最高人民法院民二庭負(fù)責(zé)人就《買賣合同解釋》答記者問
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最高人民法院民二庭負(fù)責(zé)人就《買賣合同解釋》答記者問 妥善審理買賣合同案件 切實(shí)維護(hù)公平交易秩序 ——最高人民法院民二庭負(fù)責(zé)人答記者問 6月5日,最高人民法院召開新聞發(fā)布會(huì),向社會(huì)公布《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)。發(fā)布會(huì)后,為詳細(xì)了解這部司法解釋的出臺(tái)背景和主要內(nèi)容,記者采訪了最高人民法院民二庭負(fù)責(zé)人。 出臺(tái)背景和經(jīng)過 記者:現(xiàn)行合同法第九章已經(jīng)以46個(gè)條文的容量規(guī)定了買賣合同法則,請(qǐng)問最高人民法院為什么還要出臺(tái)這部司法解釋?起草這部司法解釋都經(jīng)歷了哪些程序?這部司法解釋主要包括哪些內(nèi)容? 負(fù)責(zé)人:買賣合同是所有有償合同的典范,是社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中最典型、最普遍、最基本的交易形式。 人民法院司法統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,歷年來民商事糾紛案件中,買賣合同糾紛案件的數(shù)量一直相當(dāng)龐大,即便是2008年全球金融危機(jī)蔓延過程中發(fā)生的民商事糾紛,買賣合同糾紛數(shù)量也是位居首位。無論是交易實(shí)踐還是審判實(shí)務(wù),均表明買賣合同是現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中最基本、最常見、也最重要的交易形式。合同法第九章通過46個(gè)條文規(guī)定了買賣合同法則,居于合同法分則規(guī)定的有名合同之首,買賣合同案件審理中需要遵循的原則和判斷標(biāo)準(zhǔn)亦常為其他有名合同所借鑒,因此,在合同法分則中占據(jù)統(tǒng)領(lǐng)地位的買賣合同章堪稱合同法的“小總則”。 然而,由于合同法第九章的46個(gè)條文難以涵蓋買賣合同關(guān)系的復(fù)雜性和多樣性以及市場交易日新月異的變化,特別是在合同法施行以來,各級(jí)人民法院在貫徹適用合同法第九章的過程中,遇到諸多新情況和新問題。對(duì)買賣合同相關(guān)規(guī)定的不同理解,導(dǎo)致民商事審判實(shí)踐對(duì)合同法買賣合同章及相關(guān)規(guī)定的適用上存在較大差異,從而影響了司法的嚴(yán)肅性和統(tǒng)一性。為了及時(shí)指導(dǎo)各級(jí)人民法院公正審理買賣合同糾紛案件,依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,規(guī)范市場交易行為,提高買賣合同法則的可操作性,最高法院于2000年3月正式立項(xiàng),決定制定關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的司法解釋,并委派民二庭負(fù)責(zé)起草。 最高法院民二庭對(duì)該司法解釋進(jìn)行了深入調(diào)研和充分論證,廣泛征求了各級(jí)人民法院、全國人大法工委、國務(wù)院法制辦、商務(wù)部、工商總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)保障部、中國人民銀行等各部門意見。特別是多次征求合同法起草人梁慧星教授、王利明教授、崔建遠(yuǎn)教授以及合同法專家韓世遠(yuǎn)教授、王軼教授、劉凱湘教授、李永軍教授的意見。為了使司法解釋更符合市場交易實(shí)際和審判實(shí)踐的要求,更好地保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益,我們還通過最高人民法院網(wǎng)向社會(huì)公開征求意見。該司法解釋起草工作歷時(shí)十二年,起草十二稿。2012年3月31日最高人民法院審判委員會(huì)第1545次會(huì)議討論通過了該司法解釋。 《解釋》包括8個(gè)部分,總計(jì)46條,主要對(duì)買賣合同的成立及效力、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移、標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)、標(biāo)的物的檢驗(yàn)、違約責(zé)任、所有權(quán)保留、特種買賣等方面如何具體適用法律作出明確的規(guī)定。 買賣合同效力的認(rèn)定 記者:合同的效力認(rèn)定對(duì)于市場交易發(fā)展和交易秩序穩(wěn)定影響甚巨,請(qǐng)問這部司法解釋在買賣合同效力的認(rèn)定方面有什么新的進(jìn)展? 負(fù)責(zé)人:現(xiàn)代合同法或買賣法最為重要的基本精神或價(jià)值目標(biāo)就是鼓勵(lì)合同交易,增進(jìn)社會(huì)財(cái)富。市場交易越頻繁,市場經(jīng)濟(jì)越能充分發(fā)展,社會(huì)財(cái)富和國家財(cái)富越能迅速增加。實(shí)踐不斷證明,隨著社會(huì)關(guān)系的日益復(fù)雜和市場經(jīng)濟(jì)日益繁榮,不適當(dāng)?shù)匦婧贤瑹o效,不僅增加交易成本、阻礙經(jīng)濟(jì)發(fā)展,而且不利于對(duì)當(dāng)事人意志的尊重,甚至導(dǎo)致民事主體對(duì)民商法的信仰危機(jī)。 合同法頒行之后,為了保障交易的安全順利進(jìn)行,保障我國經(jīng)濟(jì)順利轉(zhuǎn)型,提升國家經(jīng)濟(jì)實(shí)力,最高法院貫徹“鼓勵(lì)交易、增加財(cái)富”的原則,發(fā)布《合同法解釋(一)》和《合同法解釋(二)》等司法解釋,嚴(yán)格規(guī)制對(duì)合同的無效認(rèn)定。例如,其特別強(qiáng)調(diào),人民法院確認(rèn)合同無效的依據(jù),只能是全國人大及其常委會(huì)制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī),絕對(duì)不能再以地方性法規(guī)、行政規(guī)章作為依據(jù)。并對(duì)合同法第52條第(五)項(xiàng)規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”作出限縮性解釋,即“強(qiáng)制性規(guī)定是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定”,進(jìn)一步減少了認(rèn)定合同無效的事由。 鑒于買賣合同是社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中最典型、最普遍、最基本的交易形式,買賣合同的效力不僅事關(guān)交易關(guān)系的穩(wěn)定和當(dāng)事人合法權(quán)益之保護(hù),而且關(guān)涉市場經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。