《2011年一級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)》課程講義 合同的擔(dān)保》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《2011年一級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)》課程講義 合同的擔(dān)保（2頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、2011年一級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)課程講義 合同的擔(dān)保 1Z302080 合同的擔(dān)保 　　一、合同擔(dān)保與擔(dān)保合同的涵義 　　二、保證 　　三、抵押 　　四、質(zhì)押 　　五、留置 　　六、定金 　　一、合同擔(dān)保與擔(dān)保合同的涵義 　　合同的擔(dān)保是指合同當(dāng)事人一方或第三方以確保合同能夠切實(shí)履行為目的，應(yīng)另一方要求而采取的保證措施 　　由擔(dān)保合同約定有關(guān)擔(dān)保的事項(xiàng)，是債權(quán)合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同也無(wú)效 　　擔(dān)保合同被確認(rèn)為無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任 　　二、保證 　?。ㄒ唬┍ＷC的概念 　?。ǘ┍ＷC的范圍 　?。ㄈ┍ＷC人的資

2、格條件 　?。ㄋ模┍ＷC方式 　?。ㄎ澹┍ＷC期間 　?。ㄒ唬┍ＷC的概念 　　保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為 　　保證人只能是第三人，而不能是債務(wù)人 　　保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償 　?。ǘ┍ＷC的范圍 　　保證的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用 　　如對(duì)保證的范圍無(wú)約定或約定不明確的，保證人應(yīng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任 　　（三）保證人的資格條件 　　具有代為清償債務(wù)能力的法人、其它組織或公民 　　下列單位不可作保證人 　　國(guó)家機(jī)關(guān)，使用外國(guó)政府或國(guó)際組織貸款的除外 　　學(xué)校等以公益為目的

3、的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體 　　企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)與職能部門。分支機(jī)構(gòu)有法人書(shū)面授權(quán)的除外 　?。ㄋ模┍ＷC方式 　　一般保證 　　首先由債務(wù)人清償債務(wù) 　　債務(wù)人不能清償債務(wù)的，才由保證人代為清償 　　連帶保證（無(wú)約定或約定不明確的也采用） 　　保證人與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任 　?。ㄎ澹┍ＷC期間 　　保證期間是指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，可由合同約定 　　一般保證 　　一般保證為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月 　　在保證期間，債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或仲裁，保證人免除保證責(zé)任 　　債權(quán)人提起訴訟或仲裁的，適用訴訟時(shí)效中斷 　　連帶責(zé)任保證 　　債權(quán)人有權(quán)自債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，未要求的保證人免除保證責(zé)任 　　保證期間內(nèi)的合同變更 　　債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，保證人在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任 　　債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)，應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意，未經(jīng)保證人書(shū)面同意，不再承擔(dān)保證責(zé)任 　　債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人的書(shū)面同意，未經(jīng)保證人書(shū)面同意，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任