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1、 杭州桃李春風(fēng)全齡頤樂生活特色小鎮(zhèn)案例 一、項目概況 項目位于杭州市遠(yuǎn)郊的臨安市，距離主城區(qū)武林廣場約40公里，地鐵5號線民主村站(預(yù)計2019年通車)，臨近青山湖森林公園，項目緊鄰浙江省千億級規(guī)劃的“森林硅谷”——青山湖科技城，坐享一站式SHOPPING MALL、五星級酒店等城市地標(biāo)。項目身藏1500畝緩坡密林之中，地貌宛若聚寶盆之形，巧妙連通8大原生態(tài)湖泊，造就獨特的親水生活場。項目占地面積約61萬㎡，總建面約26萬㎡。 　項目位置圖 二、發(fā)展條件 1、區(qū)位條件 項目位于杭州臨安市青山湖板塊，距離臨安市中心直線距離10公里左右，距離杭州市中心40公里。 項目區(qū)位圖

2、 2、交通條件 項目對外交通目前主要通過主干道科技大道轉(zhuǎn)入杭瑞高速，一般1個小時左右可達(dá)杭州主城區(qū)，規(guī)劃地鐵5號線(預(yù)計2019年底開通)與臨安城際輕軌零換乘互通，預(yù)計2019年建成，其中民主村站離項目南門約1.5公里距離。 項目交通圖 3、生態(tài)景觀 項目位于64.5平方公里的青山湖國家森林公園內(nèi)，享有天然景觀。青山湖為大型人造湖，建成于1964年，四面環(huán)山，生態(tài)環(huán)境良好。湖區(qū)生活著240多種野生動物，有白頸長尾雉，白鸛、黑鸛，野鴨等。湖之北有100萬平方米，國內(nèi)罕見的水上森林，其像一塊翡翠鑲嵌在碧水之中，這里松竹林茂，云霧飄渺，環(huán)境十分清幽。 　青山湖湖面 三、發(fā)展定位

3、 項目圍繞自然山水和文化表現(xiàn)，營造“山水、田園、文化、頤養(yǎng)、閑居”的理想空間，打造詩畫般的江南山水小鎮(zhèn)，建設(shè)集運(yùn)動休閑、旅游度假、居家生活、農(nóng)莊耕作、養(yǎng)生養(yǎng)老為一體的全齡段頤樂生活小鎮(zhèn)。 項目概念效果圖 四、功能布局 項目地塊三面環(huán)山，谷地遼闊，緩坡密林閑適，8大原生態(tài)湖泊滋潤，山水景致怡人，采用人性化路網(wǎng)規(guī)劃，強(qiáng)調(diào)建筑布局的聚落感，營造豐富的公共空間，開辟慢跑道、游步道等，塑造鄰里親睦、動靜自在的居住體驗。通過設(shè)置四大功能區(qū)(健康管理區(qū)、終身學(xué)習(xí)區(qū)、濕地休閑區(qū)、御街商業(yè)區(qū))，同時輔以湖濱漫步區(qū)、園區(qū)食堂和高爾夫練習(xí)場，涵蓋頤養(yǎng)健康、家庭學(xué)習(xí)、休閑運(yùn)動、文化生活等主題，滿足家人物質(zhì)

4、、情感、精神等多層次的需求，關(guān)懷三代人全天候的頤樂生活。 　園區(qū)功能布局圖 五、項目規(guī)劃 (一)小鎮(zhèn)中心 小鎮(zhèn)中心枕溪而建，在空間場景的營造上，從西湖湖濱、南宋御街、西溪濕地獲取靈感，同步建立優(yōu)生活、慢生活、逸生活三大配套體系，滿足全家人的精致生活要求。 　小鎮(zhèn)中心規(guī)劃平面圖 小鎮(zhèn)中心概念效果圖 (二)家庭學(xué)習(xí)中心 以“在自然中學(xué)習(xí)，向自然學(xué)習(xí)，自然而然的學(xué)習(xí)”為理念，開啟全家庭的終身樂學(xué)計劃。打造“自然課堂”幼兒園和“森林主題”童玩樂園，同步為家人首創(chuàng)“耕心學(xué)堂”，陶冶生活之趣。 　　自然課堂幼兒園效果圖 　森林主題童玩樂園效果圖 (三)頤樂學(xué)院

5、頤樂學(xué)院通過設(shè)置頤養(yǎng)健康、頤樂學(xué)習(xí)、頤居生活三大服務(wù)體系，打造適合全齡化的課程服務(wù)體系。 頤樂學(xué)院之老年課堂 頤樂學(xué)院之兒童課堂 (四)健康頤養(yǎng)中心 健康頤養(yǎng)中心通過打造社區(qū)門診、健康小屋、日間照料中心等，為家人提供全面的健康管理服務(wù);通過APP等智能手段為家人建立實時更新、親人共享的健康數(shù)據(jù)庫;精心配置春風(fēng)食堂照顧家人飲食，建立食養(yǎng)服務(wù)體系。 　　健康小屋 　日間照料中心 　O2O健康管理平臺 (五)休閑運(yùn)動中心 全天候運(yùn)動場地，提供不同年齡段的個性化健身方案。戶外打造約2公里彩色塑膠慢跑道，約1500米觀景游步道;室內(nèi)專設(shè)活力健身會所;同步定制高端休閑

6、場地，打造Golf練習(xí)場。 　　彩色塑膠慢跑道 　　室內(nèi)活力健身所 　　高爾夫練習(xí)場 (六)水岸商業(yè)街 風(fēng)情水岸之側(cè)，用文藝思潮重新啟蒙商業(yè)街區(qū)，包括優(yōu)生活、慢生活、逸生活三大主題生活配套。 　水岸商業(yè)街效果圖 六、運(yùn)營管理 項目真正的生命力，不僅在于為家人們提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、配套和服務(wù)，更在于充分享受生活，拉近家人間的情感。從院落到小鎮(zhèn)、從親人到鄰里，這里讓家人們的內(nèi)心回到故鄉(xiāng)，長出最熟悉的人情關(guān)系。為此項目通過制定“家人公約”、組織“春風(fēng)俠”、成立社群、開展主題活動等一系列措施管理小鎮(zhèn)，激發(fā)并保持園區(qū)生命力。 　小鎮(zhèn)主題活動圖 　　小鎮(zhèn)主題活動圖 七、項目思路 項目從“讓中國人回到中國人本該居住的地方”的理念出發(fā)，致力于打造可久居一生的小鎮(zhèn)，既具備城市的配套便捷，又擁有鄉(xiāng)村人與人之間的淳樸和諧。讓小鎮(zhèn)成為父母養(yǎng)老的理想居所、全家人的生活目的地，讓建筑與自然為鄰的住區(qū)、讓人情復(fù)興的一片夢田，以實現(xiàn)父母身心常青、享受美好家庭時光、體驗詩意的生活方式，體會最質(zhì)樸的人情味道，開啟中國家庭頤樂生活新里程。 14 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 |