因此,《解釋》繼續(xù)遵循該原則和司法立場,針對(duì)在市場交易活動(dòng)中存在形形色色的預(yù)約,諸如認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、允諾書、備忘錄等預(yù)約的法律效力,明確承認(rèn)其獨(dú)立契約效力,固定雙方交易機(jī)會(huì),制裁惡意預(yù)約人。對(duì)于實(shí)務(wù)中常見的出賣人在締約和履約時(shí)沒有所有權(quán)或處分權(quán)的買賣合同的效力問題,明確地予以肯定,旨在防止大量買賣合同遭遇無效認(rèn)定之命運(yùn),更周到地保護(hù)買受人之權(quán)益,明晰交易主體之間的法律關(guān)系,強(qiáng)化社會(huì)信用,維持交易秩序,確保市場交易順暢,推動(dòng)市場經(jīng)濟(jì)更加健康有序地發(fā)展。 強(qiáng)力維護(hù)誠信原則 記者:在當(dāng)前買賣合同交易實(shí)踐中,違背誠信、有失公平的行為屢見不鮮,請(qǐng)問《解釋》在維護(hù)誠信原則,保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,保障市場公平交易秩序方面有何具體體現(xiàn)? 負(fù)責(zé)人:在買賣合同交易實(shí)務(wù)中,經(jīng)常出現(xiàn)當(dāng)事人在買賣合同中訂入不公平條款或有違誠信之內(nèi)容,這既侵害了對(duì)方當(dāng)事人的合法權(quán)益,也損害了社會(huì)公共利益和市場交易秩序。 有鑒于此,《解釋》在制定中,始終在對(duì)雙方當(dāng)事人平等保護(hù)的前提下,注重規(guī)制和制裁違背誠信之行為,以實(shí)現(xiàn)雙方權(quán)益平衡,維護(hù)公平交易秩序。簡單舉幾個(gè)例子: 第一,在動(dòng)產(chǎn)一物數(shù)賣情形中,各買受人均要求實(shí)際履行合同的,《解釋》基于誠實(shí)信用原則,否定了出賣人的自主選擇權(quán)。 第二,在路貨買賣中,出賣人在締約時(shí)已經(jīng)知道風(fēng)險(xiǎn)事實(shí)卻故意隱瞞風(fēng)險(xiǎn)事實(shí)的,《解釋》規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)由出賣人負(fù)擔(dān)。 第三,對(duì)標(biāo)的物檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期約定過短導(dǎo)致買受人難以在檢驗(yàn)期間內(nèi)完成全面檢驗(yàn)的情形,《解釋》明確規(guī)定人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該期間為買受人對(duì)外觀瑕疵提出異議的期間,并根據(jù)本解釋規(guī)定確定買受人對(duì)隱蔽瑕疵提出異議的合理期間,以此彰顯對(duì)處于弱勢地位的買受人利益的保護(hù)。 第四,對(duì)標(biāo)的物異議期間經(jīng)過后的出賣人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后又翻悔的,《解釋》明確規(guī)定出賣人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后,不得以期間經(jīng)過為由翻悔,意在體現(xiàn)和維護(hù)誠實(shí)信用原則。 第五,對(duì)出賣人明知標(biāo)的物有瑕疵而故意不告知買受人時(shí)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任減免特約的效力認(rèn)定問題,《解釋》認(rèn)為,雖然買賣合同當(dāng)事人可以通過特約減免出賣人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,但在出賣人明知標(biāo)的物有瑕疵而故意或者因重大過失而不告知買受人時(shí),屬于隱瞞事實(shí)真相的欺詐行為,有悖誠實(shí)信用原則,因此對(duì)于這種特約的效力,人民法院不予支持。 第六,對(duì)當(dāng)事人特約違反合同法第167條第1款規(guī)定時(shí)的效力認(rèn)定等問題,鑒于合同法第167條第1款的目的在于保護(hù)買受人的期限利益,旨在體現(xiàn)分期付款買賣的制度功能,因此,如果當(dāng)事人的特約違反上述規(guī)定,損害了買受人的期限利益的,《解釋》規(guī)定不應(yīng)承認(rèn)該約定的效力。 可以說,《解釋》的公布和實(shí)施,對(duì)于保護(hù)買賣合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)公平交易秩序,都具有十分重要的意義。 電子信息產(chǎn)品的交付方式 記者:在現(xiàn)實(shí)生活中,存在有大量的以無實(shí)物載體的電子信息產(chǎn)品為標(biāo)的物的買賣合同。此類買賣合同是否適用這部司法解釋?怎么認(rèn)定這些電子信息產(chǎn)品的交付方式? 負(fù)責(zé)人:近二三十年來,隨著信息技術(shù)的發(fā)展和網(wǎng)絡(luò)的普及,以電子信息產(chǎn)品為交易對(duì)象的買賣合同的數(shù)量和交易額日益增加,成為買賣合同中越來越重要的交易類型。 傳統(tǒng)的買賣合同的標(biāo)的物均為有體物,而電子信息產(chǎn)品卻與此不同,它既可以存儲(chǔ)于特定的實(shí)物載體,如刻錄在光盤上的音樂作品;也可以脫離于有體物,以數(shù)字化編碼的形式存儲(chǔ)于計(jì)算機(jī)系統(tǒng)中。 對(duì)于標(biāo)的物是有物質(zhì)載體的電子信息產(chǎn)品的買賣合同而言,在交付規(guī)則上,與一般的買賣合同無異,應(yīng)適用合同法及《解釋》的規(guī)定。對(duì)于標(biāo)的物是無實(shí)物載體的電子信息產(chǎn)品的買賣合同而言,雖然買賣雙方并未實(shí)際交付有體物,但仍是以出賣人向買受人交付電子信息產(chǎn)品、買受人給付價(jià)款的方式履行合同。因此,在我國未就電子信息產(chǎn)品的買賣交易制定專門的法律法規(guī)以前,應(yīng)當(dāng)適用合同法及《解釋》的規(guī)定。 無實(shí)物載體的電子信息產(chǎn)品具有顯著區(qū)別于傳統(tǒng)買賣合同標(biāo)的物的特征,例如不以實(shí)物承載為必要、使用后無損耗、其本身易于復(fù)制并可迅速傳播等等。因此,對(duì)于標(biāo)的物是無實(shí)物載體的信息產(chǎn)品買賣合同而言,其法律規(guī)則具有一定的特殊性。就交付問題而言,合同法中有關(guān)買賣合同的交付方式的規(guī)定均以有體物的交付為原型,但信息產(chǎn)品已經(jīng)逐步脫離了實(shí)物載體的束縛,更多的是以電子化的方式傳送,以在線接收或者網(wǎng)絡(luò)下載的方式實(shí)現(xiàn)交付,買賣雙方都不接觸實(shí)物載體,這與傳統(tǒng)的買賣合同中,出賣人向買受人轉(zhuǎn)移對(duì)標(biāo)的物的占有,并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的交付方式有較大差異。 