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1,2019/9/26,第二篇 建設程序與建筑設計,2,2019/9/26,第一節(jié) 基本建設及基本建設程序,一、基本建設 1952年我國政務院規(guī)定：“凡是固定資產擴大再生產的新建、改建、擴建、恢復工程以及與之連帶的工作均為基本建設?！彼?，基本建設是一種綜合性的經濟活動，其的目是擴大再生產。,3,2019/9/26,二、基本建設分類,1．按建設性質劃分 新建項目、擴建項目、改建項目、 遷建項目、 恢復項目 2．按建設規(guī)模大小劃分 基本建設項目可分為大中型項目和小型項目；更新改造項目分為限額以上項目、限額以下項目。 3．按建設過程劃分 籌建項目、施工項目、投產項目、收尾項目、停緩建項目。,4,2019/9/26,4、按用途分 生產性工程項目（工、農、交通、能源） 非生產性工程項目（居住、公共建筑） 5、按投資主體分 政府投資項目 企業(yè)投資項目 三資（國外獨資、合資、合作） 私人投資項目（民營） 各類投資主體聯(lián)合投資項目 6、按管理者分 建設項目—投資方—甲方—招標方—發(fā)包方 工程設計項目——設計方 工程監(jiān)理——監(jiān)理方——工程師 工程施工——施工方—乙方—投標方—承包商,,,,5,2019/9/26,單項工程 單位工程 建設項目 單項工程 分部工程 單位工程 分部工程,,,,,,,,,地基與基礎 主體結構 屋面 裝飾裝修 建筑電氣 給排水采暖 智能建筑 通風空調 電梯,木結構 砌體 砼結構 勁鋼砼 鋼結構,磚砌體 砌塊砌體 石砌體 填充墻砌體,單位工程,分部工程,子分部工程,分項工程,,工序,三、工程項目系統(tǒng)組成,6,2019/9/26,第二節(jié) 基本建設程序與基本建設管理體制,一、基本建設程序的概念 基本建設程序，就是在基本建設工作中必須遵循的先后次序。是指基本建設項目從決策、設計、施工到竣工驗收整個工作過程中各個階段的工作順序。,7,2019/9/26,二、基本建設程序,1、項目建議書 2、可行性研究———可行性研究報告 3、編制設計文件———設計任務書、施工圖 4、建設準備 ①征地——土地局———土地交易中心； ②規(guī)劃——規(guī)劃局———規(guī)劃法； ③地質勘查——勘察公司； ④拆遷、三通一平———甲方； ⑤項目招標———招標辦； ⑥委托監(jiān)理———監(jiān)理公司； ⑦簽訂合同———建筑公司 ⑧辦理建設項目施工許可證,8,2019/9/26,5、工程施工 ①指定項目經理； ②組建項目部； ③實行項目管理。 6、竣工驗收 7．后評價階段,9,2019/9/26,1、定義 利益相關者（project stakeholder)，就是項目的參于方及受影響的個人與組織。不同的利益相關者，對項目有不同的期望，享有不同的利益，承擔不同的責任。 2、利益相關者對項目的影響 （1）強調合作 （2）合理劃分各方面的責、權、利。 （3）加強組織協(xié)調。,三、工程項目利益相關者,10,2019/9/26,(1)投資人——通過投資，獲得收益。 項目發(fā)起人 項目融資對象 (2)業(yè)主——項目法人 項目業(yè)主是指由投資方委派，組成對項目全面負責并承擔投資風險的項目管理班子。 1）工程項目的提出、建設和組織者。 2）項目的生產、經營、償還貸款及承擔風險者。,,,3、主要利益相關者,11,2019/9/26,3)項目業(yè)主的主要職責,負責籌集建設資金，提出項目的建設規(guī)模、建設方案和需要落實的建設條件； 負責組織工程設計、監(jiān)理、設備和施工的招標和確定中標單位，按照國家有關規(guī)定審查工程設計、概算、集資計劃和用款計劃，審定項目的年度投資和建設計劃，審定項目財務預算、決算； 按合同規(guī)定審定歸還貸款和其他債務的數(shù)額，審定利潤分配方案。根據(jù)項目的具體情況，業(yè)主可自行聘任和解聘項目經理。確定總經理的職責范圍； 根據(jù)國家有關規(guī)定．審定項目機構編制、勞動用工及職工工資福利方案； 批準項目經理報告； 處理工程建設中的重大問題等等。