《BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)中的一個(gè)用研究土木工程專業(yè)》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)中的一個(gè)用研究土木工程專業(yè)（12頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析 目錄 摘要 1 第一章 我國(guó)造價(jià)管理存在的問(wèn)題分析 1 1.1造價(jià)數(shù)據(jù)差異性 1 1.2造價(jià)數(shù)據(jù)滯后性 1 1.3造價(jià)數(shù)據(jù)區(qū)域性 2 第二章 BIM 技術(shù)的基本含義與特點(diǎn) 2 2.1 BIM 技術(shù)的基本含義 2 2.2 BIM 的特點(diǎn) 3 2.1.1可視化 3 2.2.2數(shù)字化 4 2.2.3協(xié)調(diào)性 4 2.2.4模擬性 5 2.2.5可優(yōu)化 5 第三章 BIM 技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用 5 3.1BIM技術(shù)軟件有助

2、于造價(jià)數(shù)據(jù)的共享 5 3.2利用BIM技術(shù)可以合理制定資源配置計(jì)劃 6 3.3利用BIM技術(shù)可以精準(zhǔn)計(jì)算工程量 6 第四章 以工程實(shí)例對(duì)傳統(tǒng)的模式與BIM建模軟件進(jìn)行分析 6 4.1軟件算量對(duì)比分析 6 4.2傳統(tǒng)方式與建模軟件在資源配置上對(duì)比分析 8 結(jié)語(yǔ) 8 參考文獻(xiàn) 9 BIM 技術(shù)在建筑造價(jià)管理中的應(yīng)用分析 摘要 BIM技術(shù)從2002年在建筑業(yè)實(shí)行開(kāi)始至今已有16年，隨著這幾年我國(guó)建筑業(yè)得發(fā)展，BIM技術(shù)已經(jīng)慢慢的融入到工程應(yīng)用中，特別是這幾年，在我國(guó)的各大央企和國(guó)企等大企業(yè)開(kāi)始推行開(kāi)來(lái)。在項(xiàng)目的計(jì)階段和施工階段，目前BIM 技術(shù)主要應(yīng)

3、用在項(xiàng)目管理上， 在工程造價(jià)管理方面的應(yīng)用非常少。本文主要以某工程為實(shí)例 利用BIM 技術(shù)和其它軟件在工造價(jià)管理中的實(shí)際應(yīng)用對(duì)比分析研究，在項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段，實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理的準(zhǔn)確性、快捷性，使工程成本得以降低，提高企業(yè)在招投標(biāo)的中標(biāo)概率，體現(xiàn)自身的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，來(lái)獲得最大經(jīng)濟(jì)效益。 【關(guān)鍵詞】建筑信息模型；工程造價(jià)管理； BIM 造價(jià)軟件 資源分配 第1章 我國(guó)造價(jià)管理存在的問(wèn)題分析 雖然我國(guó)工程造價(jià)管理模式在不斷發(fā)展，但整個(gè)造價(jià)行業(yè)發(fā)展水平及經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍然存在一定距離，還有一些問(wèn)題需要處理。 1.1造價(jià)數(shù)據(jù)差異性 由于我國(guó)的造價(jià)管理部門比較多，以及各部門之間的要求不一樣，各

4、部門間之間溝通困難，使我國(guó)的工程信息很難共享與協(xié)同，而由于技術(shù)手段不同，數(shù)據(jù)格式不同，造價(jià)人員所提供的成本數(shù)據(jù)還不能與其它部門直接分享，這就需要計(jì)算機(jī)或手工輸入的方式進(jìn)行再次加工處理。比如企業(yè)為了加強(qiáng)對(duì)投資額的控制，需要進(jìn)行設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算總額的對(duì)比分析，在項(xiàng)目結(jié)束后又要進(jìn)行施工圖預(yù)算與竣工決算的分析，這就要不斷重復(fù)的收集各種數(shù)據(jù)，以前的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式會(huì)造成大量人力物力浪費(fèi)，在這個(gè)過(guò)程中很難避免人為失誤從而使信息輸入錯(cuò)誤或缺失，降低了工作效率。 1.2造價(jià)數(shù)據(jù)滯后性 我國(guó)的造價(jià)管理主要實(shí)行的動(dòng)靜相結(jié)合的方式，國(guó)內(nèi)各地區(qū)按照本身的平均水平編制預(yù)算定額和消耗量定額，然后按月份或季度發(fā)布指導(dǎo)

