《《員工培訓(xùn)手冊(cè)》設(shè)備設(shè)施篇／弱電系統(tǒng)維修概要》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《《員工培訓(xùn)手冊(cè)》設(shè)備設(shè)施篇／弱電系統(tǒng)維修概要（2頁珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、員工培訓(xùn)手冊(cè)》設(shè)備設(shè)施篇/弱電系統(tǒng)維修 XXXX物業(yè)管理有限公司員工培訓(xùn)手冊(cè)設(shè)備設(shè)施篇/弱電系統(tǒng)維修 1.0目的規(guī)范弱電系統(tǒng)維修程序，確保高效率、高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的維修工作。 2.0適用范圍適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)的弱電系統(tǒng)的維修。3.0職責(zé) 3.1設(shè)備部主管負(fù)責(zé)檢查弱電系統(tǒng)維修工作的實(shí)施情況。3.2設(shè)備部組長負(fù)責(zé)弱電系 統(tǒng)維修工作的組織實(shí)施。3.3維修員負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)的維修工作。4.0程序要點(diǎn)4.1 維修員進(jìn)住戶家進(jìn)行弱電系統(tǒng)維修時(shí)，應(yīng)遵守《住戶家庭安裝/維修標(biāo)準(zhǔn) 作業(yè)規(guī)程》 的“ 4.1 n條款。4.2維修員注意事項(xiàng)。4.2.1應(yīng)熟悉維修設(shè)施的電路原理及功能 方框圖。4.2.2

2、應(yīng)注意安全操作。a）確保人身安全：維修時(shí)如需 帶電作業(yè)（電壓高于36V時(shí)），應(yīng)做好相應(yīng)的絕緣措施；b）確保維修設(shè)施的安 全：測(cè)量某焊點(diǎn)電壓時(shí)切忌與相鄰焊點(diǎn)相碰；維修設(shè)施印刷線路板底面切忌與金屬物 件相碰，最好用絕緣板托起；注意合理放置維修工具以免引起意外。 4.2.3必須正確判斷故障部位、故障元器件，切忌亂換亂拆、胡亂調(diào)整。4.3基 本維修方法。4.3.1觀察法：a）有無虛焊、松脫、燒焦的元器件；b）有無異常的聲 音；c）觀察圖像效果。432靜態(tài)測(cè)量法：a）短路電阻測(cè)量法；b）電流測(cè)量判斷 法；c）電壓測(cè)量判斷法。4.4天線系統(tǒng)維修。4.4.1放大器：a）檢查輸入、輸出插頭 是否松馳、氧化

3、、生銹，如是則應(yīng)整修或更換插頭； b）檢查輸入 信號(hào)，一般應(yīng)為90dB,如相差太大（15dB以上）則應(yīng)通知廣播站解決；c）如果輸入 信號(hào)滿足要求（90dB），調(diào)整低頻增益、高頻增益至最大，而輸出仍不能達(dá)到要求 （104dB）則應(yīng)通知廣播站拆修放大器。442分配器：a）檢查輸入、輸出插 頭是否 松脫、氧化、生銹，如是則應(yīng)整修或更換插頭； b）檢查分配器輸入、輸 出信號(hào)強(qiáng)弱，如果輸出信號(hào)比輸入信號(hào)減少5dB以上，則應(yīng)更換分配器。4.4.3分接 盒：a）檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹，如是則應(yīng)整修或更換插 頭；b）檢查分接盒輸入、輸出信號(hào)強(qiáng)弱，如果輸出信號(hào)比輸入信號(hào)減 少2dB

4、以上則應(yīng)更換分接盒。444插座：a）檢查插座接線是否牢固，插孔是否太松 馳，如是則應(yīng)整改插座，整改達(dá)不到要求的應(yīng)更換； b）檢查插座輸入與 輸出信號(hào)，如果輸出信號(hào)較輸入信號(hào)減少2dB以上，則應(yīng)更換插座。445饋線：a） 檢查饋線對(duì)地絕緣電阻應(yīng)大于2Mn線間絕緣電阻應(yīng)大于10MQ ； b）檢查饋線 100m內(nèi)的信號(hào)衰減應(yīng)不超過10dB,否則應(yīng)更換饋線。4.5電話線維修。 4.5.1檢查電話線接頭有無生銹、氧化或發(fā)霉斷火，如是則應(yīng)重接接頭（燙錫處 理）。452檢查電話線有無斷線，如有則應(yīng)更換一根電話線（有兩根備用線）。 4.5.3檢查電話線有無短路或漏電，如有則應(yīng)更換電話線。4.6樓層防盜對(duì)

