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1、建筑施工圖設(shè)計說明 一、設(shè)計依據(jù)： ⒈“ （項目名稱） "初步設(shè)計或方案設(shè)計文件( 設(shè)計事務(wù)所）（ 年 月） ⒉勘察設(shè)計院提供的工程地質(zhì)——巖土工程報告書。（ 年 月 日） ⒊ 設(shè)計合同。 ⒋“ "提供的設(shè)計要求。 ⒌“ 管理部門 "于 年 核準的用地紅線定位圖 ⒍武漢市城市規(guī)劃管理局、武漢市土地管理局關(guān)于“ （該項目的批文） " ⒎武漢市人民政府人防辦公室關(guān)于“ 項目名稱 ”防空地下室擴初設(shè)計的審查聯(lián)系單。（ 年 月 日） ⒏武漢市抗震辦

2、公室關(guān)于“ （項目名稱) ”初步設(shè)計抗震審核意見。（批文號）（ 年 月 日） ⒐武漢市公安局消防處“關(guān)于同意 （項 目 名 稱） 初步設(shè)計"的消防審核意見。 * ⒑ 的修改意見聯(lián)系函（ 年 月 日）. ⒒國家現(xiàn)行法規(guī)規(guī)范： 《建筑地面設(shè)計規(guī)范》(GB50037-96)，《建筑制圖標準》（GB/T50104—2001）， 《民用建筑設(shè)計通則》(JGJ37-87）,《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》（JGJ83—99）， 《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計規(guī)范》(JGJ50-88） 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045-

3、95）,《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》（GBJ118-88） 《總圖制圖標準》(GB/T50103—2001)，《房屋建筑制圖統(tǒng)一標準》(GB/T50001-2001)， 《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB50289-98）,《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16-87） 《住宅建筑技術(shù)經(jīng)濟評價標準》（GBJ47-88),《辦公室建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ67-89）, 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》(GB50222—95)，《檔案館建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ25-86) 《鐵路旅客車站建筑設(shè)計規(guī)范》(GB50226-95），《城市垃圾轉(zhuǎn)運站設(shè)計規(guī)范》（CJJ47—91） 《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》（J

4、GJ49—88），《劇場建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ57-88)（試行） 《旅館建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ62-90）,《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ36—87）， 《圖書館建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ38—87）（試行）,《文化館建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ41-87） 《商店建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ48-88）（試行), 《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》(GBJ98-97)， 《托兒所、幼兒園建筑設(shè)及規(guī)范》（JGJ39-87），《中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范》（GBJ99—86） 《鐵路車站及樞紐設(shè)計規(guī)范》（GBJ91-85）,《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》（GB50096-1999） 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB501

5、80-93），《城市道路設(shè)計規(guī)范》（CJJ37—90) 二、工程概況： 名稱 地點 規(guī)模 用地面積 建筑面積 使用功能 地上、地下總層數(shù) 地上建筑總高度 停車位（地面、地下）人防等級面積 結(jié)構(gòu)類型 基礎(chǔ)類型 。 三、設(shè)計所執(zhí)行的標準 ⒈本工程按建筑分類為一類，其主體結(jié)構(gòu)合理使用期為50年。 ⒉消防按 級耐火設(shè)計.最大防火分區(qū)面積:地上部分 平方

6、米，地下部分 平方米。⒊最大防煙分區(qū)面積 平方米。 ⒋本工程抗震設(shè)防烈度為 度抗震. ⒌本工程人防地下室為 級人防,防化等級按 等人員掩蔽所防化要求設(shè)計。 ⒍本工程屋面防水等級為 級，合理使用年限為 年，地下室防火等級為 級. 四、本工程設(shè)計范圍 ⒈一般土建 ⒉ ⒊ 不包括在本次出圖范圍內(nèi)的內(nèi)容 ⑴二次裝修，外墻幕墻設(shè)計，裝修材料應(yīng)符合《建筑內(nèi)部裝修防火設(shè)計規(guī)范》A級材料. ⑵與尚未確定的特殊設(shè)備相配的構(gòu)造措施 ⑶需與有關(guān)單位協(xié)作,另行補圖 五、尺寸與標高 ①圖注尺寸除標高以米為單位外，其它均以毫米為單位。 ②本工程的建筑定位及室內(nèi)