5、價(jià)來(lái)調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格，并由造價(jià)管理部門定期公布調(diào)價(jià)系數(shù)，根據(jù)此編制清單綜合單價(jià)，匯總工程總造價(jià)。工程估算價(jià)的準(zhǔn)確性是由許多因素影響的，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展這么迅速，一年之內(nèi)建筑材料的價(jià)格變動(dòng)非常頻繁，定期發(fā)布材料指導(dǎo)價(jià)價(jià)格也無(wú)法與市場(chǎng)價(jià)格的同步，這樣就會(huì)出現(xiàn)多次計(jì)價(jià)的情況，往往會(huì)加大造價(jià)人員的工作量，給企業(yè)帶來(lái)工期的拖延及加大企業(yè)成本。此外，很多施工企業(yè)自己都沒(méi)有編制消耗量定額及指標(biāo)，它們很大部分都在使用政府制定的消耗定額，這樣在投標(biāo)中往往投標(biāo)報(bào)價(jià)基本一樣，沒(méi)有企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)性，況且每個(gè)地區(qū)的消耗量指標(biāo)更新都比較慢，有的甚至五年、十年才修訂一次，根本不能反映出現(xiàn)在的生產(chǎn)力水平，從企業(yè)自身情況來(lái)說(shuō)，不同的企業(yè)有不

6、同的管理方式和水平，企業(yè)不能準(zhǔn)確的預(yù)算出工程的預(yù)計(jì)價(jià)格，以上因素將直接或間接的影響工程的投資額大小，實(shí)際上消耗量指標(biāo)已經(jīng)與市場(chǎng)發(fā)生了脫節(jié)，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的建筑市場(chǎng)環(huán)境下，大部分企業(yè)開(kāi)始使用清單計(jì)價(jià)模式，但是企業(yè)內(nèi)部編制的消耗量定額仍然嚴(yán)重落后于現(xiàn)代技術(shù)水平的發(fā)展速度。 1.3造價(jià)數(shù)據(jù)區(qū)域性 我國(guó)各個(gè)地區(qū)的氣候、地質(zhì)及經(jīng)濟(jì)狀況大同小異，各個(gè)地區(qū)采用的定額計(jì)價(jià)規(guī)范也會(huì)呈現(xiàn)地區(qū)的差異，這些差異性使得不同地區(qū)的造價(jià)人員所掌握的造價(jià)信息及造價(jià)規(guī)則不一致，而企業(yè)承攬的項(xiàng)目往往遍布全國(guó)各地，造價(jià)員在一個(gè)地方積攢下來(lái)經(jīng)驗(yàn)及造價(jià)信息將不再適用，這將造成工程估價(jià)的不準(zhǔn)確性，這些造價(jià)信息對(duì)一個(gè)造價(jià)人員來(lái)說(shuō)又很重要

7、，如果重新招聘新的人員需要很長(zhǎng)的適應(yīng)期，企業(yè)將會(huì)造成人才流失，這對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)有很大的損失。 第二章 BIM 技術(shù)的基本含義與特點(diǎn) 2.1 BIM 技術(shù)的基本含義 BIM 的英文全稱又叫 Building Information Modeling，意思就是建筑的信息模型。BIM原始概念很早就由一個(gè)名叫查克.伊斯曼得美國(guó)教授提出來(lái)的， 自從2000年我國(guó)開(kāi)始將BIM技術(shù)引進(jìn)建筑業(yè)后開(kāi)始推行實(shí)施。BIM技術(shù)是一種應(yīng)用于工程建設(shè)全過(guò)程的信息化管理工具，即無(wú)論在決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段還是竣工運(yùn)營(yíng)階段都可以使用，也就是為我們提供了一個(gè)非常直觀的信息資源平臺(tái)，利用BIM軟件技術(shù)將各個(gè)