,12,2019/9/26,(3)中介組織(咨詢）,具有相應資質的社會性、服務性組織，提供如項目策劃、可行性研究、招標代理、造價咨詢、工程監(jiān)理、項目管理等服務。 1）具有相應等級的企業(yè)資質； 2）作為單獨一方提供技術服務（不是代甲方）。,13,2019/9/26,建設工程監(jiān)理,1、建設工程監(jiān)理的概念 是指具有相應資質的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設單位（業(yè)主）的委托和授權依據(jù)國家批準的工程建設文件、有關工程建設的法律、法規(guī)和建設監(jiān)理合同及其他工程建設合同，承擔其項目管理工作，并代表業(yè)主對承建單位的建設行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務活動,14,2019/9/26,2、主要特征 （1）建設工程監(jiān)理的行為主體是監(jiān)理企業(yè) 監(jiān)理企業(yè)是指取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具有監(jiān)理資質證書的依法從事建設工程監(jiān)理業(yè)務活動的經濟組織。實行監(jiān)理監(jiān)理的建設工程，由業(yè)主委托具有相應資質條件的監(jiān)理企業(yè)實施監(jiān)理。只有監(jiān)理企業(yè)才能按照獨立自主的原則，以“公正的第三方”的身份開展監(jiān)理業(yè)務,15,2019/9/26,(3)建設工程監(jiān)理工作有明確的依據(jù) ①有關法律、法規(guī)、規(guī)章和標準、規(guī)范。 法律是由全國人大及常委會制定的。行政法規(guī)是由國務院制定的。如《建筑工程質量管理條理》。部門規(guī)章是由建設部會同有關部門制定的。如《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》,②工程建設文件。包括國家批準的工程建設項目可行性研究報告、建設項目選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、批準的設計文件、施工許可證等。,③建設工程委托監(jiān)理合同和有關的建設合同,（2）建設工程監(jiān)理的實施需要業(yè)主的委托和授權業(yè)主也即建設單位或項目法人，是委托監(jiān)理的一方。,16,2019/9/26,3、建設工程監(jiān)理的范圍 （1）國家重點建設工程 （2）大中型公用事業(yè)工程。指項目總投資在3000萬元以上的工程項目，包括供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；科技、教育、文化等項目；體育、旅游、商業(yè)等項目；衛(wèi)生、社會福利等項目；其他公用事業(yè)項目。 （3）成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程。建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監(jiān)理 （4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 （5）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。指項目總投資額在3000萬元以上，關系社會公共利益、公共安全的能源、交通運輸、信息、水利建設等基礎設施項目，以及學校、影劇院、體育館等項目,17,2019/9/26,,4、監(jiān)理企業(yè)存在的問題 目前有很多監(jiān)理企業(yè)都感到經營壓力大，舉步維艱，主要表現(xiàn)在： （1）監(jiān)理取費偏低，制約了企業(yè)的發(fā)展 （2）監(jiān)理服務不到位，監(jiān)理人員素質呈下降趨勢 （3）監(jiān)理企業(yè)所處的生存環(huán)境并不理想,18,2019/9/26,5、監(jiān)理就是項目管理,項目管理是目前國際上通行的工程建設項目組織實施方式，其性質和工程監(jiān)理是相同的，都是受業(yè)主委托開展建設管理工作，不同之處在于二者所針對的管理階段有所不同，項目管理從前期決策階段就開始介入，一直到竣工驗收；而監(jiān)理大部分只是在施工階段，少量從設計階段開始介入。