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1、項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
一、在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行全面管理,是項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)、施工和管理的第一責(zé)任人, 對(duì)項(xiàng)目工期、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、機(jī)械、材料、分包、文明施工和貫標(biāo)等負(fù)有直接責(zé)任。
二、負(fù)責(zé)與公司總經(jīng)理簽定《項(xiàng)目目標(biāo)管理責(zé)任制協(xié)議書(shū)》,嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議書(shū)的有關(guān)規(guī)定, 認(rèn)真履行與業(yè)主簽訂的工程承包合同,確保各項(xiàng)指標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。
三、負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目部門(mén)設(shè)置和人員配備建議,經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施,負(fù)責(zé)明確部門(mén) 和崗位職責(zé),建立健全項(xiàng)目規(guī)章制度,確保項(xiàng)目經(jīng)理部的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
四、指揮項(xiàng)目經(jīng)理部人員,辦理施工前的各種手續(xù),作好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,包括臨 建搭設(shè)、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備,配備辦公設(shè)備、交通設(shè)備等工
2、作。
五、協(xié)助分管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)組織對(duì)物資分供商的評(píng)審和選擇工作,經(jīng)公司分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,負(fù) 責(zé)主持項(xiàng)目材料采購(gòu)工作。
六、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目有關(guān)人員編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、工程創(chuàng)優(yōu)策劃、標(biāo)化工地、 工程總結(jié)等項(xiàng)目文件,并按照權(quán)限劃分進(jìn)行審批。
七、參與公司組織的勞務(wù)分包商和工程分包商評(píng)審和選擇工作。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中各分包商 的形象進(jìn)度審核及跟蹤付款審批。
八、參與公司成本合約部組織召開(kāi)的項(xiàng)目建造成本測(cè)算會(huì)議,根據(jù)公司下達(dá)的建造成本, 領(lǐng)導(dǎo)編制并保證項(xiàng)目建造成本計(jì)劃的實(shí)施;加強(qiáng)各類(lèi)經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料的管理,督促及時(shí)辦理各種 簽證,積極向建設(shè)單位或其它有關(guān)單位辦理經(jīng)濟(jì)索賠及簽證,主動(dòng)認(rèn)真的參與經(jīng)營(yíng)性、
3、造價(jià)性 調(diào)整。
九、搞好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、其他施工單位,以及政府和社會(huì)各部門(mén)的關(guān)系,確保工程 的順利進(jìn)行。
十、在公司項(xiàng)目管理部協(xié)助下,負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)與竣工驗(yàn)收工作。
十一、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款等各種款項(xiàng)的催款、收款工作,完成各項(xiàng)收款手續(xù)。
十二、根據(jù)經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位確定的項(xiàng)目整體施工進(jìn)度計(jì)劃,負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目整體資金計(jì)劃 及逐月資金支付計(jì)劃,提請(qǐng)公司審核確定。
十三、接受公司領(lǐng)導(dǎo)和各部門(mén)的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo),并對(duì)檢查出來(lái)問(wèn)題的糾正和整改承擔(dān) 第一責(zé)任。
十四、組織本項(xiàng)目員工進(jìn)行崗位技能培訓(xùn),編制項(xiàng)目培訓(xùn)計(jì)劃和培訓(xùn)指導(dǎo)書(shū),負(fù)責(zé)具體組 織實(shí)施,并對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估和
4、記錄,加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)。
十五、組織實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員績(jī)效考核辦法。
十六、協(xié)助公司管理部門(mén)(財(cái)務(wù)部、成本合約部、工程部、行政部)完成各項(xiàng)工作,執(zhí)行 公司各部門(mén)各項(xiàng)指令。
十七、協(xié)助成本合約部跟進(jìn)、催促建設(shè)單位及時(shí)辦理工程結(jié)算。
項(xiàng)目副經(jīng)理(技術(shù)負(fù)責(zé)人)崗位職責(zé)
一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)技術(shù)政策,施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和集團(tuán)公司的各項(xiàng) 技術(shù)管理制度。
二、組織項(xiàng)目有關(guān)的職能人員做好技術(shù)、質(zhì)量、環(huán)境、安全及計(jì)量管理工作,承擔(dān)項(xiàng)目部 的技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任;協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理確定勞務(wù)班組施工范圍。
三、主持編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案和季節(jié)性施工措施,并負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施;特 殊收費(fèi)性方案在
5、定稿前,須征詢(xún)預(yù)算部門(mén)意見(jiàn),以便于后期結(jié)算辦理。
四、組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)圖紙,組織圖紙會(huì)審并做好圖紙會(huì)審記錄,辦理設(shè)計(jì)變更或技術(shù)洽 商文件,協(xié)助預(yù)算部門(mén)辦理經(jīng)濟(jì)簽證。
五、負(fù)責(zé)確認(rèn)滿(mǎn)足施工所需配備的監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備。
六、對(duì)工程技術(shù)資料的生成、匯集、積累、整理進(jìn)行全面負(fù)責(zé);
七、負(fù)責(zé)編制用于辦理工程結(jié)算用竣工圖并經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位相關(guān)人員簽字確認(rèn)。
制度并考核。
分部工程和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定。
參加進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量驗(yàn)收工作。
新技術(shù)的推廣應(yīng)用和成果總結(jié)。
八、負(fù)責(zé)項(xiàng)目分部、分項(xiàng)工程的技術(shù)交底工作;負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)、勞務(wù)班組長(zhǎng)學(xué)習(xí)、 宣貫建設(shè)單位管理標(biāo)準(zhǔn)、
九、參加分項(xiàng)工程、
十、審核材料計(jì)劃,
H^一、負(fù)責(zé)新材料、
十二、負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理工作,編制項(xiàng)目質(zhì)量控制方案、計(jì)劃,并負(fù)責(zé)落地實(shí)施。
十三、負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),編制項(xiàng)目工程質(zhì)量嚴(yán)控計(jì)劃、嚴(yán)控部位(如:基礎(chǔ)分部的各項(xiàng) 檢查驗(yàn)收、軸線(xiàn)及標(biāo)高、結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量控制),并負(fù)責(zé)落地實(shí)施,杜絕出現(xiàn)質(zhì)量隱患、質(zhì)量事 故。