8、階段的相關(guān)數(shù)據(jù)信息集成在一起，在項(xiàng)目全壽命周期中共享和傳遞，方便決策者各方做出正確的決策。BIM技術(shù)的引進(jìn)為建筑行業(yè)帶來(lái)了很大的改變，可以解決項(xiàng)目建設(shè)中的各種問(wèn)題，例如在設(shè)計(jì)方它可以方便的在二維和三維之間以及平、立剖之間進(jìn)行轉(zhuǎn)換，減少了設(shè)計(jì)人員產(chǎn)生的錯(cuò)誤，大大的提升了設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)效率，在施工方面建立施工模型，使房子在建成之前就直觀的展現(xiàn)在面前，可以提早發(fā)現(xiàn)施工圖中的問(wèn)題及在施工過(guò)程中遇到的難題，避免后期變更的繁瑣，縮短了工期，這樣達(dá)到了增強(qiáng)項(xiàng)目投資效益的重要作用?？偟膩?lái)說(shuō)BIM技術(shù)就是是通過(guò)數(shù)字化的方法建造、管理和共享項(xiàng)目全過(guò)程信息，通過(guò)信息集成和協(xié)同工作使“設(shè)計(jì)-施工-運(yùn)營(yíng)”全過(guò)程得以實(shí)現(xiàn)

9、，這就是建筑信息模型BIM。 如圖所示 2.2 BIM 的特點(diǎn) 2.1.1可視化 可視化就是使虛擬的事物能夠更加直觀、真實(shí)的展現(xiàn)出來(lái)。以前的建筑施工圖都是二維的平面圖，若建筑造型復(fù)雜，光靠人的大腦去想象難免會(huì)出現(xiàn)思維偏差，在BIM技術(shù)下，人們將死板的二維cad圖通過(guò)BIM技術(shù)構(gòu)建成三維立體模型，通過(guò)賦予模型相關(guān)信息屬性、建立一個(gè)動(dòng)態(tài)的、可視化的信息模型，如下圖某電器橋架布置圖所示，這樣不僅更直 觀、清晰，也實(shí)現(xiàn)了視覺(jué)上的可視化，能夠較為容易的發(fā)現(xiàn)平面圖中的不易察覺(jué)的錯(cuò)誤。 2.2.2數(shù)字化 BIM是近年來(lái)發(fā)展起來(lái)的數(shù)字化建模新技術(shù)，該技術(shù)是建立在先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)之

10、上的，使用BIM技術(shù)可以使設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、建造、運(yùn)營(yíng)、管理等各個(gè)階段信息連貫一致，通過(guò)該技術(shù)實(shí)現(xiàn)集成各種信息的集成與共享，讓設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)管理各方能及時(shí)準(zhǔn)確對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行了解，使項(xiàng)目以降成本高質(zhì)量實(shí)現(xiàn)。 2.2.3協(xié)調(diào)性 協(xié)調(diào)性是建筑業(yè)的重點(diǎn)內(nèi)容。在項(xiàng)目的建設(shè)的過(guò)程中，會(huì)碰到種種困難，項(xiàng)目參與各方無(wú)時(shí)無(wú)刻都在做著協(xié)調(diào)配合的工作。例如設(shè)計(jì)過(guò)程中由于各專業(yè)間溝通不暢導(dǎo)致各專業(yè)間發(fā)生管線及結(jié)構(gòu)間各種碰撞問(wèn)題，在施工過(guò)程中就需要相關(guān)人員進(jìn)行溝通來(lái)解決問(wèn)題。如果在施工前建有BIM模型，就可以提前在電腦中進(jìn)行完成碰撞檢查和管線綜合的要?jiǎng)?wù)，該軟件能夠自動(dòng)識(shí)別各種構(gòu)件的屬性，智能的應(yīng)用工程中布置規(guī)則，來(lái)

