《建設(shè)工程施工協(xié)議書(shū)》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《建設(shè)工程施工協(xié)議書(shū)（38頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、 建設(shè)工程施工協(xié)議書(shū) 合同編號(hào)： 制定 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)家工商行政管理總局 第一部分 協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（甲方）：XXXXXXXXXXXX技術(shù)有限公司 承包人（乙方）：XXXX建筑工程有限公司 XXXX年XX月XX日，發(fā)包人XXXXXXXXXXXX技術(shù)有限公司與承包人XXXX建筑工程有限公司簽訂了《XXXXXXXXXXXX項(xiàng)目施工合同》。受材料設(shè)備價(jià)格上漲、設(shè)計(jì)變更等影響，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，

2、發(fā)包人與承包人就XXXXXXXXXXXX建設(shè)項(xiàng)目施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議： 一、工程概況 1.工程名稱： 。 2.工程地點(diǎn)： 。 3.資金來(lái)源： 。 4.工程內(nèi)容： 。 6.工程承包范圍： A 1座、B 1座、C 1座 ; 根據(jù)施工圖紙、施工設(shè)計(jì)說(shuō)明及要求施工，為固定總價(jià)合同。XXXX年XX月XX日，發(fā)包人XXXXXXXXXX

3、XX技術(shù)有限公司與承包人XXXX建筑工程有限公司簽訂的《XXXXXXXXXXXX建設(shè)項(xiàng)目施工合同》如與本補(bǔ)充協(xié)議有不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議工程總價(jià)款包含施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明及要求所列的所有范圍，合同總價(jià)不再作任何調(diào)整。 二、合同工期 計(jì)劃開(kāi)工日期： 年 月 日。 計(jì)劃竣工日期： 年 月 日。 工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗(yàn)收合格，確保合同內(nèi)單位工程合格率100%。

4、 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 1.簽約合同價(jià)為： 人民幣（大寫(xiě)）：合同總金額調(diào)整為（包含材料、設(shè)備、人工、機(jī)械、措施、管理、利潤(rùn)、9%稅率的稅票等費(fèi)用）XXXXXXXXXX萬(wàn)元整 ( XXXXXX元)； 2.合同價(jià)格形式： 固定總價(jià)（包干價(jià)） 。 五、項(xiàng)目經(jīng)理 承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。 六、合同文件構(gòu)成 本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件： （1）專用合同條款及其附件； （2）通用合同條款； （3）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； （4）圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明及要求； （5）XXXX年XX月X

5、X日雙方簽訂的建設(shè)項(xiàng)目施工合同。 在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾 1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。 2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。 八、簽訂時(shí)間 本協(xié)議于 年 月 日簽訂。 九、簽

6、訂地點(diǎn) 本協(xié)議在 簽訂。 十、合同生效 本合同自 雙方簽字蓋章后生效。 十一、合同份數(shù) 本合同一式 陸 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 肆 份，承包人執(zhí) 二 份。 發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （簽字） （簽字） 組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 地

7、 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話：

8、 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 第二部分 通用合同條款 1. 一般約定 1.1 合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說(shuō)明。

9、除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下： （1）本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)； （2）本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)專用合同條款及其附件； （3）通用合同條款； （4）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； （5）圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明及要求； （6）XXXX年XX月XX日雙方簽訂的建設(shè)項(xiàng)目施工合同。 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。 1.2圖紙和承包人文件 1.2.1 圖紙的提供和交底 發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人免費(fèi)提供

10、圖紙，并組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。 1.2.2 圖紙的錯(cuò)誤 承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯(cuò)、遺漏或缺陷的，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人。監(jiān)理人接到該通知后，應(yīng)附具相關(guān)意見(jiàn)并立即報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的通知后的合理時(shí)間內(nèi)作出決定。合理時(shí)間是指發(fā)包人在收到監(jiān)理人的報(bào)送通知后，盡其努力且不懈怠地完成圖紙修改補(bǔ)充所需的時(shí)間。 1.2.3 圖紙的修改和補(bǔ)充 圖紙需要修改和補(bǔ)充的，應(yīng)經(jīng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人同意，并由監(jiān)理人在工程或工程相應(yīng)部位施工前將修改后的圖紙或補(bǔ)充圖紙?zhí)峤唤o承包人，承包人應(yīng)按修改或補(bǔ)充后的圖紙施工。 1.3交通運(yùn)輸 1.3.1 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)

