綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則.doc
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綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則 www.zzhz.com.cn 2005年08月19日 住在杭州網(wǎng) [原編者按] 建設(shè)部科學(xué)技術(shù)司于2001年5月27日組織有關(guān)專家,對(duì)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè) 化 促進(jìn)中心承擔(dān)研究和編制的《綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》(征求意見稿)(以下 簡(jiǎn)稱《導(dǎo)則》進(jìn)行了科研成果評(píng)審。經(jīng)專家組討論,一致同意該《導(dǎo)則》通過評(píng)審。現(xiàn)將《 導(dǎo)則》全文刊登,向公眾征求意見。 1 總則 1.0.1 為了在住宅建設(shè)中充分貫徹執(zhí)行“節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、治污”的“八字方針” ,加強(qiáng)住宅小區(qū)的生態(tài)環(huán)境建設(shè),根據(jù)國(guó)家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和“十五”計(jì)劃綱要的指導(dǎo)精神 ,參照世界各國(guó)在住宅生態(tài)環(huán)境建設(shè)上所采用的技術(shù)及標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合我國(guó)國(guó)情,特制定《綠色 生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》(以下簡(jiǎn)稱為《導(dǎo)則》)。本《導(dǎo)則》實(shí)施的總體目標(biāo)是 :以科技為先導(dǎo),以推進(jìn)住宅生態(tài)環(huán)境建設(shè)及提高住宅產(chǎn)業(yè)化水平為總體目標(biāo),以住宅小區(qū) 為載體,全面提高住宅小區(qū)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、治污總體水平,帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)社 會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益的統(tǒng)一。 1.0.2 綠色生態(tài)住宅小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱為:生態(tài)小區(qū))建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于生態(tài)環(huán)境建設(shè) 的總體方針、政策,并符合地方總體規(guī)劃與建設(shè)要求。 1.0.3 生態(tài)小區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)應(yīng)執(zhí)行國(guó)家和地方現(xiàn)行的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 1.0.4 生態(tài)小區(qū)建設(shè)應(yīng)充分體現(xiàn)節(jié)能原則。并應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件,采用適宜的建 筑節(jié)能措施,使生態(tài)小區(qū)的建筑節(jié)能達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 1.0.5 生態(tài)小區(qū)建設(shè)應(yīng)充分考慮綠色能源(如:太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)崮?、廢熱資源等) 的使用,綠色能源的使用率應(yīng)達(dá)到一定的水平。使用常規(guī)能源時(shí),應(yīng)進(jìn)行能源系統(tǒng)優(yōu)化。 1.0.6 生態(tài)小區(qū)建設(shè)應(yīng)充分考慮節(jié)地原則。應(yīng)合理規(guī)劃住宅、公建、道路、公共綠地 等項(xiàng)目的用地,以提高土地使用效率;提倡采用先進(jìn)的建筑體系,以提高住宅的有效使用面 積和耐久年限;在國(guó)家規(guī)定的范圍內(nèi),限期淘汰粘土實(shí)心磚等建筑材料。 1.0.7 生態(tài)小區(qū)建設(shè)應(yīng)充分體現(xiàn)節(jié)約資源原則,尤其要注重節(jié)水技術(shù)與水資源循環(huán)利 用技術(shù)。應(yīng)盡量使用可重復(fù)利用材料、可循環(huán)利用材料和再生材料(3R材料)。充分節(jié)約各種 不可再生資源和國(guó)家短缺資源。 1.0.8 生態(tài)小區(qū)建設(shè)應(yīng)自始至終貫徹環(huán)境保護(hù)原則。應(yīng)充分考慮小區(qū)建設(shè)及其運(yùn)行過 程中的環(huán)保問題,并應(yīng)對(duì)“生態(tài)小區(qū)”進(jìn)行全壽命周期環(huán)境保護(hù)管理,以促進(jìn)我國(guó)的城市生 態(tài)環(huán)境建設(shè)。 