11、檢查整體的合理性，在施工前幫助我們發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中的沖突及其漏項(xiàng)，盡早解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，減少變更及協(xié)調(diào)的次數(shù),進(jìn)一步優(yōu)化各項(xiàng)工作。 如下圖所示 2.2.4模擬性 在施工過(guò)程中有很多模擬不能在現(xiàn)實(shí)中進(jìn)行，這樣就可以在軟件系統(tǒng)中進(jìn)行數(shù)字化模擬，BIM技術(shù)不但事前可以模擬出施工完成后的樣子模型，又可以按照設(shè)計(jì)、施工方案實(shí)現(xiàn)一些應(yīng)急及培訓(xùn)模擬，在這種數(shù)字模擬系統(tǒng)下可以提早發(fā)現(xiàn)并預(yù)防可能出現(xiàn)的問(wèn)題，而且省時(shí)省力。例如：人員疏散、施工進(jìn)度模擬、火災(zāi)模擬以及與其他專業(yè)之間的布置模擬、BIM5D模擬。 2.2.5可優(yōu)化 從項(xiàng)目的設(shè)計(jì)到運(yùn)營(yíng)管理階段，通過(guò)利用BIM技術(shù)建立信息模型來(lái)使整個(gè)項(xiàng)目?jī)?yōu)化，減少

12、不需要的功能，降低工程預(yù)算成本，使功能價(jià)值得以提高。 第三章 BIM 技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用 3.1BIM技術(shù)軟件有助于造價(jià)數(shù)據(jù)的共享 工程造價(jià)數(shù)據(jù)由于數(shù)據(jù)種類和項(xiàng)目的不同而不同，傳統(tǒng)的儲(chǔ)存數(shù)據(jù)方式是打印成紙質(zhì)保存，或以表格及文檔等電子版形式保存，這些造價(jià)數(shù)據(jù)將是單一的，不統(tǒng)一的，在建設(shè)中生成的數(shù)據(jù)量是很龐大的，而這些數(shù)據(jù)往往不是由一個(gè)部門管理的，而有許多個(gè)不同同級(jí)部門分別管理的，這些部門又不存在上下級(jí)關(guān)系，在數(shù)據(jù)共享及溝通會(huì)有很多不便并且會(huì)出現(xiàn)數(shù)據(jù)傳遞錯(cuò)誤，因此想要利用這些正確的數(shù)據(jù)將是很困難的。如果利用BIM 軟件將所有的在項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中形成的數(shù)據(jù)輸入到一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)中

13、，數(shù)據(jù)不斷的更新，提高了工程造價(jià)工作的及時(shí)有效性，并與項(xiàng)目的各參與方共享利用。企業(yè)如果把自己的以往的經(jīng)驗(yàn)造價(jià)數(shù)據(jù)信息統(tǒng)一在一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)，那么企業(yè)員工在使用這些數(shù)據(jù)時(shí)就會(huì)很方便的調(diào)取出來(lái)，從而利用已完工程的數(shù)據(jù)來(lái)編制擬建新工程的造價(jià)。同時(shí)，通過(guò)使用造價(jià)軟件可以使員工對(duì)理解造價(jià)規(guī)則更加深刻，減少了數(shù)據(jù)丟失的幾率。 3.2利用BIM技術(shù)可以合理制定資源配置計(jì)劃 在以前的工程中，現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員往往按照經(jīng)驗(yàn)對(duì)工程量進(jìn)行粗略的估算，然后對(duì)人員、設(shè)備及材料進(jìn)行合理分配，這樣的分配方式具有主觀性。新型的BIM5D模型的出現(xiàn)卻減少了很多人為經(jīng)驗(yàn)造成的不準(zhǔn)確因素，利用軟件可以隨著工程的動(dòng)態(tài)變動(dòng)提供不同時(shí)

