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畢業(yè)設(shè)計論文 住宅建設(shè)的社會需求 建筑學(xué)98—3班 劉思亮 住宅建設(shè)的社會需求 摘要：本文住宅建設(shè)的社會需求及住宅的新動向進行了介紹。前者主要包括：住宅設(shè)計中，在戶型設(shè)計求新求變以適應(yīng)多樣化的居住要求；在結(jié)構(gòu)形式上追求廣義的耐久性以及適應(yīng)人生不同階段的居住需求；在居住心理環(huán)境設(shè)計上，從單獨注重私密性轉(zhuǎn)向適度開放與促進鄰里之間的交流和社區(qū)的自然形成；使住宅在空間向立體化方向發(fā)展。后者主要包括：地區(qū)特；使其有家的感覺；創(chuàng)造出有利于其保持自立和尊嚴(yán)的個性空間；促進設(shè)施規(guī)模的小型化；注意公共空間與個人空間的連接；將設(shè)施對外開放以促進與外部的交流；創(chuàng)造多樣化的休息場所；加強空間之間的有機聯(lián)系等等。 Abstract:This essay introduces the social need and the latest design tendencies of the house. The former mainly includes: to fit varieties of living requirements through originative design; to fit diverse living requirement durability of privacy to proper openness’ which will promote the communication of the neighbors and natural forming of a community; to develop the housing space in three dimensions; to make the vertical transportation space like a street in tier and high-rise housing. The latter mainly includes: to pay attention to the connection between public and individual space; to open the facilities for the contact with outside; to create various kinds of places for rest; to enhance the connection among spaces, etc. 　　當(dāng)前，我國城市缺房戶高達總住戶的三分之一。小城鎮(zhèn)與農(nóng)村缺房的情況沒有全面的統(tǒng)計資料，但估計大體上與城市情況相近似。幾年來，黨中央撥亂反正，已經(jīng)把滿足人民衣食住行的基本生活需要，提到經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的高度來考慮。因此，無論從當(dāng)前急迫需要看，還是從四個現(xiàn)代化發(fā)展的長遠需要看，住宅建設(shè)都有十分重大的意義。 　　但是目前在我國，對于住宅問題的復(fù)雜性和艱巨性的認識，還是很不夠的。這是由于幾十年來，我們對這個問題在實踐中重視不夠，在理論上缺乏系統(tǒng)深入的科學(xué)研究，許多問題至今所知甚少，有關(guān)國際上的情況是如此，關(guān)于國情的了解，也是如此。這就難免離開科學(xué)的客觀規(guī)律而老碰各種釘子。 　　