如何認(rèn)定無實(shí)物載體的電子信息產(chǎn)品的交付呢?《解釋》對(duì)此作出專門規(guī)定。首先,如果買賣雙方對(duì)交付問題有約定的,遵照其約定;沒有約定或者約定不明的,當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果按照上述規(guī)則仍不能確定的,買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。換言之,《解釋》根據(jù)電子信息產(chǎn)品的特點(diǎn),確定了兩種具體的交付方式:一是交付權(quán)利憑證,二是以在線網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)姆绞浇邮栈蛘呦螺d該信息產(chǎn)品。 對(duì)第一種交付方式而言,買賣雙方交付的并非電子信息產(chǎn)品本身,而是僅交付電子信息產(chǎn)品的權(quán)利憑證,比如訪問或使用特定信息產(chǎn)品的密碼。在此情形下,買受人取得權(quán)利憑證后,即可自由決定取得、使用該電子信息產(chǎn)品的時(shí)間,因此,不宜以買受人收到該電子信息產(chǎn)品為標(biāo)準(zhǔn)來確定交付是否完成,買受人收到該電子信息產(chǎn)品權(quán)利憑證的,即應(yīng)認(rèn)定出賣人已完成交付義務(wù)。 對(duì)第二種交付方式而言,買賣雙方以電子數(shù)據(jù)在線傳輸方式實(shí)現(xiàn)電子信息產(chǎn)品的交付。信息產(chǎn)品的傳輸過程包括出賣人發(fā)出信息產(chǎn)品和買受人接收信息產(chǎn)品兩個(gè)不同階段。由于技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的原因,出賣人發(fā)出電子信息產(chǎn)品并不必然引起買受人收到信息產(chǎn)品的后果。因此,如果以出賣人發(fā)出電子信息產(chǎn)品為交付標(biāo)準(zhǔn),有可能產(chǎn)生買受人雖未能實(shí)際接收到該電子信息產(chǎn)品,仍須承擔(dān)給付價(jià)款的合同義務(wù)的法律后果,難免有失公允??紤]到電子信息產(chǎn)品的出賣人在電子信息產(chǎn)品的制作及傳輸方式選擇方面有更明顯的優(yōu)勢地位,《解釋》規(guī)定,以買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品為完成交付的標(biāo)準(zhǔn)。 標(biāo)的物毀損滅失責(zé)任 記者:買賣合同成立后標(biāo)的物如果出現(xiàn)毀損、滅失的情況,應(yīng)由哪一方當(dāng)事人承擔(dān)損失,一直是困擾審判實(shí)踐的疑難問題,請(qǐng)問這部司法解釋對(duì)標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)有什么新的規(guī)定? 負(fù)責(zé)人:風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)制度是在合同雙方當(dāng)事人之間對(duì)標(biāo)的物毀損、滅失的不幸損害進(jìn)行合理分配的制度,一直被視為買賣合同中的核心制度。 在買賣合同中,風(fēng)險(xiǎn)由誰負(fù)擔(dān)就意味著誰將承擔(dān)不利的后果,關(guān)涉買賣雙方當(dāng)事人最根本之利益,對(duì)買賣雙方關(guān)系重大。特別需要指出的是,對(duì)因標(biāo)的物毀損、滅失所造成的損失,還面臨著誰有權(quán)向加害人索賠或向保險(xiǎn)人理賠的問題。 因此,各國立法對(duì)如何在當(dāng)事人之間適當(dāng)分配風(fēng)險(xiǎn),均設(shè)計(jì)了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)制度規(guī)則,我國合同法在買賣合同章也對(duì)此作出專門規(guī)定。 隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展,經(jīng)濟(jì)貿(mào)易日益活躍,合同雙方當(dāng)事人因風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問題發(fā)生糾紛的案件數(shù)量呈現(xiàn)上升趨勢。針對(duì)審判實(shí)踐中反映出來的法律適用問題,《解釋》通過四個(gè)條文對(duì)合同法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋和補(bǔ)充: 其一,明確了送交買賣中“標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)摹鼻闆r下承運(yùn)人的身份。承運(yùn)人是指獨(dú)立于買賣合同當(dāng)事人之外的運(yùn)輸業(yè)者。這種情況下的承運(yùn)人不是出賣人或買受人的履行輔助人,這就有別于賣方送貨上門的赴償之債和買方自提的往取之債。 其二,補(bǔ)充了特定地點(diǎn)貨交承運(yùn)人的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則。合同約定在買受人指定地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給承運(yùn)人的,出賣人將標(biāo)的物運(yùn)送至指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。 其三,對(duì)路貨買賣中出賣人隱瞞風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生事實(shí)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)作出補(bǔ)充規(guī)定。出賣人在合同成立時(shí)知道或應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買受人的,買受人不承擔(dān)合同成立之前的標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)。 其四,對(duì)大宗貨物買賣中出賣人批量托運(yùn)貨物以履行數(shù)份合同或托運(yùn)超量貨物去履行其中一份合同情況下的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)進(jìn)行了明確,規(guī)定如果出賣人未以裝運(yùn)單據(jù)、加蓋標(biāo)記、通知買受人等可識(shí)別的方式清楚地將作為標(biāo)的物的種類物特定于買賣合同項(xiàng)下,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人負(fù)擔(dān)。 可得利益損失認(rèn)定 記者:可得利益損失的認(rèn)定既可謂買賣合同違約糾紛中經(jīng)常出現(xiàn)的問題,也堪稱民商審判實(shí)務(wù)難點(diǎn)問題。請(qǐng)問這部司法解釋在認(rèn)定可得利益損失方面有什么新的精神?