11、利 承包人應(yīng)按發(fā)包人指定的路線出入，因承包人原因造成道交通設(shè)施損壞的，承包人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 1.4保密 除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將發(fā)包人提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。 除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得將承包人提供的技術(shù)秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。 2. 發(fā)包人 2.1 許可或批準(zhǔn) 發(fā)包人應(yīng)遵守法律，并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證。 2.2 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提

12、供 2.2.1 提供施工條件 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括： （1）保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的交通條件； （2）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹(shù)名木的保護(hù)工作。 2.3 支付合同價(jià)款 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。 2.4組織竣工驗(yàn)收 發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。 3. 承包人 3.1 承包人的一般義務(wù) 承包人在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并履行以下義務(wù)： （1） 辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包人辦理的許可和批準(zhǔn)，并將辦理結(jié)果書(shū)面報(bào)送發(fā)包人留存； （2）按法律

13、規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)； （3）按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護(hù)措施，辦理工傷保險(xiǎn)，確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全； （4）按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃，并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)； （5）在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場(chǎng)地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任； （6）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作； （7）采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、

14、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失； （8）將發(fā)包人按合同約定支付的各項(xiàng)價(jià)款專用于合同工程，且應(yīng)及時(shí)支付其雇用人員工資； （9）按照法律規(guī)定和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)給定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按規(guī)定或雙方約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時(shí)間等要求移交發(fā)包人； （10）應(yīng)履行的其他義務(wù)。 3.2 項(xiàng)目經(jīng)理 3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為合同當(dāng)事人所確認(rèn)的人選，并在專用合同條款中明確項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)編號(hào)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)，項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)承包人授權(quán)后代表承包人負(fù)責(zé)履行合同。 3.2.2 項(xiàng)目經(jīng)理按合同約定組織工程實(shí)施。在緊急情況下為確保施工安全

15、和人員安全，在無(wú)法與發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師及時(shí)取得聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證與工程有關(guān)的人身、財(cái)產(chǎn)和工程的安全，但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師提交書(shū)面報(bào)告。 3.2.3 承包人需要更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)提前14天書(shū)面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書(shū)面同意。 3.2.4 發(fā)包人有權(quán)書(shū)面通知承包人更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理，通知中應(yīng)當(dāng)載明要求更換的理由。 3.3 承包人人員 3.3.1承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交承包人項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)人員安排的報(bào)告，其內(nèi)容應(yīng)包括合同管理、施工、技術(shù)、材料、質(zhì)量、安全、財(cái)務(wù)等主要施工管理人員名單及其崗位、注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格等，以及各工種技術(shù)工

16、人的安排情況。 3.3.2 承包人派駐到施工現(xiàn)場(chǎng)的主要施工管理人員應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定。施工過(guò)程中如有變動(dòng)，承包人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提交施工現(xiàn)場(chǎng)人員變動(dòng)情況的報(bào)告。 特殊工種作業(yè)人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明，監(jiān)理人可以隨時(shí)檢查。 3.4 工程照管與成品、半成品保護(hù) 3.4.1除專用合同條款另有約定外，自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)之日起，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備，直到頒發(fā)工程接收證書(shū)之日止。 3.4.2在承包人負(fù)責(zé)照管期間，因承包人原因造成工程、材料、工程設(shè)備損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。 3.4.3對(duì)合同內(nèi)分期完成的成品和半成品，在工

17、程接收證書(shū)頒發(fā)前，由承包人承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。因承包人原因造成成品或半成品損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。 4. 監(jiān)理人 發(fā)包人授予監(jiān)理人對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理的權(quán)利由監(jiān)理人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員行使，監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師。監(jiān)理人應(yīng)將授權(quán)的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師的姓名及授權(quán)范圍以書(shū)面形式提前通知承包人。 4.1監(jiān)理人的指示 監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的授權(quán)發(fā)出監(jiān)理指示。監(jiān)理人的指示應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)其授權(quán)的監(jiān)理人員簽字。緊急情況下，為了保證施工人員的安全或避免工程受損，監(jiān)理人員可以口頭形式發(fā)出指示，該指示與書(shū)面形式的指示具有同等法律效力，但必須在發(fā)

