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1、第第7 7章章 建筑裝飾工程招標(biāo)與投標(biāo)建筑裝飾工程招標(biāo)與投標(biāo)學(xué)習(xí)目標(biāo)：學(xué)習(xí)目標(biāo)：n1.了解建筑裝飾工程招標(biāo)、投標(biāo)的概念及其了解建筑裝飾工程招標(biāo)、投標(biāo)的概念及其應(yīng)用情況。應(yīng)用情況。n2.掌握建筑裝飾工程招標(biāo)的方式。掌握建筑裝飾工程招標(biāo)的方式。n3.了解建筑裝飾工程招標(biāo)程序及招標(biāo)文件內(nèi)容。了解建筑裝飾工程招標(biāo)程序及招標(biāo)文件內(nèi)容。n4.了解建筑裝飾工程投標(biāo)前的信息取得及處理了解建筑裝飾工程投標(biāo)前的信息取得及處理n分析、投標(biāo)決策及一些投標(biāo)技巧。分析、投標(biāo)決策及一些投標(biāo)技巧。n5.掌握建筑裝飾工程投標(biāo)程序及內(nèi)容。掌握建筑裝飾工程投標(biāo)程序及內(nèi)容。n學(xué)習(xí)重點(diǎn)：學(xué)習(xí)重點(diǎn)：n1.了解建筑裝飾工程招標(biāo)、投標(biāo)的概念

2、及其了解建筑裝飾工程招標(biāo)、投標(biāo)的概念及其n應(yīng)用情況。應(yīng)用情況。n2.掌握建筑裝飾工程招標(biāo)的方式。掌握建筑裝飾工程招標(biāo)的方式。n3.了解建筑裝飾工程招標(biāo)程序及招標(biāo)文件內(nèi)容。了解建筑裝飾工程招標(biāo)程序及招標(biāo)文件內(nèi)容。n4.了解建筑裝飾工程投標(biāo)前的信息取得及處理了解建筑裝飾工程投標(biāo)前的信息取得及處理n分析、投標(biāo)決策及一些投標(biāo)技巧。分析、投標(biāo)決策及一些投標(biāo)技巧。n5.掌握建筑裝飾工程投標(biāo)程序及內(nèi)容。掌握建筑裝飾工程投標(biāo)程序及內(nèi)容。n7.17.1建筑裝飾工程預(yù)算、結(jié)算審查與審建筑裝飾工程預(yù)算、結(jié)算審查與審核的含義核的含義n7.27.2建筑裝飾工程預(yù)算、結(jié)算審查與審建筑裝飾工程預(yù)算、結(jié)算審查與審核的意義核的

3、意義目錄目錄7.1建筑裝飾工程招標(biāo)建筑裝飾工程招標(biāo)n7.1.1建筑裝飾工程招標(biāo)的概念建筑裝飾工程招標(biāo)的概念n建筑裝飾工程招標(biāo)是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目之建筑裝飾工程招標(biāo)是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目之前，公開招標(biāo)，邀請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人的意圖和前，公開招標(biāo)，邀請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人的意圖和要求提出報(bào)價(jià)，招標(biāo)人從中擇優(yōu)選定中標(biāo)人的一要求提出報(bào)價(jià)，招標(biāo)人從中擇優(yōu)選定中標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。n7.1.2建筑裝飾工程招標(biāo)的方式建筑裝飾工程招標(biāo)的方式n招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。n公開招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不公開招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組

4、織投標(biāo)。公開招標(biāo)應(yīng)當(dāng)特定的法人或者其他組織投標(biāo)。公開招標(biāo)應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。發(fā)布招標(biāo)公告。n邀請(qǐng)招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)邀請(qǐng)招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌?jīng)濟(jì)組織投標(biāo)。特定的法人或者其他經(jīng)濟(jì)組織投標(biāo)。n7.1.3建筑裝飾工程招標(biāo)程序建筑裝飾工程招標(biāo)程序n1.招標(biāo)單位組建一個(gè)招標(biāo)工作機(jī)構(gòu)，或者委托工招標(biāo)單位組建一個(gè)招標(biāo)工作機(jī)構(gòu)，或者委托工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立的從事招標(biāo)代理業(yè)標(biāo)；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立的從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織；務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組

