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精選資料 一、單選題題號123456789101112131415答案CBCAABDBDCCBBCA 二、多選題題號12345678910答案 ABD BCE CDEBCDEBCABD ABCABC ABCDABCE 三、案例分析 1、（1）施工招標(biāo)應(yīng)具備以下5個條件： 1）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立。 2）初步設(shè)計及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)。 3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)。4）有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實。 5）有組織施工招標(biāo)所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。 （2）建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)具備的條件及資質(zhì)等級的要求規(guī)定如下： 1）建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)具備的條件。根據(jù)《建筑法》規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有符合國家規(guī)定的注冊資本；有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備；法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2）建筑企業(yè)的資質(zhì)管理?！督ㄖā访鞔_規(guī)定：從事建筑活動的建筑企業(yè)按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)從事建筑活動。建筑施工企業(yè)劃分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列。 獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包。承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)或者勞務(wù)分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。 獲得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程或者建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。 獲得勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。2、（1）本案例中，招標(biāo)人編制資格預(yù)審文件中，采用“在對企業(yè)實力、技術(shù)裝備、人員狀況、項目經(jīng)理業(yè)績和現(xiàn)場考察的基礎(chǔ)上進行綜合評議，確定投標(biāo)人名單”的做法實際上沒有載明資格審查的標(biāo)準(zhǔn)和方法，違反了《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第18條對資格預(yù)審文件編制的要求。 （2）資格審查委員會存在以下三方面不正確的做法： 1）審查的依據(jù)不符合法規(guī)規(guī)定。在詳細資格審查過程中，審查委員會沒有依據(jù)資格預(yù)審中確定的資格審查標(biāo)準(zhǔn)和方法對資格申請文件進行審查，如審查委員會沒有對申請人技術(shù)裝備、人員狀況、項目經(jīng)理業(yè)績和現(xiàn)場情況等審查因素進行審查。又如子阿沒有證據(jù)的情況下，采信了某個申請人“愛打官司，合同履約信譽差”的說法等；同時審查過程不完整，如審查委員會僅對末位申請人進行審查，而每對其他7位投標(biāo)人的企業(yè)實力、技術(shù)裝備、人員狀況、項目經(jīng)理業(yè)績和現(xiàn)場考察進行審查就直接確定其為通過資格審查申請人的做法等。2）對申請人實行了歧視性待遇，如認為區(qū)縣級施工企業(yè)實力差的做法。 3）以不合理條件排斥限制潛在投標(biāo)人，如“采用抓鬮的方式確定最后一個不通過資格審 查的申請人”的做法等。 第四章 一、單選題題號1 2 345答案 DA DDB 二、多選題題號 1 2 34 5 答案BCDABCDABCDBDABE 四、案例題 1．招標(biāo)單位的有關(guān)工作人員不應(yīng)拒收承包商的補充文件，因為承包商在投標(biāo)截止時間之前所遞交的任何正式書面文件，都是投標(biāo)文件的有效組成部分，也就是說補充文件與原投標(biāo)文件共同構(gòu)成一份投標(biāo)文件，而不是兩份相互獨立的投標(biāo)文件。 