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1、2021中級(jí)經(jīng)濟(jì)師真題 1.影響供給的主要因素是（）。 A.消費(fèi)者偏好 B.生產(chǎn)成本 C.消費(fèi)者預(yù)期 D.消費(fèi)者收入 參考答案：B 參考解析：選項(xiàng)ADE是影響需求的因素。 2.就生產(chǎn)者或銷售者而言，假如想通過降低其生產(chǎn)或銷售的某種商品的價(jià)格來增加其總銷售收入，那么其生產(chǎn)或銷售的該種商品的（）。 A.需求價(jià)格彈性系數(shù)應(yīng)等于1 B.需求收入彈性系數(shù)應(yīng)等于1 C.需求價(jià)格彈性系數(shù)應(yīng)大于1 D.需求交叉彈性系數(shù)應(yīng)大于1 參考答案：C 參考解析：需求價(jià)格彈性和總銷售收入的關(guān)系： （1

2、）假如Ed＞1，即需求富有彈性的商品，價(jià)格上升會(huì)使銷售收入削減，價(jià)格下降會(huì)使銷售收入增加。銷售收入與價(jià)格變動(dòng)成反方向變動(dòng)趨勢(shì)。 （2）假如Ed＜1，即需求缺乏彈性的商品，價(jià)格上升會(huì)使銷售收入增加，價(jià)格下降會(huì)使銷售收入削減。銷售收入與價(jià)格變動(dòng)成同方向變動(dòng)趨勢(shì)。 （3）假如Ed=1，即需求單位彈性的商品，價(jià)格變動(dòng)不會(huì)引起銷售收入的變動(dòng)。 企業(yè)對(duì)于需求富有彈性(即需求彈性系數(shù)大于1)的商品適用實(shí)行薄利多銷的方法。 3.在相對(duì)價(jià)格特不變的狀況下，假如消費(fèi)者的收入削減，會(huì)使預(yù)算線（）。 A.向上旋轉(zhuǎn) B.向右平移 C.向左平移 D.向下旋轉(zhuǎn)

3、 參考答案：C 參考解析：影響預(yù)算線變動(dòng)的因素是消費(fèi)者可支配的收入m和兩種商品的價(jià)格P1、P2。 ①平移 在相對(duì)價(jià)格不變的狀況下，收入轉(zhuǎn)變，會(huì)使預(yù)算線消失平行移動(dòng)。收入增加使預(yù)算線向右平移，收入削減使預(yù)算線向左平移。 兩種商品的價(jià)格同比例同方向改變，會(huì)使預(yù)算線平移。兩種商品的價(jià)格同比例上升使預(yù)算線向左移；兩種商品的價(jià)格同比例下降，預(yù)算線向右移。（價(jià)格同比變動(dòng)，預(yù)算線斜率不變） ②旋轉(zhuǎn) 假如只是其中一種商品X1的價(jià)格上升，預(yù)算線中另一種商品X2的截距固定不變，表現(xiàn)為預(yù)算線在縱軸上的端點(diǎn)不變，而橫軸上的端點(diǎn)發(fā)生旋轉(zhuǎn)。如價(jià)格下降，向外旋轉(zhuǎn)；價(jià)格

4、上升，向內(nèi)旋轉(zhuǎn)。 ③不變 兩種商品的價(jià)格，以及收入都同比例同方向改變，預(yù)算線不動(dòng)。（端點(diǎn)不變） 4.根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家科斯關(guān)于企業(yè)本質(zhì)屬性的理論，導(dǎo)致市場(chǎng)機(jī)制和企業(yè)的交易 費(fèi)用不同的主要因素是（）。 A.市場(chǎng)不是萬能的 B.企業(yè)的機(jī)會(huì)成本 C.存在道德風(fēng)險(xiǎn) D.信息的不完全性 參考答案：D 參考解析：美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家科斯關(guān)于企業(yè)形成的理論： （1）企業(yè)的本質(zhì)或者顯著特征是作為市場(chǎng)機(jī)制或價(jià)格機(jī)制的替代物。 （2）交易成本的節(jié)約是企業(yè)存在的根本緣由，即企業(yè)是市場(chǎng)交易費(fèi)用節(jié)約的產(chǎn)物。 （3）導(dǎo)致市場(chǎng)機(jī)制

5、和企業(yè)的交易費(fèi)用不同的主要因素是信息的不完全性。 5.某企業(yè)在短期內(nèi)，當(dāng)產(chǎn)量為3個(gè)單位時(shí)，總成本為2100元，當(dāng)產(chǎn)量增長(zhǎng)到4個(gè)單位時(shí)，平均總成本為562.5元，則該企業(yè)此時(shí)的邊際成本是（）元。 A.100 B.200 C.150 D.250 參考答案：C 參考解析：（1）平均成本――單位產(chǎn)品成本，是生產(chǎn)每一單位產(chǎn)品的成本，是總成本除以總產(chǎn)量所得之商。 當(dāng)產(chǎn)量增長(zhǎng)到4個(gè)單位時(shí)，平均總成本為562.5元，則總成本為562.5*4=2250元 （2）邊際成本——增加一個(gè)單位產(chǎn)量時(shí)總成本的增加額。 邊際成本=（2250-2

6、100）/(4-3)=150元。 6.若企業(yè)的平均收益曲線、邊際收益曲線和需求曲線是同一條曲線，則此時(shí)的市場(chǎng)類型是（）。 A.完全壟斷市場(chǎng) B.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng) C.寡頭壟斷市場(chǎng) D.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng) 參考答案：B 參考解析：在完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上，單個(gè)企業(yè)的平均收益線AR、邊際收益線MR、需求曲線是同一條線。（三線合一，只有在完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上才有） 7.關(guān)于寡頭壟斷市場(chǎng)協(xié)議價(jià)格的說法，正確的是（）。 A.協(xié)議價(jià)格制度特別穩(wěn)定，一旦形成就不會(huì)裂開 B.協(xié)議價(jià)格制一般會(huì)受到政府的鼓舞 C.它是通過行業(yè)中某一占支配地位的企業(yè)領(lǐng)

7、先確定價(jià)格，其他企業(yè)跟隨的方式形成的 D.它通過限制各個(gè)生產(chǎn)者的產(chǎn)量，使其行業(yè)邊際收益等于行業(yè)邊際成本 參考答案：D 參考解析：（1）協(xié)議價(jià)格制： 生產(chǎn)者或銷售者之間存在著某種市場(chǎng)份額劃分協(xié)議條件下，生產(chǎn)者或銷售者之間共同維持一個(gè)協(xié)議價(jià)格，使得行業(yè)凈收益最大。其方式是限制各生產(chǎn)者的產(chǎn)量，使行業(yè)邊際收益等于行業(yè)邊際成本。 當(dāng)企業(yè)聯(lián)合起來一起行動(dòng)，就形成了卡特爾。世界上最有名的卡特爾是石油生產(chǎn)輸出國(guó)組織即歐佩克（OPEC）。不過他們經(jīng)常私下違反協(xié)議。 我國(guó)或其他一些國(guó)家，企業(yè)之間實(shí)施共謀或卡特爾是一種違法行為，受到反壟斷法律法規(guī)的嚴(yán)格禁止。