7、外高差詳總施，室內(nèi)+0。000相當于絕對標高 米。各樓面與屋面標高均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板面。 六、節(jié)能 A體型系數(shù)：0.29 B傳熱系數(shù):外墻= W/m2k，熱惰性指標D= 屋頂K= W/ m2k，熱惰性指標D= ，分戶墻k= W/ m2k,；樓板K= W/ m2k， 門窗傳熱系數(shù)要求詳見門窗表。 C建筑物外窗及陽臺門的氣密性不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標準《建筑外窗空氣滲透性能分級及檢測方法》GB7107規(guī)定的等級。建筑物7層以上外窗氣密性不低于 級。 *七、電梯： ⒈本工程采用 臺電梯, 臺消防電梯，電梯主要技術(shù)參數(shù)如下

8、表： 號電梯的井道及機房平面參照 電梯樣本設(shè)計. 電梯編號 行程 站數(shù) 載重量 速度 型號 控制方式 附注 1，2號 （42.9米) (12） (1600KG) (1.5米/秒) (GPS—BII) (VFDLA) (消防電梯） 3號 （47.1米） （13) (1000KG) （1.6米/秒） （GPS-CR) （VVVF) (污物電梯） (消梯) ⒉所有電梯預(yù)埋鐵件應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)同時施工。 ⒊預(yù)埋件與預(yù)留洞需電梯廠家出圖配合施工。 ⒋消防電梯底部門洞樓層面層起坡，設(shè)擋水。 ＊⒌無障礙電梯應(yīng)有設(shè)施： 無障礙電梯轎廂

9、內(nèi)正面和側(cè)高0。8~0.85m的扶手. 無障礙電梯轎廂內(nèi)側(cè)面設(shè)高0。9～1。10m的帶盲文的選層按鈕。 無障礙電梯轎廂內(nèi)正面高0。9m處至頂部安裝鏡子. 無障礙電梯轎廂上、下運行及到達應(yīng)有清晰顯示和報層音響。 *八、玻璃幕墻： ⒈玻璃幕墻施工安裝應(yīng)符合《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》要求。 ⒉圖中玻璃幕墻僅示意立面分格，玻璃幕墻均應(yīng)有具有相應(yīng)資格的安裝制作單位進行二次設(shè)計，并經(jīng)業(yè)主會同設(shè)計院、監(jiān)理單位認可審圖機構(gòu)審定后方可施工，設(shè)計除執(zhí)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范外，本設(shè)計中執(zhí)行的規(guī)范也應(yīng)執(zhí)行。 ⒊幕墻固定所需預(yù)埋件應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)同時施工. ⒋幕墻及玻璃須經(jīng)設(shè)計單位確定樣品后方可訂貨。 ⒌幕墻施工

10、時應(yīng)以實際測量數(shù)據(jù)為準。 ⒍玻璃幕墻:采用（ ).玻璃幕墻所在樓層梁板處預(yù)埋鐵件，具體位置、尺寸由玻璃幕墻安裝單位設(shè)計確定，幕墻計算、制作、安裝應(yīng)以武漢地區(qū)基本風壓值0。3Kpa為依據(jù)。玻璃幕墻型材各項指標應(yīng)符合行業(yè)標準，其制作、安裝均應(yīng)達到國家標準、符合玻璃幕墻設(shè)計規(guī)范。 ⒎玻璃幕墻每層樓板外沿設(shè)不低于800高實體墻裙或梁，其間隙塞防火棉。耐火時間應(yīng)達到 小時. 九、門窗： ⒈木門：木門洞口尺寸、樘數(shù)詳門表，其制作材料及要求均詳98ZJ681說明及做法。 2.