5、講機(jī)維 修。461室內(nèi)聽不到鈴聲：a）檢查主機(jī)按鈕開關(guān)是否接觸良好，否則應(yīng)更換按鈕開 吳；b）檢查室內(nèi)分機(jī)待機(jī)轉(zhuǎn)換開關(guān)是否接觸良好，如接觸不行則應(yīng)整 修處理；C）通過上述兩個(gè)步驟如仍不振鈴，則應(yīng)重點(diǎn)檢查振鈴放大電路，直至故障 排除。462不能對(duì)講：a）檢查通話線是否接觸良好，如不行則重新焊接；b）檢查 室內(nèi)分機(jī)擴(kuò)音器、揚(yáng)聲器是否正常，如不正常則應(yīng)更換； c）檢查室 內(nèi)分機(jī)放大電路，重點(diǎn)檢查三極管直至故障排除。463不能開樓下大閘門：a）檢 c）檢查分機(jī)開鎖 查鎖舌部件是否靈活，如阻滯則應(yīng)加潤滑油； b）檢查開鎖磁線圈接線是否良 好、線圈是否燒壞，如是則應(yīng)重新接好線頭或更換電磁線圈：

6、 按鈕是否接觸良好、開鎖繼電器是否動(dòng)作可靠、開鎖電路有無損壞的元器件，如有問 題則應(yīng)逐一檢查并排除故障。464主機(jī)無電源：a）檢查橋式整流二極管有無損壞， 如損壞則應(yīng)更換同規(guī)格二極管； b）檢查電源變壓器是否燒壞，如是 則應(yīng)更換同規(guī)格的變壓器。4.7可視對(duì)講機(jī)維修。4.7.1無圖像、聲音，但開鎖正 常：a）調(diào)節(jié)亮度電位器觀察屏幕有無光柵，如有光柵則應(yīng)檢查室內(nèi)機(jī)與門口機(jī)的 圖像信號(hào)連接線是否接牢，不牢則應(yīng)重新接好（燙錫焊接）；b）如調(diào)節(jié)亮度電位 器屏幕仍無光柵，此時(shí)應(yīng)檢查室內(nèi)機(jī)電路板，包括振蕩電路、推動(dòng)電路、輸出電路、 圖像顯示電路等逐級(jí)檢查，直至故障排除。4.7.2通話無聲音：a）檢查聽筒與室

7、內(nèi) 機(jī)的接線 是否牢固，否則應(yīng)重新接好（燙錫、焊接）；b）調(diào)節(jié)音量電位器，如 揚(yáng)聲器里有交流聲發(fā)出，則說明室內(nèi)機(jī)的放大電路正常，此時(shí)應(yīng)檢查門機(jī)上的麥克 風(fēng)，如麥克風(fēng)損壞則應(yīng)更換同規(guī)格麥克風(fēng)； c）調(diào)節(jié)音量電位器，如揚(yáng)聲器 里什么聲音都沒有，則說明室內(nèi)機(jī)的放大電路有問題，室內(nèi)機(jī)放大電路包括音 頻輸入 電路、前置放大電路、功放電路，此時(shí)應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行檢查直至故障排除。 4.7.3不能開大閘門：按本規(guī)程“ 4.5.3 ”條款執(zhí)行。4.8維修工作結(jié)束后，維修員 應(yīng)及時(shí)清潔工作場地，把小的垃圾裝入塑料袋內(nèi)，用干凈干抹布擦拭弄臟了的部位。 4.9向住戶試驗(yàn)維修后的效果，試驗(yàn)應(yīng)不少于3次，并向住戶說明使用中應(yīng)注意的事 項(xiàng)，如住戶有不滿意的地方（合理的要求），維修員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改直至住戶滿意 為止。4.10一切正常后請(qǐng)住戶在《住戶家庭安裝/維修（收費(fèi)）通知單》上簽名 確認(rèn)。如住戶對(duì)此次維修收費(fèi)有異議，維修員應(yīng)根據(jù)《設(shè)備部制作維修項(xiàng)目收費(fèi)規(guī) 定》向住戶作出解釋，盡量打消住戶的疑慮。4.11維修員回到設(shè)備部后，應(yīng)及時(shí)填 寫好《住戶家庭安裝/維修（收費(fèi)）通知單》（內(nèi)容包括：維修內(nèi)容、所用主要材 料、施工時(shí)間等），最后簽上維修員的姓名以備查詢。4.12設(shè)備部做好《住戶家 庭安裝/維修（收費(fèi)）通知單》的登記工作。5.0記錄6.0相關(guān)支持文件