8、 （2）價(jià)格領(lǐng)袖制： 行業(yè)中某一個(gè)占支配地位的企業(yè)領(lǐng)先確定價(jià)格，其他企業(yè)則參照這個(gè)價(jià)格來制定和調(diào)整本企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格，與其保持全都。領(lǐng)袖企業(yè)在確定產(chǎn)品價(jià)格時(shí)，不能只考慮本企業(yè)利益，還必需考慮到整個(gè)行業(yè)的供求狀況，否則會(huì)遭到其他寡頭壟斷企業(yè)的報(bào)復(fù)。 8.在生產(chǎn)要素市場(chǎng)上，勞動(dòng)的供給原則是（）。 A.勞動(dòng)的平均效用等于閑暇的邊際效用 B.勞動(dòng)的邊際效用等于閑暇的邊際效用 C.勞動(dòng)的邊際效用大于閑暇的邊際效用 D.勞動(dòng)的平均效用等于閑暇的平均效用 參考答案：B 參考解析：勞動(dòng)的供給原則：為獲得最大效用必需滿足的條件是：勞動(dòng)的邊際效用等于

9、閑暇的邊際效用。 9.關(guān)于外部性的說法，正確的是（）。 A.在完全競(jìng)爭(zhēng)條件下，外部性的存在不會(huì)影響資源的最優(yōu)配置 B.即使在完全競(jìng)爭(zhēng)條件下，外部性的存在也使得資源配置難以達(dá)到帕累托最優(yōu)狀態(tài) C.外部性只有外部不經(jīng)濟(jì)這一種狀態(tài) D.外部性只發(fā)生在生產(chǎn)領(lǐng)域 參考答案：B 參考解析：外部性導(dǎo)致資源配置失當(dāng)，即使是在完全競(jìng)爭(zhēng)條件下，由于存在外部性的影響，整個(gè)經(jīng)濟(jì)的資源配置也不行能達(dá)到帕累托最優(yōu)狀態(tài)。 依據(jù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)主體是生產(chǎn)者還是消費(fèi)者，外部性分為生產(chǎn)的外部性和消費(fèi)的外部性。 依據(jù)對(duì)他人的影響外部性可以分為外部經(jīng)濟(jì)與外部不經(jīng)濟(jì)。

10、 10.關(guān)于經(jīng)濟(jì)家科斯提出的產(chǎn)權(quán)理論的說法，正確的是（）。 A.許多外部性的產(chǎn)生都是由于產(chǎn)權(quán)不清楚導(dǎo)致的 B.不同的產(chǎn)權(quán)制度會(huì)導(dǎo)致相同的資源配置效率 C.不論產(chǎn)權(quán)是否明確，只要交易成本為零，就可以實(shí)現(xiàn)資源的最優(yōu)配置 D.假如產(chǎn)權(quán)是明晰的，不論交易成本多大，市場(chǎng)最終會(huì)實(shí)現(xiàn)資源的最優(yōu)配置 參考答案：A 參考解析：消退外部性的重要途徑：明確和界定產(chǎn)權(quán) ①許多外部性的產(chǎn)生都是由于產(chǎn)權(quán)不清楚導(dǎo)致的。 ②科斯定理：只要財(cái)產(chǎn)權(quán)是明確的，并且交易成本是零或者很小，那么無論在開頭時(shí)將財(cái)產(chǎn)權(quán)給予誰，市場(chǎng)均衡的最終結(jié)果都是有效率的，實(shí)現(xiàn)資源配置的帕

11、累托最優(yōu)。 一旦考慮到交易成本，產(chǎn)權(quán)的初始界定對(duì)于經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的效率就會(huì)產(chǎn)生非常重要的影響。從而可以引申出一個(gè)重要結(jié)論：不同產(chǎn)權(quán)制度，會(huì)導(dǎo)致不同的資源配置效率。 11.關(guān)于邊際消費(fèi)傾向、平均消費(fèi)傾向及其相互關(guān)系的說法，正確的是（）。 A.邊際消費(fèi)傾向恒等于平均消費(fèi)傾向 B.邊際消費(fèi)傾向可能大于、等于或小于0 C.平均消費(fèi)傾向總是在0到1之間 D邊際消費(fèi)傾向總是小于平均消費(fèi)傾向 參考答案：D 參考解析：凱恩斯消費(fèi)理論的三個(gè)假設(shè)（或三個(gè)前提） ①邊際消費(fèi)傾向遞減規(guī)律（0lt;MPClt;1）； ②收入是決定消費(fèi)的最重要

12、因素； ③平均消費(fèi)傾向會(huì)隨著收入的增加而削減。 平均消費(fèi)傾向可能大于、等于或小于l。邊際消費(fèi)傾向總是小于平均消費(fèi)傾向。 12.下列分析和預(yù)報(bào)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行及其波動(dòng)的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)中，屬于全都性指標(biāo)的是（）。 A..消費(fèi)品零售總額 B.制造業(yè)訂單貨 C.房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù) D.廣義貨幣供應(yīng)量 參考答案：A 參考解析：分析和預(yù)報(bào)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的指標(biāo)體系 13.關(guān)于我國(guó)失業(yè)率的說法，正確的是（）。 A.我國(guó)失業(yè)率統(tǒng)計(jì)方法與西方發(fā)達(dá)國(guó)家相同 B.我國(guó)政府公布的失業(yè)率掩蓋了城鎮(zhèn)和農(nóng)村 C.我國(guó)政府公布的是城鎮(zhèn)登記失業(yè)率

13、 D.我國(guó)政府公布的是自愿失業(yè)率 參考答案：C 參考解析：目前，我國(guó)統(tǒng)計(jì)部門計(jì)算和公布的就業(yè)和失業(yè)水平方面的指標(biāo)主要是城鎮(zhèn)登記失業(yè)率。 14.能夠用來說明具有相像資源儲(chǔ)備國(guó)家之間或者同類工業(yè)品之間的雙向貿(mào)易現(xiàn)象的理論是（）。 A.規(guī)模經(jīng)濟(jì)貿(mào)易理論 B.赫克歇爾-俄林理論 C.比較優(yōu)勢(shì)理論 D.肯定優(yōu)勢(shì)理論 參考答案：A 參考解析：當(dāng)前主要的國(guó)際貿(mào)易理論： （1）亞當(dāng)斯密的肯定優(yōu)勢(shì)理論 各國(guó)在生產(chǎn)技術(shù)上的肯定差異導(dǎo)致在勞動(dòng)生產(chǎn)率和生產(chǎn)成本的肯定差異，這是國(guó)際貿(mào)易和國(guó)際分工的基礎(chǔ)。各國(guó)應(yīng)當(dāng)集中生產(chǎn)并出口具有