1.0.9 在生態(tài)小區(qū)的建設(shè)中,應(yīng)注重推廣使用適度超前、優(yōu)化集成的技術(shù)體系和部品 體系,尤其是采用有關(guān)節(jié)能、節(jié)水的綠色環(huán)保技術(shù)和產(chǎn)品。 1.0.10 生態(tài)小區(qū)建設(shè)必須實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制,并達(dá)到國(guó)家的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),提高工程的優(yōu)良品率,創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。 1.0.11 生態(tài)小區(qū)建設(shè)應(yīng)達(dá)到“商品住宅性能評(píng)定方法和指標(biāo)體系”(試行)中3A級(jí)商品 住宅環(huán)境性能指標(biāo)及有關(guān)的性能指標(biāo)要求。 1.0.12 本《導(dǎo)則》重點(diǎn)說明與綠色生態(tài)小區(qū)建設(shè)直接相關(guān)的要求,通用性的要求按國(guó) 家現(xiàn)行強(qiáng)制性規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 1.0.13 本《導(dǎo)則》中所涉及的各技術(shù)系統(tǒng)的建設(shè)應(yīng)與小區(qū)的規(guī)劃、計(jì)劃、建設(shè)同步進(jìn) 行。 2 能源系統(tǒng) 2.1 一般要求 2.1.1 在生態(tài)小區(qū)中,建筑節(jié)能應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)部發(fā)布的《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》( 建設(shè)部第76號(hào)令)執(zhí)行。 2.1.2 對(duì)常規(guī)能源系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行優(yōu)化。 2.1.3 綠色能源的使用率宜達(dá)到小區(qū)總能耗的10%(折合成電能計(jì)算)。 2.2 技術(shù)要點(diǎn) 2.2.1 在生態(tài)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中,要加大綠色能源的使用率并應(yīng)對(duì)能源系統(tǒng)進(jìn)行分析 ,因地制宜的選擇能源組合。 2.2.2 生態(tài)小區(qū)使用常規(guī)能源時(shí),應(yīng)對(duì)能源系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化,避免因同時(shí)使用多種能源而造成資源的浪費(fèi)。 2.3 工程建設(shè)要點(diǎn) 2.3.1 利用太陽(yáng)能、風(fēng)能等綠色能源的小區(qū),宜配備輔助能源系統(tǒng),并應(yīng)符合下列要求: 1.盡量使用太陽(yáng)能中央熱水系統(tǒng)。太陽(yáng)能集熱系統(tǒng)裝置應(yīng)與建筑物的立面設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào); 2.太陽(yáng)能集熱系統(tǒng)的安裝位置應(yīng)無遮擋,宜選在背風(fēng)處,并有防雨、防潮措施;傾角、 朝向應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求; 3.太陽(yáng)能集熱系統(tǒng)的管道布置應(yīng)與住宅的給水設(shè)施配套,系統(tǒng)中的管道、閥門等配件應(yīng) 選用壽命長(zhǎng)、抗老化、耐銹蝕的產(chǎn)品; 4.太陽(yáng)能集熱系統(tǒng)的安裝應(yīng)牢靠,同時(shí)便于維護(hù)管理; 5.利用太陽(yáng)能光伏發(fā)電技術(shù)時(shí),發(fā)電系統(tǒng)宜與小區(qū)的電網(wǎng)并網(wǎng); 6.利用風(fēng)能時(shí),應(yīng)結(jié)合小區(qū)的空間景觀合理布置。風(fēng)力發(fā)電系統(tǒng)宜與小區(qū)的電網(wǎng)并網(wǎng); 7.地勢(shì)能宜用于戶式中央空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源。 2.3.2 其它新能源的利用應(yīng)結(jié)合生態(tài)小區(qū)的實(shí)際情況合理采用。 3 水環(huán)境系統(tǒng) 3.1 一般要求 3.1.1 節(jié)水器具的使用率應(yīng)達(dá)到100%。 3.1.2 污水處理率應(yīng)達(dá)到100%,達(dá)標(biāo)排放率必須達(dá)到100%。 3.1.3 應(yīng)建立中水系統(tǒng)和雨水收集與利用系統(tǒng),其使用量宜達(dá)到小區(qū)用水量的30%。 3.1.4 小區(qū)綠化、景觀、洗車、道路噴灑、公共衛(wèi)生等用水宜使用中水或雨水。 3.2 給水子系統(tǒng) 3.2.1 本《導(dǎo)則》所指的給水子系統(tǒng),由小區(qū)內(nèi)的市政給水及其他生活給水設(shè)施組成 ,包括小區(qū)內(nèi)的給水管網(wǎng)與相關(guān)的動(dòng)力設(shè)備系統(tǒng)。 