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1、輕鋼墅建 造合同 合同編號：輕鋼別墅 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 經過甲乙方詳盡踏勘現場，根據國家相關法律法規(guī)并結合本項 目的 實際情況， 為明確甲乙雙方在施工過程中的權利、 職責和義務， 促使 雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質保量完成工程任 務，在遵 循平等、自愿、公平和誠信的原則上，經雙方友好協(xié)商， 簽定此建造合 同，雙方共同遵守。 一、工程概況： 1 、工程名稱： 2、工程地點： 3、建筑規(guī)模：約 m2。 二、工程承包范圍： 輕鋼骨架、 外墻（含隔熱保溫） 、內墻板（不 含精裝）、屋面、樓面、天棚（不含地面、室外臺階、散水及排水 溝、

2、 業(yè)主定制欄桿等） 、門窗、水電預埋。 三、合同工期： 雙方商定，該工程合同工期為 個日歷天，從 甲方支付 輕鋼骨架備料款之日起算。 四、合同計價及付款方式： 1、 雙方商定，采用總價包干： Y 元。 （大寫： 元整）含各項措施費、管 理費等。 2、 上 述包干總價包括承包方所有人工費、材料費、機械費、管理 費等 一切費用，不再作任何人工、材料調差。 3、 付 款方式： ① 簽訂合同時甲方向乙方支付地基勘察和圖紙設計費 元； ② 設計圖紙確認后三天內甲方向乙方支付輕鋼骨架備料款人民幣 元（約 元/ m2 ）; ③ 輕鋼骨架完成前一周內，甲方支付給乙方外墻及門窗、樓

3、面、屋 面材料款人民幣Y 元（約 元/ m2 ）; ④ 全部完成后施工人員退場前，業(yè)主完成驗收。甲方需支付給乙方 元（約支付至總工程款的 % ） ; 一年之內，雨季 ）內一次性通過 工程款人民幣 Y ⑤ 過后（保質期），甲方（ 現金或網銀無息支付清尾款。 五、建造材料選擇與確認： 1輕鋼骨架 冷軋熱鍍鋅鋼材，厚度》1.0,鍍鋅》120g/m2壽 命〉100年 2 樓面（樓梯面） ① osb 板材（合成木料） （ ） ②人造大 理石（ ） 聲響比傳統(tǒng)樓板小 3 窗 雙層鋼化玻璃鋁合金窗 5+9+5 ， 4天棚、內墻 ①石膏板（）②塑木板（ ） 5 隔熱保溫隔音 屋面

4、樓面內外墻玻璃纖維棉 墻 60 內墻 45 分貝，外 分貝 6 防水 鋁箔自粘型防水卷材 屋面、窗臺以下 3 道防水 7 外墻 osb 板材（合成木料） +防潮透氣膜 +飾面板（金屬雕花板） 入戶防盜門，內門自理； 8 屋面 ① osb 板材 +瀝青瓦（ ） ② osb 板材 +樹脂瓦（ ） 工程質量及驗收： 1、乙方建造該項工程必須嚴格按甲方確認的施工圖紙施工，按現 行國 家規(guī)范操作，甲方按現行國家質量標準驗收，工程驗收質量標 準為合 格。 2、 在進行施工及工程竣工驗收過程中，如乙方施工質量不合格， 則由 乙方自行返工或修補，所發(fā)生的工料費全部由乙方自行負責， 由此

5、而造 成的工期延誤，乙方應承擔違約責任。 3、 在整個施工過程中，乙方應嚴格按甲方提供的施工圖及設計說 明技術要求施工，乙方無權更改設計文件。 4、 本工程執(zhí)行業(yè)主或政府質量主管部門檢查監(jiān)督、驗收程序。如 發(fā)生 1 次未經甲方檢查或驗收而進行下道工序施工，處以 5000 元 罰款（甲 方不驗收的除外） 。 六、合同價款調整： 1、若甲方變更確認后的施工圖時，須由甲方承擔材料浪費、返工 的費 用。 2、包干總價中未包括特殊專項檢測、試驗項目，如發(fā)生時由甲方 全部 承擔關費用。 3、甲方負責辦理別墅建造所需的手續(xù)，如因手續(xù)不全造成停工、 暫時 停工，由甲方承擔材料浪費、停

6、工的損失。 七、甲乙方工作： 1、甲方工作： ①負責辦理房屋建造的合法手續(xù) ② 負責提供水電接口，水電費不在合同總價內； ③ 負責安排施工人員的臨時住所并承擔費用； ④ 負責協(xié)調解決進場道路的暢通； ⑤ 負責提供建造地點的草圖及四周環(huán)境照片； ⑥ 按乙方的建議施工基礎工程并負責提供精裝修方案。 2、乙方工作： ⑦ 負責提供設計圖紙（含效果圖）及相關技術交底； ⑧ 如有損壞施工區(qū)內道路、景觀、設施等應積極聯(lián)系、溝通、協(xié)調 并 承擔全部費用； ⑨ 負責別墅建造的成品保護工作； ⑩ 負責施工現場安全文明工作； ? 如有精裝修公司（隊）穿插作業(yè)，牽頭負責現場安全文明工作；

7、在 合理條件下有義務配合精裝修公司（隊）穿插工作； 違約責任： 1、 因 乙方自身原因影響該工程不能按本合同約定的工期完工，每 延誤 一周，乙方承擔延期費用 2000.00 元，累進計算； 2、 因 乙方原因工程質量不能達到國家質量驗收標準，乙方除負責 返工 達到規(guī)定標準外，同時承擔因返工修復延遲的工期責任，并同 時承擔全 額發(fā)包人因此而造成的一切直接和間接經濟損失及法律 責任。 3、 如 3 個月內未付清尾款，乙方上門追討時，甲方每次支付乙方 往返 路程2元/km的路費。若發(fā)生二次上門追討尾款的，除按約定 承擔路費 外，還需承擔所欠尾款 2 分的月息。 八、相關約定：

8、1、乙方在整個施工過程中應確保安全文明施工，做到工完料進場 清 潔。乙方在施工工程中所發(fā)生的傷、亡等事故均由乙方自行承擔 責任。 2、約定施工使用的材料未經甲方同意不得替換，如發(fā)生 1 次處以 5000 元罰款，因此造成的損失甲方保留索賠權利。 3、保修期間（一年之內，雨季過后） ，若乙方承擔工程出現質量問 題 時，乙方在接到甲方通知后 48 小時內派人修復，否則，甲方有 權委托 他人進行修復， 其產生的費用由甲方在乙方尾款中予以扣除。 九、爭議或糾紛處理： 1、本合同在履行期間，若雙方發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解 決。 當協(xié)商不能達成一致時，可向當地人民法院起訴。 2、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。 甲方（蓋章） 乙方（蓋章） 代表人： 代表人： 簽訂日期：