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合同范本/借款合同 中國銀行個人商業(yè)用房貸款抵押合同 　　合同編號：_______年_______字第_______號 　　抵押人（甲方）：______________________ 　　身份證號碼：__________________________ 　　________________________________ 　　電話：________________________________ 　　開戶金融機構及賬號：__________________ 　　抵押權人（乙方）：____________________ 　　法定____________________________ 　　法定代表人或負責人：__________________ 　　電話：________________________________ 　　為確保_________年_________字第_________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。 　　?第一條　甲方擔保的主債權為乙方依據(jù)____年_________字號________借款合同向________發(fā)放的貸款，本金金額為______（幣別）____佰____拾____萬____仟元整，貸款期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。 　　?第二條　抵押擔保的范圍：借款合同項下的貸款本金_____________（幣別）____佰____拾____萬____仟元整及其利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金、以及乙方實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。 　　?第三條　甲方以“抵押財產(chǎn)清單”（附后）所列之財產(chǎn)設定抵押，以抵押財產(chǎn)為借款人基于本合同第一條限定的借款合同所發(fā)生的全部債務提供全額擔保，借款人無論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應付債務（包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務），抵押權人有權按照本合同的約定，以抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。 　　?第四條　以房地產(chǎn)設定抵押的產(chǎn)權情況 　　1．房地產(chǎn)坐落：______________________________________ 　　2．座號：____________________________________________ 　　3．土地面積：________________________________________ 　　4．土地使用年限：____________________________________ 　　5．土地________________________________________ 　　6．土地出讓（轉讓、劃撥）合同號：____________________ 　　7．國有土地使用證號：________________________________ 　　8．商業(yè)用房建筑面積：________________________________ 　　9．共有權份額：______________________________________ 　　10．商業(yè)用房所有權證號：_____________________________ 　　11．商業(yè)用房預售、買賣契約號：_______________________ 　　?第五條　以商業(yè)用房設定抵押的情況 　　1．抵押土地四至 ：____________________________________ 　　2．抵押土地面積 ：____________________________________ 　　3．抵押土地評估價值 ：________________________________ 　　4．抵押商業(yè)用房部位：_________________________________ 　　5．抵押商業(yè)用房建筑面積 ：____________________________ 　　6．抵押商業(yè)用房評估總價值 ：__________________________ 　　?第六條　本合同項下的抵押財產(chǎn)共作價（大寫）___________元整，抵押率為____％，實際抵押額為___________元整。