3.2.2 給水子系統(tǒng)應(yīng)采用智能化管理,宜具有遠(yuǎn)程監(jiān)控,故障報(bào)警等功能。 3.3 管道直飲水子系統(tǒng) 3.3.1 本《導(dǎo)則》所指的管道直飲水子系統(tǒng),是指自來水經(jīng)過深度處理后,達(dá)到《飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(CJ94-1999)規(guī)定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),通過獨(dú)立封閉的循環(huán)管網(wǎng),供給居民直接 飲用的給水系統(tǒng)。管道直飲水由凈水設(shè)備、加壓、管網(wǎng)、計(jì)量、控制、檢測(cè)及安全報(bào)警等組 成。 3.3.2 管道直飲水管網(wǎng)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)排氣閥和放空管。 3.3.3 管道直飲水子系統(tǒng)的設(shè)備、管材及配件必須無毒、無味、耐腐蝕、易清潔。 3.3.4 管道直飲水管網(wǎng)系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)符合下列要求: 1.管道直飲水的管網(wǎng)系統(tǒng)應(yīng)采用可循環(huán)的形狀管網(wǎng); 2.嚴(yán)禁管道直飲水子系統(tǒng)與其他水系統(tǒng)管道串接; 3.系統(tǒng)應(yīng)安裝計(jì)量裝置,計(jì)量?jī)x表的精確度等級(jí)不低于1.5級(jí)。 3.3.5 管道直飲水凈化系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)符合下列要求: 1.管道直飲水凈化工藝應(yīng)根據(jù)原水水質(zhì)特點(diǎn)進(jìn)行選擇,不僅要確保直飲水的水質(zhì)、水量 ,同時(shí)應(yīng)保證系統(tǒng)的安全性和經(jīng)濟(jì)性; 2.直飲水凈化工藝應(yīng)采用技術(shù)集成度高、運(yùn)行穩(wěn)定可靠的工藝。 3.3.6 管道直飲水控制系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)符合下列要求: 1.直飲水設(shè)備控制宜采用全自動(dòng)控制,并應(yīng)設(shè)故障報(bào)警系統(tǒng); 2.直飲水輸送應(yīng)采用變頻控制方式; 3.直飲水生產(chǎn)管理宜采用中央監(jiān)控系統(tǒng),由計(jì)算機(jī)控制生產(chǎn)過程和供水過程。 3.4 排水子系統(tǒng) 3.4.1 本《導(dǎo)則》所指的排水子系統(tǒng),由小區(qū)內(nèi)污水收集,處理和排放等設(shè)施組成。 3.4.2 生態(tài)小區(qū)周邊如有市政污水管網(wǎng),生活污水可排入市政污水管網(wǎng)系統(tǒng);當(dāng)無市 政污水管網(wǎng)時(shí),應(yīng)設(shè)置污水處理站,其處理后的水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)污水排放標(biāo)準(zhǔn)。 3.4.3 生態(tài)小區(qū)的排水應(yīng)采用雨水、污水分流系統(tǒng)。 3.5 污水處理子系統(tǒng) 3.5.1 本《導(dǎo)則》所指的污水處理子系統(tǒng),是指小區(qū)內(nèi)的生活污水經(jīng)收集、凈化后, 達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的水處理系統(tǒng)。 3.5.2 污水處理工藝應(yīng)根據(jù)水質(zhì)、水量的要求確定,宜采用經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、集成度高的 成熟技術(shù),鼓勵(lì)使用新技術(shù)、新工藝。 3.5.3 污水處理站的設(shè)計(jì)應(yīng)符合節(jié)能、節(jié)地原則。 3.5.4 污水處理站的運(yùn)行宜采用自動(dòng)化控制,并應(yīng)設(shè)故障報(bào)警系統(tǒng)。 3.5.5 污水處理站產(chǎn)生的污泥,應(yīng)采取相應(yīng)的處理和綜合利用措施。 3.6 中水子系統(tǒng) 3.6.1 本《導(dǎo)則》所指的中水子系統(tǒng),是指將住宅內(nèi)的生活污廢水經(jīng)收集、處理后, 達(dá)到規(guī)定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),在一定范圍內(nèi)重復(fù)使用的非飲用水系統(tǒng)。中水子系統(tǒng)由中水處理、加 壓、集水和中水管網(wǎng)以及計(jì)量、檢測(cè)等設(shè)施組成。 3.6.2 中水水源宜采用優(yōu)質(zhì)雜排水,并宜按下列順序取舍:淋浴排水、盥洗排水、洗 衣排水、廚房排水、廁所排水。 3.6.3 中水使用必須確保安全,嚴(yán)禁中水進(jìn)入生活飲用水和管道飲水系統(tǒng)。 3.6.4 中水管網(wǎng)系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)符合下列要求: 1.集水管道應(yīng)獨(dú)立設(shè)置; 2.集水管材及附件宜采用經(jīng)防腐處理的鋼管或新型塑料管材; 3.中水供水管道及附件宜采用新型塑料管材; 4.中水供水系統(tǒng)宜根據(jù)使用要求安裝計(jì)量裝置。 3.6.5 中水處理工藝 1.