5、織；n2.向政府招標(biāo)投標(biāo)辦事機(jī)構(gòu)提出招標(biāo)申請(qǐng)書；向政府招標(biāo)投標(biāo)辦事機(jī)構(gòu)提出招標(biāo)申請(qǐng)書；n3.編制招標(biāo)文件和標(biāo)底，并呈報(bào)審批；編制招標(biāo)文件和標(biāo)底，并呈報(bào)審批；n4.發(fā)出招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書；發(fā)出招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書；n5.投標(biāo)單位申請(qǐng)投標(biāo)；投標(biāo)單位申請(qǐng)投標(biāo)；n6.對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查，并將審查結(jié)果通知各對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查，并將審查結(jié)果通知各申請(qǐng)投標(biāo)者；申請(qǐng)投標(biāo)者；n7.向合格的單位分發(fā)招標(biāo)文件及有關(guān)技術(shù)資料；向合格的單位分發(fā)招標(biāo)文件及有關(guān)技術(shù)資料；n8.組織投標(biāo)單位勘察現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行答疑；組織投標(biāo)單位勘察現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行答疑；n9.建立評(píng)標(biāo)組織，制訂評(píng)標(biāo)、議標(biāo)辦法；建

6、立評(píng)標(biāo)組織，制訂評(píng)標(biāo)、議標(biāo)辦法；n10.召開招標(biāo)會(huì)議，審查投標(biāo)書；召開招標(biāo)會(huì)議，審查投標(biāo)書；n11.組織評(píng)標(biāo)，決定中標(biāo)單位；組織評(píng)標(biāo)，決定中標(biāo)單位；n12.向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書；向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書；n13.招標(biāo)單位與中標(biāo)單位商簽承包合同。招標(biāo)單位與中標(biāo)單位商簽承包合同。n7.1.4招標(biāo)文件的內(nèi)容招標(biāo)文件的內(nèi)容n招標(biāo)文件通常包括以下內(nèi)容：招標(biāo)文件通常包括以下內(nèi)容： n1.投標(biāo)人須知（包括投標(biāo)須知前附表）；投標(biāo)人須知（包括投標(biāo)須知前附表）；n2.合同主要條款（包括通用條款和專用條款兩部合同主要條款（包括通用條款和專用條款兩部分）；分）；n3.投標(biāo)文件格式；投標(biāo)文件格式；n4.采用工程量清

7、單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單；采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單；n5.工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明;n6.設(shè)計(jì)圖紙或圖紙清單；設(shè)計(jì)圖紙或圖紙清單；n7.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法；評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法；n8.投標(biāo)輔助材料。投標(biāo)輔助材料。 返回目錄返回目錄7.2建筑裝飾工程投標(biāo)建筑裝飾工程投標(biāo)n7.2.1建筑裝飾工程投標(biāo)的概念建筑裝飾工程投標(biāo)的概念n建筑裝飾工程投標(biāo)是指有合法資格和能力的投標(biāo)建筑裝飾工程投標(biāo)是指有合法資格和能力的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)條件，經(jīng)過(guò)研究和估算，在指定期限人根據(jù)招標(biāo)條件，經(jīng)過(guò)研究和估算，在指定期限內(nèi)填寫標(biāo)書，提出報(bào)價(jià)的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)內(nèi)填寫標(biāo)書，提出報(bào)價(jià)的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。n7.2.2建

8、筑裝飾工程投標(biāo)前的分析建筑裝飾工程投標(biāo)前的分析n7.2.2.1投標(biāo)信息的取得及分析投標(biāo)信息的取得及分析n1.取得招標(biāo)信息的主要途徑取得招標(biāo)信息的主要途徑n(1)通過(guò)招標(biāo)廣告或公告，發(fā)現(xiàn)投標(biāo)目標(biāo)，這是通過(guò)招標(biāo)廣告或公告，發(fā)現(xiàn)投標(biāo)目標(biāo)，這是使用公開招標(biāo)獲得信息的方式使用公開招標(biāo)獲得信息的方式;n(2)搞好公共關(guān)系，經(jīng)常派業(yè)務(wù)人員深入各個(gè)單搞好公共關(guān)系，經(jīng)常派業(yè)務(wù)人員深入各個(gè)單位和部門，廣泛聯(lián)系，收集信息位和部門，廣泛聯(lián)系，收集信息;n(3)通過(guò)政府有關(guān)部門，如計(jì)委、建委、行業(yè)協(xié)會(huì)通過(guò)政府有關(guān)部門，如計(jì)委、建委、行業(yè)協(xié)會(huì)等部門，獲得信息等部門，獲得信息;n(4)通過(guò)咨詢公司、監(jiān)理公司、科研設(shè)計(jì)單位、