14、點(diǎn)的數(shù)據(jù)，例如，無(wú)論任何時(shí)間段內(nèi)都可以利用BIM模型獲取工程量及造價(jià)信息， BIM技術(shù)的使用使得工程造價(jià)管理更加精細(xì)化，使得施工資源配置更為合理，這樣整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)就可以得到控制，不在發(fā)生超算的情況。 3.3利用BIM技術(shù)可以精準(zhǔn)計(jì)算工程量 在科學(xué)技術(shù)還不發(fā)達(dá)的時(shí)候，工程量都是造價(jià)人員根據(jù)計(jì)算規(guī)范一步一步計(jì)算出來(lái)的，造造價(jià)人員計(jì)算出工程各分部分項(xiàng)的工程量之后再套定額，并根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)價(jià)，匯總成預(yù)算報(bào)表。往往施工圖中的構(gòu)件樣式多種多樣，使預(yù)算員計(jì)算工程量的工作繁瑣，傳統(tǒng)的人工統(tǒng)計(jì)方法需要耗費(fèi)很大的時(shí)間和人力，在如此大的工作負(fù)荷下，預(yù)算人員難免會(huì)存在漏算和算錯(cuò)的情況，因此需要不斷

15、的復(fù)合檢查，這樣的話工作效率很低。隨著計(jì)算機(jī)軟件技術(shù)出現(xiàn)，技術(shù)人員根據(jù)實(shí)際需要開(kāi)發(fā)出許多工程算量計(jì)價(jià)軟件軟件，這些軟件雖然可以通過(guò)繪圖輸入導(dǎo)出圖紙工程量，但是這些工程量仍然需要大量人工去整理統(tǒng)計(jì)，預(yù)算員的任務(wù)仍然很重。而現(xiàn)代很多大型建筑樣式結(jié)構(gòu)復(fù)雜，一味地投入大量人力也不能滿足很快解決問(wèn)題 。BIM技術(shù)開(kāi)發(fā)的算量軟件可以快速建立建筑BIM模型，建模軟件會(huì)依據(jù)圖紙賦予工程構(gòu)件各種屬性，利用軟件內(nèi)部設(shè)置的計(jì)算規(guī)范能夠智能化的對(duì)工程實(shí)體完成扣減，使得原本繁重的計(jì)算變得容易的多，工程量統(tǒng)計(jì)文件還可以導(dǎo)入計(jì)價(jià)軟件中生成預(yù)算報(bào)表。這將大大提高造價(jià)人員的工作效率，而且提高了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。在項(xiàng)目實(shí)施中完成一個(gè)

16、BIM模型的建立需要耗費(fèi)大量的人力，目前 BIM 技術(shù)在設(shè)計(jì)中的應(yīng)用還未得到推廣，假如初期建筑設(shè)計(jì)中未建立 BIM 模型，仍可采用“分布式”BIM 模型方法在其后續(xù)工作各個(gè)過(guò)程使用 BIM 技術(shù)軟件創(chuàng)建符合各方需求的 BIM 模型。 第四章 以工程實(shí)例對(duì)傳統(tǒng)的模式與BIM建模軟件進(jìn)行分析 4.1軟件算量對(duì)比分析 本工程為廣州地區(qū)某住宅樓，主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積9308.95㎡，地上18層，地下兩層，主樓建筑高度53.7m，裙樓高度7m。通過(guò)以該樓土建工程項(xiàng)目為研究實(shí)例，分別使用傳統(tǒng)算量軟件與結(jié)合BIM技術(shù)的廣聯(lián)達(dá)算量軟件對(duì)項(xiàng)目建筑和結(jié)構(gòu)土建量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，比較差異，