中水處理工藝應(yīng)根據(jù)原水的水質(zhì)、水量和使用要求等因素,經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后確定; 2.中水處理宜采用技術(shù)集成度高、運(yùn)行穩(wěn)定可靠、具有良好性能價(jià)格比的先進(jìn)工藝。 3.7 雨水子系統(tǒng) 3.7.1 本《導(dǎo)則》所指的雨水子系統(tǒng),是指將小區(qū)內(nèi)建筑物屋面和地面的雨水,經(jīng)過 收集、處理后,達(dá)到規(guī)定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),在一定范圍內(nèi)重復(fù)使用的設(shè)施。雨水設(shè)施是指構(gòu)成雨 水系統(tǒng)的集水、處理、儲(chǔ)存、回用等建筑物。 3.7.2 小區(qū)的屋面雨水應(yīng)收集,地面雨水宜結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行收集。收集后的雨水可 進(jìn)入中水系統(tǒng)。 3.7.3 雨水收集系統(tǒng)應(yīng)結(jié)合小區(qū)地形、地貌,確定收集方式,宜用暗渠收集雨水。 3.7.4 回用的雨水應(yīng)進(jìn)行處理。雨水處理宜采用滲水槽系統(tǒng),滲水槽內(nèi)宜裝填礫石或 其它濾料。 3.8 景觀用水子系統(tǒng) 3.8.1 本《導(dǎo)則》所指的景觀用水子系統(tǒng)。由水景工程的池水、流水、跌水、噴水、 涌水等用水組成。 3.8.2 景觀用水應(yīng)采用循環(huán)系統(tǒng),并應(yīng)設(shè)置水凈化設(shè)施。 3.8.3 生態(tài)小區(qū)的水景應(yīng)充分利用地形、地物和自然景色,營(yíng)造優(yōu)美的小區(qū)水景環(huán)境 。 3.8.4 景觀用水子系統(tǒng)應(yīng)結(jié)合中水系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì),景觀用水水源宜使用雨水或中 水。 3.8.5 景觀用水子系統(tǒng)建筑材料應(yīng)確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運(yùn)行,防止系統(tǒng)因自身腐蝕而 污染景觀用水性質(zhì)。 4 氣環(huán)境系統(tǒng) 4.1 室外氣環(huán)境系統(tǒng) 4.1.1 生態(tài)小區(qū)內(nèi)的大氣環(huán)境質(zhì)量宜達(dá)到國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 4.1.2 生態(tài)小區(qū)內(nèi)禁止使用對(duì)臭氧層產(chǎn)生破壞作用的CFC11類產(chǎn)品。 4.2 室內(nèi)空氣環(huán)境系統(tǒng) 4.2.1 所有房間應(yīng)設(shè)置可開窗,便于室內(nèi)通風(fēng)換氣。 4.2.2 住宅中80%以上的房間應(yīng)能自然通風(fēng),并符合下列要求: 1.臥室、客廳應(yīng)能自然通風(fēng); 2.衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置有通風(fēng)換氣設(shè)施; 3.廚房應(yīng)有煙氣集中排放系統(tǒng)。廚房煙氣集中排放系統(tǒng)宜采用豎向系統(tǒng)或水平系統(tǒng),采 用豎向系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置脫排油煙機(jī)、變壓止逆閥、排氣煙道等設(shè)施;采用水平系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置脫排油 煙機(jī)、水平排氣風(fēng)道、外墻風(fēng)帽等設(shè)施。 4.2.3 室內(nèi)裝修應(yīng)采用環(huán)保型裝修材料,裝修材料中揮發(fā)性有毒、有害氣體必須符合 現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,防止室內(nèi)環(huán)境的污染、危害人體健康。 5 聲環(huán)境系統(tǒng) 5.1 小區(qū)聲環(huán)境系統(tǒng) 5.1.1 生態(tài)小區(qū)聲環(huán)境應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn): 白天≤45dB 夜間≤40dB 5.1.2 生態(tài)小區(qū)項(xiàng)目開發(fā)前期在選址及場(chǎng)地設(shè)計(jì)中應(yīng)使居住區(qū)遠(yuǎn)離噪聲源。 5.1.3 生態(tài)小區(qū)在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)對(duì)周邊噪聲源進(jìn)行測(cè)試分析,使小區(qū)聲環(huán)境系統(tǒng)符 合本《導(dǎo)則》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 5.1.4 當(dāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)不能滿足本《導(dǎo)則》對(duì)小區(qū)聲環(huán)境的要求時(shí),應(yīng)采用人工降噪措施( 如建隔聲屏或種植樹木等)減少外部噪聲對(duì)生態(tài)小區(qū)聲環(huán)境的影響。 