14、肯定優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)品，而進(jìn)口不具有肯定優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)品； （2）大衛(wèi)李嘉圖的比較優(yōu)勢(shì)理論 該理論認(rèn)為，決定國(guó)際貿(mào)易的因素是兩個(gè)國(guó)家產(chǎn)品的相對(duì)生產(chǎn)成本，只要兩國(guó)之間存在生產(chǎn)成本上的差異，即使其中一方處于完全的劣勢(shì)地位，國(guó)際貿(mào)易仍會(huì)發(fā)生，假如每個(gè)國(guó)家都出口本國(guó)具有比較優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)品，則兩國(guó)都可以從國(guó)際貿(mào)易中受益； （3）赫克歇爾俄林理論（要素稟賦理論） 各國(guó)應(yīng)當(dāng)集中生產(chǎn)并出口那些能夠充分利用本國(guó)充裕要素的產(chǎn)品，進(jìn)口那些需要密集用法本國(guó)稀缺要素的產(chǎn)品。國(guó)際貿(mào)易的基礎(chǔ)是生產(chǎn)資源配置或要素儲(chǔ)備比例上的差別； （4）美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家克魯格曼的規(guī)模經(jīng)濟(jì)貿(mào)易理論： 規(guī)模經(jīng)濟(jì)的貿(mào)

15、易學(xué)說來說明相像資源儲(chǔ)備國(guó)家之間和同類工業(yè)品之間的雙向貿(mào)易現(xiàn)象。該理論認(rèn)為：大規(guī)模的生產(chǎn)可以降低單位產(chǎn)品的生產(chǎn)成本，是現(xiàn)代國(guó)際貿(mào)易的基礎(chǔ)。 15.下列政府政策措施中，能對(duì)進(jìn)口貿(mào)易產(chǎn)生限制作用的是（）。 A.設(shè)定衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) B.挺直補(bǔ)貼 C.出口信貸 D.限制傾銷 參考答案：A 參考解析：政府對(duì)進(jìn)口貿(mào)易的干預(yù)措施： 關(guān)稅限制：征收高額進(jìn)口關(guān)稅來限制外國(guó)商品進(jìn)口的一種外貿(mào)政策。 非關(guān)稅限制：（1）進(jìn)口配額；（2）自愿出口限制；（3）卑視性公共選購(gòu)；（4）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（5）衛(wèi)生檢疫標(biāo)準(zhǔn)。 對(duì)出口貿(mào)易的干預(yù)措施：

16、政府干預(yù)出口貿(mào)易以刺激出口增加的主要措施是出口補(bǔ)貼：包括挺直補(bǔ)貼和間接補(bǔ)貼。間接補(bǔ)貼包括出口退稅、出口信貸等。 16.現(xiàn)代預(yù)算管理制度的核心內(nèi)容不包括（）。 A.預(yù)算編制科學(xué)完整 B.預(yù)算執(zhí)行規(guī)范有效 C.預(yù)算監(jiān)督公開透亮 D.預(yù)算評(píng)價(jià)可行統(tǒng)一 參考答案：D 參考解析：預(yù)算編制科學(xué)完整、預(yù)算執(zhí)行規(guī)范有效、預(yù)算監(jiān)督公開透亮，三者有機(jī)連接、相互制衡，是現(xiàn)代預(yù)算管理制度的核心內(nèi)容。 17.我國(guó)財(cái)政支出2021年為175768元，2021年為187841億元，2021年財(cái)政支出增長(zhǎng)率是（）。 A.6.43% B.6.87%

17、 C.6.47% D.6.83% 參考答案：B 參考解析：財(cái)政支出增長(zhǎng)率表示當(dāng)年財(cái)政支出比上年同期財(cái)政支出增長(zhǎng)的百分比，用△G（%）表示。其計(jì)算公式為： 所以2021年財(cái)政支出增長(zhǎng)率是（187841-175768）/175768=6.87%。 18.“財(cái)政支出數(shù)量的改變，是隨著不同時(shí)期財(cái)政支出作用的改變而改變”，這一結(jié)論來自于（）。 A.馬斯格雷夫提出的經(jīng)濟(jì)進(jìn)展階段增長(zhǎng)理論 B.瓦格納提出的政府活動(dòng)擴(kuò)張法則 C.鮑莫爾提出的非均衡增長(zhǎng)理論 D.皮考克和魏斯曼提出的梯度漸進(jìn)增長(zhǎng)理論 參考答案：A

18、參考解析：經(jīng)濟(jì)進(jìn)展階段增長(zhǎng)理論——馬斯格雷夫 財(cái)政支出數(shù)量的改變，是隨著不同時(shí)期財(cái)政支出作用的改變而改變的。 初期階段：建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施等，政府投資比重較大 中期階段：私人投資上升政府投資比重相對(duì)下降 成熟階段：環(huán)境、交通、訓(xùn)練、通訊等項(xiàng)目以及應(yīng)付市場(chǎng)失靈，使政府投資比重進(jìn)一步提高。 19.關(guān)于扣繳義務(wù)人的說法，正確的是（）。 A.自然人不能成為扣繳義務(wù)人 B.各種類型的企業(yè)都可以成為扣繳義務(wù)人 C.扣繳義務(wù)人的扣繳義務(wù)屬于非法定義務(wù) D.扣繳義務(wù)人是實(shí)際負(fù)稅款的負(fù)稅人 參考答案：B 參考解析：扣繳義務(wù)人既可以

19、是各種類型的企業(yè)，也可以是機(jī)關(guān)、.團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位、部隊(duì)、學(xué)校和其他單位，或者是個(gè)體工商戶、個(gè)人合伙經(jīng)營(yíng)者和其他自然人。扣繳義務(wù)人既非純粹意義上的納稅人，又非實(shí)際負(fù)擔(dān)稅款的負(fù)稅人，只是負(fù)有代為扣稅并繳納稅款法定職責(zé)的義務(wù)人。它的義務(wù)由法律基于行政廉價(jià)主義而設(shè)定，為法定義務(wù)。 20.關(guān)于拉弗曲線的說法，正確的是（）。 A.拉弗曲線描述了通貨膨脹率與稅收收入或經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間關(guān)系 B.拉弗曲線描述了稅率與國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值之間關(guān)系 C.拉弗曲線描述了通貨膨脹率與國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值之間關(guān)系 D.拉弗曲線描述了稅率與稅收收入或經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間關(guān)系 參考答案：D