全面、系統(tǒng)地研究住宅建設(shè)問題，可以從社會需求、經(jīng)濟能力、技術(shù)手段以及方針政策四個方面入手，社會需求是住宅問題的客觀反映，它是研究住宅建設(shè)問題的出發(fā)點與歸宿即目標(biāo)，這個方面的研究，要回答居住條件在數(shù)量、質(zhì)量方面的現(xiàn)狀，以及今后(包括二五年的近期與十年二十年的長期)需求的預(yù)測，經(jīng)濟能力，是對社會需求的能否滿足起制約作用的基本因素這個方面，要從宏觀上研究國家的經(jīng)濟能力能夠分配到住宅建設(shè)上的適當(dāng)比例，并從微觀上研究與國民收入相適應(yīng)的每戶住宅的平均建筑標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)手段，是在一定的社會需求，可能的經(jīng)濟能力和資源條件下，選擇實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的適當(dāng)途徑，包括規(guī)劃設(shè)計的原則、標(biāo)準(zhǔn)，以及住宅建筑生產(chǎn)過程的技術(shù)抉擇等等方針政策，則是要把以上三個方面的因素加以綜合，據(jù)以確定住宅建設(shè)的指導(dǎo)原則和奮斗目標(biāo)，并制定付諸實施的方案與措施，以及建立相應(yīng)的組織機構(gòu)和擬訂必要的法律、法規(guī)等等。 　　筆者擬就上述四個方面的問題，進行一些探討。著重介紹國際上的一些動態(tài)、做法、觀點、理論，也聯(lián)系我國當(dāng)前在這些方面所存在的問題做一點議論。打算分四篇來寫。這是第一篇。 　　住宅問題的解決，必須從了解掌握住宅建設(shè)的現(xiàn)狀入手。沒有客觀反映當(dāng)前廣大居民住宅狀況的系統(tǒng)資料，就弄不清住宅問題的大小和規(guī)模，當(dāng)然也很難采取正確的對策，或?qū)窈蟮陌l(fā)展做出預(yù)測。 　　做為一種社會現(xiàn)象，住宅的現(xiàn)狀，只有通過周密細致和經(jīng)過科學(xué)設(shè)計的調(diào)查統(tǒng)計，才能夠取得靠得住的資料。舍此無他法。同時，住宅建設(shè)做為一個發(fā)展過程，住宅的現(xiàn)狀又與住宅的過去與未來發(fā)生不可分割的聯(lián)系?？趶揭恢碌?、堅持不斷的現(xiàn)狀調(diào)查統(tǒng)計，積累起來就是住宅建設(shè)的歷史，它不僅為現(xiàn)狀提供背景的說明，也是預(yù)測未來的重要依據(jù)。 　　住宅建設(shè)的現(xiàn)狀調(diào)查 　　住宅的現(xiàn)狀調(diào)查，有全國住宅普查和各種取樣調(diào)查兩個方面的工作。前者是間隔期較長、全國范圍全部住房的全面性綜合調(diào)查。后者是每年或數(shù)年一度的典型取樣調(diào)查，對象是具代表性的一小部分；調(diào)查內(nèi)容可以是全面性的綜合調(diào)查，其口徑、項目，與全國普查相同；也可以針對專門的問題，挑選特定的調(diào)查地區(qū)與調(diào)查對象，形式多種多樣。 　　盡管各國住宅建設(shè)的現(xiàn)狀差別很大，但反映住宅現(xiàn)狀的指標(biāo)，以及在組織普查、調(diào)查的方法等方面，卻存在許多共同點。而且，各國都采用一些共同遵行的調(diào)查方法與調(diào)查口徑，有利于國際間對比交流。因此，聯(lián)合國的有關(guān)機構(gòu)，在這方面做了許多工作。1958年，聯(lián)合國提出了《住房普查的一般原則》，規(guī)定了與住房普查有關(guān)的名詞定義和普查內(nèi)容，建議各國參照采用，開展住房普查。在1960年前后各國開展普查經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，又對上述的一般原則做了修改，制訂了《住房普查的原則與建議:對1970年普查的初步建議》。同時，根據(jù)聯(lián)合國的建議，各大地區(qū)也按照各自的社會經(jīng)濟特點，做了普查項目的補充修改。1964年，聯(lián)合國亞洲與遠東經(jīng)濟委員會人口與住房普查工作小組就提出亞太地區(qū)開展住房普查的建議項目(表1)。之后，聯(lián)合國在《1974年世界住宅調(diào)查》一書中，又提出了與住宅狀況相關(guān)的重要指標(biāo)，包括人口、土地利用、投資、居住條件和建筑工業(yè)等五大類，共58款。 　　