5.1.5 生態(tài)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮建筑空間位置安排,避免小區(qū)內(nèi)噪聲產(chǎn)生區(qū)緊鄰居 民生活區(qū)。 5.1.6 生態(tài)小區(qū)中采用公用設(shè)備應(yīng)采取減震和隔音措施。 5.2 室內(nèi)聲環(huán)境系統(tǒng) 5.2.1 生態(tài)小區(qū)內(nèi)住宅室內(nèi)聲環(huán)境應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn): 白天≤35dB 夜間≤30dB 5.2.2 住宅室內(nèi)聲環(huán)境達(dá)不到上述標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)在建筑結(jié)構(gòu)或構(gòu)造中采取隔聲降噪措施。 5.2.3 住宅分戶墻和樓板的空氣隔聲量應(yīng)≥50dB,在噪音敏感區(qū)域應(yīng)有相應(yīng)的隔聲措 施。 5.2.4 住宅樓板的撞擊聲隔聲量應(yīng)≤65dB。 5.2.5 住宅應(yīng)采取室內(nèi)一次性裝修,以避免戶間噪聲干擾。 5.2.6 室內(nèi)管網(wǎng)系統(tǒng)宜采取安裝襯墊等消聲措施。 6 光環(huán)境系統(tǒng) 6.1 生態(tài)小區(qū)室外光環(huán)境應(yīng)滿足下列要求: 1.道路照明:15-20LX; 2.住宅日照:按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》50180-93執(zhí)行。 6.1.2 室外公共照明宜采用綠色照明。 6.1.3 小區(qū)內(nèi)宜用反光指標(biāo)牌,反光道釘,反光門牌等,建立區(qū)內(nèi)道路識(shí)別系統(tǒng)。 6.1.4 通過高、中、低、遠(yuǎn)、近、虛、實(shí)等不同照明形式,在不同地區(qū)按不同的要求 ,合理配置路燈、庭院燈、草坪燈、地?zé)舻?,形成豐富多彩,溫馨宜人的室外立體照明系統(tǒng) 。 6.1.5 住區(qū)內(nèi)不宜采用霓虹燈或強(qiáng)烈燈光做廣告,小區(qū)內(nèi)居住建筑不得采用玻璃幕墻 。 6.2 生態(tài)小區(qū)室內(nèi)光環(huán)境系統(tǒng) 6.2.1 生態(tài)小區(qū)內(nèi)光環(huán)境應(yīng)滿足下列要求: 1.室內(nèi)采光應(yīng)為自然采光; 2.住宅所有房間無光污染; 3.全部使用節(jié)能燈具。 6.2.2 房間的自然采光應(yīng)按其功能要求合理設(shè)置。書房、起居室、臥室的窗地比應(yīng)大 于1:7。 6.2.3 住宅樓梯間的公共照明應(yīng)使用聲控開關(guān)或延時(shí)開關(guān)。 6.2.4 小區(qū)道路、停車場(chǎng)上的車燈應(yīng)避免車燈直射室內(nèi),不可避免時(shí),應(yīng)采取擋光措 施。 7 熱環(huán)境系統(tǒng) 7.1 一般要求 7.1.1 住宅的采暖、空調(diào)及熱水供給應(yīng)盡量利用太陽(yáng)能、地?zé)崮艿染G色能源。 7.1.2 推廣采用采暖、空調(diào)、生活熱水三聯(lián)供的熱環(huán)境技術(shù)。 7.1.3 室內(nèi)熱環(huán)境的舒適性設(shè)計(jì): 1.冬季供暖的室內(nèi)溫度宜保持在18℃-22℃之間,夏季空調(diào)的室內(nèi)溫度宜保持在22℃- 27℃之間; 2.室內(nèi)垂直溫差宜小于4℃; 3.供暖、空調(diào)設(shè)備的室內(nèi)噪聲等級(jí)不得大于30dB。 7.2 技術(shù)要點(diǎn) 7.2.1 集中采暖系統(tǒng) 1.集中采暖系統(tǒng)的熱源應(yīng)使用清潔能源,有條件地區(qū)宜采用太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)崮芑驈U 熱資源等綠色能源; 2.集中采暖系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)分室溫度調(diào)節(jié)、實(shí)施分戶熱計(jì)量,并宜設(shè)置智能計(jì)量收費(fèi)系統(tǒng) 。 7.2.2 分戶獨(dú)立式采暖系統(tǒng) 1.分戶獨(dú)立式采暖系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱為分戶系統(tǒng))的熱源應(yīng)采用清潔能源,有條件地區(qū)宜利 用太陽(yáng)能作為熱源; 2.分戶系統(tǒng)采用燃?xì)庾鳛闊嵩磿r(shí),應(yīng)采取一定措施防止局部空氣環(huán)境污染; 3.利用熱泵機(jī)組采暖時(shí),應(yīng)考慮輔助熱源,以保證系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定; 4.采用電采暖系統(tǒng)時(shí),宜利用太陽(yáng)能作為輔助能源; 5.如有廢熱資源可供使用,宜采用低溫?zé)崴匕遢椛洳膳? 7.2.3 集中空調(diào)系統(tǒng) 1.生態(tài)小區(qū)采用集中空調(diào)時(shí),宜采用采暖、空調(diào)、熱水三聯(lián)供集成技術(shù),必須實(shí)行分戶 計(jì)量,并宜采用智能計(jì)量收費(fèi)系統(tǒng); 2.集中空調(diào)的余熱應(yīng)考慮回收利用; 3.新風(fēng)進(jìn)口應(yīng)遠(yuǎn)離污染源。 7.2.4 戶式中央空調(diào) 1.