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目 錄 一、 工程概況及專業(yè)工程特點…………………………………2 二、 監(jiān)理工作依據(jù)………………………………………………2 三、 監(jiān)理工作流程………………………………………………3 四、 監(jiān)理工作的控制目標(biāo)及控制要點…………………………6 1、 本分項工程監(jiān)理工作目標(biāo)…………………………….6 2、 本分項工程監(jiān)理工作的控制要點…………………….6 五、 監(jiān)理工作的方法及措施……………………………………7 1、 做好建筑節(jié)能前期資料核查工作…………………….7 2、 現(xiàn)場檢查……………………………………………….7 3、 旁站……………………………………………………9 4、 見證取樣………………………………………………10 5、 施工質(zhì)量驗收…………………………………………10 6、 資料驗收………………………………………………13 7、 投資控制措施…………………………………………14 8、 進(jìn)度控制措施…………………………………………16 9、 安全管理措施…………………………………………17 六、 節(jié)能保溫監(jiān)理工作與職責(zé)……………………………….17 一、 工程概況及專業(yè)工程特點 本工程為揚中市農(nóng)村信用合作聯(lián)社綜合樓及服務(wù)樓工程，總建筑面積18555m2，地上14791m2，其中綜合樓13089m2，服務(wù)樓1702m2，地下建筑面積3764m2。建筑高度綜合樓為60.6m，服務(wù)樓為9.95m，地上十三層，地下一層，建筑類別為一類建筑，耐火等級為一級，屋面防水等級為Ⅱ級，地下車庫防水等級為二級，金庫部分為一級，屋面防水層合理使用年限為15年?？拐鹪O(shè)防烈度為7度，建筑使用年限為50年。本工程±0.000相當(dāng)于黃海高程絕對標(biāo)高4.500?！?.000以下部分用粘土空心磚強(qiáng)度Mu5.0，砂漿M5.0砌筑。非承重的圍護(hù)墻為200厚混凝土多孔磚，M5砂漿砌筑，輕質(zhì)隔墻為100厚混凝土多孔磚墻，M5砂漿砌筑。 本工程位于揚中地區(qū)屬于夏熱冬冷氣候區(qū)域，綜合樓體形系數(shù)為0.381。外墻體平均傳熱系數(shù)0.91，屋頂傳熱系數(shù)0.66。 外墻體為200厚混凝土空心磚外貼35厚膨脹聚苯板。 所有外窗均設(shè)計為斷熱鋁合金普通中空玻璃（5+12A+5），自身遮陽系數(shù)0.84，傳熱系數(shù)3.3W/m2.K。外門為節(jié)能外門，傳熱系數(shù)2.47W/m2.K。 防滑地磚上人平屋面和不上人平屋面均采用45厚擠塑聚苯板保溫層。另外鋼結(jié)構(gòu)屋架采用特種保溫板屋面，Ⅱ級自防水，傳熱系數(shù)≤0.7 W/m2.K。 二、 監(jiān)理工作依據(jù) 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)以下文件進(jìn)行本節(jié)能工程的質(zhì)量控制工作： （1） 國家頒布的有關(guān)法律、行政法規(guī)，建設(shè)部（或?qū)I(yè)部門）部門規(guī)章及省、市地方性法規(guī)、規(guī)章。 （2） 設(shè)計施工圖紙、施工圖審查意見、圖紙會審紀(jì)要。 （3） 《揚中市農(nóng)村信用合作聯(lián)社綜合樓及服務(wù)樓工程監(jiān)理規(guī)劃》 （4） 《揚中市農(nóng)村信用合作聯(lián)社綜合樓及服務(wù)樓工程的施工組織設(shè)計或施工方案》。 （5） 現(xiàn)行的國家和江蘇省相關(guān)的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 《民用建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》（DGJ32/J19-2006） 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2002） 《建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209-2002） 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001） 《民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場施工性能檢測標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ32/J23-2006） 《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144-2004） （6） 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 三、 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制流程見下圖 開工準(zhǔn)備 承包商提交開工申請表 監(jiān)理工程師審查開工申請 批準(zhǔn) 否 進(jìn)行下道工序施工 施工 是 工序完工承包商自檢 承包商填報工序質(zhì)量報驗單 監(jiān)理人員檢查質(zhì)量 合格？ 