11、防火門均加做金屬閉門器（上）和木貼臉(也須防火處理）,木質(zhì)防火門的五金配件須采用經(jīng)武漢市消防處批準許可的防火五金配件。 ⒊所有管井檢修門均為丙級防火門，檢修門底離樓面（ )。 ⒋所有用于疏散的走道、樓梯間和前室的防火門，應(yīng)具有自行關(guān)閉的功能;雙扇防火門還應(yīng)具有按順序關(guān)閉的功能。 ⒌鋁合金門、窗：框架采用高檔銀白色磨砂鋁合金框料，用料系列詳門窗表：玻璃采用灰色鍍膜反射玻璃,玻璃厚度及顏色、反射形式詳門窗表，其制作、安裝均應(yīng)達到國家標準。 ⒍鋁合金百頁及格柵：鋁合金百葉采用灰色優(yōu)質(zhì)磨砂鋁合金型材、平玻璃幕墻或鋁合金窗 安裝，其尺寸、位置應(yīng)由安裝單位在詳細設(shè)計前結(jié)合管道(管井）

12、施工重新核實。鋁合金格柵采用高檔銀白色磨砂鋁合金型材、明裝,其位置、尺寸詳見窗表。 ⒋門窗表中，門窗立面分格尺寸僅供參考，施工時應(yīng)以實際測量數(shù)據(jù)為準。 ⒏所有外窗窗臺均向外做排水坡。窗洞上沿做滴水線。 ⒐室內(nèi)一般木質(zhì)門除圖中注明外，均平開啟方向一側(cè)墻面立樘，室內(nèi)通風百葉或窗、管井檢修門平通道一側(cè)墻面立樘,所有木門均作木貼臉，木貼臉材質(zhì)油漆均同所連木門。 ⒑窗臺未注明處均凈高900。 ⒒管道檢修門，配電間門除特別注明外，下沿距樓面300. ⒓圖中窗臺高度低于800時均設(shè)防護欄桿。 十、墻體： ＊ ⒈地下室墻體為自防水鋼筋混凝土.抗?jié)B≥0.8Mpa ⒉外墻護圍：本工程外圍護墻除注

13、明外均為200厚加氣混凝土砌塊。 ⒊內(nèi)隔墻:除注明外均加150厚加氣混凝土砌塊.除注明外，所有墻體定位軸線縫中或平柱邊。 ⒋加氣混凝土砌塊與鋼筋混凝土柱、墻結(jié)合處均應(yīng)有鋼筋拉結(jié),具體做法詳見結(jié)施設(shè)計有關(guān)說明。 ⒌圍護墻、內(nèi)隔墻內(nèi)構(gòu)造柱及圈梁的設(shè)置,窗臺墻壓頂，門窗過梁、女兒墻壓頂詳見結(jié)施。凡建施圖與結(jié)施圖壓頂不一致處以結(jié)施圖為準。 ⒍凡采用加氣混凝土砌塊墻體砂漿及粉刷打底均采用專用砂漿.墻體施工做法與要求按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行， ⒎室內(nèi)墻柱面陽角均做1800高1∶2.5水泥砂漿護角，每面500寬。 ⒏衛(wèi)生間墻體離樓面400米以下用灰砂磚砌筑。以上用加氣混凝土砌塊砌筑。室內(nèi)瓷磚貼面至吊頂

14、。樓面防水四周沿墻翻起400高。 ⒐加氣混凝土砌塊墻面進行粉刷時必須先將墻體淋水濕潤，然后刷802膠水泥漿一道，在抹灰時每次限5—6厚，24小時候方可抹第二層，刮膩壓光厚做面層。砌塊與柱、梁連接處加設(shè)500寬鋼筋網(wǎng)片。 ⒑本工程墻體設(shè)計原則依次為: A保證外墻不露梁;B保證樓梯間不露梁；C保證客廳不露梁；D保證主臥室不露梁 十一、外墻面: * 外墻面干掛法單層鋁板部分,其詳細構(gòu)造、預(yù)埋件尺寸及位置均由安裝制作廠家設(shè)計，本設(shè)計已對外部尺寸進行控制。其顏色、材質(zhì)待看樣后確定，其尺寸、分格二次設(shè)計時與業(yè)主、設(shè)計院共同確定。厚度根據(jù)風壓及相應(yīng)材料規(guī)范確定。 外墻面涂料部分,其顏色、材質(zhì)

