《表3-5 店面環(huán)境評估表 綜合評估》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《表3-5 店面環(huán)境評估表 綜合評估（2頁珍藏版）》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、表3-5 店面環(huán)境評估表/綜合評估 分類 內(nèi) 容 點(diǎn) 數(shù) 加權(quán) 得分 A B C D E 現(xiàn) 場 情 況 1. 商圈形態(tài)(以店為中心半徑1公里) A.商業(yè) B.商辦 C.商住 D.大學(xué)區(qū)E.其他發(fā)展較弱者 5 4 3 2 1 4 2. 主消費(fèi)客戶年齡層 A.25～40 B.20～30 C.30～50 D.40以上E.20歲以下 5 4 3 2 1 3 3. 商圈發(fā)展?jié)摿?未來性) A. 強(qiáng) B.尚佳 C.平穩(wěn) D.走下坡 E.不佳 5 4 3 2 1 3 4. 行人流通量(營業(yè)時(shí)間內(nèi)平均每1小時(shí)/

2、人)A.3600以上 B.1200～3600 C.400～1200 D. 150～400 E.150以下 5 4 3 2 1 2 5. 交通情況(車流、停車) A非常好 B.好 C.普通 D.短期內(nèi)不佳 E. 不良 5 4 3 2 1 2 6. 競爭情形 A競爭少集客力強(qiáng) B.競爭多集客力強(qiáng) C.普通 D.競爭少集客力弱 E.競爭多集客力弱 5 4 3 2 1 2 7. 建筑物條件 A. 新房 B.尚佳 C.普通 D.老房但外表尚好 E.不佳 5 4 3 2 1 3 8. 店面位置(正面條件) A. 三角

3、窗 B.寬正面8M以上 C.正面6～8M D.正面4～6M E.正面4M以下 5 4 3 2 1 3 9. 招牌條件(直橫招條件) A.直招高度無限制 B.直招有限制 C.直招有干擾 D.直招不能掛 E.直橫招都不良 5 4 3 2 1 2 10. 裝潢費(fèi)用 A.50萬以下 B.50～70萬 C.70～90萬 D.90～120萬 E.120萬以上 5 4 3 2 1 4 11. 現(xiàn)場凈空氣及拆除條件 A.凈空有利于裝潢 B.部分凈空有利裝潢C.凈空但條件不佳 D.部分凈空條件不佳 E.全未拆除條件不佳 5 4 3 2

4、 1 2 營 運(yùn) 12. 營業(yè)時(shí)間(商圈平均營業(yè)時(shí)間) A.16小時(shí)B.12小時(shí)C.10小時(shí)D.8小時(shí)E.8小時(shí)以下 5 4 3 2 1 3 13. 預(yù)估營業(yè)額(月) A.10萬以上 B.5～10萬 C.3～5萬 D.2～3萬 E.2萬以下 5 4 3 2 1 5 14. 租金 A.5萬以下 B.5～8萬 C.8～12萬 D.12～16萬 E.16萬以上 5 4 3 2 1 4 15. 押金 A.20萬以下 B.20～30萬 C.30～40萬 D.40～50萬 E.50萬以上 5 4 3 2 1 1 綜合評比 □A級 220～180 □B級 180～130 □C 級130～100 □D級 100以下 合計(jì) 主管核示 填表時(shí)間 填表人