亞洲與遠東經(jīng)委會人口與住房普查工作小組建議的調(diào)查內(nèi)容　表1 　　 　　引自《聯(lián)合國亞洲與遠東經(jīng)濟委員會人口與住房普查工作小組報告》(聯(lián)合國編號:E/CN.11/ASTAT/Conf.6/L.10) 　　世界各國廣泛定期開展全國性住宅普查，是一百多年來伴隨著全國性人口普查工作開始的。英國的人口普查始于1801年，美國始于1790年。在他們的人口普查中，都或多或少地包含了住房普查的內(nèi)容。由于住房普查工作量極大，需要動員成千上萬人員參加，加以住房普查與人口普查的關(guān)系十分密切，因此，至今許多國家仍把住房普查與人口普查結(jié)合起來，一舉兩得。據(jù)聯(lián)合國統(tǒng)計，1945-54這十年中，世界上有44個國家開展了住房普查，其中38個國家即占87%，是與人口普查結(jié)合起來進行的。 　　住房普查是極為重要的基本國情調(diào)查，具有獨一無二的不可代替的作用。沒有它，人民基本生活需要的住的情況就搞不清楚。因此，盡管組織起來耗費很大，困難很多，大多數(shù)國家，無論是經(jīng)濟發(fā)達的還是發(fā)展中的國家，都盡力地定期組織，以系統(tǒng)積累寶貴的基本資料。例如印度，巴基斯坦，斯里蘭卡等國，很早起就結(jié)合人口普查開展十年一度的住房普查。印度從1861年起，每十年一次的人口普查與住房普查一直堅持，至今持續(xù)不斷。巴基斯坦在國內(nèi)情況相當(dāng)困難的條件下，仍在1980年12月開展了住房普查，并為1981年3月開展的人口普查做好準(zhǔn)備。 　　做為住房普查的補充與延續(xù)，各國還根據(jù)自己的需要，組織開展各種典型性、局部性、專題性的住房調(diào)查。這些調(diào)查有兩種作用:一種是在兩次普查之間進行綜合性取樣調(diào)查，以顯示住宅發(fā)展的全面趨勢為目的；另一種是定期或不定期舉行的專題調(diào)查，以深入了解掌握某一個或幾個方面的住宅情況為目的。如印度，從1950到1964年這15年中，共開展過14次專題性取樣調(diào)查。每次調(diào)查均從數(shù)千個不同的鄉(xiāng)村和城市街區(qū)中取樣；調(diào)查總戶數(shù)，每次少則二、三千戶，多則上萬戶。調(diào)查的內(nèi)容主要是居民的收入與支出、工作與生活條件、居住習(xí)慣等。近年，美國的年度住宅調(diào)查，則屬于綜合性的取樣調(diào)查，已經(jīng)進行了三次。1977年的調(diào)查，在全國的“標(biāo)準(zhǔn)都市統(tǒng)計地區(qū)(SMSA)”中，取樣選出了75900套住宅。在調(diào)查報告中共分五方面:(1)住宅總概況；(2)住宅與鄰里住宅區(qū)的質(zhì)量特征；(3)現(xiàn)存住宅的財政特征；(4)新近搬遷戶的住宅特征；(5)住宅與住宅區(qū)質(zhì)量指標(biāo)的財政特征。每個方面，再按各民族戶主、黑人戶主、西班牙裔戶主等三類列出不同的調(diào)查統(tǒng)計表格。這次調(diào)查總共包括了225個表，內(nèi)容極為詳細。 　　住宅建設(shè)的未來預(yù)測 　　關(guān)于住宅建設(shè)需要量未來預(yù)測的科學(xué)研究，大體上是30年代末40年代初開始的。二次大戰(zhàn)期間，有個名叫布洛克(Alexander Block)的學(xué)者，總結(jié)了英國30年代中住宅需要量的未來預(yù)測與實際情況出入很大的經(jīng)驗教訓(xùn)，寫成《住房需要的估算》一書，提出了十分重要的論點:第一，做為住宅現(xiàn)狀最基本的評價指標(biāo)，應(yīng)當(dāng)確定一戶人家住一套住宅的文明標(biāo)準(zhǔn)，凡每套居住一戶以上的，都應(yīng)視為“過度擁擠”。第二，也因此，住宅需要量的未來預(yù)測，關(guān)鍵在于預(yù)測住戶的增長，包括顯露的增長，以及潛在增長，即有分戶的愿望而限于條件沒有分出的住戶。而且，重要的是要把住戶與家庭相區(qū)別，因為單身的青年男女與老人可以成為住戶，卻成不了家庭。如果用家庭數(shù)量預(yù)測住宅，勢必造成忽略日益增多的單身戶的錯誤。30年代英國住宅需要量預(yù)測的失敗，癥結(jié)就在這里。