9、各通過(guò)咨詢公司、監(jiān)理公司、科研設(shè)計(jì)單位、各類技術(shù)開發(fā)公司等代理機(jī)構(gòu)，獲得信息類技術(shù)開發(fā)公司等代理機(jī)構(gòu)，獲得信息;n(5)取得老客戶的信任，從而承接后續(xù)工程取得老客戶的信任，從而承接后續(xù)工程;n(6)與國(guó)際大承包商建立廣泛聯(lián)系與國(guó)際大承包商建立廣泛聯(lián)系;n(7)利用有形的建筑交易市場(chǎng)的信息利用有形的建筑交易市場(chǎng)的信息;n(8)通過(guò)社會(huì)知名人士的介紹。通過(guò)社會(huì)知名人士的介紹。n2.對(duì)招標(biāo)中有關(guān)信息的分析對(duì)招標(biāo)中有關(guān)信息的分析n(1)發(fā)包人投資的可靠性，工程資金是否到位，必發(fā)包人投資的可靠性，工程資金是否到位，必要時(shí)要取得對(duì)發(fā)包人資金的可靠性調(diào)查要時(shí)要取得對(duì)發(fā)包人資金的可靠性調(diào)查;建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目是

10、否已得到批準(zhǔn)。是否已得到批準(zhǔn)。n(2)發(fā)包人是否有與工程規(guī)模相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)管發(fā)包人是否有與工程規(guī)模相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)管理人員，有無(wú)工程管理的能力、合同管理經(jīng)驗(yàn)、履理人員，有無(wú)工程管理的能力、合同管理經(jīng)驗(yàn)、履約的狀況約的狀況;委托的監(jiān)理（顧問(wèn)）是否符合資質(zhì)等級(jí)委托的監(jiān)理（顧問(wèn)）是否符合資質(zhì)等級(jí)要求，以及監(jiān)理的經(jīng)驗(yàn)、能力和信譽(yù)。要求，以及監(jiān)理的經(jīng)驗(yàn)、能力和信譽(yù)。n(3)發(fā)包人或招標(biāo)顧問(wèn)是否有明顯的授標(biāo)傾向。發(fā)包人或招標(biāo)顧問(wèn)是否有明顯的授標(biāo)傾向。n(4)投標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)特點(diǎn)，如工程規(guī)模、施工條件、投標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)特點(diǎn)，如工程規(guī)模、施工條件、工期要求、是否有特殊技術(shù)要求等。工期要求、是否有特殊技術(shù)要求等。

11、n(5)投標(biāo)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，如工程款的支付方式、投標(biāo)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，如工程款的支付方式、外資工程外匯比例、預(yù)付款的比例、允許調(diào)價(jià)的因外資工程外匯比例、預(yù)付款的比例、允許調(diào)價(jià)的因素和稅收信息以及金融和保險(xiǎn)的有關(guān)情況。素和稅收信息以及金融和保險(xiǎn)的有關(guān)情況。n(6)本企業(yè)的投標(biāo)條件和迫切性分析。本企業(yè)的投標(biāo)條件和迫切性分析。n(7)進(jìn)行投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)形式分析，如競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的競(jìng)標(biāo)積進(jìn)行投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)形式分析，如競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的競(jìng)標(biāo)積極性、對(duì)手的優(yōu)勢(shì)分析和投標(biāo)動(dòng)向等。極性、對(duì)手的優(yōu)勢(shì)分析和投標(biāo)動(dòng)向等。n(8)本身對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)分析，如與業(yè)主關(guān)系、本身對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)分析，如與業(yè)主關(guān)系、自身資源是否充足、自身管理能力是否有

