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1、2011年一級建造師法規(guī)及相關(guān)課程講義 合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓 1Z302050 合同的變更和轉(zhuǎn)讓 　　一、合同變更的分類 　　二、合同變更成立條件 　　三、合同的轉(zhuǎn)讓 　　四、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓 　　五、合同義務(wù)轉(zhuǎn)移 　　六、合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移 　　一、合同變更的分類 　　1.狹義變更 　　合同內(nèi)容變化（合同條款的修改與補充） 　　2.廣義變更 　　合同內(nèi)容與主體的變更（合同的轉(zhuǎn)讓） 　　1.約定變更 　　當(dāng)事人協(xié)商一致 　　2.法定變更 　　滿足特定條件下，當(dāng)事人不經(jīng)過協(xié)商而變更 　　二、合同變更成立條件 　　1.合同關(guān)系已經(jīng)存在 　　2.合同內(nèi)容發(fā)生變化 　　

2、3.經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，或法院、仲裁庭裁決，或援引法律規(guī)定 　　4.符合法律、行政法規(guī)要求的方式（案例：建設(shè)單位與施工單位擅自改變水泥的配合比） 　　[案例] 某建筑公司在施工的過程中發(fā)現(xiàn)所使用的水泥混凝土的配合比無法滿足強度要求，于是將該情況報告給了建設(shè)單位，請求改變配合比。建設(shè)單位經(jīng)過與施工單位負(fù)責(zé)人協(xié)商認(rèn)為可以將水泥混凝土的配合比做一下調(diào)整。于是雙方就改變水泥混凝土配合比重新簽訂了一個協(xié)議，作為原合同的補充部分。你認(rèn)為該項新協(xié)議有效嗎？ 　　分析：無效。盡管該新協(xié)議是建設(shè)單位與施工單位協(xié)商一致達(dá)成的但是由于違反法律強制性規(guī)定而無效。《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》第28條規(guī)定：“建設(shè)

3、單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件；確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件的，應(yīng)當(dāng)由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位修改。經(jīng)原建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位書面同意，建設(shè)單位也要發(fā)委托其他正值有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位修改?！彼裕瑳]有設(shè)計單位的參與，僅僅建設(shè)單位與施工單位達(dá)成的協(xié)議是無效的。 　　三、合同的轉(zhuǎn)讓 　　（一）概念：合同當(dāng)事人一方依法將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人，也稱為合同主體的變更 　　分類 　?。?）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓 　?。?）合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓 　?。?）合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓（概括轉(zhuǎn)移） 　　四、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓 　?。ㄒ唬┫嚓P(guān)概念 　?。ǘ┖贤瑱?quán)利轉(zhuǎn)讓條

4、件 　?。ㄈ┖贤瑱?quán)利轉(zhuǎn)讓后果 　?。ㄒ唬┫嚓P(guān)概念 　　合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是指在不改變合同權(quán)利義務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)上，享有合同權(quán)利的當(dāng)事人將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人享有。 　　合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓是受讓人與合同原債權(quán)人共同享有債權(quán)，可以約定按份共享，也可以約定連帶共享債權(quán)，如果沒有約定推定為連帶共享債權(quán)。 　　合同權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓是受讓人取代合同原債權(quán)人，原債權(quán)人脫離合同關(guān)系。 　　合同的關(guān)系 　　主合同是不以其他合同的存在為前提而獨立存在和獨立發(fā)生效力的合同 　　從合同是稱附屬合同，指不具備獨立性，以其他合同的存在為前提而成立并發(fā)生效力的合同 　　主合同和眾合同的關(guān)系 　　主合同和從合同并存時，兩者發(fā)生互補作用 　　主合同無效或者被撤銷，從合同也將失去法律效力 　　從合同無效或者被撤銷一般不影響主合同的法律效力