得安SD-2000系列大型小區(qū)或社區(qū)多通道聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。小區(qū)使用安保型彩色可視對(duì)講系統(tǒng)，通過(guò)光纜連接到小區(qū)管理中心，集中管理，安全可靠。小區(qū)有聯(lián)排別墅、多層住宅和高層住宅三種戶(hù)型，分別配備不同的設(shè)備，具體如下： 1、 聯(lián)排別墅在別墅門(mén)口設(shè)置一臺(tái)別墅型單元門(mén)口主機(jī)，單元門(mén)口 機(jī)可配合門(mén)禁系統(tǒng)使用，住戶(hù)室內(nèi)設(shè)置一臺(tái)可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)， 室內(nèi)機(jī)可連接門(mén)磁、紅外探頭、緊急按鈕和煤氣泄漏探測(cè)器等 防盜報(bào)警設(shè)備，并進(jìn)行控制。 2、 多層住宅在單元門(mén)口設(shè)置一臺(tái)直按式單元門(mén)口機(jī)，單元門(mén)口機(jī) 可配合門(mén)禁系統(tǒng)使用，住戶(hù)室內(nèi)設(shè)置一臺(tái)可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)，室 內(nèi)機(jī)可連接門(mén)磁、

27、紅外探頭、緊急按鈕和煤氣泄漏探測(cè)器等防 盜報(bào)警設(shè)備，并進(jìn)行控制。 3、 高層住宅在單元門(mén)口及地下車(chē)庫(kù)通往單元的門(mén)口設(shè)置一臺(tái)數(shù)碼 式單元門(mén)口機(jī)，在地下車(chē)庫(kù)通往單元的門(mén)口，住戶(hù)室內(nèi)設(shè)置一 臺(tái)可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)，室內(nèi)機(jī)可連接門(mén)磁、紅外線(xiàn)探頭、緊急按 鈕和煤氣泄漏探測(cè)器等防盜報(bào)警設(shè)備，并進(jìn)行控制。 小區(qū)有三個(gè)出入口，分別設(shè)置圍墻機(jī)一臺(tái)，可以和住戶(hù)進(jìn)行通話(huà)，同時(shí)也可以和管理中心通話(huà)。當(dāng)訪(fǎng)客要進(jìn)入小區(qū)時(shí)，保安可通過(guò)圍墻機(jī)向住戶(hù)確認(rèn)是否讓來(lái)訪(fǎng)的客人進(jìn)入小區(qū)。 小區(qū)的管理中心設(shè)置多媒體管理中心電腦，通過(guò)管理中心電腦可對(duì)整個(gè)可視對(duì)講系統(tǒng)進(jìn)行管理。包括與圍墻機(jī)、單元門(mén)口機(jī)及住戶(hù)的可視室內(nèi)機(jī)進(jìn)行通話(huà)，為單

28、元門(mén)口開(kāi)門(mén)等。同時(shí)，還可接收安保型室內(nèi)可視對(duì)講機(jī)發(fā)送過(guò)來(lái)的報(bào)警信號(hào)，及時(shí)了解住戶(hù)室內(nèi)發(fā)生的異常情況。 在線(xiàn)路傳輸部分，單體建筑內(nèi)采用多芯電纜進(jìn)行傳輸，小范圍內(nèi)的幾個(gè)單體聯(lián)網(wǎng)線(xiàn)采用多芯電纜聯(lián)接，集中在一點(diǎn)上，然后轉(zhuǎn)換成光信號(hào)，采用光纜傳輸，以避免由于小區(qū)太大、線(xiàn)路太長(zhǎng)影響數(shù)據(jù)傳輸?shù)男Ч? 采用先進(jìn)的聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)小區(qū)信息發(fā)布的功能，管理中心可以對(duì)所有住戶(hù)的室內(nèi)機(jī)發(fā)布信息，直接顯示在住戶(hù)室內(nèi)機(jī)的屏幕上?？梢詫?duì)所有住戶(hù)，也可以對(duì)一部分住戶(hù)，甚至單獨(dú)對(duì)某一住戶(hù)的室內(nèi)機(jī)發(fā)布信息。信息的內(nèi)容可以在管理中心機(jī)上編輯。 四、一卡通系統(tǒng) 小區(qū)有多個(gè)系統(tǒng)使用IC卡進(jìn)行管理，包括可視對(duì)講、門(mén)禁、停車(chē)場(chǎng)管

