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xxxxx房地產(chǎn)A4#樓售樓處及辦公樓項(xiàng)目 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同 工程名稱(chēng) 工程地點(diǎn)： 編號(hào)： 委托人： 設(shè)計(jì)人： 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 國(guó)家工商行政管理局 2010年05月19 日 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同 委托方：（以下稱(chēng)甲方） 受托方：個(gè)人） （以下稱(chēng)乙方） 甲方委托乙方承擔(dān)其位于霸州市東段鄉(xiāng)馮柳村南側(cè)廊大路與錦華路交匯處A4#樓售樓處及京通物流開(kāi)發(fā)有限公司的辦公樓的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)工作，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》等的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同內(nèi)容： (一) 工程概況： 工程名稱(chēng)：勝方國(guó)際物流中心售樓處及河北京通物流開(kāi)發(fā)有限公司辦公樓 工程地點(diǎn)：霸州市東段鄉(xiāng)馮柳村 工程內(nèi)容：A4#樓售樓處一層大廳-軸、及二層-軸。設(shè)計(jì)范圍內(nèi)總建筑面積為1859.3平米。 (二) 甲方對(duì)設(shè)計(jì)的要求 整體要求 1.　設(shè)計(jì)需新穎獨(dú)特，具有超前意識(shí)，具有時(shí)代感（設(shè)計(jì)及裝飾材料選用應(yīng)符合現(xiàn)代、科技、環(huán)保的要求），時(shí)尚但不失經(jīng)典。 2.　設(shè)計(jì)風(fēng)格定位為：現(xiàn)代、時(shí)尚。 3.　盡量保證使用空間的尺度合理。 功能布局要求（乙方可以提修改建議）： 1、 首層為招商大廳，需要布置沙盤(pán)，接待，洽談室，辦公室，監(jiān)控室，報(bào)警室衛(wèi)生間等。： 2、 二層為物流信息大廳，客戶(hù)臨時(shí)休息區(qū)。 各層布置詳見(jiàn)下圖： 一層室內(nèi)設(shè)計(jì)面積：929.65平方米 二層室內(nèi)設(shè)計(jì)面積：929.65平方米 裝修標(biāo)準(zhǔn)要求：（以下為建議，設(shè)計(jì)方可以根據(jù)需要調(diào)整） 房間名稱(chēng) 樓地面 踢腳 墻面 棚 門(mén)窗洞口口 窗臺(tái) 售樓大廳 1m×1m地磚 黑色15高瓷磚踢腳 涂料 帶造型，燈帶吊頂 玻璃幕墻 套房門(mén)紅胡桃門(mén)套 無(wú) 首層招商辦公 0.8m×0.8m地磚 黑色15高瓷磚踢腳 涂料 石膏板 紅胡桃門(mén)套 花崗巖 二層信息大廳 0.8m×0.8m地磚 黑色15高瓷磚踢腳 涂料 礦棉吸音板 紅胡桃門(mén)窗套 花崗巖 辦公室 0.8m×0.8m地磚 黑色15高瓷磚踢腳 涂料 石膏板 紅胡桃門(mén)窗套 花崗巖 衛(wèi)生間 0.3m×0.3m地磚 無(wú) 0.3m×0.45m地磚 PVC板 花崗巖 墻體及門(mén)窗設(shè)置 1、 圖示60厚墻體為鋼化玻璃櫥窗，主要用于普通辦公室與樓道間或普通辦公室與該部門(mén)經(jīng)理之間的辦公室的墻體。 2、 圖示100厚墻體為衛(wèi)生間與領(lǐng)導(dǎo)休息室或衛(wèi)生間內(nèi)的輕質(zhì)隔斷墻（陶粒砌塊）。 3、 圖示200厚墻體為陶粒砌體，主要用于領(lǐng)導(dǎo)辦公室，財(cái)務(wù)辦公室，圖書(shū)室，檔案室，宿舍等內(nèi)墻外墻。 4、 玻璃隔斷墻對(duì)應(yīng)門(mén)為鋼化玻璃地彈門(mén)，陶粒砌體上的門(mén)為鋼木門(mén)，特殊房間標(biāo)注防火門(mén)的設(shè)防火門(mén)，顏色為白色。 5、 辦公室、宿舍、會(huì)議室、售樓大廳均設(shè)窗簾。 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：設(shè)計(jì)范圍、階段、深度如下： 1. 工作范圍： 首層-軸的售樓處室內(nèi)設(shè)計(jì)(內(nèi)裝專(zhuān)業(yè)，強(qiáng)弱電，空調(diào)，給排水，消防設(shè)計(jì)等)。 二層-軸室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)內(nèi)裝專(zhuān)業(yè)，強(qiáng)弱電，空調(diào)，給排水，消防設(shè)計(jì)等)。 