20、參考解析：拉弗曲線是對(duì)稅率與稅收收入或經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間關(guān)系的形象描述，因其提出者為美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家阿瑟拉弗而得名。該曲線的基本含義是：保持適度的宏觀稅負(fù)水平是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一個(gè)重要條件。拉弗曲線提示各國(guó)政府：征稅有“禁區(qū)”，要留意涵養(yǎng)稅源。這里的稅源主要指國(guó)民收入即GDP或經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。 一、單項(xiàng)選擇題(共60題每題1分,每題的備選項(xiàng)中,只有一個(gè)最符合題意） 1.某企業(yè)預(yù)備5年后進(jìn)行設(shè)備更新,到時(shí)所需資金估量為600萬元若存款利畢率為5%,從現(xiàn)在開頭每年年末均等存款,則每年應(yīng)存款()萬元。已知：(A/F,5%,5)=0.18097 A.78.65 B.108.58

21、 C,120.00 D.165.77 參考答案：B，P2 2.已知甲和乙是兩個(gè)壽命期相同的互斥方案,其中乙方案投資大于甲方案,通過測(cè)算得出甲、乙兩方案的內(nèi)部收益率分別為17%和14%,差額投資收益率為13%,基準(zhǔn)收益率為14%,關(guān)于方案選擇的說法,正確的是() A.應(yīng)選擇甲方案 B.應(yīng)選擇乙方案 C.應(yīng)同時(shí)選擇甲、乙方案隊(duì) D.應(yīng)同時(shí)拒絕甲、乙方案 參考答案：A，P7 3.關(guān)于.折現(xiàn)率的說法,正確的是()。 A..折現(xiàn)率是財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的判別基準(zhǔn) B..折現(xiàn)率是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益要求的最低經(jīng)濟(jì)收益 C.

22、.折現(xiàn)率是不行用作不同年份之間資金價(jià)值轉(zhuǎn)換的折現(xiàn)率 D..折現(xiàn)率可依據(jù)項(xiàng)目的具體狀況酌情確定 參考答案：D，P18 4.關(guān)于財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的說法,正確的是() A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率屬于靜態(tài)指標(biāo) B.當(dāng)此物內(nèi)部收益率大于或等于基準(zhǔn)收益率時(shí),項(xiàng)目方案在財(cái)務(wù)上可以考慮接受 C.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值時(shí)所用法的折現(xiàn)率 D.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率用以反映項(xiàng)目的償債力量 參考答案：B，P35 5.裝配式建筑工程采納工程總承包方式有利于形成()一體化的產(chǎn)業(yè)鏈。 A.設(shè)計(jì)、施工、物業(yè)管理 B.設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工 C.生

23、產(chǎn)、裝修、運(yùn)營(yíng)維護(hù) D.施工、裝修、運(yùn)營(yíng)維護(hù) 參考答案：B，P30 6.與混凝士結(jié)構(gòu)的傳統(tǒng)現(xiàn)澆生產(chǎn)方式對(duì)比,采納裝配式建筑方式可減少現(xiàn)場(chǎng)人工數(shù)量() A.20%以下 B.20~35%左右 C.35~50%左右 D.50%以上 參考答案：D，P32 7.空間布置敏捷、最簡(jiǎn)單滿足不同建筑功能需求的裝配式建筑結(jié)構(gòu)是(） A.高層裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) B.裝配式漉凝土框架結(jié)構(gòu) C.多層裝配式混凝土結(jié)構(gòu) D.裝配式框架剪力墻結(jié)構(gòu) 參考答案：B，P35 8.下列裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)

24、中,預(yù)制率水平最高的結(jié)構(gòu)方式是()。 A.豎向承重結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆外圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻、樓板、樓梯等采納預(yù)制件]父 B.部分豎向承重結(jié)構(gòu)以及外圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻、樓板、樓梯等采納預(yù)制構(gòu)件 C.全部豎向承重結(jié)構(gòu)、水平構(gòu)件和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件均采納預(yù)制構(gòu)件 D.豎向承重結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆,外圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻、樓板等部分采納預(yù)制構(gòu)件 參考答案：C，P44 9.裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的系統(tǒng)整體解決方案的重點(diǎn)是()。 A.結(jié)構(gòu)技術(shù)體系 B.三板技術(shù)體系 C.防白技術(shù)體系 D.抗震技術(shù)體系 參考答案：D，P37 10.下列裝配式建筑構(gòu)件中,屬于非受力構(gòu)

25、件的是()。 A.外掛板 B.預(yù)制柱 C.預(yù)制梁 D.樓梯板 參考答案：A，P39表2-6 11.下列BIM相關(guān)要素中屬于BM技術(shù)在建筑工程領(lǐng)域中應(yīng)用的核心要素的是()。 A.BIM信息結(jié)構(gòu) B.BIM數(shù)據(jù)庫(kù) C.BIM模型 D.BIM技術(shù)人才 參考答案：D，P52 12.以提高工作效率為主,基于BIM模型數(shù)據(jù)開展各種工作的BIM應(yīng)用軟件稱 A.BIM工具類軟件 B.BlM基礎(chǔ)類軟件 C.BIM平臺(tái)類軟件 D.BIM設(shè)計(jì)類軟件 參考答案：A，P53 1

26、3.下列BIM技術(shù)應(yīng)用模式中,屬于根據(jù)技術(shù)應(yīng)用體系維度劃分的是()。 A.基礎(chǔ)應(yīng)用 B.平臺(tái)應(yīng)用 C.普及應(yīng)用 D.協(xié)同應(yīng)用 參考答案：D，P7 14.基于BIM技術(shù)的進(jìn)度管理4D模型,是在3D模型的基礎(chǔ)上附加了()因素。 A.時(shí)間 C,成本 D.方案 參考答案：B 15依據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》,下列工程建設(shè)項(xiàng)目中,屬于招標(biāo)范圍的項(xiàng)目是() A.施工中需采納專用技術(shù)的項(xiàng)目 B.新能源建設(shè)項(xiàng)目 C.選購(gòu)人依法能自行建設(shè)的項(xiàng)目 D.特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能夠