18、出口頭指示后24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)發(fā)書(shū)面監(jiān)理指示，補(bǔ)發(fā)的書(shū)面監(jiān)理指示應(yīng)與口頭指示一致。 承包人對(duì)監(jiān)理人發(fā)出的指示有疑問(wèn)的，應(yīng)向監(jiān)理人提出書(shū)面異議，監(jiān)理人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)該指示予以確認(rèn)、更改或撤銷，監(jiān)理人逾期未回復(fù)的，承包人有權(quán)拒絕執(zhí)行上述指示。 監(jiān)理人對(duì)承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設(shè)備未在約定的或合理期限內(nèi)提出意見(jiàn)的，視為批準(zhǔn)，但不免除或減輕承包人對(duì)該工作、工程、材料、工程設(shè)備等應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。 5. 工程質(zhì)量 5.1質(zhì)量要求 5.1.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。 5.1.2 承包人造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承

19、包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。 5.2質(zhì)量保證措施 5.2.1 發(fā)包人的質(zhì)量管理 發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定完成與工程質(zhì)量有關(guān)的各項(xiàng)工作。 5.2.2 承包人的質(zhì)量管理 承包人按照施工組織設(shè)計(jì)約定向發(fā)包人和監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證體系及措施文件，建立完善的質(zhì)量檢查制度，并提交相應(yīng)的工程質(zhì)量文件。對(duì)于發(fā)包人和監(jiān)理人違反法律規(guī)定和合同約定的錯(cuò)誤指示，承包人有權(quán)拒絕實(shí)施。 承包人應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)，定期考核施工人員的勞動(dòng)技能，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程。 承包人應(yīng)按照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求，對(duì)材料、工程設(shè)備

20、以及工程的所有部位及其施工工藝進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)，并作詳細(xì)記錄，編制工程質(zhì)量報(bào)表，報(bào)送監(jiān)理人審查。此外，承包人還應(yīng)按照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)、工程復(fù)核測(cè)量和設(shè)備性能檢測(cè)，提供試驗(yàn)樣品、提交試驗(yàn)報(bào)告和測(cè)量成果以及其他工作。 5.2.3 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn) 監(jiān)理人按照法律規(guī)定和發(fā)包人授權(quán)對(duì)工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。承包人應(yīng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)提供方便，包括監(jiān)理人到施工現(xiàn)場(chǎng)，或制造、加工地點(diǎn)，或合同約定的其他地方進(jìn)行察看和查閱施工原始記錄。監(jiān)理人為此進(jìn)行的檢查和檢驗(yàn)，不免除或減輕承包人按照合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 監(jiān)理人的檢查和

21、檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)影響施工正常進(jìn)行的，且經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格的，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延；經(jīng)檢查檢驗(yàn)合格的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。 5.3 隱蔽工程檢查 5.3.1承包人自檢 承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程隱蔽部位進(jìn)行自檢，并經(jīng)自檢確認(rèn)是否具備覆蓋條件。 5.3.2檢查程序 除專用合同條款另有約定外，工程隱蔽部位經(jīng)承包人自檢確認(rèn)具備覆蓋條件的，承包人應(yīng)在共同檢查前48小時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理人檢查，通知中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)，并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。 監(jiān)理人應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)并對(duì)隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查。

22、經(jīng)監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人才能進(jìn)行覆蓋。經(jīng)監(jiān)理人檢查質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)，并由監(jiān)理人重新檢查，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。 5.3.3 重新檢查 承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)重新檢查，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)；經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。 5.3.4 承包人私

23、自覆蓋 承包人未通知監(jiān)理人到場(chǎng)檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)檢查，無(wú)論工程隱蔽部位質(zhì)量是否合格，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期均由承包人承擔(dān)。 5.4不合格工程的處理 5.4.1 因承包人原因造成工程不合格的，發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)要求承包人采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。 5.4.2 因發(fā)包人原因造成工程不合格的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)，并支付承包人合理的利潤(rùn)。 5.5 質(zhì)量爭(zhēng)議檢測(cè) 合同當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的，由工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及因此造成的損失，由

