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停車場車位租賃協(xié)議 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著“公平、平等、自愿、誠信”的原則經友好協(xié)商，制訂本協(xié)議。 第一條 租賃場地 1． 乙方承租甲方指定區(qū)域的 個指定車位，指定區(qū)域車位編號為： 作為乙方客戶停車范圍，詳情見協(xié)議附件停車場地指示圖 2． 租賃期限自 起至 ,共計 個月； 3． 甲方為乙方提供泊車時間， 。 第二條 費用和保證金 1． 一次性支付年度租金的，按照 元/月優(yōu)惠價格支付，合計人民幣： 元；大寫： 。 2． 乙方須于協(xié)議簽訂之日起5日內即須交付停車場場地租金至甲方財務部，同時在甲方物管中心領取停車卡或停車券；否則乙方車輛進出將按甲方停車場標準收費，不再有任何優(yōu)惠。 第三條 特別說明 1． 任何車輛進出甲方停車場，必須先領停車卡方可駛入場內，出門時須退還停車卡，并按停車時間繳交停車費或停車券； 2． 停車券為當月使用，須經甲方財務部蓋章有效，過期作廢； 3． 乙方每日可在甲方停車場指定區(qū)域限停 個指定車位，超出指定區(qū)域或不按指定車位停車的按照甲方停車場收費標準執(zhí)行； 4． 乙方須提前一個月向甲方支付次月停車場租金，甲方向乙方提供 張/月停車券； 5． 乙方進入停車場內每輛車憑停車券按指定時間可停：白天黃金時段 小時，晚上黃金時段 小時，超出該時間段由車輛使用人按照停車場收費標準支付超時費用； 6． 任何車輛駛出甲方停車場時沒有停車券的，一律按照停車場收費標準執(zhí)行。 第四條 甲方權利義務 1． 甲方收取的場地費用僅限于該場地的使用租金，不包含車輛保管費和場地設施維護費，即雙方只構成場地租賃關系，不構成保管關系。該場地停放車輛的保險費用由乙方購買，如因各種原因造成的丟失、損壞等問題，甲方不承擔任何賠償責任。 2． 協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。 3． 甲方如對廣場重新規(guī)劃調整或其他因素導致對廣場重新規(guī)劃、調整、改建、施工等情況致使預定的范圍內不可停車時，甲方提前20天告知乙方，并另行約定項目范圍內其他區(qū)域供乙方車輛停放，乙方須予無條件配合與支持。 4． 乙方免費停車車輛，因手續(xù)不全、代刷停車卡和與車輛登記信息不符的亂停亂放，甲方有權要求乙方車輛按停車場收費標準執(zhí)行；如3次（含）發(fā)生該情況，則甲方可中止對乙方免費停車保證之義務。 第五條 乙方權利義務 1． 乙方享有免費停車車輛 叁 輛，同時應向甲方真實的提供以下資料： 1　 車牌號碼（行車證復印件）一份； 2　 車輛照片：一張，車輛顏色： ； 3　 車主近期二寸照片（或單位證明）一張（份）； 4　 經常駕駛此車人士近期二寸照片一張。 2． 乙方免費停放在指定停車位的車輛必須為本契約第五條第一款的車輛。 3． 乙方免費車輛須憑停車卡進入停車場，車輛須停放在指定的停車位。 4． 本停車場系集中式停車場，為保證協(xié)調一致性，乙方不能對任何停車位進行封閉或改變其使用功能。 5． 車輛必須按停車場的導向標志和保安員的指引方位行使。不得逆行，不得在人行道、綠化帶上行使，不得高速行使，不得鳴喇叭，進入停車場時限速5公里/小時以下。 6． 車輛應按規(guī)定的車位停放，并與周圍車輛保持適當距離，不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙。 7． 車主要隨身帶走車內貴重物品并鎖好車門窗，將防盜系統(tǒng)調至警備狀態(tài)。車主停車后應立即離開停車場，不得在他人車輛旁逗留。 8． 車主不得在停車場內修車、加油、洗車。 9． 駛離停車場時應注意安全，緩慢駛離，出示停車卡駛出停車區(qū)。 10． 停車場內不得試剎車、練習駕駛、修理車輛。不得擺放家具、裝修材料等。嚴禁停放裝有劇毒、易燃、易爆、槍支等危險物品的車輛。 11． 乙方的車輛進入停車場停放的，車輛在車場發(fā)生損傷或丟失，責任由乙方自行承擔。應愛護并合理使用停車場內的各項設施，造成損壞的必須承擔修復或賠償責任。 12． 乙方有義務要求自有客戶按方約定范圍泊車，不得擅自超越；乙方客戶車輛進入甲方停車場時，乙方有義務告知須領取停車卡后方能停放，； 13． 乙方有義務協(xié)助甲方做好相關安全防范和車輛管理義務。 第六條 違約責任 1． 違反上述條例或下述情形之一的，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，同時造成甲方經濟受損或設施設備受損的，甲方有權扣除乙方保證金及繳納的相關費用，乙方保證金不夠支付賠償的，甲方將依照法律程序追究乙方經濟賠償責任和解除本合同： 1　 違反《停車場管理》及本合同附件規(guī)定的； 2　 損毀甲方場地內設備設施的，造成甲方經濟受損，包括挪動和破壞石球、花壇、燈箱柱、指示系統(tǒng)、停車設施、垃圾箱等； 3　 進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 4　 將場地擅自轉租、轉讓、搭建、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 5　 逾期5個工作日未支付租金的； 2． 甲方為便于乙方經營而臨時在廣場區(qū)域設置的臨時車位，如因老百姓舉報或政府等相關部門下達停用、禁用、禁停通知的，乙方須無條件服從甲方調整，甲方不會因此承擔任何違約責任。 3． 如因乙方長期占用甲方廣場的，導致甲方廣場大理石或路面破損嚴重，則乙方須承擔50%的維修費用。 第七條 續(xù)租 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地優(yōu)先租賃權，如乙方有意續(xù)租的，應在租賃期滿前30個工作日內書面通知甲方，否則將視乙方自動終止協(xié)議，該場地轉租他人時不再另行通知。 第八條 其他約定 1． 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的依法向合同所在地人民法院起訴。 2． 原雙方簽訂的其他合同或協(xié)議中涉及停車的約定同時廢止。 3． 本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方（蓋章）: 乙方(蓋章) : 地址： 地址： 電話： 電話： 傳真： 傳真: 代表人： 代表人： 日期： 日期： 第 4 頁 共 4 頁