27、供應(yīng)的項(xiàng)目 參考答案：B 16.下列招標(biāo)要求中,屬于招標(biāo)人排斥投標(biāo)人的是()。 A.要求投標(biāo)人具有履行合同的力量 B.要求投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)力 C.要求投標(biāo)人與指定的材料供應(yīng)商合作 D.要求投標(biāo)人在最近三年內(nèi)沒有重大工程質(zhì)量問題 參考答案：C 17評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成人員應(yīng)包括()。 A.招標(biāo)人主管部門的代表 B.投標(biāo)人主管部門的代表 C.招標(biāo)人的代表 D.建設(shè)行政主管部門的代表 參考答案：C 18投標(biāo)人中標(biāo)后,關(guān)于分包的說法,正確的是()。 A.經(jīng)招標(biāo)人同意投標(biāo)人可以將

28、中標(biāo)項(xiàng)目的部分主體工作分包他人 B.勿需經(jīng)招標(biāo)人同意投標(biāo)人可以將中標(biāo)項(xiàng)目的非關(guān)鍵性工作分包他人 C.經(jīng)招標(biāo)人同意投標(biāo)人可以將中標(biāo)項(xiàng)目的非關(guān)鍵性工作分包他人 D.由中標(biāo)項(xiàng)目的分包人就分包項(xiàng)目挺直向招標(biāo)人負(fù)責(zé) 參考答案：C 19.建設(shè)工程合同是指() A.工程設(shè)計(jì)、施工合 B.工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同 C.工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同 D.工程施工、監(jiān)理合同 參考答案：B 20在建設(shè)工程施工合同中市發(fā)包人的工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)當(dāng)根據(jù)()講行。X A.進(jìn)度款竣工結(jié)算款 B.簽約雙方認(rèn)可的支付方式 C

29、.預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算表 D.發(fā)包人確定的支付方式 參考答案：C 21在建設(shè)工程施工合同中程質(zhì)量保證金的預(yù)留比例上限不得高于工程價(jià)款 總額的() A.1.5% B.2.0% C.3.0% D.5.0% 參考答案：D 22.某工程竣工驗(yàn)收合格,但建設(shè)工程施工合同被法院認(rèn)定無效,在此情形下,承包人懇求參照合同商定支付工程價(jià)款，法院應(yīng)當(dāng)() A.不予支持 B.要求發(fā)包人賜予肯定比例補(bǔ)償 C.要求發(fā)承包雙方協(xié)商解決 D.予以支持 參考答案：D 23當(dāng)事人就一工程訂立建

30、設(shè)工程施工合同,然后依照合同實(shí)際履行并組織施工。為辦理施工許可證,當(dāng)事人又就此工程另行訂立建設(shè)工程施工合同;并進(jìn)行備案工程實(shí)施過程中有造價(jià)詢問機(jī)構(gòu)參加工作。法院在審理該建設(shè)工程施工合同糾紛時(shí),應(yīng)當(dāng)以()作為結(jié)算價(jià)款的依據(jù)。 A.實(shí)際履行的合同 B.經(jīng)過備案的合同 C.雙方認(rèn)可的造價(jià)詢問機(jī)構(gòu)的詢問看法 D.法院認(rèn)可的造價(jià)詢問機(jī)構(gòu)的詢問看法 參考答案：B 24根據(jù)索賠程序)承包人首要完成的工作應(yīng)當(dāng)是()。 A.向發(fā)包人遞交索賠報(bào)告 B.建立索賠檔案 C,確定判定索賠成立的原則 D.向發(fā)包人發(fā)出書面索賠一箱通知

31、參考答案：D 25下列建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成費(fèi)用項(xiàng)目中,屬于工程費(fèi)用的是K A.工程建設(shè)其他費(fèi)用 B.建設(shè)期利息 C.基本預(yù)備費(fèi) D.設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用 參考答案：D 26在征收進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅時(shí)其完稅價(jià)格是指設(shè)備的() A.離岸價(jià)格 B.成本加運(yùn)費(fèi)價(jià)格 C.到岸價(jià)格 D.裝運(yùn)港船邊交貨價(jià)格 參考答案：C 27.某工業(yè)項(xiàng)目為測(cè)定設(shè)備安裝工作質(zhì)量,對(duì)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)工作所支出的調(diào)試費(fèi)應(yīng)列入()。 A.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) B.安裝工程費(fèi) C.生產(chǎn)預(yù)備費(fèi) D.建設(shè)單位

32、管理費(fèi) 參考答案：A 28在建筑安裝工程費(fèi)用中,企業(yè)根據(jù)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金費(fèi)用應(yīng)計(jì)入 A.規(guī)費(fèi) B.企業(yè)管理費(fèi) C.措施項(xiàng)目費(fèi) D.稅金 參考答案：A 29.某建設(shè)項(xiàng)目第一年方案投資額為1000萬元,其次年方案投資額為500萬元,建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)為5%,則漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是()萬元。 A.50.00 B.51.25 C.75.00 D.101.25 參考答案：D 30某建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)期為2年,每年的貸款額估計(jì)均為600萬元,貸款年利率為8%,則應(yīng)計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)的建設(shè)期利息是

33、()萬元。 A.24.00 B.48.00 C.73.92 D.97.92 參考答案：D 31.關(guān)于分部分項(xiàng)工程量清單的說法,正確的是()。 A.分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼由10位阿拉伯?dāng)?shù)字 B.項(xiàng)目編碼是指分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí) C.招標(biāo)人在編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí),必需載眀項(xiàng)目的綜合單價(jià) D.分部分項(xiàng)工程量清單中需要對(duì)項(xiàng)目特征進(jìn)行簡(jiǎn)要的描述 參考答案：B 32.關(guān)于項(xiàng)目總投資中的流淌資金的說法,正確的是()。 A.流淌資金估算一般應(yīng)采納擴(kuò)大指標(biāo)法 B.項(xiàng)目總投資中

34、的流淌資金是指投產(chǎn)后形成的流淌資產(chǎn) C.與固定資產(chǎn)一樣,流淌資產(chǎn)投資應(yīng)當(dāng)通過折舊方式收回 D.在項(xiàng)目計(jì)算期末應(yīng)收回全部流淌資金 參考答案：D 33.依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2021),下列建設(shè)項(xiàng)目在施工發(fā)承包中,屬于必需采納工程量清單計(jì)價(jià)的是()。 A.全部由外資投資的建設(shè)項(xiàng)自 B.全部由民營(yíng)企業(yè)投資建設(shè)的工程項(xiàng)目 C.國(guó)有資金占投資總額50%的建設(shè)項(xiàng)目 D.非國(guó)有控股上市公司投資的建設(shè)項(xiàng)目 參考答案：C 34.依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2021),下列風(fēng)險(xiǎn)中,