12、優(yōu)勢(shì)、類自身資源是否充足、自身管理能力是否有優(yōu)勢(shì)、類似工程的承包經(jīng)驗(yàn)及信譽(yù)、是否有技術(shù)特長(zhǎng)及價(jià)格似工程的承包經(jīng)驗(yàn)及信譽(yù)、是否有技術(shù)特長(zhǎng)及價(jià)格優(yōu)勢(shì)等。優(yōu)勢(shì)等。n(9)投標(biāo)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析。投標(biāo)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析。n7.2.2.2投標(biāo)決策投標(biāo)決策n1.選擇投標(biāo)與否選擇投標(biāo)與否 一般情況下，只要接到發(fā)包人的投標(biāo)邀請(qǐng)，承包人一般情況下，只要接到發(fā)包人的投標(biāo)邀請(qǐng)，承包人都應(yīng)積極響應(yīng)參加投標(biāo)，這是因?yàn)椋憾紤?yīng)積極響應(yīng)參加投標(biāo)，這是因?yàn)椋簄(1)參加項(xiàng)目多，中標(biāo)機(jī)會(huì)也就多。參加項(xiàng)目多，中標(biāo)機(jī)會(huì)也就多。n(2)經(jīng)常參加投標(biāo)，在公眾面前出現(xiàn)的機(jī)會(huì)也多，經(jīng)常參加投標(biāo)，在公眾面前出現(xiàn)的機(jī)會(huì)也多，起到廣告宣傳的作用。起到廣告宣傳

13、的作用。n(3)通過(guò)參加投標(biāo)，可積累經(jīng)驗(yàn)，掌握市場(chǎng)行情，通過(guò)參加投標(biāo)，可積累經(jīng)驗(yàn)，掌握市場(chǎng)行情，收集信息，了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。收集信息，了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。n(4)承包人如果拒絕發(fā)包人的邀請(qǐng)，有可能導(dǎo)致以承包人如果拒絕發(fā)包人的邀請(qǐng)，有可能導(dǎo)致以后失去獲得邀請(qǐng)的機(jī)會(huì)。后失去獲得邀請(qǐng)的機(jī)會(huì)。n2.確定報(bào)價(jià)策略確定報(bào)價(jià)策略 n(1)生存型策略生存型策略 n(2)競(jìng)爭(zhēng)型策略競(jìng)爭(zhēng)型策略 n(3)盈利型策略盈利型策略 n7.2.2.3投標(biāo)技巧投標(biāo)技巧n1.不平衡報(bào)價(jià)不平衡報(bào)價(jià) n2.零星用工一般可稍高于工程單價(jià)表中的工資單價(jià)。零星用工一般可稍高于工程單價(jià)表中的工資單價(jià)。 n3.多方案報(bào)價(jià)法多方案報(bào)價(jià)法 n7.2.3建

14、筑裝飾工程投標(biāo)程序及內(nèi)容建筑裝飾工程投標(biāo)程序及內(nèi)容n7.2.3.1成立投標(biāo)工作機(jī)構(gòu)，報(bào)名投標(biāo)成立投標(biāo)工作機(jī)構(gòu)，報(bào)名投標(biāo)n投標(biāo)工作機(jī)構(gòu)通常由下列人員組成：投標(biāo)工作機(jī)構(gòu)通常由下列人員組成：n1.公司的總經(jīng)濟(jì)師或營(yíng)業(yè)部門的經(jīng)理或業(yè)務(wù)副經(jīng)理公司的總經(jīng)濟(jì)師或營(yíng)業(yè)部門的經(jīng)理或業(yè)務(wù)副經(jīng)理作為主要負(fù)責(zé)人（決策人）作為主要負(fù)責(zé)人（決策人）;n2.總工程師或主任工程師負(fù)責(zé)施工方案、技術(shù)措施、總工程師或主任工程師負(fù)責(zé)施工方案、技術(shù)措施、進(jìn)度計(jì)劃等方面問(wèn)題進(jìn)度計(jì)劃等方面問(wèn)題;n3.合同預(yù)算部門的主管人負(fù)責(zé)具體投標(biāo)報(bào)價(jià)工作合同預(yù)算部門的主管人負(fù)責(zé)具體投標(biāo)報(bào)價(jià)工作;n4.經(jīng)營(yíng)部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)競(jìng)標(biāo)策略的制訂及企業(yè)形象經(jīng)營(yíng)部門

15、負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)競(jìng)標(biāo)策略的制訂及企業(yè)形象宣傳和公關(guān)策劃。宣傳和公關(guān)策劃。n7.2.3.2購(gòu)取資格預(yù)審文件，辦理資格審查購(gòu)取資格預(yù)審文件，辦理資格審查n投標(biāo)資格申請(qǐng)材料包括下列內(nèi)容：投標(biāo)資格申請(qǐng)材料包括下列內(nèi)容：n1.填報(bào)填報(bào)“資格預(yù)審申報(bào)資料表資格預(yù)審申報(bào)資料表”。n2.提供施工業(yè)績(jī)證明材料：提供近提供施工業(yè)績(jī)證明材料：提供近3年作為主要施年作為主要施工單位已完工和在建的所有工程性質(zhì)及復(fù)雜程度與工單位已完工和在建的所有工程性質(zhì)及復(fù)雜程度與本工程類似的工程項(xiàng)目施工業(yè)績(jī)資料。本工程類似的工程項(xiàng)目施工業(yè)績(jī)資料。n3.提供關(guān)鍵人員的資歷介紹材料：應(yīng)提供本項(xiàng)目施提供關(guān)鍵人員的資歷介紹材料：應(yīng)提供本項(xiàng)目施工、管