,19,2019/9/26,二八定律,工程項目全壽命周期各階段對投資的影響,（2）控制投資,,20,2019/9/26,6、監(jiān)理企業(yè)與國際慣例接軌,國際慣例既表現(xiàn)在國外項目管理公司與我國工程監(jiān)理企業(yè)之間的競爭，也表現(xiàn)在我國工程監(jiān)理企業(yè)走向世界，與國外同類企業(yè)之間的競爭。要在競爭中取勝，除有實力、業(yè)績、信譽之外，不掌握國際上通行的規(guī)則是不行的。 在這種情況下是否應該調整經營結構，拓寬業(yè)務范圍？監(jiān)理公司怎樣向項目管理公司轉化，需要深思。,21,2019/9/26,(4)設計單位,1）企業(yè)資質 2）必需獨立地進行設計項目管理。 ①責任重大； ②參與項目全過程。,,綜合類-------甲級（設計業(yè)務不受限）,行業(yè)類,,甲級（行業(yè)內設計業(yè)務不受限） 乙級（行業(yè)內中、小型建設項目，不受地區(qū)限制） 丙級（行業(yè)內小型建設項目，限制本地區(qū)）,22,2019/9/26,（5）施工單位（建筑業(yè)企業(yè)）,1）取得相應等級的企業(yè)資質 (Ⅰ)施工總承包企業(yè) 特級企業(yè)：可承擔各類房屋建設工程的施工。 一級企業(yè)： 可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。 ①40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程； ②高度240米及以下的構筑物； ③建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。 二級企業(yè)： 可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。 ①28層及以下、單跨跨度36米以下的房屋建筑工程 ②高度120米及以下的構筑物； ③建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。 三級企業(yè)：,23,2019/9/26,(Ⅱ)專業(yè)承包企業(yè) 在各類專業(yè)承包企業(yè)中， 資質分為：一級、二級、三級企業(yè)： (Ⅲ)勞務分包企業(yè) 2）不得轉包及違法分包。 3）進行項目管理，滿足業(yè)主要求。 （6）分包商——— 1、與承包商間是分包合同主體法律關系，按合同約定向總承包單位負責。 2、與業(yè)主間沒有合同法律關系（承包商對分包部分承擔全部工程責任）。,24,2019/9/26,（7）生產廠商——為工程項目提供生產要素。 生產廠家 供應商 （8）政府主管部門 發(fā)布規(guī)章、標準、規(guī)范、規(guī)定、辦法； 建筑許可（企業(yè)資質、執(zhí)業(yè)資格）； 對建筑市場進行監(jiān)督管理。 （9）地區(qū)社會——對工程項目提供條件與要求。 系統(tǒng)接口 配套服務 （10）工程項目管理團隊———項目經理部。 共同的目標，緊密的協(xié)作，相互的約束，有一定團體文化的群體。,,,,,,,,,25,2019/9/26,,,業(yè)主,投資方 （股東）,貸款方 （銀行）,咨詢顧問,設計師,,,,,,,監(jiān)理工程師,供貨商,承包商,,,,,,承包 合同,,監(jiān)理 合同,供貨 合同,資詢合同,設計合同,投資協(xié)議,貸款協(xié)議,當事人之間的關系,26,2019/9/26,（一）、對項目的監(jiān)督管理 1、建立工程項目建設程序； 2、工程項目決策階段監(jiān)督管理 1）國家投資項目———發(fā)改委審批（項目建議書、可行性研究報告） 2）企業(yè)投資項目———備案制度（2004.7.25) 3、實施過程的監(jiān)督 1）設計文件的審查 規(guī)劃方案的批準———— 規(guī)劃局 施工圖審查————建筑主管部門及認可組織 2）建筑許可——領取施工許可證 3）工程質量監(jiān)管 要求被檢查單位提供有關工程質量的文件和資料。 