第三，住戶增長與人口緊密相關(guān)聯(lián)，但又有其自身的特點。住戶增長要比人口增長延遲約20年。因此，即使人口不增長了，但卻會因20年前人口增長的高峰轉(zhuǎn)化為青年人結(jié)婚的高峰，而出現(xiàn)住戶增長的高峰。第四，英國住戶發(fā)展的趨勢是每戶人口減少，即住戶增長率比人口增長率要大。這是由于單身戶增加和大家庭減少兩個方面的因素造成的。與此相適應(yīng)，住人較少，居住面積比較緊湊的小住宅的需求將會增加。以上這些觀點，對戰(zhàn)后住宅的未來預(yù)測工作具有重要影響。事實證明這些觀點是很正確、很有預(yù)見性的。 　　戰(zhàn)后，許多國家先是面臨戰(zhàn)火破壞造成的嚴(yán)重房荒；隨后又因經(jīng)濟迅速發(fā)展，生活水平顯著提高，對住房提出了新的需求；加上許多新興國家建立以后需要開展大規(guī)模建設(shè)，因此，各國政府對住宅未來需要量的預(yù)測工作，都十分重視。其中，工作持續(xù)不斷，成效比較突出的是聯(lián)合國歐洲經(jīng)濟委員會(ECE)的各會員國。 　　1948年在ECE之下設(shè)立了“住宅、建筑與規(guī)劃委員會”，負責(zé)研究與分析歐洲各國的住宅發(fā)展情況等工作。它組織了各國專家開展研究，不斷制訂一些綜合性、政策性的文件，以及統(tǒng)計、調(diào)查資料等。這些文件資料，具有全面反映各會員國住宅情況和統(tǒng)一口徑，指導(dǎo)住房普查、調(diào)查以及預(yù)測工作的權(quán)威作用。 　　1962年，ECE提出了《國家住房狀況的調(diào)查技術(shù)，包括估算當(dāng)前與未來的住房需要》，1968年提出《歐洲各國住房狀況與遠景住房需要的展望》；1973年又提出了《住房的需要與需求:現(xiàn)行的評價方法與估算中的問題》。1962年的文件，帶有初步統(tǒng)一歐洲各國住宅現(xiàn)狀調(diào)查分析和未來需要預(yù)測方法的內(nèi)容、口徑的作用，既有現(xiàn)狀調(diào)查部分，又有未來預(yù)測部分。未來的預(yù)測，主要采用“標(biāo)定需要”的預(yù)測方法。所謂“標(biāo)定”，就是給出一個標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)這個標(biāo)準(zhǔn)來衡量缺房與否。ECE給定的標(biāo)準(zhǔn)，就是上述英國人布洛克提議的一戶人住一套住宅的標(biāo)準(zhǔn)。由此可以看出，“標(biāo)定需要”預(yù)測方法的實質(zhì)，是提出一個主觀給定的標(biāo)準(zhǔn)，在歐洲，就是要求每戶人家在理論上應(yīng)當(dāng)擁有一套住宅。盡管這套住宅，可以隨各國不同的社會經(jīng)濟條件，在面積大小和質(zhì)量高低上有顯著差別。 　　但是就在1962年的文件中，已經(jīng)附帶地提出了預(yù)測住宅建設(shè)需求量的另外一種重要方法，即所謂“有效需求”方法。這種方法的基本原理，就是要從各種住戶住房的購買能力，包括購房能力或租房能力的大小出發(fā)，預(yù)測住宅市場的大小。此后，這種“有效需求”的預(yù)測方法也逐漸受到各國的重視，發(fā)展很快。 　　根據(jù)ECE秘書處1972年提出的文件，預(yù)測住宅未來的“有效需求”的各種有關(guān)基本因素如附圖所示。從圖中可看出，“有效需求”的預(yù)測，它是把住戶與住房作為互相制約的矛盾雙方來進行研究考慮的。圖的左方代表住戶變化，包括數(shù)量增減與位置的遷移。右方代表住宅的變化，包括投入市場的新建住宅與空房周轉(zhuǎn)，以及退出市場的舊房拆除淘汰與空房儲備的變化。雙方在供求中發(fā)生相互聯(lián)系并力求其相互平衡。 　　 　　按照住戶與住宅變化表示的住房需求預(yù)測所包括的基本有關(guān)方面 　　19個歐洲國家與美國的住宅標(biāo)定需要預(yù)測量(預(yù)測期間的總計)　表2 　　 　　　資料來源:聯(lián)合國《住宅統(tǒng)計簡編》(1976)，轉(zhuǎn)引自CIB《Building Research and Practice》March/April，1980 　　多年來，標(biāo)定需要法被各國廣泛應(yīng)用。