否 是 監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗收單 單項工程或分部、分項工程完工 處理 承包商提交中間核驗申請表 監(jiān)理工程師檢查 合格？ 否 是 驗收、確認(rèn)、簽署專項驗收記錄 保溫節(jié)能施工監(jiān)理工作流程圖 審批保溫節(jié)能專項施工方案 核驗相關(guān)保溫節(jié)能材料的當(dāng)?shù)貍浒缸C明及質(zhì)量證明資料，并對進(jìn)場材料按規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗，合格后才能使用 施工準(zhǔn)備工作：落實技術(shù)交底及專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)，基層已驗收合格。 監(jiān)理組織保溫節(jié)能樣板工程的專項驗收 樣板施工，監(jiān)理旁站 施工單位落實整改，調(diào)整施工參數(shù) 不符合要求 符合要求 保溫節(jié)能工程驗收 按樣板施工參數(shù)控制保溫節(jié)能工程的大面積施工 施工單位落實整改 不合格 重新報驗 監(jiān)理工程師簽認(rèn)驗收資料，可以進(jìn)行后序施工 合格 四、 監(jiān)理工作的控制目標(biāo)及控制要點 1、本工程監(jiān)理控制目標(biāo) 本工程監(jiān)理工作控制要點為監(jiān)理現(xiàn)場的“三控三管一協(xié)調(diào)”，其中重點在工程質(zhì)量的控制。 按照《監(jiān)理規(guī)范》制定的本工程監(jiān)理工作總目標(biāo)的要求，本節(jié)能工程監(jiān)理工作目標(biāo)如下： 質(zhì)量目標(biāo)：“揚子杯” 進(jìn)度目標(biāo)：按分解進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行控制，確?？傮w進(jìn)度目標(biāo) 投資目標(biāo)：不突破施工合同及附件關(guān)于節(jié)能工程的預(yù)算 安全目標(biāo)：安全無事故 2、節(jié)能工程監(jiān)理工作的控制要點 （1） 民用建筑節(jié)能工程必須進(jìn)行節(jié)能工程的專項驗收，專項驗收的結(jié)果應(yīng)納入居住建筑的竣工驗收，作為工程能否交付使用的依據(jù)之一，并與該工程的有關(guān)資料一起備案。 （2） 節(jié)能工程專項驗收由節(jié)能工程設(shè)計文件審查、節(jié)能工程產(chǎn)品材料質(zhì)量檢查、節(jié)能工程施工質(zhì)量檢查及節(jié)能工程資料核查組成。 （3） 節(jié)能工程的設(shè)計文件必須通過施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。 （4） 節(jié)能工程采用的產(chǎn)品、主要材料、構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）進(jìn)行現(xiàn)場驗收。 （5） 節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織設(shè)計單位、施工單位項目質(zhì)量、技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收。 （6） 節(jié)能工程專項驗收由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人（或總監(jiān)理工程師）組織監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位項目負(fù)責(zé)和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收。 （7） 建設(shè)行政主管部門的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對節(jié)能工程專項驗收進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，并將監(jiān)督意見列入監(jiān)督報告。 （8） 節(jié)能工程專項驗收應(yīng)按下列要求進(jìn)行： ① 節(jié)能工程的設(shè)計文件必須符合江蘇省民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則DB32/T122-95，公用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005，民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB50176-93，并經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格。 ② 涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品的主要性能應(yīng)按民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場施工性能檢測標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/-2006，及有關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行見證取樣復(fù)驗，并由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可。 ③ 節(jié)能工程施工質(zhì)量應(yīng)按施工組織的檢驗批進(jìn)行驗收合格。隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗收。 ④ 應(yīng)進(jìn)行建筑外窗氣密性能檢測，檢測結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求。 ⑤ 應(yīng)提供齊全的有關(guān)資料并填寫節(jié)能工程資料核查表。 （9） 當(dāng)節(jié)能工程專項驗收不符合要求時，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理： ① 經(jīng)返工重做或經(jīng)設(shè)計變更更換材料、采取整改措施的，應(yīng)重新進(jìn)行驗收。 ② 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測能夠達(dá)到設(shè)計要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)予以驗收。 ③ 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測不能夠達(dá)到設(shè)計要求的，但經(jīng)原設(shè)計單位綜合驗算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和保溫隔熱功能，并經(jīng)原審查機(jī)構(gòu)審查認(rèn)可，可予以驗收。 （10） 通過返工或技術(shù)處理仍不能滿足安全及保溫隔熱功能的工程嚴(yán)禁驗收。 五、 監(jiān)理工作的方法及措施 以“預(yù)防為主，重點進(jìn)行事前控制；既要堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，更要熱情幫促”為原則，以審查承包單位報來的技術(shù)文件、施工方案和直接進(jìn)行現(xiàn)場檢查、旁站、事后驗收等手段實現(xiàn)本分項工程的質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)。 1、做好建筑節(jié)能前期資料核查工作 （1） 節(jié)能專項施工圖設(shè)計文件、圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄 （2） 施工圖審查意見 （3） 審核建筑節(jié)能專項施工方案。通過審核承包單位上報的施工組織設(shè)計及建筑節(jié)能專項施工方案，保證承包單位的施工工藝流程符合設(shè)計及驗收規(guī)范的要求。 2、現(xiàn)場檢查 （1） 節(jié)能產(chǎn)品與材料質(zhì)量檢查 ① 進(jìn)入現(xiàn)場的節(jié)能產(chǎn)品、材料應(yīng)提供省級以上（含省級）的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)定材料、產(chǎn)品合格證及當(dāng)?shù)亟ㄖ?jié)能管理機(jī)構(gòu)的登記意見書。 ② 進(jìn)入現(xiàn)場的節(jié)能材料應(yīng)提供保溫隔熱系統(tǒng)有效期內(nèi)的性能檢驗報告（可由廠家提供）。 ③ 進(jìn)入現(xiàn)場的節(jié)能材料應(yīng)提供保溫隔熱系統(tǒng)主要組成材料有效期內(nèi)的性能檢驗報告（可由廠家提供）。 ④ 進(jìn)入現(xiàn)場的節(jié)能材料對其主要性能進(jìn)行抽樣復(fù)檢，其技術(shù)性能應(yīng)符合設(shè)計要求和產(chǎn)品質(zhì)量要求。 （2）節(jié)能工程施工過程檢查 膨脹聚苯板（EPS）薄抹灰外墻保溫系統(tǒng) 在保溫系統(tǒng)正式施工前，監(jiān)理和施工單位共同確定樣板位置，監(jiān)理旁站樣板的施工。施工完后，監(jiān)理工程師應(yīng)組織質(zhì)監(jiān)部門（有必要時）、建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行保溫節(jié)能樣板工程的專項驗收，符合要求后才能進(jìn)行大面積的施工。 膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)由膨脹聚苯板（EPS）保溫層、薄抹灰層我飾面涂層構(gòu)成，EPS板用膠粘劑固定在基層上，薄抹面層中滿鋪玻纖網(wǎng)。 