24、責(zé)任方承擔(dān)。 6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 6.1安全文明施工 6.1.1安全生產(chǎn)要求 合同履行期間，合同當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和工程所在地有關(guān)安全生產(chǎn)的要求，合同當(dāng)事人有特別要求的，應(yīng)在專用合同條款中明確施工項(xiàng)目安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)。承包人有權(quán)拒絕發(fā)包人及監(jiān)理人強(qiáng)令承包人違章作業(yè)、冒險(xiǎn)施工的任何指示。 在施工過(guò)程中，如遇到突發(fā)的地質(zhì)變動(dòng)、事先未知的地下施工障礙等影響施工安全的緊急情況，承包人應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理人和發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)下令停工并報(bào)政府有關(guān)行政管理部門(mén)采取應(yīng)急措施。 6.1.2 安全生產(chǎn)保證措施 承包人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定編制安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案，建立安

25、全生產(chǎn)責(zé)任制度、治安保衛(wèi)制度及安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，并按安全生產(chǎn)法律規(guī)定及合同約定履行安全職責(zé)，如實(shí)編制工程安全生產(chǎn)的有關(guān)記錄，接受發(fā)包人、監(jiān)理人及政府安全監(jiān)督部門(mén)的檢查與監(jiān)督。 6.1.3特別安全生產(chǎn)事項(xiàng) 承包人應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行施工，開(kāi)工前做好安全技術(shù)交底工作，施工過(guò)程中做好各項(xiàng)安全防護(hù)措施。承包人為實(shí)施合同而雇用的特殊工種的人員應(yīng)受過(guò)專門(mén)的培訓(xùn)并已取得政府有關(guān)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的上崗證書(shū)。 需單獨(dú)編制危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)專項(xiàng)工程施工方案的，及要求進(jìn)行專家論證的超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，承包人應(yīng)及時(shí)編制和組織論證。 6.1.4 文明施工 承包人在工程施工期間，應(yīng)當(dāng)采取措施保

26、持施工現(xiàn)場(chǎng)平整，物料堆放整齊。工程所在地有關(guān)政府行政管理部門(mén)有特殊要求的，按照其要求執(zhí)行。 在工程移交之前，承包人應(yīng)當(dāng)從施工現(xiàn)場(chǎng)清除承包人的全部工程設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時(shí)工程，并保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊。經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，承包人可在發(fā)包人指定的地點(diǎn)保留承包人履行保修期內(nèi)的各項(xiàng)義務(wù)所需要的材料、施工設(shè)備和臨時(shí)工程。 6.1.5事故處理 工程施工過(guò)程中發(fā)生事故的，承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)立即通知發(fā)包人。發(fā)包人和承包人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物品時(shí)，應(yīng)作出標(biāo)記和書(shū)面記錄，妥善保管有關(guān)證據(jù)。發(fā)包人和承包

27、人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，及時(shí)如實(shí)地向有關(guān)部門(mén)報(bào)告事故發(fā)生的情況，以及正在采取的緊急措施等。 6.1.6 安全生產(chǎn)事故責(zé)任 6.1.6.1 工程建設(shè)期間若發(fā)生安全事故，承包人承擔(dān)全部責(zé)任。 6.2 職業(yè)健康 6.2.1 勞動(dòng)保護(hù) 承包人應(yīng)按照法律規(guī)定安排現(xiàn)場(chǎng)施工人員的勞動(dòng)和休息時(shí)間，保障勞動(dòng)者的休息時(shí)間，并支付合理的報(bào)酬和費(fèi)用。 承包人應(yīng)按照法律規(guī)定保障現(xiàn)場(chǎng)施工人員的勞動(dòng)安全，并提供勞動(dòng)保護(hù),并應(yīng)按國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定，采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動(dòng)保護(hù)措施。承包人雇傭人員在施工中受到傷害的，承包人應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行搶救和治療。 6

28、.3 環(huán)境保護(hù) 承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中列明環(huán)境保護(hù)的具體措施。在合同履行期間，承包人應(yīng)采取合理措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。對(duì)施工作業(yè)過(guò)程中可能引起的大氣、水、噪音以及固體廢物污染采取具體可行的防范措施。 承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其原因引起的環(huán)境污染侵權(quán)損害賠償責(zé)任，因上述環(huán)境污染引起糾紛而導(dǎo)致暫停施工的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。 7. 工期和進(jìn)度 7.1施工組織設(shè)計(jì) 7.1.1 施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含以下內(nèi)容： （1）施工方案； （2）施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖； （3）施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施； （4）勞動(dòng)力及材料供應(yīng)計(jì)劃； （5）施工機(jī)械設(shè)備的選用