具體又是怎么規(guī)定的? 負(fù)責(zé)人:的確,可得利益損失的認(rèn)定是買賣合同違約責(zé)任認(rèn)定中的疑難問題。多年來,由于相關(guān)認(rèn)定規(guī)則比較模糊并難以把握,致使審判實(shí)踐口徑不一,不少法官在判決中并不支持可得利益損失。 為此,《解釋》根據(jù)合同法的規(guī)定、民法原理以及審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),對(duì)可得利益損失的認(rèn)定作出了具有可操作性的解釋和規(guī)定。 具體而言,買賣合同違約后可得利益損失計(jì)算通常運(yùn)用四個(gè)規(guī)則,即合同法第113條規(guī)定的可預(yù)見規(guī)則、第119條規(guī)定的減損規(guī)則、與有過失規(guī)則以及損益相抵規(guī)則,《解釋》通過三個(gè)條文對(duì)此進(jìn)行明確規(guī)定。 特別是《解釋》第30條關(guān)于“與有過失規(guī)則”和第31條關(guān)于“損益相抵規(guī)則”的規(guī)定,填補(bǔ)了合同法在相關(guān)規(guī)則方面的空白和漏洞。 值得注意的是,可得利益損失的計(jì)算和認(rèn)定,與舉證責(zé)任分配密切相關(guān)。最高法院曾于2009年發(fā)布《關(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》,該指導(dǎo)意見對(duì)可得利益損失認(rèn)定提出舉證責(zé)任的分配規(guī)則,即違約方一般應(yīng)當(dāng)承擔(dān)非違約方?jīng)]有采取合理減損措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大、非違約方因違約而獲得利益,以及非違約方亦有過失的舉證責(zé)任;非違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其遭受的可得利益損失總額、必要的交易成本的舉證責(zé)任。為了保障可得利益損失認(rèn)定規(guī)則的實(shí)務(wù)操作性,人民法院在根據(jù)《解釋》認(rèn)定可得利益損失時(shí),應(yīng)當(dāng)結(jié)合上述指導(dǎo)意見的規(guī)定予以正確適用。 標(biāo)的物檢驗(yàn)合理期間 記者:合同法第158條關(guān)于標(biāo)的物檢驗(yàn)的合理期間是一個(gè)實(shí)踐中頗難把握的問題。請(qǐng)問這部司法解釋對(duì)此有何規(guī)定? 負(fù)責(zé)人:審判實(shí)踐中對(duì)于標(biāo)的物的檢驗(yàn)合理期間如何確定,頗難把握;對(duì)于如何認(rèn)定檢驗(yàn)期間經(jīng)過后的法律效果,分歧較大?!督忉尅穼?duì)此作出明確規(guī)定。 針對(duì)合同法第158條第2款規(guī)定的“合理期間”的確定問題,《解釋》第17條考慮到標(biāo)的物種類繁多且瑕疵類別多樣,對(duì)確定合理期間的考量因素進(jìn)行了提示性列舉,賦予法官依照誠實(shí)信用原則,根據(jù)交易的性質(zhì)、目的、標(biāo)的物的種類、瑕疵性質(zhì)、檢驗(yàn)方法等多種因素進(jìn)行綜合考量的自由裁量權(quán)。 此外,理論界和實(shí)務(wù)界對(duì)于合同法第158條規(guī)定的“兩年”的性質(zhì)存在是訴訟時(shí)效還是除斥期間之爭,《解釋》將其界定為不變期間,該期間不適用訴訟時(shí)效中止、中斷或者延長的規(guī)定。 對(duì)于審判實(shí)務(wù)中爭議較大的異議期間經(jīng)過后的法律效果問題,《解釋》認(rèn)為,合同法第158條規(guī)定的“視為標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量符合約定”屬于法律擬制,異議期間的經(jīng)過將會(huì)使買受人喪失相應(yīng)的法律救濟(jì)權(quán)和期限利益,不能被證據(jù)所推翻;但基于誠實(shí)信用原則,出賣人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后,不得以期間經(jīng)過為由翻悔。 所有權(quán)保留制度 記者:所有權(quán)保留是買賣關(guān)系中非常重要的制度,但合同法對(duì)這一制度規(guī)定得非常原則。請(qǐng)問這部司法解釋對(duì)所有權(quán)保留制度作出了哪些更具操作性的解釋和規(guī)定?是怎么考慮的? 負(fù)責(zé)人:所有權(quán)保留是指買賣合同中買受人先占有、使用標(biāo)的物,但在雙方當(dāng)事人約定的特定條件成就前出賣人仍保留標(biāo)的物的所有權(quán),條件成就后標(biāo)的物所有權(quán)才轉(zhuǎn)移給買受人的制度。 合同法第134條雖然對(duì)所有權(quán)保留制度作出規(guī)定,但過于原則和簡略。該制度在實(shí)務(wù)操作中面臨著諸如適用范圍如何,當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)保護(hù)機(jī)制等亟待明確的問題。因此,《解釋》的一個(gè)主要任務(wù)和內(nèi)容就是要細(xì)化所有權(quán)保留制度,進(jìn)一步提高該制度的實(shí)務(wù)操作性。為此,《解釋》在第34條至第37條,通過4個(gè)條文、8款規(guī)定對(duì)該制度作出了頗具操作性的具體解釋。 我們?cè)诮忉尯鸵?guī)定所有權(quán)保留制度相關(guān)規(guī)則時(shí),主要考慮以下幾方面的問題: 第一,關(guān)于所有權(quán)保留制度的適用范圍問題。由于合同法第134條未對(duì)所有權(quán)保留買賣的適用對(duì)象作出限制,導(dǎo)致學(xué)界和實(shí)務(wù)界對(duì)此存在分歧,消費(fèi)市場上也存在一些以所有權(quán)保留方式買賣房屋的行為。我們認(rèn)為,所有權(quán)保留制度不應(yīng)適用于不動(dòng)產(chǎn)。首先,由于不動(dòng)產(chǎn)買賣完成轉(zhuǎn)移登記后所有權(quán)即發(fā)生變動(dòng),此時(shí)雙方再通過約定進(jìn)行所有權(quán)保留,明顯違背法律規(guī)定。其次,在轉(zhuǎn)移登記的情況下雙方還采用所有權(quán)保留,出賣人的目的是為擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn),買受人的目的在于防止出賣人一物二賣,物權(quán)法第20條規(guī)定的預(yù)告登記制度足以滿足買賣雙方所需,因此沒有必要采取所有權(quán)保留的方式。特別是,轉(zhuǎn)移登記是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)變動(dòng)的要件,在轉(zhuǎn)移登記完成前不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)不會(huì)發(fā)生變動(dòng),買受人即使占有使用標(biāo)的物,只要雙方不轉(zhuǎn)移登記,出賣人仍然享有所有權(quán),當(dāng)然也就可以保障債權(quán),所以更無必要進(jìn)行所有權(quán)保留。最后,綜觀境外立法及司法實(shí)踐,大多認(rèn)為該制度僅適用于動(dòng)產(chǎn)交易。因此,《解釋》明確規(guī)定,所有權(quán)保留制度不適用于不動(dòng)產(chǎn)。 第二,關(guān)于出賣人權(quán)利的保護(hù)機(jī)制及其限制問題。出賣人保留所有權(quán)的主要目的就是擔(dān)保價(jià)款債權(quán)實(shí)現(xiàn),在買受人的行為會(huì)對(duì)出賣人的債權(quán)造成損害時(shí),應(yīng)當(dāng)允許出賣人取回標(biāo)的物以防止利益受損。買受人的上述行為一般包括未按約定支付價(jià)款,或者未依約完成特定條件,或者對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行不當(dāng)處分等。出賣人取回標(biāo)的物后,在特定期間買受人如果沒有向出賣人回贖標(biāo)的物,出賣人可以將標(biāo)的物另行出賣并以出賣后的價(jià)款彌補(bǔ)債權(quán)損失;不足以彌補(bǔ)債權(quán)損失的,出賣人還可以向買受人請(qǐng)求賠償。但出賣人的取回權(quán)并非絕對(duì),其亦應(yīng)受到限制:其一,應(yīng)受善意取得制度的限制。如果標(biāo)的物被買受人處分給第三人,該第三人又符合物權(quán)法第106條關(guān)于善意取得的規(guī)定,則出賣人不得取回標(biāo)的物。其二,應(yīng)受買受人已支付價(jià)款數(shù)額的限制。如果買受人已支付的價(jià)款達(dá)到總價(jià)款的百分之七十五以上時(shí),我們認(rèn)為出賣人的利益已經(jīng)基本實(shí)現(xiàn),其行使取回權(quán)會(huì)對(duì)買受人利益影響較大,此時(shí)應(yīng)兼顧買受人利益而適當(dāng)限制出賣人取回權(quán)。 第三,關(guān)于買受人的回贖權(quán)問題。買受人由于對(duì)標(biāo)的物的占有使用已與其形成了一定的利益關(guān)系,買受人對(duì)出賣人完全轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)也具有一定的期待,這種利益關(guān)系及期待應(yīng)予保護(hù)。出賣人取回標(biāo)的物后,買受人可以在特定期間通過消除相應(yīng)的取回事由而請(qǐng)求回贖標(biāo)的物,此時(shí)出賣人不得拒絕,而應(yīng)將標(biāo)的物返還給買受人??梢?,買受人并不是處于完全消極的地位,只要積極恰當(dāng)?shù)芈男辛x務(wù),買受人的利益還是能夠得到保障。 附: 最高人民法院 關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋 (2012年3月31日最高人民法院審判委員會(huì)第1545次會(huì)議通過) 為正確審理買賣合同糾紛案件,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定,結(jié)合審判實(shí)踐,制定本解釋。 一、買賣合同的成立及效力 第一條 當(dāng)事人之間沒有書面合同,一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的,人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù),對(duì)買賣合同是否成立作出認(rèn)定。 對(duì)賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等函件、憑證沒有記載債權(quán)人名稱,買賣合同當(dāng)事人一方以此證明存在買賣合同關(guān)系的,人民法院應(yīng)予支持,但有相反證據(jù)足以推翻的除外。 第二條 當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同,約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同,一方不履行訂立買賣合同的義務(wù),對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)?,人民法院?yīng)予支持。 第三條當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的,人民法院不予支持。 出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移,買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?,人民法院?yīng)予支持。 第四條人民法院在按照合同法的規(guī)定認(rèn)定電子交易合同的成立及效力的同時(shí),還應(yīng)當(dāng)適用電子簽名法的相關(guān)規(guī)定。 二、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移 第五條 標(biāo)的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品,當(dāng)事人對(duì)交付方式約定不明確,且依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。 第六條 根據(jù)合同法第一百六十二條的規(guī)定,買受人拒絕接收多交部分標(biāo)的物的,可以代為保管多交部分標(biāo)的物。買受人主張出賣人負(fù)擔(dān)代為保管期間的合理費(fèi)用的,人民法院應(yīng)予支持。 買受人主張出賣人承擔(dān)代為保管期間非因買受人故意或者重大過失造成的損失的,人民法院應(yīng)予支持。 第七條 合同法第一百三十六條規(guī)定的“提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料”,主要應(yīng)當(dāng)包括保險(xiǎn)單、保修單、普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、質(zhì)量鑒定書、品質(zhì)檢驗(yàn)證書、產(chǎn)品進(jìn)出口檢疫書、原產(chǎn)地證明書、使用說明書、裝箱單等。 第八條 出賣人僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標(biāo)的物義務(wù),買受人不認(rèn)可的,出賣人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付標(biāo)的物的事實(shí)。 合同約定或者當(dāng)事人之間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證,買受人以普通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持,但有相反證據(jù)足以推翻的除外。 第九條 出賣人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同,在買賣合同均有效的情況下,買受人均要求實(shí)際履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理: (一)先行受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的,人民法院應(yīng)予支持; (二)均未受領(lǐng)交付,先行支付價(jià)款的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持; (三)均未受領(lǐng)交付,也未支付價(jià)款,依法成立在先合同的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持。 第十條 出賣人就同一船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同,在買賣合同均有效的情況下,買受人均要求實(shí)際履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理: (一)先行受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持; (二)均未受領(lǐng)交付,先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持; (三)均未受領(lǐng)交付,也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),依法成立在先合同的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持; (四)出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一,又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,已受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下的,人民法院應(yīng)予支持。 三、標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān) 第十一條 合同法第一百四十一條第二款第(一)項(xiàng)規(guī)定的“標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)摹?,是指?biāo)的物由出賣人負(fù)責(zé)辦理托運(yùn),承運(yùn)人系獨(dú)立于買賣合同當(dāng)事人之外的運(yùn)輸業(yè)者的情形。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān),按照合同法第一百四十五條的規(guī)定處理。 第十二條 出賣人根據(jù)合同約定將標(biāo)的物運(yùn)送至買受人指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人負(fù)擔(dān),但當(dāng)事人另有約定的除外。 第十三條 出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,在合同成立時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買受人,買受人主張出賣人負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的,人民法院應(yīng)予支持。 第十四條 當(dāng)事人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)沒有約定,標(biāo)的物為種類物,出賣人未以裝運(yùn)單據(jù)、加蓋標(biāo)記、通知買受人等可識(shí)別的方式清楚地將標(biāo)的物特定于買賣合同,買受人主張不負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的,人民法院應(yīng)予支持。 四、標(biāo)的物檢驗(yàn) 第十五條 當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)期間未作約定,買受人簽收的送貨單、確認(rèn)單等載明標(biāo)的物數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第一百五十七條的規(guī)定,認(rèn)定買受人已對(duì)數(shù)量和外觀瑕疵進(jìn)行了檢驗(yàn),但有相反證據(jù)足以推翻的除外。 第十六條 出賣人依照買受人的指示向第三人交付標(biāo)的物,出賣人和買受人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與買受人和第三人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不一致的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第六十四條的規(guī)定,以出賣人和買受人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的物的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。 第十七條 人民法院具體認(rèn)定合同法第一百五十八條第二款規(guī)定的“合理期間”時(shí),應(yīng)當(dāng)綜合當(dāng)事人之間的交易性質(zhì)、交易目的、交易方式、交易習(xí)慣、標(biāo)的物的種類、數(shù)量、性質(zhì)、安裝和使用情況、瑕疵的性質(zhì)、買受人應(yīng)盡的合理注意義務(wù)、檢驗(yàn)方法和難易程度、買受人或者檢驗(yàn)人所處的具體環(huán)境、自身技能以及其他合理因素,依據(jù)誠實(shí)信用原則進(jìn)行判斷。 合同法第一百五十八條第二款規(guī)定的“兩年”是最長的合理期間。該期間為不變期間,不適用訴訟時(shí)效中止、中斷或者延長的規(guī)定。 第十八條 約定的檢驗(yàn)期間過短,依照標(biāo)的物的性質(zhì)和交易習(xí)慣,買受人在檢驗(yàn)期間內(nèi)難以完成全面檢驗(yàn)的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該期間為買受人對(duì)外觀瑕疵提出異議的期間,并根據(jù)本解釋第十七條第一款的規(guī)定確定買受人對(duì)隱蔽瑕疵提出異議的合理期間。 約定的檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期間短于法律、行政法規(guī)規(guī)定的檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期間的,人民法院應(yīng)當(dāng)以法律、行政法規(guī)規(guī)定的檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期間為準(zhǔn)。 第十九條 買受人在合理期間內(nèi)提出異議,出賣人以買受人已經(jīng)支付價(jià)款、確認(rèn)欠款數(shù)額、使用標(biāo)的物等為由,主張買受人放棄異議的,人民法院不予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。 第二十條 合同法第一百五十八條規(guī)定的檢驗(yàn)期間、合理期間、兩年期間經(jīng)過后,買受人主張標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的,人民法院不予支持。 出賣人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后,又以上述期間經(jīng)過為由翻悔的,人民法院不予支持。 五、違約責(zé)任 第二十一條 買受人依約保留部分價(jià)款作為質(zhì)量保證金,出賣人在質(zhì)量保證期間未及時(shí)解決質(zhì)量問題而影響標(biāo)的物的價(jià)值或者使用效果,出賣人主張支付該部分價(jià)款的,人民法院不予支持。 第二十二條 買受人在檢驗(yàn)期間、質(zhì)量保證期間、合理期間內(nèi)提出質(zhì)量異議,出賣人未按要求予以修理或者因情況緊急,買受人自行或者通過第三人修理標(biāo)的物后,主張出賣人負(fù)擔(dān)因此發(fā)生的合理費(fèi)用的,人民法院應(yīng)予支持。 第二十三條 標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定,買受人依照合同法第一百一十一條的規(guī)定要求減少價(jià)款的,人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人主張以符合約定的標(biāo)的物和實(shí)際交付的標(biāo)的物按交付時(shí)的市場價(jià)值計(jì)算差價(jià)的,人民法院應(yīng)予支持。 價(jià)款已經(jīng)支付,買受人主張返還減價(jià)后多出部分價(jià)款的,人民法院應(yīng)予支持。 第二十四條 買賣合同對(duì)付款期限作出的變更,不影響當(dāng)事人關(guān)于逾期付款違約金的約定,但該違約金的起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)隨之變更。 買賣合同約定逾期付款違約金,買受人以出賣人接受價(jià)款時(shí)未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的,人民法院不予支持。 買賣合同約定逾期付款違約金,但對(duì)賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責(zé)任,出賣人根據(jù)對(duì)賬單、還款協(xié)議等主張欠款時(shí)請(qǐng)求買受人依約支付逾期付款違約金的,人民法院應(yīng)予支持,但對(duì)賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期付款利息數(shù)額或者已經(jīng)變更買賣合同中關(guān)于本金、利息等約定內(nèi)容的除外。 買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法,出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的,人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 第二十五條 出賣人沒有履行或者不當(dāng)履行從給付義務(wù),致使買受人不能實(shí)現(xiàn)合同目的,買受人主張解除合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第九十四條第(四)項(xiàng)的規(guī)定,予以支持。 第二十六條 買賣合同因違約而解除后,守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的,人民法院應(yīng)予支持;但約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院可以參照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定處理。 第二十七條 買賣合同當(dāng)事人一方以對(duì)方違約為由主張支付違約金,對(duì)方以合同不成立、合同未生效、合同無效或者不構(gòu)成違約等為由進(jìn)行免責(zé)抗辯而未主張調(diào)整過高的違約金的,人民法院應(yīng)當(dāng)就法院若不支持免責(zé)抗辯,當(dāng)事人是否需要主張調(diào)整違約金進(jìn)行釋明。 一審法院認(rèn)為免責(zé)抗辯成立且未予釋明,二審法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)判決支付違約金的,可以直接釋明并改判。 第二十八條 買賣合同約定的定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失,對(duì)方請(qǐng)求賠償超過定金部分的損失的,人民法院可以并處,但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失。 第二十九條 買賣合同當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失,對(duì)方主張賠償可得利益損失的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的主張,依據(jù)合同法第一百一十三條、第一百一十九條、本解釋第三十條、第三十一條等規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。 第三十條 買賣合同當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失,對(duì)方對(duì)損失的發(fā)生也有過錯(cuò),違約方主張扣減相應(yīng)的損失賠償額的,人民法院應(yīng)予支持。 第三十一條 買賣合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約而獲有利益,違約方主張從損失賠償額中扣除該部分利益的,人民法院應(yīng)予支持。 第三十二條 合同約定減輕或者免除出賣人對(duì)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,但出賣人故意或者因重大過失不告知買受人標(biāo)的物的瑕疵,出賣人主張依約減輕或者免除瑕疵擔(dān)保責(zé)任的,人民法院不予支持。 第三十三條 買受人在締約時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物質(zhì)量存在瑕疵,主張出賣人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的,人民法院不予支持,但買受人在締約時(shí)不知道該瑕疵會(huì)導(dǎo)致標(biāo)的物的基本效用顯著降低的除外。 六、所有權(quán)保留 第三十四條 買賣合同當(dāng)事人主張合同法第一百三十四條關(guān)于標(biāo)的物所有權(quán)保留的規(guī)定適用于不動(dòng)產(chǎn)的,人民法院不予支持。 第三十五條 當(dāng)事人約定所有權(quán)保留,在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前,買受人有下列情形之一,對(duì)出賣人造成損害,出賣人主張取回標(biāo)的物的,人民法院應(yīng)予支持: (一)未按約定支付價(jià)款的; (二)未按約定完成特定條件的; (三)將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分的。 取回的標(biāo)的物價(jià)值顯著減少,出賣人要求買受人賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。 第三十六條 買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款的百分之七十五以上,出賣人主張取回標(biāo)的物的,人民法院不予支持。 在本解釋第三十五條第一款第(三)項(xiàng)情形下,第三人依據(jù)物權(quán)法第一百零六條的規(guī)定已經(jīng)善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán),出賣人主張取回標(biāo)的物的,人民法院不予支持。 第三十七條 出賣人取回標(biāo)的物后,買受人在雙方約定的或者出賣人指定的回贖期間內(nèi),消除出賣人取回標(biāo)的物的事由,主張回贖標(biāo)的物的,人民法院應(yīng)予支持。 買受人在回贖期間內(nèi)沒有回贖標(biāo)的物的,出賣人可以另行出賣標(biāo)的物。 出賣人另行出賣標(biāo)的物的,出賣所得價(jià)款依次扣除取回和保管費(fèi)用、再交易費(fèi)用、利息、未清償?shù)膬r(jià)金后仍有剩余的,應(yīng)返還原買受人;如有不足,出賣人要求原買受人清償?shù)?,人民法院?yīng)予支持,但原買受人有證據(jù)證明出賣人另行出賣的價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的除外。 七、特種買賣 第三十八條 合同法第一百六十七條第一款規(guī)定的“分期付款”,系指買受人將應(yīng)付的總價(jià)款在一定期間內(nèi)至少分三次向出賣人支付。 分期付款買賣合同的約定違反合同法第一百六十七條第一款的規(guī)定,損害買受人利益,買受人主張?jiān)摷s定無效的,人民法院應(yīng)予支持。 第三十九條 分期付款買賣合同約定出賣人在解除合同時(shí)可以扣留已受領(lǐng)價(jià)金,出賣人扣留的金額超過標(biāo)的物使用費(fèi)以及標(biāo)的物受損賠償額,買受人請(qǐng)求返還超過部分的,人民法院應(yīng)予支持。 當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的使用費(fèi)沒有約定的,人民法院可以參照當(dāng)?shù)赝悩?biāo)的物的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 第四十條 合同約定的樣品質(zhì)量與文字說明不一致且發(fā)生糾紛時(shí)當(dāng)事人不能達(dá)成合意,樣品封存后外觀和內(nèi)在品質(zhì)沒有發(fā)生變化的,人民法院應(yīng)當(dāng)以樣品為準(zhǔn);外觀和內(nèi)在品質(zhì)發(fā)生變化,或者當(dāng)事人對(duì)是否發(fā)生變化有爭議而又無法查明的,人民法院應(yīng)當(dāng)以文字說明為準(zhǔn)。 第四十一條 試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付一部分價(jià)款的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買受人同意購買,但合同另有約定的除外。 在試用期內(nèi),買受人對(duì)標(biāo)的物實(shí)施了出賣、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等非試用行為的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買受人同意購買。 第四十二條 買賣合同存在下列約定內(nèi)容之一的,不屬于試用買賣。買受人主張屬于試用買賣的,人民法院不予支持: (一)約定標(biāo)的物經(jīng)過試用或者檢驗(yàn)符合一定要求時(shí),買受人應(yīng)當(dāng)購買標(biāo)的物; (二)約定第三人經(jīng)試驗(yàn)對(duì)標(biāo)的物認(rèn)可時(shí),買受人應(yīng)當(dāng)購買標(biāo)的物; (三)約定買受人在一定期間內(nèi)可以調(diào)換標(biāo)的物; (四)約定買受人在一定期間內(nèi)可以退還標(biāo)的物。 第四十三條 試用買賣的當(dāng)事人沒有約定使用費(fèi)或者約定不明確,出賣人主張買受人支付使用費(fèi)的,人民法院不予支持。 八、其他問題 第四十四條 出賣人履行交付義務(wù)后訴請(qǐng)買受人支付價(jià)款,買受人以出賣人違約在先為由提出異議的,人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列情況分別處理: (一)買受人拒絕支付違約金、拒絕賠償損失或者主張出賣人應(yīng)當(dāng)采取減少價(jià)款等補(bǔ)救措施的,屬于提出抗辯; (二)買受人主張出賣人應(yīng)支付違約金、賠償損失或者要求解除合同的,應(yīng)當(dāng)提起反訴。 第四十五條 法律或者行政法規(guī)對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同有規(guī)定的,依照其規(guī)定;沒有規(guī)定的,人民法院可以根據(jù)合同法第一百二十四條和第一百七十四條的規(guī)定,參照適用買賣合同的有關(guān)規(guī)定。 權(quán)利轉(zhuǎn)讓或者其他有償合同參照適用買賣合同的有關(guān)規(guī)定的,人民法院應(yīng)當(dāng)首先引用合同法第一百七十四條的規(guī)定,再引用買賣合同的有關(guān)規(guī)定。 第四十六條 本解釋施行前本院發(fā)布的有關(guān)購銷合同、銷售合同等有償轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同的規(guī)定,與本解釋抵觸的,自本解釋施行之日起不再適用。 本解釋施行后尚未終審的買賣合同糾紛案件,適用本解釋;本解釋施行前已經(jīng)終審,當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹徎蛘甙凑諏徟斜O(jiān)督程序決定再審的,不適用本解釋。- 1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對(duì)于不預(yù)覽、不比對(duì)內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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