聚苯板（EPS）的施工期間及完工后24h，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5℃；夏季應(yīng)避免陽光暴曬；在5級以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。 建筑物高度在20m以上時，在受負(fù)風(fēng)壓作用圈套的部位宜使用錨栓輔助固定。 聚苯板（EPS）寬度不宜大于1.2m，高度不宜大于0.6m，安裝中必要時應(yīng)設(shè)置抗裂分隔縫。 聚苯板（EPS）薄抹灰系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔，無油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物；凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平，找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定做基層與膠粘劑的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢驗，粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)低于0.3Mpa，并且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)大于50%。 粘貼聚苯板時，應(yīng)將膠粘劑涂在膨脹聚苯板背面，涂膠粘劑面積不得小于聚苯板面積的40%。 聚苯板聚苯板應(yīng)按順砌方式粘結(jié)，豎縫應(yīng)逐行錯縫。聚苯板應(yīng)粘貼牢固，不得有松動和空鼓現(xiàn)象。 墻角處聚苯板應(yīng)交錯互鎖。門窗洞口四角處聚苯板不得拼接，應(yīng)采用整塊板切割成形，聚苯板接縫應(yīng)離開角部至少200mm。 應(yīng)做好系統(tǒng)的檐口、勒腳處包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應(yīng)做好局部加強(qiáng)網(wǎng)施工。變形縫處應(yīng)做好防水和保溫構(gòu)造處理。 EPS板表面不得長期裸露，安裝上墻后應(yīng)及時做抹面層。對于具有薄抹面層的系統(tǒng)，保護(hù)層厚度應(yīng)不小于3mm且不宜大于6mm。 玻纖網(wǎng)格布應(yīng)鋪壓嚴(yán)實，每平方米應(yīng)不少于5個塑料錨栓，且應(yīng)呈梅花形狀布置，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度必須符合規(guī)定要求。加強(qiáng)部位的玻纖網(wǎng)格布做法應(yīng)符合設(shè)計要求。 需要安裝錨固件的墻面，錨固件數(shù)量、錨固位置和錨固深度應(yīng)符合設(shè)計要求。 EPS板的厚度必須符合設(shè)計要求，厚度公差值為＋2,－1。 屋面板狀保溫： 基層施工要求做到平整、干燥和干凈。 板狀保溫材料應(yīng)緊靠在需保溫的基層表面上，并應(yīng)鋪平墊穩(wěn)。 板狀保溫材料粘貼要貼嚴(yán)貼牢。 保溫層施工時應(yīng)做到干燥，防雨、防潮，并嚴(yán)格控制保溫層的含水率。 保溫層上宜設(shè)置封閉隔離層，細(xì)石砼層澆搗時要嚴(yán)防破壞隔離層，一旦破壞直接影響到保溫層的保溫性能。 板狀保溫材料的厚度嚴(yán)格控制在±5%，但不得大于4mm。 門窗工程保溫 鋁合金門窗的安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊按邊砌式，先安后砌的方法。 門窗的固定在砌體上嚴(yán)禁用射釘固定。 框與墻體間縫填嵌的材料宜采用發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料，并應(yīng)嵌滿密實，表面應(yīng)光滑、平整無裂縫。縫隙表面用嵌縫油膏嵌實。 中空玻璃的安裝時空隙，嵌入深度要符合最小安裝尺寸要求。 玻璃安裝時的彈性止動片應(yīng)安裝在玻璃相對的兩側(cè)，間距不應(yīng)大于300mm，壓條連續(xù)鑲?cè)氩蹆?nèi)時，第一個彈性止動片應(yīng)距槽角50mm。 3、旁站 本分項工程為關(guān)鍵工序，為確保施工質(zhì)量，監(jiān)理機(jī)構(gòu)對節(jié)能工程的施工過程，按以下內(nèi)容進(jìn)行旁站監(jiān)理。 保溫層的施工各構(gòu)造層和節(jié)點、漿體保溫材料施工、保溫板材施工、自保溫施工、保溫屋面、樓地面保溫層的施工過程要進(jìn)行旁站，并按隱蔽工程要求進(jìn)行驗收。及時統(tǒng)計工程量完成情況，作業(yè)人數(shù)情況；檢查承包單位質(zhì)保體系的運行情況；及時督促承包單位做好成品保護(hù)工作；認(rèn)真記錄施工過程的變化情況，當(dāng)出現(xiàn)異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包單位，并督促其整改；及時詳細(xì)做好旁站記錄及監(jiān)理日記。 4、見證取樣 按《見證取樣及送檢計劃》執(zhí)行材料及試塊的見證取樣與送檢，所有試驗均須合格，否則要制定處理措施。 