室外機(jī)宜隱蔽安裝,固定應(yīng)牢靠,并應(yīng)采取有遮陽(yáng)、防雨措施,但不應(yīng)影響冷凝器排 風(fēng); 2.新風(fēng)進(jìn)口應(yīng)遠(yuǎn)離污染源。 7.3 工程建設(shè)要點(diǎn) 7.3.1 住宅建筑宜對(duì)分戶隔墻及樓板作保溫隔熱處理。 7.3.2 住宅外窗的保溫性能應(yīng)符合《建筑外窗保溫性能等級(jí)分級(jí)及其檢測(cè)辦法》的規(guī) 定。其保溫性能等級(jí),嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)低于Ⅱ級(jí)。寒冷地區(qū)不應(yīng)低于Ⅲ級(jí),其它地區(qū)不宜低于 Ⅳ級(jí)。 7.3.3 住宅外窗的氣密性,應(yīng)符合《建筑外窗空氣滲透性能分析及檢測(cè)辦法》的規(guī)定 ,其氣性等級(jí)不應(yīng)低于Ⅱ級(jí)。 7.3.4 住宅外窗應(yīng)采用雙層玻璃,并宜采用中空玻璃,隔熱玻璃和反熱玻璃。 8 綠化系統(tǒng) 8.1 一般要求 8.1.1 生態(tài)小區(qū)的綠化系統(tǒng)應(yīng)具備以下功能: 1.生態(tài)環(huán)境功能:小區(qū)綠地應(yīng)具備提供光合作用的綠色再生機(jī)制; 2.休閑活動(dòng)功能:應(yīng)提供戶外活動(dòng)交往場(chǎng)所,要求衛(wèi)生整潔、適用安全、景色優(yōu)美、設(shè) 施齊全。 3.景觀文化功能:通過園林空間、植物配置、小區(qū)雕塑等提供視覺景觀享受和文化品位 欣賞。 8.1.2 生態(tài)小區(qū)的綠化系統(tǒng)應(yīng)符合下列要求: 1.綠地率≥35%,綠地本身的綠化率≥70%; 2.硬質(zhì)景觀中應(yīng)使用綠色環(huán)保材料; 3.種植保存率≥98%,優(yōu)良率≥90%; 4.雨水應(yīng)儲(chǔ)蓄并加以利用; 5.提倡垂直綠化; 6.植物配置的豐實(shí)度應(yīng)符合下列要求: 1)喬木量≥3株/100m2綠地; 2)立體或復(fù)層種植群落占綠地面積≥20%; 3)植物種類; 三北地區(qū)木本植物種類≥40種; 華中、華東地區(qū)木本植物種類≥50種; 華南、西南地區(qū)木本植物種類≥60種; 8.2 技術(shù)要點(diǎn) 8.2.1 小區(qū)規(guī)劃提倡“開放空間優(yōu)先”的概念,居住區(qū)綠地應(yīng)與居住區(qū)規(guī)劃同步進(jìn)行 ,保持建筑群體道路交通組織與綠地有良好的空間與視覺關(guān)系,使得綠地在通風(fēng)、陽(yáng)光、防 護(hù)隔離,景觀等眾多方面起到更好的作用。 8.2.2 生態(tài)小區(qū)的綠地率≥35%。 8.2.3 為了保證生態(tài)小區(qū)居民有充足的戶外自然休憩空間,小區(qū)應(yīng)設(shè)置集中公共綠地 。集中綠地與宅旁綠地應(yīng)有機(jī)結(jié)合。 8.2.4 集中公共綠地中的綠化用地面積≥70%。 8.2.5 小區(qū)主干道兩側(cè)宜種植以大喬木為主的行道樹。 8.3 工程建設(shè)要點(diǎn) 8.3.1 綠地地形應(yīng)有利于植物生長(zhǎng)和地形排水。 8.3.2 水面駁岸不宜簡(jiǎn)單砌護(hù)成擋土墻,應(yīng)結(jié)合岸邊綠化自然設(shè)置,宜采用植被或天 然石塊等駁岸材料。植物養(yǎng)護(hù)澆水宜使用蓄積雨水或中水。 8.3.3 小區(qū)綠地中的鋪地與路徑面積以15%~30%為宜。 8.3.4 除活動(dòng)強(qiáng)度特別大的區(qū)域外,生態(tài)小區(qū)鋪地均應(yīng)采用可滲透型鋪裝形式或材料 ,盡量保持綠地的自然性,并利于補(bǔ)充城區(qū)地下水。 8.3.5 小區(qū)內(nèi)建筑園林的體量要與周圍環(huán)境空間相協(xié)調(diào),體現(xiàn)園林建筑“精在體宜” 的特點(diǎn)。 8.3.6 園林建筑及小品應(yīng)利用節(jié)能、環(huán)保材料,特別是3R材料。 8.3.7 公共綠地中應(yīng)設(shè)置照明設(shè)施。 8.3.8 公共綠地中應(yīng)設(shè)置健身設(shè)施,并應(yīng)設(shè)置兒童游戲設(shè)施。 8.3.9 綠地中主要道路均應(yīng)做無障礙設(shè)計(jì)。 8.3.10 綠地植物配置應(yīng)符合下列規(guī)定: 1.應(yīng)以喬木為綠化骨架,喬、灌、草互相結(jié)合,形成具有一定面積的立體種植,使設(shè)計(jì) 群落具有最大自然性與生態(tài)效益; 2.植物樹種選擇應(yīng)以鄉(xiāng)土樹種和體現(xiàn)地帶性植被景觀為原則; 3.宜選用病蟲害少,無種毛果實(shí)污染、無刺、無毒的植物。應(yīng)搭配一些開花結(jié)果的植物 ,引蝶招鳥,增加人工群落的生物豐富性; 4.在住宅建筑的西側(cè)應(yīng)栽植高大喬木減少西曬; 5.住宅建筑設(shè)計(jì)中可充分利用屋頂、陽(yáng)臺(tái)和錯(cuò)層布置空中綠化,利用墻面、自行車棚架 、圍墻等進(jìn)行垂直綠化,增大立體綠化覆蓋率; 6.利用植物造景手法,創(chuàng)造具有個(gè)性的喬木-草本、灌木-草本或喬木-灌木-草本植 物群落空間,同時(shí)充分展現(xiàn)植物的枝、干、葉、果、花等觀賞特性,合理搭配,形成季相變 化豐富的景觀環(huán)境; 7.充分利用綠地以外其他可利用的地面進(jìn)行綠化。 9 廢棄物管理及處置系統(tǒng) 9.1 一般要求 9.1.1 生活垃圾收集率應(yīng)達(dá)到100%,分類率應(yīng)達(dá)到70%。 9.1.2 生活垃圾收運(yùn)密閉率應(yīng)達(dá)到100%。 