16、理所要求的有資歷的合適人選和本項(xiàng)目施工工、管理所要求的有資歷的合適人選和本項(xiàng)目施工所要求的基本人員、人員配備及機(jī)構(gòu)設(shè)置。所要求的基本人員、人員配備及機(jī)構(gòu)設(shè)置。n4.提交有關(guān)設(shè)備能力的介紹材料：應(yīng)自有或能保證提交有關(guān)設(shè)備能力的介紹材料：應(yīng)自有或能保證以其他方式（如租賃、新購(gòu)等）擁有本項(xiàng)目施工所以其他方式（如租賃、新購(gòu)等）擁有本項(xiàng)目施工所要求的關(guān)鍵設(shè)備、儀器，且應(yīng)保證這些設(shè)備、儀器要求的關(guān)鍵設(shè)備、儀器，且應(yīng)保證這些設(shè)備、儀器目前狀況完好，安全能保證本項(xiàng)目合同施工的需要。目前狀況完好，安全能保證本項(xiàng)目合同施工的需要。n5.提交財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：提交近提交財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：提交近3年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所年經(jīng)會(huì)計(jì)師事

17、務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)年度報(bào)告。審計(jì)的財(cái)務(wù)年度報(bào)告。n6.涉及訴訟史：應(yīng)明確說(shuō)明近涉及訴訟史：應(yīng)明確說(shuō)明近3年內(nèi)已完工和在建年內(nèi)已完工和在建工程中是否涉及過(guò)任何訴訟或仲裁事件。工程中是否涉及過(guò)任何訴訟或仲裁事件。n7.提供證明、資料：提供以上各條的證明資料。提供證明、資料：提供以上各條的證明資料。n8.實(shí)力和特長(zhǎng)資料補(bǔ)充：將自認(rèn)為有助于進(jìn)一步說(shuō)實(shí)力和特長(zhǎng)資料補(bǔ)充：將自認(rèn)為有助于進(jìn)一步說(shuō)明本身實(shí)力和能力的資料以補(bǔ)充頁(yè)的形式隨申請(qǐng)書明本身實(shí)力和能力的資料以補(bǔ)充頁(yè)的形式隨申請(qǐng)書一道遞交，如本公司的工程獲獎(jiǎng)證明或在某領(lǐng)域某一道遞交，如本公司的工程獲獎(jiǎng)證明或在某領(lǐng)域某方面的特別專長(zhǎng)等，招標(biāo)人在評(píng)估時(shí)會(huì)加以考慮。

18、方面的特別專長(zhǎng)等，招標(biāo)人在評(píng)估時(shí)會(huì)加以考慮。n以上資料須保證真實(shí)有效并在規(guī)定的截止時(shí)間內(nèi)送以上資料須保證真實(shí)有效并在規(guī)定的截止時(shí)間內(nèi)送交招標(biāo)人簽收，并及時(shí)提供招標(biāo)人要求的對(duì)所遞交交招標(biāo)人簽收，并及時(shí)提供招標(biāo)人要求的對(duì)所遞交資料的澄清或補(bǔ)充資料。否則將導(dǎo)致投標(biāo)人的資格資料的澄清或補(bǔ)充資料。否則將導(dǎo)致投標(biāo)人的資格預(yù)審不予通過(guò)。預(yù)審不予通過(guò)。n7.2.3.3領(lǐng)?。ɑ蛸?gòu)買）招標(biāo)文件，交投標(biāo)保證金領(lǐng)?。ɑ蛸?gòu)買）招標(biāo)文件，交投標(biāo)保證金n投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。其金額一般為投保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。其金額