抽樣數(shù)量按以下要求進(jìn)行：（1）板材應(yīng)對導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強(qiáng)度或壓縮性能、密度進(jìn)行抽樣復(fù)檢，抽樣數(shù)量為每300m3抽一個樣（不足300m3按300m3抽樣），數(shù)量不少于3平方米。（2）漿體材料應(yīng)對導(dǎo)熱系數(shù)、干密度、抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣復(fù)檢，抽樣數(shù)量為每50t抽一個樣（不足50t按50t抽樣），數(shù)量不少于25kg應(yīng)從10袋中抽取。（3）塊材應(yīng)對導(dǎo)熱系數(shù)、干密度、抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣復(fù)檢，抽樣數(shù)量為每10000塊抽一個樣（不足10000塊按10000塊抽樣），數(shù)量不少于35塊。（4）節(jié)能工程的外窗及陽臺門應(yīng)進(jìn)行氣密性等級檢測，抽樣數(shù)量為每個單位工程不小于一次。建筑物1-6層的外窗及陽臺門的氣密性等級，不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗氣密性能及其檢測方法》GB/T7107-2002規(guī)定的3級，7層至7層以上的外窗及陽臺門的氣密性等級不應(yīng)低于該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的4級。（5）節(jié)能工程的外窗及陽臺門應(yīng)進(jìn)行保溫隔熱性能檢測，抽樣數(shù)量為每個單位工程不少于一次，其傳達(dá)室熱、隔熱性能應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計要求。檢測方法應(yīng)“根據(jù)《建筑外窗保溫性能分級及其檢測方法》GB/T8484-2002及《建筑外門保溫性能分級及其檢測方法》GB/T16729-2002”FJTF。 5、施工質(zhì)量驗收 （1） 驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法 ① 節(jié)能工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分 A、 相同材料、工藝、施工條件的外墻、屋面節(jié)能工程每500-1000平方米（為展開面積）應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足500平方米也應(yīng)劃分為一個檢驗批。節(jié)能工程檢驗批的評定納入相應(yīng)的分部分項中，不單獨設(shè)立節(jié)能分部工程。 B、 相同材料、工藝、施工條件的室內(nèi)節(jié)能工程每50個自然間（大面積房間和走廊按節(jié)能施工面積30平方米為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。 C、 同品種、類型、規(guī)格的節(jié)能門窗、每100樘應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足100樘也應(yīng)劃分為一個檢驗批。 ② 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定 A、 室內(nèi)每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%，并不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。 B、 外墻、屋面每個檢驗批每100平方米應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于10平方米。 C、 節(jié)能門窗每個檢驗批應(yīng)至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘時，應(yīng)全數(shù)檢查，高層建筑的外門窗，每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查。 ③ 檢驗批合格條件 A、 主控項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格，其中允許偏差的項目，每項均應(yīng)有80%以上的檢查點符合要求，其余的檢查點不能有嚴(yán)重缺陷。 B、 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。 ④ 保溫層的施工各構(gòu)造層和節(jié)點做法應(yīng)符合設(shè)計要求或構(gòu)造圖集及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。具體要求如下： 保溫板材施工質(zhì)量檢查 A、主控項目 A.1原材料、粘接膠及連接件必須符合設(shè)計要求，保溫板厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有負(fù)偏差； A.2各構(gòu)造層應(yīng)粘結(jié)牢固、表面平整、無漏刷、網(wǎng)格布鋪貼不得有網(wǎng)??