9.1.3 生活垃圾處理與處置率應(yīng)達(dá)到100%。 9.1.4 生活垃圾回收利用率應(yīng)達(dá)到50%。 9.1.5 生活垃圾收集系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)應(yīng)同小區(qū)的總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)同步 進(jìn)行。體現(xiàn)“誰污染誰治理,誰排放誰負(fù)擔(dān)”的公平原則,管理與處置應(yīng)以無害化、減量化 和資源化為基本原則。 9.1.6 應(yīng)設(shè)置袋裝垃圾的收集設(shè)施。多層建筑按單元收集,高層建筑分層收集。 9.1.7 小區(qū)內(nèi)居民的冰箱、電視、家具等應(yīng)進(jìn)行有計(jì)劃收集和處理。 9.2 技術(shù)要點(diǎn) 9.2.1 生態(tài)小區(qū)的生活垃圾應(yīng)全部實(shí)行袋裝、密閉容器存放、集中處理或外運(yùn)。 9.2.2 生活垃圾必須分類收集。應(yīng)最大限度地實(shí)現(xiàn)生活垃圾的無害化、減量化和資源 化。用于特種垃圾收集的器具,必須設(shè)有明顯標(biāo)志。 9.2.3 采用焚燒技術(shù)處理生活垃圾的生態(tài)小區(qū),其垃圾焚燒產(chǎn)生的熱能宜用于小區(qū)。 9.2.4 采用微生物技術(shù)處理生活垃圾的生態(tài)小區(qū),應(yīng)有殘留微生物處理措施,以確保 處理過程的安全。 9.3 工程建設(shè)要點(diǎn) 9.3.1 垃圾收集間(垃圾房)的設(shè)置應(yīng)符合下列要求: 1.垃圾房應(yīng)隱蔽設(shè)置,全密閉,垃圾不外漏; 2.應(yīng)有沖洗、排水設(shè)施、沖洗水應(yīng)排入污水處理站; 3.應(yīng)有除臭措施; 4.滿足垃圾存放容量和垃圾分類的要求。 9.3.2 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車應(yīng)符合下列要求: 1.轉(zhuǎn)運(yùn)車應(yīng)與垃圾收集方式相配套,專車專用; 2.轉(zhuǎn)運(yùn)車必須封閉; 3.轉(zhuǎn)運(yùn)車的噪聲應(yīng)符合噪聲污染控制標(biāo)準(zhǔn),時(shí)速限制為20km/h。 9.3.3 垃圾儲(chǔ)運(yùn)站的設(shè)置應(yīng)符合下列要求: 1.儲(chǔ)運(yùn)站宜每0.7~1km2設(shè)置一座,與周圍建筑物間隔不小于5m; 2.應(yīng)有除臭和消毒設(shè)施; 3.應(yīng)有沖洗、排水設(shè)計(jì),沖洗水應(yīng)排入污水處理站。儲(chǔ)運(yùn)站內(nèi)應(yīng)有垃圾滲液排放和防止 外溢的設(shè)施。滲液應(yīng)排入污水處理站; 4.儲(chǔ)運(yùn)站外觀應(yīng)簡(jiǎn)潔,操作封閉,其飄塵、噪聲、臭氣、排水等指標(biāo)應(yīng)符合環(huán)境監(jiān)測(cè)標(biāo) 準(zhǔn); 5.儲(chǔ)運(yùn)站應(yīng)有足夠容量,以滿足生活垃圾分類收集的需要; 6.儲(chǔ)運(yùn)站宜設(shè)置在小區(qū)的下風(fēng)向,位置隱蔽,便于垃圾轉(zhuǎn)運(yùn); 7.宜設(shè)置生活垃圾壓縮裝置。 9.3.4 生態(tài)小區(qū)內(nèi)宜設(shè)置公共廁所,應(yīng)符合二類公廁標(biāo)準(zhǔn)要求。 10 綠色建筑材料系統(tǒng) 10.1 一般要求 10.1.1 小區(qū)建設(shè)采用的建筑材料中,3R材料的使用量宜占所用材料的30%。 10.1.2 建筑物拆除時(shí),材料的總回收率達(dá)40%。 10.1.3 小區(qū)建設(shè)中不得使用對(duì)人體健康有害的建筑材料或產(chǎn)品。 10.2 綠色建筑材料選擇要點(diǎn) 10.2.1 應(yīng)選用生產(chǎn)能耗低、技術(shù)含量高、可集約化生產(chǎn)的建筑材料或產(chǎn)品。 10.2.2 應(yīng)選用可循環(huán)使用的建筑材料和產(chǎn)品。 10.2.3 應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況盡量選用可再生的建筑材料和產(chǎn)品。 10.2.4 應(yīng)選用可重復(fù)使用的建筑材料和產(chǎn)品。 10.2.5 應(yīng)選用無毒、無害、無放射性、無揮發(fā)性有機(jī)物、對(duì)環(huán)境污染小、有益于人體 健康的建筑材料和產(chǎn)品。 10.2.6 應(yīng)采用已取得國(guó)家環(huán)境標(biāo)志認(rèn)可委員會(huì)批準(zhǔn),并被授予環(huán)境標(biāo)志的建筑材料和 產(chǎn)品。 10.3 部分綠色建筑材料參考指標(biāo) 10.3.1 天然石材產(chǎn)品放射性指標(biāo)應(yīng)符合下列要求: 室外 鐳當(dāng)量濃度≤1000Bq/kg 室內(nèi) 鐳當(dāng)量濃度≤200Bq/kg 10.3.2 水性涂料應(yīng)符合下列要求: 1.產(chǎn)品中揮發(fā)有機(jī)物(VOC)含量應(yīng)小于250g/L; 2.產(chǎn)品生產(chǎn)過程中不得人為添加含有重金屬的化合物,總含量應(yīng)小于500mg/kg(以鉛計(jì)) ; 3.產(chǎn)品生產(chǎn)過程中不得人為添加甲醛及其甲醛的桑合物,含量應(yīng)小于500mg/kg。 