國開《法律專題本》形考任務(wù).doc
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答案+我名字 改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的,籌建、使用維修基金的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積多少以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)多少以上的業(yè)主同意才可以? 選擇一項: A. 2/3、1/2 B. 2/3、2/3 C. 1/2、2/3 D. 1/2、1/2 題目2 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 天然孳息的取得規(guī)則有哪些? 選擇一項或多項: A. 既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的,由用益物權(quán)人取得。 B. 所有權(quán)人和用益物權(quán)人誰都可以 C. 由所有權(quán)人取得 D. 當(dāng)事人另有約定的,按照約定 題目3 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 房屋與車庫的是屬于什么? 選擇一項: A. 動產(chǎn)、不動產(chǎn) B. 主物、從物 C. 原物、孳息 D. 種類物、特定物 題目4 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 從物是指從屬于主物的物,它的構(gòu)成要件包括? 選擇一項或多項: A. 輔助主物發(fā)揮效用 B. 非主物成分 C. 與主物歸屬于同一人 D. 須交易上無特別習(xí)慣 題目5 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 先占行為的法律性質(zhì)? 選擇一項: A. 準(zhǔn)法律行為 B. 違法行為 C. 事實(shí)行為 D. 法律行為 題目6 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 物權(quán)包括下列哪些權(quán)利? 選擇一項或多項: A. 用益物權(quán) B. 占有 C. 所有權(quán) D. 擔(dān)保物權(quán) 題目7 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 拾得遺失物拾得人擁有哪些權(quán)利? 選擇一項: A. 有報酬請求權(quán) B. 拾得人可主張必要費(fèi)用 C. 侵占遺失物 D. 使用權(quán) 題目8 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 乙買甲一套房屋,已經(jīng)支付1/3價款,雙方約定余款待過戶手續(xù)辦理完畢后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起訴要求甲繼續(xù)履行合同,轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。下列哪一選項是正確的? 選擇一項: A. 合同尚未生效,甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價款并承擔(dān)締約過失責(zé)任 B. 合同有效,法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同、甲賠償乙的損失 C. 合同無效,甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價款 D. 合同有效,甲應(yīng)繼續(xù)履行合同 題目9 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 下列哪些是屬于業(yè)主共有的部分? 選擇一項或多項: A. 建筑物區(qū)劃內(nèi)的綠地,城鎮(zhèn)公共綠地 B. 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路 C. 占用業(yè)主共用的道路或者其他場地用于停放汽車的車位 D. 建筑物及其附屬設(shè)施的維修基金 題目10 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 要想產(chǎn)生物權(quán)變動的效果需要哪幾個要素? 選擇一項或多項: A. 登記 B. 合意 C. 交付 D. 合同 題目11 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 下列屬于物權(quán)變動模式中債權(quán)形式主義的有? 選擇一項或多項: A. 建設(shè)用地使用權(quán) B. 不動產(chǎn)質(zhì)權(quán) C. 不動產(chǎn)抵押 D. 不動產(chǎn)的所有權(quán) 題目12 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 甲公司開發(fā)寫字樓一幢,于2008年5月5日將其中一層賣給乙公司,約定半年后交房,乙公司于2008年5月6日申請辦理了預(yù)告登記。2008年6月2日甲公司因資金周轉(zhuǎn)困難,在乙公司不知情的情況下,以該層樓向銀行抵押借款并登記?,F(xiàn)因甲公司不能清償欠款,銀行要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。下列哪一判斷是正確的? 選擇一項: A. 抵押合同無效,抵押權(quán)不設(shè)立 B. 抵押合同無效,但抵押權(quán)設(shè)立 C. 抵押合同有效,抵押權(quán)設(shè)立 D. 抵押合同有效,但抵押權(quán)不設(shè)立 題目13 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 下列屬于物上請求權(quán)的有? 