； A.3連接件位置正確、穩(wěn)固、防腐防銹處理符合要求，保溫材料安裝牢固、順暢。 B、一般項目 檢查項目 允許偏差 檢驗方法 立面垂直 4mm 用2米垂直檢測尺 表面平整 4mm 用2m靠尺和塞尺檢查 陰陽角垂直 4mm 用2m垂直檢測尺檢查 陰陽角方正 4mm 用直角檢測尺檢查 接縫高低差 1.5mm 用直尺楔形塞尺檢查 自保溫施工質(zhì)量檢查 A、主控項目 A.1自保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、規(guī)格及構(gòu)造節(jié)點做法必須符合設(shè)計要求； A.2保溫材料的位置與厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，卡具等的制作與安裝應(yīng)符合設(shè)計要求； A.3墻體內(nèi)部有空腔的，空腔內(nèi)應(yīng)無雜物，結(jié)構(gòu)層牢固，空腔尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。 A.4保溫砌塊砌筑應(yīng)漿體飽滿、上下錯縫。 B、一般項目 B.1填料均勻，不應(yīng)有空隙； B.2無明顯保溫層變形等缺陷。 B.3保溫砌塊垂直度、表面平整度允許偏差應(yīng)小于5mm。 保溫屋面質(zhì)量檢查 A、主控項目 A.1保溫材料的堆積密度或表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強(qiáng)度、吸水率，必須符合設(shè)計要求。 A.2保溫層的含水率必須符合設(shè)計要求。 B、一般項目 B.1松散保溫材料應(yīng)分層鋪設(shè)，壓實適當(dāng)，表面平整，找坡正確；板狀保溫材料應(yīng)緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，找坡正確；整體現(xiàn)澆保溫層應(yīng)拌合均勻，分層鋪設(shè)，壓實適當(dāng)，表面平整，找玻正確。 B.2當(dāng)?shù)怪檬轿菝姹Ｗo(hù)層采用卵石鋪壓時，卵石應(yīng)分布均勻，卵石的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。 樓地面保溫層質(zhì)量檢查 按《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB20209-2002的4.11填充層相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行檢查。 節(jié)能門窗安裝工程質(zhì)量檢查 A、主控項目 A.1節(jié)能工程的外窗及陽臺原材料、配件及制作符合節(jié)能設(shè)計要求；填嵌料、密封處理符合節(jié)能設(shè)計要求； A.2節(jié)能工程的外窗及陽臺門的傳熱系數(shù)應(yīng)符合江蘇省公用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005的要求； A.3門窗扇開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無側(cè)翹、推拉門窗扇必須有防墜落措施； A.4門窗框與墻體間安裝牢固，固定件數(shù)量、位置應(yīng)正確，連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求，縫隙填嵌密封飽滿。 A.5排水口應(yīng)暢通，位置、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。 B一般項目 項次 項目 允許偏差 檢查方法 1 門窗槽口寬度、高度 ≤1500mm 2mm 用鋼尺檢查 >1500mm 3 mm 2 門窗槽口對角線長度差 ≤2000mm 3 mm 用鋼尺檢查 >2000mm 4 mm 3 門窗框的正、側(cè)面垂直度 3 mm 用1米垂直檢測尺檢查 4 門窗橫框的水平度 3 mm 用1米水平尺和塞尺檢查 5 門窗橫框標(biāo)高 5 mm 用鋼尺檢查 6 門窗豎向偏離中心 5 mm 用鋼直尺檢查 7 雙支門窗內(nèi)外框間距 4 mm 用鋼尺檢查 8 同樘平開門窗相鄰扇高度差 2 mm 用鋼直尺檢查 9 平開門窗鉸鏈部位配合間隙 +2 ；-1 用塞尺檢查 10 推拉門窗扇與框搭接量 +1.5;-2.5 用鋼直尺檢查 11 推拉門窗扇與豎框平行度 2 用1米水平尺和塞尺檢查 （2） 驗收程序 監(jiān)理驗收 施工單位自檢合格，資料齊全 合格，進(jìn)入下道工序施工；否則，整改報監(jiān)理復(fù)驗 收 6、資料驗收 A、節(jié)能工程質(zhì)量驗收應(yīng)提交下列有關(guān)管理文件及資料 （1） 工程可行性研究報告——由建設(shè)單位提供 （2） 規(guī)劃和建筑設(shè)計方案（含節(jié)能專項設(shè)計方案）——由建設(shè)單位提供 （3） 節(jié)能技術(shù)與關(guān)品認(rèn)定證或推廣證； （4） 節(jié)能管理部門登記意見書。 