35、 屬于投標(biāo)人應(yīng)有限擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)是() A.平安文明施工費(fèi)風(fēng)險(xiǎn) B.市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng) C.利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn) D.國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策改變風(fēng)險(xiǎn) 參考答案：C 35.當(dāng)招標(biāo)文件描述的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí),投標(biāo)人確定綜合單價(jià)（） A.應(yīng)以計(jì)圖紙為準(zhǔn) B.必需要求招標(biāo)人進(jìn)行說明 C,必需要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行說明 D.應(yīng)以招標(biāo)文件描述的分部分項(xiàng)工程量清單特征為準(zhǔn) 參考答案：D 36.依據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行方法》,對(duì)于緊急搶險(xiǎn)、就在以及施工技術(shù)格外簡(jiǎn)單的建筑工程,發(fā)承包雙方可以采納()方

36、式確定合同價(jià)款。 A.工料單價(jià) B.總價(jià) C.成本加酬金 D.綜合單價(jià) 參考答案：C 37.下列工程實(shí)施過程發(fā)生的大事中,屬于對(duì)合同價(jià)款不予調(diào)整的是()。 A.招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目特征描述與圖紙不符引起工程量增加 B.工程量清單卻想引起冮程量增加 C.招標(biāo)人出的江工程變更引起施項(xiàng)目發(fā)生化 D.因承包人緣由導(dǎo)致工程延誤,在原定竣工時(shí)間后稅收政策調(diào)整引起合同價(jià)款增加 參考答案：D 38.依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2021),辦理工程竣工結(jié)算與支付時(shí),承包人首先要提交()

37、A.竣工結(jié)算文件 B.竣工結(jié)算款支付申請(qǐng) C.最終結(jié)清支付申請(qǐng) D.工程計(jì)量結(jié)構(gòu)確認(rèn)書 參考答案：B 39.在雙網(wǎng)絡(luò)方案中,某工作的最遲完成時(shí)間等于其全部緊后工作()。 A.最遲完成時(shí)間的最小值 B.最遲開頭時(shí)間的最小值 C.最遲完成時(shí)間的最大值 D.最遲開頭時(shí)間的最大值 參考答案：B 40.某工程網(wǎng)絡(luò)方案中,工作D有三項(xiàng)緊前工作,其最早開頭時(shí)間分別是第18、22和26周，三項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間分別是9、6和5周,則工作D的最早開頭時(shí)間是第()周。 A.26 B.27 C.28

38、 D.31 參考答案：D 41.某工程雙時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)方案中,工作H有三項(xiàng)緊后工作,其工作總時(shí)差分別為4、6和7周,工作H的自由時(shí)差為2周,則工作H的總時(shí)差是()周 A.4 B.6 C.7 D.9 參考答案：B 42.某工程單網(wǎng)絡(luò)方案中，工作G的最早開頭時(shí)間開頭時(shí)間為第18天,持續(xù)時(shí)間為5天，工作G有三項(xiàng)緊后工作,其最早開頭時(shí)間分別為第28、30和32天,則工作G的自由時(shí)差是()天 A.5 B.7 C.9 D.10 參考答案：A 43.關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)分類的說法,正確的是() A.依據(jù)其

39、造成的不同結(jié)果而分為純風(fēng)險(xiǎn)和有利可圖的風(fēng)險(xiǎn) B.依據(jù)其造成的后果可以有經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、金融風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn) C.按分布狀況分為國(guó)別風(fēng)險(xiǎn)和行業(yè)風(fēng)險(xiǎn) D.從風(fēng)險(xiǎn)掌握的角度可分為純風(fēng)險(xiǎn)和投機(jī)風(fēng)險(xiǎn) 參考答案：A 44.依據(jù)國(guó)際詢問工程師聯(lián)合會(huì)(FIDIC)條款,下列風(fēng)險(xiǎn)中，屬于由業(yè)主擔(dān)當(dāng)?shù)奶貏e風(fēng)險(xiǎn)是()。 A.因工程施工不當(dāng)而造成的損失或損壞 B.因工程設(shè)計(jì)不當(dāng)而造成的損失或損壞,而這類設(shè)計(jì)不是由承包商負(fù)責(zé)的 C.經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不穩(wěn),物價(jià)飛漲 D.投資回收期長(zhǎng) 參考答案：C 45.下列管理方法中，屬于工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理通用的分析方

40、法的是（） A.頭腦風(fēng)暴法 B.概率分析法 C.量本利分析法 D.目標(biāo)掌握法 參考答案：B 46.下列損失和費(fèi)用中，術(shù)語建筑工程及其第三者責(zé)任保驗(yàn)的保驗(yàn)責(zé)任的是（） A.修理保險(xiǎn)標(biāo)本的本身原材料的缺陷所支付的費(fèi)用 B.場(chǎng)地清理費(fèi)用 C.免賠額范圍內(nèi)的標(biāo)的損失 D.由于震驚引起的房屋損失 參考答案：D 47.下列與工程相關(guān)的因素中,屬于屬定建筑工程保險(xiǎn)費(fèi)率的主要因素是() A.建筑工程工期 B.保險(xiǎn)公司的承保力量 C.承包人經(jīng)營(yíng)管理水平 D.工程項(xiàng)目的總概率

41、 參考答案：D 48安裝工程風(fēng)險(xiǎn)最大的階段是() A.施工階段 B.用法階段 C.試車、考核和保證階段 D.維護(hù)階段 參考答案：C 49.下列保險(xiǎn)責(zé)任中,屬于建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任的是（） A.因設(shè)計(jì)過錯(cuò)造成建設(shè)工程損失,建設(shè)單位依法應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任 B.工程設(shè)計(jì)單位對(duì)造成第三者財(cái)產(chǎn)損失依法應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任 C.原材料缺或工藝不善引起的事故 D.未解決賠償糾紛而交給仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的仲裁費(fèi)用或訴訟費(fèi)用 參考答案：A 50.股份有限公司收到投資者的超出其在股本中所占份額的投資,應(yīng)計(jì)入

42、()。 A.盈余公積金 B.未安排利潤(rùn) C.實(shí)收資本 D.資本公積金 參考答案：D 51.某公司向銀行借款1000萬元,期限為4年,年利率為8%,每年年末付息一次,到期一次還本,企業(yè)所得稅率為25%。若不考慮籌資費(fèi)用,該項(xiàng)借款的資金成本率是()。 A.6% B.8% C.10% D.12% 參考答案：A 52.關(guān)于年數(shù)總和法提取固定資產(chǎn)折舊的說法,正確的是（） A.每年的折舊額相同 B.每年的折舊率相同 C.折舊額逐年遞增 D.折舊率逐年遞減 參考答案：D

