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合同模板:房屋裝修合同范本

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1、旺宅裝修合同 房屋裝修合同 委托方(甲方):   承接方(乙方):   甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。   第一條:工程概況   1

2、. 工程地址:_ __。   2. 居室規(guī)格:房型 ,總計施工面積 平方米。   3. 施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。   4. 委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。   5.開工日期:2011年_4月15日,竣工日期2011年 6月14日,工程總天數(shù):60天。   第二條:工程價款   工程價款(金額大寫) ,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。      第三條:質量要求   1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。   2.

3、 工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。   3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。   4. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。   5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。   第四條:材料供應   1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。   2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)

4、格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。   3. 甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。   第五條:付款方式   1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半(2011年5月25日),甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。 甲方

5、在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。   第六條:工程工期   1. 如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。   2. 由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。   3. 在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調

6、、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。   第七條:其他事項   1. 甲方責任   1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。   2 )二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。   2. 乙方責任   1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。   2 )負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施

7、工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。      第八條:違約責任   合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。   第九條:爭議解決   本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。   第十條:合同的變更和終止   1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致

8、后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。   2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。   第十一條:合同生效   1. 本合同雙方蓋章,簽字后生效。 2 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方(業(yè)主): 乙方:       簽字:          委托代理人簽字:      簽約日期:            簽約日期:   *****************************************第4頁 共4頁********************************************

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