B、節(jié)能工程質(zhì)量驗收應(yīng)提交下列有關(guān)技術(shù)文件及資料： （1） 節(jié)能專項施工圖設(shè)計文件、圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄； （2） 施工圖審查意見； （3） 產(chǎn)品合格證、保溫隔熱系統(tǒng)的性能檢驗報告； （4） 保溫隔熱系統(tǒng)主要組成材料性能檢驗報告； （5） 節(jié)能材料性能檢測報告和進(jìn)場驗收記錄、復(fù)驗報告； （6） 外門外窗的氣密性檢測報告及保溫隔熱性能檢測報告； （7） 節(jié)能工程施工質(zhì)量檢查記錄； （8） 建筑物外圍護(hù)綜合傳熱系統(tǒng)現(xiàn)場檢測報告。 C、驗收合格后應(yīng)提供以下資料： （1） 節(jié)能工程資料核查表； （2） 相關(guān)檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄； （3） 圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能工程專項驗收記錄； （4） 施工方對施工質(zhì)量的自評報告。 7、投資控制措施 （1）工程造價監(jiān)理工作程序 監(jiān)理工程師對分項、分部工程已簽認(rèn) 承包單位填寫《月工程進(jìn)度款報審表》 工程變更費用、索賠費用等 監(jiān)理工程師審核月工程量和月工程進(jìn)度款并簽認(rèn) 承包單位匯總已審核款項填寫《工程款支付申請表》 監(jiān)理工程師審核三方協(xié)商 總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》 建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批 建設(shè)單位向承包單位支付負(fù)責(zé)人審批 （2）工程投資控制程序 制定投資控制總目標(biāo) 分解投資控制目標(biāo)值 確定各階段投資控制目標(biāo) 制定投資執(zhí)行計劃 發(fā)現(xiàn)偏離及時采取糾偏措施 審核、簽發(fā)工程變更（設(shè)計變更、材料代用、現(xiàn)場代用、費用審核） 工程計量與支付 實際完成和投資計劃目標(biāo)值的比值比較、分析和統(tǒng)計，提出報告 辦理工程結(jié)算 （3） 好工程量的計量工作、記錄，做到真實、有效； （4） 認(rèn)真審核《設(shè)計變更工程聯(lián)系單》及四方匯簽手續(xù)，施工單位提交的工程結(jié)算書； （5） 公正地處理施工單位提出的索賠。 8、進(jìn)度控制措施 （1） 本分項工程開工前，由承包單位上報分項工程施工進(jìn)度計劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核； （2） 監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)承包單位實際施工進(jìn)度做出是否要求修改進(jìn)度計劃的決定； （3） 要求承包單位加強(qiáng)設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，減少設(shè)備機(jī)械運轉(zhuǎn)故障； （4） 要求承包單位做好原材料、構(gòu)配件供應(yīng)工作，減少不必要的停頓； （5） 要求承包單位做好現(xiàn)場管理工作，減少工序的節(jié)點轉(zhuǎn)換時間，提高施工效率； （6） 要求承包單位加強(qiáng)施工人員思想教育、崗前培訓(xùn)，采取獎勵措施，保證施工工期； 9、安全管理措施 （1） 要求施工單位設(shè)置專職安全員，并且健全安全保障體系，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)范施工。 （2） 要求施工單位必須對班組全體人員進(jìn)行安全教育并記錄，形成定時學(xué)習(xí)會議制度； （3） 督促施工單位定時對施工用電、電器及機(jī)械設(shè)備進(jìn)行安全檢查。 （4） 施工作業(yè)前，在屋面周圍要設(shè)防護(hù)欄桿，孔洞應(yīng)加蓋封嚴(yán)或設(shè)防護(hù)欄桿，屋面四周的腳手架，均應(yīng)高出屋檐1m以上，并應(yīng)有遮攔圍護(hù)。 （5） 高處作業(yè)：不得穿打滑的鞋，戴好安全帽，臨邊作業(yè)系好安全帶，絕對禁止從高處向下亂拋物體，以防砸傷他人。 （6） 手推車運輸物料時，沿規(guī)定路線運輸，防止碰撞傷人。 （7） 不準(zhǔn)夜間施工，大風(fēng)（五級以上）、大霧、大雨天氣不準(zhǔn)施工。 （8） 在工作中操作人員和配合作業(yè)人員必須按規(guī)定穿戴勞動保護(hù)用品。 六、 節(jié)能保溫監(jiān)理工作與職責(zé) 根據(jù)鎮(zhèn)江市建設(shè)局，關(guān)于《鎮(zhèn)江市民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量監(jiān)督管理暫行規(guī)定》的通知（鎮(zhèn)政建[2006]192號），我監(jiān)理公司揚中市人民醫(yī)院病房樓工程監(jiān)理部將認(rèn)真組織開展學(xué)習(xí)貫徹落實建筑節(jié)能驗收標(biāo)準(zhǔn)，對工程節(jié)能保溫工作采取必要的措施。 