10.3.3 低鉛陶瓷制品鉛溶出量極限值應(yīng)符合下列要求: 扁平制品0.3mg/L 小空心制品2.0mg/L 大空心制品1.0mg/L 杯和大杯0.5mg/L 10.3.4 產(chǎn)品中不得含有石棉纖維。 10.3.5 粘合劑應(yīng)符合下列要求: 1.復(fù)膜膠的生產(chǎn)過程中不得添加苯系物、鹵代烴等有機(jī)溶劑; 2.采用的建筑用粘合劑,產(chǎn)品生產(chǎn)過程中不得添加甲醇、鹵代烴或苯系物;產(chǎn)品中不得 添加汞、鉛、鎘、鉻的化合物; 3.采用的磷石膏建材,產(chǎn)品生產(chǎn)過程中使用的石膏原料應(yīng)全部為磷石膏,產(chǎn)品浸出液各 氟離子的濃度應(yīng)≤0.5mg/L。 10.3.6 人造木質(zhì)板材中,甲醛釋放量應(yīng)小于0.20mg/m3;木地板中,甲醛釋放量應(yīng)小 于0.12mg/m3;木地板所用涂料應(yīng)是紫外光固化涂料。 附錄一:名詞解釋 1.能源系統(tǒng)(Residential Power Systems) 生態(tài)小區(qū)的能源系統(tǒng),是指用于保障小區(qū)內(nèi)居民日常生活所需的各種能源的總稱。它由 常規(guī)能源(如電、天然氣、煤氣等)系統(tǒng)和綠色能源(如太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)崮堋U熱資源等) 系統(tǒng)組成。 2.水環(huán)境系統(tǒng)(Water Environmental Systems) 生態(tài)小區(qū)的水環(huán)境系統(tǒng),是指滿足小區(qū)內(nèi)居民水量,水質(zhì)要求的前提下,將水資源綜合 利用技術(shù)集成一體的水環(huán)境系統(tǒng)。 它由小區(qū)給水、管道直飲水、中水、雨水收集、污水處理、排水等子系統(tǒng)組成。 3.氣環(huán)境系統(tǒng)(Air Power Systems) 生態(tài)小區(qū)的氣環(huán)境系統(tǒng),是指小區(qū)內(nèi)居民所處的空氣環(huán)境。它由住宅室外大氣環(huán)境系統(tǒng) 和室內(nèi)空氣環(huán)境系統(tǒng)組成。反映生態(tài)小區(qū)空氣環(huán)境系統(tǒng)的主要指標(biāo)是小區(qū)大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 和居民住宅室內(nèi)空氣污染物濃度控制標(biāo)準(zhǔn)。 4.聲環(huán)境系統(tǒng)(Sound Power Systems) 生態(tài)小區(qū)的聲環(huán)境系統(tǒng),是指為了保證小區(qū)住宅室內(nèi),室外聲環(huán)境符合國(guó)家和本《導(dǎo)則 》制定的聲環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)而采取的措施或建造的設(shè)施。 5.光環(huán)境系統(tǒng)(Light Power Systems) 生態(tài)小區(qū)的光環(huán)境系統(tǒng),是指小區(qū)內(nèi)室外和室內(nèi)的自然采光系統(tǒng)與人工照明系統(tǒng)。 6.熱環(huán)境系統(tǒng)(Thermal Power Systems) 生態(tài)小區(qū)的熱環(huán)境系統(tǒng),是指采用符合節(jié)能、環(huán)保、衛(wèi)生、安全原則的住宅供暖,空調(diào) 技術(shù),使室內(nèi)熱環(huán)境達(dá)到一定的溫、溫度,并能根據(jù)氣候條件和居住功能的變化進(jìn)行調(diào)節(jié), 滿足人體健康,舒適要求的室內(nèi)熱環(huán)境系統(tǒng)。 7.綠化系統(tǒng)(Afforest Systems) 生態(tài)小區(qū)的綠化系統(tǒng),是指由軟質(zhì)的植物、水體、地形和硬質(zhì)的道路、園林小品休憩設(shè) 施等內(nèi)容組成的集中公共綠地和宅旁分散綠地等綠色開放空間。 8.廢棄物管理與處置系統(tǒng)(Waste Disposition and Management Systems) 生態(tài)小區(qū)的廢棄物管理與處置系統(tǒng),是指對(duì)小區(qū)內(nèi)居民日常生活所產(chǎn)生的生活垃圾進(jìn)行 收集、管理、儲(chǔ)存,并進(jìn)行處理、處置的措施與設(shè)施。 9.綠色建筑材料系統(tǒng)(Green Construction Material Systems) 綠色建筑材料系統(tǒng),是指在生態(tài)小區(qū)的建設(shè)過程中所采用的符合國(guó)家綠色建筑材料的相 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的各種材料或產(chǎn)品。應(yīng)盡量使用已經(jīng)取得國(guó)家認(rèn)證的綠色建筑材料或產(chǎn)品。本《導(dǎo)則》所指的綠色建材系統(tǒng),包括各系統(tǒng)中使用的設(shè)備,配套產(chǎn)品和住宅部品 附錄二:綠色生態(tài)住宅小區(qū)各系統(tǒng)建議設(shè)計(jì)指標(biāo)- 1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對(duì)于不預(yù)覽、不比對(duì)內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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