15、待看樣后由業(yè)主、設(shè)計院共同確定。 所有產(chǎn)品應(yīng)有國家有關(guān)部門的質(zhì)量合格及安全鑒定證書，以確保工程質(zhì)量。 十二、建筑防水： ⒈未注明的屋面排水溝坡度為1%. ⒉防水材料應(yīng)選用國家有關(guān)部門認可的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，施工嚴格遵守施工規(guī)程及有關(guān)材料說明書操作。 ⒊防水（滲）部位：地下室底板、地下室外圍護墻外側(cè)、地下室水池、清潔間、衛(wèi)生間、配餐開水房、男更衣、女更衣、屋面、鋼結(jié)構(gòu)挑檐等. ⒋防水(滲)措施: a、 地下室底板、地下室外圍護墻外側(cè)、地下水池：鋼筋混凝土（自防水）+建筑防水(詳建筑材料做法表及建施圖） b、 屋面防水（滲）：建筑防水（詳建筑材料做法表及建施圖) c、 其它防水（滲）部分

16、：建筑防水（樓板面清理干凈、平直、干燥，涂1.5厚聚氨脂防水涂料，做至四周墻面400高，管道處加做玻璃絲布一層，涂膜上翻400，5-6遍成活，其它建筑做法詳建筑材料做法表） d、 有地漏房間除注明外均做0。5％坡向地漏。 e、 不在地下室頂板上的墻體均應(yīng)做防潮層。防潮層底面標高設(shè)于室內(nèi)地面以下50mm，做法為20厚1∶2水泥砂漿內(nèi)加5％防水劑。 f、 所有室外雨蓬、挑檐及外挑構(gòu)件均需做鷹嘴滴水線。 ⒌凡有水房間的樓地面均應(yīng)先做1。5厚聚氨脂防水涂料,并按規(guī)范處理，試水不漏后再做面層。 ⒍屋面有高差處設(shè)置水簸箕，節(jié)點選用982S261，C/34。 ＊十三、管井道的防火封砌： 除送排

17、風管井外,各管井在每層樓面均做防火水平分隔，待管線安裝測試后,由管井四周樓板處預(yù)留鋼筋焊接φ10＠200雙向，澆80厚C20混凝土，其上做20厚1：2水泥砂漿粉平（管道周圍用礦棉填堵密實），(再封砌管井圍護墻）。 所有管井壁應(yīng)清除殘渣污物，加氣混凝土砌塊井壁需用(TM系列)專用砂漿粉平（較小管井可隨砌隨抹平）,送排風井壁應(yīng)粉平不漏氣。 土建施工時，應(yīng)和各工種配合,注意預(yù)留洞口，預(yù)埋件等,不應(yīng)事后打鑿影響質(zhì)量，防火分區(qū)的劃分隔墻嚴禁隨意開鑿打洞，管道穿鋼筋混凝土樓板，預(yù)制構(gòu)件墻身處均須預(yù)留洞口或預(yù)留埋套管，不應(yīng)臨時開鑿，并應(yīng)用燃燒體材料將空隙填塞緊密,大型設(shè)備間內(nèi)隔墻應(yīng)待設(shè)備安裝后砌筑.

18、管道穿樓板皆用M2。5防水砂漿搗注密實，刷聚氨脂防水涂料一道. 十四、油漆: ⒈木質(zhì)鑲板門做一底二度淺咖啡色調(diào)和漆，雙面膠合板門、木百頁、木質(zhì)防火門、木樓梯扶手等均做一底二度樹脂清漆。 ⒉本設(shè)計范圍內(nèi)的鋼欄桿、鋼扶手（不包括不銹鋼系列）及其他露明鐵件,管道均做紅丹防銹漆一道，淺灰色調(diào)和漆二道（衛(wèi)生間、配餐開水間、清潔間、男更衣、女更衣、內(nèi)露明鐵件、鑄鐵管道為白色調(diào)和漆二道） ⒊所有預(yù)埋木構(gòu)件和木磚均需做防腐處理。 ＊十五、防火卷簾: 防火卷簾應(yīng)為武漢市消防處認可的無機雙軌雙簾特級防火卷簾，耐火極限需大于3h?？紤]土建施工誤差，本設(shè)計有關(guān)其洞口尺寸（詳門表)僅供參考，其定貨、制作應(yīng)以