投標(biāo)單位（施工企業(yè)或承包商以下同）運用了兩種投標(biāo)報價技巧，即增加建議方案法和突然降價法。 （1）增加建議方案法運用得當(dāng)，通過對兩個結(jié)構(gòu)體系的技術(shù)經(jīng)濟分析和比較（這意味著對兩個方案均報了價），論證建議方案（框架體系）的技術(shù)可行性和經(jīng)濟合理性，對業(yè)主有很強的說服力。 （2）突然降價法運用得當(dāng)，原投標(biāo)文件的遞交時間比規(guī)定的投標(biāo)時間僅提前1天多，這即是符合常理的，又為競爭對手調(diào)整、確定最終報價留有一定時間，起到了迷惑競爭對手的作用。若提前時間太多，會引起對手的懷疑。而在開標(biāo)前1h突然遞交一份補充文件，這時競爭對手已不可能再調(diào)整報價了。 2．根據(jù)我國《招標(biāo)投標(biāo)法》，應(yīng)由招標(biāo)人（招標(biāo)單位）主持開標(biāo)會，并宣讀投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)價格等內(nèi)容，而不應(yīng)由市招投標(biāo)辦工作人員主持和宣讀。 公證處人員無權(quán)對承包商資格進行審查，其到場的作用在于確認開標(biāo)的公正性和合 法性。 第五章 一、單選題題號123456789101112131415答案 DC DAA D C B A C B DBA C 二、多選題題號12345678910 答案 AD ABD AC ACDEABDEBCDEBCDBE ABD ABCDE 三、案例分析1、（1）見課堂筆記 （2）招標(biāo)人與投標(biāo)人之間的串標(biāo)。指招標(biāo)人與投標(biāo)人相互串通操縱招投標(biāo)結(jié)果的行為。表現(xiàn)形式主要有:①招標(biāo)人預(yù)先內(nèi)定承包單位,但迫于法律法規(guī)的壓力,不得不采用公開招標(biāo)的形式,但在具體操作過程中,使用種種違規(guī)手段,千方百計使內(nèi)定的投標(biāo)單位能夠中標(biāo);②招標(biāo)人在公開招標(biāo)前,開啟標(biāo)書,并將投標(biāo)情況告知某投標(biāo)人,或者協(xié)助投標(biāo)人撤換標(biāo)書,更改標(biāo)價;③招標(biāo)人向投標(biāo)人泄露標(biāo)底。2、（1）臨時用地因素調(diào)整：投標(biāo)人甲：（400-500）5000=-500000元投標(biāo)人乙：（500-500）5000=-0元 投標(biāo)人丙：（550-500）5000=-250000元（2）提前竣工因素調(diào)整 投標(biāo)人甲：(28-30）500000=-1000000元投標(biāo)人乙：（29-30）500000=-500000元投標(biāo)人丙：（30-30）50000=-0元（3）評標(biāo)價格比較表：項目 投標(biāo)人甲投標(biāo)人乙投標(biāo)人丙 算術(shù)性修正后的投標(biāo)報價（元） 600000005500000050000000 臨時用地因素導(dǎo)致投標(biāo)報價的調(diào)整（元）-5000000250000提前竣工因素導(dǎo)致投標(biāo)報價的調(diào)整（元）-1000000-5000000評標(biāo)價（元）585000005450000050250000排序 3 2 1 雖然投標(biāo)人丙經(jīng)評審的投標(biāo)價最低，但其投標(biāo)文件對招標(biāo)文件做出了實質(zhì)性改變，所以。評標(biāo)委員會應(yīng)推薦乙為第一中標(biāo)候選人。 第六章 引例參考答案 提示：商品房買賣合同的效力是無效的，違反了法律法規(guī)強制性規(guī)定。合同是否能有效力主要看是否具備3個條件： 1.當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力2.意思表示真實 3.不違反法律或者社會公共利益 一、單選題題號1 2 3456789101112131415答案 DD ABA DBD A AB B DA D二、多選題題號12 34567 89 10答案 BC ABCDEBDEACD BC ABCDABCDABDEAD BCD 四、案例分析題 1.略 2.不正確，合同的解除分為約定解除與法定解除。根據(jù)合同法，當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同，該解除屬于法定解除，無須與對方協(xié)商。建筑公司的偷工減料行為是違法行為，也是違約行為，該違約行為導(dǎo)致了“獲得一個合格工程”的目的無法實現(xiàn)，開發(fā)公司可以與建筑公司解除合同而不需要征得建筑公司的同意引例 提示：商品房買賣合同的效力是無效的，違反了法律法規(guī)強制性規(guī)定。合同是否能有效力主要看是否具備3個條件：4.當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力5.意思表示真實6.