進入被檢查單位的問題施工現(xiàn)場進行檢查。 發(fā)現(xiàn)影響工程質量的問題時，責令改正。 4）竣工驗收管理。 5）安全與環(huán)保監(jiān)督管理。,四、項目實施的政府監(jiān)督,27,2019/9/26,（二）對建筑市場的監(jiān)督管理 1、法律法規(guī)體系的建立 法律： 1）《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 2）《中華人民共和國城市房地產管理法》 3）《中華人民共和國環(huán)境保護法》 4）《中華人民共和國土地管理法》 5）《中華人民共和國合同法》 6）《中華人民共和國建筑法》 7）《中華人民共和國招標投標法》 8）《中華人民共和國價格法》 行政法規(guī)： 1）建設工程質量管理條例 2）建設工程勘查設計管理條例 3）城市房地產開發(fā)經營管理條理,,,28,2019/9/26,部門規(guī)章： 1）建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定； 2）建筑工程施工許可管理辦法； 3）房屋建筑工程質量保修辦法； 4）建筑企業(yè)資質管理規(guī)定； 工程建設強制性標準 1）建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準； 2）建筑工程項目管理規(guī)范； 3）砌體工程施工質量驗收規(guī)范； 4）建設工程工程量清單計價規(guī)范； 5）建設工程監(jiān)理規(guī)范； 2、市場主體的管理 1）資質管理 2）執(zhí)業(yè)資格 3、價格管理———尊重市場規(guī)律； 4、合同管理———合同法、推廣合同示范文本；,29,2019/9/26,建筑術語介紹,一、建筑面積 ： 建筑面積 建筑外包（軸線間）尺寸之積×層數(shù) 使用面積 主要房間+輔助房間之凈面積 交通面積 走道、樓梯間等聯(lián)系設施所占的面積 結構面積 墻體、柱子等所占的面積,30,2019/9/26,二、建筑物的方向： 橫向——寬度方向 縱向——長度方向 三、建筑物的軸線： 橫向軸線——沿寬度方向的軸線 縱向軸線——沿長度,,,,,,,,長度,寬度,,,,,,縱向軸線,橫向軸線,,,,,,,,,,,縱向軸線,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,1,A,2,D,,,,,,,,,,,,,,,31,2019/9/26,,,四、層高與凈高 層高：樓層間高度（面——面） 要點：參考面應一致 凈高：樓地面至屋頂下皮的凈空高度 參考面一：樓地面 參考面二：1 、 樓板底面 2、 梁底面 3、 吊頂?shù)酌?,,,層高,,,,,,,,,,,,,,,,凈高,凈高,凈高,,,,,,,32,2019/9/26,圖片,33,2019/9/26,四、建筑模數(shù)協(xié)調統(tǒng)一標準,建筑模數(shù)是選定的尺寸單位，作為尺度協(xié)調中的增值單位，也是建筑設計、建筑施工、建筑材料與制品、建筑設備、建筑組合件等各部門進行尺度協(xié)調的基礎。 1. 基本模數(shù) 基本模數(shù)是模數(shù)協(xié)調中選用的基本尺寸單位。其數(shù)值定為100mm，符號為M，即1M＝100mm。 2. 擴大模數(shù) 擴大模數(shù)是基本模數(shù)的整倍數(shù)。擴大模數(shù)的基數(shù)應符合下列規(guī)定： ⑴ 水平擴大模數(shù)的基數(shù)為3M、6M、12M、15M、30M、60M等6個，其相應的尺寸分別為300mm、600mm、1200mm、1500mm、3000mm、6000mm。 ⑵ 豎向擴大模數(shù)的基數(shù)為3M和6M，其相應的尺寸為300mm和600mm。 3. 分模數(shù) 分模數(shù)是基本模數(shù)的分數(shù)值，其基數(shù)為1/10M、1/5M、1/2M等3個，其相應的尺寸為10mm、20mm、50mm。 