1、 總監(jiān)、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員認(rèn)真學(xué)習(xí)關(guān)于民用建筑節(jié)能管理規(guī)定和建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程。 2、 實行總監(jiān)負(fù)責(zé)制，由各專業(yè)監(jiān)理工程師嚴(yán)格審查節(jié)能施工圖，并督促施工單位嚴(yán)格按照節(jié)能設(shè)計進(jìn)行施工。 3、 各部位的墻體材料、門窗玻璃、保溫材料和其它節(jié)能產(chǎn)品與設(shè)備必須達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，檢查有無出廠合格證和檢測報告。 4、 審查有無建筑節(jié)能的設(shè)計審查記錄、施工監(jiān)理記錄，隱蔽驗收記錄和材料，設(shè)備的檢測記錄等相關(guān)文件。 5、 建立臺帳。實行建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)實施情況自查表，包括墻體保溫，屋面保溫，門窗、遮臺處理，設(shè)計的節(jié)能措施，施工單位是否按節(jié)能圖紙施工。 6、 加強(qiáng)對施工圖紙的檢查力度，杜絕“陰陽圖紙”，凡未經(jīng)審圖中心蓋章的施工圖紙一律不得用于施工，所有施工圖，設(shè)計修改圖紙都應(yīng)有審查機(jī)構(gòu)加蓋的審查專用章，各在建工程必須按合法有效的圖紙進(jìn)行施工。 7、 建設(shè)工程涉及到以下內(nèi)容變更的，必須報市審圖中心進(jìn)行變更審查： （1） 建筑外圍護(hù)節(jié)能措施變更的外墻和屋面保溫，外窗型式等； （2） 建筑功能重大變更、層高或?qū)訑?shù)發(fā)行變化的； （3） 加層改造、結(jié)構(gòu)受力體系改變基礎(chǔ)型式、持力層有較大變動的； （4） 室內(nèi)消防系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)及強(qiáng)電系統(tǒng)等變更設(shè)計。 8、 施工圖紙中設(shè)計節(jié)點和具體的做法應(yīng)詳細(xì)、明確，對不符合要求的施工圖紙應(yīng)要求相關(guān)單位及時改正和完善。 9、 施工前應(yīng)強(qiáng)調(diào)“樣板引路”，特別是對面磚外墻面等，應(yīng)先進(jìn)行保溫系統(tǒng)粘結(jié)強(qiáng)度等復(fù)試再進(jìn)行施工。 10、 節(jié)能分項工程須編制施工技術(shù)方案和措施，并對施工人員進(jìn)行交底和培訓(xùn)，無技術(shù)方案和措施的不得進(jìn)行施工。 11、 實行節(jié)能分項工程報驗制。 12、 施工前應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程要求和加強(qiáng)結(jié)保溫砂漿、玻纖網(wǎng)等原材料的檢測檢查，并對基層進(jìn)行處理和驗收。 13、 施工過程中應(yīng)加強(qiáng)對保溫層厚度等施工質(zhì)量的檢測檢查，并及時完善隱蔽驗收資料。 14、 本工程的節(jié)能分項工程，建設(shè)單位單獨組織驗收，資料單獨整理成冊。節(jié)能措施不符合圖紙和標(biāo)準(zhǔn)要求的工程監(jiān)理部不予驗收。 15、 按建設(shè)部建科[2005]55號文件要求，建設(shè)單位應(yīng)將節(jié)能工程竣工驗收報告報建筑管理機(jī)構(gòu)備案，并將有關(guān)措施和技術(shù)參數(shù)載入《住宅使用說明書》凡不符合此要求的工程不得給予備案。 16、 對在建筑節(jié)能工作有弄虛作假等違法行為的建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位，各質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行不良行為登記，嚴(yán)重的應(yīng)按建設(shè)部文件要求上報主管部門實施行政處罰。 17、 建筑節(jié)能工作不僅政策性、技術(shù)性強(qiáng)，而且涉及面廣、推行難度較大，監(jiān)理將實行跟班、旁站、督促檢查、引導(dǎo)施工單位按照節(jié)能設(shè)計、節(jié)能規(guī)范組織實施。 實行建筑節(jié)能有利于節(jié)省資源，為此要求我監(jiān)理部加強(qiáng)學(xué)習(xí)、提高認(rèn)識，堅定信心，從國家戰(zhàn)略及提高人民生活水平的高度出發(fā)，確定負(fù)起監(jiān)理的責(zé)任心，確保有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定落到實處。 鎮(zhèn)江建科工程監(jiān)理有限公司 揚中農(nóng)村信用合作聯(lián)社項目監(jiān)理部 二○○八年七月 - 19 -