17、通過(guò)實(shí)例介紹運(yùn)用BIM模型在設(shè)計(jì)階段三維模型建立，以及在施工管理階段進(jìn)行工程量統(tǒng)計(jì)與資源分析，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目實(shí)行精細(xì)化管理。 利用2014版本Revit軟件創(chuàng)建本工程建筑和結(jié)構(gòu)模型，將創(chuàng)建好的Revit建筑、結(jié)構(gòu)模型導(dǎo)出為廣聯(lián)軟件達(dá)能識(shí)別的文件。將文件導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)算量軟件中，軟件就會(huì)自動(dòng)識(shí)別各種圖元信息，這樣廣聯(lián)達(dá)算量將更加快捷和準(zhǔn)確。導(dǎo)入的文件可以利用廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件選擇相應(yīng)的定額清單和計(jì)算規(guī)則進(jìn)行定額或清單計(jì)價(jià)，完成主流設(shè)計(jì)軟件與主流算量軟件的數(shù)據(jù)交換后，模型構(gòu)件信息就會(huì)顯示在廣聯(lián)達(dá)算量軟件中，避免了造價(jià)人員不斷的重復(fù)建模。 相對(duì)于傳統(tǒng)廣聯(lián)達(dá)人工畫圖算量，利用 Revit 軟件建立模型后再導(dǎo)入廣

18、聯(lián)達(dá)，算量時(shí)間可以節(jié)省10h，這就大大減少了人力資源浪費(fèi)。圖為 Revit 中的建筑、結(jié)構(gòu)模型。 某樓結(jié)構(gòu)Revit 模型 某樓建筑revit 模型 廣聯(lián)達(dá)算量軟件會(huì)對(duì)導(dǎo)入建模文件件進(jìn)行智能處理，軟件會(huì)自動(dòng)按照內(nèi)置的計(jì)量規(guī)范計(jì)算。軟件把錯(cuò)誤的構(gòu)件列成報(bào)表統(tǒng)計(jì)出來(lái)(如建模人員對(duì)某個(gè)構(gòu)件重復(fù)建立，構(gòu)件標(biāo)高設(shè)置的錯(cuò)誤重疊部分，造成工程量重復(fù)計(jì)算)并且可以查出錯(cuò)誤構(gòu)件的位置，標(biāo)記出來(lái)再次在建模軟件中重新修改直到正確為止，建筑模型的創(chuàng)建應(yīng)用保證了工程量統(tǒng)計(jì)的準(zhǔn)確性。 通過(guò)對(duì)比分析得出，BIM 算量精度遠(yuǎn)比傳統(tǒng)計(jì)量方法強(qiáng)，不但如此，使用BIM

19、算量還節(jié)省了時(shí)間，提高了工作效率，為企業(yè)創(chuàng)造了經(jīng)濟(jì)利益。 4.2傳統(tǒng)方式與建模軟件在資源配置上對(duì)比分析 傳統(tǒng)的資源配置往往是依靠自身經(jīng)驗(yàn)及施工圖紙計(jì)劃完成工程量，再根據(jù)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行人、材、機(jī)等資源分配，這樣根據(jù)經(jīng)驗(yàn)分配出來(lái)的人材機(jī)計(jì)劃與實(shí)際需求相差較大，從而使工程因資源配置不足拖延工期或由于資源分配過(guò)剩造成資源浪費(fèi)，運(yùn)用BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)資源的動(dòng)態(tài)化管理，包括對(duì)資源的分配細(xì)化管理，方便在使用中動(dòng)態(tài)分析查詢，利用軟件可以自動(dòng)統(tǒng)計(jì)出各個(gè)施工過(guò)程在每周、月、季度資源計(jì)劃使用量，合理安排施工作業(yè)人員、施工材料、施工機(jī)具進(jìn)出場(chǎng)等工作。可以合理控制各種資源使用量，實(shí)現(xiàn)限額領(lǐng)料模式管理，同時(shí)管理人員可