43、 53.下列支出項(xiàng)目中，屬于在計(jì)算所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)不扣除的是（） A.對(duì)外投資損失 B.占年度利潤(rùn)總額的10%的公益性捐贈(zèng)支出 C.營(yíng)業(yè)外支出 D.向投資者支付的股息紅利 參考答案：D 54.關(guān)于工程監(jiān)理單位的說法,正確的是()。 A.工程監(jiān)理單位應(yīng)與工程承包單位訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同 B.工程監(jiān)理單位擁有確定建設(shè)工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等的決定權(quán) C.工程監(jiān)理單位是依法從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)的服務(wù)機(jī)構(gòu) D.工程監(jiān)理單位可以獲得施工單位降低成本的利潤(rùn)分成 參考答案：C 55.矩陣式監(jiān)理組織形式的主要優(yōu)

44、點(diǎn)是()。 A.管理職責(zé)分明、決策快速 B.加強(qiáng)了各職能部門的橫向聯(lián)系 C.縱橫向協(xié)調(diào)工作量 D.權(quán)利集中、指令統(tǒng)一 參考答案：B 56.下列監(jiān)理人員的職責(zé)中,屬于專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)的是()。 A.組織審查專項(xiàng)施工方案 B.進(jìn)行工程計(jì)量 C.組織審查和處理工程變更 D.簽發(fā)工程款支付證書 參考答案：B 57.總監(jiān)理工程師組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的依據(jù)是()。 A.監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 B.監(jiān)理目標(biāo)和監(jiān)理實(shí)施方案 C.監(jiān)理大綱和托付監(jiān)理合同 D.監(jiān)理方案和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

45、 參考答案：C 58.采納項(xiàng)目總承包模式,業(yè)主一般()為其供應(yīng)監(jiān)理服務(wù)。 A.應(yīng)只托付一家監(jiān)理單位 B.宜托付多家監(jiān)理單位 C.宜托付一家監(jiān)理單位 D.應(yīng)分階段托付相應(yīng)的監(jiān)理單位 參考答案：C 59.關(guān)于建設(shè)工程項(xiàng)目目標(biāo)主動(dòng)掌握的說法,正確的是() A.主動(dòng)掌握是一種反饋式掌握 B.主動(dòng)掌握是一種閉環(huán)式掌握 C.主動(dòng)掌握是一種事后掌握 D.主動(dòng)掌握是一種事前掌握 參考答案：D 60.關(guān)于監(jiān)理工程師在建設(shè)工程施工招標(biāo)階段進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)掌握活動(dòng)的說法,正確的是（） A.編制施工招標(biāo)文件

46、 B.確定招標(biāo)掌握價(jià) C.幫助業(yè)主進(jìn)行投標(biāo)資格預(yù)審工作 D.幫助業(yè)主選擇施工單位 參考答案：D 61、企業(yè)和個(gè)人等主體進(jìn)行區(qū)位選擇時(shí),考慮的區(qū)位要素主要有()。 A.通達(dá)性 B.互賴性 C.排斥性 D.嘰會(huì)成本 E.成本費(fèi)用 參考答案：ABCE 62、關(guān)于城市空間結(jié)構(gòu)理論的說法,錯(cuò)誤的有() A.多核心理論的假設(shè)前提是城區(qū)內(nèi)土池是均質(zhì)的 B.同心園用地結(jié)構(gòu)中第一環(huán)帶是中心商務(wù)區(qū) C.城市空間結(jié)構(gòu)的重構(gòu)和演化影響區(qū)位格局改變和時(shí)序選擇 D商業(yè)區(qū)位的空間取向要綜合考慮商品

47、生產(chǎn)者和消費(fèi)者等多元因素 E.扇形理論強(qiáng)調(diào)城市土地利用過程中并非只形成一個(gè)商業(yè)中心 參考答案：AE 63、決定房地產(chǎn)供給量的因素主雯有( A.房地產(chǎn)的價(jià)格水平 B.房地產(chǎn)的開發(fā)成本 C.消費(fèi)者的收入水 D.消費(fèi)者對(duì)將來的預(yù)期 E.房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)將來的預(yù)期 參考答案：ABE 64、根據(jù)建設(shè)用地服務(wù)的產(chǎn)業(yè)類型劃分,建設(shè)用地的關(guān)型有()。 A.集體建設(shè)用地 B.農(nóng)業(yè)建設(shè)用地 C.民用建設(shè)用地 D.非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地 E.軍事建設(shè)用地 參考答案：BD 65、劃撥建設(shè)用地用

48、法權(quán)轉(zhuǎn)注出租租抵或滿定的條件有() A.領(lǐng)有劃撥建設(shè)用地的國(guó)有土地用法證 B.土地用法者應(yīng)為公司、企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人 C.持有城巾規(guī)劃管理機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證 D.具有地上建筑物、其也附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明 E.持有經(jīng)城市政府審核、批準(zhǔn)、核發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)證書 參考答案：ABDE 66、關(guān)用法體用地的說法,正確的有().環(huán) A.村辦企業(yè)經(jīng)依法批準(zhǔn)用法本村集體全部的土地 B.農(nóng)村村民建筑住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)用法本村集體全部的土地 C.建設(shè)農(nóng)村道路、學(xué)校經(jīng)依法批準(zhǔn)用法集體全部的土地 D.城鎮(zhèn)居民經(jīng)村民委員

49、會(huì)同意用法農(nóng)村集體建設(shè)用地建筑自用住宅 上.鼓舞返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員依法用法農(nóng)村集體建設(shè)用地開展包新創(chuàng)業(yè) 參考答案：ABCE 67、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求調(diào)研的主要內(nèi)容有!)。 A.房地產(chǎn)開發(fā)供地調(diào)研 B.房地產(chǎn)購(gòu)買力調(diào)研 C.房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)研 D.房地產(chǎn)消費(fèi)動(dòng)機(jī)調(diào)研 E.房地產(chǎn)消費(fèi)行為調(diào)研 參考答案：BCDE 68、下列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研問卷備選答案形式中,屬于封閉式問題的有() A.多項(xiàng)選擇法 B.詞語聯(lián)想法 C.挨次排序法 D.文句完成法 E.故事構(gòu)筑 參考答案：AC

50、69、把房地嚴(yán)投資項(xiàng)目作為一個(gè)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)時(shí),其現(xiàn)金流量包拈()。 A.應(yīng)收款 B.現(xiàn)金流出 C.應(yīng)付款 D.現(xiàn)金流入 E.凈現(xiàn)金流量 參考答案：BD 70、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)費(fèi)用包括() A.管理費(fèi)用 B.材料費(fèi)用 C.銷售費(fèi)用 D.財(cái)務(wù)費(fèi)用 E.人工費(fèi)用 參考答案：ACD 71、房地產(chǎn)投資的利率風(fēng)險(xiǎn)給投資者帶來的損失主要表現(xiàn)為（） A.造成房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的損失 B.加大投資者的債務(wù)負(fù)擔(dān) C.加大房地產(chǎn)供給競(jìng)爭(zhēng)而壓低房?jī)r(jià) D.抑制房地產(chǎn)嚴(yán)市場(chǎng)需求