19、一般為投標(biāo)總價(jià)的標(biāo)總價(jià)的0.52%，最高不超過(guò)，最高不超過(guò)80萬(wàn)元。投標(biāo)保萬(wàn)元。投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)超出投標(biāo)有效期證金的有效期應(yīng)超出投標(biāo)有效期30天。天。n7.2.3.4研究招標(biāo)文件研究招標(biāo)文件n建筑裝飾企業(yè)通過(guò)資格審查，取得招標(biāo)文件后，首建筑裝飾企業(yè)通過(guò)資格審查，取得招標(biāo)文件后，首要工作是仔細(xì)認(rèn)真地研究招標(biāo)文件，充分了解其內(nèi)要工作是仔細(xì)認(rèn)真地研究招標(biāo)文件，充分了解其內(nèi)容和要求，以便安排投標(biāo)工作的部署，并發(fā)現(xiàn)應(yīng)提容和要求，以便安排投標(biāo)工作的部署，并發(fā)現(xiàn)應(yīng)提請(qǐng)招標(biāo)方予以澄清的疑點(diǎn)。請(qǐng)招標(biāo)方予以澄清的疑點(diǎn)。 n7.2.3.5勘察施工現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)查工程環(huán)境勘察施工現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)查工程環(huán)境n裝飾工程施工是在土建

20、施工的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，故要裝飾工程施工是在土建施工的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，故要勘察土建施工的質(zhì)量情況。又因要同各專業(yè)設(shè)備系勘察土建施工的質(zhì)量情況。又因要同各專業(yè)設(shè)備系統(tǒng)工程如水、暖、電、煙感、噴淋等配合協(xié)調(diào)施工，統(tǒng)工程如水、暖、電、煙感、噴淋等配合協(xié)調(diào)施工，各設(shè)備專業(yè)施工進(jìn)度的情況，直接關(guān)系到裝飾施工各設(shè)備專業(yè)施工進(jìn)度的情況，直接關(guān)系到裝飾施工進(jìn)場(chǎng)條件和裝飾施工進(jìn)度計(jì)劃表的制定。另外還需進(jìn)場(chǎng)條件和裝飾施工進(jìn)度計(jì)劃表的制定。另外還需了解的主要項(xiàng)目有：進(jìn)入場(chǎng)地的道路了解的主要項(xiàng)目有：進(jìn)入場(chǎng)地的道路;施工用水、施工用水、用電、通訊設(shè)施用電、通訊設(shè)施;北方地區(qū)冬季施工的供暖情況北方地區(qū)冬季施工的供暖情況;一一次

21、搬運(yùn)、垂直運(yùn)輸、材料堆放地、臨時(shí)設(shè)施（加工次搬運(yùn)、垂直運(yùn)輸、材料堆放地、臨時(shí)設(shè)施（加工車間、材料庫(kù)、辦公室、工人住房）情況。車間、材料庫(kù)、辦公室、工人住房）情況。n7.2.3.6確定投標(biāo)策略確定投標(biāo)策略n7.2.3.7投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件文件n投標(biāo)文件應(yīng)該對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件投標(biāo)文件應(yīng)該對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，一般包括下列內(nèi)容：投標(biāo)函；投標(biāo)報(bào)價(jià)；做出響應(yīng)，一般包括下列內(nèi)容：投標(biāo)函；投標(biāo)報(bào)價(jià)；施工組織設(shè)計(jì)；有關(guān)投標(biāo)人的資格及商務(wù)和行政文施工組織設(shè)計(jì)；有關(guān)投標(biāo)人的資格及商務(wù)和行政文件。件。n投標(biāo)人應(yīng)該在招標(biāo)文件規(guī)

22、定的截止時(shí)間前，將投標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)該在招標(biāo)文件規(guī)定的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件密封送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，文件密封送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人出具標(biāo)明簽收人和簽收時(shí)間的憑證，應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人出具標(biāo)明簽收人和簽收時(shí)間的憑證，在開標(biāo)前，任何單位和個(gè)人不得開啟投標(biāo)文件。在在開標(biāo)前，任何單位和個(gè)人不得開啟投標(biāo)文件。在截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)拒收。投標(biāo)截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)拒收。投標(biāo)人在截止時(shí)間前可以修改、補(bǔ)充、替代或撤回已提人在截止時(shí)間前可以修改、補(bǔ)充、替代或撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。在提交投標(biāo)文件截止內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投時(shí)間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改、替代或撤回其投標(biāo)文件。投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改、替代或撤回其投標(biāo)文件。投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。7.2.3.8投標(biāo)文件的送達(dá)與修改投標(biāo)文件的送達(dá)與修改返回目錄返回目錄