表2即為19個歐洲國家和美國應(yīng)用這種方法，預(yù)測得出的不同期間各國住宅建設(shè)需要量。這些國家大多經(jīng)濟比較發(fā)達，標(biāo)定的標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)然是一戶住一套住宅。但是，亞、非、拉美各國，由于人口增長率高而帶來很高的住戶增長率，因此采用一套住宅居住多于一戶人家的給定標(biāo)準(zhǔn)。在聯(lián)合國出版的《1974年世界住宅調(diào)查》中，關(guān)于欠發(fā)達地區(qū)與國家住宅標(biāo)定需要的未來預(yù)測，就同時采用了一套住宅住1戶、1.5戶和2戶三種標(biāo)準(zhǔn)進行估算。表3是拉丁美洲23個國家按一套住宅住1.5戶的給定標(biāo)準(zhǔn)，計算出的住宅未來標(biāo)定需要量。 　　從全世界范圍看，ECE各國，包括實行市場經(jīng)濟的西歐，和實行計劃經(jīng)濟的東歐，在住宅需求的未來預(yù)測方面，工作做得最多，時間最長，理論上實踐上取得的經(jīng)驗也比較最豐富。綜合近20年的經(jīng)驗，各國對于住宅未來預(yù)測的兩種方法，大體上有如下的一些評價。 　　1.未來住宅的標(biāo)定需要預(yù)測，是一種社會概念。它代表不同經(jīng)濟水平和社會特點的國家，對居民住宅在一定時期內(nèi)應(yīng)當(dāng)達到什么標(biāo)準(zhǔn)所確定的努力目標(biāo)。有人把它叫做未來住宅的客觀需要。有效需求的預(yù)測則是一種經(jīng)濟概念，反映居民在一定市場價格下購房或租房的愿望與能力。有人把它叫做未來住宅的主觀要求。二者既有區(qū)別，又有聯(lián)系。 　　2.無論哪種預(yù)測，唯一的基礎(chǔ)是人口與住房全國普查，以及種種針對性更強的需求調(diào)查，否則根本談不上科學(xué)的預(yù)測。同時，政府應(yīng)當(dāng)持續(xù)地組織多次口徑一致的普查與調(diào)查，光有一二次是不夠的。因為，標(biāo)定需要的預(yù)測，對制定長期即5—20年的住宅發(fā)展計劃有重要指導(dǎo)作用；而有效需求的預(yù)測，則對制訂短期計劃有用。然而，住宅長期發(fā)展計劃的影響因素極為復(fù)雜，時間因素作用很大，采用標(biāo)定需要進行長期預(yù)測，有效時間大約為5—7年。因此，必須根據(jù)最新的調(diào)查統(tǒng)計資料，采用滾動的方式，不斷修訂住宅發(fā)展的長期計劃，至少五年修訂一次。長期計劃應(yīng)當(dāng)不斷修改補充，而不是來回推翻。 　　拉丁美洲23個國家1970-80年間住宅標(biāo)定需要的預(yù)測量(預(yù)測期間的總計)　表3 　　 　　注:a.人口增長引起的住宅需要量，按每套住宅住1.5戶計算 　　b.住宅更新引起的需要量，按住宅擁有量每年淘汰2%計算 　　資料來源:聯(lián)合國《1974年世界住宅調(diào)查》，轉(zhuǎn)引自《Housing:Planning financing construction》p502 　　3.歐美各國都認為，兩種預(yù)測方法，雖然因經(jīng)濟制度不同而對各國有不同作用，但總的看來，都能為政府?dāng)M訂住宅建設(shè)政策提供最基本的依據(jù)，具有十分重要的價值。標(biāo)定需要的預(yù)測比較單純，也比較成熟，各國有可能采用大體上統(tǒng)一的方法。有效需求因涉及個人收入、住宅投資方式，以及政府對房租、購房貸款的貼補辦法等因素，各國不可能采用統(tǒng)一的預(yù)測方法。此外，西歐各國實行市場經(jīng)濟，因而，以估量住宅需求變化為目的的有效需求預(yù)測，顯然比以計劃經(jīng)濟為主的東歐國家，有更重要的作用。但東歐諸國，由于近十幾年來國家對住宅投資的比例逐漸減少，集體與私人投資逐漸增大，因此，這種預(yù)測的作用也在日益增加。一般認為，它可以為政府確定不同住宅建設(shè)途徑提供依據(jù)，也可做為顯示住宅建設(shè)計劃實施結(jié)果的信息回饋，政府可以據(jù)以補充和修改住宅建設(shè)計劃。 　　