不違反法律或者社會公共利益 第七章 引例參考答案： 1、合同有效性判定： （1）甲與乙簽訂的總承包合同有效 （2）乙與丙簽訂的分包合同有效，總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。 （3）乙與丁簽訂的分包合同無效。承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給第三人或者將其肢解后以分包名義轉(zhuǎn)包給第三人。 2、甲以丙為被告向法院提起訴訟不妥。甲與丙不存在合同關(guān)系，乙和丙之間是總包和分包關(guān)系，根據(jù)《合同法》及《建筑法》的規(guī)定，總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的工程質(zhì)量向總包單位負責(zé)，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。應(yīng)追加建設(shè)工程總公司為共同被告。3、工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的責(zé)任劃分：丙未對現(xiàn)場進行考察導(dǎo)致設(shè)計不合理，給甲帶來重大損失，乙和丙應(yīng)對工程質(zhì)量問題向甲承擔(dān)連帶責(zé)任。 4、承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的，責(zé)令改正，沒收非法所得，對勘察、設(shè)計單位處合同約定的勘察費、設(shè)計費25%~50%的罰款；對施工單位處合同價款0.5~1%的罰款：監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理任務(wù)的，處合同約定的監(jiān)理酬金25%~50%的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。 一、單選題題號123456789101112131415答案ACCCB CBB BBC ADC D二、多選題題號123 45 67 8 910答 案 BD ACE ACEBCD ACECE ACDEAC BC ABDE 四、1．不應(yīng)直接致函設(shè)計單位。理由：無權(quán)進行設(shè)計變更。正確處理：發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)向建設(shè)單位報告，由建設(shè)單位向設(shè)計單位提出變更要求。 2．(1)不妥。理由：分包單位的任何違約行為導(dǎo)致工程損害或給建設(shè)單位造成的損失，總承包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。 (2)不妥。理由：整改通知單應(yīng)簽發(fā)給甲施工單位，因乙施工單位和建設(shè)單位沒有合同關(guān)系。 3．不正確。理由：乙施工單位與建設(shè)單位沒有合同關(guān)系(或答“甲、乙施工單位有 合同關(guān)系”)，乙施工單位的損失應(yīng)由甲施工單位承擔(dān)。 4．不正確。 理由：因監(jiān)理工程師是在合同授權(quán)內(nèi)履行職責(zé)，施工單位所受的損失不應(yīng)由監(jiān)理單位承擔(dān) 第八章 一、單選題題號 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案BD CCDDDDAD 二、多選題 題號12 3 4 5 6 答案 ACD ABCEABCABCDABCDEABCD 三、案例分析 事件1：建設(shè)單位承擔(dān)；延誤4天的工期予以順延并補償施工單位相應(yīng)費用。理由：鋼筋混凝土預(yù)制樁供應(yīng)不及時，是建設(shè)單位的責(zé)任。 事件2：建設(shè)單位承擔(dān)；延誤10天的工期予以順延并補償施工單位相應(yīng)費用。理由：建設(shè)單位支付工程款不及時，導(dǎo)致工期延誤和費用增加，屬于建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。事件3：施工單位承擔(dān)。延誤8天的工期不予以順延，施工單位費用的增加不予補償。理由：建設(shè)單位與施工單位有合同關(guān)系，和材料供應(yīng)商無合同關(guān)系。施工單位可以材料供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任。 事件4：施工單位承擔(dān)。施工單位費用的增加不予補償。理由：施工過程中，保證工程質(zhì)量的措施費用已經(jīng)包括在合同總價款內(nèi)。 事件5：建設(shè)單位承擔(dān)。延誤5天的工期予以順延，施工單位損失的費用12萬予補償。理由：建設(shè)單位與設(shè)備供應(yīng)商有合同關(guān)系應(yīng)視為建設(shè)單位的責(zé)任。  THANKS !!! 致力為企業(yè)和個人提供合同協(xié)議，策劃案計劃書，學(xué)習(xí)課件等等 打造全網(wǎng)一站式需求 歡迎您的下載，資料僅供參考 可修改編輯