29、理等，除此之外還有日后會(huì)所的消費(fèi)系統(tǒng)，一卡通系統(tǒng)為這些系統(tǒng)提供一個(gè)公共的平臺(tái)，使得一張IC卡通過(guò)不同的設(shè)置可以在各個(gè)系統(tǒng)中使用，并且互不干擾，即方便又安全。 管理系統(tǒng)采用穩(wěn)定成熟的SQL Server2000數(shù)據(jù)平臺(tái)，適用于微軟Win98/Winme/Win2000/WinXP/等操作系統(tǒng)。系統(tǒng)采用三層結(jié)構(gòu)，各層組件能單獨(dú)更新、替換、使您能更有效降低成本，簡(jiǎn)化管理；同時(shí)可將數(shù)據(jù)處理從 客戶(hù)端轉(zhuǎn)移到應(yīng)用服務(wù)器和數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器上，適應(yīng)大規(guī)模和復(fù)雜的應(yīng)用需求；具有廣泛的數(shù)據(jù)庫(kù)訪(fǎng)問(wèn)和復(fù)制能力；能有效提高系統(tǒng)并發(fā)處理能力及系統(tǒng)安全性。 一卡通系統(tǒng)主要包含了三個(gè)部分，分別為門(mén)禁系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)和智

30、能消費(fèi)管理系統(tǒng)，具體的設(shè)置情況如下： 一、 門(mén)禁系統(tǒng)： 門(mén)禁主要是和可視對(duì)講系統(tǒng)配合，在圍墻機(jī)、單元門(mén)口機(jī)、別墅型單元門(mén)口機(jī)內(nèi)加裝讀卡系統(tǒng)，使得可視對(duì)講主機(jī)可以采用刷卡開(kāi)門(mén)的方式開(kāi)門(mén)，同時(shí)可以保存刷卡記錄。 二、 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)： 采用森林海V9停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，是目前世界上較先進(jìn)的感應(yīng)式讀卡系統(tǒng)；本系統(tǒng)具臨時(shí)車(chē)出卡機(jī)、感應(yīng)式卡于一體的智能卡電腦管理系統(tǒng)。其中關(guān)鍵設(shè)備為：非接觸式卡讀寫(xiě)器、電腦及電氣控制元件、數(shù)字式車(chē)輛檢測(cè)器等均為同行業(yè)中具代表性的產(chǎn)品，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定。 具備擴(kuò)展功能，考慮到以后的發(fā)展，設(shè)備會(huì)有所增加，我們所提供的系統(tǒng)采用大型數(shù)據(jù)庫(kù)管理模式（Sybase數(shù)據(jù)庫(kù)），可隨

31、停車(chē)場(chǎng)出入口的增加而隨意掛接，而不需做大的調(diào)整；并可根據(jù)客戶(hù)的需求提供多種數(shù)據(jù)庫(kù)接口，方便與其它系統(tǒng)進(jìn)行連接。 松北小區(qū)共有九個(gè)地下車(chē)庫(kù)出入口，分別設(shè)置一進(jìn)一出停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)一套，各個(gè)出入口之間通過(guò)光纜進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，資料共享，使得車(chē)輛可以從任意一個(gè)出入口進(jìn)地下車(chē)庫(kù)，任意一個(gè)出入口出地下車(chē)庫(kù)。 此外，在小區(qū)的三個(gè)主要出入口也設(shè)置一進(jìn)一出停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，和地下車(chē)庫(kù)出入口的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)配合使用，更好的進(jìn)行車(chē)輛管理。 在小區(qū)管理中心設(shè)置停車(chē)場(chǎng)管理中心，對(duì)所有的出入口進(jìn)行管理，包括 對(duì)臨時(shí)卡和長(zhǎng)租卡進(jìn)行授權(quán)、管理。 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)還具備自動(dòng)圖像對(duì)比功能，車(chē)輛進(jìn)出地下停車(chē)場(chǎng)時(shí)各拍攝一張圖片，無(wú)需人

32、工對(duì)比圖像，由系統(tǒng)自動(dòng)完成圖像對(duì)比的功能，通過(guò)速度更快、更穩(wěn)定，杜絕人為過(guò)失，同時(shí)也為物業(yè)公司節(jié)省人員開(kāi)支。 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)的每個(gè)入口還配備自動(dòng)發(fā)卡機(jī)，可以自動(dòng)的為臨時(shí)車(chē)輛進(jìn)行發(fā)卡，減少人力的投入，方便小區(qū)物業(yè)的管理。 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)的每個(gè)出入口都配備LED顯示屏，可以顯示一些簡(jiǎn)單的公共信息，方便用戶(hù)的使用。在適當(dāng)位置還設(shè)置車(chē)位顯示牌，可以讓車(chē)主方便的了解停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位情況，選擇有空位的地下停車(chē)場(chǎng)停車(chē)。 三、 智能收費(fèi)管理系統(tǒng)： 在一卡通系統(tǒng)中，還預(yù)留了智能收費(fèi)管理系統(tǒng)，為以后物業(yè)管理中所涉及的一些消費(fèi)項(xiàng)目預(yù)留接口，如小區(qū)超市、食堂、干洗店、游泳池、健身房等等都可以通過(guò)一卡通系統(tǒng)進(jìn)行收費(fèi)。 四、 飛利浦IC卡 一卡通系統(tǒng)采用飛利浦IC卡，整個(gè)小區(qū)按照一戶(hù)4張卡配給，包括停車(chē)場(chǎng)臨時(shí)停車(chē)及預(yù)留卡，預(yù)計(jì)需要用卡8000張。 ?