29、； （6）質(zhì)量保證體系及措施； （7）安全生產(chǎn)、文明施工措施； （8）環(huán)境保護(hù)、成本控制措施； （9）合同當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。 7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃 7.2.1 施工進(jìn)度計(jì)劃的編制 承包人應(yīng)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，施工進(jìn)度計(jì)劃的編制應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律規(guī)定和一般工程實(shí)踐慣例，施工進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。施工進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的依據(jù)，發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)按照施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查工程進(jìn)度情況。 7.3 開(kāi)工 7.3.1 開(kāi)工準(zhǔn)備 承包人應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)約定的期限，向監(jiān)理人提交工程開(kāi)工報(bào)審表，經(jīng)監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行。開(kāi)工報(bào)審表應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明按施工進(jìn)度計(jì)劃正常施工所需的施工道路、

30、臨時(shí)設(shè)施、材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、施工人員等落實(shí)情況以及工程的進(jìn)度安排。 8. 材料與設(shè)備 8.1承包人采購(gòu)材料與工程設(shè)備 承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料、工程設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明，對(duì)材料、工程設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。合同約定由承包人采購(gòu)的材料、工程設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商，發(fā)包人違反本款約定指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商的，承包人有權(quán)拒絕，并由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備，應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量合格，承包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理人檢驗(yàn)。承包人進(jìn)行永久設(shè)備、材料的制造和生產(chǎn)的，應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向監(jiān)理人提交材料的樣本以

31、及有關(guān)資料，并應(yīng)在使用該材料或工程設(shè)備之前獲得監(jiān)理人同意。 承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。 8.2禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備 8.2.1 監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人提供的不合格材料或工程設(shè)備，并要求承包人立即進(jìn)行更換。監(jiān)理人應(yīng)在更換后再次進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。 8.2.2 監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用了不合格的材料和工程設(shè)備，承包人應(yīng)按照監(jiān)理人的指示立即改正，并

32、禁止在工程中繼續(xù)使用不合格的材料和工程設(shè)備。 9. 變更 9.1變更的范圍 除專用合同條款另有約定外，合同履行過(guò)程中發(fā)生以下情形的，應(yīng)按照本條約定進(jìn)行變更： （1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作； （2）取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外； （3）改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性； （4）改變工程的標(biāo)高、位置和尺寸； 9.2變更權(quán) 發(fā)包人和監(jiān)理人均可以提出變更。變更指示均通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出，監(jiān)理人發(fā)出變更指示前應(yīng)征得發(fā)包人同意。承包人收到經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的變更指示后，方可實(shí)施變更。未經(jīng)許可，承包人不得擅自對(duì)工程的任何部分進(jìn)行變更。 涉及設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)

33、計(jì)人提供變更后的圖紙和說(shuō)明。 9.3變更程序 9.3.1 發(fā)包人提出變更 發(fā)包人提出變更的，應(yīng)通過(guò)監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示，變更指示應(yīng)說(shuō)明計(jì)劃變更的工程范圍和變更的內(nèi)容。 9.3.2 監(jiān)理人提出變更建議 監(jiān)理人提出變更建議的，需要向發(fā)包人以書(shū)面形式提出變更計(jì)劃，說(shuō)明計(jì)劃變更工程范圍和變更的內(nèi)容、理由，以及實(shí)施該變更對(duì)合同價(jià)格和工期的影響。發(fā)包人同意變更的，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示。發(fā)包人不同意變更的，監(jiān)理人無(wú)權(quán)擅自發(fā)出變更指示。 10. 驗(yàn)收 10.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收 10.1.1 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，承包人應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)的