4.模數(shù)數(shù)列 模數(shù)數(shù)列是指由基本模數(shù)、擴大模數(shù)、分模數(shù)為基礎擴展成的一系列尺寸。,34,2019/9/26,第四節(jié) 建筑設計基本知識,一、建筑設計的要求 ①滿足建筑功能要求 滿足建筑物的功能要求，為人們的生產和生活活動創(chuàng)造良好的環(huán)境，是建筑設計的首要任務。 ②采用合理的技術措施 正確選用建筑材料，根據(jù)建筑空間組合的特點，選擇合理的結構、施工方案，使房屋堅固耐久、建造方便。 ③具有良好的經濟效果 設計和建造房屋要有周密的計劃和核算，重視經濟領域的客觀規(guī)律，講究經濟效果。房屋設計的使用要求和技術措施，要和相應的造價、建筑標準統(tǒng)一起來。 ④考慮建筑美觀要求 建筑物是社會的物質和文化財富，它在滿足使用要求的同時，還需要考慮人們對建筑物在美觀方面的要求，考慮建筑物所賦予人們精神上的感受。 ⑤符合總體規(guī)劃要求 單體建筑是總體規(guī)劃中的組成部分，單體建筑應符合總體規(guī)劃提出的要求。建筑物的設計，還要充分考慮和周圍環(huán)境的關系，例如原有建筑的狀況，道路的走向，基地面積大小以及綠化等方面和擬建建筑物的關系。新設計的單體建筑，應使所在基地形成協(xié)調的室外空間組合，良好的室外環(huán)境。,35,2019/9/26,二、建筑設計的內容 建筑工程設計是指設計一個建筑物或建筑群所要做的全部工作，一般包括建筑設計、結構設計、設備設計等幾個方面的內容。 1、建筑設計 建筑設計包括總體設計和個體設計兩個方面，一般是由建筑師來完成。 2、結構設計 結構設計主要是根據(jù)建筑設計選擇切實可行的結構方案，進行結構計算及構件設計，結構布置及構造設計等。一般是由結構工程師來完成。 3、設備設計 設備設計主要包括給水排水、電氣照明、通訊、采暖、空調通風、動力等方面的設計，由有關的設備工程師配合建筑設計來完成。,36,2019/9/26,三、建筑設計的程序 ①設計前的準備工作 （1）落實設計任務 建設單位必須具有上級主管部門對建設項目的批準文件、城市建設部門同意設計的批文，方可向設計單位辦理委托設計手續(xù)。 （2）熟悉設計任務書 （3）調查研究、收集必要的設計原始數(shù)據(jù) ②設計階段的劃分 建筑設計一般分為初步設計和施工圖設計兩個階段。大型和重要民用建筑工程在初步設計之前應進行方案設計優(yōu)選。小型和技術要求簡單的建筑工程可以方案設計代替初步設計。〔建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定 建設「1992」102號文〕 （1）方案設計階段 （2）初步設計階段 （3）施工圖設計階段,37,2019/9/26,第五節(jié) 民用建筑設計,一、建筑設計的依據(jù) ①使用功能 （1）人體尺度及人體活動所需的空間尺度 ， 我國成年男子和成年女子的平均高度分別為1670 mm和1560 mm。 （2）家具、設備尺寸和使用它們所需的必要空間。 ②自然條件 （1）氣象條件建設地區(qū)的溫度、濕度、日照、雨雪、風向、風速等是建筑設計的重要依據(jù)，對建筑設計有較大的影響。 （2）地形、地質及地震烈度基地地形平緩或起伏，基地的地質構成、土壤特性和地耐力的大小，對建筑物的平面組合、結構布置、建筑構造處理和建筑體型都有明顯的影響。 （3）水文,38,2019/9/26,二、建筑平面設計 建筑物由使用部分和交通聯(lián)系部分組成。使用部分是指各類建筑物中的主要使用房間和輔助使用房間。 交通聯(lián)系部分是建筑物中各房間之間、樓層之間和室內與室外之間聯(lián)系的空間。 建筑平面設計包括單個房間平面設計和平面組合設計。 （一）使用房間設計 1、房間的面積 一個房間內部的面積，根據(jù)它們的使用特點分為以下幾個部分： （1）家具或設備所占面積 （2）人在室內的使用活動面積 （3）房間內部的交通面積 2、房間尺寸是指房間的面寬和進深，房間房間尺寸的確定應考慮以下幾方面： （1）滿足家具設備布置及人們活動要求。 （2）滿足視聽要求。 （3）良好的天然采光。 （4）經濟合理的結構布置 （5）符合建筑模數(shù)協(xié)調統(tǒng)一標準的要求,39,2019/9/26,圖片,40,2019/9/26,3、房間的門窗設置 ①門的寬度及數(shù)量 房間中門的最小寬度為700mm，是由人體尺寸、通過人流股數(shù)及家具設備的大小決定的。民用建筑常用門的寬度為： 分戶門：1000～1200mm 住宅臥室：900mm ；衛(wèi)生間：700mm；廚房：800mm；陽臺：800mm 教室、辦公室：1000mm ； ②窗的面積 為獲取良好的天然采光，保證房間足夠的照度值，房間必須開窗。窗口面積大小主要根據(jù)房間的使用要求、房間面積及當?shù)厝照涨闆r等因素來考慮。 ③門窗位置 房間門窗位置直接影響到家具布置、人流交通、采光、通風等。因此，合理地確定門窗位置是房間設計又一重要因素。 （1）門窗位置應盡量使墻面完整，便于家具設備布置和合理的組織人行通道。 （2）門窗位置應有利于采光通風。 （3）門的位置應方便交通，利于疏散。 ④門窗的開啟方向 門窗的開啟方向一般有外開和內開，大多數(shù)房間的門均采用內開方式，可防止門開啟時影響室外的人行交通。,41,2019/9/26,(二）輔助房間設計 廚房的設計 家用廚房的主要設備有灶臺、案臺、水池、貯藏設施及排煙裝置等，家用廚房的使用現(xiàn)狀包括廚房、餐廳合用和廚房、餐廳分開兩種情況。 廚房設計應有良好的采光和通風條件；盡量利用廚房的有效空間布置足夠的貯藏設施，如壁龕、吊柜等；廚房的墻面、地面應考慮防水、便于清潔；室內布置應符合操作流程，并保證必要的操作空間，為使用方便、提高效率、節(jié)約時間創(chuàng)造條件。 廚房的布置形式有單排、雙排、L形、U形等幾種。,42,2019/9/26,圖片,43,2019/9/26,（三）交通聯(lián)系部分設計 1、走道設計 走道又稱為過道、走廊。凡走道一側或兩側空曠者稱為走廊。 按走道的使用性質不同，可分為三種情況： （1）完全為交通需要而設置的走道。 （2）主要為交通聯(lián)系同時也兼有其它功能的走道（醫(yī)院）。 （3）多種功能綜合使用的走道。 為了滿足人的行走和緊急情況下的疏散要求，我國GBJ16-87《建筑設計防火規(guī)范》規(guī)定學校、商店、辦公樓等建筑的疏散走道、樓梯、外門的各自總寬度不應低于[樓梯門和走道的寬度指標]的規(guī)定。 走道的長度應根據(jù)建筑性質、耐火等級及防火規(guī)范來確定，最遠房間出入口到樓梯間安全出入口的距離必須控制在一定的范圍內。 2、樓梯、電梯、自動扶梯、坡道 3、門廳,44,2019/9/26,（四）平面組合形式 建筑由于使用功能不同，房間之間的相互關系也不同。平面組合是根據(jù)使用功能特點及交通路線的組織，將不同房間組合起來。平面組合大致可以歸納為如下幾種形式： ①走道式組合可分為單內廊 、單外廊 、雙內廊 及雙外廊 四種組合方式。 ②套間式組合可分為串聯(lián)式 和放射式 兩種組合方式。 ③大廳式組合 ④單元式組合,45,2019/9/26,二、建筑剖面設計 （一）房屋的凈高和層高 1.人體活動及家具設備的要求 2.采光、通風要求 3. 結構高度及其布置方式的影響 1)在滿足房間凈高要求的前提下，其層高尺寸隨結構層的高度而變化。結構層愈高，則層高愈大；結構層高度小，則層高相應也小。 2)坡屋頂建筑的屋頂空間高，不做吊頂時可充分利用屋頂空間，房間高度可較平屋頂建筑低。 4.建筑經濟效果 5.室內空間比例 1)房間比例應給人以適宜的空間感覺。 2)不同的比例尺度往往得出不同的心理效果。 3)處理空間比例時，可以借助一些手法來獲得滿意的空間效果。,46,2019/9/26,二、建筑立面設計 1、使用功能對體型及立面的影響 房屋外部形象應反映建筑內部空間的組合特點，美觀問題須緊密地結合功能要求 。,47,2019/9/26,2、物質技術條件對體型及立面的影響 建筑體型及立面設計必然在很大程度上受到物質技術條件的制約，并反映出結構、材料和施工的特點。,48,2019/9/26,3、規(guī)劃與環(huán)境對體型及立面的影響 建筑基地的地形、地質、氣候、方位、朝向、形狀、大小、道路、綠化以及原有建筑群的關系等，都對建筑外部形象有極大影響。,49,2019/9/26,,,50,2019/9/26,,,