19、現(xiàn)場實際尺寸為準. 十六、室內(nèi)裝飾： 本次設(shè)計只含一般室內(nèi)設(shè)計。室內(nèi)高級裝飾及吊頂應(yīng)由二次裝飾設(shè)計確定，土建設(shè)計樓面及墻面僅做20厚1：2水泥砂漿基本面。本設(shè)計室做法表及材料做法表僅供參考及確定各層樓面標高.室內(nèi)高級裝飾設(shè)計應(yīng)符合本次防火設(shè)計不影響各設(shè)備的正常使用。 屬于室內(nèi)高級裝飾設(shè)計的門、窗、玻璃、隔斷由室內(nèi)高級裝飾設(shè)計確定. 十七、各層樓、地面除圖紙注明外均需做120高踢腳線，材料做法同相連樓、地面。瓷磚、馬賽克、花崗石、大理石墻面不做踢腳. 十八、本設(shè)計中除高級裝飾欄桿及扶手由二次裝飾設(shè)計確定外,其它樓梯欄桿、扶手詳見大樣圖，護窗欄桿立桿間距約( )米、女兒墻欄桿立桿間距約

20、（ ）米。扶手與墻固定參見98ZJ411第39頁節(jié)點B，立桿與壓頂固定參見98ZJ401第13頁節(jié)點2W，施工時應(yīng)配套預(yù)埋固定件。 十九、本設(shè)計中有關(guān)裝飾材料、顏色、規(guī)格于施工前應(yīng)做樣板，由業(yè)主、設(shè)計院、施工單位、監(jiān)理單位共同研究確定. 二十、落水、排水： ⒈雨水落水管凡外排水（水施工圖未注明）均用白色φ100UPVC成品水落管配套產(chǎn)品安裝，并設(shè)雨水斗。 ⒉屋面天溝、檐溝、泛水、雨水口、管道穿通處及屋面突出部位的連接處，均需加做一層聚氨脂防水涂料. ⒊穿室內(nèi)雨水管安裝完畢后應(yīng)做盛水試驗,確保不漏并排水暢通. 二十一、其它： ⒈屋面保溫層乳化珍珠巖做排汽道，每36㎡設(shè)一排汽孔，

21、做法詳98ZJ201 ⒉所有室內(nèi)雨水立管，消防立管，試水后100厚磚墻封砌。 屋面女兒墻內(nèi)側(cè)用20厚1：2水泥砂漿粉面，女兒墻壓頂面排水向屋面一側(cè)。 ⒊所有未注明的欄桿高度為1100，立桿間距小于110。 二十二、標志 ⒈踏步走道、安全出口、安全樓梯、消火拴等要做明顯標識. ⒉樓梯間樓層平臺應(yīng)做明顯樓層標志。 二十三、防銹與防腐 埋入墻體內(nèi)的木構(gòu)件需作防腐處理。98ZJ/201, 7/28，2/29 屋面鋼構(gòu)件與結(jié)構(gòu)層相連處，防水層包裹設(shè)施基座上部，并在地腳螺栓周圍做密封處理。所有外漏鋼鐵構(gòu)件（除本身帶防銹層外）均需作防銹漆（或其它涂料)，所有預(yù)埋鐵件均需做兩道紅丹防銹漆

22、。 二十四、綠化 ⒈凡是城市有統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計的綠化，應(yīng)遵照執(zhí)行，如行道樹，綠籬。 ⒉用地范圍內(nèi)珍貴樹種，如妨礙施工應(yīng)精心移植，盡力保護，避免砍伐成齡大樹或其樹冠。 二十五、施工： ⒈本設(shè)計文件凡未詳盡之處，均按國家施工規(guī)程驗收規(guī)范處理. ⒉施工中對設(shè)計圖紙不明確處應(yīng)及時向設(shè)計院反映，由業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理、施工單位協(xié)商解決,不得任意更改和遺漏。本工程施工圖應(yīng)按規(guī)定報有關(guān)部門審批通過后方可施工。 ⒊屋面分隔縫及排氣孔皆沿軸線設(shè)置,做法詳98ZJ201。 ⒋建筑材料選用應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染設(shè)計控制規(guī)范》 注:帶*為可選項目。 （ ）括號內(nèi)內(nèi)容根據(jù)情況填寫。 6