34、要求完成分部分項(xiàng)工程施工。 10.1.2分部分項(xiàng)工程經(jīng)承包人自檢合格并具備驗(yàn)收條件的，承包人應(yīng)提前通知監(jiān)理人進(jìn)行驗(yàn)收。分部分項(xiàng)工程未經(jīng)驗(yàn)收的，不得進(jìn)入下一道工序施工。 分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收資料應(yīng)當(dāng)作為竣工資料的組成部分。 10.2竣工驗(yàn)收 10.2.1竣工驗(yàn)收條件 工程具備以下條件的，承包人可以申請(qǐng)竣工驗(yàn)收： （1）合同范圍內(nèi)的全部工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的試驗(yàn)、試運(yùn)行以及檢驗(yàn)均已完成，并符合合同要求； （3）已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊竣工資料。 11. 竣工結(jié)算 11.1 竣工結(jié)算申請(qǐng) 除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提

35、交竣工結(jié)算申請(qǐng)單，并提交完整的結(jié)算資料，有關(guān)竣工結(jié)算申請(qǐng)單的資料清單和份數(shù)等按國(guó)家和當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)要求及雙方協(xié)商約定。 除專用合同條款另有約定外，竣工結(jié)算申請(qǐng)單應(yīng)包括以下內(nèi)容： （1）竣工結(jié)算合同價(jià)格； （2）發(fā)包人已支付承包人的款項(xiàng)； （3）應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金。 （4）發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價(jià)款。 11.2 竣工結(jié)算審核 （1）除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工結(jié)算申請(qǐng)單后14天內(nèi)完成核查并報(bào)送發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人提交的經(jīng)審核的竣工結(jié)算申請(qǐng)單后14天內(nèi)完成審批，并由監(jiān)理人向承包人簽發(fā)經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書(shū)。監(jiān)理人或發(fā)包人對(duì)竣工結(jié)算申請(qǐng)單有異議的，有權(quán)要

36、求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料，承包人應(yīng)提交修正后的竣工結(jié)算申請(qǐng)單。 11.3 最終結(jié)清 11.3.1 最終結(jié)清申請(qǐng)單 （1）承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期終止證書(shū)頒發(fā)后7天內(nèi)，按雙方約定的份數(shù)向發(fā)包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單，并提供相關(guān)證明材料。 除專用合同條款另有約定外，最終結(jié)清申請(qǐng)單應(yīng)列明質(zhì)量保證金、應(yīng)扣除的質(zhì)量保證金、缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的增減費(fèi)用。 （2）發(fā)包人對(duì)最終結(jié)清申請(qǐng)單內(nèi)容有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交修正后的最終結(jié)清申請(qǐng)單。 11.3.2 最終結(jié)清證書(shū)和支付 （1）除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后14天內(nèi)完

37、成審批并向承包人頒發(fā)最終結(jié)清證書(shū)。發(fā)包人逾期未完成審批，又未提出修改意見(jiàn)的，視為發(fā)包人同意承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單，且自發(fā)包人收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后15天起視為已頒發(fā)最終結(jié)清證書(shū)。 （2）除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在頒發(fā)最終結(jié)清證書(shū)后7天內(nèi)完成支付。發(fā)包人逾期支付的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金；逾期支付超過(guò)56天的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付違約金。 12. 缺陷責(zé)任與保修 12.1 工程保修的原則 在工程移交發(fā)包人后，因承包人原因產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷，承包人應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量缺陷責(zé)任和保修義務(wù)。缺陷責(zé)任期屆滿，承包人仍應(yīng)按合同

38、約定的工程各部位保修年限承擔(dān)保修義務(wù)。 12.2 質(zhì)量保證金 缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人可向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。 12.3 保修 12.3.1保修責(zé)任 工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。 12.3.2 修復(fù)通知 在保修期內(nèi)，發(fā)包人在使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在缺陷或損壞的，應(yīng)通知承包人予以修復(fù)，承包人應(yīng)48小時(shí)內(nèi)到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)并修復(fù)缺陷或損壞。 12.3.3 未能修復(fù) 因承包人原因造成

39、工程的缺陷或損壞，承包人拒絕維修或未能在合理期限內(nèi)修復(fù)缺陷或損壞，且經(jīng)發(fā)包人書(shū)面或微信、短信催告后仍未修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。但修復(fù)范圍超出缺陷或損壞范圍的，超出范圍部分的修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 13. 違約 13.1 發(fā)包人違約 13.1.1 發(fā)包人違約的情形 在合同履行過(guò)程中發(fā)生的下列情形，屬于發(fā)包人違約： （1）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的； （2）發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的。 13.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。 13.2 承包