選擇一項或多項: A. 原物返還請求權(quán) B. 恢復(fù)原狀請求權(quán) C. 排除妨礙請求權(quán) D. 預(yù)防危險請求權(quán) 題目14 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 物按不同的分類標(biāo)準(zhǔn)分類不同,依能否移動及是否因移動而貶損其價值,可將物分為? 選擇一項: A. 主物和從物 B. 特定物和種類物 C. 原物和孳息 D. 不動產(chǎn)和動產(chǎn) 題目15 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 下列誰可以成為業(yè)主? 選擇一項或多項: A. 取得成員權(quán)的人 B. 取得共有權(quán)的人 C. 依法登記取得所有權(quán)的人為業(yè)主 D. 取得建筑物專有部分所有權(quán)的人 題目16 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 乙因病需要換腎,其兄甲的腎臟剛好配型成功,甲乙父母和甲均同意由甲捐腎。因甲是精神病人,醫(yī)院拒絕辦理。后甲意外死亡,甲乙父母決定將甲的腎臟捐獻(xiàn)給乙。下列哪一表述是正確的? 選擇一項: A. 甲決定將其腎臟捐獻(xiàn)給乙的行為有效 B. 甲生前,其父母決定將甲的腎臟捐獻(xiàn)給乙的行為有效 C. 甲死后,其父母決定將甲的腎臟捐獻(xiàn)給乙的行為無效 D. 甲死后,其父母決定將甲的腎臟捐獻(xiàn)給乙的行為有效 題目17 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 按份共有的外部關(guān)系? 選擇一項或多項: A. 連帶債權(quán) B. 按份債務(wù) C. 按份債權(quán) D. 連帶債務(wù) 題目18 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 甲將自己收藏的一幅名畫賣給乙,乙當(dāng)場付款,約定5天后取畫。丙聽說后,表示愿出比乙高的價格購買此畫,甲當(dāng)即決定賣給丙,約定第二天交貨。乙得知此事,誘使甲8歲的兒子從家中取出此畫給自己。該畫在由乙占有期間,被丁盜走。此時該名畫的所有權(quán)屬于下列哪個人? 選擇一項: A. 丙 B. 丁 C. 乙 D. 甲 題目19 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 無人認(rèn)領(lǐng)的遺失物招領(lǐng)公告之日起幾個月無人認(rèn)領(lǐng),歸國家? 選擇一項: A. 5個月 B. 7個月 C. 8個月 D. 6個月 題目20 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 甲公司將1臺挖掘機(jī)出租給乙公司,……。之后,乙公司為現(xiàn)金周轉(zhuǎn)將挖掘機(jī)分別以45萬元和50萬元的價格先后出賣給丙公司和丁公司,丙公司和丁公司均已付款,但乙公司沒有依約交付挖掘機(jī)。因乙公司一直未向甲公司支付租金,甲公司便將挖掘機(jī)以48萬元的價格出賣給王某,約定由乙公司直接將挖掘機(jī)交付給王某,王某首期付款20萬元,尾款28萬元待收到挖掘機(jī)后支付。此事,甲公司通知了乙公司。王某未及取得挖掘機(jī)便死亡。甲公司與王某簽訂買賣合同之后,王某死亡之前,關(guān)于挖掘機(jī)所有權(quán)人,下列選項正確的是? 選擇一項: A. 王某 B. 丁公司 C. 丙公司 D. 甲公司 題目21 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 建筑物區(qū)分所有權(quán)由下列哪些權(quán)利組成? 選擇一項或多項: A. 使用權(quán) B. 專有權(quán) C. 共有權(quán) D. 成員權(quán) 題目22 不正確 獲得1.00分中的0.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 甲有一塊價值一萬元的玉石。甲與乙訂立了買賣該玉石的合同,約定價金11,000元。由于乙沒有帶錢,甲未將該玉石交付與乙,約定三日后乙到甲的住處付錢取玉石。隨后甲又向乙提出,再借用玉石把玩幾天,乙表示同意。隔天,知情的丙找到甲,提出愿以12,000元購買該玉石,甲同意并當(dāng)場將玉石交給丙。丙在回家路上遇到債主丁,向丙催要9,000元欠款甚急,丙無奈,將玉石交付與丁抵償債務(wù)。后丁將玉石丟失被戊拾得,戊將其轉(zhuǎn)賣給己。關(guān)于乙對該玉石所有權(quán)的取得和交付的表述,下列選項正確的是? 選擇一項或多項: A. 甲通過占有改定的方式將玉石交付給了乙 B. 由于甲未將玉石交付給乙,所以乙一直未取得該玉石的所有權(quán) C. 甲、乙的借用約定生效時,乙取得該玉石的所有權(quán) D. 甲、乙的買賣合同生效時,乙直接取得該玉石的所有權(quán) 題目23 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 某房屋登記的所有人為甲,乙認(rèn)為自己是共有人,于是向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記。甲不同意,乙又于3月15日進(jìn)行了異議登記。3月20日,丙打算買甲的房屋,但是到登記機(jī)構(gòu)查詢發(fā)現(xiàn)甲的房屋存有異議登記,遂放棄購買。乙申請異議登記后,發(fā)現(xiàn)自己的證據(jù)不足,遂對此事置之不理。下列哪些選項是正確的? 選擇一項或多項: A. 甲有權(quán)向登記機(jī)構(gòu)請求賠償損失 B. 異議登記于3月31日失效 C. 甲有權(quán)向乙請求賠償損失 D. 