51、導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降 E.加大了獵取貸款的難度導(dǎo)致資金短缺 參考答案：ABD 72、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃的主要內(nèi)容有() A.巾場(chǎng)研判 B.營(yíng)銷策略 C.市場(chǎng)定位 D.運(yùn)行建議 E.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 參考答案：ACDE 73、住宅項(xiàng)目前期策劃中,道路網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃應(yīng)充分考慮()等方面的要求 A.居住小區(qū)與外部交通聯(lián)系的便捷性 B.居住小區(qū)內(nèi)的人車分流性 C.減災(zāi)救災(zāi)交通的可達(dá)性和牢靠性 D.居住小區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)絡(luò)形式選擇的合理性 E.居住小區(qū)內(nèi)道路的直通性和寬敞性 參考答案：ABC

52、D 74、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的講度目標(biāo)包括() A.開發(fā)項(xiàng)目達(dá)到交付用法條件的總時(shí)間目標(biāo) B.開發(fā)項(xiàng)目不同建設(shè)階段的時(shí)問目標(biāo) C.開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度影響因素的種類與分析 D.開發(fā)項(xiàng)自進(jìn)度方案的分析與調(diào)整 E.開發(fā)項(xiàng)目各組成部分的實(shí)際施工臥間 參考答案：AB 75、房地嚴(yán)開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理合同商定的內(nèi)容中,屬于房地嚴(yán)開發(fā)企業(yè)權(quán)利的有() A.為監(jiān)理工作供應(yīng)必要的外部條件 B.對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工單位的發(fā)包權(quán) C.為監(jiān)理單位供應(yīng)完整的工程資料 D.對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定權(quán) E.對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)

53、 參考答案：BDE 76、某宗收益性房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值偏高,其緣由可能有() A.收入估量過高網(wǎng)對(duì) B.空普率估量過 C.選取的酬勞率過小 D.運(yùn)營(yíng)費(fèi)估量過大 E.收益期限估量過長(zhǎng) 參考答案：AB 77、下列房地產(chǎn)中乙不確得發(fā)發(fā)布房地產(chǎn)銷售售廣告的有（） A.已取得預(yù)售許可證但尚末竣工的商品房 B.在集體全部的土地上建設(shè)的房屋 C.司法機(jī)關(guān)決定查封的房地產(chǎn) D.產(chǎn)權(quán)人自住的具有合法產(chǎn)權(quán)的住宅 E.依法設(shè)有抵押的房地產(chǎn) 參考答案：BC 78、業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利有()

54、 A.接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)供應(yīng)的服務(wù) B.按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi) C.監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同 D.執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定 E.監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作 參考答案：ACE 79、住房金融的特點(diǎn)有() A.長(zhǎng)期性 B.固定性 C.平安性 D.政策性 E.保障性 參考答案：ACD 80、下列房地產(chǎn)憑證中,屬于房地產(chǎn)證券的有() A.房地產(chǎn)上市公司股票 B.房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明 C.商品房預(yù)售許可證 D.房地產(chǎn)企業(yè)債券 E.地方政府士地儲(chǔ)備專項(xiàng)債券 參考

55、答案：AD 三、案例分析題(共20題,每題2分,有單選和多選;錯(cuò)選,本題不得分少選,所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分) 某公司近期研制了一種新產(chǎn)品,現(xiàn)有甲、乙、丙三個(gè)互斥的生產(chǎn)方案,壽命期均為8年,各方案的現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)見下表,基準(zhǔn)收益率為9%,(P/A,9%。 8)=5.5348，(P/F,9%,8)=0.5019 81.甲方案的凈現(xiàn)值為()萬元 A.434.42 B.534.80 C.635.18 D.734.69 參考答案：C 82.乙方案的靜態(tài)投資回收期為() A.5.17 B.5.83 C.

56、6.17 D.6.83 參考答案：B 83.該公司最終應(yīng)當(dāng)選擇的方案為() A.甲方案 B.乙方案 C.丙方案 D.甲力案和乙方案 參考答案：C 84下列方法種,可用于進(jìn)行該產(chǎn)品生產(chǎn)方案選擇的方法為() A.最小公倍數(shù)達(dá) B.凈年值法 C.凈現(xiàn)值法 D.追加投資收益率法 參考答案：BCD （二） 某商業(yè)綜合體工程,建筑面積為58萬平方米(地下16萬平方米,地上42萬平方米)地下5層,地上121層,總投資約160萬億元。施工分為9個(gè)區(qū)段。該工程的造價(jià)掌握存在如下問題

57、： 問題①:工程建筑體量大,工程結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,建筑外形不法規(guī)的曲面造型多,標(biāo)段界面劃分簡(jiǎn)單,造成預(yù)算編制難度大,精準(zhǔn)性難以保證,且出于人員水平不一,錯(cuò)項(xiàng)漏項(xiàng)是有發(fā)生。 問題②:該工程參建單位多,工程投資大,中期付款月報(bào)多,不能精準(zhǔn)了解實(shí)際進(jìn)度的完成部分工程量過程申報(bào)和審核常常消失扯皮,過程成本掌握難度大。 問題③:工程施工合同多,工程變更治商多,變更結(jié)算不準(zhǔn)時(shí),變更重復(fù)申報(bào)、減項(xiàng)變更瞞報(bào)等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,發(fā)生變更后,造價(jià)人員需對(duì)比不同版次圖紙檢查核對(duì),找出對(duì)成本的影響因素,效率低,牢靠性不強(qiáng)。 85.能夠有效解決問題①的BIM技術(shù)應(yīng)用內(nèi)容為() A.基于BIM

58、技術(shù)算量建橫 B.基于BIM技術(shù)的計(jì)量 C.基于BM技術(shù)的計(jì)價(jià) D.基于BM技術(shù)的成本掌握與分析 參考答案：B 86.能夠有效解決問題②的BIM技術(shù)應(yīng)用內(nèi)容為() A.過程計(jì)量 B.工程量審核 C.限額領(lǐng)料 D.幫助變更管理 參考答案：AB 87能夠有效解決問題③的BIM技術(shù)應(yīng)用內(nèi)容為() A.模型的變更版本管理 B.幫助變更流程管理 C.成本核算 D.成本分析 參考答案：B 88若該工程應(yīng)用基于BIM技術(shù)的成本管理,下列信息種類中,屬于基于BIM技術(shù)成本管理5D橫型集成的主要信息為() A.集成各專業(yè)的BIM設(shè)計(jì)模型 B.集成進(jìn)度信息 C.集成預(yù)算信息 D.集成文檔信息 參考答案：C