40、人違約 13.2.1 承包人違約的情形 在合同履行過(guò)程中發(fā)生的下列情形，屬于承包人違約： （1）承包人違反合同約定采購(gòu)和使用不合格的材料和工程設(shè)備的； （2）工程質(zhì)量不符合合同要求的； （3）承包人未經(jīng)批準(zhǔn)，私自將已按照合同約定進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料或設(shè)備撤離施工現(xiàn)場(chǎng)的； （4）承包人未能按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，造成工期延誤的； （5）承包人在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限對(duì)工程缺陷進(jìn)行修復(fù)，或拒絕按發(fā)包人要求進(jìn)行修復(fù)的； （6）承包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務(wù)的； （7）承包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的。 承包人發(fā)生違約情況時(shí)，監(jiān)理人

41、可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)改正。 13.2.2 承包人違約的責(zé)任 承包人應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。 13.2.3 因承包人違約解除合同 除專用合同條款另有約定外，出現(xiàn)承包人違約情況時(shí)，或監(jiān)理人發(fā)出整改通知后，承包人在指定的合理期限內(nèi)仍不糾正違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。合同解除后，因繼續(xù)完成工程的需要，發(fā)包人有權(quán)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件，合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款約定相應(yīng)費(fèi)用的承擔(dān)方式。發(fā)包人繼續(xù)使用的行為不免除或減輕承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。 13.2.4

42、因承包人違約解除合同后的處理 因承包人原因?qū)е潞贤獬?，則合同當(dāng)事人應(yīng)在合同解除后28天內(nèi)完成估價(jià)、付款和清算，并按以下約定執(zhí)行： （1）合同解除后，合同當(dāng)事人商定或確定承包人實(shí)際完成工作對(duì)應(yīng)的合同價(jià)款，以及承包人已提供的材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備和臨時(shí)工程等的價(jià)值； （2）合同解除后，承包人應(yīng)支付的違約金； （3）合同解除后，因解除合同給發(fā)包人造成的損失； （4）合同解除后，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求和監(jiān)理人的指示完成現(xiàn)場(chǎng)的清理和撤離； （5）發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同解除后進(jìn)行清算，出具最終結(jié)清付款證書(shū)，結(jié)清全部款項(xiàng)。 因承包人違約解除合同的，發(fā)包人有權(quán)暫停對(duì)承包人的付款，查清各項(xiàng)付

43、款和已扣款項(xiàng)。 14. 不可抗力 14.1 不可抗力的確認(rèn) 不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)，在合同履行過(guò)程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)。 14.2 不可抗力的通知 合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人，書(shū)面說(shuō)明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。 不可抗力持續(xù)發(fā)生的，合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人提交中間報(bào)告，說(shuō)明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后28天內(nèi)提交最終報(bào)告及有關(guān)資料。 15. 爭(zhēng)議解決 15

44、.1和解 合同當(dāng)事人可以就爭(zhēng)議自行和解，自行和解達(dá)成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。 15.2調(diào)解 合同當(dāng)事人可以就爭(zhēng)議請(qǐng)求建設(shè)行政主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)或其他第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。 第三部分 專用條款 1. 一般約定 1.1 詞語(yǔ)定義 1.1.1合同 其他合同文件包括： 圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和要求，《XXXXXXXXXXXX建設(shè)項(xiàng)目施工合同》，工程質(zhì)量保證書(shū) ，工程安全協(xié)議。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方 監(jiān)理人： 名 稱： XXXX建設(shè)監(jiān)理有限公司 ； 資質(zhì)類別和等級(jí)：

45、 甲級(jí) ； 聯(lián)系電話： XXXXXXXXXXX ； 設(shè)計(jì)人： 名 稱：XXXXXXXXXXX設(shè)計(jì)有限公司 ； 資質(zhì)類別和等級(jí)： 乙級(jí) ； 聯(lián)系電話： XXXXXXXXXXX ； 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋? 本協(xié)議、施工圖紙、《XXXXXXXXXXXX建設(shè)項(xiàng)目施工合同》。 2. 發(fā)包人 2.1 發(fā)包人代表 發(fā)包人代表： 姓 名： XXX ； 身份證號(hào)： XXXXXX