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)面積：1859.3平方米(詳見(jiàn)附件室內(nèi)設(shè)計(jì)范圍示意圖)。 2. 設(shè)計(jì)階段及深度： 第一階段（平面方案圖及概念設(shè)計(jì)階段，簽訂合同后 5個(gè)工作日內(nèi)完成）。 1) 甲方于合同簽訂后為乙方提供準(zhǔn)確的原建筑設(shè)計(jì)方案圖（各層平面圖、剖面圖、外立面圖）或復(fù)印件； 2) 乙方提供室內(nèi)平面方案圖設(shè)計(jì)方案，提出項(xiàng)目方案的設(shè)計(jì)理念、風(fēng)格定位。 3) 了解并評(píng)估甲方預(yù)算信息和狀況。 4) 乙方在本合同規(guī)定范圍內(nèi)提交設(shè)計(jì)，并需經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。如甲方在上述計(jì)劃完成日期前三天內(nèi)提出設(shè)計(jì)修改或變更，則此條款無(wú)效。 第二階段（方案設(shè)計(jì)圖階段，此階段將于第一階段工作得到甲方書(shū)面確認(rèn)后10-12個(gè)工作日內(nèi)完成。） 1) 乙方參照甲方對(duì)平面方案圖設(shè)計(jì)方案提出的修改意見(jiàn)，于第二階段完成最終平面設(shè)計(jì)； 2) 乙方應(yīng)設(shè)計(jì)完成并提供雙方約定的所需效果圖。（甲、乙雙方共同商議確定，乙方提供設(shè)計(jì)主要部位所需效果圖，售樓大廳不少于4張，董事長(zhǎng)辦公室2張，總經(jīng)理辦公室1張，信息大廳1張，多媒體會(huì)議室1張，合計(jì)不少于9張。） 3) 乙方提供工程項(xiàng)目的主要裝飾面層材料樣板（如：大理石、裝飾飾面實(shí)樣及各類(lèi)裝飾燈具、家具圖片）； 4) 完善室內(nèi)設(shè)計(jì)平面布置，表現(xiàn)主要的彩色示意立面及剖面。 5) 乙方應(yīng)配合甲方提出本項(xiàng)目進(jìn)行各弱電設(shè)備的布置建議（如提供前臺(tái)、會(huì)議、洽談區(qū)、簽約區(qū)等所用的各項(xiàng)設(shè)施）。 6) 乙方在本合規(guī)定范圍內(nèi)，完成上述工作，經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后，應(yīng)為乙方完成了第二階段的工作。 第三階段（施工圖設(shè)計(jì)階段，此階段將于第二階段工作得到甲方書(shū)面確認(rèn)并收取到甲方支付給乙方的第二階段設(shè)計(jì)費(fèi)后10個(gè)工作日內(nèi)完成）可分階段提交施工圖，為了工期的配合可先提供五大平面。 1) 乙方提供本項(xiàng)目全套室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)施工圖共1套。 2) 乙方提供本項(xiàng)目的節(jié)點(diǎn)大樣圖（不含基層處理及工藝制造圖）及電子版全套施工圖，并提供硫酸底圖1套及藍(lán)圖5套。 第四階段（物料手冊(cè)階段，此階段將于收取到甲方支付給乙方的第三階段設(shè)計(jì)費(fèi)后5-6個(gè)工作日內(nèi)完成。） 1) 乙方提供全套室內(nèi)裝飾的物料樣板手冊(cè)，并提供供應(yīng)商供甲方在加工訂貨時(shí)參考。 2) 乙方提供各部位各類(lèi)飾物材料的一覽表； 3) 乙方提供項(xiàng)目所需的各類(lèi)裝飾造型燈具、家具及固定裝飾物料手冊(cè)。 4) 乙方在本合同規(guī)定范圍內(nèi)，完成上述工作，應(yīng)為乙方完成了第四階段的工作，甲方應(yīng)支付給乙方總設(shè)計(jì)費(fèi)的5％。 第五階段（設(shè)計(jì)配合階段，此階段將于收取到甲方支付給乙方的第四階段設(shè)計(jì)費(fèi)之日起展開(kāi)工作。） 1) 協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，解決設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)的問(wèn)題。 2) 依甲方的要求到現(xiàn)場(chǎng)巡查，現(xiàn)場(chǎng)答疑，技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中設(shè)計(jì)與實(shí)際有出入的，還有一些設(shè)計(jì)沒(méi)能體現(xiàn)的地方的完善問(wèn)題以協(xié)助甲方確保設(shè)計(jì)概念的實(shí)施。 