20、以對(duì)使用資源進(jìn)行動(dòng)態(tài)查詢，實(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)資源計(jì)劃用量與實(shí)際用量的差異，進(jìn)行查找原因，分析情況制定控制措施防止進(jìn)一步惡化。 例如廣州周大福金融中心（東塔）項(xiàng)目，本工程位于天河區(qū)珠江新城CBD中心地段，占地面積2.6萬(wàn)平米，建筑總面積50.77萬(wàn)平米，建筑總高度530米，共計(jì)116層。事前分析該項(xiàng)目存在進(jìn)度控制困難、現(xiàn)場(chǎng)管理復(fù)雜；施工圖紙管理報(bào)審等難題；而且設(shè)計(jì)變更計(jì)量?jī)?nèi)容多；分包單位多導(dǎo)致合同信息匯總量大，在實(shí)施過(guò)程中數(shù)據(jù)種類多，變化較快，動(dòng)態(tài)控制難度大；同時(shí)成本分析任務(wù)繁重，預(yù)先控制難。針對(duì)這么多難題，企業(yè)積極引進(jìn)了BIM技術(shù)很快構(gòu)建BIM數(shù)據(jù)統(tǒng)一的應(yīng)用平臺(tái)，使建設(shè)工期大大縮短，施工中材料損耗比同

21、行業(yè)降低30~35%，而且5D技術(shù)的綜合應(yīng)用均也給工程成本帶來(lái)大幅的節(jié)約，總之通過(guò)BIM技術(shù)軟件的應(yīng)用非常成功。 結(jié)語(yǔ) 通過(guò)分析BIM的特點(diǎn)及其在造價(jià)工程實(shí)例中的應(yīng)用，可以看出BIM技術(shù)的引進(jìn)在工程造價(jià)方面很大程度上改善了原有的管理模式，提高了工作效率，節(jié)約了資源成本，對(duì)企業(yè)產(chǎn)生巨大經(jīng)濟(jì)效益影響。 參考文獻(xiàn) 1.張樹捷.BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2012 ． 2.曹祥軍.基于 BIM 技術(shù)工程造價(jià)管理信息化研究[J].安徽建筑,2012. 3.孟森,劉欣,張世洋.淺談基于 BIM 的工程造價(jià)管理[J].工程建設(shè),2012. 4.汪茵,高平,

22、宋榮.BIM 在工程前期造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[J].建筑經(jīng)濟(jì),2014. 5.陳靜，陳玉存，代曉麗. 2012.工程全過(guò)程的造價(jià)精細(xì)化管理探析[J].建筑經(jīng)濟(jì). 6.婁喆.基于 BIM 技術(shù)的建筑成本預(yù)算軟件模型研究[D].北京.清華大學(xué)2009. 7.劉照球，李云貴. 建筑信息模型的發(fā)展及其在設(shè)計(jì)中的應(yīng)用[J].建筑科學(xué)，2009. 8.劉渝.施工企業(yè)工程造價(jià)管理中 BIM 的分析應(yīng)用[J].城市建設(shè)理論研究.2012. 9.李浩. 軟件技術(shù)在工程造價(jià)行業(yè)中的應(yīng)用[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào)，2009. 10.李紅, BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J]。城市建設(shè)理論研究,2014. 11.李菲.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究.2014 12.李志陽(yáng);張?zhí)烨?孫志新BIM技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用研究.《工程建設(shè)與設(shè)計(jì)》.2015 13.伊力亞爾莫合塔爾;林宏澤; 信息技術(shù)在工程造價(jià)計(jì)算與管理中的應(yīng)用.以BIM技術(shù)為例.《商》.2016 14.張蓋;王書明; BIM在全過(guò)程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究.《綠色科技》.2015 15.許為夷; 淺談BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用.《統(tǒng)計(jì)與管理》.2016 16.韓學(xué)才; BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析.《施工技術(shù)》. 2014 10