異議登記后,未經(jīng)乙同意,處分該房屋的,不發(fā)生物權(quán)效力 題目24 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 中州公司依法取得某塊土地建設(shè)用地使用權(quán)并辦理報建審批手續(xù)后,開始了房屋建設(shè)并已經(jīng)完成了外裝修。對此,下列哪一選項是正確的? 選擇一項: A. 中州公司因為事實(shí)行為而取得了房屋所有權(quán) B. 中州公司尚未進(jìn)行房屋登記,因此未取得房屋所有權(quán) C. 中州公司因為享有建設(shè)用地使用權(quán)而取得了房屋所有權(quán) D. 中州公司因為法律行為而取得了房屋所有權(quán) 題目25 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動產(chǎn)的,效力如何? 選擇一項: A. 有效 B. 無效 C. 效力待定 D. 可撤銷 題目26 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 下列可以導(dǎo)致物權(quán)變動的有? 選擇一項或多項: A. 繼承 B. 合同行為 C. 合法建造 D. 受遺贈 題目27 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 按份共有的內(nèi)部收益關(guān)系? 選擇一項或多項: A. 出資額確定不了,視為等額 B. 按約定 C. 無約定或約定不明按出資額 D. 每個人擁有全部的份額 題目28 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 能否請求遺失物的買受人返還的有效時間是自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起幾年內(nèi)? 選擇一項: A. 1年 B. 6個月 C. 2年 D. 3年 題目29 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 拾得遺失物是什么行為? 選擇一項: A. 準(zhǔn)法律行為 B. 法律行為 C. 事實(shí)行為 D. 違法行為 題目30 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 要想構(gòu)成善意取得需要哪幾個要件? 選擇一項或多項: A. 受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的 B. 以合理的價格轉(zhuǎn)讓 C. 無處分權(quán)人處分了別人的動產(chǎn)或不動產(chǎn) D. 轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律的規(guī)定已經(jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。 題目31 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 物權(quán)法當(dāng)中的先占的對象? 選擇一項: A. 不動產(chǎn) B. 無主不動產(chǎn) C. 無主動產(chǎn) D. 動產(chǎn) 題目32 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 拾得遺失物拾得人的義務(wù)有哪些? 選擇一項或多項: A. 報告義務(wù) B. 取得所有權(quán) C. 返還義務(wù) D. 保管義務(wù) 題目33 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 葉某將自有房屋賣給沈某,在交房和過戶之前,沈某擅自撬門裝修,施工導(dǎo)致鄰居趙某經(jīng)常失眠。下列哪些表述是正確的? 選擇一項或多項: A. 趙某有權(quán)要求葉某排除妨礙 B. 趙某有權(quán)要求沈某排除妨礙 C. 趙某請求排除妨礙不受訴訟時效的限制 D. 趙某可主張精神損害賠償 題目34 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 物權(quán)的優(yōu)先效力體現(xiàn)在下面哪幾個方面? 選擇一項或多項: A. 物權(quán)優(yōu)先于債權(quán) B. 買賣不破租賃 C. 預(yù)告登記 D. 先成立的物權(quán)優(yōu)先于后成立的物權(quán) 題目35 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 下列哪些屬于共同共有? 選擇一項或多項: A. 家庭共有 B. 從法定繼承開始到分割完畢期間的遺產(chǎn) C. 合伙 D. 夫妻共有 題目36 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起多久未申請登記的,預(yù)告登記失效? 選擇一項: A. 三個月 B. 四個月 C. 二個月 D. 一個月 題目37 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 不動產(chǎn)登記實(shí)行按什么收費(fèi)? 選擇一項: A. 價款比例 B. 面積 C. 件 D. 體積 題目38 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 按份共有人對重大修繕的行為需要多少比例的按份共有人同意? 選擇一項: A. 四分之三以上份額共有人 B. 三分之二以上份額共有人 C. 三分之一以上份額共有人 D. 二分之一以上份額共有人 題目39 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 劉某借用張某的名義購買房屋后,將房屋登記在張某名下。雙方約定該房屋歸劉某所有,房屋由劉某使用,產(chǎn)權(quán)證由劉某保存。后劉某、張某因房屋所有權(quán)歸屬發(fā)生爭議。關(guān)于劉某的權(quán)利主張,下列哪些表述是正確的? 選擇一項或多項: A. 可向法院請求確認(rèn)其為所有權(quán)人 B. 可直接向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記 C. 可依據(jù)法院確認(rèn)其為所有權(quán)人的判決請求登記機(jī)關(guān)變更登記 D. 可向登記機(jī)構(gòu)申請異議登記 題目40 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 法定孳息的取得規(guī)則? 選擇一項或多項: A. 所有權(quán)人取得 B. 用益物權(quán)人取得 C. 沒有約定或者約定不明的,按照交易習(xí)慣取得。 D. 當(dāng)事人有約定的,按照約定取得 題目41 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 甲將自己的電腦賣給乙,雙方約定電腦賣給乙后仍然由甲使用一個月。乙是通過哪種交付方法取得電腦所有權(quán)的? 選擇一項: A. 指示交付 B. 現(xiàn)實(shí)交付 C. 占有改定 D. 簡易交付 題目42 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 物權(quán)當(dāng)中一物之上不能同時存在兩個不相容的物權(quán)是屬于下面哪一種物權(quán)效力? 選擇一項: A. 追及效力 B. 排他效力 C. 優(yōu)先效力 D. 物上請求權(quán) 題目43 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 權(quán)屬證書與登記簿不一致的以哪個為準(zhǔn)? 選擇一項: A. 權(quán)屬證書 B. 重新確立 C. 登記簿 D. 訴至法院 題目44 不正確 獲得1.00分中的0.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 甲將一輛汽車以15萬元賣給乙,乙付清全款,雙方約定七日后交付該車并辦理過戶手續(xù)。丙知道此交易后,向甲表示愿以18萬元購買,甲當(dāng)即答應(yīng)并與丙辦理了過戶手續(xù)。乙起訴甲、丙,要求判令汽車歸己所有,并賠償因不能及時使用汽車而發(fā)生的損失。關(guān)于該汽車的歸屬,下列哪一說法是正確的? 選擇一項: A. 歸丙所有,但丙應(yīng)賠償乙的損失 B. 歸乙所有,乙只能請求甲承擔(dān)賠償責(zé)任 C. 歸乙所有,甲、丙應(yīng)賠償乙的損失 D. 歸丙所有,但甲、丙應(yīng)賠償乙的損失 題目45 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 動產(chǎn)交付的方式有哪幾種? 選擇一項或多項: A. 現(xiàn)實(shí)交付 B. 占有改定 C. 簡易交付 D. 指示交付 題目46 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 2007年4月2日,王某與丁某約定:王某將一棟房屋出售給丁某,房價20萬元。丁某支付房屋價款后,王某交付了房屋,但沒有辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記。丁某接收房屋作了裝修,于2007年5月20日出租給葉某,租期為2年。2007年5月29日,王某因病去世,全部遺產(chǎn)由其子小王繼承。小王于2007年6月將該房屋賣給杜某,并辦理了所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。關(guān)于小王和杜某間的房屋買賣,下列選項正確的是: 選擇一項或多項: A. 交付標(biāo)的物是房屋買賣合同的有效要件 B. 該房屋的利害關(guān)系人可以申請查詢該房屋登記資料 C. 小王須將所繼承的房屋登記在自己的名下,才能將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給杜某 D. 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移自記載于不動產(chǎn)登記薄時發(fā)生效力 題目47 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 某房屋登記簿上所有權(quán)人為甲,但乙認(rèn)為該房屋應(yīng)當(dāng)歸己所有,遂申請仲裁。仲裁裁決爭議房屋歸乙所有,但裁決書生效后甲、乙未辦理變更登記手續(xù)。一月后,乙將該房屋抵押給丙銀行,簽訂了書面合同,但未辦理抵押登記。對此,下列哪些說法是正確的? 選擇一項或多項: A. 抵押合同有效 B. 抵押權(quán)未成立 C. 房屋應(yīng)歸乙所有 D. 房屋應(yīng)歸甲所有 題目48 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 異議登記不當(dāng)造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以向誰申請請求損害賠償? 選擇一項: A. 法院 B. 登記機(jī)構(gòu) C. 登記人 D. 申請人 題目49 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 物權(quán)之取得是否基于原物權(quán)人的意思可分為原始取得和繼受取得,下列屬于原始取得的? 選擇一項或多項: A. 建造 B. 繼承 C. 生產(chǎn)勞動 D. 添附 題目50 正確 獲得1.00分中的1.00分 未標(biāo)記標(biāo)記題目 題干 異議登記的有效期是幾天? 選擇一項: A. 13天 B. 12天 C. 16天 D. 15天- 1.請仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對于不預(yù)覽、不比對內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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