3) 參照土建設(shè)計(jì)的水、風(fēng)、電系統(tǒng)施工圖，盡量協(xié)調(diào)水、風(fēng)、電系統(tǒng)符合室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)。 4) 施工階段一經(jīng)完成，即無(wú)需等至正式竣工驗(yàn)收或正式使用，甲方若對(duì)乙方的設(shè)計(jì)配合工作予以認(rèn)可，則應(yīng)支付給乙方總設(shè)計(jì)費(fèi)的5％。 (三) 設(shè)計(jì)合同開(kāi)展時(shí)間 本合同自收到首筆費(fèi)用開(kāi)始起算，到本合同所指項(xiàng)目完成后，雙方對(duì)其驗(yàn)收合格之日為本合同終止之日。 (四) 設(shè)計(jì)費(fèi)與支付時(shí)間表 裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：總設(shè)計(jì)費(fèi)共計(jì)壹拾萬(wàn)元，小寫(xiě)人民幣10萬(wàn)元整。 若最后的裝修面積有所變動(dòng)或方案批準(zhǔn)后設(shè)計(jì)改動(dòng)面積超過(guò)10%，則以相同面積比率增減來(lái)修正設(shè)計(jì)費(fèi)（增加或減少）。 1）第一階段 30％ RMB：30，000元 2) 第二階段 完成后七日內(nèi)付總設(shè)計(jì)費(fèi)的 30% RMB：30，000元 3）第三階段 完成后七日內(nèi)付總設(shè)計(jì)費(fèi)的 30% RMB：30，000元 4）第四階段 完成后七日內(nèi)付總設(shè)計(jì)費(fèi)的 5% RMB：5，000元 5）第五階段 完成后七日內(nèi)付總設(shè)計(jì)費(fèi)的 5% RMB：5，000元 根據(jù)本合同規(guī)定，甲方應(yīng)按各個(gè)階段的要求需于3個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)付給乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)及時(shí)支付給乙方。如因甲方的原因，延期支付乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方的設(shè)計(jì)時(shí)間將順延。 (五) 雙方責(zé)任 1) 乙方負(fù)責(zé)向政府報(bào)批所需的圖紙簽章。在收到階段設(shè)計(jì)費(fèi)用的情況下設(shè)計(jì)人無(wú)條件地配合提供簽章所需的電子版圖紙文件。 2) 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。 3) 甲乙雙方同意將本合同及相關(guān)文件、附件的內(nèi)容列為雙方保密文件，不得向第三方透露。 (六) 違約責(zé)任 本合同生效后，甲方或乙方單方要求終止或解除合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，違約一方應(yīng)按約定支付已進(jìn)行部分的設(shè)計(jì)費(fèi)或返還已經(jīng)收取的設(shè)計(jì)費(fèi)，作為補(bǔ)償對(duì)方的損失，但違約金額不應(yīng)超過(guò)總設(shè)計(jì)費(fèi)的15%。 (七) 其他 1) 本合同自簽訂之日起生效，本合同正本共一式四份，甲方三份、乙方一份。 2) 本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充條款，該補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。 3) 本合同一經(jīng)簽訂即受法律保護(hù)，任何一方不得擅自修改、變更、終止。雙方修改、變更、終止本合同，應(yīng)協(xié)商一致并以書(shū)面形式進(jìn)行。 4) 本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決。 5) 本合同中規(guī)定的各項(xiàng)附件（詳見(jiàn)附后清單）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方（委托方）：（蓋章） 乙方（設(shè)計(jì)方）：（蓋章） 法定代表人（簽字）： 法定代表人： 委托代理人： 或委托人 郵政編碼：065000 郵政編碼： 電話(huà)：0316-7893602 電話(huà)： 13911782201 傳真：0316-7893605 傳真： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行霸州支行 賬 號(hào) ： 賬 號(hào)：6222 0204 1000 8515 27 簽約地點(diǎn)：霸州市中口村勝方國(guó)際物流中心總部 簽約時(shí)間：2010年 月 日 合同范本