46、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ； 職 務(wù)： 副總經(jīng)理 ； 聯(lián)系電話： XXXXXXXXX ； 3. 承包人 3.1 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理： 姓 名： ； 身份證號(hào)： ； 建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)： ； 建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào)： ； 建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：

47、 ； 安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： ； 承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： 。 4

48、. 工程質(zhì)量 4.1 質(zhì)量要求 4.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 無(wú) 。 5. 價(jià)格調(diào)整 5.1 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定： 否 。 6. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付 6.1 合同價(jià)格形式：固定總價(jià)合同。 總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 除不可抗力以外的全部風(fēng)險(xiǎn)。（包括但不限于：材料價(jià)格波動(dòng)、設(shè)備價(jià)格波動(dòng)、人工價(jià)格波動(dòng)、旋挖灌注樁總長(zhǎng)度變化及塌方風(fēng)險(xiǎn)、國(guó)家相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)變化風(fēng)險(xiǎn)。） 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 風(fēng)險(xiǎn)由雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)，維持合同總價(jià)款不變。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的

49、調(diào)整方法： 雙方友好協(xié)商 。 6.2 預(yù)付款 6.2.1 預(yù)付款的支付 預(yù)付款支付比例或金額： 合同總價(jià)款的10%。 預(yù)付款支付期限： 機(jī)械設(shè)備進(jìn)廠后5個(gè)工作日內(nèi) 。 預(yù)付款扣回的方式： 第一次工程進(jìn)度款支付時(shí)扣回 。 6.3 計(jì)量 6.3.1 計(jì)量原則 工程量計(jì)算規(guī)則： 監(jiān)理人確認(rèn)的工程量 。 6.3.2 計(jì)量周期 關(guān)于計(jì)量周期的約定： 一個(gè)月 。 6.3.4 總價(jià)合同的計(jì)量 關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定： 發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后，按核實(shí)完成工程

50、量的70%支付，當(dāng)工程進(jìn)度款累計(jì)支付至合同總金額的80%時(shí)停止支付，工程完工并驗(yàn)收合格且承包方移交完畢所有竣工資料后，撥付到工程款的95%，其余5%作為保修金。 7. 驗(yàn)收 7.1移交、接收全部工程 承包人向發(fā)包人移交工程的期限： XXXX年XX月XX日 。 承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為： 每延遲一天，扣減合同總價(jià)款10000元。 8. 缺陷責(zé)任期與保修 8.1缺陷責(zé)任期 缺陷責(zé)任期的具體期限： 移交工程后12個(gè)月內(nèi) 。 8.2 質(zhì)量保證金 8.2.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式 質(zhì)量保證金采用以下第 (2) 種方式： （1）質(zhì)

51、量保證金保函，保證金額為： / ； （2） 5 %的工程款； （3）其他方式: / 。 8.2.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 (2) 種方式： （1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額； （2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金； 9. 保險(xiǎn) 9.1 工程保險(xiǎn) 關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定： 承包人自行投保建筑工程一切險(xiǎn) 。 10. 爭(zhēng)議解決 仲裁或訴訟 因合同及合

52、同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議經(jīng)和解、調(diào)解不成的，按下列第 (2) 種方式解決： （1）向 / 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； （2）向 祿豐市 人民法院起訴。 附件 協(xié)議書(shū)附件： 附件1：施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和要求 附件2：工程質(zhì)量保修書(shū) 附件2： 工程質(zhì)量保修書(shū) 發(fā)包人（甲方）：XXXXXXXXXXXX技術(shù)有限公司 承包人（乙方）：XXXX建筑工程有限公司 　　發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就 XXXXXXXXXXXX建設(shè)項(xiàng)目簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。

53、 　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 　　 　　二、質(zhì)量保修期 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下： 1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲 為 5 年； 3．裝修

54、工程為 2 年； 4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年； 　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 三、缺陷責(zé)任期 工程缺陷責(zé)任期為 12 個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。 缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。 四、質(zhì)量保修責(zé)任 1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起48小時(shí)內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立

55、即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 3．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 　　五、保修費(fèi)用 　　保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 無(wú) 。 工程質(zhì)量保修書(shū)由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：

56、 地 址： 地 址： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼：