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輕鋼結(jié)構(gòu)工程施工承包合同 《輕鋼結(jié)構(gòu)工程合同范本》 發(fā)包人： 承包人： 工程名稱： 合同編號： 簽約地址： 年 月 日 鋼結(jié)構(gòu)工程施工承包合同 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、建筑面積： 4、每平方米造價(jià)： 5、工程技術(shù)參數(shù)及材料規(guī)格要求見附件1。 6、工程承包范圍：包括 不包括 7、合同工期： 年 月 日至 年 月 日 ①開工日期：大約確定為 年 月 日。正式開工日期應(yīng)在場地具備施工條件，經(jīng)雙方確認(rèn)之日期為準(zhǔn)。 ②竣工日期：經(jīng)雙方確認(rèn)的開工日期的第三天開始總?cè)諝v天數(shù) 天內(nèi)完成。 ③如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場駐工地代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。 A、發(fā)包人在合同規(guī)定開工日期前3天，不能向承包人交付施工場地，進(jìn)場道路，施工用水或電源未按規(guī)定接通，影響承包人進(jìn)場施工者。 B、在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。 C、發(fā)包人駐工地代表無故拖延手續(xù)而影響下一工序施工者。 D、未按合同規(guī)定支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款，而影響施工進(jìn)度者。 E、因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度者。 F、因雨天、下雪天、冬季無法施工而影響工程進(jìn)度者。 G、應(yīng)工程變更、增加工程量者。 H、因第三方原因造成（如土建方等）或因其他項(xiàng)目交叉施工等原因而影響工程進(jìn)度者。 8、合同價(jià)款： 本工程總造價(jià)計(jì)人民幣（大寫）： ，￥： 元。 該造價(jià)根據(jù)圖紙和預(yù)算，采用包工包料的方式為一次性終定價(jià)。但如果發(fā)包人設(shè)計(jì)發(fā)生更改和在施工中新增加了工程項(xiàng)目，總價(jià)做相應(yīng)調(diào)整。 9、發(fā)票開具：依據(jù)國家發(fā)【2002】117號文件規(guī)定，用承包人生產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)總價(jià)開具承包人增值稅稅務(wù)發(fā)票；根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)工程安裝勞務(wù)費(fèi)總價(jià)開具建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票。 第二條 合同價(jià)款變更、支付時(shí)間和方式 一、工程變更： 1、本合同的總造價(jià)經(jīng)雙方約定后，任何一方不得擅自改變。但發(fā)生圖紙變更和發(fā)包人工程量增加或減少時(shí)，以工程聯(lián)系單形式，可作調(diào)整。 2、發(fā)包人要對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更時(shí)，需在承包人沒有加工制作的前提下，提前7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人按照發(fā)包人代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行變更。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減根據(jù)報(bào)價(jià)清單按實(shí)際結(jié)算造成的承包人損失，有發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 3、施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 4、合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 5、承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人代表確定后調(diào)整合同價(jià)款。 6、發(fā)包人代表應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起3天內(nèi)予以確認(rèn)，無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起3天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確定。 7、發(fā)包人代表確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。 二、工程款支付： 1、本合同簽訂之日起 7 天內(nèi)，支付合同價(jià)款 萬元，占合同總額的 30 %。 2、鋼結(jié)構(gòu)主、次構(gòu)件進(jìn)場后 7 天內(nèi)，支付合同價(jià)款 萬元，占合同總額的 30 %。 3、鋼結(jié)構(gòu)吊裝完畢及維護(hù)材料進(jìn)場之日起 7 天內(nèi)，支付合同價(jià)款 萬元，占合同總額的 20 %。 4、竣工驗(yàn)收之日起 7 天內(nèi)，支付合同價(jià)款 萬元，占合同總額的 15 %。 5、工程保修保證金 萬元，占合同總額的 5 %，在保修期滿后3天內(nèi)發(fā)包人支付給承包人。保修期計(jì)算法：從鋼結(jié)構(gòu)工程完工之日起壹年。 6、發(fā)包人根據(jù)上述約定的時(shí)間支付工程款，如逾期在5天內(nèi)未付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知書，發(fā)包人在收到承包人通知書后仍不能按要求支付，承包人可在發(fā)出通知之日起3天內(nèi)停止施工，甚至有權(quán)單方終止合同，發(fā)包人承擔(dān)從逾期日第6天起按日支付該逾期款項(xiàng)0.1%的滯納金，及其他由于停工等帶來的經(jīng)濟(jì)損失。 第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 一、發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)： 1、發(fā)包人委派 同志為駐工地項(xiàng)目代表，具體行使下列權(quán)利和義務(wù)。 ① 下達(dá)的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包人代表，承包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 ② 有權(quán)對承包人工程量的增減核實(shí)確認(rèn)。 ③ 有權(quán)代表發(fā)包人確認(rèn)設(shè)計(jì)變更或工程洽商。 ④ 有權(quán)代表發(fā)包人對承包人施工工程進(jìn)行驗(yàn)收。 ⑤ 發(fā)包人代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令，批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。發(fā)包人承擔(dān)因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給承包人造成的損失、延誤的工期。未按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。 2、發(fā)包人如需要更換駐工地代表，至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 3、除駐工地代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。 4、發(fā)包人應(yīng)先辦妥國家及當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的一切手續(xù)，保證承包人的進(jìn)場施工能順利進(jìn)行，在開工前做好建筑紅線外的“三通”和紅線內(nèi)的場地平整，按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑不大于5米的水、電（大于 千瓦）源聯(lián)系結(jié)點(diǎn)，并保證施工期間的需要。按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積10%的施工用地，承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)的遺留問題。如發(fā)包人未能履行應(yīng)做的各方面義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。 5、合同簽定后 3 天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）向承包人提供完整的建筑安裝施工圖 3 套。組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審，向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。該圖紙發(fā)包人或發(fā)包人代表及設(shè)計(jì)院簽字確認(rèn)后，作為承包人結(jié)算和施工的依據(jù)。 6、協(xié)調(diào)土建施工單位及其他專業(yè)承包單位同鋼結(jié)構(gòu)施工單位各按施工組織設(shè)計(jì)要求施工所帶來的矛盾。 7、負(fù)責(zé)辦理質(zhì)量監(jiān)督的報(bào)監(jiān)、驗(yàn)收工作，辦理施工所需各種證件、批件及手續(xù)；將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；提供預(yù)埋地腳螺栓的測量數(shù)據(jù)，并保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。 二、承包人的權(quán)利和義務(wù)： 1、承包人委派 同志為駐工地項(xiàng)目代表，具體行使下列權(quán)利和義務(wù)。 ①、承包人的要求、請求和依據(jù)合同出發(fā)的通知，以書面形式由承包人代表簽字后送交發(fā)包人代表，發(fā)包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 ②、承包人根據(jù)發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。 ③、承包人因未按指令施工造成經(jīng)濟(jì)損失，由承包人承擔(dān)，工期不得延誤。 2、承包人根據(jù)圖紙合同的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證及其他規(guī)定的驗(yàn)收資料，承擔(dān)因施工不當(dāng)或材料保管不當(dāng)而造成的經(jīng)濟(jì)損失。 3、承包人按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，非承包人責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。 4、在發(fā)包人協(xié)助下辦理施工手續(xù)。 5、負(fù)責(zé)及時(shí)與設(shè)計(jì)部門聯(lián)系，解決安裝中的問題，對工程所需的材料、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行把關(guān)。 第四條 質(zhì)量、驗(yàn)收與結(jié)算 一、工程質(zhì)量： 1、該工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 合格 2、承包人必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包人現(xiàn)場監(jiān)理工程師或發(fā)包人駐工地代表的監(jiān)督檢查。 3、承包人應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供有關(guān)工程質(zhì)量的技術(shù)資料，材料代用必須經(jīng)過監(jiān)理工程師或發(fā)包人同意后方可使用，承包人安裝的每一道工序質(zhì)量由監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表認(rèn)可后進(jìn)入下一道安裝工序。 4、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 5、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由法定或雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)作為第三方鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)，雙方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任大小分別承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。 6、承包人對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。但不包括因發(fā)包人處置不當(dāng)引起的產(chǎn)品損害問題，原材料之間接損失或隨之發(fā)生的損害。對于此類情況，承包人也提供以收取材料成本費(fèi)形式的維修服務(wù)。 二、承包人承建的鋼結(jié)構(gòu)工程竣工驗(yàn)收： 1、承包人承建的鋼結(jié)構(gòu)工程具備驗(yàn)收條件，承包人按國家工程驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整驗(yàn)收資料及驗(yàn)收報(bào)告；承包人承建的鋼結(jié)構(gòu)工程完工驗(yàn)收不受其他專業(yè)承包單位（如土建等）未完工的影響。 2、承包人承建的鋼結(jié)構(gòu)工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底、紀(jì)要，設(shè)計(jì)變更通知，國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 3、發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報(bào)告在2007年 月 日前組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果在驗(yàn)收之日3天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求執(zhí)行，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 4、發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告在2007年 月 日前組織有關(guān)單位驗(yàn)收，如驗(yàn)收之日3天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告被認(rèn)可。 5、工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的實(shí)際完工日期為實(shí)際竣工日期。 6、發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報(bào)告在2007年 月 日前不組織驗(yàn)收，從次日起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。 7、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，視同交驗(yàn)，達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 三、工程結(jié)算： 1、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可之日10天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照約定的合同價(jià)款中工程變更調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 2、發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后10天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見，否則視為同意承包人的結(jié)算報(bào)告內(nèi)容。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后，給承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后3天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 3、發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料5天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第6天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 4、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后10天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。 第五條 違約與爭議 一、違約 1、發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： ①、 發(fā)包人不支付工程預(yù)付款； ②、 發(fā)包人不按合同約定支付工程款； ③、 發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款； ④、 由于發(fā)包人原因造成工人誤工、機(jī)械停滯累計(jì)超過8小時(shí)以上者； ⑤、 發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 發(fā)包人按《合同法》規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給予承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。 2、承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： ①、 承包人原因不按照約定的竣工日期或同意順延的工期竣工； ②、 因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； ③、 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 二、爭議 發(fā)包人、承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或友好協(xié)商解決。協(xié)商不成可由標(biāo)的物所在地人民法院解決。 第六條 不可抗力、保險(xiǎn) 一、不可抗力 1、不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及災(zāi)害的風(fēng)、雨、地震等對工程造成損害的自然災(zāi)害。 2、不可抗力發(fā)生后，承包人應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表通報(bào)。如受害情況繼續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔2天向發(fā)包人報(bào)告災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。 3、由于不可抗力造成工程的損害由發(fā)包人承擔(dān)，人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 4、由于不可抗力造成承包人設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工的損失，由承包人承擔(dān)。 5、由于不可抗力造成所需清理修復(fù)的工作，雙方另簽協(xié)議。 二、保險(xiǎn) 1、由承包人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工安裝過程中的承包人所派的安裝人員的人身保險(xiǎn)。但承包人不負(fù)責(zé)安裝現(xiàn)場第三方人身保險(xiǎn)。 2、由發(fā)包人負(fù)責(zé)本工程的工程險(xiǎn)。 第七條 工程停建或緩建 由于政策變化、不可抗力以及發(fā)包人、承包人雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，承包人應(yīng)妥善做好已完工程的移交工作；按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并支付承包人的有關(guān)損失和承包人已完工程的工程款。 第八條 合同文件及解釋順序 1、合同文件應(yīng)相互解釋，互為說明，其組成和解釋順序如下： （1） 合同條款； （2） 洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議； （3） 招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件； （4） 工程量清單或明確工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙； （5） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。 2、當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況 ，由雙方協(xié)商解決；雙方意見不一致，按第五條爭議規(guī)定解決。 第九條 其他 一、合同份數(shù) 本合同一式 四 份，雙方各執(zhí) 二 份，具有同等效力。 二、補(bǔ)充條款 1、 2、 3、 4、 5、 三、合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定： 蓋章 合同生效。在竣工結(jié)算、發(fā)包人工程款除保修金外支付完畢，承包人將工程交付發(fā)包人后，除保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，保修條款終止。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 位 所： 位 所： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵 編： 郵 編：