4.經(jīng)過較長期建設(shè)，西歐各國住宅嚴(yán)重缺乏時期已基本上過去了。對住宅的需求，逐漸從數(shù)量上的滿足轉(zhuǎn)到質(zhì)量上的提高。同時，新建住宅減少，現(xiàn)有住宅的維護與改善，例如改善保溫隔熱性能以節(jié)約能源等要求逐漸增加。瑞典等國近年的住宅投資，已出現(xiàn)新建低于改建的情況。這就使得以往以住宅套數(shù)為未來需求基本計量單位的辦法，逐漸變得不能適應(yīng)。為此正考慮以貨幣單位做為新的預(yù)測計量單位。各國還認為，現(xiàn)有預(yù)測方法存在的問題很多，需要繼續(xù)加強研究，特別要把戰(zhàn)后歐洲諸國已經(jīng)做出的各種住宅預(yù)測，與住宅建設(shè)的實際發(fā)展情況加以對比，從中找出預(yù)測方法的缺陷并據(jù)此改進和提高。 　　小結(jié) 　　解決住宅建設(shè)這個十分重大而又復(fù)雜的問題，要從住房現(xiàn)狀的普查、調(diào)查入手，通過科學(xué)的方法弄清現(xiàn)有住房的數(shù)量質(zhì)量狀況，并在此基礎(chǔ)上開展合乎實際的未來預(yù)測。只有了解住宅問題的過去、現(xiàn)狀和未來發(fā)展，才有可能制訂正確的政策和有效的措施。各國戰(zhàn)后幾十年的經(jīng)驗都證明這一點。 　　看人家，想自己。非常遺憾，目前我國住宅問題的過去、現(xiàn)狀和未來，都十分不清楚。關(guān)鍵是現(xiàn)狀了解和未來預(yù)測的工作，至今還遠遠沒有得到重視。且不說查找我國住宅的調(diào)查統(tǒng)計數(shù)字比外國的還要困難得多，問題還在于少數(shù)公布的統(tǒng)計數(shù)字往往互相矛盾，難于置信。例如，《人民日報》在1981年7月3日第四版題為《在黨的關(guān)懷下我國城市建設(shè)事業(yè)有了很大發(fā)展》的圖表中刊載:我國城鎮(zhèn)住宅建筑面積，1980年為64200萬平米。同是《人民日報》，1981年5月8日第五版《略論我國城鎮(zhèn)住宅問題》一文中，卻寫著“全國城鎮(zhèn)現(xiàn)有住宅八億一千萬平方米”。可以認為，1981年5月所指的“現(xiàn)有”，實際上是講1980年的情況，“八億一千萬平方米”的住宅，是講建筑面積。這樣，1980年我國的城鎮(zhèn)住宅的建筑面積就有兩說，二者之差竟達16000多萬平米。這說明了我國對掌握這些基本的國情統(tǒng)計數(shù)字之不夠精確，不夠科學(xué)，已經(jīng)達到驚人的地步。而這也正好說明，當(dāng)前開展諸如住宅普查、住宅調(diào)查的迫切性?？上У氖?，預(yù)定在今年7月開展的全國人口普查，竟列不上有關(guān)住宅狀況的項目。關(guān)于結(jié)合全國人口普查開展住房普查的建議(見1981年5月5日《光明日報》)，也沒有得到主管部門的任何反應(yīng)。 　　看來必須大聲疾呼:現(xiàn)在是到了加強住宅建設(shè)各種基礎(chǔ)資料的系統(tǒng)調(diào)查和積累的時候了。對于這種費時費力而一時看不出急功近利的事，我們自己不去搞，那是世界上任何別人也代替不了的。早晚得搞，晚搞不如早搞。四個現(xiàn)代化，要尊重科學(xué)、尊重客觀。如果不從扎扎實實的社會調(diào)查入手，要真正搞好住宅建設(shè)是不可能的。從上述國外情況來看，我國在住宅現(xiàn)狀的調(diào)查和未來需求的預(yù)測方面，不僅僅遠遠落后于經(jīng)濟發(fā)達國家，甚至也趕不上印度、巴基斯坦等發(fā)展中國家。這是很難說得過去的。 　　在過去很長時間里，我國建筑界有不少人習(xí)慣于關(guān)心一些建筑藝術(shù)和建筑技術(shù)問題。這當(dāng)然是需要的。但由于很少關(guān)心建筑與整個社會經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系，因而許多大的形勢就看不到。中央領(lǐng)導(dǎo)同志指出，國外把建筑業(yè)看作經(jīng)濟發(fā)展的三大支柱，十分重要。我們也應(yīng)當(dāng)如此。